湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法

湖南省直公积金提取条件及流程随着我国经济的发展，公积金制度也被越来越多的人所熟知与运用。

公积金被认为是劳动者的“第二份工资”，它是一种由职工、用人单位和政府共同投入的、由住房公积金管理中心进行统一管理的，用于职工住房消费、改善居住条件的长期储蓄制度。

在湖南省，公积金制度也得到了广泛的应用和管理，同时，湖南省直公积金提取条件及流程也备受人们关注。

在湖南省直的公积金提取条件包括以下几个方面的要求：一、提取条件1. 职工本人提取公积金的条件（1）购买首套住房的首付款，无住房贷款记录。

（2）购买非配套住房需提供合同、产权证。

（3）个人或配偶因工程、限制、征收等原因搬迁购买住房需提供相关证明。

（4）提取人年龄在贷款银行或其他金融机构规定适用于商贷的主贷人年龄之间。

2. 职工家庭在湖南省未购房，或拥有无房产，在我省无住房贷款记录，且已经缴存个人住房公积金12个月以上。

3. 购房人需提供购房合同、产权证、卖方证明，卖方证明需包括卖方所购住房遗产均系自建、购房的日期、卖方的未贷款户口等。

4. 购房人应上传《租金购房契约书》或者《协议或租赁合同》单据；证明租赁开始日期及结束日期的相关证明文件；以及租赁居住的不动产权证明，租赁合法性及期满可协议购房条件及其他有关信息。

5. 购房人提取公积金提供成交合同或产权证、相关证明材料、确认购房合法性及购房过程等信息。

综上所述，公积金提取的条件主要包括购买首套住房、无住房贷款记录、个人或配偶因工程、限制、征收等原因搬迁购买住房，年龄符合贷款要求等等。

在满足以上条件的基础上，职工才能够申请提取公积金。

二、提取流程在湖南省直公积金提取流程主要包括以下几个步骤：1. 缴存职工凭个人公积金账号、身份证至公积金管理中心提出提取申请，提取申请人提供购房合同。

同时，申请人需要提供《住房公积金提取申请审批表》。

2. 公积金管理中心根据申请人提供的材料进行初审，初审合格后，审核审批人员进行再次审核。

住房公积金管理条例（1999年4月3日国务院令第262号发布,根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订）目录第1章总则第2章机构及其职责第3章缴存第4章提取和使用第5章监督第6章罚则第7章附则第一章总则为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例.本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督.本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企事业单位、城镇集体企事业单位、外商投资企事业单位、城镇私营企事业单位及其他城镇企事业单位、事业单位、民办非企事业单位单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金.职工某工作人员个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工某工作人员个人所有.住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则.住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和某工作人员个人不得挪作他用.住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准.国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行.省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督.第2章机构及其职责辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）,应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构.住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1／3,工会代表和职工代表占1／3,单位代表占1／3.住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任.住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（1）依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施；（2）根据本条例第108条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例；（3）确定住房公积金的最高贷款额度；（4）审核或者签字住房公积金归集、使用计划；（5）审议住房公积金增值收益分配方案；（6）审核或者签字住房公积金归集、使用计划执行情况的报告.直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则,设立1个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作.县（市）不设立住房公积金管理中心.前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构.住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统1的规章制度,进行统1核算.住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位.住房公积金管理中心履行下列职责：（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（3）负责住房公积金的核算；（4）审核或者签字住房公积金的提取、使用；（5）负责住房公积金的保值和归还；（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项.住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续.住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同.第3章缴存住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户.单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.每个职工只能有1个住房公积金账户.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工某工作人员个人住房公积金的缴存、提取等情况.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续.单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续.单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续.职工住房公积金的月缴存额为职工本人上1年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上1年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例.新参加工作的职工从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上1年度月平均工资的5％；有条件的城市,可以适当提高缴存比例.具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准.职工某工作人员个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴.单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户.单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴.对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴.住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息.住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证.单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支：（1）机关在预算中列支；（2）事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支；（3）企事业单位在成本中列支.第4章提取和使用职工有下列情形之1的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第（2）、（3）、（4）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续.缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担.申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保.住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债.住房公积金管理中心不得向他人提供担保.住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金.住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付.住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定.第5章监督地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督,并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报.住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政部门的意见.住房公积金管理委员会在审核或者签字住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政部门参加.住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算,应当经财政部门审核后,提交住房公积金管理委员会审议.住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告,并将财务报告向社会公布.住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督.住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（1）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（2）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（3）足额缴存住房公积金.住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务.受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料.职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝.职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核.受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复.职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为.第6章罚则违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款.违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行.住房公积金管理委员会违反本条例规定审核或者签字住房公积金使用计划的,由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门,依据管理职权责令限期改正.住房公积金管理中心违反本条例规定,有下列行为之1的,由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权,责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分：（1）未按照规定设立住房公积金专户的；（2）未按照规定审核或者签字职工提取、使用住房公积金的；（3）未按照规定使用住房公积金增值收益的；（4）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；（5）未建立职工住房公积金明细账的；（6）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；（7）未按照规定用住房公积金购买国债的.,挪用住房公积金的,由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权,追回挪用的住房公积金,没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员,依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的,给予降级或者撤职的行政处分.住房公积金管理中心违反财政法规的,由财政部门依法给予行政处罚.违反本条例规定,住房公积金管理中心向他人提供担保的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分.国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的,依法给予行政处分.第7章附则住房公积金财务管理和会计核算的办法,由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定.本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位,应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续.本条例自发布之日起施行.。

