建筑工程概预算复习重点

二级建造师建筑工程概预算复习笔记一、概述二级建造师建筑工程概预算是项目建设过程中的重要环节，其通过对建筑工程各项费用进行预测和核算，为项目投资提供参考依据。

在复习二级建造师考试时，对于建筑工程概预算的知识掌握和理解是非常必要的。

本文将就建筑工程概预算的相关内容进行复习和总结。

二、建筑工程概预算的基本概念1. 概念：建筑工程概预算指的是对整个建筑工程项目的预计投资费用进行估算和预测的过程，包括工程造价、工程费用和其他相关费用等。

2. 作用：建筑工程概预算是项目投资决策的参考依据，也是工程设计和施工过程中的重要指导文件，能够对项目的可行性和经济性进行评估。

三、建筑工程概预算的编制要点1. 基本原则：准确、合理、经济、科学的原则是建筑工程概预算编制的基本要求。

2. 计算方法：建筑工程概预算可以采用单价法、定额法、比例法、效益法等多种计算方法，根据具体情况选择合适的方法进行编制。

3. 组成内容：建筑工程概预算包括工程量清单、人工费、材料费、设备费、管理费、利润和税金等内容，需要将各项费用按照一定分类进行详细核算。

四、建筑工程概预算的编制流程1. 资料收集：收集项目建设规划、设计图纸、招投标文件以及各项技术资料等相关信息。

2. 工程量清单的编制：根据设计图纸和施工方案，对各项工程量进行详细计算和清单编制。

3. 费用核算：根据工程量清单，结合市场行情和实际成本，对人工费、材料费、设备费等进行核算。

4. 费用汇总：将各项费用进行分类，并进行合理的汇总和统计。

5. 预算报告编制：根据编制的建筑工程概预算，撰写详细的预算报告，包括项目概况、费用明细和预算依据等。

6. 审批和使用：预算报告需要经过项目负责人、专家评审和相关部门审批后方可使用。

五、建筑工程概预算的注意事项1. 数据来源：在进行建筑工程概预算时，需要确保所使用的数据来源准确可靠，避免出现误差。

2. 标准参考：建筑工程概预算需要参考相关的标准和规范，确保编制的预算符合国家和行业的要求。

一．简答题1.建筑工程定额与建筑工程概预算有着密切的联系,也有很大区别答：建筑工程定额与建筑工程概预算的密切的联系主要体现在：施工定额、预算定额、概算定额、间接费定额、其他工程和费用定额等建筑工程定额,是编制施工预算、施工图预算和设计概算的主要依据；而建筑工程概预算的编制和执行情况,又能检查建筑工程定额的编制质量、定额水平以及简明适用性等问题,并为修订定额提供必要的资料;2.定额的作用答：1、定额是编制计划的基础；2、定额是确定工程项目造价的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度；3、定额是企业加强管理,搞好经济核算的依据；4、定额是投资决策的依据,定额是价格决策的依据;3.施工定额的作用答：1、施工定额是计算工人劳动报酬的依据；2、施工定额是编制单位工程施工预算,进行两算对比,加强企业成本管理的依据；3、施工定额是编制施工组织设计;人工、材料、机械台班需用量计划的依据；4、施工定额是施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料单的依据；5、施工定额是编制预算定额和企业补充定额的基础资料;4.劳动定额的作用答：1、劳动定额是计划管理的基础；2、劳动定额是贯彻按劳分配和推行经济责任制的依据；3、劳动定额是衡量劳动生产率的标准；4、劳动定额是确定定员标准和合理组织生产的依据；5、劳动定额是企业经济核算的依据;5.材料消耗定额的作用答：1、材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据；2、是企业签发限额领料单,考核、分析材料利用情况的依据；3、是编制预算定额的依据；4、是实行经济核算,推行经济责任制,保证合理使用和节约材料的有利措施;6.预算定额的作用答：1、预算定额是编制施工图预算的基本依据；2、预算定额是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据；3、预算定额是企业加强经济核算和考核工程成本的依据；4、预算定额是建筑工程拨付工程价款和竣工决算的依据；5、预算定额是编制概算定额,概算指标和编制标底、投标报价的基础;7.概算定额的作用答：1、概算定额是在初步设计阶段编制建设项目概算的依据,在技术设计阶段编制修正概算的依据；2.概算定额是设计方案比较的依据；3、概算定额是编制建设项目主要材料需要量的计算基础；4、概算定额是编制概算指标的依据；5概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据;8.概算指标的作用答：1、概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考；2、概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据；3、概算指标是设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据；4、概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额的主要依据;9.