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工程项目管理企业是指依法设立，具有相应资质，受工程项目建设单位委托，按照合同约定，代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务的企业。
随着我国经济的快速发展，工程项目管理企业已成为我国工程建设领域的重要组成部分。
根据企业性质、服务范围、管理方式等方面的不同，工程项目管理企业可以分为以下几种类型：一、施工企业施工企业主要从事工程建设项目的施工任务，包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等。
施工企业具有丰富的施工经验和专业技术力量，能够根据项目需求提供从设计、施工、监理到竣工交付的全过程服务。
二、监理企业监理企业主要负责对工程建设项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量和安全。
监理企业具有专业的监理人员和技术设备，能够对工程进度、质量、安全、投资等方面进行全方位监管。
三、工程咨询企业工程咨询企业为工程建设提供咨询服务，包括可行性研究、项目评估、工程设计、工程招标代理等。
工程咨询企业具有专业的技术团队和丰富的行业经验，能够为建设单位提供科学、合理的决策依据。
四、工程总承包企业工程总承包企业承担工程建设项目的全部或部分施工任务，并对工程质量、安全、进度、投资等方面进行全面管理。
工程总承包企业具有强大的综合实力，能够实现工程建设项目的快速、高效实施。
五、项目管理企业项目管理企业受建设单位委托，对工程项目进行全过程管理，包括项目策划、设计、采购、施工、监理、验收等。
项目管理企业具有专业的项目管理团队和丰富的项目管理经验，能够为建设单位提供一站式项目管理服务。
六、专业分包企业专业分包企业专注于工程建设项目的某一专业领域，如钢结构、机电安装、装饰装修等。
专业分包企业具有丰富的专业技术和施工经验，能够为建设单位提供专业、高效的服务。
七、劳务企业劳务企业为工程建设提供劳动力，包括施工人员、技术工人等。
劳务企业具有完善的劳务管理体系和丰富的劳动力资源，能够满足建设单位对各类劳动力的需求。
1．针对一个建设项目，为什么存在不同类型的项目管理如何划分各参与方分别属于哪种类型答：按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。
项目管理的类型主要有：业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理和建设项目工程总承包方的项目管理等。
投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。
材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。
建设项目工程总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC 承包)等，它们的项目管理都属于建设项目工程总承包方的项目管理。
2．施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制依据有哪些如何编制施工组织总设计答：施工组织总设计的编%考试大%制依据主要包括：计划文件；设计文件；合同文件；建设地区基础资料；有关的标准、规范和法律；类似建设工程项目的资料和经验等。
单位工程施工组织设计的编制依据主要包括：建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等；工程的施工图纸及标准图；施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求；资源配置情况；建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等；有关的标准、规范和法律；有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验等。
施工组织总设计的编制通常采用如下程序：(1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；(2)计算主要工种工程的工程量；(3)确定施工的总体部署；(4)拟订施工方案；(5)编制施工总进度计划；(6)编制资源需求量计划；(7)编制施工准备工作计划；(8)施工总平面图设计；(9)计算主要技术经济指标。
3．如何运用动态控制原理控制施工成本答：运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：(1)施工成本目标的逐层分解。
建设工程项目管理完整资料目录1.1.1.建设工程项目管理的目标和任务第一篇建设工程项目管理概论第一章建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。
项目是创造独特产品、服务或其它成果的一次性工作任务。
具体说，用有限的资源，有限的时间为特定的客户完成特定目标的阶段性工作。
项目可大可小，其共性：要由个人或组织机构来完成；受制于有限的资源；遵循某种程序；要进行计划、执行和控制等。
项目的属性：一次性；独特性；目标的确定性；活动的整体性；组织的临时性和开放性；开发与实施的渐进性。
项目要求达到的目标可分为两类，必须满足的规定要求和获取的期望要求。
项目管理是通过项目利益各方的合作，把各种资源应用于项目，以实现项目的目标，使项目利益各方的需求得到不同程度的满足。
1. 建设工程项目管理的类型(1)建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
项目管理分为项目决策期和项目实施期。
项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期。
“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。
“项目控制”指的是目标控制中的一系列执行和控制工作。
“进度目标、质量目标”对项目利益各方是相同的，都是项目的整体目标，只是利益各方实施的阶段不同。
“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方以及其他利益各方而言是成本目标。
(2)按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。
由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有代表不同利益方的项目管理，但是，业主方的项目管理是管理的核心。
一建工程项目管理第 1题：单选题(本题1分)按照（），可以把建设工程项目信息分为子项目1、子项目2等信息分类。
A、项目实施的工作过程B、项目管理工作的任务C、项目管理工作的对象D、项目信息的内容属性【正确答案】：C【答案解析】：2018版教材P343业主方和项目参与各方可以从不同的角度对建设工程项目的信息进行分类，如按项目管理工作的对象，即按项目的分解结构，如子项目1、子项目2等进行信息分类。
第 2题：多选题(本题2分)工程档案编码应根据( )而建立。
A、项目实施单位需求B、档案管理人员学历水平C、项目特点D、项目参与各方组织架构E、有关工程档案的规定【正确答案】：ACE【答案解析】：2018版教材P344工程档案编码，应根据工程档案的规定、项目的特点、项目实施单位需求等而建立。
第 3题：单选题(本题1分)下列属于按信息的内容属性分类的是（）。
A、施工过程B、管理类信息C、招标投标D、设计准备【正确答案】：B【答案解析】：2018版教材P343( 4 )按信息的内容属性，如组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息。
第 4题：多选题(本题2分)项目的政府主管部门和各参与单位编码(组织编码)包括( )。
A、项目经理B、金融机构C、主设计师D、工程咨询单位E、物业管理单位【正确答案】：BDE【答案解析】：2018版教材P344( 3 )项目的政府主管部门和各参与单位编码（组织编码），包括： 1 )政府主管部门； 2 )业主方的上级单位或部门； 3 )金融机构； 4 )工程咨询单位； 5 )设计单位; 6) 施工单位； 7 )物资供应单位； 8 )物业管理单位等。
