2014河北政法干警考试面试热点解读:高房价下的中国
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2014年河北省政法干警招录考试(申论-本硕类)真题试卷(题后含答案及解析)题型有:1.一、注意事项1.本题本由给定资料与作答要求两部分构成。
考试时限为150分钟。
其中,阅读给定资料参考时限为40分钟,作答参考时限为110分钟。
满分100分。
2.监考人员宣布考试开始时,你才可以开始答题。
3.请在答题卡指定位置填写自己的姓名,填涂(写)准考证号。
4.所有题目一律使用现代汉语,在答题卡指定位置作答。
未按要求作答的,不得分。
5.监考人员宣布考试结束时,考生应立即停止作答,将题本、答题卡、草稿纸翻过来留在桌上,待监考人员确认数量无误、允许离开后,方可离开。
严禁折叠答题卡!二、给定资料【资料1】2014年5月1日,《中华人民共和国道路交通安全法》实施满10年。
2001年,《中华人民共和国道路交通安全法(草案)》第一次送交全国人大审议,经过两年酝酿,《中华人民共和国道路交通安全法》于2003年10月28日在全国人大常委会第五次会议上正式通过,于2004年5月1日起实施,结束了我国道路交通管理长期缺乏基本法律的历史,为正确处理道路交通活动中的各种社会关系、严格规范执法提供了法律依据。
“从条例到法律,视角的变化也带来了重点的转换。
”清华大学法学院Y教授表示,“之前的《道路交通管理条例》(1988年出台,2004年废止)突出了一个‘管’字,行政色彩浓厚;《中华人民共和国道路交通安全法》突出的是‘道路安全’,这说明法律的目的是为了更好地保障安全,实现方式上也不再是单纯的‘管理思维’。
”法律的修订过程本身就是一次普法实践,通过一些影响巨大的案例,人们的守法意识也在不断提高。
2009年,“杭州宝马飙车案”成为年度热点事件,此案与同时期全国发生的几起类似的交通肇事案件引发了舆论对于危险驾驶问题的关注。
2011年4月,《中华人民共和国道路交通安全法》第二次修订,对醉驾的处罚由暂扣驾照6个月以下“升级”为吊销驾照,5年内不得重考,与《刑法修正案(八)》的“危险驾驶罪”对接。
2014河北政法干警面试文化类面试热点近年来公务员面试的出题,除了越来越贴近报考职位外,还越来越贴近于时事热点。
而对于时事热点的考查,又多以综合分析的形式出现,这就加大了考题的难度,考生除了要深入了解热点的内容外,还要能明确热点现象所反映的社会问题,并对该社会问题谈出自己的看法。
对于大多数考生而言这就有一定的难度,首先是考题中的热点可能完全没有听说过,或是一知半解、不甚了了;其次是虽然了解,却只能就事论事,不能以点带面,深入剖析。
针对考生的这些问题,山东公务员网将从文化类时事热点的备考,为大家一一解答。
一、科学筛选热点针对考生对热点完全不了解的情况,除了平时多听、多看、多积累之外,别无它法。
但是现在的热点层出不穷,每个都要了解的话,时间、精力上不允许,效果上也不会很理想,这就牵扯到一个筛选的问题。
譬如说文化类的时事热点,是不是每一个都要了解?显然不是。
而是那些引起了广泛争议的,大家都熟知的,并且能指引文化发展方向、透射出文化方面存在问题的热点。
比如“孔子彩票”、“南天一柱”改名“哈利路亚山”、曹操墓的出土、“学术道德”等等热点。
公务员面试题目的选取,不是要把大家考倒,让大家一言不发,而是希望广大的考生有话可说,尔后从中选优,所以出题的热点一定是大家都有话可说的热点,都能谈出一些个人见解的热点。
二、辩证分析热点知道了热点的内容之后,就要能对它提出自己的看法,如果考生平时有关注人民网、新华网等主流媒体网站的时事、评论的习惯,那么面试的时候,把这些评论略加整理,转化为自己的东西,呈现给考官,将很全面、很深入、很有说服力。
但是如果这个热点考生平时没有关注,遇到这种情况的时候,考生一定不要慌张,稳住阵脚。
对于这种新生的社会现象,我们至少可以从好、坏两个方面分析,即辩证看待。
因为任何一个新生现象的好坏都是需要时间来证明的。
如:“南天一柱”改名为“哈利路亚山”事件。
对于这个文化类的社会现象,针对它的综合分析类型题目设置可以是,对于将“南天一柱”改名为“哈利路亚山”你赞成不赞成?为什么?也可以是对于张家界景区将“南天一柱”改名为“哈利路亚山”,你怎么看?问的方式虽然不同,但其实质确是殊途同归的,都是在问你对这件事的看法。
2014国考申论热点:房价依旧居高不下华图教育占婧杰2014年国考备战进行时,华图公务员考试研究中心将申论热点加以深入地剖析、总结,希望对广大考生的备考有所帮助。
『热点关键词』一线城市房价房价上涨供求矛盾老百姓承受能力城镇化发展战略农村人口转移『热点背景』据国家统计局公布的数据显示,2009年12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,许多城市房价创出历史新高。
房价收入比已经超过了发达国家的水平和老百姓的承受能力。
按国际上通行的衡量标准,房价的高低主要是相对于住房购买力而言。
最常用的衡量指标是房价收入比,发达国家一般为3—4倍,即一个中等收入的家庭用三四年的收入可以购买一套中等档次的住房。
联合国人居中心倡导的理想房价收入比标准是3: 1以内,而目前我国城镇平均房价收入比已达8.3倍,一线城市超过了两位数,北京达14.3倍,上海12.6倍,深圳15倍,大大超过了世界银行5: 1的警戒线标准。
买房难成为目前社会关注的焦点,成为影响社会和谐的一个严重问题。
『考点分析』一、问题及原因第一、城市化带来的住房需求和土地资源稀缺导致的供求矛盾。
第二、投资性需求旺盛助长了房价不断上涨。
第三、地方财政过度依赖房地产。
第四、招拍挂设计缺陷。
第五、保障性住房“门槛过高”。
大批既买不起商品房又不够条件购买经济适用房的中低收入的居民,被限制在门槛以外,成为“夹芯层”,这是中低收入群体买房难的主要原因。
二、意义国家公务员| 事业单位| 村官| 选调生| 教师招聘| 银行招聘| 信用社| 乡镇公务员| 各省公务员|首先,制约着居民的消费,不利于扩大内需,成为转变经济发展方式的障碍。