施工图预算的作用答：1、施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节,是加强施工管理实行经济核算的依据；2施工图预算是建筑安装工程招标投标中编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础；3、施工图预算是建设银行拨款贷款的依据；4、施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据；5、施工图预算是编制施工计划的依据；6、施工图预算是施工企业进行“两算”对比的依据;10.工料分析的作用答：1、是编制单位工程劳动力、材料、构配件和施工机械等需要量计划的依据；2、是编制施工进度计划、安排生产、统计完成工作量的依据；3、是签发施工任务单,考核工料消耗和进行各项经济活动分析的依据；4、是施工图预算同施工预算进行“两算”对比的依据;11.设计概算的作用答：1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；2、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；3、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；4、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；5、设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据；6、设计概算是考核建设项目投资效果的依据;12.施工预算的作用答：1、是编制施工作业计划的依据；2、施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据；3、计算计件工资和超额奖励、实行按劳分配的依据；4、保证降低成本的有利手段；5、施工企业进行经济活动分析和“两算”对比的依据;13.工程竣工结算的作用答：1、工程竣工结算是确定工程最终造价,施工单位与建设单位结清工程价款并完结经济合同责任制的依据；2、工程竣工结算为施工单位确定工程的最终收入,是进行经济核算和考核工程成本的依据；3、工程竣工结算反映了建筑安装工作量和工程实物量的实际完成情况,是统计竣工率的依据；4、工程竣工结算是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据；5、工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的基础资料;14.工程竣工决算的作用答：1、全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况；2、有利于节约基建投资；3、有利于经济核算；4、考核竣工项目设计概算的执行情况;15.工程竣工结算与竣工决算的关系答：建设项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的;它是在整个建设项目竣工结算的基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工,有关工程建设的其他工程和费用支出,便构成了建设项目的竣工决算;二者的区别在于以下几个方面：1、编制单位不同；竣工结算是由施工单位编制,竣工决算是由建设单位编制;2、编制范围不同；竣工结算只要是针对单位工程编制的,单位工程竣工后便可以进行编制,而竣工决算是针对建设项目编制的,必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制;3、编制作用不同；16.为什么进行“两算”对比及其方法答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较;施工图预算确定的是建筑产品的预算成本,用于确定产品价格,进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本,用于编制生产计划,确定承包任务;进行两算对比,就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工,材料和机械台班消耗量或价值一一对比,算出节约或超支的数量和金额,从而考核施工预算是否在预算成本之内,否则应重新研究制定方案,其方法为实物量对比法和实物金额对比法;二.1.定额的特性答：1、定额的科学性；2、定额的法令性权威性；3、定额的群众性；4、定额的稳定性和时效性;2.施工定额的编制原则答：1、平均先进性原则；2、简明适用性原则；3、以专家为主编制定额的原则;3.预算定额的编制原则答：1、按社会平均确定预算定额水平的原则；2、体现：“简明适用,严谨准确”的原则；3、必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则;4.概算定额的编制原则答：概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则;5.概算指标的编制原则答：1、按平均水平确定概算指标；2、概算指标的内容和表现形式,要贯彻简明适用原则；3、概算指标的编制依据,必须具有代表性;6.设计概算的编制原则答：1、严格执行国家饿建设方针和经济政策；2、要完整、准确地反映设计内容；3、要坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平;。

建筑工程概预算课后习题复习资料课后习题答案模块1 建筑工程概预算概述一、填空题1. 固定总价合同概预算是指以投资估算、初步设计阶段的设计图纸和工程说明书为依据，计算和确定的工程总造价。