第 5题：单选题(本题1分)按照建设工程项目信息的分类,编码信息属于( )类信息。
A、管理B、组织C、经济D、技术【正确答案】：B【答案解析】：2018版教材P343一个建设工程项目有不同类型和不同用途的信息,为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的加工整理,必须对项目的信息进行编码。
安徽建筑工程管理包括什么安徽建筑工程管理包括项目前期管理、施工管理、工程质量管理、安全生产管理和工程竣工验收等内容。
一、项目前期管理项目前期管理是安徽建筑工程管理的起点，它主要包括工程规划、招标投标和合同签订等环节。
在工程规划方面，要确保建筑工程符合相关法律法规和规范标准，并做好土地测绘、工程测量等工作。
在招标投标方面，需要编制招标文件，组织开标评标工作，并最终确定中标单位。
在合同签订方面，要明确工程范围、工期、价款等关键事项，保护建设单位和施工单位的合法权益。
二、施工管理施工管理是安徽建筑工程管理的核心环节，它主要包括施工组织设计、施工图设计、施工进度控制和工程质量控制等内容。
在施工组织设计方面，需要制定合理的工程施工方案和施工组织设计图，确保施工过程合理高效。
在施工图设计方面，要编制详细的施工图纸，明确施工工序和要求。
在施工进度控制方面，需要制定施工计划，监控施工进度，并及时调整。
在工程质量控制方面，要加强对施工工艺、施工材料和施工质量的监督和检查，确保工程质量符合相关标准。
三、工程质量管理工程质量管理是安徽建筑工程管理的重要环节，它主要包括质量控制和质量检测两个方面。
在质量控制方面，需要制定完善的工程质量控制计划，明确质量控制的具体要求，并加强对施工过程中重要节点的质量把关。
在质量检测方面，需要进行工程质量的检测和验收，确保工程质量符合相关标准和规范。
同时，还要建立健全的工程质量档案管理制度，保留各项质量检测记录和报告。
四、安全生产管理安全生产管理是安徽建筑工程管理的必备环节，它主要包括施工现场安全管理和施工人员安全培训两个方面。
在施工现场安全管理方面，要制定完善的安全管理制度和操作规程，并设置相应的安全警示标志和安全设施。
在施工人员安全培训方面，要加强对施工人员的安全培训和教育，提高他们的安全意识和应急处理能力。
五、工程竣工验收工程竣工验收是安徽建筑工程管理的收尾环节，它主要包括工程结算、竣工验收和验收备案等步骤。
2Z101000施工管理（注意:1271表示12年71题；1271—1表示12年一级建造师71题）项目经理的“七大任务”：“三控”：成本控制、进度控制、质量控制“三管”：安全管理、合同管理、信息管理“一协调"：组织与协调2Z101010施工管理的项目管理2Z101011建设工程项目管理的类型一、建设工程项目管理的概念12711、建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2、“自项目开始至项目完成"指的是项目的实施期。
“项目策划”指的是项目实施的策划。
“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。
3、项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义.项目实施期管理工作的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
+项目管理的核心任务是目标控制。
二、建设工程项目管理的类型1、业主方的项目管理:投资方、开发方、监理方的项目.2、施工方的项目管理：施工总承包方、分包方的项目。
3、供货方的项目管理：材料和设备供应方的项目。
*4、建设项目总承包方的项目管理：采购、承包、设计和施工任务。
+业主的项目管理是项目管理的核心。
三、项目管理的目标和任务1、目标：0946-1①投资目标：指的是项目的总投资目标。
②进度目标:指的是项目动用的时间，既是项目交付使用的时间目标。
如,XX可以（生产、通车、启用、开业、使用)2、项目管理工作涉及的阶段:3、建设工程的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段、使用阶段.再次细分：见书P3图2Z101011，16022Z101012施工项目管理的目标和任务一、施工总承包方的管理任务11021、施工总承包方对所承包的建设承担施工任务的执行和组织的总的责任。
2、施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者.3、负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。
4、分包方（不论是一般分包方，或是业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。
建设工程项目管理的分类一、按项目类型分类1. 建筑工程项目管理建筑工程项目管理是指对建筑工程项目进行组织、协调、控制和决策的一项管理活动。
该类项目涵盖了住宅、商业、工业等各类建筑物的建设过程，包括项目策划、设计、施工、验收等多个阶段。
2. 土木工程项目管理土木工程项目管理是指对土木工程项目进行规划、组织、协调和监督的管理活动。
土木工程项目包括道路、桥梁、隧道、港口、水利等工程，需要对工程设计、施工、监理、质量控制等方面进行有效管理。
3. 电力工程项目管理电力工程项目管理是指对电力工程项目进行全过程的规划、组织、协调和控制的管理活动。
该类项目包括发电厂建设、输电线路建设、变电站建设等，需要对电力工程的设计、设备采购、施工、调试等环节进行有效管理。
4. 水利工程项目管理水利工程项目管理是指对水利工程项目进行全过程的组织、协调和控制的管理活动。
水利工程项目涵盖了水库、引水渠、灌溉系统等工程的规划、设计、施工、运营等各个阶段，需要对水利工程的水资源管理、工程建设和设备运维等方面进行管理。
二、按项目规模分类1. 大型工程项目管理大型工程项目管理是指规模庞大、投资巨大、工期较长的工程项目管理。
这类项目通常具有复杂的技术性和组织性，需要对项目进度、质量、成本等方面进行全面的管理和控制。
2. 中型工程项目管理中型工程项目管理是指规模适中、投资适度、工期相对较短的工程项目管理。
这类项目相对于大型项目来说，管理难度较小，但仍需要对项目的各个方面进行有效的组织和协调。
3. 小型工程项目管理小型工程项目管理是指规模较小、投资较少、工期较短的工程项目管理。
这类项目通常是一些日常维护、改造和装修等工程，虽然规模不大，但也需要对项目的过程和成果进行管理和控制。
三、按项目特点分类1. 高风险工程项目管理高风险工程项目管理是指在工程项目中存在较高风险的管理活动。
这类项目可能涉及复杂的技术、特殊的施工环境或不确定的因素等，需要对风险进行评估、控制和应对。
建设工程项目管理的类型1. 建设工程项目管理的概述建设工程项目管理是指在建设工程建设过程中，通过对工期、质量、成本、安全和资源等各方面的管理，保障建设工程项目顺利完成的一种管理模式。
在建设工程项目管理过程中，根据不同的管理目标和需求，可以分为不同的建设工程项目管理类型。
2. 建设工程项目管理的类型2.1 普通建设工程项目管理普通建设工程项目管理是指以质量、进度、费用控制、安全和环境保护为核心进行管理的一种建设工程项目管理类型。
在此类型的管理中，重点关注的是工程质量的保障和施工进度的控制，以确保工程项目能够按计划顺利地进行并按时完工。
2.2 经济建设工程项目管理经济建设工程项目管理是指以经济效益为核心进行管理的一种建设工程项目管理类型。
在此类型的管理中，重点关注的是建设工程项目的投资回报和经济效益，以确保工程项目在经济效益上取得最大化的收益，同时也要保证工程质量和安全。
2.3 环境建设工程项目管理环境建设工程项目管理是指以环境保护为核心进行管理的一种建设工程项目管理类型。
在此类型的管理中，重点关注的是对环境的保护和治理，以确保建设工程项目在环境保护方面达到最高标准，减少对环境的影响。
2.4 安全建设工程项目管理安全建设工程项目管理是指以安全为核心进行管理的一种建设工程项目管理类型。
在此类型的管理中，重点关注的是对施工过程中的安全隐患进行管控和防范，以确保工程项目在施工过程中不产生安全事故。
