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![河北省人民政府关于邢台市城市总体规划(2008－2020年)的批复-冀政函[2008]94号](https://img.taocdn.com/s1/m/803a6e90d1d233d4b14e852458fb770bf78a3b96.png)
河北省人民政府关于邢台市城市总体规划(2008－2020年)的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省人民政府关于邢台市城市总体规划（2008－2020年）的批复
（冀政函〔2008〕94号）
邢台市人民政府：
你市邢政呈〔2008〕17号文收悉。
经研究，同意《邢台市城市总体规划（2008-2020年）》。
现批复如下：
一、邢台市作为冀南重要的中心城市之一，是以发展钢制品、煤化工、装备制造业为主的新型工业基地，是历史文化名城和生态旅游城市。
到2020年，市域城镇化水平达到56%左右；中心城区实际居住人口100万人，城市建设用地95平方公里。
二、加快主城区发展，做大做强中心城市。
统筹城市景观风貌和城市防洪建设，加快城市河湖水系治理，改善城市环境，塑造城市特色。
加强历史文化名城保护，重点保护好历史文化街区、历史建筑和风貌格局。
三、总体规划是你市城乡发展、建设和管理的基本依据，必须严格执行。
要坚持集中统一的规划管理，各类城乡规划及城市规划区内的一切建设活动都必须符合本规划要求。
规划确需修改的，必须依照法定程序报批。
省建设厅要加强对规划实施工作的指导、监督和检查。
二○○八年九月九日
——结束——。
邢台市城市规划管理技术规定第一条为了加强城市规划管理，进一步规范建设工程的规划工作，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》、《邢台市城市规划管理办法》和国家有关技术规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于邢台市城市规划区范围内各项建设工程的规划管理。
第三条在邢台市城市规划区范围内，建设项目用地面积超过20000m2的，应编制修建性详细规划。
用地面积在20000m2(含20000 m2)以下的项目，需编制《建设用地总平面规划》、《综合管线工程规划》和《竖向规划》。
各项建设工程的建设应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划等规划执行。
第四条各类专业性用地建设项目应符合已颁布的专业技术规范及本规定的要求。
第五条在城市总体规划指导下，各类详细规划和重要建筑方案设计引进市场竞争机制，面向国内外市场，鼓励规划设计方案竞标。
第六条在本市规划区内承担各类规划设计任务的单位，应当具备相应的规划设计资格。
外埠规划设计单位在本市从事规划设计应向市规划行政主管部门备案登记。
第七条规划设计单位在本市承担各类修建性详细规划设计时，应按规划行政主管部门核发的“规划设计条件”执行。
规划设计条件应根据城市总体规划、分区规划或控制性详细规划的内容，提出对所规划地块的具体要求，同时应符合本规定。
修建性详细规划成果报批时，“规划设计条件”应作为附件。
第八条编制各类规划应按有关规定明确规划强制性内容。
提供“规划设计条件”，审查和审批各类建设项目，不得违背规划强制性内容。
第九条邢台市城市控制性详细规划和城市重要街区、主要干道、重要景观节点、重要建设项目的修建性详细规划和建筑方案，由邢台市人民政府或邢台市规划委员会审批。
邢台市城市一般的修建性详细规划和建筑方案由市规划行政主管部门审批。
第十条本市城市用地和建设用地的主要用途和功能按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)执行。
邢台市人民政府关于邢台市海绵城市专项规划（2016-2030年）的批复
正文：
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邢台市人民政府
关于邢台市海绵城市专项规划（2016-2030年）的批复
邢政函〔2018〕8号
市规划局：