2.建筑安装工程费用按照费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润规费和税金。

3.社会保险费的构成包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。

4.安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

二、问答题1.什么是基本建设？试述基本建设项目的划分。

答：基本建设是一个完整、配套的综合性产品，是指国民经济各部门固定资产的形成过程，即把一定的建筑材料、机器设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。

基本建设项目可划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。

2.建筑工程概预算按建设阶段不同，可划分为哪几类？答：建设工程概预算是一个不同工程类型的造价体系，按建设阶段不同，分为投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价及投标报价、工程结算及竣工决算。

3.简述建设项目实施阶段概预算费用的影响因素。

建设项目实施阶段影响工程概预算费用的主要因素包括：（1）施工图设计的质量；（2）承包商实际参建人员及其素质；（3）变更管理；（4）索赔及反索赔。

4.建筑安装工程费用按费用构成要素划分为哪些构成项目？分别如何计算？建筑安装工程费用按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

计算公式略。

（1）人工费的计算人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）（2）材料费计算材料费=∑（材料消耗量×材料单价）（3）施工机具使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×施工机械台班单价）（4）企业管理费①以分部分项工程费为计算基础。

%%??人工费占分部分生产工人年平均管理费企业管理费费率（）＝（）年有效施工天数人工单价项工程费比例②以人工费和机械费合计为计算基础。

1定额：即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

2预算：即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。

3基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。

实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。

4固定资产指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。

应具备条件：使用期限在一年以上；劳动资料的单位价值在限额以上。

限制的额度，对小型国营企业1000以上；中型企业1500以上；大型企业2000以上。

5基本建设的内容①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；②设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；③设备、工具、器具的购置；④勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；⑤其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。

6基本建设程序：提出项目建议书；进行可行性研究；编制设计任务书；编制设计文件；工程招投标、签订合同进行施工准备；全面施工、生产准备；竣工验收、交付使用；工程项目的后评价。

7基本建设项目总费用：建筑安装工程费用(直接工程费.间接工程费.计划利润.税金)、设备工器具购置费(设备原价.设备运杂费)、工程建设其他费用(土地使用费，与项目建设有关的其它费用，与企业未来生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费，调整（涨价）预备费)、建设期间贷款利息。

8建筑工程预算分类：①④⑤建设项目所处的建设阶段分：设计概算、施工图预算和施工预算；②按编制对象分：单位工程预算、单项工程综合概算、建设项目总概算；③按专业分类：土建工程预算、给排水工程预算、采暖工程预算、电气工程预算。

第一章 建筑工程概预算综述一、重点内容：1、建设项目层次划分2、基本建设程序及其与概预算的关系3、建筑工程项目造价的构成二、选择题：（一）单项选择题1、某新建工业建设项目的土建工程是一个（ ）。

A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程2、某新建小区的32#楼是一个（ ）。

A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程3、工程标底是工程项目的（ )。

A.中标合同价格B.招标预期价格C.施工结算价格D.工程概算总价格4、施工结束之后进行的计价称为（ ）。

A.概算B.预算C.结算D.决算5、建设程序的可行性研究阶段所做的造价为（ ）。

A.估算B.概算C.预算D.结算6、工程计价的最小单元为（ )。

A.单位工程B.分部工程C.分项工程D.工序7、在工程建设的程序中，经历了（ ）的多次计价。

A.估算 概算 修正概算 预算 决算 结算B.概算 估算 修正概算 预算 结算 决算C.概算 修正概算 估算 预算 结算 决算D.估算 概算 修正概算 预算 结算 决算8.下列说法（ ）是正确的。

A.造价工程师是一种执业职责B.造价工程师是一种执业职称C.造价工程师是一种执业职务D.造价工程师是一种执业资格9、临时设施费应计入（ ）。

A．直接工程费 B．措施费C．现场管理费 D．其他直接费10.建筑安装工程费用中的税金由（ ）组成 。

A. 印花税、营业税、城市维护建设税B. 房产税、城市维护建设税、土地使用税C. 营业税、城市维护建设税、教育费附加11.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2008]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是( )。

A.塔吊基础的混凝土费用B.现场预制构件地胎模的混凝土费用C.保护已完石材地面而铺设的大芯板费用D.独立柱基础混凝土垫层费用12.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入（ ）。

