合同法的经典案例分析教学教材

合同法经典教学案例以下是一个合同法经典教学案例：甲、乙签订一份购销合同，约定甲向乙供应1000吨优质煤炭，总价款为100万元，乙向甲支付了20万元定金。

后因甲的原因，甲只供应了500吨优质煤炭，剩余的500吨无法供应。

乙要求甲双倍返还定金并支付违约金。

问题：1. 乙可以请求甲返还多少定金？为什么？2. 乙可以请求甲支付多少违约金？为什么？答案：1. 根据《民法典》第586条第2款规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

本案中，主合同标的额为100万元，定金数额不得超过20万元。

乙向甲支付了20万元定金，故甲应当返还20万元定金。

2. 根据《民法典》第585条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

本案中，由于甲未按照约定履行合同义务，导致乙遭受了损失，故甲应当向乙支付违约金。

根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，由于甲未按照约定履行合同义务，导致乙遭受了损失，故甲应当向乙支付违约金。

根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

故应当按照主合同标的额的20%计算违约金，即20万元。

2020/12/10
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案例分析：
刘某从甲家具公司购买一组沙发，该公司在出据的发
票上标明为橡木沙发。半年后，经友人告知，该沙发不是橡
木而是橡胶木。一字之差，价格相差甚远。经鉴定，果然如
此。于是，刘某要求甲家具公司退货赔款。因甲家具公司正
与乙家具股份有限公司办理合并事宜，无暇顾及此事；而刘
某因工作需要经常出差，乃至一年半后仍没有解决这个问题。
偿金，尽管赔偿金的价格低于市场的价格，但是这
是经双方协商的。现在既然不能从王某那里要回耕
牛，要求李某返回耕牛和赔偿损失是不合理的；
另一种意见认为：李某应当承担违约责任。因
为双方约定只有在李某找不到耕牛时才支付赔偿金，
既然耕牛已经找到，就应该继续由李某使用。李某
不能将其转卖他人，否则构成违约，应当承担违约
在李某租牛10天后，耕牛突然走失，寻找无结果。于是张、
李二人协商：如果李某不能找回耕牛，则赔偿张某1500元的
损失，并支付尚未交付的租金90元。在该协议达成后，李某
又继续找牛。几天后找到牛。李某在将牛牵回家的途中，听
说市场上耕牛的价格已经涨至2000元。于是李某就将牛牵到
市场上出售给邻村的王某，获价款2100元。李某回家后谎称
责任
2020/12/10
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答题要点：
1.双方的关系－－有效的租赁合同关系。
2.该合同的特点－－附解除条件的合同，即“如果李某不能找回耕牛， 则赔偿张某1500元的损失，并支付尚未交付的租金90元。”
3.条件是否成就－－李某找到牛，但又将其出售他人，告之张某没有 找到牛。“当事人为了自己的利益，不正当地促使条件成就的，视为条件 不成就”。该条件不成就，合同没有解除。

