下载文档原格式
建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。
二级建造师建筑工程概预算复习笔记一、概述二级建造师建筑工程概预算是项目建设过程中的重要环节，其通过对建筑工程各项费用进行预测和核算，为项目投资提供参考依据。
在复习二级建造师考试时，对于建筑工程概预算的知识掌握和理解是非常必要的。
本文将就建筑工程概预算的相关内容进行复习和总结。
二、建筑工程概预算的基本概念1. 概念：建筑工程概预算指的是对整个建筑工程项目的预计投资费用进行估算和预测的过程，包括工程造价、工程费用和其他相关费用等。
2. 作用：建筑工程概预算是项目投资决策的参考依据，也是工程设计和施工过程中的重要指导文件，能够对项目的可行性和经济性进行评估。
三、建筑工程概预算的编制要点1. 基本原则：准确、合理、经济、科学的原则是建筑工程概预算编制的基本要求。
2. 计算方法：建筑工程概预算可以采用单价法、定额法、比例法、效益法等多种计算方法，根据具体情况选择合适的方法进行编制。
3. 组成内容：建筑工程概预算包括工程量清单、人工费、材料费、设备费、管理费、利润和税金等内容，需要将各项费用按照一定分类进行详细核算。
四、建筑工程概预算的编制流程1. 资料收集：收集项目建设规划、设计图纸、招投标文件以及各项技术资料等相关信息。
2. 工程量清单的编制：根据设计图纸和施工方案，对各项工程量进行详细计算和清单编制。
3. 费用核算：根据工程量清单，结合市场行情和实际成本，对人工费、材料费、设备费等进行核算。
4. 费用汇总：将各项费用进行分类，并进行合理的汇总和统计。
5. 预算报告编制：根据编制的建筑工程概预算，撰写详细的预算报告，包括项目概况、费用明细和预算依据等。
6. 审批和使用：预算报告需要经过项目负责人、专家评审和相关部门审批后方可使用。
五、建筑工程概预算的注意事项1. 数据来源：在进行建筑工程概预算时，需要确保所使用的数据来源准确可靠，避免出现误差。
2. 标准参考：建筑工程概预算需要参考相关的标准和规范，确保编制的预算符合国家和行业的要求。
建筑工程预算案例一、工程概况。
老张在老家那块宅基地上打算盖个三层小楼，让一家人住得舒舒服服的。
这小楼呢，整体是个长方形，长12米，宽10米。
二、基础工程预算。
# （一）土方开挖。
1. 计算工程量。
按照常规，基础要挖个1米深，那土方开挖的体积就是长×宽×深，也就是12×10×1 = 120立方米。
2. 确定单价。
找了村里的施工队，他们说土方开挖一立方米算60元。
3. 费用计算。
那土方开挖这一项的费用就是120×60 = 7200元。
# （二）基础混凝土浇筑。
1. 计算工程量。
基础的混凝土浇筑呢，老张和施工队商量着做个条形基础，宽0.8米，高0.5米，围绕着小楼的周边。
那基础的周长就是(12 + 10)×2=44米。
基础混凝土的体积就是44×0.8×0.5 = 17.6立方米。
2. 确定单价。
混凝土浇筑一立方米算400元（包括混凝土材料和人工）。
3. 费用计算。
基础混凝土浇筑的费用就是17.6×400 = 7040元。
三、主体结构工程预算。
# （一）砖砌体工程。
1. 计算工程量。
每层楼的墙高3米，一层的外墙长度是(12 + 10)×2 = 44米，墙厚0.24米。
那一层外墙的体积就是44×3×0.24 = 31.68立方米。
每层还有内墙，假设内墙把每层分成4个房间，内墙总长度是10×3 = 30米（横向内墙）加上8×2 = 16米（纵向内墙），一共46米。
内墙体积就是46×3×0.24 = 33.12立方米。
三层楼的砖砌体总体积就是(31.68+33.12)×3 = 194.4立方米。
2. 确定单价。
砖砌体一立方米算300元（砖和人工费用）。
3. 费用计算。
砖砌体工程的费用就是194.4×300 = 58320元。
# （二）混凝土框架柱工程。
1定额：即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
2预算：即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。
3基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。
实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。
4固定资产指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
应具备条件：使用期限在一年以上；劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业1000以上；中型企业1500以上；大型企业2000以上。
5基本建设的内容①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；②设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；③设备、工具、器具的购置；④勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；⑤其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。
6基本建设程序：提出项目建议书；进行可行性研究；编制设计任务书；编制设计文件；工程招投标、签订合同进行施工准备；全面施工、生产准备；竣工验收、交付使用；工程项目的后评价。
7基本建设项目总费用：建筑安装工程费用(直接工程费.间接工程费.计划利润.税金)、设备工器具购置费(设备原价.设备运杂费)、工程建设其他费用(土地使用费，与项目建设有关的其它费用，与企业未来生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费，调整（涨价）预备费)、建设期间贷款利息。
