村庄规划管理技术规定

海盐县城乡规划管理技术规定（报批稿）海盐县人民政府2014.12目录第一章总则 (1)第二章用地控制 (1)第三章建筑控制 (3)第一节建筑退让 (3)第二节建筑间距 (4)第三节建筑高度 (5)第四章环境控制 (6)第一节建筑外部环境 (6)第二节绿色生态 (7)第五章市政建设 (8)第一节城乡道路 (8)第二节停车场（库） (9)第三节管线综合 (12)第六章村庄建设 (12)第七章计算规则 (13)第一节建筑密度 (13)第二节容积率 (13)第三节建筑高度 (15)第四节绿地率 (16)第八章附则 (16)附录一名词解释 (18)附录二建筑间距图例 (19)附表一城乡用地分类和代码 (24)附表二城市建设用地分类和代码 (26)第一章总则第一条为加强海盐县城乡规划管理，规范规划建设行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及相关法律法规，结合本县实际，制定本规定。

第二条本规定适用于海盐县城乡规划建设用地范围内的各项建设。

第三条各项建设工程的建设和管理应当按经批准的控制性详细规划执行，控制性详细规划中未予以明确的内容按本规定执行。

控制性详细规划的编制应参照本规定的有关要求，对用地和建设管理有特殊要求的，控制性详细规划可突破本技术规定。

第二章用地控制第四条用地分类包括城乡用地分类和城市建设用地分类两部分，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）（附表一、附表二）执行。

第五条建设用地范围的确定，除符合控制性详细规划的要求外，还应兼顾道路、河道、铁路的空间控制标准，并结合表2-1、表2-2、表2-3、表2-4进行控制。

用地红线后退城乡一般道路控制表用地红线后退城乡重要道路控制表注：编号1-5号按规划道路红线控制，编号6-13号按道路中心线控制。

用地红线后退城乡重要河道控制表注：其他河道用地红线后退不得小于10米。

用地红线后退轨道中心线控制表表2-4注：铁路设施用地除外。

余姚市城乡规划管理技术规定（征求意见稿）第一章总则第一条（依据及目的）为了加强本市城乡建设规划管理，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《宁波市城乡规划条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本规定适用于城市（镇）总体规划、乡总体规划、村庄规划所确定的城乡规划区范围。

第三条（编制规划及管理要求）编制详细规划和村庄规划应当符合本规定的要求。

各类建设工程的设计、建设和管理应当按照批准的详细规划、村庄规划、专项规划和本规定执行。

第四条（特殊情况）历史文化街区、历史文化名村、旧城改造等特殊地块可以根据经批准的保护规划、城市设计或市人民政府的批准文件执行。

第二章用地管理第一节城市建设用地第五条（用地分类）城市用地分类按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）执行，同时与国土部门用地分类相衔接。

第六条（混合用地）当一个地块中某类使用性质的计容建筑面积占计容总建筑面积比例超过90%时，该地块被视为单一性质的用地；混合用地是指一个地块有两类或两类以上使用性质的建筑，且每类使用性质的计容建筑面积占计容总建筑面积比例均超过10%（含）的用地。

工业、仓储用地除外。

混合用地中的用地比例一般按计容建筑面积的比例进行拆分计算；其中，计容总建筑面积应扣除有明确要求的配套设施面积。

当涉及无建筑的用地之间混合时，按用地面积的比例进行拆分计算。

第七条（混合原则）功能用途互利、环境要求相似且相互间没有不利影响的用地，可混合设置。

环境要求相斥的用地之间禁止混合。

鼓励城市各级中心区、公共活动中心区、客运交通枢纽地区、重要滨水区、历史文化街区及历史风貌区内的用地混合。

用地之间的混合引导参见附件二《用地混合引导表》。

采用“+”连接用地代码表示。

第八条（综合利用）为提高城市土地利用效率和集约节约利用水平，鼓励土地的综合开发利用。

在满足运行安全和系统布局的前提下，鼓励交通场站设施、市政公用设施结合商业、商务等非居住用地综合设置；鼓励变电站、泵站、垃圾压缩转运站、消防站等设施集中设置，共建共享内部通道及相应管理设施。

济源市城乡规划管理技术规定<讨论稿>第一编总则第一条为加强城乡规划和建设管理，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所指规划区，是指本市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域（含风景名胜区规划）。

规划区的具体范围由市人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据本市城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