3. 各类建设工程项目管理的结合在实际的建设工程项目管理中，不同类型的建设工程项目管理会相互结合，形成更为完整和全面的管理模式。
例如，在普通建设工程项目管理中，也需要考虑到经济、环境和安全等因素。
在经济建设工程项目管理中，也需要关注工程质量和环境保护等方面。
因此，在建设工程项目管理中，各类管理类型并不是相互独立的，而是需要相互结合，形成更为科学的综合管理模式。
4.建设工程项目管理类型的不同，是对建设工程项目管理工作中不同方面要求的和提炼，可以根据实际的要求和情况选择合适的管理类型来进行管理工作。
工程建设项目管理有哪些类型建筑工程基本都是属于大项目，所以为了更好的开展工作，就需要有一定的项目分类，这样才能在工程建设的过程中有序的进行施工，不过建筑工程项目不同的话，也会被分为不同的类型。
那么工程建设项目管理有哪些类型？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、工程建设项目管理有哪些类型1、传统的项目管理模式（DBB模式）：即设计-招标-建造模式。
该管理模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目及以国际学习工程师联合会（FIDIC）合同条件为依据的项目均采用这种模式。
2、CM模式：又称阶段发包方式，业主在项目开始阶段就雇用施工经验丰富的学习人员即CM经理，参与到项目中来，负责对设计和施工整个过程的管理。
它打破过去那种待设计图纸完成后，才进行招标建设的连续建设生产方式。
3、设计-建造方式：就是在项目原则确定后，业主只选定唯一的实体负责项目的设计与施工，设计─建造承包商不但对设计阶段的成本负责，而且可用竞争性招标的方式选择分包商或使用本公司的专业人员自行完成工程，包括设计和施工等。
4、交钥匙方式：是一种特殊的设计─建造方式，即由承包商为业主包括项目可行性研究、融资、土地购买、设计、施工直到竣工移交给业主的全套服务。
5、建造─运营─移交方式（BOT模式） :建造─运营─移交方式（Build-Operate-Transfer）简称BOT方式。
BOT方式是上世纪80年代在国外兴起的一种将政府基础设施建设项目依靠私人资本的一种融资、建造的项目管理方式，或者说是基础设施国有项目民营化。
6、项目承包模式：简称PMC模式。
即业主聘请项目管理公司，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。
二、工程项目管理流程怎么进行1、项目中标后，组建项目部管理班子，编制施工组织设计。
施工组织设计是项目部进行项目管理的重要技术经济文件，具有组织、计划工程中各生产要素的功能 ,起着指导协调工程全过程的作用，必须认真编制和贯彻执行。
简述工程项目管理的类型
工程项目管理的类型主要包括以下几种：
1.建设项目管理：这种管理类型主要针对建筑工程、道路、桥梁、隧道等建设项目的管理，目的在于按照预定计划完成建设项目。
2.IT项目管理：这种管理类型主要针对软件开发、信息技术等方面的管理，目的在于控制项目开发过程，保证项目按照预定计划按时交付。
3.汽车项目管理：这种管理类型主要针对汽车制造业的项目管理，包括整个汽车生产过程中的各个环节。
4.航空项目管理：这种管理类型主要针对航空制造业的项目管理，包括整个航空器生产过程中的各个环节。
5.能源项目管理：这种管理类型主要针对能源开发、利用等方面的项目管理，例如电力工程、石油钻探等。
6.环保项目管理：这种管理类型主要针对环保工程建设项目的管理，例如水利工程、垃圾处理等。
7.通信项目管理：这种管理类型主要针对通信工程的管理，包括通信设备的制造、通信网络建设等。
建筑方案管理分几类工程一、建筑设计类工程建筑设计是建筑方案管理中的一个重要环节，它涉及建筑师、结构工程师、环境工程师和景观设计师等多个专业的协同合作。
建筑设计类工程包括建筑外观设计、内部空间规划、结构设计、环境保护设计和景观设计等内容。
在建筑设计过程中，需要充分考虑建筑的功能性、美观性、实用性和可持续性，同时需满足相关的法规和标准要求。
建筑设计类工程的管理需要对设计方案进行审查和评估，确保其符合工程的需求和标准。
二、施工管理类工程施工管理是建筑方案管理中的另一个重要环节，它涉及施工现场管理、施工进度控制、质量管理、安全管理和成本控制等内容。
施工管理类工程需要对工程进度、施工质量、材料采购、施工安全和成本预算等方面进行全面的管理和控制。
在施工管理中，需要合理安排施工进度，确保工程按时完工；同时需要对施工质量进行把控，保证工程质量符合相关标准；还需要加强施工现场的安全管理，防止施工过程中发生安全事故；同时需要对施工成本进行控制，确保工程的经济合理性。
三、材料采购类工程建筑工程中需要采购大量的建筑材料，包括水泥、砂浆、砖瓦、钢材、玻璃、涂料等各种材料。
材料采购类工程需要对建筑材料的种类、规格、质量和价格等方面进行全面的管理和控制。
在材料采购过程中，需要谨慎选择供应商，保证材料的质量和供货的及时性；同时需要对材料价格进行合理的预算，确保不超出工程成本；还需要对材料的质量进行检验和质量控制，确保材料符合相关标准和质量要求。
四、日程安排类工程日程安排是建筑方案管理中的一个重要环节，它涉及建筑工程的工期计划、施工进度控制和工程进度的调整等方面。
日程安排类工程需要对建筑工程的工期进行详细的规划和安排，包括施工计划、施工阶段划分、关键节点计划和工程进度的监控等内容。
在日程安排过程中，需要合理安排工程的施工进度，确保工程按时完工；同时需要及时调整工程进度，应对突发事件和不可抗力的影响；还需要对施工进度进行监控和控制，保证工程进度的顺利进行。
2Z101000 施工管理2Z101010 施工方的项目管理2Z101011 掌握建设工程项目管理的类型一、建设工程项目管理的概念建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成(项目的实施期),通过项目策划(目标控制前的一系列筹划和准备工作)和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现.二、建设工程项目管理的类型建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段(编制项目建议书、编制可行性研究报告)、实施阶段和使用阶段.项目的实施阶段包括设计前的准备阶段(编制设计任务书)、设计阶段(初步设计、技术设计、施工图设计)、施工阶段、动用前准备阶段(竣工验收)和保修期. 2Z101012 掌握施工方项目管理的目标和任务1施工总承包方对建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任,是工程施工的总执行者和总组织者.并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件.2.施工总承包管理方对建设工程程度施工任务的总的责任.3.建设项目工程总承包多采用变动总价合同.2Z101020 施工管理的组织组织论是一门学科,它主要研究系统的组织结构模式、组织分工和工作流程组织.2Z101021 掌握项目结构分析项目结构图(WBS)不同于项目组织结构图,它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解.2Z101022 掌握施工管理的组织结构(一)组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或各元素(各工作部门或各管理人员)之间的指令关系,它可用组织结构图来描述.(二)项目管理组织结构图是对一个项目的组织结构进行分解,并用图的方式表示.(三)常用的组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构等.1.职能组织结构中有多个矛盾的指令源,每个工作部门可能得到其直接和非直接上级部门下达工作指令.2.线性组织结构中的指令源是惟一的,每一个工作部门只有一个直接的上级部门.3.矩阵组织结构中有两个指令源,设有纵向和横向两种不同类型的工作部门,可采用以纵向或横向部门指令为主,适宜于大的组织系统.2Z101023 熟悉施工管理的工作任务分工.(一)组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工.