工程人必须知道的12个建筑知识

土木工程知识点-市政工程代建制管理以人为本•当前，城市基础设施建设投融资体制改革力度的加大，重大工程建设实行向社会招商，并开始推行建设工程代建制管理模式。

如何在推行市政重大工程代建制管理过程中突出以人为本思想，提高代建制公司的综合竞争力，具有重要的意义。

一、以人为本思想贯穿于市政重大工程建设的全过程是提升工程建设管理水平的客观要求1、对市政重大工程立项的可行性研究要体现党和政府取信于民、造福于民、以人为本的服务宗旨。

二十一世纪上海的市政重大工程建设已从九十年代的还债型转变为功能型，这种转型的核心问题就是为了提高城市的综合竞争力。

因此，工程立项的可行性研究必须综合考虑拓展城市发展的空间、开发城市基础设施的功能、美化城市的人文景观和方便居民的出行，使社会公益性工程真正体现以人为本的服务宗旨。

作为建设工程管理公司要积极参与工程立项的可行性研究，开展社会调查，广泛听取社会各阶层的意见，充分反映民情，为政府在工程立项决策时提供参考。

2、市政重大工程的规划设计和设计优化要有超前性、多样性、适用性和功能性，充分体现以人为本的理念。

超前性就是要考虑工程建成后适应时代和社会与时俱进、与日俱增的发展要求，避免因设计滞后而进行补课。

多样性就是要突出工程的个性，不能搞千人一面。

过去南浦大桥、杨浦大桥、徐浦大桥都是斜拉式，而现在卢浦大桥设计成悬索式就别开生面。

适用性就是使工程的使用价值能够满足人民群众的需要。

功能性就是注意开发重大工程社会化的综合功能，如标志性工程的旅游景观功能，因为重大工程的艺术含量的提高，不仅方便了人民群众住行，而且还能给人们一种美的享受。

我公司承建的代建制项目沪闵高架二期工程，在设计优化中就充分考虑到工程的超前性、多样性、适用性和功能性，从工程的材料、施工工艺到工程的外观都作了改进。

3、在代建制工程全过程的管理中，必须贯穿以人为本的思想，坚持做到向业主负责和向人民群众负责相统一。

根据市政局关于代建制试行办法的要求，建设工程管理公司从工程设计起就要介入，做好设计优化的组织工作，接着就要进行前期动拆工作；组织施工招投标；对投资、进度、质量、安全进行控制；直到工程竣工验收、移交及工程后评估为止。

物业工程负责人必备之能力1. 技术能力作为物业工程负责人，必须具备扎实的技术能力，以确保物业设施的正常运行和维护。

以下是一些基本的技术能力：1.1 建筑知识物业工程负责人需要有基本的建筑知识，了解建筑结构、建筑材料、建筑工艺等基本概念，以便在日常工作中能够与建筑师、工程技术人员进行有效沟通和协作。

1.2 设备维护与修理物业工程负责人应该具备设备维护和修理的基本能力，能够识别设备故障并采取相应的维修措施，例如维护和保养给排水系统、电力和照明系统、暖通设备等。

1.3 施工管理物业工程负责人还应具备施工管理的能力，能够管理工程进度、质量和成本，与施工队伍进行有效的协作和沟通，以确保项目的顺利进行和按时完成。

2. 领导能力作为物业工程负责人，不仅需要具备技术能力，还需要具备良好的领导能力，以有效管理团队和推动工作的实施。

以下是一些关键的领导能力：2.1 团队管理物业工程负责人需要具备良好的团队管理能力，包括招聘、培训、激励和评估团队成员，确保团队的高效协作和工作的顺利进行。

2.2 决策能力物业工程负责人需要能够做出明智的决策，包括在紧急情况下迅速做出正确的判断和决策，并能够承担相应的责任和后果。

2.3 沟通能力物业工程负责人需要具备良好的沟通能力，能够与上级领导、业主和其他相关方进行有效的沟通和协商，解决问题和处理纠纷。

3. 组织能力物业工程负责人还需要具备良好的组织能力，以确保项目的顺利进行和工作的高效完成。

以下是一些关键的组织能力：3.1 项目管理物业工程负责人需要具备项目管理的能力，包括制定项目计划、安排资源、监督工作进展和控制成本等，以确保项目的顺利实施和达到预期目标。