Ａ．人工费 Ｂ．材料费Ｃ．现场经费 Ｄ．企业管理费13.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2008]206号）文件的规定，现场项目经理的工资列入（ ）。

建筑工程概预算复习重点重点掌握两条线：概念原理线和计算线。

内容包括定额计价和清单计价定额部分：一、建设项目的组成及其基本概念。

一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，可分解为多个项目分项，如下图：1、建设项目一般是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。

由一个或几个工程项目组成，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式。

由若干个单项工程组成的总体。

建设项目的工程造价一般由编制工程估算、设计总概算或修正概算来确定。

2、单项工程（工程项目）是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程项目。

其单项工程产品造价可由编制单项工程综合概预算来确定。

3、单位工程（建筑工程）是指可以独立设计，也可以独立组织施工，但是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程。

单位工程产品价格是通过编制单位工程施工图概预算来确定的。

4、分部工程是单位工程的组成部分。

它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。

分部分项工程费用是单位工程造价的组成部分，也是按分部分项工程发包时确定承发包合同价的依据。

5、分项工程是分部工程的进一步细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。

分项工程是计算工、料、机及资金消耗的最基本的单元。

建设工程预算的编制就是从最小的分项工程开始，由小到大逐步汇总而成。

注意：工程量清单计价模式下的清单分项工程项目（清单项目）与这里介绍的分项工程是两个完全不同的概念。

二、建设工程定额的概念及各种分类，重点掌握按生产要素、按编制的程序和用途的分类，各种定额的基本概念，按编制的程序和用途的分类中每一类的定额分别以什么为标定对象确定消耗量的。

1、建设工程定额是对工程建设中使用的各种定额的总称，其单位合格产品中的“单位”是指定额子目中所规定的定额计量单位，因定额的性质不同而不同。

“合格”是指施工生产所完成的产品必须符合现行的施工验收规范和质量评定标准的要求。

建筑工程概预算期末考试复习题-简答题一、名词解释(每小题5分，共5x6=30分)1、人工幅度差:人工幅度差是指在确定人工消耗指标时，应考虑的在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。

2、基本用工:指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必须消耗的技术工种用工。

3、时间定额:完成合格单位产品所需消耗工作时间的数量标准。

4、人工单价:指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。

5、工程量:指按建筑工程量计算规则计算以自然计量单位或物理计量单位所表示各分部分项工程或结构、构件的实物数量。

6、建筑面积:也叫做建筑展开面积，是建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。

二、简答题1、材料预算价格是如何确定的？答：材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工地堆放点）后的出库价格。

材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及运输损耗、包装费、采购保管费等组成。

2、预算定额与施工定额的区别是什么？答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。

3、简述施工面积、开工面积和竣工面积的区别施工面积：指报告期内是的全部房屋建筑面积，包括本期内新开工的房屋建筑面积和上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。

开工面积：指报告期内新开工的房屋建筑面积，不包括上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。

竣工面积：指报告期内竣工的房屋建筑面积。

4、为什么进行"两算"对比及其方法。

答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。

施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。

进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。

一、总造价计算定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件．．．．．．．下，生产一定计量单位质量合格．．的建筑产品．．．．所需消耗的人工．．、材料．．和机械台班．．．．的数量标准。

预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量．．．．．为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量．．．．．．．．合格的建筑产品．．．．．．．所需的费用。

一、基本建设的概念基本建设：固定资产．．．．扩大再生产的新建．．、扩建．．、改建．．、恢复工程．．．．及与之相关的其他工作。

二、基本建设项目——（建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）——（组合1、建设项目：在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。

2、单项工程：又称为工程项目。

指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。

3、单位工程：指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。

4、分部工程：在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。

5、分项工程：在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格，对分部工程进一步划分的工程。

分项工程合价=定额单价×工程数量三、工程造价的含义建设工程造价有两种含义。

1、第一种含义: 建设一项工程预期开支．．．．或实际开支．．．．的全部固定资产投资费用。

2、第二种含义：工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格 （重点）。

——这是本课程讲述的工程造价意义1、单件性计价2、多次性计价图 1—工程造价的阶段性和多次性投资估算：在可行性研究阶段建设方．．．对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。