第三条本规定所指城乡规划包括城市规划、镇规划、村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划、详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

为增强城乡规划的科学性和可操作性，应在总体战略、专题规划研究等充分论证的基础上，编制法定规划。

第四条在本市规划区内制定、修改和实施城乡规划应当遵守本规定。

各项建设工程的规划管理和建设，应当按照经批准的详细规划或村庄规划执行；详细规划、村庄规划未作出规定或者尚无经批准的详细规划、村庄规划的，应当按照上层次城乡和有关法律、法规、规章及本规定执行。

第五条在本市规划区内制定城乡规划和实施规划管理应当采用与国家坐标系统相联系的济源市平面坐标系统和高程系统，并且同市国土等部门测量坐标系统相兼容。

第六条城乡规划编制应具有前瞻性、科学性和可实施性，并有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。

第七条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作，编制城乡规划必须遵守国家有关标准。

第二编规划编制第一章一般规定第八条城乡规划编制应当注重和加强对土地使用现状及已经作出的规划审批和许可行为的调查，应当具备土地利用规划、土地利用现状、城乡规划工程地质勘察和城乡规划测量、环境等必要的基础资料。

城乡规划勘察和测量应当满足城乡规划编制和实规划管理的需要。

第九条编制城乡规划应当符合上层次法定规划和建设单位的设计任务书、委托合同的有关要求及市城乡规划主管部门提出的规划条件，遵守国家和省、市有关标准和技术规范，采用符合国家和省、市有关规定的基础资料。

湖州市人民政府办公室关于印发湖州市城乡规划管理技术规定的通知文章属性•【制定机关】湖州市人民政府办公室•【公布日期】2015.04.24•【字号】湖政办发〔2015〕49号•【施行日期】2015.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文湖州市人民政府办公室关于印发湖州市城乡规划管理技术规定的通知湖政办发〔2015〕49号各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：《湖州市城乡规划管理技术规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

湖州市人民政府办公室2015年4月24日湖州市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为提高城乡建设规划管理水平，实现城乡规划编制和管理的标准化和规范化，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及有关法律、法规、规章、规范等规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市市区行政区域内（包括吴兴区和南浔区）各类建设工程的设计、建设和管理，应当按照经批准的详细规划、专项规划或村庄规划执行；详细规划、专项规划或村庄规划未作出规定或者尚无经批准的详细规划、专项规划、村庄规划的，应当按照上层次城乡规划和本规定执行。

历史文化街区、文物保护单位和风景名胜区等特殊区域范围内的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。

第三条城乡规划编制和管理应当贯彻严格保护和科学利用历史文化资源的基本原则，应当以历史文化名城保护规划为依据，保护历史城区、历史文化名镇名村、历史文化街区和历史风貌区、文物保护单位、历史建筑和非物质文化遗产等各类历史文化资源。

加强文物保护，按照相关法律、法规将各级文物保护单位、登记文物保护单位、文物线索、古树名木和地下文物埋藏区的保护控制要求依法纳入城乡规划进行保护和管理。

第四条城市设计宜贯穿城乡规划编制各阶段。

重要地块宜遵循自然环境与人工景观、历史文化与现代文明、地方特色与时代特点相和谐的原则开展城市设计。

湖南省城乡规划管理技术规定 （试行）
湖南省住房和城乡建设厅 二○..................................................................................................................... 1 第二章 城市土地使用管理.................................................................................................... 2
第二节 排水防涝 ........................................................................................................... 35 第三节 电力 ................................................................................................................... 38 第四节 通信 ................................................................................................................... 40 第五节 燃气、加油加气站 ........................................................................................... 42 第六节 环境卫生 ........................................................................................................... 44 第七节 工程管线综合 ................................................................................................... 46 第八章 城市综合防灾.......................................................................................................... 51 第一节 城市抗震防灾 ................................................................................................... 51 第二节 城市消防 ........................................................................................................... 52 第三节 城市人防 ........................................................................................................... 53 第四节 城市防洪 ........................................................................................................... 53 第九章 城市空域保护与地下空间开发利用...................................................................... 56 第一节 城市空域保护 ................................................................................................... 56 第二节 地下空间开发利用 ........................................................................................... 57 第十章 竣工验收.................................................................................................................. 59 第十一章 村镇规划管理...................................................................................................... 60 第一节 建设用地规划管理 ........................................................................................... 60 第二节 建筑管理 ........................................................................................................... 61 第三节 公共服务设施 ................................................................................................... 62 第四节 道路交通 ........................................................................................................... 63 第五节 公用设施 ........................................................................................................... 64 第六节 综合防灾 ........................................................................................................... 66 第十二章 附 则.................................................................................................................. 68 附录 1 标准用词说明........................................................................................................... 69 附录 2 名词解释................................................................................................................... 70 附录 3 计算规则................................................................................................................... 71 附录 4 各类建设用地适建范围表....................................................................................... 73 附录 5 建筑间距图示........................................................................................................... 74 附录 6 参考法律、法规及标准........................................................................................... 75

