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第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的砖混结构住宅楼，共6层，建筑面积为5000平方米。
建筑层数为地上6层，地下1层。
结构形式为砖混结构，采用钢筋混凝土基础，墙体采用普通烧结砖，楼板采用预制混凝土板，屋面采用钢筋混凝土板。
本工程施工周期为6个月。
二、施工组织设计1. 施工准备（1）组织机构设置成立项目经理部，下设施工技术组、质量保证组、安全文明施工组、材料供应组、施工监理组等职能部门。
（2）人员配备项目经理部人员配备应符合国家相关规定，施工人员应具备相应的资质和技能。
（3）施工机械和设备根据工程特点，配置必要的施工机械和设备，如混凝土搅拌机、泵车、钢筋切割机、电焊机、打桩机等。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定施工进度计划，包括分部分项工程的施工顺序、施工时间、人员安排等。
3. 施工质量保证体系建立健全施工质量保证体系，包括施工质量计划、施工质量检验、施工质量评定等。
4. 施工安全保证体系建立健全施工安全保证体系，包括施工安全计划、施工安全检查、施工安全事故处理等。
三、施工工艺及施工方法1. 基础工程（1）施工准备根据设计图纸，确定基础工程的开挖范围、深度、尺寸等，绘制基础工程平面图和剖面图。
（2）施工方法1）开挖：采用人工开挖，严格按照设计图纸要求进行，确保基础开挖深度、尺寸准确。
2）基础垫层：采用C15混凝土，厚度100mm，强度等级不低于C15。
3）基础混凝土浇筑：采用泵送混凝土，按照设计要求进行混凝土配合比设计，确保混凝土强度和耐久性。
2. 墙体工程（1）施工准备1）墙体材料：普通烧结砖，尺寸为240mm×115mm×53mm。
2）砂浆：M5混合砂浆，配合比为水泥：砂=1：3。
（2）施工方法1）墙体砌筑：采用一顺一丁砌筑法，砌筑前应先清理基层，确保基层平整、干净。
2）墙体放线：按照设计图纸，放线应准确无误。
3）墙体砂浆抹灰：采用M5混合砂浆，厚度为20mm。
4）墙体垂直度控制：采用垂直度仪进行测量，确保墙体垂直度满足设计要求。
砖混结构房屋施工方案(完整版)一、前期工作1.1 工程背景根据市政府相关规划文件，本工程位于XX市XX区，总用地面积XXX平方米，旨在解决当地住房紧缺问题。
1.2 工程概述本工程包括砖混结构房屋的施工，主要包括地基处理、结构施工、外墙装饰、室内装修等。
1.3 施工目标本工程的施工目标是按照国家建筑规范和相关技术标准，确保房屋的安全性、耐久性和舒适性，提供优质的住房环境。
二、地基处理2.1 基坑开挖按照设计要求，在指定区域进行基坑开挖，开挖尺寸为XXX米×XXX米×XXX米。
2.2 基坑支护在基坑周边设置支撑结构，包括支撑撑杆、支撑横梁和支撑桩。
2.3 地基处理进行地基处理，包括压实、回填和扩展，确保地基的稳定性和承载能力。
三、结构施工3.1 混凝土浇筑按照设计要求，进行混凝土浇筑，包括地板、墙体和梁、柱等部分。
3.2 砖砌施工进行砖砌施工，包括砌墙、隔墙和剪力墙等部分，采用优质的砖块和砂浆。
3.3 钢筋安装按照设计要求，进行钢筋安装，包括地板钢筋、墙体钢筋和梁、柱钢筋等部分。
四、外墙装饰4.1 外墙保温在外墙表面进行保温处理，采用保温材料和保温层。
4.2 外墙涂料在外墙表面进行涂料处理，采用防水、耐候的外墙涂料。
4.3 窗户安装安装窗户，采用高性能窗户，保证采光和隔音效果。
五、室内装修5.1 地面铺装在室内地面进行铺装，采用优质的地板材料，确保舒适和易清洁。
5.2 墙面装修进行室内墙面装修，包括涂料、壁纸和瓷砖等材料，提供美观和保护功能。
5.3 天花板装修进行室内天花板装修，包括石膏板、吊顶和装饰灯具等。
六、附件1. 工程设计图纸2. 相关施工合同和协议3. 相关施工报告和检测记录七、法律名词及注释1. 国家建筑规范：指国家在建筑行业颁布的强制性标准，主要包括建筑设计、施工和验收等方面的规范。
2. 技术标准：指在建筑行业中，用于指导和规范工程施工的各项技术标准，包括建筑材料、施工工艺和质量要求等。
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