拉动我国经济增长的投资、消费和出口“三驾马车”中,消费一直是“短板”。
尤其是在当前外需减弱的情况下,更迫切需要通过扩大内需来弥补外需对经济的拖累,而扩大内需的关键是刺激消费增长。
其次,关系到我国城镇发展战略。
目前我国城镇和城市的高房价,在很大程度上阻碍了农村人口向城市的转移进程。
2014年河北政法干警申论热点:如何看待福利倒挂现象随着越来越多的福利倒挂现象的曝光,福利倒挂现象成了全社会的热议,也成为考试选取的参考对象。
那么,要如何将这类考题答的如鱼得水呢?中公教育政法干警考试专家为您解析。
[综合分析]无论是廉租房,还是经济适用房,毫无疑问,应当用于帮助真正住房困难的群体。
可是,在一些地方,开着奔驰、宝马等豪车者,也堂而皇之地享受到了保障房;有的地方保障房竟成为政府机关人员的“福利房”;甚至有的公职人员也享受多套保障房从中捞取利益。
其一,福利倒挂现象凸显政府部门工作失效。
“开着宝马吃低保”、“开着宝马购经适房”,诸如此类的乱象,固然可恨可恶,但是,如果申请过程有空子可钻,就是一些部门工作的失效、失职。
低保的发放、经济适用房的申购,其基本要求是公平、公正。
一些人正是利用社会征信体系缺失、政府部门之间信息不共享的漏洞,冒领低保、骗取保障房的。
其二,福利倒挂现象是道德沦丧的一种表现。
自古以来,中国就有“财不露白”的古训。
但“财不露白”只是一种对财富的敬畏与谦逊,一种低调的自我保护,绝不是“装穷”更不是“造假”。
为了获得本不应该属于自己的社会福利而刻意“装穷造假”,无疑是多贪多占欲望的表露,更是诚信道德沦丧的表现。
其三,公务员福利倒挂现象有违社会公平。
当公众的就业面临困难,福利难有改善的时候,以公众为衣食父母的公务员们的“福利”却一枝独秀,令公众难以企及。
如此福利“倒挂”的状况无疑值得反思。
公务员“福利倒挂”的现象,绝非个别地区的个别事例,而是有着全国的普遍性,这也可以解释当前公务员职位为何如此炙手可热的原因。
但是当硕士博士们首选公务员作为职业时,当几百人争抢一个公务员饭碗正在普遍化和常态化时,这显然是不正常的。
如果公务人员为社会创建了良好的经济发展前景和就业环境的话,如果公务人员的福利收入定位合理,又没有传言中的灰色收入的话,上述现象或许根本就没有出现的可能。
[启示]廉租房不给农民工,经适房优先公务员,而且“公务员经适房”又是“经”得惊人,“适”到豪华。
【背景】据国家发改委、国家统计局公布的数据显示,2009年9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.8个百分点,创年内新高;环比上涨0.7%,虽然涨幅比上月缩小0.2个百分点,但已经是连续第7个月环比出现上涨。
2010年4月17日,国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。
通知中提出十条举措,被业内称为房地产“新国十条”。
通知要求遏制房价过快上涨,实行更为严格的差别化住房信贷政策。
2010年2月27日接受中国政府网和新华网的联合专访时,国务院总理温家宝说,我也知道所谓蜗居的滋味,并称小时候一家五口人只有9平方米的住房。
随后在政府工作报告时强调:要促进房地产市场平稳健康发展。
坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。
【问题】1.房价快速上涨,特别是大中城市房价涨幅过大,新建的中小户型住房供给严重不足;二手房市场和租赁市场发育缓慢;住房市场秩序比较混乱。
2.住房保障覆盖面小,措施不到位,有些保障制度设计不合理,由此产生的一些“寻租”和腐败现象引起广大群众的不满。
3.住房市场宏观调控困难重重,调控政策尚未达到预期目标。
【原因】1.居民消费结构升级、城市化快速推进、婚龄人口大幅增增加、部分居民的超前消费观念、居民对房价快速上涨的心理预期等因素的叠加,促使我国城镇居民住房需求集中释放,导致住房领域各种矛盾凸显。
2.我国住房市场发育时间短、水平低,市场机制和规则尚不健全、不完善,市场的基础设施和制度建设还比较落后。
同时,对政府在住房领域职责的认识尚不清晰,也影响了政府住房保障措施的实施。
3.由于流动性过剩、人民币升值预期、国际投机因素加大等宏观经济乃至全球经济的诸多影响,也在一定程度上加剧了国内住房市场的矛盾。
【对策】1.以廉租住房制度为核心完善住房保障制度。
在强化各级政府住房保障责任和明确保障标准的前提下,具体保障方式应允许地方政府根据各地实际情况自主选择。
2014年河北省政法干警面试热点:愈演愈烈的“城市病”2014年政法干警面试已经开始,为了帮助考生更好的备考,河北华图教育网小编聚焦我国大城市建设和随之产生的“城市病”问题,希望能够给参加2014年政法干警考试的考生提供帮助。
事件概述随着城市化快速推进,我国的大城市发展迅速,特大城市从1997年的34个增长到2007年的63个。
近年来,某些特大城市显现出来的一系列交通拥堵、资源匮乏、环境污染、住房紧张、公共服务失衡等城市问题,引发了各方热议。
我国“城市病”的成因是多元的,有规划布局不完善、功能定位不合理、管理方式不科学等原因;从深层次看,有政绩考核体系、财税体制不完善等体制机制性原因。
这些病因大城市有,很多中小城市也有,不能把“城市病”看成是大城市的“专属病”。
国内外实践也充分证明,“城市病”与城市大小没有必然联系。
实际上,大城市特有的规模效应反而更有利于治理“城市病”。
有没有出现比较严重的大城市病是判断一个城市的人口是否超载的重要依据。
任何一个理论值都是有缺陷的,它不可能考虑到所有因素,也很难及时作出动态调整;而且,城市的功能定位、管理水平、空间布局等因素也会影响人口合理承载量,但这些因素又难以量化。
实际上,城市的人口是否超载必然有一些表象,如集聚经济效应大小、交通拥堵状况、就业收入水平、环境污染程度等。