成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)成都市规划管理局目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)3、临第一、第二、第三绕城高速公路退界 (1)第二部分卫星城及区域中心城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2 用地比例 (2)1.3 建设用地规划指标控制 (2)1.4 建设用地停车 (4)第二章建筑形态管理 (5)2.1城市形态 (5)2.2建筑面宽 (5)2.3建筑高度 (5)2.4建筑间距 (6)2.5建筑屋顶 (7)2.6建筑退界要求 (7)第三章公共开敞空间规定 (8)3.1城市中心 (8)3.2 公园绿地 (8)3.3 湖泊水系 (9)3.4 环城公园 (9)第四章公共服务设施规定 (9)4.1城市公共服务中心 (10)4.2 社区服务中心 (10)4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 (11)第五章城市道路交通规划 (12)5.1 总体要求 (12)5.2 公共交通 (12)5.3 慢行交通 (13)第六章地下空间规定 (13)6.1 推动地下空间开发利用 (13)6.2 地下综合管廊 (13)第七章市政公用设施规定 (14)7.1 给水 (14)7.2 排水 (14)7.3 再生水 (15)7.4 能源 (15)7.5 防灾减灾 (16)第三部分小城市规划管理技术规定 (17)第一章建设用地规划管理 (17)1.1“三线” (17)1.2用地比例 (17)1.3 建设用地规划指标控制 (17)1.4建设用地停车 (18)第二章建筑形态管理 (19)2.1建筑面宽 (19)2.2建筑高度 (19)2.3建筑间距 (19)2.4建筑屋顶 (20)2.5 建筑退界 (20)第三章公共开敞空间规定 (22)3.1城市中心 (22)3.2 公园绿地 (22)3.3 湖泊水系 (22)第四章公共服务设施规定 (23)4.1公共服务中心 (23)4.2 社区服务中心 (23)4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 (24)第五章城市道路交通规定 (24)5.1 总体要求 (24)5.2 公共交通 (25)5.3 慢行交通 (25)第六章地下空间规定 (26)6.1 推动地下空间开发利用 (26)第七章市政设施规定 (26)7.1 给水 (26)7.2 排水 (26)7.3 再生水 (27)7.4 能源 (27)7.5 防灾减灾 (28)第四部分特色镇规划管理技术规定 (29)第一章建设用地规划管理 (29)1.1生态保护红线 (29)1.2 城镇发展边界 (29)1.3用地分类与标准 (29)1.4 空间布局 (30)1.5建筑容量规划控制 (30)第二章建筑形态及风貌 (30)2.1建筑高度 (30)2.2建筑界面 (31)2.3建筑间距 (31)2.4建筑退界 (31)2.5建筑风格与细部 (32)第三章公共开敞空间规划 (32)3.1绿地体系 (32)3.2 节点及标志物 (32)第四章公共服务设施 (32)4.1 镇区公共服务设施配套标准 (32)4.2其他设施 (34)4.3 旅游设施配置 (34)第五章功能复合与更新 (34)5.1功能复合 (34)5.2功能更新 (34)第六章道路交通规定 (34)6.1镇域道路 (34)6.2城镇道路 (35)第七章市政设施规定 (35)7.1 给水 (35)7.2 排水 (35)7.3 电力 (36)7.4 环卫 (36)7.5 综合防灾 (36)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (37)第一章建设用地规划管理 (37)1.1 用地选址 (37)1.2 用地标准 (37)1.3建筑布局及风貌 (38)1.4 建筑退界 (38)第二章公共服务设施 (39)2.1 布局原则 (39)2.2公共配套设施指标 (39)2.3 其他设施 (39)第三章市政基础设施 (39)3.1 基本原则 (39)3.2 道路工程 (39)3.3 给水 (40)3.4 排水 (40)3.5 电力 (40)3.6 燃料 (40)3.7 综合防灾 (40)第六部分历史文化保护规划管理规定 (41)6.1 历史文化街区保护 (41)6.2文物保护单位和优秀近现代建筑 (42)6.3 小城市历史文化资源保护 (42)6.4 川西林盘传统聚落保护与改造 (42)第七部分附则 (43)附表 (44)附表1：成都市域城镇体系 (44)附表2：成都市特色镇名单 (44)附表3: 建筑间距图示 (45)附表4: 城乡用地分类及代码 (46)附表5: 镇建设用地分类及代码 (46)附录名词解释 (48)第一部分总则1、目的为统筹全市城乡规划管理工作，加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等方面的转型升级，提升城乡规划建设质量，特制定本规划管理技术规定（以下简称“本规定”）。