(二)业主方和项目各参与方都应在项目管理任务进行详细分解的基础上编制各自的项目管理任务分工表,明确项目经理和主管工作部门或主管人员的工作任务.2Z101024 熟悉施工管理的管理职能分工(一)项目管理职能分工可以用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和工作岗位对各项工作任务的管理职能分工.(二)管理职能包括提出问题、筹划、决策、执行和检查等工作环节.2Z101025 熟悉施工管理的工作流程组织(一)工作流程组织反映了组织系统中各项工作之间的逻辑关系,它可以用工作流程图来表达.(二)工作流程组织的任务就是定义工作的流程,包括管理工作流程、信息处理工作流程和物质流程组织.(三)工作流程组织体现了动态的组织关系,组织结构模式和组织分工体了相对静态的组织关系.2Z101030 施工组织设计的内容和编制方法2Z101031 熟悉施工组织设计的内容一、施工组织设计的基本内容施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑,一般包括以下基本内容:工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标.施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排.二、施工组织设计的分类及其内容根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同,可分为:施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部(分项)工程施工组织设计[或称分部(分项)工程作业设计].(一)施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象而编制的.它是对整个建设工程项目施工的战略部署,是指导全局性施工的技术和经济纲要.施工组织总设计的主要内容有:1.建设项目的工程概况;2.施工部署及其核心工程的施工方案;3.全场性施工准备工作计划;4.施工总进度计划;5.各项资源需求量计划;6.全场性施工总平面图设计;7.主要技术经济指标(项目施工工期、劳动生产率、项目施工质量、项目施工成本、项目施工安全、机械化程度、预制化程度、暂设工程等).(二)单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编制,在施工组织总设计的指导下,由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制,用以直接指导单位工程的施工活动,是施工单位编制分部(分项)工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据.单位工程施工组织设计的主要内容有:1.工程概况及施工特点分析;2.施工方案的选择;3.单位工程施工准备工作计划;4.单位工程施工进度计划;5.各项资源需求量计划;6.单位工程施工总平面图设计;7.技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施;8.主要技术经济指标(工期、资源消耗的均衡性、机械设备的利用程度等).(三)分部(分项)工程施工组织设计[也称为分部(分项)工程作业设计,或称分部(分项)工程施工设计]是针对某些特别重要的、技术复杂的,或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程,如深基坑、无粘接预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的,其内容具体、详细,可操作性强,是直接指导分部(分项)工程施工的依据.分部(分项)工程施工组织设计的内容有:1.工程概况及施工特点分析;2.施工方法和施工机械的选择;3.分部(分项)工程的施工准备工作计划;4.分部(分项)工程的施工进度计划;5.各项资源需求量计划;6.技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施;7.作业区施工平面布置图设计.2Z101031 熟悉施工组织设计的编制方法施工组织总设计的编制依据主要包括:1.计划文件;2.设计文件;3.合同文件;4.建设地区基础资料;5.有关标准、规范和法律;6.类似建设工程项目的资料和经验.单位工程施工组织设计的编制依据主要包括:1.建设单位的意图和要求,如工期、质量、预算要求等;2.工程的施工图纸及标准图;3.施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求;4.资源配置情况;5.建筑环境、场地条件及地质、气象资料,如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等;6.有关的标准、规范和法律;7.有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验.施工组织总设计的编制通常采用如下程序:1.收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施工条件的调查研究;2.计算主要工种工程的工程量;3.确定施工的总体部署;4.拟定施工方案;5.编制施工总进度计划;6.编制资源需求量计划;7.编制施工准备工作计划;8.施工总平面图设计;9.计算主要技术经济指标.3-7点顺序不可逆转.2Z101040 建设工程项目目标的动态控制2Z101041 掌握项目目标的动态控制方法项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论一、动态控制原理项目目标动态控制的工作程序如下:1.项目目标动态控制的准备工作:将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解,以确定用于目标控制的计划值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等).2.在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目目标进行动态跟踪和控制:(1)收集项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;(2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏.3.如有必要(即原定的项目目标不合理,或原定的项目目标无法实现),进行项目目标的调整.二、项目目标动态控制的纠偏措施1.组织措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等.组织2.管理措施(包括合同措施),如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等.3.经济措施,如落实加快工程施工进度所需的资金等.4.技术措施,如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等.组织是目标能否实现的决定性因素.三、项目目标的事前控制项目目标动态控制的核心是,在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较,当发现项目目标偏离时采取纠偏措施.2Z101042 掌握动态控制方法在施工管理中的应用一、运用动态控制原理控制施工进度(一)施工进度目标的逐层分解;(二)在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制.进度的控制周期应视项目的规模和特点而定,一般的项目控制周期为一个月,对于重要的项目,控制周期可定为一旬或一周等;(三)调整施工进度目标.二、运用动态控制原理控制施工成本(一)施工成本目标的逐层分解;(二)一般的项目控制周期为一个月;(三)调整施工成本目标.三、运用动态控制原理控制施工质量质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量,还包括材料、半成品、成品和有关设备等的质量.