第七章：国际租赁

阿姆斯特丹 ——骑在自行车背上的城市 骑在自行车背上的城市
如果您想租一辆自行车, 如果您想租一辆自行车,必 须出示护照, 须出示护照,留下信用卡复 印件或者押金(25--100欧 --100 印件或者押金(25--100欧 ).私营公司可能每天会 元).私营公司可能每天会 收取5 欧元,每周25 30欧 25收取5-7欧元,每周25-30欧 元的租费. 元的租费.火车站经营的公 司收费相对更便宜. 司收费相对更便宜.
租赁合同
租赁物出租
租赁公司
支付租金
承租人(客户) 承租人(客户)
传统租赁交易流程图
关于现代(融资)租赁的起源: 关于现代(融资)租赁的起源:
美国加州食品厂老板
1952年 1952年,美国加州一 食品厂的老板H. H.叙恩费 食品厂的老板H.叙恩费 尔德接到一个大订单, 尔德接到一个大订单, 但没有足够资金增加设 备以满足订货生产, 备以满足订货生产,于 是采用了长期租赁设备 来进行生产, 来进行生产,解决了燃 眉之急.同年, 眉之急.同年,他在美 国创建了第一家专业租 赁公司— 赁公司—美国租赁公司 (现为美国国际租赁公 ),专门从事设备的 司),专门从事设备的 长期租赁, 长期租赁,开辟了现代 租赁业的新篇章. 租赁业的新篇章.
艾可德(Aktio) 艾可德(Aktio)设备租赁公司
Aktio设备租赁公司是日本最大的租赁公司,成立于 Aktio设备租赁公司是日本最大的租赁公司, 设备租赁公司是日本最大的租赁公司 1967年 2005年租赁收入为761.68亿日元 约为6.54 年租赁收入为761.68亿日元, 6.54亿 1967年,2005年租赁收入为761.68亿日元,约为6.54亿 美元. 美元.
二战时期美国军需生产
二战时,美国政府为节 二战时, 约政府开支, 约政府开支,在与国内生 产厂家签订军需产品的生 产合同时, 产合同时,只允许生产厂 家在成本之上加很小的利 即成本附加法). ).面 润(即成本附加法).面 对较低的销售价格和不确 定的生产期限, 定的生产期限,生产厂家 为了规避设备投资回收的 风险, 风险,对于大量需要的专 业化机械设备采取租赁方 式,而政府常常扮演着出 租人的角色. 租人的角色.
RSC设备租赁公司 RSC设备租赁公司
美国RSC设备租赁公司是阿特拉斯科普柯 美国RSC设备租赁公司是阿特拉斯 科普柯(Atlas RSC设备租赁公司是阿特拉斯 科普柯( Group)的子公司.RSC设备租赁公司2005年的租 设备租赁公司2005 Copco Group)的子公司.RSC设备租赁公司2005年的租 赁收入为15.6亿美元. 15.6亿美元 赁收入为15.6亿美元.
承租人
⑦ 支 付 租 金 ③ 签 订 租 赁 合 同 ② 预 约 租 赁
①选定租赁物 租赁物
供货商
④ ⑥ 支 付 货 款 订 购 租 赁 物
出租人
提 供 融 付 资 息 还 本
租赁
第一步,选定预租赁物件. 第一步,选定预租赁物件. 承租人根据自己生产经营的需要, 承租人根据自己生产经营的需要,选定合适的生产 厂家就有关规格,型号等技术要求以及价格, 厂家就有关规格,型号等技术要求以及价格,交货期等 项进行洽谈. 项进行洽谈. 第二步,预约租赁. 第二步,预约租赁. 承租人将已选定的预租赁物件提供给租赁公司( 承租人将已选定的预租赁物件提供给租赁公司(出 租人),并要求租赁公司报出租费估价, ),并要求租赁公司报出租费估价 租人),并要求租赁公司报出租费估价,双方进行协商 办理租赁预约手续. 后,办理租赁预约手续. 第三步,签订合同. 第三步,签订合同. 租赁公司通过对承租人的资信进行调查后, 租赁公司通过对承租人的资信进行调查后,认为符 合租赁公司的要求,即可与承租人签订租赁合同. 合租赁公司的要求,即可与承租人签订租赁合同.
