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浅析滩涂旅游资源发展及运用摘要：滩涂旅游资源开发是沿海滩涂经济研究的重要课题。
江苏沿海滩涂蕴藏着富有特色的旅游资源和自然景观，沿海滩涂旅游的开发不仅为苏北旅游的发展拓展了新的空间，而且对带动苏北的经济腾飞以及全省旅游经济的发展带来了新的机遇。
本文对开发江苏沿海滩涂旅游的必要性、开发条件、存在问题等方面进行分析探讨，并就今后如何保护利用提出了发展对策。
关键词：江苏沿海滩涂旅游资源开发与利用AnalysisontheProtectionandUtilizationofResourcesofJiangsuCoastalMudFl atTourismAbstract：Thedevelopmentofresourcesofthemudflattravelistheimportantsubjectofcoa stalmudflateconomicresearch.ThecoastalmudflatofJiangsucontainsthechar acteristictouristresourcesandnaturallandscape.Thedevelopmentofresourc esofthemudflattravelhasnotonlyopenedupthenewspaceforthedevelopmentoft hetouristeconomyinthenorthofJiangsu,butalsobroughtthenewopportunityin drivingtheeconomicliftoffofthenorthofJiangsu.Italsohavebroughtthenewo pportunityforthefurtherdevelopmentofthetouristeconomyinthewholeprovin ce.Thistextanalysesthenecessity,conditionandproblemofdevelopingJiangs ucoastalmudflattravel,putforwardthecountermeasuretohowtoprotectanduti lizeitinthefuture.Keywords：Jiangsu;Coastalmudflat;Touristresources;Protectionandutilization 我国现有滩涂面积350多万公顷，滩涂资源的开发利用是缓解我国人口压力的重要途径之一。
基于层次分析法的沿江八市环境评价研究作者简介：张颖超（1960-），男，学士，教授，博士生导师，研究方向：复杂系统建模与仿真、计算机控制与信息技术、嵌入式技术等；蔡以路（1987-），女，南京信息工程大学信息与控制学院系统分析与集成专业硕士研究生，研究方向：复杂系统信息技术。
利用层次分析的方法建立定量评价指标体系和层次结构模型，并进行计算和一致性检验。
在此基础上对沿江环境进行横向和纵向的分析比较，提出了沿江地区环境保护的建议，力图为政府部门决策提供参考。
标签：层次分析，沿江，环境评价0 引言江苏沿江包括苏州、无锡、常州、南京、镇江、南通、泰州、扬州八市，是江苏生产力的重要组成部分，在全省经济社会发展中具有承南启北的重要作用，教育发达，劳动力充足且素质较高，科技资源丰富，人才广聚。
江苏在2002年的时候提出了沿江开发的重要举措，它对拓展江苏经济社会发展空间，提升发展水平，对促进协调发展，率先全面建成小康社会和率先基本实现现代化都具有重要的意义和深远的影响。
但由于江苏沿江地区经济发展迅速，人口和产业密集，在开发过程中出现了一些问题，对沿江开发可持续发展造成了一定的影响。