在施工活动开展前,首先应对质量目标进行分解,然后在施工过程中收集组成工程质量的各元素质量的实际值,并定期地对施工质量的计划值和实际值进行跟踪和控制,如发现质量的偏差,则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏.2Z101050 施工方项目经理的任务和责任建筑施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托对工程项目实施过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人.2Z101051 掌握施工方项目经理的任务项目经理在承担工程项目施工管理过程中,履行下列职责:(1)贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;(2)严格财务制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;(3)执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款;(4)对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、文明生产,努力提高经济效益.施工企业项目经理往往是一个施工项目施工方的总组织者、总协调者和总指挥者.项目经理不仅要考虑项目的利益,还应服从企业的整体利益.项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面.2Z101052 掌握施工方项目经理的责任一、项目管理目标责任书项目管理目标责任书应在项目实施之前,由法定代表人或其授权人与项目经理协商制定.编制项目管理目标责任书应依据下列资料:(1)项目合同文件;(2)组织的管理制度;(3)项目管理规划大纲;(4)组织的经营方针和目标.二、施工方项目经理的责任项目经理应承担施工安全和质量的责任.工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统,实行项目经理负责制.项目经理在工程项目施工中处于中心地位,对工程项目施工负有全面管理的责任.项目经理由于主管原因,或由于工作失误有可能承担法律责任和经济责任.政府主管部门将追究的主要是其法律责任,企业将追究的主要是经济责任.但是,如果由于项目经理的违法行为而导致企业的损失,企业也有可能追究其法律责任.2Z101060 施工风险管理2Z101061 了解风险和风险量一、风险和风险量的内涵1.风险指的是损失的不确定性,对建设工程项目管理而言,风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素.2.风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率.二、风险等级可能性轻度损失中度损失重大损失风险等级后果很大 3 4 5中等 2 3 4极小 1 2 32Z101062 了解建设工程施工风险的类型建设工程项目的风险包括项目决策的风险和项目实施的风险,项目实施的风险主要包括设计的风险、施工的风险以及材料、设备和其他建筑物资的风险等.建设工程施工的风险类型就构成风险的因素进行分类:1.组织风险;2.经济与管理风险;3.工程环境风险;4.技术风险.2Z101063 了解建设工程施工风险管理的任务和方法施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制. (一)风险识别的任务是识别施工全过程存在哪些风险,其工作程序包括:(1)收集与施工风险有关的信息;(2)确定风险因素;(3)编制施工风险识别报告.(二)风险评估包括以下工作:(1)利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率;(2)分析各种风险的损失量,包括可能发生的工期损失、费用损失,以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响;(3)根据各种风险发生的概率和损失量,确定各种风险的风险量和风险等级.(三)风险响应指的是针对项目风险而采取的相应对策.常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略.对难以控制的风险向保险公司投保是风险转移的一种措施. (四)风险控制,在施工进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息,预测可能发生的风险,对其进行监控并提出预警.2Z101070 建设工程监理2Z101071 熟悉建设工程监理的工作任务一、《建设工程质量管理条例》中的有关规定1.工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任.2.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场.未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工.未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收.3.监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理.二、《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位,对建设工程安全生产承担监理责任.2Z101072 熟悉建设工程监理的工作方法一、工程建设监理的工作程序(1)编制工程建设监理规划;(2)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;(3)安装建设监理细则进行建设监理;(4)参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;(5)建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料.二、工程建设监理规划(1)工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主;(2)应由总监理工程师主持,专业监理工程师参加编制;(3)编制工程建设监理规划的依据:1)建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;2)与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;3)监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件.三、工程建设监理实施细则(1)工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成,并必须经总监理工程师批准;(2)工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制;(3)编制工程建设监理实施细则的依据如下:1)已批准的工程建设监理规划;2)相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料;3)施工组织设计.四、旁站监理旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动.凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录(见附件)上签字的,不得进行下一道工序施工.旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施.2Z102000 施工成本控制施工成本管理应从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完成为止,贯穿于项目实施的全过程.2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成.直接费由直接工程费和措施费组成,间接费由规费和企业管理费组成.2Z102012 掌握直接工程费的组成(1)人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费.