你局《关于批复〈邢台市海绵城市专项规划（2016-2030年）〉的请示》（邢规请〔2018〕2号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《邢台市海绵城市专项规划（2016-2030年）》。
二、海绵城市规划是一项重要的市政基础设施专项规划，对水生态的保护与修复和雨水面源污染的控制，保障城市生产、生活安全，防止城市内涝发生具有重要意义。
该规划是我市海绵城市建设和管理的基本依据，必须严格执行，各类海绵城市的建设活动必须符合本规划。
三、各有关部门和属地政府应予积极配合，确保规划的顺利实施。
规划确需修改的，必须依据法定程序报批。
市规划局应加强对规划实施工作的指导、监督和检查。
邢台市人民政府
2018年2月6日
——结束——。
河北省人民政府关于《邢台市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2024.01.22•【字号】冀政字〔2024〕9号•【施行日期】2024.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文河北省人民政府关于《邢台市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复邢台市人民政府：你市《关于报请审批〈邢台市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的请示》（邢政呈〔2023〕15号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《邢台市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是邢台市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力建设全国先进装备制造、新能源、健康食品产业重要基地和历史文化名城，打造京津冀联动中原的现代化重要节点城市、生态宜居太行泉城。
二、筑牢安全发展空间基础。
到2035年，邢台市耕地保有量不低于880.79万亩，其中永久基本农田保护面积不低于772.64万亩；生态保护红线面积不低于808.75平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内；用水总量不超过省下达指标，其中2025年不超过18.45亿立方米，严格地下水管控。
明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震、地面沉降等风险控制线，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
发挥区域比较优势，优化主体功能定位，细化主体功能区划分，统筹农业、生态、城镇空间。
邢台市城乡规划管理办法文章属性•【制定机关】邢台市人民政府•【公布日期】2012.10.16•【字号】邢台市人民政府令[2012]第7号•【施行日期】2012.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文邢台市人民政府令（〔2012〕第7号）《邢台市城乡规划管理办法》已经2012年10月11日市政府第五十七次常务会议讨论通过，现予以公布，自2012年12月1日起施行。
市长：刘大群2012年10月16日邢台市城乡规划管理办法第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，适用本办法。
第三条本办法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划包括总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本办法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，实行规划控制的区域。
规划区的具体范围由有关政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
本办法所称一城，是指邢台市中心城区；五星，是指邢台县、沙河市、内丘县、任县、南和县。