本文从构建江苏省沿江环境监测统计与评价指标体系出发，并据此对环境进行适时评价，为政府决策提供对策建议。
1 层次分析法综合评价模型层次分析法是由美国匹兹堡大学教授T.L.Saaty在70年代提出的。
根据问题的性质和要达到的目标将问题分解为不同的组成要素，并将这些要素按因素间的相互关联影响，按不同层次聚集组合，从而形成多层次分析的结构模型。
并最终把系统分析归结为最低层相对于最高层的相对重要性权值的确定和相对优劣次序的排序问题。
1.1 层次结构模型根据问题要达到的目标和涉及的各因素，将它们划分为：目标层即最高层，只有一个元素，一般是我们要分析的最终的结果；准则层，包含了为实现最高层所涉及的中间环节，可以由许多层次组成；方案层，是为了实现最高层而提供选择的各种措施、决策方案等。
2024届江苏省南通市高考一模地理试题学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________一、单选题2023年12月12日，我国某乡村中学地理兴趣小组开展太阳方位观测活动。
下图为“该小组绘制的当日日落时太阳位置示意图”。
据此完成下面小题。
1．该校最可能位于（）A．北京B．杭州C．成都D．哈尔滨2．该日，教学楼沐浴阳光的时长约为（）A．8小时B．10小时C．12小时D．14小时3．该日后一个月，α角（）A．一直变小B．先变小后变大C．一直变大D．先变大后变小甲岩石形成于海滩环境，乙、丙岩石形成于浅海环境，但丙较乙需要更深的海洋环境。
下图为“5.05亿年前美国科罗拉多大峡谷地区的地质剖面示意图”。
据此完成下面小题。
4．甲、乙、丙分别为（）A．石灰岩、页岩、砂岩B．砂岩、页岩、石灰岩C．石灰岩、砂岩、页岩D．页岩、石灰岩、砂岩5．该剖面沉积岩中，年龄最老的是（）A．①B．①C．①D．①6．推测在该剖面沉积岩形成过程中，当地海平面（）A．呈上升趋势B．呈下降趋势C．先升后降D．先降后升舟山海域的海水理化性质变化复杂。
下图为“舟山局部海域某年7月表层海水温度分布图”。
据此完成下面小题。
7．与M-N沿线表层海水温度变化相符的示意图是（）A．B．C．D．8．该月，观测海域的表层海水温度高值区出现在西北部，主要影响因素是（）A．天气状况B．陆地径流C．水域深度D．暖流流经9．研究该海域温度变化主要服务于（）A．渔业生态B．海水淡化C．海洋航行D．海盐生产下图为“某月7日某时刻澳大利亚及其周边地区海平面天气图”。
据此完成下面小题。
10．该月最可能为（）A．2月B．5月C．7月D．10月11．此刻影响甲地的气团性质是（）A．冷干B．冷湿C．暖干D．暖湿12．推测乙地将经历（）A．连续降水B．狂风暴雪C．沙尘肆虐D．阴雨降温我国南方山区某河上游水土流失严重，该河水位季节变化大，洪水暴涨暴落，部分河段发育了宽阔的河漫滩。
农贸市场环境秩序整治工作汇报（合集17篇）-工作报告篇1：农贸市场环境秩序整治工作汇报农贸市场环境秩序整治工作汇报各区城管局、环卫处，市局机关各处室，城市管理监督指挥中心各处室、大队：根据市政府“关于加强农贸市场及周边环境整治”的要求，市城管局制定下发了新一轮《南通市市区农贸市场周边环境整治方案》，将市区56家农贸市场周边环境秩序列入综合整治范围。
各区局、街办及执法队围绕市场周边流动摊点、占道经营、乱拉乱挂、乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱建以及擅自设置的广告牌等违章行为开展了一系列专项整治活动，市局组织专项督办、检查、考核，现将整治情况通报如下：一、取得的成效一是整治工作初见成效。
3月份，通过现场督办、移交考核督办单、明查暗访等方式，对通州区、崇川区、开发区、港闸区21个农贸市场周边环境整治工作进行了首轮专项考核;4月份，再次选取另外21个农贸市场整治进行重点推进。