在职职工住房公积金提取指南一、第一章：提取政策概述 (1)1.1政策依据 (1)1.2政策目的 (1)二、第二章：提取基本条件 (2)2.1缴存要求 (2)2.2账户状态 (2)三、第三章：购房提取 (2)3.1购买新建自住住房 (2)3.2购买再交易自住住房 (2)四、第四章：偿还房贷提取 (3)4.1商业贷款偿还提取 (3)4.2公积金贷款偿还提取 (3)五、第五章：租房提取 (3)5.1无房职工租房提取 (3)5.2合租职工租房提取 (3)六、第六章：其他住房消费提取 (4)6.1房屋装修提取 (4)6.2房屋大修提取 (4)七、第七章：提取流程 (4)7.1线下提取流程 (4)7.2线上提取流程 (4)八、第八章：注意事项 (5)8.1材料真实性 (5)8.2提取时间限制 (5)一、第一章：提取政策概述1.1政策依据在职职工住房公积金的提取受到国家和地方相关政策法规的严格规范。

这些政策法规旨在保证住房公积金制度的健康运行，保障职工的住房权益。

其依据包括国家层面的住房公积金管理条例等基础性文件，地方也会根据自身实际情况制定配套的细则，这些细则会在缴存比例、提取条件、提取额度等多方面进行详细规定，以适应不同地区的住房市场情况和职工需求。

1.2政策目的住房公积金提取政策的目的主要是为了帮助在职职工解决住房相关的问题。

，它鼓励职工购房，通过提取公积金来支付购房款、偿还房贷等，减轻职工的购房经济压力。

另，在租房需求日益增长的情况下，也允许职工提取公积金用于支付租房租金，以提高职工的居住质量，同时也有助于促进住房市场的稳定发展。

二、第二章：提取基本条件2.1缴存要求在职职工要想提取住房公积金，首先需要满足缴存方面的要求。

通常要求职工按照规定的缴存比例和缴存基数，按时足额缴存住房公积金。

一般由职工所在单位和职工个人共同缴存，单位缴存部分不得低于一定比例。

例如，在某些地区，单位和职工的缴存比例可能均为5%12%之间。

湖南省职工住房公积金制度实施办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省职工住房公积金制度实施办法（１９９４年１２月１５日湘政发〔１９９４〕３４号）第一章总则第一条为了建立与社会主义市场经济体制相适应的住房保障体制，形成稳定的住房资金来源，提高职工解决自住住房能力，逐步实现住房商品化、社会化，现根据《湖南省贯彻＜国务院关于深化城镇住房制度改革的决定＞的实施意见》制定本办法。