本办法所称中心城市规划直管区，是指邢台市中心城区以及周边的皇寺镇、会宁镇、南石门镇、羊范镇、沙河城镇、留村乡、王快镇、东汪镇、祝村镇、晏家屯镇、官庄镇、大孟村镇和豫让桥办事处等十三个乡镇办事处的行政区域范围。
第四条制定和实施城乡规划，应遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，注重近期建设和长远发展、经济社会发展和生态环境保护的关系，促进资源、能源节约和综合利用，保护历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防震减灾和公共卫生、公共安全的需要。
邢台市市政基础设施规划管理办法第一条为加强市政基础设施工程建设规划管理，规范城市基础设施建设，确保城市建设的协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市城市规划区范围内市政基础设施工程的规划管理。
城市规划区范围包括：邢台市区，邢台县、沙河市、任县、南和县及内丘县的内丘镇、金店镇、五郭店乡、官庄镇、大孟村镇,总面积约三千七百四十五平方公里。
第三条本办法所称的市政基础设施工程是指，城市道路、公共交通、通信、广播电视、供水、排水、供电、供气、供热、绿化、环卫、防灾等地上、地下公共设施及附属设施的土建、管道（沟)、设备安装工程。
具体包括：(一)城市道路工程：城市道路、桥涵、轨道交通线网、铁路、机场、广场、公共停车场（库)、公共交通场(站）、客货运场(站)、交通组织控制设施、道路照明设施等。
(二）市政管线工程：1。
城市信息工程管线及其附属设施：邮政信箱、地下通信管网、现代通信网络系统、有线电视网络系统、军用通信管网及其附属设施、微波通信通道及其附属设施等。
2.城市能源工程管线及其附属设施：(1)城市供电工程:城市供电线网、架空线、地下电缆线、高压电杆(塔）、变电站、变压器、开闭所、分接箱、配电房、充电桩（房）等;（2）城市供水工程：城市供水管网、水泵站、加压站、水厂及其它供水设施，城市中水回用供水管网等；(3)城市供气、供热工程：城市管道燃气管网、热力管网、储配站、气化站、混气站、瓶装燃气供应站、热交换站、调压站等；（4)加油站、加气站及其附属设施.3.城市排水工程管线设施及其相关河湖水系工程：城市排水管网、雨水管、污水管、雨水污水合流管、泄洪渠、灌沟、排水泵站、污水处理厂、堤坝、河岸、河道、水文观测站等.(三)城市环境工程:1.公共绿化工程：城市道路绿化、小区绿化、水体水面、城市广场、街心花园、城市雕塑、环境艺术小品、防护绿带等；2。
环卫公共工程:公共厕所、垃圾箱、垃圾转运站、垃圾处理场、粪便倾倒口、洒水车供水点、车辆清洗站等；3.其它：户外广告设施、路名标牌、公益宣传栏、报刊亭、电话亭等。
邢台市城市规划管理办法第一条为保障城市规划的实施，促进城市的经济和社会发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，应当遵守本办法。
第三条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。
城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
第四条邢台市城市规划区由市人民政府在编制城市总体规划中界定；县（市）城区和建制镇的城市规划区，由县（市）人民政府在编制城市总体规划中界定。
第五条城市规划应当符合市情，适应经济和社会发展需要。
坚持城乡统筹、区域协调，科学布置、完善功能，以人为本、可持续发展的原则。
正确处理城市建设与经济建设、城市建设与环境建设、近期建设与远景发展的关系。
第六条城市规划应实行统一管理。
市规划行政主管部门负责全市行政区域内的城市规划管理工作。
县（市）规划行政主管部门负责本行政区域内的城市规划管理工作。
第七条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行举报和投诉。