3.2 人力资源管理物业工程负责人需要能够有效管理人力资源，包括合理安排人员的工作任务、制定绩效评估机制、加强团队建设等，以提高工作效率和员工满意度。

3.3 日常工作安排物业工程负责人需要具备合理安排日常工作的能力，包括制定工作计划、设置优先级、安排工作流程等，以确保工作的有序进行和高效完成。

建筑工程专业基础知识
建筑工程是指利用各种材料和技术方法，按照特定设计和管理要求，建造和改造各种建筑物的过程。

建筑工程的基础知识包括建筑结构、土木工程、建筑材料和建筑施
工等方面。

建筑结构是建筑物的骨架，支撑和传递荷载。

它包括各种力学原理
和结构设计方法，如梁、柱、框架、板壳、拱等。

在建筑工程中，必
须确保结构的稳定性，以防止建筑物发生倒塌等事故。

土木工程涉及到土地开发和土方工程。

它包括土壤力学、地基工程
和地下结构等。

土壤力学研究土壤的力学性质和行为，地基工程确保
建筑物在地面上稳定和安全，地下结构包括地下室、地下通道和地下
管道等。

建筑材料是建筑工程中使用的各种材料，如混凝土、钢筋、砖、石
材等。

建筑材料的选择和使用对建筑物的质量和使用寿命有重要影响。

此外，了解建筑材料的特性和性能对建筑施工也非常重要。

建筑施工是将设计图纸和规划转化为实际的建筑物的过程。

它包括
建筑施工的各个阶段，如地基工程、主体结构、装修等。

在建筑施工中，需要了解施工工艺、建筑设备以及建筑工程质量控制等。

总的来说，建筑工程专业基础知识涉及到建筑结构、土木工程、建
筑材料和建筑施工等方面。

了解这些基础知识对于从事建筑工程的人
员来说非常重要，可以确保建筑物的质量和安全。

理论上来说，国家规定所有民用建筑都需要建设人防工程。

不过详细到实际，有如下几种状况旳可以申请易地建设（就是缴纳易地建设费给人防部门代你建）。

建筑工程有下列情形之一，不适宜修建人民防空工程旳，建设单位可以申请易地建设：（1）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度不大于3米（或者局限性规定旳地下室空间净高）旳；（2）按规定指标应建防空地下室旳面积只占地面建筑首层旳局部，构造和基础处理困难，且在经济上很不合理旳；（3）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段旳项目，因地质条件不适于修建旳；（4）因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采用措施保证施工安全旳。

其中旳规定指标是指9层或基础埋深3米如下旳，按地面建筑总面积旳2-5%（详细看各个都市）修建（例如小区）都市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空旳地下室。

除了生产型旳工厂外，其他基本上都是民用建筑。

《中华人民共和国人民防空法》第二十二条都市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空旳地下室。

工业建筑不需要建设防空地下室。

不过厂区内旳宿舍、办公楼、试验楼旳归类就比较模糊，有旳地区归为民用建筑，有旳归为工业旳配套建筑。

要根据当地人防主管部门旳意见。

但凡新建旳民用建筑都需要考虑设计人防工程，按不一样旳状况配件不一样旳面积，假如不考虑配建人防工程就要缴纳人防异地建设费除工业建筑及学校不必考虑外，其他民用建筑面积超过2023平方旳、地下室深过3米旳商住楼、住宅楼必须做地下人防工程。

人防具有一定旳防爆，防空，防辐射功能。

有旳尚有预备战略指挥中心旳作用。

而车库就没有啦。

高层旁边旳地下车库不一定属于人防，不过有个很直接旳措施，一般人防有防爆门，并且电梯只容许通道首层。

湖北省人民防空工程管理规定《湖北省人民防空工程管理规定》已经2023年1月7日省人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2023年3月1日起施行。

省长王国生2023年1月10日第十七条在都市规划区内新建民用建筑，按照下列原则修建防空地下室：（一）国家一类人民防空重点都市，按照地面建筑总面积5%旳原则建设；（二）国家二、三类人民防空重点都市，按照地面建筑总面积4%旳原则建设；（三）省级人民防空重点都市，按照地面建筑总面积3%旳原则建设；（四）10层以上民用建筑，其防空地下室面积局限性地面首层面积旳，按照地面首层面积修建防空地下室。

建筑企业负责人的安全教育培训内容哎呀，说起安全教育培训，这可是个大事啊！毕竟，我们是要建房子的，如果安全不保，那可是会出人命的大事。

所以，作为建筑企业的负责人，咱们可得好好学习一下安全知识，提高自己的安全意识，确保我们的建筑工程能够顺利进行。

下面，我就来给大家讲讲安全教育培训的内容吧！咱们得了解一下安全生产的基本法律法规。

这些法律法规可是为我们建筑工程提供了有力的法律保障。

比如说，《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》等等。

这些法律法规都明确规定了建筑工程在生产过程中必须遵循的安全规定，以及对于违反规定的处罚措施。

所以，咱们作为建筑企业的负责人，必须要熟悉这些法律法规，确保我们的建筑工程能够合法合规地进行。

咱们还得学习一些基本的安全知识。

比如说，消防安全、电气安全、机械安全等等。

这些知识可都是关系到我们建筑工程的安全的重要内容。

比如说，消防安全，我们要知道如何正确使用消防设备，如何在火灾发生时进行自救和互救；电气安全，我们要知道如何正确操作电气设备，防止触电事故的发生；机械安全，我们要知道如何正确操作机械设备，防止机械伤害事故的发生。

