小区物业停车场管理规定

物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。

2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。

3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。

二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。

2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。

3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。

三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。

2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。

3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。

四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。

2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。

3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。

五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。

2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。

3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。

4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。

六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。

2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。

3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。

七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。

2023年小区物业停车场管理规定(7篇)小区物业停车场治理规定篇一1、全部进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临时通行证）出入。

2、驶入小区内的车辆限速行驶、按车位停放、确保安全、确保消防通道畅通。

3、小区业主内部车辆治理：（1）各有车业主根据物业公司规定时间，到倾城小区物业治理处二楼客服效劳中心办理手续，领取通行证。

交纳车位占用费，划定车位、编号、车牌号。

（2）由于小区消防通道不能占用及楼前人员通行的需要，所划车位不行能满意全部业主车辆停放。

物业处通知公示时间，先来先办车位划完为止，对有争议的车位双方协商解决。

（办理车位凭：业主购房证明、身份证、户口本、行车证、驾驶证登记办理，）（3）车辆进出小区时，保安员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权制止该车辆进入、停放。

有车位的车辆进入小区后停放在车位上，不得乱停乱放，必需听从保安人员的治理。

（4）车主（司机）应保管好通行证，如有丧失或损坏，车主（司机）要马上报告保安队长，否则由此产生的后果由车主（司机）负责。

对无车辆通行证的车辆一律不准进入小区，不是本小区的业主一律不办理通行证。

4、外来车辆出入治理：（1）外来车辆进入小区前要进展登记，领取临时通行证方可进入。

（2）外来车辆必需承受保安人员指挥，不得随便停放，不得占用他人车位。

（3）当日18：00—次日8：00时，外来车辆不允许在小区内停放。

5、小区内制止2.5吨以上的货车、大型客车及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特别状况除外）。

6、制止出租车入内。

遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视状况可放行，但必需准时离开。

7、停放小区的车辆必需参与保险。

停放好车辆后，调好防盗系统警备状态。

不要遗留珍贵物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。

8、车位使用者应保持车位清洁、无油渍。

9、保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损。

小区物业停车场治理规定篇二（一）机动车辆治理1、车辆的停靠：基于我们小区多为封闭式治理小区，地下停车场原则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库内的车辆实行一车一卡治理。

小区停车场管理制度模版尊敬的业主们：为了保证小区停车场的管理秩序和车辆的安全，经物业委员会讨论决定，特制定本停车场管理制度，请大家共同遵守。

一、停车场的管理方式1. 停车位使用权：小区业主优先享有停车位使用权，租赁住户可与业主协商使用。

2. 临时停车位：小区设立若干临时停车位，供来访车辆短暂停放。

二、车辆停放规定1. 停车位使用：车辆必须停放在指定的停车位内，不得占用他人停车位。

2. 车位保留：每个住户最多可预留一位车位，未预留车位的住户停车需按照现场车位分配规则停放。

3. 禁止乱停乱放：禁止车辆在非指定区域停放、乱停乱放，如楼道、花园、消防通道等地。

三、停车费用1. 停车费用标准由物业委员会制定，届时将通知所有业主，并按指定方式收取。

2. 特殊车位费：对于产权车位以外的特殊车位，如车库、露天车位等，需另行缴纳相关费用。

四、违规处罚1. 超时停车：超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行警告，情节严重可采取拖移等措施。