不管一个城市人口规模大小,只要出现了交通堵塞、就业困难、环境污染、生态破坏等比较严重的城市病,就说明这个城市的人口已经超载,如果还没有出现比较严重的城市病,就说明这个城市的人口还没有超载,还有聚集人口的空间。
模拟题如何看待我国大城市建设和随之产生的“城市病”问题?参考解析发展大城市是世界城市化的主要模式,对中国经济意义重大。
大城市的集聚效应首先体现在分工专业化上,大城市聚集了各层次人才,能更好地实现专业化分工,提高生产效率;其次,大城市里的大量人才资源可降低企业的经营成本,企业能更快找到自身需要的人力资源,劳动力也能找到更多就业机会,中间的交易成本被压缩。
国家统计局18日最新统计数据显示,今年7月,北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人,同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。
专家分析指出,新一轮房价上涨的背后,不仅有宏观经济减速的压力,而且还有地方政府重回“房地产依赖”的冲动。
在楼市某种计划调控与“狡黠”的市场反弹之间,开发商利用行政资源获取暴利的博弈似乎占了“上风”。
房价一路狂奔,购房“惊心动魄”“这哪是买房,简直就是打仗!”一大早赶到广州增城“豪园”的张女士,终于在开盘当日“抢”到一套。
半晌才缓过神儿来的她感叹,“楼层都来不及挑,真是惊心动魄!”七八月本是楼市传统淡季,但抢房潮却在多个一线城市频频上演。
位于北京宣武门附近的四合上院三期,还没开盘就已被“内部认购”和“关系户”全盘抢光;甚至连北京五环外一些楼盘也都成了“开盘日”即成“收官时”的“日光盘”。
伴随抢房潮的是一路狂奔的房价。
今年初,北京东四环一小区一套100平方米左右的二手房,如今报价竟比年初报价高出近百万元,而且还是有价无房。
位于北京城南大兴区的“西斯莱公馆”小区,今年4月份二手房的报价为每平方米2.6万元。
经过5月份的短暂稳定之后,6至8月,每月单价突然暴涨2000元左右,达到3.2万元。
北京链家地产的一位置业顾问告诉记者,尽管这个小区目前还没有房产证,但是价格却是一路狂奔,有的买家担心房价继续上涨,甚至愿意先付款等到房主拿到产权证之后,再去更名过户!二手房市场的火热正在加速向一手房市场传导。
位于通州区的一个叫“红杉公馆”住宅项目,目前还没有公布售价。
置业顾问告诉记者说,公司还在研究价格和开盘时间,但可以肯定不会低于周边的二手房价格。
一位业内人士向记者直言,所谓研究,就是对市场进行挖潜和估量,看看市场到底还能接受多高的房价。
国家统计局最新数据显示,7月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比上涨的城市有62个,最高涨幅为2.2%;同比上涨的有69个,最高涨幅为北京,上涨了18.3%,接下来三个城市分别为广州、深圳、上海,涨幅分别高达17.4%、17%和16.5%;涨幅超过10%的城市共有10个城市。
2014河北政法干警考试申论热点:十大热点问题(3)社会热点问题在河北政法干警考试中也是经常会涉及到的,正所谓考试来源于生活,所以做充足社会热点问题的理解对于参加招警考试的考生也是很重要的。
今天,中公政法干警考试网为大家分享目前社会上的一些热点问题,像“地王”现象、足球打黑、科学发展观这些问题是与民息息相关的热点问题,希望帮助大家做好备考准备。
一、“地王”现象1、问题:(1)今年以来各地"地王"频现,在北京、上海、广州、深圳,土地成交溢价明显上升。
(2)国内楼市,房价涨声一片。
(3)上市公司把土地已变成资本运作的工具,囤积大量土地,吸引股民购买股票,利用土地市场和资本市场的互搏,以实现股市、地市双丰收。
2、对策:(1)规范房地产市场用地方面下功夫。
(2)对于地王"囤地",要利用法律手段予以重击。
(3)国土管理部门进一步制定科学、合理的弹性土地供应制度,根据土地市场的变动,灵活调整土地供应量。
(4)加强土地市场监管。
二、足球打黑1、问题: (1)中国足球圈****、假球、黑哨等新闻不绝于耳。
(2)“王鑫、王珀等人不仅获得了贿赂款,还利用非法操纵比赛结果这一手段,在比赛当日投注某国际****网站,牟取暴利。
(3)足球教练、俱乐部负责人、运动员串通一气打假球、谋暴利。
(4)“上有政策,下有对策”,足球“打假”成了“假打”。
2、对策:(1)出重拳,用法律的手段解决打假球的问题。
(2)改革足球的管理体制,政、球分开,走产业化发展道路。
(3)完善法律法规及监督机制,保证足球市场良性发展。
三、科学发展观1、问题:(1)城乡差距、地区差距、居民收入差距大。
(2)就业和社会保障压力大。
(3)教育、卫生、文化社会事业发展滞后。
(4)人口增长、经济发展同生他环境、自然资源矛盾加剧。
(5)经济增长方式落后,经济整体素质不高和竞争力不强。
2、对策:(1)处理好经济发展与社会发展的关系。
2014河北政法干警面试五大热点现象破题角度解读热点一:做官高风险现象【现象解释】《人民论坛》杂志最近公布的调查结果显示,44%的受调查者认同“做官也是一种高风险职业”,并认为官场十大高风险岗位是国土局长、交通厅长、县委书记、公安局长、组织部长、建委主任、安监局长、市委书记、国企老总、房管局长。
比如,国土局长的岗位风险系数是6颗星,公安局长的岗位风险系数是5颗星。
【破题角度】本题探讨的是领导干部的管理问题。
任何工作失去了风险也就失去了监督和制衡的力量,那么这种权利极易演变为中饱私囊的工具,对这一现象谈认识,考生必须有进行的立场,每位官员就应该有这样的风险意识,只有如此才能放下架子放下心来踏踏实实做事。
然而反观现实,风险是否真的如此之高呢,明显答案是否定的。
考生由此可引申出对加强风险意识,完善监管和退出机制等问题进行探讨。
热点二:干部形象测评【现象解释】山东寿光建立党员领导干部形象动态监测评估机制,一时反响热烈,成为公考面试一大焦点。
请谈谈你的看法。
【破题角度】显然这套题探讨的是公务员内部管理机制建设的问题,那么考生就应紧紧围绕这一中心,谈一下干部形象测评机制出台的背景及社会原因,再对其利弊进行阐述,也可提出完善机制的建议。
