施工合同默示条款

第1篇一、合同双方基本信息1.1 发包方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2 承包方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、工程概况2.1 工程名称：____________________2.2 工程地点：____________________2.3 工程规模：____________________2.4 工程类型：____________________2.5 工程建设规模：____________________2.6 工程总投资：____________________2.7 工程合同工期：____________________三、合同内容3.1 工程范围及质量要求3.1.1 乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程范围内的施工任务。

3.1.2 工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。

3.1.3 乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任。

3.2 施工图纸及资料3.2.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及资料。

3.2.2 乙方在收到施工图纸及资料后，应在规定的时间内完成施工图的审核及施工组织设计。

3.3 施工组织及进度3.3.1 乙方应按照合同约定的工期及施工组织设计进行施工。

3.3.2 乙方应按照甲方要求，在施工过程中及时汇报工程进度。

3.4 施工安全及环保3.4.1 乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定，确保施工现场安全、环保。

工程合同施工条款合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]鉴于甲乙双方就[填写工程名称]的建设达成以下协议，特制定本合同施工条款：一、工程概况1. 工程地点：[填写工程地点]2. 工程内容：[简要描述工程内容]3. 工程造价：[填写工程预算或造价]4. 工期要求：[填写工程起始日期]至[填写工程结束日期]二、施工准备1. 乙方应在开工前完成所有施工准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人员的招募与培训、施工设备的准备等。

2. 乙方需按照相关法律法规和行业标准，制定安全生产措施，确保施工现场安全。

三、施工进度1. 乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

四、质量要求1. 乙方必须严格按照国家及行业规定的质量标准执行施工，确保工程质量符合合同约定。

2. 对于隐蔽工程，乙方应在覆盖前通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的，不得进行后续施工。

五、材料供应1. 乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料符合设计和质量要求。

2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方应负责更换。

六、变更与索赔1. 工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 因变更导致的成本增减，由提出变更一方承担相应费用。

七、竣工验收1. 工程完成后，乙方应组织初步验收，并通知甲方参加。

2. 甲方在接到通知后，应在约定时间内组织验收，逾期未验收视为合格。

八、保修责任1. 工程竣工验收合格后，进入保修期。

2. 在保修期内，因施工质量问题造成的损害，乙方应负责无偿修复。

九、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应按照合同约定支付违约金。

十、争议解决1. 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

施工合同通用条款范文
施工合同通用条款范文：
一、合同双方的权利义务
1.1 乙方应按照乙方的施工能力和技术要求，按照本合同和施工图纸的要求进行施工工作。

1.2 甲方应按照支付方式和时间的约定，按时支付施工费用，并提供必要的施工场地和设备。

1.3 乙方应保证施工质量符合相关法律法规和合同约定的要求。

1.4 甲方应提供合理的施工许可和相关的行政审批手续，保证施工的顺利进行。

二、付款方式和时间
2.1 施工费用的支付方式为按阶段支付，甲方应根据乙方的施工进度及质量管理情况，及时支付相应的款项。

2.2 甲方应在乙方完成合同约定的工程量和质量验收后的10个工作日内支付相应尾款。

2.3 如甲方未按照约定的方式和时间支付施工费用，乙方有权暂停施工并要求甲方补偿相关损失。

三、质量管理和保修责任
3.1 乙方应按照国家相关标准和合同约定的要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规的要求。

3.2 乙方对施工质量承担保修责任，保修期限为合同竣工验收之日起的一年。

3.3 乙方应在保修期限内，对因施工质量问题引起的质量缺陷进行及时修复和处理。

四、争议解决
4.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

4.2 如协商不成，争议应提交至合同所在地的人民法院诉讼解决。

以上为施工合同通用条款的一些范文，具体条款可根据合同双方的实际情况进行调整和补充。

施工合同专用条款(精选范本)范本：施工合同专用条款第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方在施工合作中的权利、义务和责任，确保合同的履行，并达到优质、高效、安全、环保的施工目标。

第二条项目范围乙方应按照甲方的要求，对指定的项目进行施工，确保施工质量符合相关标准和规定，并按时完成施工任务。

第三条价格和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。

工程款项的支付方式可根据实际情况协商确定。

2. 如因甲方原因导致施工项目暂停或延迟，甲方应按照合同约定支付相应的滞纳金。

第四条工期和违约责任1. 施工合同约定的工期为【具体工期】，甲方应按时提供施工所需的场地和材料，否则应承担相应的违约责任。

2. 如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照合同约定支付相应的违约金。

第五条质量保证乙方应确保施工质量符合相关标准和规定，并提供相应的质量保证期。

在质量保证期内，如出现施工质量问题，乙方应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。

第六条安全和环保乙方应严格遵守相关的安全和环保法规，确保施工过程中的安全和环保措施得到有效落实。

如发生安全事故或环境污染问题，乙方应及时采取措施予以处理，并承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条变更和解除1. 任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署变更合同。