砖混结构房屋施工组织设计砖混结构施工方案一、基础工程本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编制1.1基础施工1．施工顺序施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌条石基础——地圈梁2．施工工艺1）地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。
2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。
3）垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。
条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工，施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。
4）基础完成后，应及时进行土方回填。
基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行主体施工。
主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。
二、主体结构施工2.1砖砌体工程1、砖砌体工程的施工工艺流程2、施工方法1）组砌方法：组砌方法应吻合标准的划定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。
砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。
砖柱不得采用包心砌法。
专业知识编辑整理WORD完美格式2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。
采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。
排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。
在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。
排砖时要留意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必需用砖的合理模数，不得出现破活。
3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无曲折裂纹、颜色均匀、规格基本同等的砖。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑层数为_____层，建筑高度为_____米。
基础采用条形基础，主体结构为砖混结构，墙体采用烧结多孔砖砌筑，屋面为平屋面，防水采用卷材防水。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等岗位，各岗位人员分工明确，责任到人。
2、施工顺序按照先地下后地上，先主体后装修的原则组织施工。
基础工程施工顺序为：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础回填土。
主体工程施工顺序为：砖墙砌筑→构造柱钢筋绑扎→构造柱模板安装→构造柱混凝土浇筑→圈梁钢筋绑扎→圈梁模板安装→圈梁混凝土浇筑→楼板模板安装→楼板钢筋绑扎→楼板混凝土浇筑。
装修工程施工顺序为：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温→外墙涂料→内墙涂料。
3、施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定合理的施工进度计划。
计划总工期为_____天，具体施工进度计划见附表。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行安全教育和技术培训。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖时应严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础垫层基础垫层采用 C15 混凝土，厚度为 100mm。
垫层施工时应保证其平整度和标高。