第八条编制城市规划应当符合下列要求：（一）进行实地调查、科学预测、技术经济论证；（二）符合城市防火、防爆、防地质灾害、排水、排污和治安管理、交通管理、人民防空建设、残疾人无障碍设施等要求；（三）保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害；（四）保护地方特色和自然景观、历史文化遗产、文物古迹和风景名胜；（五）坚持确立城市中心地位、发挥城市功能、科学布局、合理使用土地，并与国土规划、区域规划、河域规划、土地利用总体规划相协调。
第九条编制城市规划应当具备勘察、测量和其他必要的基础资料，并由规划行政主管部门组织具有相应资质的城市规划设计单位承担。
第十条城市须编制城市总体规划和城市详细规划。
城市总体规划应当包括：城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署、城市综合交通体系和河湖、绿地体系、各项专业规划、近期建设规划。
河北省住房和城乡建设厅关于邢台市城市总体规划局部修改有关意见的函
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省住房和城乡建设厅关于邢台市城市总体规划局部修改有关意见的函
（冀建规函〔2011〕331号）
邢台市人民政府：
你市邢政呈〔2011〕105号文件已经省政府批转我厅。
经省政府同意，现就有关意见函告如下：
一、结合邢台市土地利用总体规划，你市提出对七里河南岸与滨江路西南角地块和经济开发区用地布局进行局部修改，符合地方发展实际，不涉及原批准总体规划确定的城市性质、规模、发展方向等其他重要内容，原则同意局部修改。
二、请你市结合冀中南地区被列为国家重点开发区域以及我省“十二五”规划提出冀中南经济区发展的新思路、新要求，按照全省新型城镇化发展要求，围绕做大做强中心城市，统筹与市区集中管理区域协调发展，进一步优化总体规划局部修改方案，以满足近期重点项目建设需要。
修改后的城市总体规划按规定程序报批。
（联系人及电话：张力*************）
二○一一年十一月十二日
——结束——。
邢台市城市总体规划（2008-2020年）（2012年修订）实施评估报告专家审查会议纪要2015年4月28日，河北省住房和城乡建设厅在邢台市组织召开《邢台市城市总体规划（2008-2020年）（2012年修订）实施评估报告》（以下简称《评估报告》）专家审查会。
会议邀请省内外有关专家组成审查组（名单附后），邢台市市直有关部门、相关县（区）负责同志参加会议。
会议听取了《评估报告》编制单位—中国城市建设研究院有限公司和邢台市规划设计研究院的汇报，审阅了有关材料，征询了市直有关部门、相关县（区）的意见和建议，经过认真讨论和审议，形成以下审查意见。
一、《邢台市城市总体规划（2008-2020年）（2012年修订）》实施以来，对引导调控邢台市城乡建设发挥了重要作用，实施效果明显。
邢台市针对规划实施和城市发展内外部条件变化情况，适时开展规划实施评估工作是必要的，对加强和改进城乡规划实施管理、促进城市全面协调可持续发展具有重要意义。
二、《评估报告》基础资料翔实，思路清晰，技术路线正确，对规划实施情况总结比较客观全面，基本符合住房城乡建设部《城市总体规划实施评估办法（试行）》要求，原则通过《评估报告》。
三、为修改完善《评估报告》，审查组提出如下意见和建议：（一）坚持问题导向。
深入分析规划实施和城市发展存在的－1－突出问题，加强产业转型发展、城市空间布局优化、生态环境保护、城市特色塑造、历史文化传承等重大问题研究，为完善规划、推进实施提供支撑。
（二）加强规划实施对比分析。
将现行城市总体规划与现状情况进行对照，采取定性和定量相结合的方法，全面总结总体规划各项内容的执行情况，特别是工业、居住、绿地等新增和存量用地分析以及环境污染产生原因分析，客观评估规划实施效果。
增加有关图纸，加强现状图与规划图的对照分析。
（三）深化规划强制性内容实施评估。
加强对“三区、五线”空间管制、城市规模、历史文化名城保护、基础设施和公共服务设施建设、城市防灾体系、园林绿化等强制性内容执行情况评估，补充强制性内容专题论证报告。