(2)材料费包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费.(3)施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费(中小型机械设备)、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税.2Z102013 掌握措施费的组成措施费一般包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费.2Z102014 掌握间接费、利润和税金的组成(1)间接费包括规费和企业管理费.规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费.企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他.企业管理费的计算方法有公式计算法和费用分析法.公式计算法因计算基数不同,分为以直接费为计算基数、以人工费和机械费为计算基数、以人工费为计算基数三种.(2)利润计算公式为:利润=计算基数×利润率,计算基数可采用以直接费和间接费合计为计算基数、以人工费和机械费合计为计算基数、以人工费为计算基数.(3)税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加.营业税的税额为营业额的3%.城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收.综合税率为3.41%.2Z102015 熟悉建筑安装工程费用计算程序发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法.(1)工料单价法是指计算出分部分项工程量后乘以工料单价,合计得到直接工程费,直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金产生工程承发包价.因取费基数不同,计算程序分为以直接费为计算基数、以人工费和机械费为计算基数、以人工费为计算基数三种. (2)综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价.各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(C代表该项比值),C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例.当C＞C0时,可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润;当C＜C0时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润;如该分项的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润.2Z102016 熟悉工程量清单计价(一)工程量清单的作用工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单.工程量清单是工程量清单计价的基础,贯穿于建设工程的招标投标阶段和施工阶段,是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据.主要作用是为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础、是建设工程计价的依据、是工程付款和结算的依据、是调整工程价款、处理工程索赔的依据.(二)工程量清单编制程序为确定项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、计算工程量,确定工程内容.(三)工程量清单计价主要有工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法三种,《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价. 综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润和风险费单位工程投标报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单位工程投标报价=Σ单位工程报价投标总价=Σ单项工程报价(1)分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价直接工程费=Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量(2)措施项目费的计算方法有综合单价法、参数法计价、分包法计价.安全文明施工费不得作为竞争性费用.措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价+Σ单项措施费(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他(4)规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部分的规定计算,不得作为竞争性费用.(四)投标价的编制内容有分部分项工程费报价、措施项目费报价、其他项目费报价、规费和税金报价、投标价的汇总.2Z102020 建设工程定额2Z102021 掌握建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类二、按编制程序和用途分类(1)施工定额属于企业定额的性质,也是编制预算定额的基础.(2)预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额,是编制概算定额的基础.预算定额是编制施工图预算的主要依据,是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据,预算定额是社会性的,而施工定额则是企业性的.(3)概算定额是以扩大的分部分项工程为对象,是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据.(4)概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象.概算指标的设定和初步设计的深度相适应,是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据,也可作为编制估算指标的基础.(5)投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象,是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计划投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础.三、按编制单位和使用范围分类分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额.四、按投资的费用性质分类可分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等.2Z102022 了解人工定额一、人工定额的编制(1)必须消耗的工作时间,包括有效工作时间,休息和不可避免中断时间.。
二级建造师建设工程施工管理精讲班2Z101000 施工管理一、建设工程项目管理的概念自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
“自项目开始至项目完成”——项目的实施期项目策划——项目定义、项目范围。
费用目标——建设单位是投资目标，施工单位是成本目标【2017-01】对施工方而言，建设工程项目管理的“费用目标”是指项目的（）。
A．投资目标B．成本目标C．财务目标D．经营目标答案：B解析：费用目标对于施工方而言主要是成本目标，对于业主方是投资目标。
