施工履约保证金暂行管理办法

某工程项目履约保证金管理办法1. 引言为了保障某工程项目的顺利实施，确保承包商履行合同中的义务，最大限度地减少因承包商违约而导致的损失，制定本管理办法。

本文档所涉及的保证金包括履约保证金和质量保证金。

2. 履约保证金2.1 履约保证金的意义承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳一定金额的履约保证金。

履约保证金是承包商履约的一种保证。

一旦承包商未能按照合同要求完成工程项目，业主可以依据合同规定中的相关条款，从履约保证金中扣除，以弥补因违约而产生的损失。

2.2 履约保证金数额的确定履约保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。

一般来说，建筑工程履约保证金的比例为总价的3%-5%，机电安装工程履约保证金的比例为总价的5%-10%。

3. 质量保证金3.1 质量保证金的意义业主要求承包商缴纳质量保证金的主要目的是保证工程项目的质量。

质量保证金是承包商在项目验收合格之后，按照合同约定向业主缴纳的一种质量担保。

如果在一定期限内，工程项目发生缺陷或失效，业主可以通过从质量保证金中扣除的方式来弥补由此造成的损失。

3.2 质量保证金数额的确定质量保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。

一般来说，建筑工程质量保证金的比例为总价的1%-3%，机电安装工程质量保证金的比例为总价的2%-5%。

4. 保证金的缴纳和管理4.1 保证金的缴纳承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳履约保证金和质量保证金。

履约保证金应在合同签订后的3个工作日内，一次性缴清。

质量保证金应在工程项目验收合格后的30个工作日内，一次性缴清。

4.2 保证金的管理业主应在履约保证金和质量保证金缴纳后的5个工作日内，将其存入银行保证金账户，并在银行开立专门的保证金账户。

业主应对保证金账户进行定期检查，确保保证金的安全和有效。

同时，业主应在合同中规定承包商应当保证其缴纳的保证金不低于规定数额，并且应当保证保证金在工程项目实施过程中不收回。

施工单位工程履约保证金的管理规定在建筑工程领域中，施工单位工程履约保证金的管理规定是一项至关重要的制度。

这一规定旨在保障建筑工程质量，促进施工单位遵守合同规定，确保工程顺利进行并按时完成。

本文将详细介绍关于施工单位工程履约保证金的管理规定和相关政策。

一、施工单位工程履约保证金的定义施工单位工程履约保证金是指为确保施工单位按合同约定完成工程项目所应缴纳的保证金。

该保证金通常由施工单位提供，并由建设单位或监管机构进行管理及监督。

保证金的数额一般按照合同总价的一定比例确定，以确保足以应对施工单位可能产生的履约风险。

二、施工单位工程履约保证金的管理制度1. 保证金缴纳要求•施工单位在签订施工合同时，应按照约定的比例缴纳工程履约保证金。

•保证金的缴纳方式、期限和金额应符合相关法律法规以及建设工程合同的约定。

2. 保证金的存放和监管•建设单位或监管机构应在专门的账户中存放施工单位提供的工程履约保证金，并确保保证金的安全。

•对于保证金的使用及退还，应严格按照相关规定执行，确保保证金不被滥用或挪用。

3. 保证金的返还条件•施工单位在工程完工验收合格并结算工程款后，可申请退还工程履约保证金。

•保证金的返还条件包括但不限于按时完成工程、保质保量完成工程、无违约行为等。

4. 保证金的使用范围•保证金可用于弥补施工单位违约、质量问题等可能导致的损失。

•保证金在结算工程款或解除合同后，如未发生纠纷，应及时退还施工单位。

三、施工单位工程履约保证金的管理实践在实际工程建设过程中，施工单位工程履约保证金的管理是一项重要的经验积累。

以下是一些管理实践的建议： - 建设单位应加强对施工单位的信用评价，遵循信用与奖惩相结合的原则，合理确定保证金比例。

- 监管机构应建立健全的保证金管理制度和监督机制，确保保证金的有效管理和使用。

- 施工单位应自觉遵守合同规定，提高履约能力，以减少保证金的风险。

- 在发生纠纷时，应依法维护各方权益，保证金的使用应依法依规进行。

工程履约保证金规定具体是怎样的履约保证金规定履约保证金较新规定一、履约保证金较新规定1、概念：所谓合同履约保证金，是指大型招标项目，工程招标，政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。

招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。

2、法律规定：依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。

从法律上讲，我认为履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。

但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何监管，由谁监管等等，致使实践中出现较多的问题。

财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了明确的规定，但对履约保证金收取与管理没有任何规定，政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。