共移交问题322个，其中293处得到及时整改，整改完成率达到91%，6处难点问题相关街办作了情况说明。
相关街道城管队伍能认真履行职责，强化工作措施，较好地开展了集中整治，如观音山农贸市场、百花农贸市场、幸福中心菜市场、陈桥农贸市场、春天农贸市场、新瑞城东市场等，周边的乱搭蓬披、非机动车乱停放、贴墙广告、乱涂写、乱张贴等现象均得到了有效解决和遏止，整治效果突出。
二是部分市场周边落实了长效管理。
属地街道及执法队伍，针对市场周边摊点密集、店面房占道经营、非机动车乱停乱放等现象，坚持严格管理和文明执法相结合，通过发放《整改通知书》、组织集中整治、派员蹲点等方式取缔流动摊点，同时强化工作措施，对市场周边店面房易出现的乱堆乱放物品的行为，划线归位，定人定岗管理。
如曙光农贸市场、新城农贸市场。
三是部分难点问题得到解决。
针对农贸市场周边私搭乱建现象，占用公共部位堆放杂物，乱设广告牌等难点问题。
秦灶、金新等执法队伍加强与相关部门人员的沟通协调，集中力量拆除了周边乱搭建棚披，全面清理广告牌和乱涂写乱张贴等。
南通房地产市场分析引言概述：南通作为江苏省重要的沿海城市，其房地产市场向来备受关注。
本文将对南通房地产市场进行分析，从宏观经济环境、政策因素、市场需求、房价走势和投资前景等方面进行详细阐述。
一、宏观经济环境1.1 GDP增速：南通市GDP增速持续保持在较高水平，这为房地产市场提供了稳定的经济基础。
1.2 人口规模：南通市人口规模逐年增加，人口红利带动了房地产市场的需求。
1.3 城市规划：南通市城市规划合理，城市建设不断完善，为房地产市场提供了良好的发展环境。
二、政策因素2.1 土地供应政策：南通市政府加大土地供应力度，推动了房地产市场的发展。
2.2 限购政策：南通市对购房人员实施了限购政策，有效控制了市场投机行为，保护了市场稳定。
2.3 住房保障政策：南通市积极推动住房保障工作，提高了居民的购房能力，促进了房地产市场的消费需求。
三、市场需求3.1 住宅需求：随着人口增长和城市发展，南通市住宅需求持续增加，特别是中小型住宅的需求量较大。
3.2 商业地产需求：南通市商业地产市场发展迅速，商业中心、购物中心等商业地产项目受到投资者的青睐。
3.3 旅游地产需求：南通市旅游资源丰富，旅游地产市场潜力巨大，吸引了大量投资者的关注。
四、房价走势4.1 住宅房价：南通市住宅房价整体呈现稳中有升的趋势，受到供需关系和政策因素的影响。
4.2 商业地产租金：南通市商业地产租金稳定增长，商业地产投资回报率较高。
4.3 旅游地产价格：南通市旅游地产价格随着旅游业的发展逐渐上升，但仍有较大的增长空间。
五、投资前景5.1 住宅投资：南通市住宅市场需求旺盛，投资住宅项目有较大的潜力。
5.2 商业地产投资：南通市商业地产市场发展迅速，商业地产投资前景广阔。
5.3 旅游地产投资：南通市旅游资源丰富，旅游地产投资前景可观，但需注意市场竞争和风险。
总结：综上所述，南通房地产市场在宏观经济环境、政策因素、市场需求、房价走势和投资前景等方面都呈现出积极向好的态势。
南通招商引资实施方案一、背景介绍南通市地处长江三角洲经济圈，位于江苏省中部。
该市是一个经济发展较为活跃的城市，拥有良好的地理位置和资源优势。
为了加快南通市的经济发展，推动产业升级和提高经济效益，南通市政府决定实施招商引资计划，为企业提供更好的投资环境和服务，吸引更多的外来资本、人才和技术。
二、招商引资目标南通市政府制定了以下招商引资目标：1.到2025年，南通市GDP年均增长率达到%8以上，实现经济高质量发展；2.扩大制造业和现代服务业比重；3.打造新一代信息技术、生命健康、医药等领域的产业高地，促进新兴产业发展；4.加强环保和生态保护，实现可持续发展；5.构建创新型城市，提高科技创新求发展的能力；6.构建旅游产业，促进本地旅游业发展，扩大旅游市场。