邢台市城市总体规划（2016-2030年）（文本）中国城市建设研究院有限公司邢台市规划设计研究院邢台市城市总体规划（2016-2030年）（文本）目录第一章总则 (1)第二章城市性质、职能、发展目标和策略 (1)第三章人口和用地规模 (3)第四章市域城镇体系规划 (4)第一节市域城乡统筹发展战略 (4)第二节城镇体系布局规划 (5)第三节城镇发展分类指导 (5)第四节产业转型发展与布局引导 (8)第五节市域旅游发展规划 (9)第六节市域资源保护与利用 (13)第七节市域空间管制 (14)第八节市域生态环境保护规划 (16)第九节市域综合交通规划 (17)第十节市域重大社会服务设施规划 (19)第十一节市域重大基础设施规划 (23)第十二节市域综合防灾规划 (26)第五章规划区协调发展规划 (28)第一节规划区空间管制 (28)第二节规划区城乡空间结构 (29)第三节规划区城乡统筹 (30)第六章中心城区用地布局 (33)第一节中心城区总体布局 (33)第二节公共服务设施用地布局 (34)第三节居住用地布局 (40)第四节工业用地布局 (41)第五节物流仓储用地布局 (42)第七章中心城区综合交通系统规划 (43)第一节城市交通战略 (43)第二节对外交通系统规划 (43)第三节城市道路交通系统规划 (44)第四节城市公共交通规划 (45)第五节城市慢行系统规划 (46)第六节城市静态交通规划 (46)第八章中心城区绿地与广场及景观系统规划 (48)第一节中心城区绿地与广场系统规划 (48)第二节中心城区景观风貌规划 (50)第九章中心城区历史保护与旧城改造 (51)第一节历史文化名城保护 (51)第二节旧城改造 (52)第十章中心城区市政基础设施规划 (54)第一节给水工程规划 (54)第二节排水工程规划 (55)第三节电力工程规划 (57)第四节电信工程规划 (58)第五节燃气工程规划 (59)第六节供热工程规划 (60)第七节环卫工程规划 (61)第八节综合管廊规划 (62)第十一章中心城区综合防灾规划 (64)第一节城市防洪 (64)第二节城市消防 (64)第三节城市抗震减灾 (64)第四节城市人防 (65)第十二章中心城区环境保护规划 (67)第十三章近期建设规划 (69)第十四章规划实施 (71)第十五章附则 (72)第一章总则第1条规划背景2008年河北省人民政府批准实施的《邢台市城市总体规划（2008-2020）》确定的建设方针和原则，在协调指导邢台市城市建设方面发挥了重要作用。
邢台市城市规划管理技术规定（试行）目录第一章总则 (3)第二章建设用地分类、适建范围 (3)第三章建设用地容积率控制 (4)第四章建筑间距及退界控制 (5)第五章建筑退线控制 (6)第六章建筑物的高度和景观控制 (7)第七章底商建筑控制 (8)第八章城市绿地与开敞空间控制 (9)第九章停车场配建控制 (11)第十章市政公用设施控制 (13)第十一章建筑项目规划核实 (19)第十一章附则 (16)第一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《邢台市城乡规划管理办法》以及相关的法律、法规、规范，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于邢台市规划直管区范围内的城市规划设计和管理活动，直管区范围外的市辖各县（市）城乡规划管理可参照本规定执行。
第三条本规定未包括内容，按有关法律、法规、规章及有关技术规范执行。
第二章城市用地分类及适建范围第四条城市建设用地分类须符合《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。
第五条建设用地应当依据已批准的控制性详细规划确定使用性质。
尚无经批准的控制性详细规划的，按已批准的上一级规划执行。
第六条各类建设应遵循土地使用与建筑性质的相容性原则，并按《各类建设用地适建范围表》（见附表一、二）的规定执行。
第七条按照“到路到边”的原则，以规划道路围合的街坊为单位实行成片规模开发。
原则上除涉及危房改造、影响道路等城市基础设施和公共设施建设的项目外，不再批准实施用地规模小于50亩（含50亩）的房地产项目。
建设项目周边存在不能单独开发的用地时，由市城乡规划主管部门将该用地纳入统一规划，国土部门按照规划意见进行整合后统一收储、供地。
因用地指标限制、整合等原因，确需分期出让的相邻地块，出让后用地归属同一使用权人的，规划指标在用地内可调剂使用。
第三章建设用地容积率控制第八条居住、商业服务设施用地容积率控制指标，按表一执行。
表一：第九条各类建设用地允许兼容不同性质建筑的建筑面积的比例需在规划条件中提出，规划条件凡未明确的可按规划方案确定。
