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物业三方合作协议合同范本解释：物业三方合作协议合同范本甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主代表）：____________________丙方（服务提供方）：____________________鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理与服务工作；乙方为业主代表，代表全体业主的利益；丙方为服务提供方，提供物业管理相关服务。
为确保物业管理与服务工作的顺利进行，维护各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议。
一、合作原则1.1 甲乙丙三方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理相关政策，共同维护物业管理与服务市场的秩序。
1.2 甲乙丙三方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进物业管理与服务工作。
1.3 甲乙丙三方应相互支持、密切配合，共同解决物业管理与服务过程中遇到的问题。
二、合作内容2.1 甲方负责物业管理与服务工作的总体协调，对乙方、丙方的服务工作进行监督、指导。
2.2 乙方负责代表全体业主参与物业管理与服务工作，对甲方、丙方的服务工作提出意见和建议。
2.3 丙方负责按照甲方的要求，提供物业管理相关服务，确保服务质量。
三、权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方、丙方的服务工作进行监督、指导，对不符合要求的服务进行纠正。
（2）甲方应确保物业管理与服务工作的顺利进行，为乙方、丙方提供必要的工作条件。
（3）甲方应按照约定及时支付乙方、丙方的服务费用。
3.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权对甲方、丙方的服务工作提出意见和建议。
（2）乙方应积极参与物业管理与服务工作，维护全体业主的合法权益。
（3）乙方应按照约定及时支付物业管理与服务费用。
3.3 丙方的权利与义务：（1）丙方有权按照约定收取服务费用。
（2）丙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保服务质量。
（3）丙方应遵守物业管理相关政策，不得擅自改变服务内容和服务标准。
四、违约责任4.1 甲乙丙三方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
物业三方合作协议合同范本甲方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（业主）：_______________________姓名：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________丙方（专业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为一家依法设立并合法存续的物业服务企业，具备从事物业管理的资质和能力；乙方为_______________________（物业名称及具体位置）的业主；丙方为一家依法设立并合法存续的专业服务企业，具备从事相关专业服务的资质和能力。
为了更好地为业主提供服务，提高物业管理水平，三方经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务，丙方为乙方提供专业服务事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方的权利和义务甲方将根据乙方的需求，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。
甲方将按照国家相关规定和本协议的约定，收取物业管理费用，并合理使用和管理物业维修基金。
甲方将对乙方及丙方的服务质量进行监督和检查，并根据实际情况提出改进建议。
甲方将协助乙方处理与物业管理相关的投诉和纠纷，并及时向乙方报告重大事项。
2. 乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供符合约定标准的物业管理服务，并有权对甲方的服务质量进行监督和检查。
物业项目三人合伙经营协议书范本7篇篇1合伙人甲：合伙人乙：合伙人丙：根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，经三位合伙人友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。
一、合伙宗旨三位合伙人本着公平、公正、互利共赢的原则，共同经营物业项目，实现财富共创、共享。
二、合伙经营项目1. 项目名称：XX物业项目2. 项目地点：XX市XX区XX街XX号3. 项目规模：建筑面积XX平方米4. 项目内容：物业管理、服务、维修等三、合伙期限1. 合伙期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 合伙期限届满后，经三位合伙人协商一致，可以延长合伙期限。
四、出资比例及方式1. 合伙人甲以现金出资，占出资总额的XX%。
2. 合伙人乙以现金出资，占出资总额的XX%。
3. 合伙人丙以现金出资，占出资总额的XX%。
4. 出资时间：各合伙人应于XXXX年XX月XX日前完成出资。
五、利润分配及亏损承担1. 利润分配：按照出资比例进行分配。
2. 亏损承担：按照出资比例进行承担。
六、合伙事务执行1. 合伙事务由三位合伙人共同执行。
2. 合伙人甲负责物业管理、服务等方面的工作。
3. 合伙人乙负责财务、会计等方面的工作。
4. 合伙人丙负责维修、保养等方面的工作。
5. 三位合伙人应相互协作，共同推动物业项目的发展。
七、入伙、退伙及解散1. 入伙：如需入伙，应得到三位合伙人的同意，并签订入伙协议。
2. 退伙：如需退伙，应得到三位合伙人的同意，并签订退伙协议。
3. 解散：合伙期限届满或发生其他法定解散事由时，应依法解散。
八、违约责任1. 三位合伙人应按时履行出资义务，如未按时出资，每逾期一天，需向其他合伙人支付违约金XX元。
2. 三位合伙人应按时履行分配利润的义务，如未按时分配，每逾期一天，需向其他合伙人支付违约金XX元。
3. 三位合伙人应按时履行承担亏损的义务，如未按时承担，每逾期一天，需向其他合伙人支付违约金XX元。
篇2第一章：引言本协议旨在明确物业项目三人合伙经营的权利和义务，规范合伙行为，保障合伙人的合法权益。
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴公司）：____________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就物业管理合作事宜达成以下协议：一、合作背景及目的甲乙双方均认识到物业管理市场的重要性与发展潜力，同意通过本次合作，共同探索并推动物业管理服务的发展。
在优势互补、资源共享的基础上，实现共赢发展。
二、合作内容及方式1. 物业服务项目合作：甲乙双方共同承担物业服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。
