【精品】建设工程监理概论

建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。

8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。

11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。

12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。

主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。

13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。

②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。

③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。

④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。

⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。

17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。

招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。

19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。

①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。

②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。

③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。

第一章喜欢就收藏把、建设工程监理概论学习重点：1．建设工程监理概念及概念要点；建设工程监理的性质；建设工程监理的任务、内容、方法和目的。

2．监理工程师的概念和素质；监理工程师执业道德准则；监理单位的含义；工程监理企业的资质与管理；工程监理企业经营活动的基本准则。

3．监理规划的作用；监理规划的编制要求；监理规划的主要内容。

4．工程项目实施监理的程序；建设工程监理组织的形式和建立的步骤；项目监理组织各类人员的基本职责。

5．控制的程序和基本环节安排；主动控制与被动控制的概念；工程项目三大目标的关系。

学习辅导：1．建设工程监理的概念：《建设工程监理规范》中指出，所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的社会化、专业化监督管理。

2．建设工程监理概念要点：（1）建设工程监理是由监理单位开展的一种监督管理活动（2）建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理（3）建设工程监理的实施需要建设单位（项目业主）委托和授权（4）建设工程监理是有明确依据的法律行为3．建设工程监理的性质（1）服务性（2）公正性（3）独立性（4）科学性4．工程项目建设管理体制目前，我国建设工程管理体制是在政府有关部门监督管理下，由项目业主、承建商、建设监理单位直接参加的“三方”管理体制。

5．建设程序（1）. 工程项目的生命周期项目生命周期划分成项目决策、项目实施和项目使用三个阶段。

（2）工程项目建设程序工程项目建设程序是指一项工程从设想、提出到决策，经过设计、施工直到投产使用的整个过程中应当遵循的内在规律。

（3）. 工程项目前期策划工作1）项目设想的产生和选择2）目标设计和项目定义3）可行性研究4）编制可行性研究报告（5）项目实施阶段的工作1）项目设计2）建设准备3）施工和动用前准备4）竣工验收6．监理工程师的概念监理工程师系岗位职务，是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册取得监理工程师注册证书的工程建设监理人员。

第一章建设工程监理概述一.思考题1.什么是建设工程监理？它的基本任务是什么？答：建设工程监理是指受建设单位委托和授权，工程监理单位根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规、规章、技术规范标准，建设工程监理合同以及其他工程项目建设合同，主要在承建单位施工阶段综合运用法律、经济、技术和组织手段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的专业化的服务活动。

建设工程监理的基本任务是控制工程项目目标，也就是控制经过科学规划所确定的建设工程项目的投资、进度和质量三大目标。

2.我国建设工程监理的作用是什么？性质有哪些？答：建设工程监理的作用主要表现在4个方面：①有利于提高建设工程投资决策的科学化水平；②有利于规范参与工程建设各方的建设行为；③有利于保证建设工程质量和使用安全；④有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。

建设工程监理的性质也体现在4个方面：①服务性，监理单位开展的监督管理活动，是监理方监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验开展的有偿技术服务活动；②独立性，监理单位是直接参与建设工程项目的“第三方”，与建设单位及承建单位之间是一种平等的合同约定关系；③公正性，工程监理单位根据建设单位的委托，应当客观、公正地执行监理任务；④科学性，建设工程监理协助业主在预定的投资、进度、质量目标内完成工程，必须具有科学的思想、理论、方法和手段，必须具有发现与解决工程设计问题能力以及处理施工中存在的技术与管理问题的能力，能够为建设单位提供高水平的专业服务。

3.我国建设工程监理的工作内容有哪些？目标是什么？答：建设工程监理的工作内容是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等基本方法，实现建设项目的各项目标。

建设工程监理的目标是控制投资、进度和质量3大目标。

4.现阶段我国建设工程监理有哪些特点？答：①属于强制推行的制度，我国的建设工程监理从一开始就是作为计划经济条件下所形成的建设工程管理体制改革的一项新制度提出来的，也是依靠行政手段和法律手段在全国范围推行的；②建设工程监理的服务对象具有单一性，只为建设单位提供服务；③建设工程监理具有监督功能，一方面根据建设单位授权，监理企业有权对承建单位不当的建设行为进行监督、预先防范或者指令其及时改正。