第十条历史文化名城保护区范围内应遵从历史文化名城保护规划的相关要求。
第四章建筑间距及退界控制第十一条住宅建筑间距按国家日照、消防等相关规范确定。
第十二条中、高层住宅建筑最小正面间距按表二执行。
表二：第十三条非住宅民用建筑正面间距执行表二数据的0.8倍，有日照要求的民用建筑，同时应满足国家规范相关要求。
第十四条中、高层建筑垂直布置时，其正面间距不应小于20米。
第十五条沿街高层建筑侧面间距不宜小于20米。
第十六条多层、中、高层建筑退让地界距离应符合下列规定：建筑应按照最小间距标准的二分之一退让正面地界，且标准日照遮挡线不得突破北地界14米，或标准日照遮挡线不得突破道路北红线外5米。
若项目外部受遮挡建筑无日照要求，市城乡规划主管部门根据实际情况确定退界距离。
多层建筑退让侧面地界不小于6米，中高层、高层建筑退让侧面地界不小于9米。
第十七条在不违背国家有关法律、法规的前提下，经市城乡规划主管部门同意，建筑退让地界也可由有建设用地使用权的相邻双方协商解决。
第十八条地下建筑物退让地界（不含道路红线）距离，在满足相关技术要求的前提下，其最小值为6米。
第五章建筑退线控制第十九条建筑退让道路绿线按表三执行：表三：第二十条沿河道两侧新建建筑或地下建筑控制线退让沿河绿线距离不应小于3m。
第二十一条地下建筑（含停车库）、下沉式广场等设施退道路红线不宜小于10米，且不得占用城市绿线。
第二十二条地下停车库出入口退城市道路红线不应小于15米。
第二十三条书报亭、交通岗亭、公共厕所、垃圾站等公益设施退让道路红线距离，由市城乡规划主管部门结合其行政主管部门根据实际情况确定。
第二十四条沿城市道路、河道原则上不得建设实体围墙，确需修建围墙的应采用通透式，退道路、河道绿线不应小于2米。
第六章建筑物高度和景观控制第二十五条建筑物高度和景观控制应符合城市设计要求，构筑富有特色的空间形态和城市风貌特色。
第二十六条住宅区布局应考虑城市公共空间，宜采用外低内高的空间布局。
新区住宅建筑高度不宜超过30层；一般城区住宅建筑沿街高度以18-22层为宜，不沿街部分不宜高于28层。
严格控制建设多层住宅建筑。
第二十七条沿街住宅建筑面宽一般控制在50米以内，不沿街住宅建筑面宽控制在60米以内。
第二十八条沿街建筑透空率（沿街透空长度占其项目用地所临道路长度的比例）一般区域不低于35%，城市规划确定的重要地段应适当提高。
第二十九条飞机场、气象台、电台和无线通讯等有净空高度限制的设施及重要国家机关、涉密机关、军事禁区和军事管理区等涉及国家安全的设施对周边建设高度有具体要求的，由上述机关提供依据报市政府同意后，在规划编制与审批中予以执行。
第三十条在文物保护单位和建筑保护单位周围的建设控制地带内新建、改建、扩建建（构）筑物，其高度应符合文物保护单位和历史文化名城保护规划等相关规定。
第七章底商建筑控制第三十一条为强化街道景观秩序性，打造城市第二天际线，对底商建筑提出控制要求。
第三十二条居住用地内可配建不超过地上总建筑面积10%的底商，国土部门根据配建商业面积核算土地出让金。
第三十三条城市规划确定的商业街区可设底商建筑，原则上主、次干道（40米以上）底商不少于四层，其中重点地段可设为四层。
第三十四条城市支路和小街巷可设底商建筑，底商原则上以二层为宜。
第三十五条城市干道（40米及40米以上）非商业用地上两侧山墙沿街的建筑，原则上不得设置底商。
第三十六条底商建筑的设置应满足：（一）沿城市支路和小街巷设置的底商，其长度不应超过1/2以上的项目用地周长。
（二）按主、次干道、支路确定相应的经营内容，并严格控制沿街店面的开间和个数。
（三）应注重建筑与广告位一体化设计工作。
第八章城市绿地与开敞空间控制第三十七条城市规划确定的公共绿地不得随意侵占、移位、减少。
确需调整的应在本项目用地的相近区域建设用地内安排1.2倍的公共绿地用地，并报市政府批准。
第三十八条建设用地内的绿地应采用集中与分散相结合的方式布置，并应注意保留和利用用地内已有的树木和绿地。
集中绿地宜沿城市道路布置。
第三十九条防护绿地应符合下列规定：（一）三类工业用地周围、过境铁路干线和高速公路两侧应设隔离防护林带，其宽度不应小于50米；（二）城市垃圾处理场、污水处理场周围应设卫生防护林带，其宽度不宜小于100米；（三）城市水厂周围应设卫生防护林带，其宽度不宜小于10米。