第二条住房公积金是一种长期性住房储金。

在职工工作期间，由职工个人和所在单位按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。

第三条全省所有党政机关、企事业单位及其在职职工（指具有城镇常住户口的党政机关、群众团体、企事业单位的固定职工、劳动合同制职工及其他就业者、“三资”企业中方职工），均应交纳住房公积金，建立住房公积金制度。

实行住房公积金办法的单位必须是具有法人资格、独立核算、独立发薪的单位。

第四条离退休职工、临时工、“三资”企业外方职工不实行住房公积金制度。

第五条各市、县房改办及省直房改办下设住房公积金管理中心，负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。

第二章住房公积金的缴存第六条住房公积金由在职职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的一定比例交纳。

１９９５年单位和个人的缴交率各定为５％。

以后随着经济发展和职工收入的增长情况，逐步对缴存比例进行调整，具体缴存比例由市、县房改办会同财政、劳动、人事等部门共同测定，由市、县人民政府报经省房改领导小组批准。

第七条住房公积金的缴交基数，单位缴存部分按职工工资总额计算；职工个人缴存部分，按职工本人上年月平均工资计算。

长沙市住房公积金管理委员会关于印发《长沙住房公积金行政执法管理办法》的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房公积金管理委员会•【公布日期】2024.07.31•【字号】长金管委〔2024〕5号•【施行日期】2024.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文长沙市住房公积金管理委员会关于印发《长沙住房公积金行政执法管理办法》的通知各有关单位：现将《长沙住房公积金行政执法管理办法》印发给你们，请遵照执行。

长沙市住房公积金管理委员会2024年7月31日目录第一章总则第二章行政执法机构和人员第三章行政执法范围和措施第四章行政执法程序第五章监督第六章附则长沙住房公积金行政执法管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金行政执法管理,规范行政执法行为,根据《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国行政强制法》《住房公积金管理条例》和《长沙市住房公积金管理条例》等法律、法规和规章的规定,结合我市实际情况,制定本办法。

第二条本办法所称住房公积金行政执法，是指长沙住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）对长沙市住房公积金的缴存、提取、使用情况进行监督检查，并依法对违反住房公积金法律、法规和规章等规定的单位或个人进行调查取证、作出行政处理决定、实施行政处罚和申请人民法院强制执行的行为。

第三条住房公积金行政执法应当以事实为根据,以法律为准绳,遵循公开公正和教育整改为主、行政处罚为辅的原则。

第四条公积金中心应当依法建立健全和全面推行行政执法公示制度、执法全过程记录制度、重大执法决定法制审核制度。

第五条长沙市行政区域内及湖南省域内铁路系统实施住房公积金行政执法行为，适用本办法。

第二章行政执法机构和人员第六条公积金中心为长沙市住房公积金行政执法主体,依法履行以下执法管理职责:（一）监督检查单位和职工住房公积金账户设立、缴存、提取和使用情况;（二）开展行政执法工作，依法履行职能；（三）开展住房公积金行政执法教育培训；（四）法律、法规、规章规定或授予的其他职责。

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省直行政事业单位职
工住房补贴发放办法》的通知
【法规类别】行政事业财务管理
【发文字号】湘政办函[2005]62号
【发布部门】湖南省政府
【发布日期】2005.04.30
【实施日期】2005.04.30
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法》的通
知
（湘政办函〔2005〕62号）
《湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

省政府办公厅
2005年4月30日湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法
为全面推进省直行政事业单位住房制度改革，积极稳妥地做好住房补贴发放工作，根据国家有关规定，结合省直行政事业单位的实际，特制定本办法。

一、补贴对象
实行全额和差额预算管理的省直行政事业单位（以下简称省直行政事业单位）的无房职工，以及已购公有住房但面积未达到规定标准（含有私房未达到规定标准）的职工。