【参考论证】干部形象代表政府形象,是国家权力运行合理合法性的代言。
一个具有良好形象的干部,就会赢得群众的拥护、信任和支持,就会增强凝聚力、向心力和感召力,加快社会主义现代化事业建设的步伐,成为社会和谐的中坚力量。
反观现实,有少数干部出现不尊重民主、作风浮躁、对群众的感情淡漠、以权谋私等行为,干部形象尽毁,严重地损害了党和政府在人民心目中的形象。
我认为党员领导干部形象动态监测评估机制的出台,起到了较好的警示鞭策作用。
干部的言行举止就会置于组织和群众的有效监督之下,就会增强责任感和危机感,促使真正做到不违规、不违纪、不违法。
组织上也可以从中帮助干部及时发现、纠正缺点和错误,这也拓宽组部门考察干部的渠道,有效地避免在干部提拔任用问题上的失误。
2014河北政法干警面试热点与解析:城乡“同票同权”2014年政法干警考试笔试部分已经结束,在政法干警面试的考核阶段,考生们需要提前准备一些面试热点问题,学会根据面试热点问题来进行分析,并提高自己分析解决问题的能力,口头表达能力等,为了让政法干警考生们顺利备考,现中公政法干警考试网为大家收集了最新最热的面试热点并进行解析,供广大考生学习参考。
【热点链接】十一届全国人大五次会议,是十一届全国人大的代表履职参加的最后一次例会。
十二届全国人大代表名额和选举问题的决定草案于3月8日提交十一届全国人大五次会议审议。
第十二届全国人大代表将首次实行城乡按相同人口比例选举。
【背景拓展】1953年我国城镇人口只有13.26%,为体现工人阶级的领导地位和工业化发展方向,当年制定的选举法对农村和城市选举每一名人大代表所需的人口数做了不同的规定,即各省按每80万人选代表1人,直辖市和人口在50万以上的省辖市按10万人选代表1人。
1995年的选举法修改中又将这一比例调整为4︰1。
可见我国人大代表的城乡选举差别是有历史原因的。
随着我国城市化进程加快,城乡人口比例趋近,农村人口素质大幅提高,按“城乡同比”分配人大代表名额的时机已经成熟。
为此,2010年修改的选举法明确了“城乡同比”原则。
2011年开始的新一轮县乡人大代表换届选举,是选举法修改后第一次实行城乡按相同人口比例选举人大代表。
据全国人大常委会办公厅今年初发布的信息,从已基本完成换届选举的省区市的情况来看,选民平均参选率超过90%。
亿万人民践行的民主,正在为十二届全国人大代表的产生打下坚实基础。
第十二届全国人大代表将首次实行城乡按相同人口比例选举,你怎么看?对于积极政策类题目,重点解读其重要意义,亦可适当拓展其背景或内容。
【参考答案】我国是人民当家作主的国家,只有将人民的意愿得以充分的体现,才能形成科学、实用、有效的政策,引领全国人民共同致富奔小康。
要想让人民的意愿得以充分表达,就必须完善人大的选举制度。
1 . ( )是决定当代中国命运的关键抉择,是发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的必由之路。
A:科学发展B:与时俱进C:改革开放D:民主政治答案:C。
解析:胡锦涛同志在谈到改革开放的伟大历史进程时指出,事实雄辩地证明,改革开放是决定当代中国命运的关键抉择,是发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的必由之路;只有社会主义才能救中国,只有改革开放才能发展中国、发展社会主义、发展马克思主义。
2 . “手中无网看鱼跳”“临渊羡鱼,不如退而结网”强调的是()。
A:劳动者的重要性B:生产工具的重要性C:科学技术是第一生产力D:生产关系的重要性答案:B。
题中强调“渔网”的重要性,渔网是捕鱼的重要工具,由此可见,题目强调的是生产工具的重要性。
3 . 外交官:大学生A:食物:庄稼B:大炮:玩具C:大雁塔:琉璃瓦D:蔬菜:绿色植物答案:A【解析】大学生毕业后可能当外交官,也可能不当外交官;庄稼成熟后可能被当做食物,也可能不被当做食物(比如棉花就不能被当做食物)。
4 . 联合行文标注发文机关时,标在前面的机关是( )。
A:上级的组织序列表中靠前的B:主办的C:其他系统的D:答案:【答案】C。
解析:联合行文时应使主办机关名称在前。
5 . 辩证唯物主义作为唯物主义发展的最高形态,是因为()A:它批判地继承了以往哲学的积极成果,克服了它们韵缺陷B:它在实践的基础上科学地回答了哲学基本问题C:它实现了唯物论和辩证法的有机统一D:它实现了唯物辩证的自然观和历史观的有机统一答案:D[解析]马克思主义哲学克服了旧哲学的内在矛盾,对唯心主义进行了彻底的批判,对旧唯物主义进行了科学的改造,在科学的基础上把唯物主义和辩证法有机地统一起来,建立了唯物主义和辩证法的科学形态,并将唯物主义和辩证法的高度统一贯彻到社会历史领域,创立了历史唯物主义,把唯心主义从它最后的避难所中驱逐了出去。
故选D。
6 . 关于清洁生产的叙述,正确的是()。
住房问题是关系国计民生的要害问题,住房不能平稳供应,会导致社会矛盾加剧,不稳定因素攀升。
作为国家公务员,必须对住房问题有足够的重视,所以房价问题成为2011年国家公务员的申论热点之一。
最新措施:2010年10月,国家新一波房地产市场调控措施在国庆黄金周的前两天骤然而至,具体措施包括:全面暂停第三套房贷、首套房贷款比例升至30%及以上、加快推进房产税改革试点、购首套普通住房契税下调等。
本轮调控除了运用市场机制的手段,还加强了对地方政府的监督和问责力度,对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。
对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。
政府声音:温家宝总理2010年9月13日在天津夏季达沃斯论坛上重申了中国政府促进房地产市场健康发展的总体思路,他指出,住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。
温总理在国庆招待会致辞中再次强调增加保障性住房供给,保持房地产价格的合理和稳定,让经济发展成果更广泛地惠及全体人民。