2006年 全球3050000TEU集 2006年,全球3050000TEU集 3050000TEU 装箱总产量中的1120000TEU 装箱总产量中的1120000TEU 是集装箱租赁公司买下的, 是集装箱租赁公司买下的, 在全球集装箱拥有总量中的 租赁份额为36% 36%. 租赁份额为36%. 目前世界集装箱租赁市场5 目前世界集装箱租赁市场5年 期合同日均租金是0.60 0.60美元 期合同日均租金是0.60美元
第四步,订购租赁物件. 第四步,订购租赁物件. 租赁人按照租赁合同中规定的要求, 租赁人按照租赁合同中规定的要求,向承租人选定的 生产厂家订购货物,并签订购货合同. 生产厂家订购货物,并签订购货合同. 第五步,交付租赁物件. 第五步,交付租赁物件. 由生产厂家按照合同规定交货日期, 由生产厂家按照合同规定交货日期,向承租人直接 交付租赁物件. 交付租赁物件. 承租人对收到的货物进行安装,调试,试运行, 承租人对收到的货物进行安装,调试,试运行,验 收合格后,将验收结果告知租赁公司,开始计算租期. 收合格后,将验收结果告知租赁公司,开始计算租期.
国际租赁
所有权
使用权
指营业地在不同国家的出租人 根据承租人的要求, 指营业地在不同国家的出租人,根据承租人的要求, 出租人, 承租人的要求 把自己的资产或设备, 把自己的资产或设备,利用自有资本或银行贷款临时 购买的资产或设备,交付给承租人在一定期限内使用, 购买的资产或设备,交付给承租人在一定期限内使用, 并向承租人收取租金的一种国际性业务. 并向承租人收取租金的一种国际性业务.
卡特彼勒租赁店
卡特彼勒是全球最大的机械设备供应商. 卡特彼勒是全球最大的机械设备供应商.
本 章 主 要 内 容
国际租赁的概念及内涵 国际租赁的类型及特点 国际租赁租 的
点
租赁
租赁
什么是国际租赁? 什么是国际租赁?
租赁( 租赁(Lease) )
出租人在一定时间内把物品租给特定的用户使 并收取租金的活动, 用,并收取租金的活动,是有偿转让物品使用 权的经济行为. 权的经济行为.
国际租赁金融公司是世界最大的租赁公 司,最早的专业租赁公司,于1932年成 最早的专业租赁公司, 1932年成 立,母公司是美国国际集团(American 母公司是美国国际集团( International Group Inc.). ). 2006年 国际租赁新闻》(IRN)发 2006年《国际租赁新闻》(IRN)发 表了世界100 100家最大租赁公司排行 表了世界100家最大租赁公司排行 IRN-100. 榜IRN-100. 联合租赁公司(United Rentals),RSC设备租赁公司 设备租赁公司(RSC Equip联合租赁公司 ,RSC设备租赁公司 ment Rental)和Hertz设备租赁公司(Hertz Equipment Rental Co) 设备租赁公司(Hertz 和 设备租赁公司 分别排在了排行榜的第1 和第3 都是营业额超过10 10亿欧元 分别排在了排行榜的第1,第2和第3名,都是营业额超过10亿欧元 的公司.排在第4位的是世界最大的专业租赁公司Aggreko Aggreko. 的公司.排在第4位的是世界最大的专业租赁公司Aggreko. 前5家公司占据了全世界租赁额的12%,前100家的营业额达到58亿 家公司占据了全世界租赁额的12%, 100家的营业额达到58亿 12% 家的营业额达到58 欧元,占全行业总额的45% 45%. 欧元,占全行业总额的45%.
第七章
国际租赁
2000年底, 2000年底,在中国国内拥有的 年底 503架70座以上的干线飞机中 座以上的干线飞机中, 503架70座以上的干线飞机中, 90%是租赁而来的. 近90%是租赁而来的. 2008年 内地市场有近950架民航 2008年,内地市场有近950架民航 950 客机,其中约有44%是租赁而来的 客机,其中约有44%是租赁而来的 44%
Hertz设备租赁公司 Hertz设备租赁公司
赫兹设备租赁有限公司是全球最大的租赁公司之一, 赫兹设备租赁有限公司是全球最大的租赁公司之一, 总部在美国伊利诺斯州帕克里奇. 总部在美国伊利诺斯州帕克里奇. 2001年 2001年3月9日,福特汽车公司又收购了赫兹公司其 余的18.5%股份,至此, 18.5%股份 余的18.5%股份,至此,赫兹已成为福特汽车公司全资子 公司.赫兹是全球最大,最著名的汽车租赁公司.目前, 公司.赫兹是全球最大,最著名的汽车租赁公司.目前, 赫兹在美国有1,900个租车门店遍布全美, 1,900个租车门店遍布全美 赫兹在美国有1,900个租车门店遍布全美,在全球各地还 5100个租车门店 个租车门店. 有5100个租车门店
使其降值,租赁它. 使其降值,租赁它.