二、补贴标准
1.计发职工住房面积补贴和工龄补贴的住房建筑面积控制标准为：厅级110平方米、处级85平方米、科级75平方米、一般职工65平方米；技术工人中的高级工、技师以及具有25年（含25年）以上工龄的普通工人，按科级干部购房面积标准发放住房面积补贴和工龄补贴；事业单位中具有中、高级专业技术职称的知识分子计发住房补贴的面积标准，按房改政策已明确的有关规定执行。

2.在长沙市区内的省直行政事业单位职工，1998年12月31日前参加工作的采取一次性计发住房补贴的方式。

个人住房面积补贴额＝每平方米建筑面积。

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》的通知省政府各厅委、各直属机构：《湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

湖南省人民政府办公厅2021年9月27日目录第一章总则第二章管理职责分工第三章资产配置、使用和处置第四章土地、房屋资产管理第五章公务用车管理第六章办公设备设施与家具管理第七章共用设备设施管理第八章在建工程、流动资产和无形资产管理第九章资产收益和账务处理第十章权属登记和纠纷调处第十一章资产清查和资产评估第十二章资产报告和绩效评价第十三章监督检查第十四章责任追究第十五章附则(此件主动公开)湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理办法第一章总则第一条为规范和加强省直党政机关和参公事业单位(以下简称省直机关单位)国有资产管理与监督，根据《党政机关办公用房管理办法》《党政机关公务用车管理办法》《机关事务管理条例》《行政事业性国有资产管理条例》和《关于深化湖南省省直党政机关和参公事业单位国有资产管理体制改革的意见》等国有资产管理有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法适用于省直党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、民主党派机关，工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理事业单位，省委、省政府直属事业单位的国有资产管理。

财物省级统管的省以下法院、检察院，以及省直机关单位所属垂直管理机构、派出机构的资产，根据实际情况，可采取直接管理、委托管理等方式实施统一管理。

湖南省直单位住房公积金管理中心
个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款同意书
湖南省直单位住房公积金管理中心：
申请人，身份证号码，现申请将在我行办理的个人住房按揭贷款（借款人姓名身份证号码，贷款金额万元，借款合同号：）转为个人住房公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）。

我行同意该笔个人住房按揭贷款（以下简称“商业贷款”）转为个人住房公积金贷款，同意湖南省直单位住房公积金管理中心作为该笔商业贷款所抵押房产的第二顺位抵押权人，并同意商转公贷款资金转至我行以下指定收款账户上，用于结清该笔商业贷款。

收款账户名称：
收款账号：
收款银行名称：
银行联系人：联系电话：
我行承诺收到商转公贷款资金后，及时督促借款人补足差额部分，并在3个工作日内结清该笔商业贷款。

承诺该笔贷款结清后10个工作日内，配合办理抵押注销手续。

(银行盖章)
年月日
申请人承诺按公积金中心要求自筹资金偿还原商贷剩余本息超出商转公贷款的差额部分，并承诺在商转公贷款资金到账后3个工作日内结清原商业贷款，原商业贷款结清后10个工作日内办理抵押注销手续，否则公积金中心有权收回商转公贷款资金。

申请人（签名）：
年月日。

2022年湖南省直住房公积⾦提取怎么办理根据店铺⼩编的了解，湖南省直住房公积⾦管理中⼼发布了《关于调整湖南省直单位住房公积⾦提取政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确，⾃2018年5⽉1⽇起，《住房公积⾦提取申请表》不再需要单位盖章，同时，简化偿还⾃住住房按揭贷款本息提...想要了解更多关于湖南省直住房公积⾦提取怎么办理的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

根据店铺⼩编的了解，湖南省直住房公积⾦管理中⼼发布了《关于调整湖南省直单位住房公积⾦提取政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确，⾃2018年5⽉1⽇起，《住房公积⾦提取申请表》不再需要单位盖章，同时，简化偿还⾃住住房按揭贷款本息提取资料，租房提取设定最低提取额度。