发展历程:1998年,中国开始全面推进城镇住房制度改革,房地产业步入快速发展阶段,也大大改善了城镇居民的居住条件,10年来中国新建住房65亿平方米,人均住房建筑面积已达28平方米。
但2004年以来,随着土地出让方式的变化等原因,各城市房价开始快速上涨。
2007年,由于房价涨势太猛,深圳每周就会发布一次房价涨幅;在北京,当年6月份一月之间北京房价上涨了20%。
在厦门与郑州,甚至因房价高出现了有市民居住在集装箱中和自挖的地下室里的个案。
官方数据显示,2010年1-7月,北京四环路以内住宅期房均价为每方米3.4万元人民币。
房价超出了普通百姓的承受能力。
三大问题:进入21世纪以后,中国的住房和房地产业,一直存在三大突出问题:1.房价上涨过快(含房价过高)2.投资增长过快3.大套型住房比重过大政府历年措施:中国政府及时地发现了这三大突出问题,并于2003年开始,拉开了房地产调控的序幕。
2014河北政法干警面试真题回顾(9.17)2014年河南政法干警面试即将开始,为了让广大考生更加高效的进行备考,了解政法干警面试命题趋势,掌握面试基本技巧,熟练面试题型,中公政法干警考试网特为考生推出2014年政法干警面试真题回顾,希望各位河南考生在政法干警面试中考出理想成绩!1.某城市修地铁,要进行交通管制、车辆限行,领导要你展开调查,你如何搜集资料?2.针对"75岁免除死刑"这一规定,有人赞成,有人反对,你如何看?3.某服刑犯母亲病重,老婆离家出走,导致情绪失常,经常与其他在押人员产生纠纷,作为教导员,你怎么办?【2010年河北政法干警面试真题】参考答案:【第一题】(1)熟悉整个城市的交通布局。
通过对地图的研究,以及向相关专家和对城市路况比较熟悉的出租车师傅等了解城市的整个路面情况。
(2)实地考察。
到实地对可能需要限行的路段分时间记录相关路段的交通状况,同时通过相关主管部门的交通监控视频对交通状况进行了解。
(3)了解其他城市的限行状况。
向其他城市进行学习,尤其是对同该市交通状况类似的城市在地铁修建中限行的经验教训进行了解。
(4)听取群众的意见。
通过BBS、公开信箱、电话调查等各种渠道听取群众对限行的意见。
(5)听取专业和有经验者的意见。
向对交通状况有专门研究的专家学者请教,请他们提出意见建议。
(6)查阅相关资料。
通过网络、书籍、文章等各种手段了解交通限行等方面的相关知识,了解国内外其他地方在此方面的经验教训。
参考答案:【第二题】(1)我坚决支持这个规定。
(2)我们立法的最终目的不是为了惩罚,而是为了防范、威慑、教化。
(3)死刑是一种具有很深的消极意义的刑罚,很多国家都已经废除了死刑。
(4)我们国家保留死刑并不是对死刑的承认,在很大程度上是受到社会发展状况的影响,是不得已的做法。
(5)社会在发展,人类也在进步,我们的国家也越来越文明、和谐,通过75岁免除死刑的改革来逐步废除死刑是我国刑法立法的大势所趋。
2014年河北省政法干警面试储备:李克强总理的重要观点2014年政法干警面试已经开始,为了帮助考生更好的备考,河北华图教育网小编汇总了国务院总理李克强的一些精彩语录,希望能够给参加2014年政法干警考试的考生提供帮助。
【机构改革】不是说政府有错位的问题吗?那就把错装在政府身上的手换成市场的手。
这是削权,是自我革命,会很痛,甚至有割腕的感觉,但这是发展的需要,是人民的愿望。
我们要有壮士断腕的决心,言出必行,说到做到,决不明放暗不放,避重就轻,更不能搞变相游戏。
【发展经济】关键在推动经济转型,把改革的红利、内需的潜力、创新的活力叠加起来,形成新动力,并且使质量和效益、就业和收入、环境保护和资源节约有新提升,打造中国经济的升级版。
我们的经济发展应当实现一种‘实实在在、没有水分’的提高。
经济的增长应当与收入增长同步,因为大多数人民群众相对GDP的增长,更关心自己的收入。
如果我们的GDP无法让人民群众的收入增长,那GDP增速再高,也是‘自拉自唱’,并不利于发展,也不利于稳定。
”【保障民生】要编织一张覆盖全民的保障基本民生的安全网。
其中包括义务教育、医疗、养老保险、住房等,努力逐步把短板补上。
还要坚守网底不破,通过完善低保、大病救助等制度,兜住特困群体的基本生活。
【促进社会公正】公正是社会创造活力的源泉,也是提高人民满意度的一杆秤,政府理应是社会公正的守护者。
【建设法治政府】要把法律放在神圣的位置,无论任何人、办任何事,都不能超越法律的权限,我们要用法治精神来建设现代经济、现代社会、现代政府。
【反腐】为政清廉应该先从自己做起,己正,才能正人,这是古训,也是真理。
自古有所谓“为官发财,应当两道”。
既然担任了公职,为公众服务,就要断掉发财的念想。
我们愿意接受全社会、接受媒体的监督。
本届政府内,一是政府性的楼堂馆所一律不得新建;二是财政供养的人员只减不增;三是公费接待、公费出国、公费购车只减不增。
要让人民过上好日子,政府就要过紧日子。
2014年河北省政法干警考试面试考情分析历经千军万马过独木桥突出笔试重围的考生们,距离加入政法干警队伍仅差一步之遥,而且是至关重要的一步——面试,河北华图教育专家根据潜心研究河北政法干警面试的情况为考生提供以下信息支撑,以助力考生在面试中旗开得胜。
一、面试基本情况:(一)面试形式:河北省政法干警面试形式主要为传统结构化面试,采用百分制计分。
(二)面试题量:河北省政法干警面试安排天数为两天,半天一套题,一天两套题,每套题4道题目。
(三)面试方式:听题形式为主,有草稿纸和笔,十分钟时间答四道题,考生可以统筹安排思考和答题时间,每道题也不单独计时,读题时间算在答题时间内。
(四)面试时间:11月19、20日(五)成绩计算:综合成绩=笔试总成绩×60%+面试成绩×40%。
(六)结构化面试五大题型:结构化面试根据测评要素一般可将试题分成了五大类型,但是根据目前的考试发展趋势来看,越来越多的复合型试题出现,需要考生注意:1、综合分析题结构化面试考试中,综合分析题一直都是公务员面试必考、常考的题型,它相对来说比较难,考查考生的素质也比较全面。