（3）基础钢筋绑扎基础钢筋应严格按照设计要求进行绑扎，钢筋的间距、锚固长度等应符合规范要求。
（4）基础模板安装基础模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区砖混结构住宅楼施工工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：总建筑面积约20000平方米，共8栋住宅楼，层数分别为6层、7层、8层，层高均为2.8米。
4. 工程结构类型：砖混结构，抗震设防等级为6度。
5. 工程特点：施工周期短，质量要求高，施工环境复杂。
二、施工组织设计1. 施工组织机构成立项目经理部，下设施工技术组、质量保证组、安全文明施工组、材料设备组、施工进度组等职能部门。
2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工资源配置根据施工进度计划，合理安排施工资源，包括人员、材料、设备等。
4. 施工技术措施针对砖混结构的特点，采取以下施工技术措施：（1）基础施工1）施工前，对地基进行勘探，确保地基承载力满足设计要求。
2）根据地质情况，采用钢筋混凝土基础或条形基础。
3）基础施工前，对场地进行平整，清除杂物。
4）混凝土浇筑前，对模板进行加固，确保模板稳固。
5）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
6）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（2）主体结构施工1）砌体施工1）选用合格的砖、砂浆等材料。
2）砌筑前，对砌体进行放线，确保墙体位置准确。
3）砌筑时，采用一顺一丁、三顺一丁等砌筑方法，确保墙体平整、垂直。
4）墙体砌筑完成后，进行砂浆养护，确保砂浆强度达到设计要求。
2）钢筋混凝土结构施工1）钢筋混凝土构件的钢筋绑扎，严格按照设计要求进行。
2）模板工程采用定型钢模板，确保模板的稳定性和精度。
3）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
4）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（3）屋面及防水施工1）屋面施工前，对屋面进行清理，确保屋面平整。
2）屋面防水材料选用优质防水卷材，确保屋面防水效果。
3）屋面防水施工时，采用冷粘法，确保防水层粘贴牢固。
4）屋面防水施工完成后，进行蓄水试验，确保屋面防水质量。
第1篇一、项目概述本项目为砖混结构房间施工，主要包括墙体、楼板、地面、门窗等施工内容。
施工地点位于我国某市某住宅小区，建筑面积约为100平方米。
本方案旨在确保施工质量，提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉施工图纸，明确施工要求。
（2）了解砖混结构施工工艺及施工规范。
（3）掌握建筑材料性能及质量要求。
2. 人员准备（1）组织施工队伍，明确各工种人员职责。
（2）对施工人员进行技术交底和安全教育。
3. 材料准备（1）砖：选用强度等级符合要求的红砖，要求表面平整，无裂纹、蜂窝、空洞等缺陷。
（2）水泥：选用强度等级符合要求的普通硅酸盐水泥，要求无结块、变质现象。
（3）砂：选用中粗砂，要求颗粒均匀，无杂物。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，要求表面光滑，无锈蚀、弯曲等现象。
（5）混凝土：按设计要求配置混凝土，确保强度和耐久性。
4. 工具设备准备（1）砖墙施工工具：砂浆搅拌机、砖夹、水平尺、线锤、钢卷尺等。
（2）楼板施工工具：模板、混凝土振捣器、切割机、电焊机等。
（3）地面施工工具：地坪平整机、砂浆搅拌机、水平尺、钢卷尺等。
（4）门窗施工工具：门窗安装工具、电钻、螺丝刀等。
三、施工工艺及步骤1. 基础施工（1）平整场地，清除杂物。
（2）按设计要求进行基础垫层施工，确保平整、密实。
（3）砌筑基础墙体，采用一顺一丁砌筑法，确保墙体垂直、平整。
（4）浇筑基础混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
2. 墙体施工（1）墙体放线：根据施工图纸，确定墙体位置，进行放线。
（2）墙体砌筑：采用一顺一丁砌筑法，砌筑墙体，确保墙体垂直、平整。