2. 超时占用他人车位：未经车位使用者同意，超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。

3. 临时停放区乱停车：对于在临时停放区乱停乱放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。

五、其他规定1. 车辆保管：业主和住户应负责自己车辆的安全，尽量不要携带贵重物品放置在车内避免引发盗窃。

2. 物业不承担损失：停车场内因交通事故引起的车辆损失，物业不承担赔偿责任。

以上为小区停车场管理制度通用版本，请大家共同遵守。

物业委员会将对停车场的管理进行监督，并根据实际情况进行适当调整。

如有任何疑问或建议，请随时与物业委员会联系。

特此通知。

日期：xxxx年xx月xx日物业委员会敬启小区停车场管理制度模版（二）第一章总则第一条为了规范小区内停车场的管理，维护小区业主的停车权益，制定本管理制度。

第二条小区停车场的所有权归属于小区业主委员会，由小区业主委员会负责管理。

第三条本管理制度适用于小区内所有停车场的管理。

第1篇第一章总则第一条为加强小区停车场管理，规范车辆停放秩序，保障小区居民的生活安全和出行便利，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区范围内所有停车场，包括地面停车场、地下停车场、临时停车场等。

第三条小区停车场的管理遵循“规划合理、安全有序、方便快捷、服务优质”的原则。

第二章停车场规划与建设第四条小区停车场建设应遵循以下原则：1. 合理规划，满足小区居民停车需求；2. 优先考虑居民车辆停放，兼顾访客车辆；3. 与小区绿化、消防、交通等设施相协调；4. 符合国家和地方相关技术标准和规范。

第五条小区停车场建设应符合以下要求：1. 地面停车场：应设置明显的标志、标线，明确停车区域；2. 地下停车场：应设置出入口、疏散通道、消防设施等；3. 临时停车场：应设置明显的标志，明确停放时间及范围。

第六条小区停车场建设完成后，应由物业管理部门负责验收，并报相关部门备案。

第三章停车收费与管理第七条小区停车场实行有偿停放，收费标准由物业管理部门根据相关规定和实际情况制定，并向业主公示。

第八条业主停车费用按以下方式收取：1. 业主车辆：按月缴纳停车费，收费标准按实际停车面积计算；2. 访客车辆：按次缴纳停车费，收费标准按实际停车时间计算。

第九条停车场管理人员应做好以下工作：1. 严格执行收费标准，不得擅自提高或降低收费标准；2. 保障停车场设施完好，及时修复损坏设施；3. 加强巡逻，维护停车场秩序，确保车辆安全；4. 对违规停放车辆进行劝离，对拒不服从管理的人员，可采取强制措施。

第十条业主应遵守以下规定：1. 按规定时间、地点停放车辆，不得占用消防通道、疏散通道；2. 保持车辆停放整齐，不得乱停乱放；3. 不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾；4. 不得擅自改变停车场设施，不得在停车场内进行非法活动。

第四章违规停放处理第十一条以下行为属于违规停放：1. 未经允许，占用他人车位；2. 在禁止停放区域停放车辆；3. 随意停放，妨碍他人通行；4. 在停车场内乱扔垃圾、损坏设施；5. 其他违反本规定的行为。

物业停车场管理规定【6篇】第1篇物业停车场管理规定1、凡进入本停车场的车辆,必须遵守本管理规定,服从管理人员指挥,按规定位置停放。

2、车辆出入本停车场时,时速不得超过10公里。

3、车辆进场停妥后,车主应拉紧手挚,切断电,带走贵重物品,锁好门窗再行离开,本停车场主要是提供车辆的停泊服务,对车辆和财物的损失和损坏,恕不负赔偿责任。

4、严禁载有易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、枪支、弹药等违禁物品的车辆泊入本停车场内,如车主瞒报或违反本停车场的规定而造成的一切后果,除由当事人负责外,还报司法部门追究当事人的法律责任。

5、进入本停车场的车辆必须完好。

残缺或漏油、漏水之车辆不得进入本停车场。

6、严禁在车场内加油、加电池水、修车、洗车、吸烟和动用明火。

7、停车场内不得堆放任何物品,严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品。

8、如本停车场有任何事故发生,管理公司由权采取适当的临时应变措施,以尽量减少对客户的不便,在紧急情况下本停车场有权要求车主将车辆驶离停车场,或在未通知车主前将车辆拖离到安全地点,除因本停车场员工故意造成的损坏外,管理公司恕不负责赔偿。