综合分析类试题按试题所涉及内容的不同可细分为社会现象类、名言俗语类、政策理解类、故事理解类、原理效应类等。
综合分析题要求考生能够深刻分析问题,挖掘问题的本质,并联系自身工作,进行重点阐述。
例如:石家庄禁止沿街乞讨,请谈谈你的看法?(2010年9月5日下午河北政法干警面试真题第一题)2、人际交往意识与技巧题人际交往意识与技巧题在公务员面试中也是非常重要的一部分,此类题目重点考查考生人际交往的意识与技巧。
河北华图教育专家认为,对于公职人员来说,良好的人际关系以及人际关系处理能力是未来工作中非常重要的一部分。
考官想通过考生现场答题了解每一位考生是否具备处理人际关系的素质与能力。
人际交往与技巧题的解题关键在于考生能否做到合情合理地解决人际关系题中的所有矛盾,妥善完成任务。
国家公务员面试真题回顾(1)例题1:现在许多大城市房价偏高,使很多老百姓买房变得困难,你如何看待这样的房地产热?【答题要点】这是一道热点时事的评论题目,而这类题目在公务员的面试中是很常见的题型。
对于热点时事的评论,关键要做到准确、全面、独到,同时最重要的是要与国家主流观点一致。
这就要求考生要更多地关注国内的热点时事和对热点时事的主流评论。
本题请大家首先关注题中的关键字眼“偏高”,针对的是某些大城市的房价。
我们首先要明确一个大的原则:那就是房价高不一定是不好的。
假如我们国家是发达国家,房价虽“高”,但人民群众的收入更“高”,那房价“高”就不是坏事了,而是一个可以接受的社会事实了。
而其之所以会成为一个社会问题,关键是在某些大城市,房价超出了相当部分人的经济承受范围。
对于目前“房地产热”问题,我认为首先说明了我国目前广大人民群众对住房的需求是很大的,尤其是在许多大城市,由于人口的快速增长,住房问题更加突出。
题中的“许多大城市房价偏高”是客观存在的,而“很多老百姓买房变得困难”更说明了目前的许多大城市房价超出了老百姓的可承受范围。
很多的考生在看到这个题目时,潜意识的第一反应就是要“调控”房价,要让房价从“高”位回落。
因为从目前大家所熟知的国家对该社会问题的解决对策,如“国六条”之类的措施,都集中在“价格调控”这个点上。
但请广大考生留意一个经济规律,那就是如果一个国家的经济是不断发展的,那么相对应的房价上涨也是一个必然的趋势。
因此,如果人为的“强制”房价下降,其实并不是一个“上策”。
我们买不起房,除了要让房价降下来外,也要想办法提高我们的购房能力。
而“购买能力”分为长期的“购买能力”和短期的“购买能力”。
长期“购买能力”是需要提高“买不起”房的人群的收入。
而短期的“购买能力”可以通过政策降低“低收入”人群的购房首付,降低按揭利息,降低贷款门槛等方式来“瞬间”提升“低收入”人群的“购房能力”。
题目中最后的“房地产热”,这里的“热”就是说很多人在房价高时还在买房,为什么在房价高时还在买房呢?这里就牵涉到国人的消费需求和消费观念的问题了。
2014年国家公务员面试热点:房子与婚姻【背景链接】受制于楼房限购政策,2013年3月下旬,上海闵行区民政局的婚姻登记中心门口,很多夫妻为了多买一套房子,扎堆假离婚。
假离婚现象成为很多人规避政策的一种独特方式。
请简要分析此现象。
【参考答案】[原因]其一,利率诱人:婚姻诚可贵,房子价更高。
面对居高不下的房价,去年各地陆续出台抑制投机的住房调控政策,其中,家庭购第二套住房首付款不低于 50%,贷款利率1.1倍,在严厉的房贷政策下,不少市民想到了以假离婚的方式来删除购房记录,降低贷款成本。
因为根据相关房贷政策,离婚后夫妇一方原先没买过房子的,此时再买就可以享受商业贷款的优惠政策。
根据各地房价,离婚后买二套房的成本能省下少则几万,多则几十万。
其二,补偿诱人:一户变两户,拆迁补偿多一倍。
拆迁时为了多分一套房,夫妻之间“假离婚”的,在全国各地并不鲜见,其中更是不乏年逾古稀的老人,因为假离婚,可以在拆迁补偿中获得更多的利益。
在离婚分户后,每个户头都可以分到一笔补偿款,此外,每个拆迁户还可以分得一套补偿安置房,如此算来,如果两人离婚了,就变成了2户,这样就可以享受远远大于1户的实际回报,而办理离婚只需花几十元费用,这笔账着实很诱人。
其三,择校诱人:迁到好学区,孩子能上名校。
在今天的优质教育资源严重分配不均和规定孩子只能就近入学的情况下,为了孩子的将来搞个假离婚去择校,很多人也认为是值得的。
一些家长为了让孩子上名校,就假离婚,然后把户口随一方迁到学区比较好的老人家或者单位。
一些家长则为了买到好学区的房子,规避二套房的调控政策。
此外,在吃低保、就业、逃避债务、多生孩子等方面,假离婚也一个百试不爽的获利“良策”。
[措施]建议采取如下措施:一方面,相关部门要反思政策方向。
如果假离婚只是个别人的分散式的行为,我们可以另当别论。
如果假离婚具有明显的群体属性,同质性很强,就要从政策上制度上体制上找原因,最严肃的婚姻一旦遭遇政策和制度上的漏洞,就难免生长出怪胎。
2014政法干警考试申论热点解读:高房价下的中国当前,国外都在担心面临的风险越来越高,其原因就在于近年来中国信贷快速增加及房价飚升可以导致金融危机发生概率上升。
这也是不少外国金融机构一直在做空中国经济根本所在。
事实上,中国高房价不仅正在摧毁中国经济,而且更在摧毁中国改革开放的30年的成果。
首先,近十年来,国内房地产市场价格出现绝无仅有的快速飚升,全国平均房价水平近十年大致上涨了2.5倍,东南部沿海城市上涨了5倍以上,而北京等这样一线城市上涨甚至达到8倍以上。
而上个世纪90年代日本与香港、最近美国及爱尔兰等房价上涨都远逊于中国。
同时,中国这种房价飚升以银行信贷无限扩张的结果。
2002年底货币供应总量为 18.5万亿元,到2012年6月底达到 92.5万亿元,不到10年增加5倍以上。
而利用银行信贷的过度扩张造成房地产繁荣是不可持续的。
即吹大后的房地产泡沫一定会破灭,它所带来的金融危机随时都可能摧毁中国经济。
其次,高房价成了一种严重的财富转移与财富掠夺机制。
高房价对财富转移与财富掠夺可以表现为直接与间接的方式。