2. 资源共享：甲乙双方同意在各自领域内共享资源，包括但不限于人才、技术、信息等，以提高物业管理的效率和水平。
3. 合作经营：甲乙双方共同出资设立新的物业管理公司，共同开展物业管理业务。
4. 培训与交流：甲乙双方定期开展员工培训与交流活动，提高员工素质与业务水平。
三、合作期限及终止方式1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。
3. 若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止本协议。
四、合作模式及权责分配1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同制定合作计划与目标。
2. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担合作项目费用。
3. 甲乙双方应互相配合，共同实施合作项目，确保项目顺利进行。
4. 甲乙双方应按照约定分配合作收益。
五、保密条款及知识产权归属1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 合作项目的知识产权归属按照约定分配，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方转让。
六、风险分担及违约责任1. 合作过程中，甲乙双方应共同承担风险，按照约定比例分担损失。
2. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业合作合同范本合作协议甲方：乙方：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理；（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条合作期限合作期限：年月日—年月日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条股份比例及利益分配（一）股份比例为：甲方40%、乙方60%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件；2.甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润40%；3.不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动；4.有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。
有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索；5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见；6.积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质；7.本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。
维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
（二）乙方的权利和义务1. 全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
2. 按照60%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
3. 建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
4. 每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
5. 建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
6. 积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。
7. 主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
8. 维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条财务管理及监管（一）建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
（二）每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
（三）经营管理成本按行业规范以实际发生为准。
能提供正式发票的必须提供正式发票；不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据（盖章或摁手印）；既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
（四）税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
（五）按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
（六）员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行；分公司薪资按比例分摊各项目。
（七）差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
（八）每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条债权债务（一）甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
（二）本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条协议终止及清算（一）发生以下情况之一，协议终止：1.协议到期，合作自然到期；2. 经双方协商一致，提前终止合作；3.发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
（二）合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1.固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配；2.经营管理的收益盈余按股份比例分配；3.经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条违约责任（一）甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金2万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
（二）如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。
但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。
不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条其他（一）经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