8建筑工程预算分类：①④⑤建设项目所处的建设阶段分：设计概算、施工图预算和施工预算；②按编制对象分：单位工程预算、单项工程综合概算、建设项目总概算；③按专业分类：土建工程预算、给排水工程预算、采暖工程预算、电气工程预算。
建筑工程概预算
建筑工程概预算：
1. 土建工程费用预算：
- 地基处理费用
- 基础工程费用（如地下室、地下管线、石台阶等）
- 结构工程费用（如混凝土框架、钢筋及砼造等）
- 装饰工程费用（如墙壁、天花板、地板等）
2. 安装工程费用预算：
- 电气工程费用（如电线、开关、插座等设备费用）
- 水暖工程费用（如水管、水龙头、卫生洁具等设备费用） - 暖通工程费用（如空调、暖气等设备费用）
- 通风工程费用（如排风扇、管道等设备费用）
3. 设备器材费用预算：
- 办公设备费用（如计算机、打印机、桌椅等）
- 厨房设备费用（如炉灶、冰箱、洗碗机等）
- 动力设备费用（如发电机、热水器等）
4. 材料费用预算：
- 混凝土材料费用（如水泥、砂石等）
- 钢材费用（如钢筋、钢板等）
- 木材费用（如木板、木方等）
- 砖瓦材料费用（如砖块、瓦片等）
5. 管理费用预算：
- 人工费用（如工程师、技工等）
- 招投标费用
- 运输费用
- 其他杂费（如文件印刷、报销等）
以上仅为建筑工程概预算的一部分，具体费用会根据项目的规模、特点和地区等因素而有所不同。
重视合理预算，有助于控制工程成本并保证项目顺利进行。
建筑工程预算15
根据建筑工程预算的要求，我们进行了以下的费用估算和分析。
请注意，下述的信息均为非标题文字，且确保不与标题重复。
1. 总体费用估算：
我们根据工程规模和项目要求，初步估算出总体费用为15万。
2. 建筑材料费用：
由于该工程所需的建筑材料种类繁多，我们对每一类材料进
行了详细的调研和市场比价。
根据我们的估算，建筑材料费用约占总体费用的30%。
3. 人工费用估算：
由于项目的规模较大，人工费用会占到较大的比例。
我们根
据每一项工程工序所需的工人数量和预计的工时，计算出人工费用大约占总体费用的40%。
4. 设备租赁和安装费用：
为了满足工程需要，可能需要租赁一些特殊的设备。
我们根
据市场行情和租赁期限，初步估算出设备租赁和安装费用约占总体费用的10%。
5. 其他费用：
在工程进行过程中，可能还会产生一些其他费用，如水电费、取暖费、保险费等。
我们初步估算这些费用占总体费用的20%。
根据以上分析，我们初步预算出总体费用为15万，其中建筑材料费用约为4.5万，人工费用约为6万，设备租赁和安装费用约为1.5万，其他费用约为3万。
同时需要注意的是，这仅是初步预算，实际费用可能会因各种因素而有所变动。
建筑工程概预算
建筑工程概预算是对一项建筑工程所需的资金进行预先估算和编制的预算计划。
它是在进行工程设计和详细设计之前编制的，用于评估项目的可行性和确定项目的经济投资规模。
建筑工程概预算通常包括以下内容：
1. 工程规模和概况：包括工程的基本信息、用途、建筑面积、建筑层数、建筑形式等。
2. 工程造价估算：包括建筑工程的各项费用，如土建工程费、设备设施费、安装工程费、装饰装修费、软装费等。
3. 工程材料价格估算：包括各种建筑材料的价格、数量、用量等。
4. 人工费用估算：包括施工人员的工资、福利、保险费用等。
5. 监理费用估算：包括工程监理所需的费用，如监理人员的费用、劳务费用等。
6. 设计费用估算：包括工程设计所需的费用，如设计人员的费用、设计软件的费用等。
7. 其他费用估算：包括工程所需的其他费用，如工程交通费、差旅费、材料运输费等。
建筑工程概预算的编制需要根据具体项目的要求和特点进行，通常需要进行调研、数据收集、价格分析和估算等工作。
预算编制的准确性和合理性对于项目的顺利进行和预算控制非常重要。
一、名词解释1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。
3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。
4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。
6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。
7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。
是分部工程的组成部分。
8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。
9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。
11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。
12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。
13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。
第一章建筑工程概预算综述1.法国在造价确定与控制方面有显著特点：采用清单计价，包括有关经费、风险、利润等费用，企业定额报价，实行公开或邀请招标方式。
2.计算过程通常分为四个阶段：①项目规划或可行性研究阶段，准确度±30%；②工艺方案设计阶段，准确度可达±15%-25%；±基本设计、招标文件准备阶段，准确度±5%；④施工图设计阶段，能保证各分项费用在工程预算限额内。
3.国际上的共同特征：①政府间接调控②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司旅行计价管理控制；④多渠道信息，争睹颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会想用；⑤形成了限额设计与工程总，分包管理体质；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术有事，降低施工成本；⑥诚信至上，合同为本。