三、招商引资政策南通市政府针对招商引资实施的一系列政策，旨在吸引更多外来资本进入南通市，从而促进经济发展和就业。
具体政策如下：1. 税收优惠政策1.享受企业所得税优惠等优惠政策；2.对符合条件的企业给予高新技术企业认定和获得认证的企业，在企业所得税方面提供更大优惠空间。
2. 政府补贴政策1.按照国家规定，对符合条件的企业，提供一定金额的国家、省、市政府补贴；2.对符合条件的重点产业，提供一定金额的专项资金支持。
3. 土地利用政策1.积极引导企业承租或购买有条件的土地，并对土地价格给予优惠；2.针对大规模投资的企业，采用划拨土地的方式，降低企业投资成本。
4. 预支与贷款政策1.向符合条件的企业提供贷款担保服务，为企业融资提供更多帮助；2.向符合条件的企业预先支付项目资金。
四、宣传推广1.制作宣传片和宣传材料，并通过各大媒体进行发布；2.在全国各大城市、海外展会等场合开展宣传活动，向社会各界展示南通市的投资优势和发展前景。
五、总体安排南通市政府将实施以下总体安排：1.制定招商引资计划并实施方案；2.善于发挥地方优势，推介南通市的经济优势和基础设施建设；3.通过切实可行的的措施和政策，提高招商引资的水平和效率；4.加强招商引资项目的集聚和协调；5.完善投资环境、提高服务水平、搭建快捷简便的服务平台；6.加强市场观察、提升国际化招商引资水平、积极准备应对全球经济的挑战。
南通，中国历史文化名城，是中国首批对外开放的14个沿海城市之一。
在中国近代文化科教史上，南通因创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等“七个第一”，而有“中国近代第一城”之称。
南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，素有“江海明珠”、“扬子第一窗口”、“北上海”等美誉。
自然条件和环境：江风海韵南通市位于江苏省东部，东濒黄海, 西接扬州, 南倚长江, 北靠盐城, “据江海之会、扼南北之喉”，隔江与中国最大的经济中心上海及苏南地区相望,。
全市面积8001平方公里,属沿海工业地带和沿江工业地带“T”字形结构的结合部，在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。
南通拥有比较丰富的江海岸线资源和丰富的农产品资源、良好的水土资源和劳动力资源以及别具风格的旅游资源。
（配南通地图、苏通大桥图、洋口港图、南通农业、渔业图、濠河图、人才市场图，狼山图）交通和通讯：“难通”→畅通水陆空全方位、立体式的交通网络已经形成，为南通的经济发展提供了有力保障。
公路：高速公路主要有：沈海高速（G15）、沪陕高速（G40）、启扬高速(S28)、通锡高速（S19）、通洋高速（在建），南通市区设有6个互通上下道口。
一座世界级的大桥--苏通长江公路大桥和正在建设的崇启长江大桥将为南通与上海和江南的交通运输更为便捷，更得于南通的经济腾飞，而通过境内的204和328国道，使得南通的公路网日益成型，趋于成熟。
航空：南通兴东机场位于南通城区东北18公里的通州区兴东镇，占地面积1700多亩，于1992年底竣工，次年投入使用。
南通兴东机场候机楼建筑面积近6000平方米，可满足年24万人次、高峰小时250人次的客流量。
候机楼采用前列式、一层式流程的现代建筑手法，同时吸收了南通乡村青瓦坡屋面的特点，颇有地方风格。
高二地理旅游资源的综合评价试题1.阅读材料，回答问题。