二、建设工程项目管理的类型1．业主方的项目管理——投资方+开发方+ 咨询公司；2．设计方的项目管理；3．施工方的项目管理——施工总承包+分包；4．供货方的项目管理；5．建设项目工程总承包方的项目管理等，设计、采购和施工综合的EPC承包。
三、业主方项目管理的目标和任务1．投资目标——项目的总投资目标；2．进度目标——项目交付使用的时间目标；3．质量目标——设计+材料+设备+运营环境；业主方的项目管理实施阶段的全过程——设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
三、业主方项目管理的目标和任务1．安全管理——最重要的任务，如施工安全、职业健康安全；2．投资控制；3．进度控制；4．质量控制；5．合同管理；6．信息管理；7．组织和协调。
三大目标之间的关系项目全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段德国DVP（建筑和房地产项目控制协会）和AHO（德国工程师）界定了项目控制和项目管理的工作任务：建设项目控制是专业性建设管理的核心。
它引导建设项目的各项工作按项目目标能予实现的方向进行，并使工程质量保证措施得以持续改进。
（2019教材新变化）【2017-62】某综合楼项目实施阶段的总进度目标进行控制的主体是（）。
A．设计单位B．施工单位C．建设单位D．监理单位答案：C解析：在参与项目管理的各方中，业主方是项目管理的核心，总进度的控制目标是有业主方（建设单位）进行控制的。
建设工程项目管理的分类建设工程项目管理是指对建设工程项目进行组织、协调、计划、实施、监督和控制的过程。
根据不同的角度和要求，建设工程项目管理可以分为多种分类，下面将对其进行详细介绍。
一、按照项目阶段分类1.前期管理：前期管理是指在建设工程项目正式启动之前，对项目进行规划、策划和准备工作的管理活动。
包括可行性研究报告编制、招标文件编制等。
2.设计管理：设计管理是指在前期准备工作完成后，对建设工程项目进行设计的过程中所进行的各项管理活动。
包括方案设计、施工图设计等。
3.施工管理：施工管理是指在设计完成后，开始实际施工时所进行的各项管理活动。
包括现场施工组织与协调、质量控制等。
4.竣工验收及移交：竣工验收及移交是指在建设工程项目完成后，对其进行验收并移交使用单位或相关部门的过程中所进行的各项管理活动。
包括验收评估、移交手续办理等。
二、按照功能分类1.质量管理：质量管理是指通过各种手段和方法来控制和提高建设工程项目的质量，确保项目达到预期目标。
2.进度管理：进度管理是指通过计划、协调和监督等手段，确保建设工程项目能够按照预定的时间节点完成。
3.成本管理：成本管理是指通过对建设工程项目各项费用进行预算、控制和分析等手段，确保项目成本在可接受范围内。
4.安全管理：安全管理是指通过各种手段和方法来预防和控制建设工程项目中可能出现的安全事故，确保施工过程中人员和物资的安全。
5.环境管理：环境管理是指通过各种手段和方法来控制建设工程项目对周围环境造成的影响，确保环境不受损害。
三、按照组织形式分类1.总承包模式：总承包模式是指由一家企业或机构负责整个建设工程项目的设计、施工和交付等过程。
2.分包模式：分包模式是指将建设工程项目拆分为若干个子项，由不同企业或机构进行设计、施工等过程，并在最后将所有子项汇总为一个完整的建设工程项目。
3.设计施工一体化模式：设计施工一体化模式是指由一家企业或机构负责整个建设工程项目的设计和施工等过程。
建设工程项目管理的种类一、建设工程项目管理的观点：自项目开始至项目达成，经过项目策划和项目控制，以使项目的花费目标、进度目标、和质量目标得以实现。
二、建设工程项目管理的种类1、业主方的项目管理2、设计方的项目管理3、施工方的项目管理4、供货方的项目管理5、建设项目工程总承包的项目管理三、业主方项目管理的目标和任务业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包含项目的投资目标、进度目标和质量目标。
业主方项目管理的任务:1、安全管理2、投资控制3、进度控制4、质量控制5、合同管理6、信息管理7、组织和协调四、设计方项目管理的目标和任务设计方作为项目建设的一个参加方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方自己的利益。
设计方项目管理的任务包含：1、与设计工作相关的安全管理2、设计成本控制和设计工作相关的工程造价控制3、设计进度控制4、设计质量控制5、设计合同控制6、设计信息管理7、与设计工作相关的组织和协调五、供货方项目管理的目标和任务供货方的项目管理的目标包含成本控制，供货方的进度目标和供货的质量和目标供货方项目管理的主要任务包含：1、供货的安全管理2、供货方得成本控制3、供货的进度控制4、供货的质量控制5、供货合同管理6、供货信息管理7、与供货相关的组织与协调六、建设项目工程总承包方的项目管理的目标和任务其项目的管理主要服务项目的利益和建设项目总承包方自己的利益建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务：1、安全管理2、投资控制和总承包的成本控制3、进度控制4、质量控制5、合同管理6、信息管理7、与建设项目总承包方相关的组织和协调。
工程建设项目管理制度工程建设项目管理制度是指为了规范和管理工程建设项目的各项活动，确保工程项目顺利进行，实现质量、进度和成本等目标而制定的一套制度。
该制度包括项目立项、招投标、设计、施工、验收等各个阶段的管理要求和流程。
下面将从项目立项、招投标、设计、施工、验收等几个方面介绍工程建设项目管理制度。
首先是项目立项阶段的管理。
项目立项是工程建设项目启动的第一步，对于保证项目的整体规划和顺利进行至关重要。
在项目立项阶段，首先需要进行项目可行性研究，包括经济、技术、环境等方面的评估，以确定项目的可行性。
其次需要制定项目管理计划，明确项目的目标、任务、组织机构等方面的要求。
并且要进行项目审批手续，根据相关法律法规和政策要求，提供必要的申请审批材料，并按照程序完成审批。
其次是招投标阶段的管理。
招投标是工程建设项目的关键环节，关系到项目的质量和价格。
在招投标阶段，需要编制招标文件，包括项目概况、招标范围、合同条件等，明确对投标方的要求。
然后进行招标公告，向社会公开征求合适的投标方，并要求投标方按照要求编制投标书。
在评标阶段，要组织专业评标人员对投标书进行评审，并最终确定中标人。
再次是设计阶段的管理。
设计是工程建设项目的基础，设计质量直接关系到项目的建设质量。
在设计阶段，需要制定设计任务书，明确设计要求和设计内容。
然后组织设计人员进行设计工作，包括初步设计、施工图设计等。
在设计过程中，要进行设计审核，确保设计方案的合理性和可行性。
最后需要进行设计变更管理，对于项目设计的变更要及时记录和审核，保证设计变更的合理性。
然后是施工阶段的管理。
施工是工程建设项目的实施阶段，需要进行全面的施工管理。
在施工阶段，需要确定施工组织方案，明确施工要求和施工方案。
然后进行施工图纸审核，对施工图纸进行评审，确保施工图纸的准确性和合理性。
在施工过程中，要进行现场管理，包括进度控制、质量控制、安全控制等。
同时要进行施工资料管理，保留施工过程中的相关资料，以备后期使用。
2Z101011建设工程项目管理的类型1、建设工程项目管理的内涵自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
●“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期●“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。
项目的实施期●建设工程项目的全寿命周期包括：项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
●项目的实施阶段包括：设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期2、建设工程项目管理的类型●业主方是建设工程项目生产过程的总集成者；也是建设工程项目生产过程的总组织者。
业主方项目管理是管理的核心，投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理，施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。