国际租赁的方式
融 资 租 赁
售 经 营 租 赁 杠 杆 租 赁 出 回 租 租 赁 综 合 租 赁
转 租 租 赁
融资租赁
Financial Lease 财务租赁 资本性租赁 完全付清式租赁
金融租赁
经 购买性租赁
由承租人选定资产设备,由出租人购置后出租给承 租人使用,承租人按期交付租金,租赁期满后租赁设 备退租,续租或拍卖给承租人的一种租赁类型.
亚克力(Aggreko)设备租赁公司 亚克力(Aggreko)设备租赁公司 (Aggreko)
亚克力设备租赁公司是英国最大的租赁公司, 亚克力设备租赁公司是英国最大的租赁公司,成立于 1962年,1997年在伦敦上市.2005年的租赁收入为4.177 1962年 1997年在伦敦上市.2005年的租赁收入为4.177 年在伦敦上市 年的租赁收入为 亿英镑,约为7.95亿美元. 7.95亿美元 亿英镑,约为7.95亿美元.
第七步,支付租金. 第七步,支付租金. 承租人按照盘货合同规定支付租金. 承租人按照盘货合同规定支付租金. 一般规定每月,季度,半年或一年支付一次. 一般规定每月,季度,半年或一年支付一次.
租 赁 的 座 右 铭
利润产生于设备使用而非拥有
租 赁 的 金 科 玉 律
如 果 使 用 设 备
使其升值,拥有它. 使其升值,拥有它.
融资租赁的特点
涉及三方当事人,并且同时具备两个或两个以上的合同. 涉及三方当事人,并且同时具备两个或两个以上的合同. 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利. 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利. 融资租赁是完全付清式租赁. 融资租赁是完全付清式租赁.
第六步,支付货款. 第六步,支付货款. 在接到承租人的验收合格通知后, 在接到承租人的验收合格通知后,租赁公司向供 货商支付货款. 货商支付货款. 货款的支付按照购货合同的规定执行, 货款的支付按照购货合同的规定执行,所需货款 由租赁公司承担. 由租赁公司承担. 在许多情况下,租赁公司可以从金融机构获得资 在许多情况下, 金融通,并签订货款协议,到期还本付息. 金融通,并签订货款协议,到期还本付息.
英国的租购 英国租赁专家 在著作《租赁》 在著作《租赁》 一书中认为, 一书中认为,英 国早在20世纪30 20世纪 国早在20世纪30 年代出现的租购 Purchase) (Hire Purchase) 就已经具备了现 代融资租赁的雏 形.
在一项国际租赁活动 中涉及到哪些当事人 呢?
出租人
贷款人
承租人
其他当事人
供货商百度文库
国际租赁对租赁标的物 有什么要求吗? 有什么要求吗?
一经使用便转化为它物的标的 必须作为它物的一部分才能 有效使用的标的 占有权和所有权无法分离的物品
国际租赁的租期
基本租期
+
续租租期
国际租赁的特点
1,租赁标的物的所有权和使用权分离 2,具有鲜明的信贷和融资性质 具有鲜明的信贷和融资性质 3,国际租赁一般涉及三方面当事人,并且包括 国际租赁一般涉及三方面当事人, 两个或两个以上的合同 4,出租人和承租人能享受多种税收优惠 5,承租人有选择设备和设备供应商的权利
联合租赁公司
美国联合设备租赁公司成立于1997年 美国联合设备租赁公司成立于1997年,是北美最大的 1997 设备租赁公司,联合租赁公司在纽约上市, 设备租赁公司,联合租赁公司在纽约上市,设备总价值 已达到396亿美元,2005年的租赁收入为35.6亿美元 396亿美元 年的租赁收入为35.6亿美元. 已达到396亿美元,2005年的租赁收入为35.6亿美元.