材料一作为全国重点旅游省份之一，江苏拥有丰富的旅游资源，这里自然景观与人文景观众多，截至2010年，江苏共有2项世界文化遗产及3项非物质文化遗产，全国文物重点保护单位120处，有5A级景区9家、4A级景区101家、历史文化名城9座(南京、苏州、扬州、镇江、徐州、淮安、常熟、无锡、南通)，数量均居全国第一位。
在发展国内旅游的同时，国际旅游也得到了快速发展。
材料二图M1－3为江苏旅游景点分布图。
（1）简述江苏省旅游业发展的优势条件。
（6分）（2）请说明大力发展国际旅游对江苏省经济发展产生的有利影响。
（4分）【答案】（1）旅游资源丰富，游览价值高；距经济发达地区近，市场距离短；交通便利，各景点交通通达度好；经济发达，基础设施完善，地区接待能力强。
（2）增加外汇收入；扩大就业；带动其他部门发展，促进经济发展。
【解析】（1）旅游业的发展条件从旅游资源本身、客源市场、交通及服务设施等多方面综合分析。
江苏省旅游资源丰富，游览价值高；距经济发达地区近，市场距离短；交通便利，各景点交通通达度好；经济发达，基础设施完善，地区接待能力强。
（2）旅游业的作用可以从经济意义方面来分析。
发展旅游业可以增加外汇收入；扩大就业；带动其他部门发展，促进经济发展。
【考点】旅游业的发展条件及其作用2.读下列材料，回答问题。
（10分）瑞金位于江西省东南边陲，武夷山脉西麓(见下图)，是“客家文化”的主要发祥地，被评为该省首批历史文化名城，又被誉为“红色圣地、绿色宝库”。
评价瑞金旅游资源开发的有利条件。
（6分）简述瑞金旅游景区规划设计的有效措施。
（4分）【答案】（1）有利条件：历史文化价值高；旅游资源丰富，集群状况和地域组合状况好；交通便利，接近客源消费市场。
（6分）（2）进一步完善基础设施（提高交通通达度）；加强旅游景区规划，突出“红色圣地”的景区形象。
（4分）【解析】第（1）题，考察旅游资源开发的条件，从旅游资源的价值、市场距离、交通等方面分析。
南通市旅游必去景点
南通市位于江苏省东部，是一座历史悠久、风景优美的城市。
南通市旅游资源丰富，有许多必去景点值得游客探访。
下面介绍几个让人流连忘返的景点。
自然风光秀美
南通市有着优美的自然风光，其中最著名的景点之一是如东县的如东黄海国家地质公园。
这里有壮观的海岸线和奇特的地质地貌，是摄影爱好者的天堂。
另外，如皋市的刘公岛也是一处宁静优美的海岛，海风拂面，让人心旷神怡。
历史文化底蕴深厚
南通市保留着丰富的历史文化遗产，值得一提的是通州区的通州古城。
这座古城拥有悠久的历史，古建筑风格独特，展现了古代江南水乡的风情。
此外，南通博物苑是了解南通历史文化的好去处，馆藏丰富，展品精美。
美食文化享誉全国
南通的美食文化源远流长，有着独特的地方特色。
品尝当地的特色美食是旅行中不可或缺的体验。
南通蟹粉汤包、通州狮子头、如皋糖糕等美食都值得一试。
在南通的街头巷尾，随处可见传统小吃摊，让人大饱口福。
总体来说，南通市作为江苏省的重要旅游城市，拥有着独特的自然景观、丰富的历史文化和美味的特色美食，是一处旅游必去之地。
每个景点都有其独特的魅力，让人流连忘返，留下美好的旅行回忆。
沙家浜调研报告沙家浜是一个位于中国江苏省南通市海安县的小渔村，坐落在长江入海口的南岸。
由于地理位置特殊，沙家浜拥有得天独厚的渔业资源，同时也面临着一系列的发展和保护问题。
为了了解沙家浜的发展现状及问题，我进行了调研，并在此报告中将我的调研结果进行总结。
首先，沙家浜的渔业资源非常丰富。
长江入海口的特殊地理环境使得这里成为很多鱼类和贝类的栖息地，捕捞业是村民主要的经济来源。
在我的调研中发现，沙家浜渔民的捕捞技术相对传统，依靠的是渔网和渔具，而缺乏现代科技手段的支持。
这给渔民们的捕捞效率带来了限制，也使得他们面临着日益减少的渔获和渔业资源恶化的问题。
其次，沙家浜的旅游业有着巨大的发展潜力。