设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段（初步设计阶段），在投资估算的控制下，由设计单．．．位．，根据初步设计图样、概算定额或概算指标、费用定额和有关技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建、竣工验收到交付使用全部建设费用的经济文件。

建筑工程概预算复习要点第一章概论1.工程建设：指固定资产扩大再生产的新建，扩建，改建，恢复工程及与之相连带的其他工作。

2.固定资产：指使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。

凡不符合上述使用年限，单位价值限额两项条件的，一班成为低值易耗品。

低值易耗品和劳动对象统称为流动资产。

3.工程建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工器具以及生产家具的购置，勘察设计和地质勘探工作，其他工程建设工作。

※4.工程建设的项目划分：①建设项目：有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。

可由一个或者几个工程项目构成，在经济上实行独立的核算，在行政上具有独立的组织形式。

建设项目的实施单位一般称为建设单位，实行建设项目法人负责制，由项目法人单位实行统一管理。

②单项工程：建设项目的组成部分，又称工程项目。

指具有独立的设计文件，独立施工，竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。

③单位工程：单项工程的组成部分。

不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。

如土建工程，电气安装工程，工业管道工程等。

④分部工程：单位工程的组成部分。

是按照单位工程的各个部位有不同工种的工人利用不同的工具材料完成的部分工程。

如土方工程等。

⑤分项工程：是分部工程的组成部分，是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的分项单元。

5.概预算按工程对象分类：单位工程概预算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概算。

①单位工程概预算是根据设计图纸、概算指标、概算定额、预算定额、费用定额和国家有关规定等资料编制的。

②工程建设其他费用概预算是以建设项目为对象，根据有关规定应在建设投资中支付的，除建筑工程、设备及其安装工程之外的一些费用。

是根据设计文件和国家、地方主管部门规定的取费标准以及相应的计算方法进行编制的，以独立的费用项目列入单项工程综合概预算和建设项目中预算中③建设项目总概算书是确定建设项目从筹划到竣工验收交付使用全过程的全部建设费用的文件。

建筑工程概预算复习重点建筑工程概预算复习重点一、填空题1、定额按生产要素可分劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。

施工定额的水平为平均先进水平，预算定额的水平为社会平均水平，概算定额的水平为社会平均水平。

2、单位估价表的基价包括人工费、材料费、机械费。

3、层高等于2.2米建筑筑物的建筑面积等于全面积，层高小于2.2米建筑筑物的建筑面积等于1/2面积。

4．金属门窗的定额工程量以_面积计算，它等于门窗洞口的面积_，金属门窗的清单工程量以__樘_计算，它等于设计图示数量。

5．门窗套泥砂浆时定额工程量按_长度__计算，贴块料时定额工程量按__面积_计算。

6．工程量清单的项目编码采用_五_级编码制，第一级编码02表仿古建筑工程。

7.定额按其用途及编制阶段不同可分为施工定额、预算定额、概算定额，其中施工定额用于编制施工预算、预算定额用于编制施工图预算、概算定额用于编制扩大初步设计概算。

8.预算混凝土制作工程量系数=1＋制作损耗＋运输损耗＋安装损耗。

9.混凝土桩定额工程量以体积计算，清单工程量以长度或根数计算。

10.木檩条定额工程量以体积计算工程量，它等于__竣工材料_的体积，清单工程量以_体积或长度_计算。

11.工程量清单的项目编码采用__五_级编码制，其中第一级编码01表示__房屋建筑与装饰工程。

12.定额按其用途及编制阶段不同可分为好几种，其中编制设计概算可用_概算定额或_概算指标_，编制竣工结算可用_预算定额__，编制投资估算可用__投资估算指标_。

13.未封闭的凹阳台按_水平投影面积的一半计算建筑面积。

14材料消耗定额中材料的消耗量是由___材料的净用量__和_材料的损耗量两部分组成。

15.基础与墙身使用同一种材料时，其基础与墙身的划分以设计室外地坪为界，砼柱基与柱身的划分以基础扩大顶面为界，毛石砼基础与毛石砼墙的划分以基础扩大顶面+40CM为界。