二、履约保证金比例履约保证金是履约担保形式之一。

而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。

招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为接受承包人和承包人。

承包人须向接受承包人提供银行开立的履约保函，金额一般为合同金额的10%-15〔.〕%，以确保承包人按合同条款履约。

否则，由银行负责赔偿一定金额，较高不超过履约保函的总金额。

综上，对于履约保证金比例一般是5%-25%,国内一般是交10% ，而《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

第1篇一、目的和依据为规范工程施工保证金的管理，保障农民工工资支付，维护农民工合法权益，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，结合我国建筑市场实际情况，制定本管理办法。

二、适用范围本管理办法适用于我国境内所有建筑工程项目的建设单位、施工单位、监理单位等相关主体。

三、保证金的管理原则1. 保证金制度以农民工工资支付为核心，确保农民工工资按时足额发放。

2. 保证金实行专户管理，不得挪作他用。

3. 保证金的管理应遵循公开、公平、公正的原则。

四、保证金的管理机构及职责1. 保证金管理机构：由住房和城乡建设部门负责组织实施。

2. 保证金管理机构职责：（1）制定保证金管理制度，规范保证金的使用和管理。

（2）监督施工单位设立保证金专用账户，确保保证金安全。

（3）对施工单位使用保证金情况进行监督检查，确保保证金用于农民工工资支付。

（4）对违反保证金管理规定的，依法进行处理。

五、保证金的管理程序1. 施工单位在工程开工前，按照工程合同额的一定比例，向保证金管理机构缴纳保证金。

2. 保证金管理机构设立保证金专用账户，用于存储保证金。

3. 施工单位在工程进度达到一定比例时，可申请部分或全部退还保证金。

4. 保证金管理机构对施工单位申请退还保证金进行审核，确保保证金用于农民工工资支付。

5. 施工单位在工程竣工后，将保证金余额退还给保证金管理机构。

六、保证金的使用1. 保证金主要用于支付农民工工资，包括工资、加班费、福利等。

2. 施工单位在支付农民工工资时，应优先使用保证金。

3. 保证金不足以支付农民工工资的，施工单位应另行筹集资金支付。

七、违约责任1. 施工单位未按规定缴纳保证金的，由保证金管理机构责令限期缴纳，逾期未缴纳的，依法予以处罚。

2. 施工单位挪用保证金的，由保证金管理机构责令限期改正，并依法予以处罚。

3. 保证金管理机构违反本办法，造成农民工工资拖欠的，依法承担相应责任。

项目部履约保证金管理制度制度编号：[编号]一、目的本制度旨在规范项目部履约保证金的管理和使用，确保项目部按照合同规定履行责任，并保证项目实施的顺利进行。

二、适用范围本制度适用于所有项目部。

三、定义1. 履约保证金：指项目部为履行合同约定的义务而向合同对方支付的一定金额，作为对合同履约的保证。

2. 甲方：指项目的发起方，为合同中约定的服务的使用方。

3. 乙方：指项目部，为合同中约定的提供服务的一方。

四、保证金缴纳1. 项目部应按照合同约定向甲方缴纳履约保证金。

履约保证金的金额由双方根据项目的性质、规模、风险等因素进行协商确定，并在合同中明确约定。

2. 履约保证金的缴纳方式可以是以现金形式缴纳，也可以是以银行保函、保证人担保等形式提供。

具体缴纳方式由合同双方在合同中约定。

五、保证金管理1. 保证金应存放于项目部的专用账户，并专款专用，不得挪作他用。

2. 项目部应建立健全保证金管理制度，确保保证金的安全、稳定和有效使用。

3. 项目部应对保证金的存量和增减情况进行定期核对和监管，确保保证金的准确性和完整性。

4. 如项目部在履约过程中发生违约行为，甲方有权按照合同约定从保证金中扣除相应金额。

5. 如项目部按照合同约定履行了义务，保证金应在合同终止之日起7个工作日内无息返还给项目部。

六、保证金监管1. 项目部应按照合同约定提交保证金存放证明给甲方，保证金的存放证明需包括保证金存放银行、账户名称、账号、存款证明等信息。

2. 甲方有权定期或不定期对项目部的保证金使用情况进行检查和核对，项目部应积极配合并提供相关资料。

3. 如发现项目部使用保证金不符合合同约定或挪作他用的行为，甲方有权要求项目部返还相应金额，并可对项目部采取相关措施。

七、附则1. 如项目部违反本制度的规定，甲方有权要求项目部返还全部或部分保证金，并可对项目部采取其他相应措施。

2. 本制度的解释权归项目管理部所有，并在必要时可以对本制度进行修订和补充。

监理实施细则对施工履约保证金的管理要求随着我国建筑工程监理行业的不断发展和完善，监理实施细则也日益完备。

作为监理工作中的一项重要管理要求，施工履约保证金的管理在监理实施细则中有着明确的规定和要求。

本文将探讨监理实施细则对施工履约保证金管理的要求，并分析其在建筑工程监理中的意义和作用。

一、施工履约保证金的定义和基本原则1.1 定义施工履约保证金是指建筑工程承包商（包括总承包商和分包商）在工程合同签订后支付的一定金额的保证金，旨在确保承包商履行合同责任并保证工程质量的一种经济手段。