9、任何车辆对停车场造成的一切损坏,或导致其他人士受伤或损失,管理公司有权要求赔偿,并保留在事件未处理完毕之前拒绝该车辆离开停车场的权利。

10、管理公司有权对违例泊车做出锁车或拖车等相应的处理,一切费用将由车主负责。

11、停车场的收费标准按物价部门批准的标准执行第2篇和园物业停车场车辆管理规定正家物业停车场车辆管理规定1.0为了维护住宅区交通秩序,加强机动车辆停放管理,方便住户车辆保管,预防交通事故和失窃事件发生,特制定本规定:1.1所有外来车辆,未经许可,不得进入住宅区内。

1.2出租车接送本住宅区住户可以进入,但落客后必须马上驶离,不得停留。

1.3车辆进场,领取车辆出入卡,车辆出场交回出入卡,并核对放行,如长期在住宅区停放的车辆,可到管理处办理月卡。

1.4车辆必须由专人驾驶,同时认人放行,若非车主驾驶,必须由车主陪同驾驶者前来车场道口岗讲明,并交亲笔委托书,方可出场。

物业停车场管理规定一、停车场使用范围该停车场仅供本小区业主和租户使用，并不对外开放。

非本小区业主和租户禁止在停车场内停放车辆。

二、停车场规定1. 停车位分配停车位的分配按照业主的产权面积进行比例分配，每个业主或租户拥有的停车位数量与其单位建筑面积成正比。

停车位的使用权不可转让、出租或借用。

2. 停放车辆登记每位业主和租户必须在入住前将自己的车辆信息登记在物业管理处。

登记信息包括车牌号码、车辆型号以及车辆所有人联系方式等。

若有车辆更换或新增，则需及时更新登记信息。

3. 停车位使用顺序停车位按照先来先得的原则使用。

当停车位已满时，后来者需寻找其他停车位停放车辆。

禁止将车辆停放在非指定停车位或路口，以确保通行有序。

4. 车辆限高停车场入口处设置限高杆，车辆高度超过限制的禁止进入停车场。

限高杆的高度会在入口明显位置标示，车主在进入前请仔细查看车辆高度是否符合要求。

5. 停车场通行规则在停车场内，车辆应保持适度的车速，禁止超速行驶。

同时，需要礼让行人和其他车辆，保持车辆与车辆之间的安全距离，避免刮擦或碰撞发生。

6. 违停处罚违停行为包括但不限于停放在非指定位置、占用他人停车位、妨碍通行等行为。

一旦发现违停行为，物业管理处有权采取相应的处罚措施，例如，贴罚单、拖车等。

同时，物业也有权对违停车辆进行临时停驶，以便恢复停车场秩序。

7. 车辆维修停车场内禁止进行大面积车辆维修或改装工作。

如有小型维修需求，应尽量选择停车场内指定的维修区域，并保持停车场卫生整洁。

8. 停车场内其他规定禁止在停车场内乱丢垃圾、起火或施行其他违法行为。

对于违规行为，物业管理处有权报警或采取其他合适的措施进行处理。

三、停车场安全管理1. 视频监控停车场内设有闭路电视（CCTV）监控系统，24小时不间断监控停车场的安全状况。

同时，业主和租户也可以向物业管理处监控室申请查看录像。

2. 照明设施停车场内设有充足的照明设施，确保夜间光线充足，提高停车场的安全性和舒适度。

物业小区停车管理规定范本一、停车场使用范围1.1 本停车场仅供本小区业主、租户以及访客使用。

任何非授权人员禁止进入停车场。

1.2 每辆车辆只能在指定的停车位停放，不得占据其他车位或者封堵通道。

1.3 本小区车库分为临时停车位和长期停车位，业主可根据需要选择合适的停车位。

长期停车位需缴纳相关费用。

二、停车场使用规定2.1 车辆所有人必须在车辆进入停车场前将车辆信息登记在物业处，并领取相应的停车证。

2.2 车辆所有人需妥善保管好停车证，严禁将停车证转借他人使用。

2.3 停车场内禁止停放损坏或无法正常行驶的车辆，一经发现将立即进行处置。

2.4 临时停车位只供停车时间不超过24小时的车辆使用，超时将按照相应规定进行处罚。

