房屋交割清单
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全新租赁合同房屋交割清单2024年合同目录第一章:引言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 术语定义第二章:租赁双方信息2.1 出租方信息2.2 承租方信息2.3 双方的资格确认第三章:房屋描述3.1 房屋位置与面积3.2 房屋结构与装修状况3.3 附属设施与设备第四章:交割条件4.1 交割标准4.2 交割时房屋状态4.3 交割前的准备工作第五章:交割流程5.1 交割通知5.2 现场交割5.3 交割确认第六章:交割清单6.1 房屋主体6.2 附属设施6.3 家具家电及其他物品第七章:租金与费用7.1 租金金额7.2 租金支付方式7.3 其他相关费用第八章:房屋使用与维护8.1 使用规定8.2 维护责任8.3 禁止行为第九章:违约责任9.1 违约定义9.2 违约处理9.3 违约金第十章:争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决机构第十一章:附加条款11.1 特殊约定11.2 补充协议11.3 其他事项第十二章:签字栏12.1 出租方签字12.2 承租方签字12.3 签订时间和地点第十三章:附则13.1 合同生效条件13.2 合同的修改与补充13.3 未尽事宜处理合同编号______第一章:引言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁交割过程中的权利与义务。
1.2 合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。
1.3 术语定义本合同中使用的特定术语和定义如下:第二章:租赁双方信息2.1 出租方信息出租方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2 承租方信息承租方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3 双方的资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格。
第三章:房屋描述3.1 房屋位置与面积租赁房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2 房屋结构与装修状况房屋结构为______,装修状况为______。
3.3 附属设施与设备房屋附属设施包括______,设备包括______。
房屋买卖交割清单范文一、买方交割事项:1、缴纳尾款:买方在规定时间内将房款的尾款按照协议进行支付,支付方式包括银行转账、现金等。
2、领取产权证书:买方在缴纳尾款后,前往房地产局领取房屋的产权证书,确认产权证书的真实性和相关信息。
3、清理物品:买方在交割前将所购房屋内的物品进行清理处理,确保房屋内干净整洁。
4、验收房屋:买方在交割时对房屋进行验收,确认房屋是否存在瑕疵或损坏情况,如发现问题可要求卖方进行修缮或赔偿。
5、交割手续:买方与卖方一同到公证处或相关部门进行房屋交割手续的办理,包括签署相关文件、办理过户手续等。
6、交接钥匙:买方在交割完成后,从卖方手中接收房屋的钥匙,确保自己能够正常进出房屋。
7、办理相关手续:买方在交割后需要办理相关的税费、公积金等手续,确保房屋交割完整合法。
二、卖方交割事项:1、办理过户手续:卖方在交割时需配合买方一同到公证处或相关部门办理房屋过户手续,签署相关文件并完成过户手续。
2、提供产权证书:卖方需将房屋的产权证书交给买方,并确保产权证书的真实性和相关信息无误。
3、清空房屋:卖方在交割前需将房屋内的物品清空,确保买方可以顺利接收房屋。
4、修缮瑕疵:卖方在验收时如发现房屋存在问题,需按照协议规定进行修缮或赔偿,确保房屋交割的顺利进行。
5、提供相关证明:卖方需提供相关税费、公积金等证明文件,协助买方完成相关手续。
6、交接钥匙:卖方在交割完成后将房屋的钥匙交给买方,确保买方顺利入住。
7、协助过户:卖方需积极配合买方办理相关手续,确保房屋过户顺利进行。
三、遗留问题:在房屋交割过程中,可能会出现一些遗留问题需要注意处理:1、遗留物品:买方在验收房屋时若发现卖方遗留物品需及时与卖方协商处理,避免引起纠纷。
2、装修问题:买方在接收房屋后如需进行装修或改造时,需与卖方商议相关事宜,尽量不影响房屋的结构和产权。
3、税费问题:买卖双方需共同核实相关税费是否已经缴纳清楚,避免因税费问题造成交割失败。
二手房购买协议中的交割清单规定一、前言在购买二手房时,交割清单是买卖双方必须认真对待的事项之一。
它是对房屋的实际情况进行详细描述和记录的清单,包含了房屋的各项设施、装修、附属物等内容。
本文将从交割清单规定的背景、要求和具体要素等方面进行详细论述。
二、交割清单的背景交割清单的出现是为了规范买卖双方的交易行为,保障双方权益,避免纠纷的发生。
在二手房买卖过程中,交割清单具有重要的意义。
它可以充分记录房屋的实际状况,防止信息不对称,保证交易的公平、公正、及时。
三、交割清单的要求1.全面准确交割清单必须包含房屋的全面信息和准确描述。
房屋的每个房间、每个区域的户型、面积、装修情况等都需要详细列出。
任何与房屋相关的设备、设施以及配套物品都应该被涵盖在内,以确保买卖双方对房屋实际情况的了解一致。
2.公正合理交割清单要求公正合理,不能偏袒任何一方。
双方在协商过程中应本着平等互利的原则进行交底,确保清单中的内容真实可信,既满足卖方的利益又满足买方的需求。
3.签字确认交割清单需要双方签字确认,以示共识。
卖方和买方在确认前应认真检查清单内容,核对无误后签字,表示对清单内容的认可,并且在未来的过程中不再对清单中的内容提出异议。
双方签字后,交割清单具有法律效应,对交易双方具有约束力。
四、交割清单的具体要素交割清单的具体要素包括但不限于以下几个方面:1.房屋基本信息清单中必须包含房屋的基本信息,如地址、楼栋号、房型、建筑面积等。