直接方式主要是指以土地只能是政府可交易而其他人不可交易直接对农民利益与城市拆迁户的掠夺。
但这种财富稳定与财富掠夺的方式随着民众觉醒已经越来越困难,相对会好一些。
而高房价作为一种间接的财富转移与财富掠夺机制,主要表现以下几个方面。
一是高房价必然会推高土地的价格,土地价格推高又会使土地建造的住房价格上升及影响周边住房价格上升,而这些上升的价格最后都得由购房者买单。
二是住房作为一种投机炒作产品,其价格不断地由过度信贷扩张推高后,必然把住房的许多消费者逐渐地挤出市场。
这时对住房消费者来说或是无支付能力进入而严重损害其住房福利条件,或加重其购买住房负担,财富就在他们购买高价格住房时被转移及被掠夺。
三是住房投资市场是一个零和博弈,一个赚了肯定是他人输。
当这种零和博弈到最后一人输时,买单者不是这一个人,而且是整个社会。
2014河北政法干警考试申论热点:十大热点问题(1)社会热点问题在河北政法干警考试中也是经常会涉及到的,正所谓考试来源于生活,所以做充足社会热点问题的理解对于参加招警考试的考生也是很重要的。
今天,中公政法干警考试网为大家分享目前社会上的热点问题,希望帮助大家做好备考准备。
一、城乡统筹1、意义:(1)是切实解决“三农”问题的最直接有效的捷径。
(2)是目前宏观经济调控下夯实经济基础,蓄积能量,伺机待发的极佳机遇期。
(3)可缩小城乡居民收入差距从而实现经济总量相对最大化的最好方式。
(4)是扩大内需从而为保持可持续发展的加速器。
(5)实现城乡统筹协调发展是加快转变农民观念,加速提高农民综合素质的有效途径。
2、问题:(1)农业萎缩,农业人口数减少缓慢,城乡居民收入差距不断扩大。
(2)农民人口偏多,城乡居民文化素质及市场化观念差异较大。
(3)农村劳动力转移速度逐渐趋缓,所受制约越来越多。
(4)城乡产业分割,关联性不强。
3、对策:(1)以提高农民收入及实现城市农民工保障体系为突破口逐步遏止和缩小城乡居民的收入差距。
(2)制订城乡统筹发展计划和规划,进一步加快城乡产业一体化。
(3)加快城市化进程,推进乡(镇)集镇化建设,扶持劳动密集型产业发展,促进和加快农业劳动力向非农领域转移速度。
(4)逐步加大财政对农业的支持力度。
(5)通过对近郊农村或各方条件较好村的全面小康新农村建设,摸索出一系列适合我市实情的城乡统筹发展经验。
二、社会保障1、问题:(1)覆盖面小,实施范围窄。
(2)社会化程度低,保障功能差。
(3)社会保障缺乏法律保障。
(4)管理体制分散,政出多门。
2、对策:(1)加快城乡养老保险制度的建立和改革:扩大实施范围;建立多层次的养老保险制度;实行国家、集体、个人共同负担养老保险费用;改革基本养老金计发办法;建立离退休基本养老金随职工平均工资增长指数定期吊针制度。
(2)加快失业保险制度改革:扩大实施范围;提高基金的社会化通州程度;合理确定基金使用目标;建立有效的监督机制。
2014河北政法干警面试经典真题荟萃:综合分析1、哲学家说,每个人都有梦想,只有你勇敢的抬起自己的脚,整座山都在你脚下。
你怎么理解?河北华图教育专家权威解析:【试题分析】本题属于综合分析类试题,考查考生对哲言俗语的理解和分析能力,考生作答本题时要注意引经据典,把问题谈深谈透,不要仅仅说理,显得空乏无味。
【解题思路】首先,分析这个故事的意思——“抬起脚”是什么意思?“山”是什么意思?总体在表达什么道理;然后,通过事例和说理,加深你的观点;最后,结合自身,谈谈这个故事给你的人生感悟。
【参考答案】可以说,每个人都有梦想,但不是每个人都能实现梦想,就是因为有些人不能够把梦想付诸实践,只会空谈;而真正的那些成功者会一步一个脚印的做事,哪怕是踱步,也是不断的接近成功。
题目中的“抬起自己的脚”就是“实践”,“山”就是困难,最终“把山踩在脚下”就是“成功”。
古人说“千里马常有,而伯乐不常有”,但我今天要说“梦想常有,而付诸实践者不常有”。
“愚公移山”的故事众人皆知,“愚公”凭借着自己的一份毅力与执着,“子子孙孙无穷匮”的磨砺着高山,坚信终有一天能把高山磨平,他的这种“实干”精神就是值得我们敬仰和学习的;相反的,我国古代有一个人叫“赵括”,只会“纸上谈兵”,从不走上战场,没有实战的经验的人指挥战斗,最终只能落得国灭身死。
这两个例子从两个方面说明了同一个道理,就是凡事只有通过实践或者说实干,才能成功。
我国书法界有一对父子,被并称为“书法”二王,其中儿子王献之就是从小努力实干,辛勤练字,用尽了18 口大缸的水,终让他的成绩赶超其父亲王羲之,成为不朽佳话; 当代商业界有一个人叫做马云,也是凭借着一份执着,一份实干精神,开创了国际电子商务的神话“阿里巴巴”,成为了所有中国人的骄傲。
一句话“世上无难事、只要肯登攀”,只要我们怀揣着对理想的执着和脚踏实地的实践精神,那么我们最终一定会成功,“欲穷千里目,更上一层楼”,我相信迎接我们的一定是美好的明天。
2014河北政法干警考试面试热点解读:高房价下的中国
说起中国的房价,必然是一片怨声载道,房奴成了中国房价突飞猛涨现象下的衍生代名词,接下来,中公教育河北政法干警考试专家就中国房价居高不下这一社会热点为大家做详细解读。
当前,国外都在担心中国经济面临的风险越来越高,其原因就在于近年来中国信贷快速增加及房价飚升可以导致金融危机发生概率上升。
这也是不少外国金融机构一直在做空中国经济根本所在。
事实上,中国高房价不仅正在摧毁中国经济,而且更在摧毁中国改革开放的30年的成果。
首先,近十年来,国内房地产市场价格出现绝无仅有的快速飚升,全国平均房价水平近十年大致上涨了2.5倍,东南部沿海城市上涨了5倍以上,而北京等这样一线城市上涨甚至达到8倍以上。
而上个世纪90年代日本与香港、最近美国及爱尔兰等房价上涨都远逊于中国。
同时,中国这种房价飚升以银行信贷无限扩张的结果。
2002年底货币供应总量为 18.5万亿元,到2012年6月底达到 92.5万亿元,不到10年增加5倍以上。
而利用银行信贷的过度扩张造成房地产繁荣是不可持续的。
即吹大后的房地产泡沫一定会破灭,它所带来的金融危机随时都可能摧毁中国经济。