（3）墙体抹灰：墙体砌筑完成后，进行墙体抹灰，确保抹灰层平整、密实。
3. 楼板施工（1）模板安装：根据楼板设计尺寸，安装模板，确保模板平整、牢固。
（2）浇筑混凝土：按设计要求配置混凝土，浇筑楼板混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
（3）混凝土养护：浇筑完成后，进行混凝土养护，确保混凝土强度和耐久性。
砖混施工组织设计方案砖混施工组织设计方案项目名称：XXXX项目项目施工单位：XXXX公司一、项目概述该项目是一座砖混结构的建筑，总建筑面积约XXXX平方米，包括地下一层、地上X层。
施工内容主要包括地基处理、地下室施工、地上主体结构施工、室内外装饰和设备安装等工程。
二、施工组织设计目标1. 确定施工时间计划，合理分配资源，提高施工效率；2. 保证施工质量，满足设计要求；3. 遵守相关安全规定，保障施工人员的人身安全；4. 控制施工成本，合理利用材料和设备资源。
三、施工组织设计方案1. 施工时间计划根据项目概况和工期要求，制定详细的施工时间计划，确定各个工程节点的开始和结束时间，并合理安排各个工种的作业时间。
同时，根据工期要求，确定关键工序的工期，确保项目能够按时完工。
2. 资源配置根据项目需求，合理配置施工人员、材料和设备资源。
根据施工时间计划，确定各个施工工序所需人员数量和专业技术要求，并进行合理分配。
同时，根据项目的特点和需求，确定材料和设备的采购计划，确保施工能够顺利进行。
3. 质量控制制定详细的施工工艺和质量要求，明确各个施工工序的具体要求。
通过施工监理和质量检验，对施工过程进行监控和检查，及时发现和纠正问题，保证施工质量符合设计要求和施工规范。
4. 安全保障制定详细的施工安全措施和应急预案，确保施工过程中的安全。
加强施工现场的安全巡视和隐患排查，对施工现场进行安全教育，提高施工人员的安全意识。
对施工中存在的安全隐患进行及时整改，确保施工人员的人身安全。
5. 成本控制制定详细的施工预算和成本控制措施，合理利用材料和设备资源，优化施工方案，降低施工成本。
同时，加强施工现场的材料和设备管理，防止资源浪费和盗窃，提高施工效率和成本控制水平。
四、总结本文针对砖混施工的特点和项目需求，制定了详细的施工组织设计方案。
通过制定施工时间计划、合理分配资源、保证施工质量、遵守安全规定和控制施工成本等措施，能够有效提高施工效率，保证施工质量和安全，降低施工成本，实现项目的顺利进行。
砖混结构施工组织设计范本哎呀，说起砖混结构，那可是咱们建筑行业里的一大热门啊！今天咱就来聊聊这个话题，说说砖混结构的施工组织设计，让大家对这个话题有个更加深入的了解。
咱们得了解一下砖混结构是什么。
砖混结构就是把砖和混凝土这两种材料结合起来，形成一种既有砖的保温性能，又有混凝土的强度和稳定性的结构。
这种结构在咱们的日常生活中可是随处可见哦，比如说小区里的楼房、学校的教学楼等等。
那么，砖混结构的施工组织设计又是什么呢？简单来说，就是根据建筑物的结构特点、施工条件和工期要求，合理安排施工进度，科学分配人力资源，确保施工质量和安全的一种管理方法。
接下来，咱们就来分几个方面来看看砖混结构的施工组织设计。
1.1 前期准备在施工前，首先要做好的就是前期准备工作。
这包括了对建筑物的结构进行详细的分析和设计，确定施工方案，编制施工图纸，以及采购建筑材料等。
这些工作都是为了确保施工过程中能够顺利进行，避免出现不必要的麻烦。
1.2 施工现场布置在施工现场，要根据建筑物的结构特点和施工要求，合理布置施工现场。
这包括了搭建临时设施，安排施工人员和机械的位置，以及制定安全防护措施等。
只有把这些都安排好了，才能保证施工现场的安全和有序进行。
2.1 地基处理地基处理是砖混结构施工的一个重要环节。
地基处理的好坏直接影响到建筑物的质量和安全。
在地基处理过程中，要按照设计要求进行挖掘、填筑、压实等工作，确保地基的稳定性和承载力。
2.2 墙体施工墙体是砖混结构的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的整体结构。
在墙体施工过程中，要按照设计要求进行砌筑、抹灰等工作，确保墙体的平整度、垂直度和防水性等。
3.1 结构连接结构连接是砖混结构的关键环节之一。
在结构连接过程中，要按照设计要求进行钢筋的绑扎、焊接等工作，确保结构的牢固性和安全性。