石家庄市城乡规划管理技术规定一、前言石家庄市城乡规划管理技术规定是为了加强城乡规划管理工作，保障城市发展与农村建设相协调，推动石家庄市经济社会持续健康发展的需要。

本技术规定的主要内容包括：城乡规划的基本要求、规划设计条件、建设用地规模等方面的规定，以及城市建设、农村建设的相关规程，以期形成科学、合理、可操作的城乡规划管理体系。

二、城市规划管理1.城市总体规划（1）城市总体规划应当依据城市发展战略，合理布局城市空间结构，明确城市发展目标和重点任务。

（2）城市总体规划区划分为功能区，明确不同功能区域的用途和规模，合理配置城市资源。

（3）城市总体规划要注重保护和改善城市环境，促进生态建设，提高城市品质。

2.土地利用规划（1）土地利用规划要充分考虑城市土地资源的合理利用，推动土地的高效利用。

（2）土地利用规划应当满足城市发展的需要，合理确定各类用地的规模和位置。

（3）土地利用规划要注重保护农田和生态环境，合理安排农村建设用地。

3.建设项目规划（1）建设项目规划应当符合城市总体规划和土地利用规划的要求，与城市空间结构相协调。

（2）建设项目规划要注重科学规划，合理布局，提高土地利用效率和资源利用效益。

（3）建设项目规划要充分考虑社会效益和环境影响，推动可持续发展。

三、农村规划管理1.村庄总体规划（1）村庄总体规划要充分考虑农业发展和农民创收的需要，合理布局村落空间结构。

（2）村庄总体规划要注重保护农田和生态环境，合理安排农业生产用地和农村建设用地。

（3）村庄总体规划要充分发挥农村集体经济的作用，促进农民增收。

2.集体经济项目规划（1）集体经济项目规划要符合村庄总体规划的要求，与村庄空间结构相协调。

（2）集体经济项目规划要充分考虑村集体经济的特点和需求，合理布局。

（3）集体经济项目规划要注重社会效益和环境影响，注重可持续发展。

四、城乡规划管理机构1.城乡规划管理部门（1）石家庄市设立城乡规划管理部门，负责城乡规划的审批、监督和管理工作。

第一章总则第一条为加强城乡规划和管理工作，保障城乡建设有序进行,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等有关法律、法规、标准，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所指规划区，是指省、市各级人民政府批准的各级规划所确定的范围。

第三条本规定所指城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划、详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第四条本市城乡规划制定、修改和实施应当遵守本规定。

第五条各级人民政府应当根据工作需要加强城乡规划管理机构建设，并将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。

第二章规划编制管理第一节规划的编制及审批第六条城乡总体规划由市人民政府组织编制，具体工作由市城乡规划主管部门承担，报省人民政府审批；镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报市人民政府审批。

总体规划的期限一般为20年，同时还应当对更长远的发展作出预测性安排。

第七条市、镇人民政府应当依据城乡总体规划，结合国民经济与社会发展规划以及土地利用总体规划组织编制近期建设规划。

近期建设规划应当在城乡总体规划编制、论证、审查和报批时，同步编制、论证、审查和报批，并独立成册。

近期建设规划的期限为5年。

第八条城乡规划中交通、水利、电力、燃气、通信、给排水、环保、人民防空等专项规划由市城乡规划主管部门和有关专业行政主管部门共同组织编制，报本级人民政府审批。

各类专项规划之间应当相互衔接。

第九条济源市中心城区的控制性详细规划由市城乡规划主管部门组织编制，报市人民政府审批；中心城区外镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制，报市人民政府审批。