具体情况如下：⼀、《住房公积⾦提取申请表》不再需要单位盖章，职⼯只需带上⾃⼰的⾝份证和相关提取证明材料，即可到中⼼窗⼝申请办理提取业务。

⼆、简化偿还⾃住住房按揭贷款本息提取资料。

偿还⾃住住房按揭贷款本息提取只需提供贷款账户最近6个⽉以上的已还款明细，提取的时限内如有提前部分还贷的，提供还款明细单则须包含提前还贷⽇⾄本次提取⽇的还款明细，其他提取条件不变。

三、租房提取设定最低提取额度。

充分考虑长沙地区房租实际情况，⽉缴存⾦额低于1200元的可按每⽉600元提取，⾼于1200元的仍按原提取规定提取，其他提取条件不变。

店铺提⽰：《住房公积⾦提取申请表》不再需要单位盖章，职⼯只需带上⾃⼰的⾝份证和相关提取证明材料，即可到中⼼窗⼝申请办理提取业务。

以上就是店铺⼩编为⼤家整理的相关资料，在⽇常的⽣活中，我们应该对⼀些常⽤的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运⽤法律知识来维护⾃⼰权利。

如果你还有其他的疑问，欢迎来店铺站进⾏法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。

第1篇一、引言住房公积金是职工个人及其所在单位共同缴纳的一种住房储蓄制度，旨在帮助职工解决住房问题。

湖南省直住房公积金作为该制度的重要组成部分，为广大职工提供了便捷的住房金融服务。

本文将详细介绍湖南省直住房公积金的提取条件和流程，以便职工能够更好地了解和使用这项福利。

二、湖南省直住房公积金提取条件1. 购买自住住房职工购买自住住房时，可以提取住房公积金。

具体条件如下：（1）职工本人或配偶购买自住住房；（2）购房合同或房屋所有权证已办理；（3）购房款未全部支付，或贷款未还清；（4）提取额度不超过实际支付购房款或贷款余额。

2. 建造、翻修、大修自住住房职工在建造、翻修、大修自住住房时，可以提取住房公积金。

具体条件如下：（1）职工本人或配偶建造、翻修、大修自住住房；（2）有相关证明材料；（3）提取额度不超过实际发生的费用。

3. 还款贷款职工在偿还住房公积金贷款时，可以提取住房公积金。

具体条件如下：（1）职工本人或配偶有住房公积金贷款；（2）贷款未还清；（3）提取额度不超过贷款余额。

4. 职工退休职工退休后，可以一次性提取住房公积金。

具体条件如下：（1）职工达到法定退休年龄；（2）住房公积金账户未欠缴；（3）提取额度不超过账户余额。

5. 职工死亡或被宣告死亡职工死亡或被宣告死亡后，其继承人可以提取住房公积金。

具体条件如下：（1）有继承权的相关证明材料；（2）提取额度不超过账户余额。

6. 职工调离湖南省直单位职工调离湖南省直单位后，可以提取住房公积金。

具体条件如下：（1）调离前已连续足额缴存住房公积金；（2）提取额度不超过账户余额。

三、湖南省直住房公积金提取流程1. 准备材料根据提取条件，准备相应的证明材料，如购房合同、房屋所有权证、贷款合同、死亡证明等。

2. 前往住房公积金管理中心携带准备好的材料，前往当地住房公积金管理中心或委托的银行网点办理提取业务。

3. 填写申请表在住房公积金管理中心或银行网点领取提取申请表，按照要求填写相关信息。

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省机关事务管理局•【公布日期】2021.05.27•【字号】湘管发〔2021〕23号•【施行日期】2021.07.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的通知湘管发〔2021〕23号各有关单位：为规范住房公积金管理，维护缴存职工合法权益，现将《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖南省机关事务管理局2021年5月27日湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法第一章总则第一条为规范个人住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，有效防范和控制贷款风险，根据《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法所称个人住房公积金贷款（简称“住房公积金贷款”），是指由湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直中心”）运用归集的住房公积金委托指定的商业银行（简称“受委托银行”），向符合住房公积金贷款条件的职工发放的政策性住房贷款。