作为一个位于长江入海口的渔村，沙家浜拥有独特的自然风景和悠久的渔文化，吸引了众多的游客。
本次调研中，我发现沙家浜的旅游设施相对欠缺，游客的服务体验有待提升。
此外，随着旅游业的发展，沙家浜面临着环境保护的压力。
目前，在一些景点附近可以看到垃圾乱丢、环境脏乱的现象，这对沙家浜的形象和可持续发展带来了挑战。
最后，沙家浜的社会公共服务也存在一定的问题。
根据调研结果，我发现医疗、教育和交通等方面的服务设施相对薄弱。
医疗资源短缺，教育资源相对不足，交通条件也较为困难。
这给沙家浜居民的生活带来了一定的不便，也制约了沙家浜的整体发展。
基于对沙家浜调研的分析，我提出了以下几点建议：第一，改善捕捞技术。
鼓励渔民们学习和采用现代科技手段，提高捕捞效率和渔业资源保护意识。
引进先进的捕捞设备和技术，提供相关的培训和支持。
第二，推进旅游业可持续发展。
加强沙家浜的旅游设施建设，提升服务质量，保护好自然环境，营造良好的旅游环境。
同时，加强对当地居民的旅游意识和生态环境保护意识的教育。
第三，加强社会公共服务建设。
通过增加医疗、教育和交通等方面的投入，提高社会公共服务的质量和覆盖范围，改善沙家浜居民的生活条件。
总之，沙家浜作为一个具有丰富渔业资源和旅游潜力的小渔村，正面临着发展和保护的问题。
江苏南通通州湾经济开发区规划环境影响评价简本1. 规划概况1.1 规划背景根据通委[2012]2号文，南通滨海园区于2012 年1 月12 日正式成立，控制区范围包括通州三余镇全境及其对应的海域、如东县大豫镇全境及其对应的海域，总面积约820 平方公里（包含代管区）。
随着园区总体规划的推进，园区更名为通州湾新区（南通滨海园区），根据江苏省人民政府关于通州湾江海联动开发示范区总体方案的批复，园区更名为通州湾江海联动开发示范区（通州湾新区）。
为贯彻长三角一体化和江苏沿海开发战略，进一步加快南通沿海开发，实现南通城市空间由沿江向沿海拓展，打造港口、产业、新城三位一体的现代化国际滨海新城，2013年通州湾江海联动开发示范区管委会委托编制了《通州湾江海联动开发示范区（通州湾新区）规划（2013-2030）》。
2014 年9 月，国务院正式发布的《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》中明确提出：“推进通州湾江海联动开发”。
根据江苏省人民政府关于通州湾江海联动开发示范区总体方案的批复（苏政复[2015]42号）（见附件），同意开展通州湾江海联动开发示范区前期工作。
通州湾江海联动开发示范区控制区范围包括通州区三余镇全境及其对应的海域、如东县大豫镇全境及其对应的海域，总面积约820平方公里（包含代管区）。
其中代管区范围包括通州区三余镇和如东县大豫镇部分区域，总规划面积约585平方公里，代管区陆域部分包括原通州区三余镇全境、原通州滨海新区、原如东县大豫镇闸东村、东岗村、东凌社区、东安科技园区以及东安闸内部分围垦区域（如泰运河以南部分），总面积约292 平方公里；海域部分约293 平方公里，主要包括腰沙-冷家沙海域。
2015年通州湾江海联动开发示范区管委会委托南京国环环境科技发展股份有限公司开展通州湾江海联动开发示范区（代管区）陆域部分总体规划的环境影响评价工作。
《江苏省通州湾江海联动开发示范区（通州湾新区）陆域部分规划环境影响报告书》于2015年12月3日通过原江苏省环境保护厅（现江苏省生态环境厅）审查（苏环审[2015]142号）。
南通投资环境分析一．南通概况在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。
南通"据江海之会、扼南北之喉"，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。