第十条市人民政府确定的城市重点地区的修建性详细规划由市城乡规划主管部门组织编制，城市一般地段单独编制的修建性详细规划由镇（街道办）政府、业务主管部门或建设单位组织编制。

第二节规划审批程序第十一条市人民政府组织编制的总体规划，在上报审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议。

晋城市人民政府关于印发晋城市城乡规划管理技术规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 晋城市人民政府关于印发晋城市城乡规划管理技术规定的通知（晋市政发〔2013〕38号）各县（市、区）人民政府、开发区管委会，市人民政府各委、办、局：《晋城市城乡规划管理技术规定》已经市人民政府2013年12月9日第32次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

晋城市人民政府2013年12月12日晋城市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为了加强城乡规划管理工作，保障城市总体规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》、《晋城市城市总体规划》（2008-2020）以及国家现行相关技术标准、规范、规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条在本市中心城市规划区范围内制定和实施城乡规划，进行建设活动，必须遵守本规定。

本市中心城市规划区外各县（市）城乡规划技术管理工作可参照本规定执行。

第三条市人民政府城市规划主管部门负责本市中心城市规划区范围内的城乡规划技术管理工作。

第二章建设用地规划管理第四条城乡建设用地性质分类，按照国家有关城乡建设用地分类标准执行。

第五条城乡建设用地的性质和土地使用兼容性按经批准的控制性详细规划执行。

法律法规未明确要求编制控制性详细规划的城乡建设用地，其土地使用性质和土地使用兼容性按其它城乡规划执行；无相关城乡规划可依据的，由市城市规划主管部门依法据实际情况确定。

第六条净用地面积大于、等于2万平方米等重要地块的建设项目（单栋建筑项目除外），应编制修建性详细规划，经市城市规划主管部门审定后方可实施。

第七条城市旧区及村庄等改建区应以完善功能、改善环境为主要目的，应重点完善配套公共服务设施、市政公用设施，应增加绿地、广场、停车场等公共空间和静态交通设施，并应注重历史文化建筑的保护。

德州市城乡规划管理技术规定（讨论稿）录入：admin 2009-9-11 人气：9732009年9月1日总则第一条【目的与依据】为加强和规范城乡规划管理，合理利用土地和空间资源，保证城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《德州市城乡规划管理办法》和其他有关法律、法规、规章及技术规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条【适用范围】本规定适用于德州市规划区内的规划设计、建设管理活动。

德州市规划区是指原德城区行政区域范围，可以划分为城市规划区、镇规划区和村庄规划区。

县（市）的相应地区可参照本规定执行，并由县（市）人民政府结合本地区实际情况制定具体的管理规定。

第三条【适用原则】实施城乡规划管理，编制控制性详细规划、修建性详细规划应符合本规定。

各项建设工程的建设，应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划执行，尚无已批准上述规划的，按上一级规划和本规定执行。

法律、法规、规章、技术规范和本规定对有关城乡规划管理事项没有明确规定的，由城乡规划主管部门依据行政管理权限合理确定。

第四条【内容组成与效力】本规定由条文内容和附录组成，附录中的附表、附图、术语解释和计算规则等与条文内容不可分割，具有同等效力，须一并遵守。

第一编建设用地规划管理第一章一般规定第五条【用地性质分类】本规定中的城市用地分类与规划建设用地标准执行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90），对用地性质实施以中类为主、小类为辅的规划管理。

(目前可参照新修订版执行)第六条【用地性质确定依据】建设用地规划性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。

无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，须符合上一级规划。

第七条【用地范围确定】建设用地规划范围应根据控制性详细规划，按照城市规划要求，结合用地现状合理确定。

第八条【用地规模控制】建设用地的使用应遵循成片开发建设的原则，限制零星插建项目。

旧城区小于5000平方米、新城区小于10000平方米的建筑工程用地，应按相应要求与周边用地进行整合，统一规划、同步实施。

石家庄市城乡规划管理技术规定为规范石家庄市建设项目日照分析工作，加快旧城改造，促进城市规划的实施，制定了《石家庄市城乡规划管理技术规定》，下面店铺给大家介绍关于石家庄市城乡规划管理技术规定的相关资料，希望对您有所帮助。

石家庄市城乡规划管理条例第一章总则第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。

石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。

石家庄市规划区内各县(市)人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。

石家庄市规划区外的县(市)人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。

第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。

第二章城市规划的制定第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害;增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设;保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。