16.人工平整场地是指厚度在_±30cm以内的就地挖填找平。

《建筑工程概预算》复习题及答案《建筑工程概预算》复习题及答案建筑工程概预算一、选择题1. 工程造价第一种含义是从( )角度定义的。

A. 建筑安装工程B. 建筑安装工程承包商C. 设备供应商D. 建设项目投资者2. 按照工程造价的第一种含义, 工程造价是指( )。

A. 建设项目总投资B. 建设项目固定资产投资C. 建设工程投资D. 建筑安装工程投资3. 工程之间千差万别, 在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同,这体现了工程造价( ）的特点。

A. 动态性B. 个别性和差异性C. 层次性D. 兼容性4. 在项目建设全过程的各个阶段中, 即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段, 都进行相应的计价, 分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。

这体现了工程造价( )的计价特征。

A. 复杂性B. 多次性C. 组合性D. 方法多样性5. 工程实际造价是在( )阶段确定的。

A. 招投标B. 合同签订C. 竣工验收D. 施工图设计6. 预算造价是在( )阶段编制的。

A. 初步设计B. 技术设计C. 施工图设计D. 招投标7. 概算造价是指在初步设计阶段, 根据设计意图, 通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价, 主要受到( )的控制。

A 投资估算B 合同价C. 修正概算造价D. 实际造价8 工程造价的两种管理是指( )。

A. 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理B. 建设工程投资费用管理和工程价格管理C. 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理D. 工程造价管理和工程造价计价依据管理9.工程造价的含义之一，可以理解为工程造价是指()A. 工程价值B. 工程价格C. 工程成本D. 建安工程价格10. 我国工程造价管理体制改革的最终目标是（）。

A. 由定额管理实现量价分离B. 建立工程造价信息网络C. 建立以市场形成价格为主的价格机制D. 建立工程造价的监督和检查制度11．在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。

建筑工程概预算复习重点1、建设工程（基本建设）：指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。

2、单项工程（工程项目）：是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥生产能力，并能产生经济效益或交通的工程。

3、单位工程：是单项工程的组成部分，是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。

4、分部工程：是单位工程的组成部分，指按照单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。

5、分项工程：是分部工程的组成部分，它是将分部工程进一步更细地划分为若干部分。

6、施工图定额计价：是根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。

7、工程量清单计价：是根据工程量清单、综合单价、企业定额编制的建筑安装工程造价文件。

8、工程造价就是工程的建造价格。

两种含义：工程投资费用和工程建造价格。

9、预备费：按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。

10、建筑工程定额：是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源量标准。

11、定额的种类：人工消耗定额（施工定额、预算定额、概算定额、概算指标）、机械消耗定额、材料消耗定额（原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电）。

12、时间定额：指完成单位产品所必需消耗的工时。

13、产量定额：指单位时间内（一个工日），完成产品的数量。

14、预算定额：即指消耗定额及统一基价表，是在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的工人、材料和施工机械台班以及价值的消耗数量标准，是计算建筑安装产品价值的基础。

15、预算定额的作用：①预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础；②预算定额是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据；③预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据；④预算定额是编制标底、投标报价的基础；⑤预算定额是编制概算定额的基础。

第一章建筑工程概预算综述（1）建设项目的分解及价格的形成1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。

特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。

2单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。

特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。

3单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。

如土建工程，设备安装工程。

特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。

4分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。

如土石方，基础工程，主体工程。

5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。

（2）按工程建设阶段分类6工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。

7工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。

8设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。

9修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整各变动。

10施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。

《建筑工程概预算》复习题1（含答案）建筑工程定额具有哪些性质？1. 科学性2. 法令性3. 群众性4. 稳定性和时效性1.预算定额基价组成：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费2.建筑装饰工程费用由哪些项目构成（1）直接费（2）间接费（3）利润4）税金3.单位工程预算的编制方法有哪两种模式？（定额计价模式和清单计价模式）4.建筑工程定额：在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。

5.时间定额：是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间6.工资等级系数：是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系7.材料预算价格：指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格8.工程量清单编码：项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。