2. 任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并履行相应的解除程序。

第八条争议解决本合同的争议解决途径为友好协商，如协商不成，应提交至所在地有管辖权的法院进行解决。

第九条其他约定1. 本合同的附件是合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：。

施工合同范本通用条款第一条定义与解释1.1 本合同是指由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）签订的，关于乙方承担施工甲方委托的工程（以下简称“工程”）的合同。

1.2 本合同中所使用的词语，如无特殊说明，均应具有本合同附件或专用条款中赋予它们的定义。

第二条工程的范围与内容2.1 乙方应按照本合同附件中约定的工程内容和范围进行施工。

2.2 乙方应按照业主的要求和工程的需要，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。

第三条合同工期3.1 合同工期指乙方完成工程施工及验收的时间。

合同工期在本合同中另有约定的，从其约定。

3.2 乙方应按照本合同附件中约定的开工日期和竣工日期进行施工，确保工程按时完工。

第四条工程质量4.1 乙方应按照国家和行业的标准、规范和规程进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对整改结果负责。

4.3 工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。

第五条合同价款5.1 合同价款是指乙方承担工程施工的费用。

合同价款在本合同中另有约定的，从其约定。

5.2 乙方应按照本合同附件中约定的工程报价单或预算书进行施工，除非双方另有约定。

5.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第六条合同的履行与验收6.1 乙方应按照本合同约定的工程范围和内容进行施工，并按照约定的期限和质量标准完成工程。

6.2 甲方应按照本合同约定的时间和地点提供施工条件、技术资料等，并按照约定的期限和方式支付合同价款。

6.3 工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。

第七条违约责任7.1 乙方未按照本合同约定的工程范围、质量标准、合同工期完成工程的，应承担违约责任。

7.2 甲方未按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项的，应承担违约责任。

7.3 双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第1篇甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工工程项目的施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_________工程1.2 工程地点：_________1.3 工程内容：_________1.4 承包范围：_________1.5 开工日期：_________1.6 竣工日期：_________1.7 总日历日期：_________1.8 质量等级：_________1.9 合同价款：_________第二条合同文件及解释顺序2.1 本合同协议书2.2 甲方提供的施工图纸、技术资料等2.3 乙方提供的施工组织设计、施工方案等2.4 双方签订的补充协议2.5 本合同及其附件第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1 合同语言：中文3.2 适用法律法规：中华人民共和国相关法律法规3.3 适用标准、规范：国家及地方相关标准、规范第四条图纸4.1 图纸提供日期：_________4.2 图纸提供套数：_________4.3 图纸特殊保密要求和费用：_________第五条甲方驻工地代表5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_________5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如有）：_________第六条乙方驻工地代表6.1 乙方驻工地代表及委派人员名单：_________第七条甲方工作7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_________7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________ 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________ 7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_________7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：_________7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：_________7.7 会审图纸和设计交底的时间：_________7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________第八条乙方工作8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_________8.3 施工防护工作的要求：_________8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_________第九条合同价款支付方式9.1 合同价款支付方式：_________9.2 付款进度：_________第十条合同工期及延误责任10.1 合同工期：_________10.2 工期延误责任：_________第十一条保修及维修11.1 保修期限：_________11.2 保修范围：_________11.3 维修责任：_________第十二条争议解决12.1 争议解决方式：_________12.2 争议解决机构：_________第十三条合同解除13.1 合同解除条件：_________13.2 合同解除程序：_________第十四条合同生效及其他14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

现在施工中常用的合同是原建设部和国家工商管理总局所联合指定的99年版的《建设工程施工合同（GF-1999-0201）》（以下简称“合同”）。

在此合同中，经笔者统计有12条默示认可性条款。

所谓默示认可性条款，是指合同的一方当事人依据一定的条件向对方当事人提出某种权利的主张或要求时，如果对方当事人在双方所约定的时间内没有回复或提出抗辩的，则视为同意或确认其要求的合同条款。

上述大部分默示认可性条款是约束建设单位的，而建设单位往往对这些条款没有给予足够的重视，以致于发生纠纷后而对建设单位产生重大不利的法律后果。

本文将对合同中的12条默示认可性条款一一加以分析，以与大家商榷。

1、工程师对自己的口头指令必须在约定的时间内以书面的方式加以确定。

6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。

确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。

工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。

工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

这一条是明确约束建设单位的，要求工程师对于自己的口头指令在48小时内予以答复，答复确认或不确认。

如果不答复，则视为确认。

在工程实践中，有时候承包人故意制造一个书面的工程师从未发出的指令，要求工程师确认。

结果工程师看到很生气，对此置之不理，结果呢，则视为同意“指令”。

这对建设单位非常不利。

同时，合同双方应当注意的是，适用这一条款的前提是承包人必须在口头指令发出7日内提出书面确认要求，如果承包人超过上述期限未提出，则不适用默示即视为认可的约定。

2、对于施工组织设计和工程进度计划必须按约定提出书面意见或确认。

10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

FIDIC《施工合同条件》下默示条款在业主索赔管理中的应用摘要：文章以默示条款为中心和切入点，介绍了默示条款与合同解释原则，并对业主索赔理论进行了阐述，最后重点从业主责任默示条款及承包商责任默示条款两个方面，围绕工期t、费用c及利润p，对fidic《施工合同条件》通用条款中的默示条款在业主预防索赔、反驳索赔、主动索赔中的具体应用进行了阐述。