南通"据江海之会、扼南北之喉"，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”南通市是我国首批对外开放的14个沿海城市之一，现辖如皋、海门、启东3市（县级），海安、如东2县，崇川、港闸、通州3区和南通经济技术开发区，共有146个乡镇。
全市总面积8001平方公里，是江苏全省的十二分之一，2006年年末全市户籍人口769.79万人。
南通地处北纬31°41'-32°43'、东经120°12'-121°55'之间，属北亚热带和暖温带季风气候，光照充足，雨水充沛，四季分明，温和宜人。
南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，其中可建万吨级深水泊位的岸线30多公里；拥有海岸线210公里，其中可建5万吨级以上深水泊位的岸线40多公里。
全市海岸带面积1.3万平方公里，沿海滩涂21万公顷，是我国沿海地区土地资源最丰富的地区之一。
已探明的矿产资源主要有铁矿、石油、天然气、煤、大理石等。
全市耕地总面积700万亩，土壤肥沃，适种范围广，盛产水稻、蚕茧、棉花、油料等作物。
水产资源十分丰富，是全国文蛤、紫菜、河鳗、沙蚕、对虾的出口创汇基地。
吕四渔场是全国四大渔场、世界九大渔场之一。
投资导向：南通最适宜投资与发展的产业有依托江海的临港产业、依托传统工业的民生产业、依托人才优势的高新技术产业。
南通房地产市场分析引言概述：南通作为江苏省的重要城市之一，房地产市场向来备受关注。
本文将对南通房地产市场进行全面分析，从市场概况、政策环境、销售情况、投资前景和风险等五个方面进行详细阐述。
一、市场概况：1.1 地理位置和交通优势：南通位于江苏省东部，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的水陆运输资源。
1.2 城市规划和发展：南通市政府积极推动城市规划和发展，不断提升城市形象和功能，吸引了大量的人口和资金流入。
1.3 房地产市场现状：南通房地产市场供需平衡，房价稳定，市场活跃度较高。
二、政策环境：2.1 土地供应政策：南通市政府积极推动土地供应，提供多种土地使用权方式，吸引开辟商参预房地产项目。
2.2 房地产调控政策：南通市政府出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，有效控制了市场风险。
2.3 产业政策支持：南通市政府鼓励房地产与其他产业融合发展，提供政策支持和优惠措施，推动产业升级和经济发展。
三、销售情况：3.1 住宅销售情况：南通市住宅市场需求旺盛，销售热度高，特别是中小户型的住宅受到泛博购房者的青睐。
3.2 商业地产销售情况：南通市商业地产市场发展迅速，商业综合体和购物中心项目受到投资者的关注和追捧。
3.3 办公楼销售情况：南通市政府大力推动产业发展，办公楼市场需求增长，租金稳定，投资回报率较高。
四、投资前景：4.1 人口增长和城市化进程：南通市人口增长迅速，城市化进程加快，房地产市场前景广阔。
4.2 经济发展和产业升级：南通市经济实力不断增强，产业结构不断优化，房地产市场将受益于经济发展和产业升级。
4.3 政府支持和政策红利：南通市政府积极支持房地产市场发展，出台一系列支持政策，为投资者提供了良好的发展环境。
五、风险与挑战：5.1 土地供应压力：南通市土地供应有限，土地成本上升，可能对房地产市场造成一定压力。
5.2 融资环境收紧：随着国家金融政策的收紧，南通房地产市场融资环境可能会受到一定影响。