第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第八条城市人民政府编制城市总体规划前应先行编制规划纲要。

规划纲要经城市总体规划审批机关或其授权的部门批准后，作为编制城市总体规划的依据。

慈溪市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为了加强本市城乡建设规划管理，保证城乡规划的实施，提高城乡建设水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于城市总体规划（市域总体规划）、镇总体规划（片区规划）和村庄规划（农民集中居住区规划）所确定的规划区范围。

第三条编制详细规划和城市设计一般应符合本规定的要求，各类建设工程的建设和管理应按批准的详细规划、城市设计和本规定执行。

历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。

在规划编制、管理中，涉及消防、人防、环保、交通等其他专业的，除符合本规定外，还应当符合其他专业的有关规范和标准。

第二章用地管理第一节城市用地分类和适建范围—1 —第四条城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。

根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90），结合本市用地的实际情况，本市城市用地分类和代号应符合表一的规定（附件4）。

第五条城市建设用地遵循兼容性原则，并应同时符合下列条件：（一）保证城市用地结构平衡；（二）满足城市公共基础设施配套要求；（三）不对城市环境产生负面效应；（四）不对城市交通产生较大影响；（五）不影响公共安全；（六）不影响周边建设用地的利用效率。

第六条各类城市建设用地适建范围应符合表二的规定（附件4），表二中未列入的建设项目，应根据城市用地兼容性原则确定适建范围。

第二节建设用地第七条建设用地界线及面积的确定应符合下列规定：（一）建设用地的界线以建设用地规划许可证确定的用地红线为依据，建设用地的面积以土地使用权证载明的面积为依据；（二）同宗建设用地内的容积率、建筑密度、绿地率等控制指标计算，应依据土地使用权证载明的面积，不受建设用地—2 —规划许可证和土地使用权证的面积误差影响。

第八条单独开发的建设用地面积应不低于表三规定的下限值，当低、多、高层建筑混合布局时，按较大的下限值控制。

第二十三条高层居住建筑（层数在10层以上，含10层）与高层、中高层、多层、低层居住建筑的间距，应保证被遮挡的居住建筑至少一个南向居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间不少于2小时，同时必须满足下列规定：
（一）高层居住建筑与高层居住建筑之间平行布置时的间距，朝向为南北向的应不小于南侧建筑高度的1.0倍，且不小于35米；朝向为东西向的应不小于0.8倍，且不小于30米。
（四）高层居住建筑的山墙面宽不大于18米时，其山墙与中高层及以下居住建筑间距不小于25米；与高层、中高层以下居住建筑山墙间距不得小于18米。高层居住建筑的山墙面宽大于18米时，按本条（二）平行布置控制。
第二十四条对医院病房楼、休（疗）养院公寓楼等设施，应保证被遮挡的上述建筑物冬至日满窗日照的有效时间新区不少于2小时，对幼儿园、托儿所和大中小学教学楼等有特殊规定的建筑，应保证被遮挡的上述建筑物冬至日满窗日照的有效时间新区不少于3小时。
（二）高层居住建筑与北侧为中高层及以下居住建筑之间平行布置时的间距，应不小于高层居住建筑高度的1.2倍，且不小于45米；东西向高层居住建筑与西侧为中高层及以下居住建筑的，其间距应不小于高层居住建筑高度的0.8倍，且不小于35米。
（三）中高层以下居住建筑在日照方向受高层居住建筑遮挡且遮挡面宽度小于或等于6米时，间距应不小于高层居住建筑高度的0.8倍，且不小于30米。
第二十九条建筑物沿建设用地边界和沿城市道路、公路、铁路、河道两侧及人防设施、文物古迹、电力线路保护区内建设时，其退让距离应符合本章规定，并同时符合消防、环保、防汛、交通和安全等方面的要求。
第三十条建筑物沿建设用地边界建设，其退让距离按下列规定控制，同时应满足消防间距的要求。
（一）新建或改、扩建建筑物时，应从用地界线后退相应的距离，满足表五《建筑物退让用地界限控制表》规定。南向用地界线内建设高层建筑的，按满足日照间距要求退让距离。有围墙的应满足消防规定。

荆州市人民政府关于印发《荆州市城乡规划管理技术规定》的通知（荆政发〔2018〕3号）
??? 各县、市、区人民政府，荆州开发区，纪南文旅区，荆州高新区，市政府各部门：
??? 现将《荆州市城乡规划管理技术规定》印发给你们，请遵照执行。