其次,高房价成了一种严重的财富转移与财富掠夺机制。
高房价对财富转移与财富掠夺可以表现为直接与间接的方式。
直接方式主要是指以土地只能是政府可交易而其他人不可交易直接对农民利益与城市拆迁户的掠夺。
但这种财富稳定与财富掠夺的方式随着民众觉醒已经越来越困难,相对会好一些。
而高房价作为一种间接的财富转移与财富掠夺机制,主要表现以下几个方面。
一是高房价必然会推高土地的价格,土地价格推高又会使土地建造的住房价格上升及影响周边住房价格上升,而这些上升的价格最后都得由购房者买单。
二是住房作为一种投机炒作产品,其价格不断地由过度信贷扩张推高后,必然把住房的许多消费者逐渐地挤出市场。
这时对住房消费者来说或是无支付能力进入而严重损害其住房福利条件,或加重其购买住房负担,财富就在他们购买高价格住房时被转移及被掠夺。
三是住房投资市场是一个零和博弈,一个赚了肯定是他人输。
当这种零和博弈到最后一人输时,买单者不是这一个人,而且是整个社会。
社会财富就在这种情况下转移或掠夺到少数人手上。
四是高房价对居民财富的转移与掠夺最为重要是对那些由中小城市或农村进入大城市的青年。
对于这些人越是进入城市的时间晚,付出购买住房代价就会越高,
财富转移与财富掠夺就会越是严重。
其实,高房价作为财富转移与财富掠夺的
机制方式还很多,这里仅荦荦大端。
第三,高房价正在全面的腐蚀执政党的机体。
因为,房价飚升一定会越来越推
高土地的价格,土地标的的价格也就越来越大。
在现有的政治体制下,这自然
也就会政府寻租与设租创造越来越多的机会。
现在交易一块土地可几十亿上
百亿,随着房价飚升交易标的增大,政府官员贪污的胃口也就越来越大。
所以,不少官员查出来,贪污亿元以上也是平常了。
因为中国房地产市场是一个政策市,也是一个权力场。
在这种情况下,权力会
通过所谓的合法方式与非法方式占有更多的住房,甚至于持有不同的权力官员
会通过手中权力来交易获得更多的住房。
现实生活中可以看到,国内政府官
员持有住房之多在世界也是绝无仅有的事情。
许多的贪污官员一旦出事,其手
中持有大量的住房是十分平常的事情。
第四,高房价正在窒息国内企业及整个社会的活力。
因为,在高房价下,房地
产市场暴利到处都是,企业与个人,只要造房或买房都可能一夜暴富。
这就必
然使得国内各种资源纷纷流向房地产市场,国内经济出现严重的“房地产化”。
国内经济的“房地产化”不仅严重影响国家经济战略的转向,也影响国
内产业结构的调整。
更为严重的是从这几年来情况为来看,许多从事实体经
济的企业所获得的利润不及房地产获得的利润的九牛一毛。
比如,国美是全国
家电零售业最大的巨头,其开发的第一个房地产项目,这个项目的利润就远大
于当年国美前15年利润的总和。
同样,对于一些小企业来说,其炒作一套住房的利润就大于其企业一年的利润总额。
在这样的情况下,企业岂有动机把资
金流入做实体经济或从事产品生产。
比如,最近为何不少国有大企业一直在
购买土地不从事主业,就在于主业利润水平不及房地产业。
还有,高房价提高了个人生活的成本,使得许多背上住房按揭沉重负担的年轻
失去创造的活力,只能是为了还高房价的贷款而生活。
同时,高房价不仅提高
了整个城市生产经营的商务成本,也会增加居住成本从而推高劳工工资。
可
以说,近年来“中国制造”的价格竞争力在逐渐丧失,不少外资企业逐渐退出
中国市场,这些都也国内不少城市的房价有关。
可以说,高房价在一定程度
上中国出口在近期陷入阴霾的重要内在推力。
而“金融危机”和“欧债危机”
只不过是从外在需求上进一步加剧和加速了出口的低迷。
最后,高房价所导致的房地产业的暴利模式正在摧毁着中国企业的文化,扭曲
着中国社会的核心价值。
从十几年国内房地产市场发展情况来看,国内房地产
企业的数量只有增加而没有减少,即国内房地产企业越来越多,很少看到国
内有房地产企业破产的。
由于房地产企业没有破产的,那么任何企业进入房地
产业都会一本万利。
在这里,不仅有效的市场机制无法确立,而且房地产企
业也不用通过企业有效经营管理、生产更好的产品来竞争,而仅是关注权力的
资本化及资本的权力化。
在这种情况下,企业得以持续发展的文化也就根本不
要建立或无法建立。
同时,由于在国内房地产市场价格快速飚升,从而使早几年凡是进入房地产市
场投机炒作无往而不胜,凡是购买住房的都赚大钱,而且谁早买谁就收益更高。
在这种巨大利益驱驶入下,全国掀起了一波又一波的炒房、抢房的高潮。
全民炒房成了家喻户晓的东西。
可以说,在世界历史上找不到哪一个国家及哪一民
族有中国炒房到这种疯狂地步的。
由于炒房能够获得无风险暴利,那么这必
然激励全国居民把国内银行资金用到极致,让信贷杠杆更是无穷放大。
由于炒
房能够轻易地获得得利,那么不仅个人没有努力工作的冲动,更没有努力创业
的激励,普世的核心价值更是会被抛到九霄云外。
遵纪守法、道德践行、理想追求等社会的核心价值都被这种轻易暴利所抛弃。
可以说,当前中国社会的许
多问题都在于这种社会核心价值被颠覆,都在于高房价完全扭曲了整个社会
的核心价值。
可以说,当前国内的房地产市场除了暴利还是暴利。
他们可以利用国有的土地
资源、国有银行的资金、国家的各种要素等在短期内来制造不少亿万富翁,但
很少有企业真正成为有社会责任的企业。
在这里,没有社会公义,只有利益;没有人的行为的道德底线,只有围绕着利益的冲突等。
为了利益可无所不用其极,比如房地产拆迁及制造虚假的房地产报告,甚至于损害弱势民众的生命等。
在这种情况下,社会矛盾与冲突必然四起。
国内发达地区许多群体性事件
的发生,无不是与房地产市场利益冲突有关,而这些利益冲突都是与高房价的
暴利有关。
可以说,如果国内高房价不能够得到调整,不能够回归到理性,而是继续把房
价推高,那么它不仅会摧毁中国经济,更是会摧毁整个中国几十年改革开放成果,摧毁整个中国社会。
因为,当房价一旦上了一个高水平时,各方面的既得利益都在千方百计阻碍房价的调整,无论是地方政府、银行、炒作住房者等都
是这样。
这样中国经济只能等待房地产泡沫破灭一条路了,即房地产泡沫破灭,金融危机及经济危机爆发。