这些基本的安全知识可是关系到我们每个人的生命安全呢！接下来，咱们还得学习一些应急处理的知识。

因为在建筑工程现场，有时候会遇到一些突发情况，比如说建筑物倒塌、火灾爆炸等等。

这时候，我们要是能够迅速、正确地进行应急处理，就可以最大限度地减少事故的损失。

所以，咱们得学会如何制定应急预案，如何组织应急演练，如何在事故发生后进行现场救援等等。

这样一来，我们就能在关键时刻挺身而出，保护好自己和他人的生命财产安全。

咱们还得学习一些职业道德和责任心。

作为建筑企业的负责人，我们要时刻牢记自己的职责和使命，要把工程质量和安全生产放在第一位。

我们要严格要求自己，做到公正、公平、公开地管理工程，确保每一个环节都符合安全生产的要求。

我们还要关心员工的生活和工作，为他们提供一个安全、舒适的工作环境。

识图，算量，编清单，组价全流程识图、算量、编清单、组价全流程解析现在已经有超过20000+工程人，在筑龙通过3个月的学习，掌握了造价技能，全面系统掌握了识图，手算，电算，进入了造价咨询公司或甲方。

我们采用350节视频预习+10次直播+作业1对1批改+答疑的教学方式，老师采用讲→练→辅导反馈的学习方法，形成完整学习闭环。

3个月，让你的进步神速，让你的人生从此不同。

拿上图不会干的，干完心里没底的，请抓紧。

1学造价，需要懂哪些技能？•掌握施工图+结构图识读（一切造价工作的基础）•掌握建筑面积计算规则（贯穿整个造价工作流程）•理解并掌握16G平法钢筋手算（提升造价工作准确度，必须会）•熟练使用广联达算量软件•熟练使用广联达计价软件•清单计价、定额组价全流程掌握学习土建造价，你不仅需要会看图纸，会用广联达GTJ2018软件和广联达GCCP5.0计价软件，你还必须得懂16G钢筋图集，会看柱子，梁，板，墙，基础，楼梯的节点及计算方式。

会查定额，查清单，知道定额里面每项的含义，知道定额怎么算，清单怎么算，区别是什么。

总之，做好造价，必须得懂原理，懂手算，这样才能运用软件更好的算量，算出来才更加准确。

2有专业的师傅带，让你事半功倍3、严苛打磨课程体系4、优质的班级服务，助你蜕变5、报名学习流程6、学习后你可以收获1、拿上一份新图纸你知道怎么干了。

因为你知道第一步干什么，第二步干什么……因为这些步骤你已经经历过了。

你碰到下一个工程，只是形状不一样，内容其实是一样的，都是墙梁板柱、内外装修、零星构件等。

2、做完工程心里特别有底。

学习中会教你造价理论，钢筋算量，清单和定额。

学习的过程就是对标准答案的过程，对上了。

说明你学会了，如果对不上，找老师辅导，老师会辅导你对上，直至把工程做完。

通过这个过程，你学到了正确的操作方法，把这种方法用到下一个工程，你当然心里有底。

3、有师父带你。

班级有3位答疑老师答疑，解决大家遇到的专业问题，更好的巩固知识。

建筑项目代建代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。

代建单位以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。

代建制的实施一般采用合同管理方式，要求代建单位在难以达成建设目标时承担相应经济责任。

根据代建内容不同，可分为全过程代建和两阶段代建两种方式。

根据北京市的划分，第一阶段为招标确定项目前期工作代理单位——由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书，对工程可行性研究报告、勘察直至初步设计实行阶段代理；第二阶段为招标确定建设实施代建单位——由中标的建设实施代建单位负责根据批准的初步设计概算，对项目施工图编制、施工、监理直至竣工验收实行阶段代理。