3.2 屋面施工屋面是砖混结构的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的美观和使用功能。
在屋面施工过程中，要按照设计要求进行防水层的铺设、保温层的安装等工作，确保屋面的防水性和保温性。
砖混结构住宅楼施工组织设计范文一、项目概况本项目位于XX市，地理位置优越，交通便利，周边有各种商业设施和生活配套设施。
项目规模为一栋砖混结构的住宅楼，总建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，楼高为XX米。
本项目的施工单位是XX建筑有限公司，拥有丰富的施工经验和专业的队伍。
二、施工目标本项目的施工目标是按照国家有关相关法规和行业标准，保质保量地按时完成施工任务，确保工程质量和施工安全，提高施工效率，尽量减少人力资源和物质资源的浪费，保护环境，实现可持续发展。
三、施工组织1.项目组织结构项目施工组织由总指挥部、现场指挥部和各部门组成。
总指挥部由项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人组成，负责项目整体管理和协调。
现场指挥部则由现场负责人、施工人员、安全员、质检员等组成，负责具体的施工工作。
2.施工人员组织本项目将根据施工进度和施工工序的特点，合理安排施工人员的数量和工作岗位。
施工人员包括技术工人、普通工人以及管理人员。
技术工人主要负责工程设计、施工图纸的编制和施工工艺的控制，普通工人则负责具体的施工任务。
3.施工设备组织本项目所需的施工设备主要包括起重机械、混凝土搅拌设备、砌筑机械等。
施工设备将根据工程进度和工序的需要进行统一调度和管理，确保施工过程的顺利进行。
四、施工过程1.前期准备阶段前期准备阶段主要包括项目立项、土地准备、工程设计等工作。
本项目将与建设单位和监理单位密切合作，充分调研和论证各项施工技术和工艺的可行性，确保施工过程的顺利进行。
2.地基处理阶段地基处理阶段主要包括场地平整、地基基础施工等工作。
本项目将根据现场实际情况，采用合适的地基处理方法和措施，确保地基的稳定和安全。
3.主体结构施工阶段主体结构施工阶段主要包括砌体建筑和钢筋混凝土结构施工等工作。
本项目将严格按照相关的技术规范和施工图纸的要求，进行精确的施工操作和验收。
4.建筑装饰阶段建筑装饰阶段主要包括室内装修和外墙装饰等工作。
一、工程概况本工程为某房地产开发有限公司开发的，望花机修西北坪住宅小区工程。
结构类型砖混，建筑面积平方米。
二、工程特点本工程为新建住宅小区，各住宅楼施工面积狭小，并且地处市区，材料进场和堆设困难较大，必须合理合计材料进厂时间和合理堆放位置。
三、主要施工方法及步骤1、测量定位及水准标高的引测本工程定位放线将采用类似控制网精度，建立时采用主轴线组成的距形控制网。
实际现场施工时依据规划部门给定的红线进行复查无误后，开始建立主轴线距形控制网，距离指标桩间距为轴线间距的倍。
本工程高程控制采用三等水准测量方法，施工前依据规划部门给定的附近高级水准点控制网中进行高程复测，复测无误后导入施工现场，在建筑物纵向两个距形控制网单桩上各设一轴线控制与高程控制相结合的控制点。
2、基础轴线标高的引测本工程桩基施工前先对其轴线进行全面复核，无误后进行钢筋笼的绑扎就位。
承台开挖，垫层施工完毕后放出中心、边线并弹墨线标明，作为支模依据支模上口还可由坑边定位柱直接拉线，用吊球的方法检查其定位是否正确。
然后在模板的内表面用水准仪引测基础面的设计标高，并划线标明，在柱基拆模后，应根据距形控制网上柱中心线端点，用经纬仪把柱中心投到基础表面，以便封柱模时使用现浇框架的测量。
本工程施工场地较为宽敞，主体结构的主轴线均可用经纬仪将地面上的距离标桩向上投射的办法解决。
楼层标高的引测由楼梯间内或洞口边上排钢尺向上引测标高。
一、基础工程本工程采用钢筋混凝土沉管灌注桩，桩径400MM -10M。
施工前准备：1、完整准确的地质材料（地堪报告）2、打桩前平整场地，地下原毛石基础，采暖地沟等清除。
3、接通电源，道路通畅。
4、复查四周建筑，打桩是否有影响。
5、合理安排工序，选择最佳方案，作好技术交底。
6、抄平放线，引测水准点（甲方提供）不少于个，作好桩位标记（复查）机械选择型振动式沉管灌注桩打桩机。
施工方法：1、钢筋予制除锈去污，绑扎骨架焊牢。
2、桩尖进入持力不少于700MM，持力为密实的圆砾层。
3、单桩承载力。
4、打桩机抬机秒沉降量不大于300MM。
5、做单桩静载试验，试验数不小于总数的，且不少于根。