合同法案例带分析（按章节附带的经典案例）《合同法》法律实训目录第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案—略谈合同的概念和特征二、收养协议是合同法上的“合同”吗?—谈合同法的适用范围三、粮食购销案—论合同的相对性原理四、郭某诉村委会侵犯优先购买权案—论诚实信用原则五、当事人合意与法律、法规的较量—谈合法原则第二章合同订立法律实训一、合同的登记—略谈合同成立二、确认书的性质—论确认书和合同成立的关系三、刘某与商某买卖合同纠纷案—略谈交叉要约四、书面形式对合同法律效力的影响—浅析事实合同五、胜利河沙厂诉五通基建工程公司购销合同纠纷案—论要约与要约邀请的区分六、李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案—论悬赏广告七、王某等诉房地产公司提供巴士服务纠纷案—浅析商业广告的性质八、甲公司诉某仪表厂招标投标纠纷案—浅析招标投标九、渔业公司诉食品公司买卖合同纠纷案—浅析预约合同十、肖某诉彩色扩印服务部丢失交付冲印的结婚照胶卷赔偿纠纷案—论格式条款和免责条款十一、古榕诉华渝宾馆赔偿损失纠纷案—关于格式条款的解释十二、合同义务的扩张—论缔约过失责任第三章合同效力法律实训一、商贸公司诉农业生产资料综合门市部钢材购销合同纠纷案—论企业法人超越经营范围订立合同的效力二、耕牛案—浅析附条件的合同和无权处分三、西服案—论无权代理人订立合同的效力四、信用社诉商场抵押合同纠纷案—论表见代理和代表行为五、摄影器材索赔案—论因欺诈而订立合同的效力六、大华商厦诉吉祥服装厂解除合同、赔偿损失案—论因重大误解订立合同的效力七、杨树清诉周某互易合同纠纷案—论乘人之危订立的合同的效力八、符少荣诉廖志强索要欠款案—浅析赌债的效力九、王某诉铸造厂买卖合同纠纷案—违反法律、行政法规的强制性规定的含义第四章合同履行法律实训一、李某诉食品公司承包合同案—论附随义务二、武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案—论情势变更原则(制度)三、买卖柑橘合同纠纷案—谈履行内容的确定四、辣椒买卖合同纠纷案—债务人提前履行合同的法律后果五、王某诉搬家公司损害赔偿案—浅析债务履行辅助人的责任六、贸易公司买卖钢材合同纠纷案—浅析债务转让与第三人代为履行的区别七、房屋买卖合同纠纷案—谈同时履行抗辩权八、喜雨有限公司诉东南经济开发公司违约索赔案—浅析后履行抗辩权九、承揽合同纠纷案—浅析不安抗辩权十、催款纠纷案—论代位权十一、分家析产，逃避债务案—关于撤销权第五章合同变更和转让法律实训一、工商银行诉钟表公司、创业公司、德信公司贷款纠纷案—论合同的变更及其效力二、贸易公司诉商贸公司、服装厂购销合同纠纷案—略谈债权转让及其效力三、欠款纠纷案—浅析债务承担的效力四、永安工商行催还欠款纠纷案—论债权债务的概括移转第六章合同权利义务终止法律实训一、不可抗力导致无法实现合同目的，可否解除合同? —略谈不可抗力与合同解除二、烟花购销合同纠纷案—浅析履行迟延和合同解除三、李某诉王某归还房屋案—浅析约定解除及买卖不破租赁四、胡君富诉朱雨田加工承揽合同纠纷案—论合同解除的法律后果五、辛某诉周某承担担保责任案—略谈代物清偿六、货款抵扣违约金纠纷案—谈抵销七、田某申请债务提存案—浅析提存八、股东诉讼请求确认免除行为无效案—略谈免除第七章违约责任法律实训一、第三人行为导致违约纠纷案—谈违约责任的相对性二、化工公司诉运输公司承运合同纠纷案—浅析第三人侵害债权三、外贸公司诉饲料公司购销合同纠纷案—论预期违约制度四、贸易公司诉纺织厂购销棉布合同纠纷案—浅谈默示违约五、农工商总公司诉经贸公司购销合同纠纷案—略谈效率违约、实际履行以及违约金六、皇台酒厂诉房管处商品房买卖合同案—论双方违约七、振华公司诉美国联合包裹运送服务公司国际航空运输合同案—完全赔偿和可预见原则八、村民诉石巷供销社石膏买卖合同纠纷案—论减轻损失原则九、董景春诉经销公司损害赔偿案—浅析过失相抵十、齐龙服装厂诉齐齐哈尔火车站货物运输合同案—浅析损益相抵十一、建筑工程队诉水泥厂买卖合同案—浅析损害赔偿与违约金十二、木船加工协议纠纷案—浅析定金的效力十三、贸易公司诉土产品公司土豆购销合同纠纷案—论定金和预付款的区别十四、钢铁厂诉煤矿要求双倍返还定金并交付违约金案—论定金与违约金十五、体育报社诉广告公司出版合同纠纷案—论不可抗力与商业风险十六、田某诉酒店损害赔偿案—谈侵权责任与违约责任的区别十七、严艳诉雪绒花美容店美容协议纠纷案—违约责任和侵权责任的竞合第八章合同解释法律实训一、某股份有限公司诉某拍卖行拍卖纠纷案—试论合同解释(一)二、村民建造房屋纠纷案—试论合同解释(二)第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案——略谈合同的概念和特征【案情简介】1999年，经某市工商局同意，200户个体户到该局投资兴建的轻工业批发市场设摊经营，工商局为他们颁发了临时营业执照和摊位证，并分别收取了三年管理费和摊位费。