关键词：fidic《施工合同条件》，合同管理，业主索赔，默示条款引言fidic合同条件属英法法律体系下的合同范本，被广泛运用于国际金融组织贷款项目、合同谈判、以及各类合同的对比分析中，长期而复杂的国际工程项目实践证明，它所具有的国际性、通用性及权威性使其成为国际上公认的典型的合同条件之一。

本文将从业主索赔管理的角度，在新版fidic施工合同条件下，重点对合同默示条款在索赔管理中的具体应用进行分析研究，为业主在预防索赔和处理索赔上提供合同依据及解释。

1 默示条款合同条款是体现合同当事人双方意愿的，它规定了合同当事人双方权利义务关系、内容、范围，以语言文字及图表为其表现方式的构成合同文本的基本单位[[[] 胡林龙.合同条款初探[j].河北法学，2004，(3)：13-15 ]]。

合同条款可以按照它具体的表现形式分为：明示条款和默示条款。

默示条款指的是，合同条件中尽管没有明确说明索赔相关的权利和内容，但能够按照逻辑、惯例推定出引申的双方的责任和义务，并联系相关明示条款确定索赔内容的合同基本单位[[[] 杨宇，谢琳琳.略论建设工程施工合同之承包商合同默示义务条款[j].企业经营管理，2007，（11）：110-113]]。

2 默示条款与合同解释合同解释，指的是对于合同内容的含义的理解、探讨。

默示条款与合同解释的关系：前者是后者的重要客体。

不同场合发生的争议，需要合同解释的客体也不尽相同：①在犹豫合同语言文字的表达模棱两可导致争议的场合，合同解释的客体也就是引起争议的条款内容本身;②在合同语言与合同双方其中一方的真实意愿不符时，解读该方当事人内心真意即成为合同解释的任务;③在因欠条款缺失，而导致当事人双方的权利义务关系模糊时，合同解释的重点客体是补充漏订的合同条款;④在条款内容违反法律要求，而需要变更合同、并修订规则的场合，不适法的条款内容即是合同解释的客体。

文明施工合同协议甲方：____________________乙方：____________________一、定义1.1文明施工：指在施工过程中，遵守国家有关法律、法规和标准，采取有效措施，确保施工安全、环保、节能、高效，减少对周边环境和居民生活的影响，提高施工质量的一种施工方式。

1.2工程项目：指甲方拥有的位于工地上的工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路、桥梁、水利、电力等工程项目。

二、施工内容2.1乙方应根据甲方的要求，严格按照文明施工的标准进行施工，确保施工过程中的安全、环保、节能、高效。

2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等对周边环境和居民生活的影响。

2.3乙方应按照甲方的要求，及时清理施工垃圾，保持工地整洁。

2.4乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

三、甲方责任3.1甲方应提供施工所需的图纸、资料等，并对乙方进行施工前的技术交底。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

3.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方施工款项。

四、乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的机械设备、材料等。

4.3乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行安全生产教育和培训。

五、违约责任5.1如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

违约金的数额为合同总金额的10%。

5.2如果乙方未按照甲方的要求进行文明施工，导致甲方受到行政处罚或损失，乙方应承担全部责任。

六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：____________________（包括但不限于施工图纸、资料等）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑施工现场增加条款：安全防护：乙方应按照高层建筑的安全规范，设置安全防护网、防护栏等设施，确保施工人员及过往行人的安全。

第1篇一、合同双方1.1 发包方（以下简称“甲方”）：（名称）1.2 承包方（以下简称“乙方”）：（名称）二、工程概况2.1 工程名称：（工程名称）2.2 工程地点：（工程地点）2.3 工程规模：（工程规模）2.4 工程内容：（工程内容）2.5 工程工期：（工程工期）三、工程价款3.1 工程总价：（工程总价）3.2 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的竣工款；（5）工程保修期内，乙方负责保修，甲方支付保修费用。

四、工程质量4.1 工程质量标准：按照国家相关标准执行。

4.2 工程验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收；（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。

五、工程进度5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。

5.2 乙方应按时向甲方报送工程进度报告，甲方应在收到报告后5日内予以确认。

5.3 因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。

六、安全生产6.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和工程实际情况，制定安全生产措施。

6.2 乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。

6.3 发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理。

七、违约责任7.1 甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.2 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。

7.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。