第三条本办法所称住房公积金贷款包括一手房住房公积金贷款（简称“一手房贷款”）、二手房住房公积金贷款（简称“二手房贷款”）、商业银行个人住房按揭贷款转住房公积金贷款（简称“商转公贷款”）和建造、翻建、大修自住住房贷款及组合贷款。

第二章贷款对象和条件第四条住房公积金贷款对象为：具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金管理中心（不含长沙住房公积金管理中心）正常缴存住房公积金的职工（简称“借款人”）。

第五条住房公积金贷款条件：（一）借款人住房公积金缴存情况符合下列要求：1.住房公积金正常缴存12个月以上；2.住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月（补缴的不计）。

（二）申请贷款的房产应符合下列要求：1.在长沙行政区域内；2.申请一手房贷款的房产应当属于省直中心认证签约的楼盘或为已办理了不动产权证的现房；3.申请二手房贷款的房产应当产权明晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件；4.商转公贷款用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权。

2016 年湖南省直住宅公积金缴存比率和缴存基数湖南省直住宅公积金管理中心对 2016 年度（ 2016 年 7 月1 日至 2017 年 6 月 30 日）公积金缴存比率、缴存基数和月缴存额进行了规范调整，详细状况以下：一、缴存比率2016 年度单位和员工住宅公积金最低缴存比率为8%，最高缴存比率为12%。

单位和个人的缴存比率须保持一致。

对于生产经营困难公司，可申请阶段性适合降低住宅公积金缴存比率，最低缴存比率不低于5%，暂按两年履行。

二、缴存基数和月缴存额（1）缴存基数。

住宅公积金缴存基数为员工自己上一年度月均匀薪资，最高不得超出市统计部门宣布的上一年度员工月均匀薪资的 3 倍。

依据长沙市统计局宣布的“ 2015 年长沙市城镇员工年均匀薪资 67266 元”计算， 2015 年度长沙市城镇员工月均匀薪资为 5605.5 元。

所以， 2016 年员工住宅公积金月最高缴存基数为 16816.5 元。

（2）月缴存额。

住宅公积金月缴存额为缴存基数分别乘以单位和员工的住宅公积金缴存比率之和。

计算公示为：月缴存额 =月缴存基数×（单位缴存比率+员工缴存比率）。

经测算， 2016 年单位和员工住宅公积金月缴存额最高各为2018元，即月缴存额共计不得超出4036 元；单位和员工月缴存额最低各为100 元，即月缴存额共计不得低于200元。

湖南省对于规范和阶段性适合降低住宅公积金缴存比例的通知省直各住宅公积金缴存单位：为贯彻落实《湖南省住宅和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行对于规范和阶段性适合降低住宅公积金缴存比率的通知》（湘建金〔2016〕124 号）精神，减少公司负担，促使增添就业，现就规范和阶段性适合降低住宅公积金缴存比率相关事项通知以下：一、各单位应该严格履行《住宅公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行对于住宅公积金管理若干详细问题的指导建议》（建金管〔2005〕 5 号）规定，严格规范调整缴存比率和缴存基数，缴存比率一律不得高于 12%，缴存基数最高一律不得超出长沙市统计部门宣布的上一年度员工月均匀薪资的 3 倍。

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》的通知湘管发〔2021〕24号各有关单位：为规范住房公积金管理，维护缴存职工合法权益，现将《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖南省机关事务管理局2021年5月27日湖南省直单位住房公积金提取管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，根据《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法适用于湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直中心”）缴存职工提取住房公积金业务的办理。

第二章提取范围第三条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购买自住住房贷款本息的；（三）无房户支付房租的；（四）既有多层住宅增设电梯的；（五）与单位终止或解除劳动关系的；（六）离休、退休的；（七）享受城镇居民最低生活保障的；（八）出境定居的；（九）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以申请提取其住房公积金；（十）职工及配偶或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成生活特别困难的。