案例分析：原甲公司业务员张某在火车上遇到 与甲公司有长期业务关系的乙公司经理陈某，闲聊中 张某得知乙公司正准备进行技术改造，需购置一台精 密仪表。张某表示甲公司有这方面的业务关系，可以 代为采购。双方达成协议。乙公司按规定时间向甲公 司寄去预付款10万元人民币。但到合同约定的交货 日期，甲公司却以张某在与乙公司签订合同时已是下 岗人员，没有该公司业务代理权为由，拒绝履行合同； 乙公司却认为甲公司并没有把解除张某业务代理权的 情况通知自己，且张某仍具有盖有甲公司合同专用章 的空白合同书（经法院查证属实），自己没有过错。 双方为此发生纠纷。
关系内容的前提下，合同关系的一方当事人依 法将其合同的权利、义务全部或者部分地转让 给第三人的现象。
（二）合同转让具有以下特征： 1、不改变合同原有的权利义务内容。 2、是合同主体的变化。
（三）分类：按照所转让的内容不同可以分为： 合同权利的转让、合同义务的转让、合同
权利和义务的一并转让（又称合同权利和义务 的概括转让）。
《合同法律制度及案例评析》2
第九章 合同的变更、转让
案例分析：2005年9月30日，甲单位一行30人按 照与乙旅行社的合同约定，准时到达河北省石家庄市集 合，准备乘坐当日晚20：00点的火车赴张家界旅游。20： 20分，乙旅行社工作人员匆匆赶来称，由于车票紧张， 他们经过多方努力也没能拿到当日车票，同时称，10月1 日的车票能够保证。甲单位负责人考虑到既然专门抽出 时间让大家出去旅游，那就一定要去，于是就按乙旅行 社提出的建议重签订了合同，并顺利完成了旅游。
问：（1）张某代表甲公司签署的合同是否有效？
（2）经甲公司与乙公司协商后，将履行时间 和代理费调整后达成协议的现象被称之为什么?
（3）人民法院是否应该支持乙公司“要求甲 公司继续履行合同，并赔偿损失”诉讼请求？

合同法案例分析


1.试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。 2.甲、乙之间的买卖合同是否成立?为什么。 问题: 3. 如果甲、乙事先没有特别约定 , 那么甲在未支付货款的情 况下,是否承担货物灭失的风险?为什么? 4. 如果乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权 , 并向其关联 企业无偿转让财产,可能使乙的货款无法得到清偿时,乙可以 向人民法院提出何种权利请求,以保护其利益不受侵害? 5. 如果甲在未征得乙同意的情况下把付款义务转移给了丙 , 事后将此事通知了乙,甲是否可以免除对乙的付款义务?为什 么？
合同法案例分析

甲公司(本题下称“甲”)向乙公司(本题下称“乙”)发 出传真订货,该传真列明了货物的种类、数量、质量、 供货时间、交货方式、付款方式等内容,并要求乙在20 日内报价。乙接受甲传真列明的条件并按期报价,亦要 求甲在20日内回复； 甲按期复电同意其价格,并要求乙 增加供货数量和订立合同书确认合同内容。乙在未签 订合同书的情况下按甲提出的条件发货,甲收货后未提 出异议,亦未及时支付货款。三个月后因市场发生变化, 该货物价格下降。甲遂向乙提出, 由于双方未签订书面 合同,买卖关系不能成立,故乙应尽快取回货物。乙不同 意甲的意见,要求其偿付货款,二者发生纠纷。
标准答案