6、钢筋安放位置准确，保证予留在承台梁内的锚固长度为420MM。
7、砼采用保证密实，无断条。
土方施工：采用人工挖土，地梁两边留出300MM工作面，算好回填需用量，余土外运。
承台及承台梁：各项技术技术指标参见钢筋砼工程施工方法。
二、砌筑工程施工要点：1、砖石工程应在地基或基础工程验收合格后施工2、建筑物主要轴线部位设置标记板，标志板上要标明基础、墙身和轴线位置及标高。
3、砌筑主体时设置皮数杆，根据要求，标明灰缝厚度，竖向构造及变化部位。
4、施工前将基础、防潮层和楼板表面砂浆、杂物清除干净，浇水湿润。
5、设计要求的洞口和予理件等，应于砌筑时正确留置或予埋，宽度超过30CM的洞口应砌平拱或设置过梁。
6、雨天施工，防止基槽灌水或雨水冲刷砂浆，砂浆稠度适当减少，每日砌筑高度不超过1.20M。
7、砌体（砖）上下错缝、内外搭接。
8、砌筑时转角处和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置临时间断处，应砌成斜茬。
实心砖砌体斜茬长度应不大于高度，间断处留斜茬有困难时可留直阳茬、设拉筋，拉筋位置每墙厚设一根Φ圆钢，每500MM高放入长度每边不小于米，末端有度弯钩。
空心砖砌体按设计要求施工。
9、宽度小于米窗间墙，整砖砌筑。
10、砖墙水平灰缝一般为10MM，不小于8MM，不大于12MM。
11、水平灰缝砂浆饱满度不底于。
12、砖墙每日砌筑高度不超过1.8M。
13、60MM隔墙砌筑时砂浆饱满，每隔三皮砖与主墙凿成槽，保证墙体与主墙拉结完好。
14、墙体保温苯板设置符合要求，按大样图施工。
三、钢筋砼工程模板工程施工要点：1、优先选用钢模板、钢支架。
2、钢模用回形卡扣。
3、如选用木模板，所用材料必须具有一定的刚度和强度。
、4、地梁基础模板、原梁横板，必须有足够的支撑，圆梁支撑见下图：钢筋工程施工要点：1、钢筋品种、规格、应符合国家标准和冶金工业部门规定。
2、钢筋应用出厂质量说明书或试验报告单，并按实需规格现场取样，作复试。
进场按规格分别验收堆放，经复试合格后才能使用。
3、钢筋级别、钢号、直径、按设计要求采用，需代换时须经设计单位同意。
4、钢筋加工形状、尺寸、必须符合设计要求，钢筋表面应洁净、无损伤、油污。
5、加工采用机械、半手工。
应平直、无局部曲折。
6、Ⅰ级钢筋末端做度弯钩，其圆弧度、弯曲直径不小于钢筋直径倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径倍。
7、Ⅱ级钢筋末端需作度或度弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋直径倍，平直部分设计定。
8、绑扎接头搭接长度，应符合下表规定。
项次钢筋级别受拉区受压区ⅠΦⅡΦⅢΦΦ冷拨低碳250MM200MM、受力钢筋绑扎接头处理，应相互错开，在受力钢筋直径倍区段范围内（且不小于500MM）有绑扎接头的受力钢筋截面积受力钢筋总截面积积的百分率：（）受拉区≤（）受压区≤混凝土工程施工要点1、水泥进厂必须有质量证书，并应对其品种、标号包装出厂日期等检查、验收。
2、水泥必须复试、然后使用。
3、拌制用饮用水、砼配合比应根据实验室通知单使用，砼搅拌时间不小于秒。
4、砼运致浇筑点，应符合砼浇筑时塌落度要求，如有离折现象，浇筑前应两次搅拌。
5、砼自搅拌机中卸后到浇注完毕的延续时间，按下列规定数值控制：砼标号气温底于摄氏度气温高于摄氏度以下分钟分钟以下分钟分钟6、浇筑承台及承台梁时应消除淤泥杂物，并设排水防水措施。
7、予制砼中埋件，验收时严格把关。
8、构造柱浇筑时，要浇制楼上部高出100MM，作导筑墩。
每层构造柱作两次浇筑。
9、振捣严细认真，不得漏振。
防止砼构件出现蜂窝、麻面。
10、现场浇筑前，统一检查模板、支撑等，注意予留孔洞予埋件。
11、砼尽量不设施工缝，如必须留，宜设剪力最小且便于施工部位。
12、注意砼浇筑后应及时保护，使构件保证足够湿润状态。
13、砼构件强度末达到规定值时，不得在地面行走，堆放物体。
四、屋面防水工程。
施工要点：1、进场材料必须符合国家规定，并有合格证，作好抽样复查。
2、按辽页（）施工3、作好细部处理，阳角抹圆角为弧度。
4、保温层采用阻燃苯板厚，每层厚，双层错铺，苯板容重为18KG。
5、找平层抹灰时若炉渣找坡表面凹坑较大时，可用湿砂薄薄一层找平，然后立即抹灰。
6、找平层粘牢，无松动，起壳，翻砂等现象。