第四条职工符合本办法第三条（一）（二）（三）（四）（七）（十）项规定提取住房公积金的，配偶可同时申请提取其住房公积金。

职工符合本办法第三条（五）（六）（八）（九）项规定提取住房公积金的，职工个人账户必须为封存状态，提取后职工个人账户同时注销。

第五条职工有下列情形之一的，不得提取住房公积金：（一）住房公积金账户被依法依规冻结、限制的；（二）职工及配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房办理了住房公积金贷款且未结清，以偿还住房公积金贷款本息之外的事由提取的；（三）职工因购买、建造、翻建、大修自住住房已累计提取住房公积金2次以上，再次以购买、建造、翻建、大修自住住房为由提取的；（四）职工及配偶因购买、建造、翻建、大修第3套以上自住住房及偿还其住房贷款本息的；（五）购买、建造、翻建、大修别墅、商业用房、商住两用房、公寓等非普通住宅及偿还其房屋贷款本息的（房屋用途或性质，按购房合同或《不动产权证书》显示的为准）；（六）以赠与、继承、分割、合并、交换等非购买方式取得自住住房所有权的；（七）职工及配偶在外省非户籍地、非工作地购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还其住房贷款本息的；（八）以配偶名义在婚前购买、建造、翻建、大修自住住房的；（九）职工及配偶办理了“月对冲”还贷的；（十）职工办理了“约定提取”，在协议未终止前以偿还其他自住住房贷款本息为由提取的。

提供购房合同、贷款合同、抵押合同、首付款发票（新房）/契税完税证明（二手房）、异地工作购房证明、连续6个月以上，不超过两年的还款流水、公积金卡原件、身份证原件、夫妻结婚证原件（如果以夫妻名义买房）、配偶身份证原件（如果以夫妻名义买房）。

职工在异地（非长沙地区）购买住房提取住房公积金的，还需提供加盖购买房屋所在地房产部门公章的备案信息查档证明（原件），查档证明附上出具机构的联系人和电话。

单位证明
我单位员工（身份证：）因工作需要派往省市，在市小区购买栋号房，特此证明。

（此处加盖单位行政公章）
年月日
单位证明
我单位员工张红曦（身份证：51323198408071020）因工作需要派往四川省成都市，在成都市绿地新里程小区购买24 栋1604号房，特此证明。

（此处加盖单位行政公章）
2018年11月29日。

长沙住房公积⾦提取条件及流程有了住房公积⾦之后，如果要购买房产之类的事情，就可以⽤住房公积⾦提取出来了，在提取住房公积⾦的时候需要⾯临⼀定的条件限制，这个条件⼀般包括了哪些呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。

⼀、长沙住房公积⾦提取条件(1)职⼯家庭(指夫妻双⽅，下同)购买、建造、翻建、⼤修⾃住房的(2)职⼯家庭偿还⾃住房按揭贷款本息的(3)⽆房户⽀付房租的(4)与单位终⽌或解除劳动关系的(5)退休的(6)享受最低⽣活保障的或被纳⼊⼴铁(集团)公司当年特困户救助名单的职⼯(7)出境定居的(8)职⼯死亡或被宣告死亡，其继承⼈、受遗赠⼈申请提取职⼯住房公积⾦账户内存储余额的(9)职⼯或其配偶、⼦⼥、⽗母遭受重⼤疾病或重⼤灾害造成家庭⽣活特别困难(10)职⼯符合(1)、(2)、(3)项规定造成家庭⽣活特别困难的(11)职⼯符合(1)、(2)、(3)、(6)项规定提取住房公积⾦的，其配偶可同时提取本⼈住房公积⾦(12)职⼯符合(4)、(5)、(7)、(8)项规定申请提取住房公积⾦的，职⼯个⼈账户必须为封存状态，提取后该职⼯个⼈账户同时注销⼆、办理的流程1、向本单位提出申请，单位审核个⼈提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写《长沙住房公积⾦管理中⼼铁路分中⼼提取住房公积⾦申请(审批)书》，并加盖预留印鉴2、携带《长沙住房公积⾦管理中⼼铁路分中⼼提取住房公积⾦申请(审批)书》连同有关证明资料(各种情况下所需的相关⽂件‘办理材料’已详细列出)的原件和复印件到当地住房公积⾦管理中⼼进⾏审批。