Байду номын сангаас

3.甲应当承担货物灭失的风险。按照(合同法)的规定,除法律另有 规定或者当事人另有约定外,标的物灭失的风险,在交付之前由卖 方承担,交付之后由买方承担。本案中,乙向甲交货后,货物灭失风 险应当由买方甲承担,不管其是否支付了贷款。 4.乙可以向人民法院提出行使撤销权的请求,撤销甲放弃到期债权、 无偿转让财产的行为,以维护其权益。 5.甲不可以免除对乙的付款义务。因为根据(合同法)规定,债务人 转让债务必须经过债权人的同意,否则对债权人不发生效力。本案 中,如果甲在未征得乙同意的情况下将债务转让于丙 ,该转让对乙 不生效,所以甲仍需向乙承担付款义务。

合同法案例教程甲方：_______________________乙方：_______________________第一条合同的目的1.1 本合同的目的在于明确甲方与乙方在_______________________领域的合作事宜。

① 合作内容包括但不限于技术开发、产品供应、服务提供等。

② 双方将根据实际需要，确定合作的具体范围与合作方式。

③ 乙方应根据甲方的需求，提供相应的支持与服务。

④ 甲方应按时支付乙方相应的费用，并履行其他合同约定的责任。

1.2 本合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算。

① 合同期满后，若有继续合作意向，双方应提前30天书面通知对方。

② 若未提前通知，则合同自动终止，双方不再承担任何后续义务。

③ 合同期内，甲乙双方可根据实际情况调整合作条款。

④ 合同期满后，双方可根据实际情况重新协商签订新合同。

1.3 双方合作的最终目标是通过共同努力，提升市场竞争力和品牌价值。

① 甲方应提供相关产品或服务的市场需求分析，协助乙方明确市场定位。

② 乙方应提供创新方案和技术支持，确保产品或服务的质量和效率。

③ 双方应根据市场反馈，灵活调整合作内容，保证合作的持续性。

④ 合作成果应共同归属于双方，除非另有约定。

第二条双方的权利与义务2.1 甲方的权利与义务① 甲方应按约定的时间和金额支付乙方费用。

② 甲方应提供乙方所需的技术资料、市场信息以及相关支持。

③ 甲方有权对乙方的工作进度、质量等方面进行监督和评估。

④ 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保合作顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务① 乙方应按照甲方的要求提供产品或服务，并保证质量符合合同规定。

② 乙方应及时反馈工作进展，协助甲方进行相关决策。

③ 乙方有权根据实际情况提出修改意见，并与甲方共同讨论决定。

④ 乙方应严格按照约定的时间节点完成工作，确保项目按时交付。

2.3 双方的共同义务① 双方应建立定期沟通机制，确保信息传递畅通。

(3)在A、C企业的保证合同中，C企业的保 证范围是什么？
C企业保证担保的范围包括主债权 及利息、违约金、损害赔偿金和实 现债权的费用。
(4)C企业拒绝履行保证责任的理由是否成立?并说 明理由。
C企业拒绝履行保证责任的理由成立。
《担保法》规定，在合同约定的保证期间或者法 律规定的保证期间，债务人未对债务人提起诉讼、 申请仲裁（适用于一般保证），或者未要求保证 人承担保证责任的（适用于连带保证），保证人 免除保证责任。本案中，C企业的保证期间为 2006年7月11日-2007年1月10日。。。。
B公司收到A公司解除合同的通知后，双方 之间签订的买卖合同已经解除。《合同法》 规定，当事人一方依法主张解除合同时， 应当通知对方，合同自通知到达对方时解 除。
(3)A公司要求B公司双倍返还定金30万元，同时支 付违约金20万元是否符合合同法的规定?并说明理 由。
A公司的主张不符合《合同法》的规定。《合同 法》规定，当事人既约定违约金又约定定金的， 一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金 条款，但二者不可并用。因此A公司要求B公司双 倍返还定金30万元，同时支付违约金20万元的主 张不成立。
(1)试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的 法律性质。
甲传真订货的行为属于要约邀请。因为传真欠缺 价格条款，邀请乙报价，故不具有要约性质。
乙报价行为的性质属于要约。根据《合同法》规 定，要约要具备两个条件，第一，内容具体确定； 第二，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思 表示约束。乙的报价具备要约的全部要件。
《仲裁法》规定，仲裁 裁决做出后， 当事人就同一纠纷向人民法院起诉的， 人民法院不予受理。
(5)如万方农贸公司不经仲裁而直接向法院 起诉，是否符合法律规定?简要说明理由。