饮用水源周围防护绿地按相关规定执行。
（四）南水北调两侧未建区域，应在干渠工程外边线两侧留出各150米绿带，规划建筑应退干渠工程外边线不小于150米。
第四十条沿城市河道绿线范围内绿化应有公共性和连续性，宜设置滨水道路、截污管道、休憩设施、小品等；河道岸线应自然生态，线型可在绿线范围内灵活布置。
第四十一条地下建筑物（构筑物）顶板覆土厚度不宜小于2.5米，特殊情况可适度减少，最小不得小于1.5米。
不同覆土厚度绿地面积折算地面绿地（可计入绿地率面积）按表四执行。
表四：第四十二条建筑高度小于30米的住宅、公共建筑屋顶宜设屋顶绿地。
屋顶绿地土层厚度满足≥0.6米时可根据建筑高度折算地面绿地。
建筑屋顶距地面≤6米，屋顶绿地面积可折算20%地面绿地，之后每升高3米，减少1%，≥30米高度的屋顶绿地不再折算地面绿地。
第四十三条城市绿地应保证其景观连续性，在商业服务设施用地段经市城乡规划主管部门同意后，可采用林荫式停车场形式与附属绿地统一设计。
林荫式停车场乔木株距不应大于6米，采用嵌草铺装的按40%计算绿地率，未采用的按30%计算。
第四十四条临城市道路交叉口的新建建筑，应退让道路交叉口并留出一定的开敞空间。
留出开敞空间的用地范围为：（一）城市主干路相交的，城市次干路与主干路、次干路相交的，自道路规划红线交点沿道路纵向不少于60米，横向不少于40米，外围的弧线半径不小于同向道路红线的转弯半径；（二）城市支路与主干路、次干路和支路相交的，自道路规划红线交点沿道路纵向不少于40米，横向不少于20米，外围的弧线半径不小于同向道路红线的转弯半径；（三）特殊情况开敞空间满足不了要求的，由市城乡规划主管部门同意后，可适当减少面积或变形设置。
第九章停车场配建控制第四十五条建设项目应配建与其规模相应的停车场（库），停车场（库）的配建指标按表五执行。
表五：第四十六条大、中专院校、中小学应考虑门前、院内布置非机动车停车位。
第四十七条鼓励商业用地内建设停车楼，停车楼层高不大于2.2米的,其建筑面积不计入核定容积率。
经市城乡规划主管部门同意后可在地下设置机械式停车位。
第四十八条配建停车场（库、楼）应与主体工程同时设计、同时审批、同时建设、同时验收、同时交付使用。
第十章市政公共设施控制第四十九条在城市道路上空建设建（构）筑物时，主干路以上（含主干路）通车净高不得小于5.5米，其它机动车道通车净高不得小于4.5米。
特殊道路改造确实无法满足以上要求的，经市政府批准可适当调整。
第五十条进行旧城道路改造，在满足道路交通需要的情况下，应兼顾旧城的历史文化和原有道路网形成的历史；个别指标受特殊条件限制，达不到有关规定标准时，经过技术经济比较，近期工程可做临时调整，待逐步改造后达到规定要求。
第五十一条在城市道路上开设机动车出入口应符合下列规定：（一）当快速路需要同时满足沿线机动车和非机动车出行的需求时，应设置辅道；建设项目基地不得设置直接通向快速路的路口，只允许通过周边路网进出快速路辅道。
通过辅道进出快速路主车道的出入口数量应加以限制。
应在每两条相邻的主干路以上等级道路相交路口之间安排一个进口或出口；设置进口时应在主道上设置加速车道，设置出口时应在主道上设置减速车道。
（二）主干路两侧应控制开设机动车出入口，旧城改造区域、重要地段、重要节点及其它特殊区域确需开设的，应作专项论证后确定；次干路上机动车开口距25米及以上道路交叉口红线切角应不小于60米；支路上机动车开口宜远离路口。
（三）机动车出入口与城市部分交通设施的最小距离应满足表六的规定。
表六注：因特殊条件限制达不到本规定标准时，经过交通分析论证后可做合理调整。
（四）开设机动车出入口：单车道开口一般宽度不大于5米，双车道开口宽度一般不大于7米，最大开口宽度不宜大于12米。
（五）地下车库出入口临规划道路设置时，坡道起点后退道路红线距离不小于15米，且不得利用规划道路组织用地内部交通。
（六）两侧分隔带（即机非分隔带）原则上不应开口，确需开口的按交通分析论证的结论确定，并且宜按右进右出组织交通。
（七）加油站、加气站一般只允许设置一个入口和一个出口；特殊情况，在符合消防安全要求的条件下，可单设一个出入口；在保证加油站、加气站内部通行和不影响临近道路交通的情况下，可增设一个入口或一个出口。