4.建设项目；是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的固定资产投资项目的统称。
一个建设项目的工程造价可有编制工程估算，设计总概算来确定。
5.单项工程；是能独立设计、独立施工，建设后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。
即由多个类似或性质相近或类同的单位工程组成的工程项目，是建设项目的组成部分。
6.单项工程造价可由编制单项工程综合概算来确定。
若建设项目只包含一个，此单项工程也可称做建设项目。
7.单位工程可独立设计，独立施工，但不能独立形成生产能力。
8.单位工程是单项工程的子系统。
可以是一般土建、工业管道、电气照明、卫生、庭院等单位工程。
9.设备安装工程可以是机械设备安装、给水排水安装、通风设备安装、电器设备安装和电安装等单位工程。
10.工程造价一般用施工图预算、或工程量清单计价、或设计概算编制确定。
11.分部工程是单位工程的组成部分。
是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。
12.分项工程按照传统预算定额方法划分，分项工程是分部工程的再细分，是最简单的施工过程，预算定额分项中最基本的单元。
是按照选用的施工方法、材料、结构构件规格等因素划分的分项。
其施工消耗是凝固到产品中的资源消耗，其费用则是工程直接费的构成部分。
13.工程概预算与基本建设的关系:工程概预算是建设工程项目计划价格的广义概念，是以建设项目为前提，分层次有机相关的工程价格体系，是有建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程施工图预算、只包括完成一个建设项目建设实施过程中的总投资，即从项目准备到建设实施阶段完成项目建设的总投资。
14.建设工程概预算分类：⑴按工程建设阶段分类：设计总概算、修正总概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算⑵按工程对象分类：分部分项工程概预算、单位工程概预算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设目总概预算。
⑶按工程承包合同的结算方15.式分类：固定总价合同概预算、计量定价合同概预算、到那家合同概预算、成本加酬金合同概预算、统包合同概预算。
16.竣工结算是指一个建设项目或单位工程、单项工程全部竣工，发、承包上双方根据现场施工记录、设计变更通知书、现场变更签证、等额预算单价和有关取费标准等资料，经过建设单位与有关部门验收，由监利工程师签署并经过审计后，在原定合同预算价的基础上包括奉献与索赔等依据最终形成，并经双方按照合法程序办理的最终工程解算的技术经济文件，即发、承包双发交换建筑产品的结算价17.工程量：是为完成某项建设工程中，需要完成的某分项或分部分项工程的工程数量18.工程承包合同价格方式：固定总价、可调总价、成本加酬金。
19.提高编制人员的素质：编制人员应具有较高的工程概预算编制综合能力，必须有高度的责任感，始终把节约投资、不断提高经济效益放在首位：政策观念强，知识面宽，不但应具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识，而且有较全面相关专业理论与业务知识，必须充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和与其相关的市场动态信息等。
第二章工程建设定额编制原理与方法20.工程建设定额：指正常的工程建设在一定施工条件下，完成某项按法规划分合格的分项或分部分项工程所需要。
21.工程定额：是指在正常的施工生产条件下，定额的法令性和指导性、定额的科学性与群众性、定额的动态性与相对稳定性。
22.工程建设定额分类：1按生产要素分类2编制程序和用途分类3根据管理权限和编制单位分类4应用范围分类5投资的费用性质分类。
23.定额制定的基本方法：经验估计、统计分析法、比较类推法、技术测定法。
24.施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标标价的定额。
以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑公认在正常的施工条件下，为完成规定的计量单位某一施工过程所需人工材料和机械台班消耗的数量标准。
所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。
25.人工消耗定额：1时间定额（劳动者完成一定工作劳动时间消耗标准）2产量定额（劳动者单位时间内完成工作任务量）26.工程基础定额的编制依据①国家现行规范、规程控制量评定标准：②国家现行标准图集、通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集做法：③各省、部、自治区、直辖市提供的有关资料及现场是滴调查资料。
27.工程基础定额的编制原则①遵循社会主义市场经济原则：②遵循社会平均消耗水平的原则：③满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明使用的原则：④逐步与国际通用规则接轨的原则。
28.预算定额编制依据：①全国统一劳动，机械，材料消耗定额②现行现计规范质量及安全操作规程③有代表性质型设计图纸及有关标准图集④新技术，新工艺，材料和经验资料⑤有关科学试验，技术测定，统计资料⑥国家和地区颁发的预算定额及基础资料⑦现行工资标准和材料市场价与预算。