⼯作⼈员确定材料齐全并符合条件的，在单位填写的公积⾦个⼈提取审批表上加盖公积⾦审批专⽤章3、单位经办⼈员或职⼯个⼈持公积⾦中⼼已审批的公积⾦个⼈提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积⾦管理中⼼转账凭证”，到开户的公积⾦中⼼办理转账业务，公积⾦中⼼将职⼯申请提取的住房公积⾦转账⾄其单位基本结算账户，由单位取出⽀付给职⼯根据以上内容的相关回答可以得出，住房公积⾦提取的条件必须满⾜上⽂中所给出的12种情况，在达到条件的情况下，需要由单位给员⼯相应的⽂件，然后由员⼯到管理中⼼进⾏办理，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

长沙住房公积金管理办法长沙住房公积金管理办法第一章：总则第一条根据《中华人民共和国住房公积金条例》和有关法律、法规，制定本办法。

第二条为规范住房公积金管理，提高住房公积金使用效益，保障职工的合法权益，促进住房事业的发展，根据长沙市实际情况，制定本办法。

第三条本办法适用于长沙市范围内取得非农业户口的用人单位及其职工和个体工商户。

第二章：缴存管理第四条用人单位应当按照国家和本市有关规定，依法在职工工资总额的5%（含本市补充部分）的比例缴纳住房公积金，并按照规定期限将职工个人缴存部分代扣代缴。

第五条个体工商户应当按照国家和本市有关规定，依法自愿缴纳住房公积金，并按照规定期限进行缴存。

第六条员工缴存住房公积金应通过银行或其他指定机构进行无纸化缴存，确保缴存资金的安全和及时性。

第七条缴存单位应定期向职工提供住房公积金缴存明细，并建立公开透明的管理制度，确保员工知晓和监督缴存情况。

第三章：提取和使用第八条职工可申请提取住房公积金用于购买自住住房、大病医疗、子女教育、退休等合法用途。

提取资金应按照相关政策和程序办理。

第九条职工在提取住房公积金时，应提供相关证明材料，确保资金的合法使用。

第十条用人单位和个体工商户不得以任何形式干预、阻挠员工提取住房公积金。

第十一条住房公积金提取应按照公平公正的原则进行，不得歧视或区别对待申请职工。

第四章：监督管理第十二条长沙市住房公积金管理部门负责住房公积金的监督管理工作，依法主持组织实施。

第十三条基金运营机构应按照相关政策和要求，对住房公积金的使用和运营情况进行监督，并定期报告。

第十四条职工和用人单位有权依法举报和投诉住房公积金管理方面的违法行为，相关部门应及时处理并给予反馈。

第十五条住房公积金管理部门应当加强对住房公积金相关政策的宣传和解释，使职工和用人单位充分了解和遵守相关规定。

附件：1：《中华人民共和国住房公积金条例》2：相关证明材料清单3：住房公积金缴存明细报表样本法律名词及注释：1：住房公积金：指用于职工购房、退休养老、大病医疗等用途的资金，由个人和单位共同缴存并由专门的基金机构进行运营管理。

湖南省直公积金提取条件及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》的通知湘管发〔2021〕25号各有关单位：为规范住房公积金管理，维护缴存职工合法权益，现将《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖南省机关事务管理局2021年5月27日湖南省直单位住房公积金缴存管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金缴存职工的权益，根据《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：（一）国家机关、事业单位；（二）国有企业；（三）城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；（四）民办非企业单位；（五）社会团体。

第三条在职职工是指在国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体中工作，并由单位支付工资的各类人员，以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（6个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。

包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

第四条以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位和个人承担住房公积金缴存责任。

劳务派遣单位与用工单位另有约定的，从其约定。

第五条在单位就业的港澳台同胞和外籍人员，可按照本办法缴存住房公积金。

第六条湖南省直单位住房公积金管理中心（简称“省直中心”）委托指定的商业银行（简称“受委托银行”）办理住房公积金账户设立、汇缴、补缴等缴存业务以及住房公积金结算等金融业务。