这些信息对于确定房屋的准确位置和规模非常重要。
2.设施和装修情况清单中应详细列出房屋内的设施和装修情况,如空调、暖气、厨房设备、卫生间设施等。
同时,还需要清楚注明这些设施和装修的具体数量、品牌、型号、使用年限等相关信息。
3.电器家具清单中需要明确电器家具的情况,包括厨房电器、卫生间设备、卧室家具等。
在列出时,应注明每个电器家具的数量、品牌、型号和使用年限等细节。
4.附属物除了房屋本身和相关设施装修,清单还需包括附属物的内容。
租房合同范本交割清单合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋位于_______(地址),房屋结构为_______,建筑面积_______平方米。
1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元(大写:_______元整),租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无误后,应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋及附属设施。
5.2 乙方在使用过程中,如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障,应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。
六、合同的变更、解除和终止6.1 甲乙双方同意,在租赁期内,如一方需提前解除合同,应提前_______个月书面通知对方,经双方协商一致后,方可解除合同。
(1)未按时支付租金,经甲方书面催告后仍未支付的;(2)擅自改变房屋结构和用途,导致房屋损坏的;(3)利用租赁房屋从事违法活动的。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX全新租赁合同房屋交割清单2024年通用本合同目录一览1. 租赁房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 房屋所有权证号2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限总天数3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还日期4.3 押金退还条件5. 房屋交割清单5.1 家具清单5.2 家电清单5.3 其它物品清单6. 房屋维修责任6.1 出租人维修责任6.2 承租人维修责任7. 房屋保险7.1 保险购买责任7.2 保险理赔流程8. 房屋使用规定8.1 房屋内部装修限制8.2 房屋转租规定8.3 房屋损坏赔偿规定9. 出租人权利与义务9.1 出租人提供的服务与设施9.2 出租人对房屋的管理权10. 承租人权利与义务10.1 承租人对房屋的使用权10.2 承租人的其他义务11. 合同变更11.1 合同变更条件11.2 合同变更程序12. 合同终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止程序13. 争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构14. 法律法规14.1 适用法律法规14.2 法律法规冲突处理第一部分:合同如下:第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址:市区街道号房,具体位置以合同附件一《房屋地理位置图》为准。
1.2 房屋面积:实际使用面积为平方米,具体面积以房产证登记面积为准。
1.3 房屋户型:室厅卫,具体户型结构以合同附件二《房屋户型图》为准。
1.4 房屋楼层:位于层,总层数为层。
1.5 房屋所有权证号:字第号,具体证件信息以合同附件三《房屋所有权证》为准。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期:本合同签订之日起。
2.2 租赁结束日期:至年月日止。
2.3 租赁期限总天数:共计天。
房屋交割清单协议书甲方:房屋所有人/出售方(以下简称甲方)乙方:购买方/承购方(以下简称乙方)鉴于甲方拟将其名下的房屋出售予乙方,并为确保房屋交接过程的顺利进行,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋交割时间及地点1. 交割时间:房屋交割将于协议签署后的(具体日期)完成。
2. 交割地点:房屋所在地(具体地址)。
二、具体交割清单1. 房屋产权及使用权交接a. 甲方将向乙方交付有关房屋的完整产权证书、房屋买卖合同以及其他相关法律文件;b. 甲方将提供房屋的使用权,并向乙方出具房屋交接证明。
2. 房屋配套设施及装修a. 甲方将提供房屋中现有的所有配套设施、装修材料和装修方案;b. 甲方保证房屋中的所有配套设施和装修材料符合相关法律法规,并不存在任何影响使用和居住安全的问题。
3. 房屋列表及配套设施清单a. 甲方将提供一份详细的房屋交割清单,包括房屋内的所有物品和设施;b. 乙方对清单进行核查,确保清单中包含的物品和设施符合实际情况。
4. 水、电、燃气等公共事业设施交接a. 甲方将按照约定时间将供应水、电、燃气等公共事业设施转交给乙方;b. 始终保持房屋内的水、电、燃气等设施畅通和正常工作。
5. 其他三、交割责任与风险1. 甲方保证在交割时房屋不受任何债权债务或其他第三方权益的限制;2. 在房屋交接过程中,因甲方原因导致的延迟或交割不能完成的情况,甲方应承担相应责任及违约责任;3. 乙方在交割完成后有权就房屋存在的任何质量、规格、数量等问题向甲方提出异议,并要求合理的赔偿或补偿;4. 甲方保证房屋在交割时的物权不存在任何纠纷,如有纠纷,由甲方承担一切风险和责任,并保证乙方不受任何影响。