2Z101012施工方项目管理的目标施工总承包方的管理任务1、工程施工的总执行者和总组织者，除完成自己的的施工任务外，还负责组织和指挥分包方的施工，并为其提供和创造必要的施工条件。
2、控制施工成本和施工资源的供应组织。
施工总承包管理方特征1、一般情况下，其不承担施工任务，主要进行施工的总体管理和协调；不与分包方和供货方直接签订合同，这些合同都由业主方直接签订。
2、业主选择分包方应经过其认可，承担对分包方的组织核管理责任。
负责组织和指挥分包方的施工，并为其提供和创造必要的施工条件。
建设项目工程总承包的特点建设工程项目总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化。
建设工程项目总承包的意义并不在于“总价包干”也不是“交钥匙”，其核心是通过设计与施工的组织集成，促进设计与施工紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。
例题讲解：1．一个建设工程项目的参与各方都有自己目标，其中施工方项目管理的目标是（）。
A 投资目标、进度目标、质量目标B 质量目标、进度目标、成本目标C 投资目标、进度目标、范围目标D 投资目标、费用目标、进度目标【答案】B2．供货方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益，供货方的项目管理工作涉及（）全过程。
A 设计前的准备阶段~保修期B 设计阶段~动用前准备阶段C 设计前的准备阶段~动用前准备阶段D 设计阶段~保修期【答案】A3．业主方的项目管理涉及项目实施阶段的全过程，在业主方项目管理的任务中（）是项目管理中的最重要的任务。
A 投资控制B 合同管理C 质量管理D 安全管理【答案】D4．设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理的目标包括（）。
A 设计的成本目标B 设计的进度目标C 设计的质量目标D 项目的投资目标E 项目的范围目标【答案】ABCD5．工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目组织方式，建设工程项目总承包的意义在于（）。
A 总价包干B 交钥匙C 设计与施工过程的组织集成D 促进设计与施工紧密结合E 为项目建设增值【答案】CDE6．施工总承包管理方对所承包的建设工程施工进行总体管理和协调，一般情况下施工总承包管理方（）。
A 与分包方直接签定施工合同B 不承担施工任务C 不承担对业主选定分包方的管理责任D 不得干预业主选定分包方的施工【答案】B7．依据建设工程项目管理的概念，建设工程项目总承包的项目管理工作涉及（）全过程。
A 设计准备阶段~保修期B 设计阶段~动用前准备阶段C 设计准备阶段~动用前准备阶段D 设计阶段~保修期【答案】A8．按照项目管理有关理论，建设工程项目总承包方项目管理的目标包括（）。
A 总承包方的成本目标B 项目的进度目标C 项目的质量目标D 项目的总投资目标E 项目总范围目标【答案】ABCD9．对一个建设工程项目而言，（）方的项目管理是管理的核心。
A 施工B 设计C 供货D 业主【答案】D二、单代号网络计划1用节点和箭线单代号网络图是以节点及其编号表示工作，以箭线表示工作之间逻辑关系的网络图单代号网络图中的箭线表示紧邻工作之间的逻辑关系，既不占用时间，也不消耗资源。
单代号网络图与双代号网络图相比，具有以下特点：1、工作之间的逻辑关系容易表达，且不用虚箭线，故绘图较简单；2、网络图便于检查和修改；3、由于工作持续时间表示在节点之中，没有长度，故不够形象直观；4、表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象。
●1先求ESi、EFi、LSi 、LFi、 TFi这五个参数求法和双代号网络计划相同●2然后求工作时间间隔LAGi—jLAGi—j＝ESj－EFi● 3 再求FFiFFi＝min(LAGi—j)，看后面，既看其紧后工序中LAGi—j最小的● 4 全部LAG＝0的线路为关键线路三、双代号时标网络计划●双代号时标网络计划是以时间坐标为尺度编制的网络计划。
时标网络计划中应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。
●关键线路：没有波折线的线路主要特点1能够清楚地表明计划的时间进程，使用方便2能在图上直接显示出各项工作的开始与完成时间，工作的自由时差及关键线路3可以统计每一个单位时间对资源的需要量，以便进行资源优化和调整；●基本特征总结●用节点及其编号来表示工作的是单代号网络图和单代号搭接网络图●用箭线和两端节点编号来表示工作的是双代号网络图和双代号时标网络图●以时间坐标为尺度编制的是横道图和双代号时标网络图●所有单代号的网络图是用节点及其编号来表示工作的●所有双代号的网络图是用箭线和两端节点来表示工作的几个重要概念1关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作。
2关键路线是总的工作时间持续最长的线路。
压缩关键工作的持续时间除满足工期要求外还需考虑的因素有：1）、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作2）、有充足备用资源的工作3）、缩短持续时间所需增加的费用最少的工作3、总时差是指在不影响总工期的前提下，可以利用的机动时间4、自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。
●关键工作是网络计划中总时差最小的工作，当计划工期等于计算工期时，关键工作的总时差为0，当计算工期不能满足工期要求时，只能压缩关键工作的持续时间，关键工作位于关键线路上，关键工作自由时差最小，但自由时差最小的工作不都是关键工作。
一个网络计划可能有一条或几条关键线路，在网络计划执行的过程中，关键线路有可能发生转移。
关键线路上的工作是关键工作。
2Z104020施工质量管理体系2Z104021掌握施工质量保证体系的建立和运行施工质量保证体系的内容1.项目施工质量目标项目施工质量目标的分解主要从两个角度展开，即：从时间角度展开，实施全过程的控制和从空间角度展开，实现全方位和全员的质量目标管理。
2.项目施工质量计划工程项目质量计划可以按内容分为施工质量工作计划和施工质量成本计划。
质量成本计划是规定最佳质量成本水平的费用计划，是开展质量成本管理的基准。
质量成本可分为运行质量成本和外部质量保证成本。
运行质量成本是指为运行质量体系达到和保持规定的质量水平所支付的费用，包括预防成本、鉴定成本、内部损失成本和外部损失成本。
外部质量保证成本是指依据合同要求向顾客提供所需要的客观证据所支付的费用，包括特殊的和附加的质量保证措施、程序、数据、证实试验和评定费用。
3.工作保证体系1）施工准备阶段的质量控制，是确保施工质量的先决条件。
2）施工阶段的质量控制3）竣工验收阶段的质量控制2Z104022施工企业质量管理体系例题1．下列对施工质量保证体系的运行说明正确的是（）A施工质量保证体系的运行，应以质量计划为主线，过程管理为重心，按照PDCA 循环原理展开B计划可以理解为施工质量计划阶段，明确目标并制定实现目标的行动方案C实施指按计划规定的方法与要求展开施工作业技术活动D检查就是对照计划检查执行情况和效果E 处置就是总结经验巩固成果，采取措施克服缺点，吸取教训【答案】ABDE2．下列不属于质量管理的八项原则的是（）A 全员参与B 持续改进C 基于理论的决策方法D 领导作用【答案】C2Z104030施工质量控制与竣工验收2Z104031掌握施工质量控制的基本内容和方法二、施工质量控制的依据l1、共同依据主要包括：工程建设合同；设计文件、设计交底及图纸会审记录、设计修改和技术变更；国家有关部门的法律法规文件l2、专门技术法规性依据包括：规范、规程、标准、规定。
三、施工质量控制的基本内容和方法1、审核有关技术文件、报告或报表等质量文件2、现场质量检查1）检查的内容（开工前检查、工序交接检查（三检制度：自检、互检、交检）、隐蔽工程检查、停工后复工检查、分项分部工程完工检查、成品保护检查）2）检查的方法目测法：即凭借感官进行检查，也称观感质量检验。
看、摸、敲、照实测法：靠、量、吊、套实验法：理化实验、无损检测。