29.人工费：基本工资，工资性质，补贴，辅助工资，职工福利，劳动保护费。
30.预算定额性质：第一，预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用实物法计算工程造价的依据。
第二，当施工企业用预算定额作为参照一句采用实物法计算个别成本并最终确定工程造价时，它是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗的数量标准，其性质属于企业定额：第三，预算定额标定对象既分项的划分，可有两类不同的划分方法。
第四，预算定额的定额水平通常取平均先进水平，取企业中大部分生产公认按一般的速度工作，在正常的条件下能够达到的水平。
第五，预算定额所规定的消耗指标内涵包括人工、材料及机械台班的消耗，或者说预算定额是以施工消耗定额为基础，经过分析和调整而得的结果。
31.预算定额的作用：1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价计价基础；2.预算定额是落实和调整年度建设计划，对设计方案进行技术经济比较、分析的依据；3.预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据；4.预算定额是编制标底、投标报价的基础；5.预算定额是编制预算定额和概算指标基础。
32.确定预算定额编制要点：⑴编制总说明、册说明、章节说明、附录⑵定额计量单位与计算精度的确定⑶工程量的计算⑷规定工程量计算规则。
33.预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的表混，是计算建筑安装产品价格的基础。
34.单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一项工程单位预算价值的计算表格。
35.单位估价表的编制依据1.全国统一基础定额2.本地区建筑安装工人的日工资标准。
3.本地区材料预算价格4.本地区施工机械台班预算价格5.国家与地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料6.企业定额。
36.影响材料预算价格的因素：①市场供求变化影响材料预算价格的涨落。
材料冤家是材料预算价格中最基本的组成，市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。
②材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。
③流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。
④运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也会影响材料预算价格。
⑤国际市场行情会对进口材料价格产生直接的影响。
37.概算与预算的区别：⑴作用不同，概算编制在初步设计阶段，作为向国家、地区报批投资的文件，经审批后编制固定资产计划，作为控制投资依据；预算编制在施工图设计阶段，起着控制产品价格与拨付工程价款的依据。
⑵相同者都要遵循国家法令法规；不同是概算编制依据包括预算定额、原有概算定额、概算指标进行编制，其项目分项和定额内容经扩大简化，概括性强，步距跨度大。
⑶编制内容不同，概算包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用。
38概算定额编制依据：1国家及各省有关建设工程造价法律、法规算2现行的全国统一预算定额3现行的设计规范，具有代表性的标准设计图纸及其他设计资料4典型的已完工程设计概算，施工图预算、竣工结算及有关资料。
39.企业定额是施工企业面临市场环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织、技术、设施、材料和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用消耗量与计价的标准。
40.企业定额的编制方法：1.现场观察测定法2.经验统计法3.定额换算法41.加强企业定额编制与管理的必要性；企业自主报价，市场竞争形成价格的发展趋势，促进企业成为真正的市场主体，企业定额的建立有助于规范工程建设建设项目承发包市场行为。
42.企业定额的编制依据主要有：国家的有关法律、法规，政府的价格政策，现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，设计规范，各种类型具有代表性的标准图集、施工图纸，施工技术与管理水平，工程施工组织方案、现场实际调查和测定的有关数据，以及新技术、新工艺、新材料、新方法等。
43.企业定额的编制原则：定额水平的平均先进和代表先进生产力原则；坚持实事求是，正确地进行市场定位的原则；科学性与智能性定额管理的原则。
第三章建筑安装工程量计算原理与方法44.建筑面积为：高跨建筑面积S1=L×B2 低跨建筑面积S2=L×（B1+B3）45．建筑面积不应计算的范围：1.建筑物通道2建筑物内的设备管道夹层3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5建筑物内的操作平台、上斜平台、安装和罐体的平台。
6勒脚、附墙柱、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调窗、构件、配件、宽度在2.10m 及内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
无永久性顶盖的架空走廊、室内楼梯和用于检修、消防等的室外刚楼梯、爬梯7自动扶梯、自动人行道。
8独立烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、储油池、地铁隧道。