9.建筑面积：指建筑物各层水平投影面积的总和。

10.施工图预算：在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。

11.单项工程：指在一个建设设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。

12.措施项目清单：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的清单。

13.综合单价：指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

14.产量定额：指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，单位时间完成合格产品的数量的数量。

15.单位工程：指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计文件能独立组织施工的工程。

16.施工预算：指施工单位根据施工图纸、、施工及验收规范、标准图集、(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。

建筑概预算各章节重点总结（共5篇）第一篇：建筑概预算各章节重点总结第一章1.工程造价的含义：工程的建造价格是指为完成一个工程项目的建设预期或实际所需要的全部费用总和。

从投资者角度，建设一工程预期或实际的全部固定资产投资费用。

从承包商角度，是指建设一项目同多招投标活动所形成的交易价格。

2.我国建筑产品定价需经历的阶段：国家定价、国家指导价、国家调控。

3.工程造价的管理：(1)业主的造价管理：于基本建设全过程(2)承包商造价管理：是以决策投标到竣工验收。

4.管理的本质：准确的计价和有效地控制造价。

5.有效控制造价的原则：以设计为主点的控制、动态控制的原则、技术与经济相结合。

6.基本建设程序与工程造价的关系：基本建设程序：基本建设过程中必须遵循的先后顺序(1)前期阶段：a项目建设书的阶段：根据估算指标编制投资估算（误差±30%），业主和咨询单位编制；b可行性研究阶段：编制投资估算（±20%）；c初步设计：根据概算定额或指标编制设计概算（±10%），有设计单位编制；d施工图设计阶段：用预算定额编制施工图预算，由业主或委托的咨询公司及招标人编制（3~5%）。

中标价=合同价。

2、施工阶段：开工前依据合同价及施工定额，由承包商编制施工预算，用于控制工程成本，开工后手机各种索赔资料，变更资料，进行工程索赔。

3、竣工阶段：竣工验收后由承包商编制工程竣工结算=合同价±索赔价。

项目划分：按由大到小划分：a建设项目：具有设计任务书，按总体设计进行施工的各个工程项目的总体是由一个或几个单项工程组成。

b单项项目：有独立的设计文件，建成后可独立发挥作用。

c单位工程：有独立的设计文件，可以单独组织承包的工程。

d分部工程：是单位工程的组成部分，是按工具和材料的不同划分。

e分项工程：是按构件规格和施工方案不同来划分。

λ第二章λ定额的概念：定额就是规划或限定的数量或额度建筑工程定额：是指在正常的施工条件下，劳动编制合理，没有停工待料，机械发挥正常，完成某种计量单位的合格产品所必须小号的人工材料，机械台班的数量或资金标准。

《建筑工程概预算》复习提要
第一章工程造价基础知识
1、试回答建设项目的组成与确定工程造价的思路关系?(造价组合性、分项工程是施工图预算的基本单元）
2、试回答工程基本建设程序与工程概预算（“五算三价”）以及依据（计价文件）之间的关系（掌握图1-2）。

3、什么是工程造价？试回答建设工程造价费用组成（广义及狭义）及计算程序？
4、试回答按造价的形成和按费用构成要素来划分，建筑安装工程费用组成分别有哪些？
5、我国工程造价计价的模式有哪些及各自的特点？
第二章建筑工程定额
1、工程定额的概念与分类（按生产要素划分：人、材、机；按编制程序划分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及估算指标）？
2、试回答基础(施工）定额的"三量"（人工工日、材料及机械数量）的确定（哪些应该计算、如何计算）？
3、劳动定额和机械台班使用定额有哪两种表现形式及其相互关系？
4、试回答预算定额"三量"（人工工日、材料及机械数量）的确定（如何由施工定额"三量"转化而来）？
5、试回答预算定额“三价”（人工工日价、材料预算价、台班单价）是如何形成的？综合工日单价与市场实际价格的差距较大是如何造成的？
6、简述施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标分别是以什么为标定对象确定其工料机消耗量的？
7、什么是施工图预算？编制施工图预算的方法有哪两种？
8、试回答预算定额如何套用及换算？
9、概算指标直接套用和间接套用的条件是什么？
第三章工程量清单及其编制。

1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。

2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。