▪ 首先根据《合同法》规定，当事人依法可以委托代理人订立 合同。当事人订立合同，有书面形式。口头形式和其他形式。 当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖 章时合同成立。本案中合同已经双方代理人盖章台同依法成 立，且本案中的合同订立后商场虽然没有加盖公章但当矿泉 壶厂催办时，已发电报要求矿泉壶厂发货，“速发货”不仅 表明商场已完全同意了矿泉壶厂的要约，而且表明要求矿泉 壶厂立即履行合同。因此商场以未加盖公章为由否认合同成 立理由不足合同已经成立了。
及结算等都作了明确规定，由于李甲忘了带合同专用章，所
以合同上只有双方代理人和矿泉壶厂的印章。李甲答应把合
同带回加盖公章后寄给矿泉壶厂。矿泉壶厂去函催办，商场 只电告“速发货。”矿泉壶厂即按合同规定发运500件，但
刚办完托运手续，又接对方电报；“请勿发货。”矿泉壶运
到乙市车站后，商场拒收并向矿泉壶厂发了第三封电报；
合同法案例分析
邵培樟
1
合同订立篇
▪ 1.【案例简介】 某小学要订做校服，在本地报纸上登载公告：“本校欢迎各大、小服装
公司，携带布料、款式来商谈，有满意者即行订货。” ▪ 甲、乙两家公司闻讯，都带着布料、款式、资料来到学校。学校经审查
后对甲公司说：“你们的资料基本可以，但有某些地方能否听取一下我 方建议，进行修改？”甲公司表示回去考虑考虑，第二天答复。第二天， 学校去信说可以不作改动，在5天内答复。恰好此时，甲公司也在同一 天来信称不能作改动，叫学校考虑，在5天内答复。学校在去信后第二 天收到甲公司来信，甲公司也在去信后第二天收到学校来信，在收到信 的同一天丙公司携带资料和样品来到学校，学校对样品和价格都很满意， 当即与丙公司签订了订做2000套校服并分期付款的合同 。同时学校去信 甲公司说不要他们的校服了，甲公司收到信后，认为学校已经说了可以 不作改动，就是与其成交生意，但却又与丙公司订立合同对甲公司构成 违约，遂与学校发生纠纷。

米（小写＿＿＿＿＿平方米），其中出让土地面积为大写
＿＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿平方米）。宗地四至及界址
点座标见附件《出让宗地界址图》。
•
第四条 本合同项下出示宗地的用途为＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
•
第五条 出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前
将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗
不平等主体签订的合同示例2： 计划生育合同书
甲方： 男：
年龄：
住址：
女： 位：
年龄： 住址：
乙方：县（乡）计生委 法人代表：
编码：
地址：
单位： 单 邮政
根据《收养法》《中国公民收养子女登记 办法》及国家有关计划生育的 、规定，甲乙双方 就甲方送养子女并遵守计划生育规定等问题达成
（二）何为自然人？自然人和公民是什么关系？为什么《合同 法》在给合同下定义时没有用“公民”而是用了“自然人”？
法人资格的组织。如个体工商户、农村承包经营户等。
单选：下列表述中，正确的是（ ）。
A、《中华人民共和国合同法》可以适用于一切合同
第十条 本合B同、签订外后＿国＿人＿＿在日内中，国当事签人双订方合应依同附件一《般出让不宗地适界用址图《》所中标华示座人标实民地共验明和各界国址合点界同桩，法受》让人应妥善保 护如土个地 体界工桩商，户C不、、得农擅村法自承改包人动经签，营界户订桩等遭。的受合破坏同或移不动适时，用受让《人中应立华即向人出民让人共提出和书国面报合告，同申法请复》界测的量规，恢定复界桩。
不平等主 体之间签订
的合同 行政合同
行政合同是指行政机关 为了达到维护与增进公共利 益，实现行政管理目标之目 的，与相对人之间经过协商 一致达成的协议。