类地区（附图1—1）。

??? I类地区（旧城区）：指中心城区规划建设用地范围内东起豉湖路、柳垸二路，西至西环路，南至沿江大道、学苑路，北至北环路、荆沙大道的区域；??? II类地区：指中心城区规划建设用地范围内除I类地区以外区域；
??? III类地区：指除I类、II类地区以外的区域。

??? 第四条? 编制、审批、修改城乡规划应当符合国家有关法律、法规、技术规范和本规定要求。

??? 第二章? 城市用地规划管理
??? 第五条? 为落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色、优化城市形态，进一步提升城市品位，应当逐步推进城市设计工作。

建筑间距与退让
建筑退让的规定：建筑物应 按规定距离道路、河道、铁 路等设施
建筑间距的规定：根据不同 高度和用途，规定相应的最 小间距
建筑间距与退让的意义：保 证日照、通风、消防等要求，
提高居住和工作环境
建筑间距与退让的监管：规 划部门对建筑间距与退让进
行监管，确保合规建设
建筑高度控制
建筑高度原则： 根据城市规划要 求，确定建筑高 度原则，确保城 市空间布局合理。
用地指标与建筑密度
用地指标：根据城 市规划要求，对不 同地块进行用地性 质和建设强度的规 定
建筑密度：指一定 区域内建筑物的基 底面积总和与用地 面积的比值，反映 土地使用强度
用地分类：根据城 市规划要求，将用 地分为居住、商业 、工业等不同类型
规划控制：对不同 类型用地进行规划 控制，确保土地使 用符合城市规划要 求
建设工程规划的监督检查
监督检查的目的： 确保建设工程符合 规划要求，维护城 乡规划的权威性和 严肃性。
监督检查的主体： 各级政府城乡规划 主管部门。
ห้องสมุดไป่ตู้
监督检查的对象： 各类建设工程，包 括住宅、商业、工 业等建设项目。
监督检查的内容： 建设工程的规划许 可内容、规划条件 、规划设计要求等 是否符合规划要求 。
意见。
建设工程的规划许可
规划许可的定义：是指城乡规划 主管部门依据规划条件，对符合 要求的建筑工程所颁发的许可证 件。
规划许可的程序：申请、审查、 颁发证书等步骤。
添加标题
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规划许可的分类：根据不同的分 类标准，可以将规划许可分为多 种类型，如按工程性质、按建设 阶段等。
规划许可的意义：通过规划许可， 可以确保建筑工程符合城乡规划 要求，维护公共利益和社会秩序， 促进城市的可持续发展。