1.2 基本原则（1）合理性原则：施工履约保证金的数额应当合理，既能起到激励承包商履行合同责任的作用，又不过多增加其财务负担。

（2）安全性原则：施工履约保证金应当被妥善保管，确保承包商完成工程后能够及时返还。

（3）差错责任原则：施工履约保证金主要针对承包商在工程建设过程中的差错行为，可以作为一种违约金的形式。

二、监理实施细则对施工履约保证金管理的要求2.1 缴纳要求（1）定额缴纳：监理实施细则规定了施工履约保证金的缴纳要求，承包商需要按照工程合同金额的一定比例缴纳保证金。

（2）缴纳时限：承包商应在合同签订后的一定时间内缴纳施工履约保证金，确保监理单位能够及时行使其监督权益。

2.2 使用要求（1）使用范围：监理实施细则明确规定了施工履约保证金的使用范围，主要包括工程变更、工期延误、质量不合格、违约等情况。

（2）使用程序：在上述情况下，监理单位需要进行合理的程序操作，包括书面通知、协商解决、裁决等程序，确保施工履约保证金的使用符合法律和合同的规定。

2.3 返还要求（1）履约返还：承包商成功完成合同义务后，监理单位应及时返还施工履约保证金。

（2）违约返还：如果承包商违约履行合同义务，监理单位可以根据合同和监理实施细则的规定，扣除一定金额的保证金作为违约赔偿。

三、施工履约保证金的意义和作用3.1 激励履约施工履约保证金的缴纳要求和返还程序明确规定了履约的标准和奖惩机制，可以有效激励承包商认真履行合同义务，确保工程按时、高质量完成。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版工程合同履约保证金细则本合同目录一览第一条：定义与术语1.1 保证金1.2 履约保证金1.3 工程合同第二条：保证金的金额与缴纳2.1 保证金的金额2.2 缴纳保证金的时间与方式第三条：保证金的用途与退还3.1 保证金的用途3.2 保证金退还的条件与流程第四条：保证金的管理与监督4.1 保证金的管理4.2 保证金监督机构的职责第五条：保证金扣除与赔付5.1 保证金扣除的情形5.2 保证金赔付的流程与标准第六条：合同变更与解除6.1 合同变更对保证金的影响6.2 合同解除对保证金的影响第七条：违约责任与争议解决7.1 违约行为与责任7.2 争议解决的途径与方法第八条：合同的生效、修改与终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的修改8.3 合同的终止第九条：法律法规的适用与争议解决9.1 法律法规的适用9.2 争议解决的方式与地点第十条：保密条款10.1 保密信息的范围与内容10.2 保密信息的保护与期限第十一条：合同的转让与继承11.1 合同转让的条件与程序11.2 合同继承的效力第十二条：甲方（乙方的义务与责任）12.1 甲方的义务12.2 甲方的责任第十三条：乙方（丙方的义务与责任）13.1 乙方的义务13.2 乙方的责任第十四条：其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的完整性与冲突解决14.3 合同的修订日期与版本第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1 保证金：指为保证甲乙双方履行合同义务，乙方按照合同约定向甲方缴纳的一定金额的金钱。

1.2 履约保证金：指乙方为确保履行合同约定的义务，向甲方缴纳的保证金。

1.3 工程合同：指甲乙双方签订的，约定乙方进行某项工程建设，甲方支付价款并按照约定接受工程的合同。

第二条：保证金的金额与缴纳2.1 保证金的金额：履约保证金的金额为合同总价款的5%。

2.2 缴纳保证金的时间与方式：乙方应在合同签订后七个工作日内，将履约保证金以银行转账的方式缴纳至甲方指定的银行账户。

工程合同履约保证金规定一、保证金的设立根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，为确保工程合同的顺利履行，甲方（发包方）与乙方（承包方）同意在本合同中设立履约保证金。