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案例： 甲和乙订立棉纱买卖合同，合同规定， 乙向甲提供一级优质棉纱10吨，甲应在 乙交货后10日内付款。乙交货后，甲经 检查发现该棉纱虽符合一级棉纱的质量 标准，但混有大量沙土等杂质，实际重 量不足吨，遂决定不付款。但乙于交货 后10日内要求甲支付货款，甲可以行使： （） A、同时履行抗辩权 B、不安抗辩权 C、先履行抗辩权 D、违约请求权
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《合同法》68规定，应当先履行债务的当
事人，有确切证据证明对方有下列情形之
一的，可以中止履行：
(1)经营状况严重恶化；
(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
(3)丧失商业信誉；
(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其
他情形。
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（三）法律效力 只产生中止履行的效力，但只是暂时停止履 行或延期履行，而不是消灭其履行义务。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担 违约责任。当事人行使不安抗辩权中止履行 的，应当及时通知对方。对方提供适当担保 时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合 理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担 保的，中止履行的一方可以解除合同。
某年10月21日某市副食品公司与某县商业公司签订了
一份牛肉购销合同，订合同的地点在某县，合同规定 由某商业公司向副食品公司在一个月内供应优质牛排
20吨，牛腿肉100吨，供货后7天内给付货款，合同总
价金40万元，一方违约需付10%的违约金即4万元。20 天后商业公司租了3辆大型冷藏车分数次将肉运到某市 副食品公司冷库，副食品公司将牛肉分别卖给某宾馆 和某涉外饭店后，被投诉说所供牛肉质量不合格，要 要求支付违约金4万元，协商未果后，副食品公司向当 地法院起诉，但商业商店却提出管辖异议，拒绝应诉。 问：该案中的合同履行地应为哪里，该案应该由哪个 法院管辖？

案例五
王某嗜好赌博，但苦于资金困难，于是打上其好友李某担任法
定代表人的甲公司的主意。王某以孩子留学急需资金为由向李 某求助，李某同意王某在甲公司支取款项，取款方式为王某提 出款额要求，李某告知公司会计办理，取款时王某在会计打印 好的有具体金额的收条上签名。 王某取款后赴澳门赌搏小试身手，首次即赢得二十万元，立即 归还甲公司十万元，并自愿多还一万元做为资金占用费。余款 王某买了一台车，一个月后，王某以同样方式在甲公司领款50 万元，又在赌场赢回100万元，归还甲公司55万元后，立即按揭 买了一套房。
❖ 提问：③如张三不同意饮食公司的合同变更方案，仍要求解
约，应否赔偿饮食公司经济损失？
❖ 答：“非典”对张三履行合同造成不利影响是事实，但此后
“非典”疫情已得到控制，并非只有解除合同才能消除对张三 的不利影响，双方本可以通过变更合同内容等方式进行协商解 决。而且饮食公司也曾表示可以降低承包费，而张三却未能以 尊重契约，诚信公平的态度进行善意的磋商，使得合理变更合 பைடு நூலகம்、继续履行合同成为不可能。因此对解除合同造成的损失大 部分应由张三承担。饮食公司开办酒店所使用的场地是向他人 租用，公司须向房主支付房租，一年为22万元。合同解除后， 饮食公司另觅他人合作需要一定时间，而此期间酒店不能被有 效利用，支出的房租将成为一项直接损失。此外，饮食公司为 了开办酒店而进行了装潢，购置设备，该装潢和设备在酒店闭 置期间其折旧依然发生，这也是直接损失。
❖ 提问：①非典是否属于不可抗力？
❖ 答：相对于本案的承包合同而言，“非典”事件并不构成不
可抗力。诚然，“非典”的发生是不可预见、不可避免的，但 在确认它是否可构成不可抗力并豁免当事人的责任时，还应考 虑合同是否根本不能履行，本案中，张三订立合同时是为了取 得大酒店的承包经营权进行经营活动进而获利。由于至今没有 出现合同标的灭失或张三的经营行为被禁止，以及其他从根本 上阻碍合同目的实现的情况，因此“非典”在本案中不构成不 可抗力。