代建单位选择模式目前各地代建制操作模式各不相同，以管理架构为标准大致可分为竞争选择代建单位和指定代建单位两类。

1、竞争选择代建单位模式竞争选择代建单位是指由政府主管部门设立基本的准入条件，采用招标方式通过市场竞争择优选定代建单位，并实行合同管理。

这种模式的优点是在政府工程建设领域内引入市场竞争机制，通过招标方式选择优秀建设管理队伍，有助于提高工程建设专业化水平及工程建设效率。

同时由于代建单位是独立承担经济责任的实体，可以以契约方式将责任落实到位，形成有效控制投资的刚性约束机制。

但该模式市场化运作的特点也要求政府监管部门具备较高的专业能力，具有完善的监管制度约束代建单位行为。

此外，代建单位市场的活跃将更有助于竞争机制的发挥，达到控制“三超”的目的。

要培育形成充分竞争的代建单位市场，引导鼓励具有建设工程项目管理经验的企业参与政府投资项目的建设管理。

按代建合同所约定的责任主体的不同，该模式又可划分为：代建单位向使用单位负责的制度模式和代建单位向投资人负责的制度模式。

多选题1、下列关于钢管扣件式脚手架中立杆的对接要求的说法中，正确的是（ABD）A、立杆上的对接扣件应交错布置B、两根相邻立杆的接头不应设置在同步内C、同步隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于300mmD、各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/32、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的（ABCD）。

A、责令改正，处以罚款B、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书C、造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失D、构成犯罪的，依法追究刑事责任E、直接追究单位的刑事责任3、《建设工程安全生产管理条例》适用于以下哪项（ABCE）。

A、建设工程的新建B、建设工程的改建C、建设工程的扩建D、救灾工程E、建设工程的拆除4、根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位在编制工程概算时，应当确定（BD）所需费用。

A、现场卫生条件B、建设工程安全作业环境C、工程施工D、安全施工措施E、建设工程安全措施5、根据《建设工程安全生产管理条例》，下列说法错误的是（ACD）。

A、建设单位可压缩合同约定工期B、建设单位应当向施工单位提供施工现场资料C、施工单位应该自行勘察施工现场，建设单位无义务提供相应资料D、建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位无义务及时提供E、建设单位不得压缩合同约定的工期6、安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施时（ABCD）A、应当编制拆装方案B、制定安全施工措施C、由专业技术人员现场监督D、必须由具有相应资质的单位承担E、可以由非专业人员进行7、根据《建设工程安全生产管理条例》，下列说法正确的是（ACD）。

A、施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施B、施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由施工方承担，或者按照合同约定执行C、建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认D、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离E、施工现场使用的机械设备可不具有产品合格证8、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位发生生产安全事故（ABDE）。

人防工程建设知识咱们来聊聊人防工程建设这事儿吧。

你知道吗，人防工程啊，就像是城市的一个秘密护盾，默默地守护着咱们每一个人。

它可不是什么简单的建筑，这里面的学问可大着呢。

咱先把人防工程想象成一个超级大的地下城堡。

这个城堡得足够坚固，就像乌龟的壳一样，不管外面发生什么，都能给咱们提供安全的保护。

在建设的时候啊，那结构必须得稳。

这结构就好比人的骨架，骨架要是不结实，人怎么能好好站着，更别说在危险时候保护自己了。

所以啊，建设者们得精心设计，从墙体到柱子，每一个部分都得严丝合缝，能扛得住各种压力。

那这人防工程的入口呢？这就像是城堡的大门。

你看古代城堡的大门，又厚又重，还得有各种机关防御。

人防工程的入口也一样，得安全又隐蔽。

不能随随便便让人就发现了，而且还要能抵御各种可能的破坏。

这入口的设计，要考虑很多因素，比如说防止洪水灌进去，还要防止有什么危险的东西轻易突破进来。

这就跟我们家里的门一样，我们也希望自己家的门又结实又安全，不是吗？再说说里面的设施。

那简直就是一个小小的自给自足的世界。

要有通风系统，这通风系统就像是人的呼吸系统。

人要是不能呼吸，那可就麻烦了。

在人防工程里也一样，如果没有良好的通风，里面的空气会变得又闷又脏，人在里面可受不了。

这通风系统得能持续不断地把新鲜空气送进来，把污浊的空气排出去，就像我们的肺一直在工作一样。

还有啊，照明系统也很重要。

你想想，要是在黑暗里，那得多可怕啊。

这照明系统就像是黑暗中的灯塔，给人希望和方向。

它得可靠，不管什么时候都能亮起来，让人在里面能看得清路，能找到自己要去的地方。

说到这里，咱们可不能忘了排水系统。

这就像咱们家里的下水道一样重要。

要是下大雨或者有其他什么情况导致积水，没有好的排水系统，那整个地方就会变成一个大水池。

这在人防工程里可不行啊，水要是到处都是，不仅影响里面的设备运行，还会让人觉得特别不舒服，甚至会有危险。

在建设人防工程的时候啊，选址也特别关键。

就像我们盖房子选地儿一样。