7、防水层采用改性沥青卷材厚。
8、施工前应严格作好基层清理工作，用苯板将基层女儿墙及人孔周围隔开。
9、防水层施工及细部处理要严格操作工艺去做。
10、保护层采用：水泥砂浆厚分格×。
11、分格层缝用改性沥青溶注密实。
12、卷材搭接宽度允许偏差：-10MM。
在施工质量上主要控制项目：轴线位移、墙面垂直、墙面平整、抗震拉结筋、门窗过梁顶砌等。
五、楼地面工程施工要点：1、施工前应作好技术准备，包括查阅图纸指定施工方法，技术交底。
2、抄平放线、统一标高，将统一水平标高线弹在各间四壁上。
3、房心回填土前必须清底夯实，凡下沉性大的土和湿软橡皮土，必须更换或加固。
4、回填土不得含有有机杂质，分层夯实，每层厚度为300MM。
5、夯实后表面平整。
6、在已硬化砼垫层或砼楼板上铺垫层时，要做基层凿毛。
7、铺设前刷素水泥浆一道，干硬性砂浆，手握成团，稍出浆为宜。
8、应随抹随铺，宜在水泥初凝前用木抹搓平压实，面层压光，钢抹子三遍成活，逐渐加大压力。
9、细石砼干硬性，手握成团稍出浆。
10、地面作好后，洒水养生，防止裂纹。
六、装饰工程施工要点：1、抹灰工程的程序、先室外、后室内，先上后下、先地面、后顶墙。
2、抹灰工程先作好技术交底，明确质量目标，门窗及其他木制器安装齐全。
3、水电管线、配电箱安装完毕，并对水暖管作好压力试验。
4、砖石、砼等基层事先剔平，用：水泥砂浆抹平，圆梁等表面太光应先剔毛。
砌体表面基层砂浆、污物等事先应清除干净，洒水湿润。
5、予制板缝抹灰前用：：水泥白灰砂浆抹平勾实。
6、抹灰前弹线，并分别湿润基础。
7、阴阳角作成直角：水泥砂浆护口。
8、设计要求的踢脚线应弹线，抹实压光。
厨、厕间瓷砖，严格分格，粘贴平整，无空鼓。
9、严格配合比，同一配比，材料同一厂家，同一批量，然后整体施工。
10、分格条弹线，米厘条同一规格。
11、争创高级抹灰，三遍成活，达到表面光滑洁净，颜色均匀，无抹纹线角灰线平直方正，清晰美观。
作到管道后面平整。
12、装饰线条必须牢固，作到横平竖直，接缝无明显痕迹。
13、要按下列规定施工：（）表面平整 2MM（）阴阳角垂直 2MM2M托线板检查（）立面垂直 3MM（）阴阳角方正 2MM石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，无掉粒和接茬痕迹检验标准：（）表面平整 3MM（）阴阳角垂直 4MM（）立面垂直 5MM（）阴阳角方正 3MM（）分格条平直 3MM十、给水、排水、采暖、消防工程本工程给排水系统采用给水塑料管及排水塑料管。
材料进场时应注意检查管内外表面光滑度及管壁壁厚、色泽、无泡、无裂纹，直管段挠度不大于，管件造型规矩、光滑、无毛刺承口应稍有硬度、并与插口配套。
所有管件，钢材等各类阀门及管道附件必须有出厂合格证及化验单，并要求符合国家现行有关材质的规定。
排水承插口涂刷粘结剂后，应立即找正方向向管端插入承口，用力挤压，插入深度至事先划好的标线，并保证承插口的直度和接口位置的正确。
施工时将挤出管壁外的胶体随时擦试干净。
室内给水管道工艺流程：安装准备预制加工干管安装管道试压管道冲洗管道防腐保温室内排水工艺流程：安装准备管道预制干管安装清扫口地漏安装室内消防管道及设备工艺流程：消火栓箱阀安装水流指示器安装消防水泵安装高位水箱水泵结合器管道试压喷洒头支管安装系统综合试验及清洗节能装置安装报警阀配件安装系统通水试验。
卫生洁具及其它设备安装工艺：安装准备洁具及配件检验高档配件预装洁具边角细部处理外观检查通水试验配件安装交工。
十一、电器、照明工程室内电气照明工程施工工艺流程：结构层楼板内，墙内暗管铺设管路检查管内穿线接头焊接处理配电箱板安装电气开关具安装试电，电气工程施工应注意事项：、有水房间的防水措施。
、控制板面的高度统一，板面周边土建装饰的平整光滑，控制开关位置使用上是否合理。
、电气管线，箱体的绝缘接地可靠连接。
、配电箱达线是否符合要求。
、管线内的接头铜线截面积是否在规定的要求以内，接线合位置是否超长，有无管内接线的现象，接线的方法是否符合规定要求。
、导线过伸缩缝时必须设补偿装置。
、钢质线，铺设必须按规定焊接地跨接线。
、线盒，箱体校正时必须与抹灰一平，且平整、距地标高符合规范规定。
、有水房间照明必须加装防潮垫。
、所有照明开关位置，必须放置合理，并与给水管间距符合要求。
、导线接头挂锡，无毛刺。
、进场材料必须附有检验合格及使用安装说明，导线类材料相应检查其导线截面积。