合同法学案例分析教学设计一、课程背景合同法是商法的重要组成部分，对于商务人士、律师等职业人士来说具有重要的实务意义。

而在大学生法律教育方面，合同法也是必修课程之一。

然而传统的理论课教学过程中，学生往往只是被动地接受教材上的文字解释，难以真正理解法律条文的内涵和实际应用。

因此，本次课程教学主要以案例分析为主要内容，旨在帮助学生更好地学会合同法，掌握合同法应用的基本方法和技巧。

二、教学目标•理解合同法基本概念及条文精神•学会合同法的分析方法和解决问题的技巧•掌握实际应用中合同法的应用三、教学大纲1. 合同法概述•合同法的含义•合同法的基本原则2. 合同的成立和效力•合同的成立•合同的效力3. 合同的履行和违约•合同的履行和违约的法律后果•合同履行的监督4. 合同法实际应用•合同法在企业生产经营中的应用•合同法在网络商务中的应用•合同法在建筑工程中的应用四、教学策略•案例分析：采用具体的合同法案例，群体讨论、个案研究和小组讨论的方式，让学生通过深度分析案例，理解合同法条文精神，掌握合同法的应用方法和求解问题的技巧。

•合同法知识讲解：在案例分析之前，简单讲解案例中需要的合同法基本概念和基本原则，使学生有一个大致的了解，提高其对案例的理解能力。

•评价机制：实行目标评价和行为评价，并采用明示性反馈评估方式，即时指出学生在学习中出现的问题并予以及时解决。

五、教学评价本教学设计采用案例研究为主线，为学生提供了一个真实的实践环境，符合现代教学思想，具有一定的可操作性和针对性。

学生在探索和实践中，能够深入理解合同法条文的内涵，掌握合同法在实际运用中的方法和技巧，提高了实践能力和案例分析能力。

六、参考文献•李中曙，合同法，北京：中国市场出版社，2010•化学工业出版社主编，《合同法学》，北京：法律出版社，2005•雷少华，合同法案例分析与实务分析，北京：商务印书馆，2011。

第一章合同法概述案例一：这个承包合同能这样修改吗？案情介绍：在某乡村，村长将一荒芜的果园承包给村民黄某，双方签订了果园承包合同。

合同规定：由黄某承包果园，每年上交村里承包费5000元，承包期10年。

黄某承包果园后，动员全家起早贪黑，在果园里辛勤劳作，精心栽培，很快果园就起死回生，果树上挂满了果实。

村长一见果园经营得如此好，今年的收成一定很好，就眼红了，决定重新订立果园承包合同。

村长未与黄某协商，单方面将承包合同中的承包费提高至每年上交10000元，并将承包期缩短至2年。

还通知黄某，如果不按此合同履行，将解除合同，收回果园。

村长将新订立的果园承包合同交与黄某签字，黄某拒绝。

村长就派人将黄某强制押到村委会，强迫黄某在新合同上签字。

后来，黄某拒绝履行合同，村长派人将果园的果子全部摘走，黄某无奈之下，向法院提起诉讼。

试分析：1．村长单方面重新订立果园承包合同，有法律依据吗？2．村长的行为法律效力如何？为什么？3．请适用合同法的基本原则分析村长的行为是否违法，若是违法，违反了哪条原则？☆案情分析1、村长单方面重新订立果园承包合同没有法律依据。

2、村长强行订立新的果园承包合同的行为没有法律效力。

依我国《合同法》的规定，从合同的订立到合同的生效都要具备当事人意思表示一致的基本条件，村长的做法不仅违背了合同订立的基本要求，而且还因以胁迫手段订立合同，导致该新果园承包合同变为可撤销合同。

法律依据是《合同法》第54条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：┅┅（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

┅┅”3．村长的行为违反了我国《合同法》第3条平等原则和第4条自愿原则的规定。

平等原则是我国合同法的一项基本原则。

这一原则意味着民事主体的地位平等，任何一方当事人不得将自己的意志强加于相对方。