成都市城镇及村庄规划管理技术规定目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)第二部分卫星城及县城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2用地比例 (2)1.3建设用地规划指标控制 (2)1.4建设用地停车 (5)第二章建筑形态管理 (5)2.1建筑面宽 (5)2.2建筑高度 (5)2.3建筑间距 (5)2.4建筑屋顶 (7)2.5临天府大道退界 (7)第三章公共开敞空间规定 (7)3.1公园绿地 (7)3.2湖泊水系 (7)第四章公共服务设施规定 (8)4.1文化服务设施 (8)4.2医疗卫生设施 (8)4.3体育设施 (8)4.4教育科研设施 (9)4.5养老设施 (9)4.6农贸市场 (9)4.7行政管理 (9)4.8社区综合体 (9)4.9工业集中发展区（点）公服设施配置 (9)第五章历史文化保护 (9)第六章道路交通及停车场管理 (9)6.1城市快速路系统 (9)6.2城市道路系统 (10)6.3公共交通 (10)6.4停车场 (10)第七章地下空间规划 (11)第三部分小城市规划管理技术规定 (12)第一章建设用地规划管理 (12)1.1“三线” (12)1.2用地比例 (12)1.3建设用地规划指标控制 (12)1.4建设用地停车 (14)第二章建筑形态管理 (14)2.1建筑面宽 (14)2.2建筑高度 (14)2.4建筑屋顶 (16)第三章公共开敞空间规定 (16)3.1公园绿地 (16)3.2湖泊水系 (16)第四章公共服务设施规定 (16)4.1文化服务设施 (16)4.2医疗卫生设施 (17)4.3体育设施 (17)4.4教育科研设施 (17)4.5养老设施 (17)4.6农贸市场 (17)4.7行政管理 (17)4.8社区综合体 (18)4.9工业集中发展区（点）公服设施配置 (18)第五章历史文化保护 (18)第六章道路交通及停车场管理 (18)6.1道路系统 (18)6.2公共交通 (18)6.3停车场 (18)第四部分小城镇规划管理技术规定 (19)第一章建设用地规划管理 (19)1.1“三线” (19)1.2用地分类与土地使用兼容性 (19)1.3用地标准 (20)1.4建设用地选择和布局 (21)1.5建筑容量规划控制 (21)第二章建筑形态 (21)2.1建筑高度 (21)2.2建筑界面 (22)2.3建筑间距 (22)2.4建筑退界 (22)第三章公共开敞空间规划 (22)3.1绿地体系 (22)3.2节点及标志物 (22)第四章公共服务设施 (23)4.1镇区公共服务设施配套标准 (23)4.2其他设施 (24)第五章道路交通及停车场管理 (24)5.1镇区路网 (24)5.2道路纵坡 (24)5.3道路选线 (24)5.4公共交通 (24)5.5停车场 (25)第六章基础设施 (25)6.1 总则 (25)6.3排水设施 (25)6.4防灾设施 (26)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (27)第一章建设用地规划管理 (27)1.1用地选址及布局 (27)1.2用地标准 (27)1.3建筑高度及风貌 (27)1.4建筑退界 (27)第二章公共服务设施 (28)2.1布局原则 (28)2.2公共配套设施指标 (28)2.3其他设施 (29)第三章道路交通及停车场 (29)3.1道路选线 (29)3.2道路分类 (30)3.3 桥梁 (30)3.4 停车 (30)第四章基础设施 (30)4.1 总则 (30)4.2给水设施 (30)4.3排水设施 (30)4.4防灾设施 (31)第六部分附则 (32)附录名词解释 (33)第一部分总则1、目的为统筹全市城乡规划管理、统一全市城乡规划技术标准，加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等方面的转型升级，落实全市“抓两头、放中间”的规划管理原则，特制定本规划管理技术规定。

慈溪市城乡规划管理技术规定附件1名词解释1．容积率：一般指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。

详细计算方法见附件2容积率计算规则。

2．建筑密度：指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）。

3．建筑高度：指建筑室外地面至建筑物檐口（包括女儿墙）顶的高度。

如建筑室外地面标高不一致时,以周边最近的城市道路标高为准加0。

2米作为室外地面标高.具体计算规则详见附件2第3条。

建筑高度用作计算建筑间距时,可从被遮挡建筑室内地坪开始计。

4．绿地率：一般指建设项目用地范围内绿地面积与项目总用地面积的比率（用百分比表示）。

5．用地兼容:在不影响城市规划实施的前提下，在规划编制和实施阶段，对不同类别性质用地进行合理选择、调配的弹性规定.6．带征用地：随规划建设用地一并从农村集体土地连带征收为国有土地的用地。

7．公共开放空间：指在建设用地内，全天候为社会公众提供的广场、绿地、停车场、通道等公共使用空间.8．建筑间距:指建筑外墙面之间的正向最小垂直距离除去—1 —遮挡建筑挑檐宽度。

具体计算规则详见附件2第3条.9．低层建筑:指高度小于、等于10米的建筑,低层居住建筑为一层至三层.10．多层建筑:指高度大于10米，小于、等于24米的建筑，多层居住建筑为四层以上（含四层），高度小于、等于24米的建筑。

11．高层建筑:指高度大于24米的建筑。

12．塔式高层建筑：指面宽小于36米的高层建筑或各面长高比均小于0.45的高层建筑。

13．板式高层建筑：指非塔式高层建筑的其他高层建筑.14．遮挡建筑:指对现状或规划居住建筑的日照条件产生影响,且与日照受到影响的居住建筑的主要采光面存在正向间距的建筑。

15．老年人居住建筑:指专门为老年人设计建造的建筑,如敬老院、老年公寓等。

16．双拼式村民住宅：指两户相互拼接建设的村民住宅。

17．联排式村民住宅：指三户或三户以上相互拼接建设的村民住宅。

18．成片改造村民住宅区：对旧村原有居住用地进行结构调整、优化布局、改善和更新基础设施、保护村庄风貌等活动，改造涉及村民住宅超过50户的地区.19．新选址村民住宅区：在旧村和城市规划建设用地范围外，集中新建村民住宅的地区。