四、保密与争议解决1. 双方在交割过程中应保守房屋及交割过程中的相关信息,并不得泄露给任何第三方;2. 如因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效与终止1. 本协议自双方当事人签字盖章之日起生效;2. 本协议终止后,双方应按照协议约定履行各自的义务;3. 本协议任何条款的修改或补充,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
租房合同范本交割清单
一、合同双方信息
出租方(甲方):
姓名/名称:[甲方姓名/名称]
身份证号码/营业执照号码:[甲方身份证号码/营业执照号码]
地址:[甲方地址]
承租方(乙方):
姓名/名称:[乙方姓名/名称]
身份证号码/营业执照号码:[乙方身份证号码/营业执照号码]
地址:[乙方地址]
二、房屋信息
房屋地址:[具体房屋地址]
房屋面积:[房屋面积]
房屋结构:[房屋结构描述]
房屋用途:[房屋用途]
三、交割清单内容
1. 房屋交割现状
房屋内部设施:[详细描述房屋内家具、电器、装饰等现状]
房屋外部设施:[详细描述房屋外部设施如空调外机、太阳能热水器等现状] 房屋钥匙交接:[确认钥匙数量及完好程度]
2. 水电煤气费用
水表读数:[具体读数]
电表读数:[具体读数]
煤气表读数:[具体读数](如有)
费用结算方式:[费用结算方式及支付时间]
3. 押金与租金
押金金额:[押金金额]
租金金额:[租金金额]
租金支付方式:[租金支付方式及时间]
4. 维修与保养
房屋维修责任:[明确双方维修责任]
房屋保养要求:[对房屋保养的具体要求]
5. 其他事项
房屋使用规定:[对房屋使用的具体规定]
房屋内禁止行为:[明确禁止在房屋内进行的行为]
合同到期后的处理:[合同到期后的处理方式]
四、双方确认
五、合同签署
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:[签署日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[签署日期]。
住房租赁合同范本交割清单甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施及家具清单详见附件。
1.2 乙方承租上述房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋及附属设施、家具、家电等物品交还给甲方,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、家具、家电等物品交还给甲方,经甲方验收合格后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋维护及维修5.1 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等有关法律法规的要求,并承担因房屋结构、设备设施不符合要求导致的全部责任。
5.2 租赁期内,房屋及附属设施、家具、家电等物品的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,费用由乙方承担。
六、其他约定6.1 乙方不得在出租房屋内进行违法活动,不得损害甲方及邻居的合法权益。
租房合同范本交割清单合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_______1.2 房屋产权证号:_______1.3 房屋结构及面积:_______1.4 甲方提供的设施设备:_______二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为:每_______个月支付一次,每次支付_______个月的租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害公共利益和他人的合法权益。
5.2 乙方使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,因使用不当导致损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。
5.3 甲方负责维修房屋及附属设施,保证房屋及附属设施的正常使用。
因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的,甲方应承担维修责任。
六、合同的变更、解除和终止6.1 在租赁期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方均有权解除本合同。
物业交割清单模板
一、基本情况。
1. 项目名称,__________;
2. 项目地址,__________;
3. 交割时间,__________;
4. 交割双方,__________。
二、建筑结构。
1. 建筑物外观是否完好无损,有无漏水、渗漏现象;
2. 建筑物结构是否稳固,有无裂缝、变形;
3. 建筑物外墙、屋面、窗户、门等是否完好,有无损坏。
三、公共设施。
1. 电梯是否正常运行,有无异常响声或故障;
2. 楼道、走廊、消防通道是否畅通无阻,有无破损;
3. 照明设施是否正常,有无损坏。
四、绿化环境。
1. 小区内绿化是否良好,有无枯萎、病虫害;
2. 绿化带、草坪是否整洁,有无乱堆放杂物。
五、物业管理。
1. 物业管理是否规范,有无违规行为;
2. 物业服务是否到位,有无投诉情况。
六、安全设施。
1. 消防设施是否完善,有无损坏;
2. 安全出口是否畅通,有无堵塞。
七、车辆停放。
1. 车库、停车场车位是否足够,有无争抢现象;
2. 车位标识是否清晰,有无错位。
八、其他。
1. 存在的其他问题或需要特别说明的事项。
以上内容为物业交割清单模板,交割双方可根据实际情况进行具体填写,以确保双方权益。
希望双方能够在交割过程中保持良好的沟通,共同维护好物业的品质和环境,为业主提供一个舒适、安全、便利的居住环境。