（二）本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。
补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
（三）因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。
协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的 __诉讼裁决。
（四）本协议壹式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力，自签字（盖章）后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：__： __：签订时间：xx年月日电梯广告位与物业合作合同甲方：乙方：成都承世广告传媒有限公司为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境， __业主提供全方位的物业管理服务，乙方要求在甲方所管理物业之电梯内安装“装饰镜框”进行环境美化，并利用其发布实用信息及公益画面。
甲方鉴于乙方的专业经验及运转能力愿与乙方独家合作开展此项目（以下简称镜框项目），共同提升物业服务的档次。
该项目具体合作事宜如下：一、合作物业1.物业名称：2.楼盘名称：3.楼盘地址：4.社区规模：5.广告位位置：电梯内；住宅区台电梯三面内壁广告位，合计台电梯个广告位。
二、合作方式1.合作原则：1）经甲方同意并授权，乙方将甲方所属管理的电梯进行装饰并发布广告，由乙方提供装饰材料、装饰内容及广告图片，并负责后期的安装和维护；_物业合作合同范本。
2）乙方负责广告发布的自主经营、自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关；无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用；3)第一年甲方向乙方提供一个月的免租期，以方便乙方安装广告；2.实施细则：1）甲方审核乙方提供的安装“装饰镜框”的技术件后，根据安装区域情况保证该区域满足技术文件要求的安装条件，以实现顺利安装；2）甲方为乙方提供安装“装饰镜框”所需的必要保障，如人员协助、场地处理、设施配合等；3）甲方负责“装饰镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作，任何与镜框或镜框内画面有关的意外情况发生及时通知乙方；4）乙方负责“装饰镜框”的制作、安装、维护、更新；5）乙方负责该“装饰镜框”内信息画面的甄选、制作、更换、调整；6）乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白；7）广告牌尺寸：宽42cm，高57cm（为电梯美观，可适当调整尺寸）。
三、乙方权利义务1.乙方权利1）在本合同范本规定的合作期限间，该镜框项目由乙方独家运作；甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作；2）为达到镜框项目的合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“装饰镜框”的更换、维护、实景拍照存档等；2.乙方的责任与义务1）乙方使用的材料和制作“装饰镜框”的样式，应保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；乙方保证电梯内部广告位安装的安全性和合法性，不对业主或电梯本事构成危害，内容必须健康向上，并且不会放任何其他房地产商的信息；2）乙方负责“装饰镜框”的日常维护，根据甲方 __及时、妥善处理意外损坏等情况；乙方负责办理与该“装饰镜框”及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证“装饰镜框”内发布内容的合法性（不违 __相关法规）；4）乙方承担本项目的全部投资和经营风险；5）乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，经甲方同意后方可进行；四、甲方权利义务1.甲方权利1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；2）甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正；乙方应在规定期限内予以改正；3）为维持“装饰镜框”的美观和美化物业内环境，甲方有权对乙方提出合理建议；该建议经双方协商一致，方可实施；2.甲方的责任与义务1）甲方须认可乙方经营的电梯“装饰镜框”广告媒体作为公司经营收益并确认在协议期间乙方拥有该平面媒体唯一合法权益人身份，在协议期间，甲方不得再与任何第三方在电梯内进行同类（平面广告租赁）合作；2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得与任何形式与第三方进行相同或类似合作；3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除或毁坏电梯内“装饰镜框”，或擅自更换镜框内画面，由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任及赔偿乙方的经济损失；4）在合作期间，甲方应对“装饰镜框”的防盗安全和保洁负监管责任，如有损坏或丢失，甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维修；5）甲方应增强电梯内灯光的亮度，并保证灯光充足；五、合作期限_物业合作合同范本。
1.本合同期限为3年整即年月日起至年月日止。
1）本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断；2）本合同期限届满前1个月，乙方需就是否继续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则在合同范本期限届满时自行终止。
并且在合同届满时，乙方享有第一优先续约方资格；3）在本合同范本内，如甲方在楼宇的物业服务合同范本期满或变更管理者，应提前1个月告知乙方合同范本正常终止，双方结清相关费用；2.鉴于物业存在以下情况，双方同意；1）本合同范本签订时电梯保护板尚未拆除，且甲方无法确定拆除期限，甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装（注：拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的100%）；乙方需出具“装饰镜框”，上框单并由甲方签收，本合同范本开始实时计费；2）本合同范本签订时电梯保护板尚未拆除，而乙方有特殊情况需要在电梯保护板上临时安装其他镜框并发布信息画面的，由双方另行协商处理，但无论是否安装发布均不得作为本合作开始的标志；六、支付方式本合同范本的租金按年计算，每台电梯元（元整），共计部电梯，总金额为人民币元（大写元整）；乙方按每季度首月的15日——25日期间向甲方一次性支付本季度的电梯广告位租赁费用，共计元（大写元整），甲方开具合法发票。
物业管理合同范本委托方(以下简称甲方)：_________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：_________物业管理公司_物业合作合同范本。