2.5 长期停车位使用期限为半年或一年，业主需按时缴纳停车费用，逾期未缴纳将被取消使用权。

2.6 停车场内不得进行洗车、维修等非停车行为，如有特殊需求，请提前与物业协商。

三、停车场秩序维护3.1 禁止随意停放、占用他人停车位。

一经发现，物业将进行警告并追究责任。

3.2 在停车场内严禁打闹、放置杂物等行为，以确保通行道畅通无阻。

3.3 禁止擅自改装或添加车位标志，一经发现将承担相应责任。

3.4 停车场内禁止行驶超速或危险驾驶，一经发现将取消停车资格并报警处理。

四、停车违规处理4.1 超时停放：对于超过停车时限的车辆，物业将按照固定标准进行相应罚款，并在车辆上张贴通知单。

4.2 私自占用他人停车位：对于占用他人停车位的车辆，物业将及时联系车主，并在车辆上张贴通知单。

4.3 随意停放、阻塞通道：对于随意停放或阻塞通道的车辆，物业将予以警告并立即移车。

4.4 擅自改装或添加车位标志：对于擅自改装或添加车位标志的车辆，物业将进行恢复处理，并追究责任。

4.5 超速或危险驾驶：对于超速或危险驾驶的车辆，物业将取消停车资格，并报警处理。

五、停车安全提示5.1 停车时请务必锁好车门窗，带走车内贵重物品，防止被盗。

物业停车场管理规定范文一、停车场管理概述本物业停车场管理规定是为了规范物业停车场的使用，保障停车场的秩序与安全，提高停车效率，有效解决停车难题。

二、停车场使用范围1. 停车场仅供小区业主和住户使用，不得对外开放。

2. 车辆进入停车场需在停车场管理处登记并领取停车卡，未登记的车辆将被拒绝进入停车场。

三、停车费用与计费方式1. 每位业主及住户每月可享受免费停车10天，超过10天的部分，按照每天5元的标准进行收费。

2. 租赁住户停车费用另行协商。

四、停车场秩序管理1. 停车时请确保车辆停稳，避免因停放不当导致其他车辆无法正常进出停车场。

2. 请勿在停车场内进行违章停放、占用多个车位、修车、洗车等行为，违者将被清退停车场并承担相应责任。

3. 禁止在停车场内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持停车场环境整洁卫生。

4. 禁止在停车场内擅自设置障碍物、封锁通道等妨碍他人正常使用的行为。

五、停车场安全管理1. 请车主将车辆停放在指定停车位上，并确保车辆锁好，贵重物品请妥善保管，物业不对车内财物损失负责。

2. 车辆在停车场内发生事故或损坏，应及时向物业报告，并按照相关程序处理。

3. 停车场内严禁超速行驶、逆行、滞留等违法行为，一旦发现，物业有权采取相应措施并报告相关部门。

六、停车场管理费用1. 物业停车场管理费按照每月50元/车位的标准进行收取，于每月月初由业主缴纳至物业管理处。

2. 停车场管理费用主要用于停车场维护、设备保养、安保人员工资等相关费用支出。

七、附则1. 本规定自发布之日起生效，并作为使用停车场的准则。

2. 物业有权对本规定进行解释和修改，并及时向小区业主和住户公告。

本物业停车场管理规定的实施，旨在维护停车场的管理秩序和环境，提高小区居民停车的便利性，并保障每位车主的权益。

请各位业主和住户自觉遵守本规定，并互相监督，共同维护好停车场的良好秩序。

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以下是为大家收集的小区停车管理规定办法，仅供参考，希望对您有所帮助。

【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。

健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。