乙方需在合同签订后的五个工作日内，向甲方缴纳相应数额的履约保证金。

二、保证金的数额履约保证金的数额通常为合同总金额的5%至10%，具体比例由甲乙双方协商确定。

该保证金用于确保乙方按照合同约定的质量、进度和条件完成工程项目。

三、保证金的管理1. 履约保证金应存入由甲方指定的专用账户，并由甲方负责管理。

2. 乙方有权要求甲方提供保证金的存款凭证，以证明保证金已妥善存放。

3. 甲方不得擅自使用或挪用该保证金。

四、保证金的退还1. 若乙方完全履行了合同义务，甲方应在工程竣工验收合格后的30个工作日内，无息退还全额履约保证金给乙方。

2. 若乙方未能履行合同义务，甲方有权根据实际情况部分或全部扣留履约保证金，以弥补由此造成的损失。

五、违约责任1. 如乙方未按时缴纳履约保证金，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可按合同约定追究进一步的违约责任。

2. 如甲方未按规定退还履约保证金，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

六、其他事项1. 本合同中的履约保证金条款如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本合同终止或解除时，有关履约保证金的处理应遵循本合同的规定。

七、法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。

履约保证金管理办法xxx有限公司履约保证金管理办法随着公司经营规模的不断扩大，工程（劳务）分包正逐步成为公司项目组织实施的主要形式，为了更好地贯彻落实公司招标管理八项原则，不断强化项目实施主体各方的约束，确保分包合同顺利履行，特制定本办法。

第一条凡是公司总承包合同范围内的工作内容进行工程（劳务）分包作业时，一律实行履约保证金制度。

任何分包方（含业主指定的分包方）都必须按公司管理规定和招标文件约定，足额向公司提交履约保证金。

第二条履约保证金足额缴纳既是合同生效和实施的前提条件，也是公司对项目部过程考核的重要指标。

第三条履约保证金实行分级管理1、公司直属项目部和委托一级项目部，履约保证金由公司负责管理。

分包方缴纳的履约保证金上交公司计财处，任何单位不得截留。

2、二级公司或区域性公司自行承接并组织实施的工程项目，分包方提交的履约保证金由本单位自行收缴并负责管理。

第四条履约保证金管理责任划分：两级公司工程管理部门是履约保证金管理的主管部门，负责保证金额度的计算、督缴、退还审查等工作；项目经理部是履约保证金收缴的责任主体，负责按公司规定及时足额催收分包方应缴保证金；两级公司计财部门是履约保证金存管责任主体，负责出具票据、签发履约保证金到位确认书、存管和退还等工作。

第五条分包方可以选择以下一种或几种方式向公司提交履约保证金,现金、承兑汇票（三个月内）、银行保函、经公司有关单位确认的债权（到期债权）以及以往工程缴纳且具备退还条件的保证金。

1、以债权或以往工程缴纳的保证金作为履约担保时，需由分包方提出申请，且经付款单位同意，报请两级公司主管领导批准后方可执行。

2、分包方的债权或以往工程保证金仅限于在原债务单位的项目上作为担保，不能跨单位调剂。

3、总（分）包工程的履约保证金按《xxx工程项目总（分）包管理办法》中的有关规定执行。

第六条履约保证金退还程序1、分包方完成合同约定的全部工作内容，经本工程项目部验收确认工程实体具备交付条件后，方可退还保证金。

建筑法关于履约保证金的条款
建筑法是我国建筑行业的重要法律法规之一，其中关于履约保证金的条款主要包括以下几个方面：
首先，建筑法规定了履约保证金的性质和作用。

根据建筑法的相关规定，履约保证金是指承包商在中标后，为确保合同履约而按一定比例缴纳给业主或监理单位的一定金额的保证金。

履约保证金的主要作用是确保承包商能够按照合同约定的质量、工期和价格等要求履行合同义务，同时也是对业主或监理单位的一种保障。

其次，建筑法规定了履约保证金的缴纳标准和方式。

根据建筑法的相关规定，履约保证金的缴纳标准一般是按合同价款的一定比例确定的，一般情况下不超过合同价款的百分之十。

履约保证金的缴纳方式一般是在中标后，承包商需要按照合同约定的比例将履约保证金缴纳给业主或监理单位，并在合同约定的时间内完成缴纳。

此外，建筑法还规定了履约保证金的使用和退还。

根据建筑法的相关规定，履约保证金在工程竣工验收合格后应当及时退还给承包商。

同时，建筑法还规定了在一些特殊情况下，业主或监理单位可以使用履约保证金来支付违约金、赔偿金或者修复工程质量问题
等。

最后，建筑法还规定了履约保证金的管理和监督。

根据建筑法的相关规定，业主或监理单位需要对履约保证金进行专门的管理，确保履约保证金的安全性和有效性。

同时，监督部门也需要对履约保证金的使用和退还进行监督，保障承包商的合法权益。

总的来说，建筑法对履约保证金的条款进行了详细的规定，旨在保障建筑工程中各方的合法权益，促进建筑行业的健康发展。