南通房地产市场分析一、市场概况南通市位于江苏省东部沿海地区，是长江三角洲经济区的重要城市之一。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，南通房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势。
本文将从宏观经济环境、政策导向、房地产市场供需情况等方面对南通房地产市场进行详细分析。
二、宏观经济环境南通市经济总体稳定，GDP持续增长。
根据最新统计数据显示，南通市2019年GDP达到XXX亿元，同比增长X.X%。
这为南通房地产市场提供了良好的基础。
此外，南通市作为长三角地区的一部分，享受到了长三角一体化发展的红利，区位优势明显。
三、政策导向政策导向对房地产市场发展具有重要影响。
南通市积极响应国家政策，加大对房地产市场的支持力度。
例如，推出了一系列鼓励购房的政策，如购房补贴、优惠利率等。
此外，南通市还加大了对房地产市场的监管力度，加强了市场的规范化管理。
四、市场供需情况1. 房地产市场供应情况南通市房地产市场供应充裕，新建住宅项目不断涌现。
根据统计数据显示，2019年南通市新建住宅供应面积达到XXX万平方米，同比增长X.X%。
同时，南通市还积极推进老旧小区改造，提升了住房供应的质量和数量。
2. 房地产市场需求情况南通市房地产市场需求旺盛，购房者多样化。
一方面，南通市不断引进外来人口，增加了住房需求。
另一方面，随着居民收入水平的提高和人口结构的变化，改善性住房需求增加。
此外，南通市还有一定的投资性需求，购房作为一种投资手段备受关注。
3. 房价走势分析南通市房价整体稳定上涨。
根据数据显示，2019年南通市住宅均价为XXXX 元/平方米，同比增长X.X%。
房价上涨的原因主要有供需关系、宏观经济环境、政策导向等因素共同作用。
但需要注意的是，不同区域、不同楼盘的房价走势可能存在差异。
五、投资分析南通房地产市场作为一个潜力巨大的投资领域，吸引了众多投资者的关注。
从长期来看，南通房地产市场具有较高的增值潜力。
投资者可以通过购买住宅、商业地产或土地等形式进行投资。
南通旅游市场环境分析一、南通旅游资源概况南通市滨江临海，地处长江入海口，是由长江北岸古沙嘴不断发育、合并若干沙洲而成，属长江下游冲击平原，与上海、苏南隔江相望。
现辖四市二县三区：通州市、海门市、启东市、如皋市，海安县、如东县，崇川区、港闸区、经济技术开发区。
总人口789万，总面积8001平方公里。
旅游资源分为自然资源和人文资源两大类，独特的地理环境，数千年的历史积淀，使南通市具有悠久的文明历史、深厚的文化底蕴和良好的人文环境。
1.江海自然资源南通是著名的花园城市，濠河静静地环抱着老城区的中心，在她的两岸，有中国人自己最早创办的博物馆、图书馆和师范学校等，现代化城市景致与历史文化建筑巧妙结合，衬托出南通市浓郁的文化底蕴。
以此形成了南通濠河历史文化保护区。
在市区长江之畔，有全国佛教八小名山狼山以及军山、剑山、马鞍山、黄泥山沿江拱形排列组成的狼山风景名胜区。
在海安县，有青墩遗址和新四军七战七捷纪念馆，海安县被称为中华花鼓龙舞之乡。
在如皋市，有苏北名园水绘园、绿园、定惠寺等旅游景点。
在如东县，有海边滩涂的“海上迪斯科——踩文蛤”和“空中交响乐——放风筝之旅”等特色旅游项目。
在通州市，有戏剧古镇石港镇和生态休闲农庄。
在海门市，有海上奇礁砺蚜山和中国最大的家纺城——叠石桥。
在启东市，有中国四大渔港之一吕四渔港，有万里长江入海口——圆陀角，远看水天一色，近看江水海水泾渭分明，自然风光尤为独特。
2.历史人文资源南通市历代人文荟萃，明贤辈出。
范仲淹、王安石、文天祥等文学家在南通留下了许多不朽的诗篇和轶闻逸事。
三国名臣吕岱、明代名医陈实功、扬州八怪之一李方膺、清末状元张謇等历史名人均为南通籍人士。
特别是100多年前的清末状元张謇在兴办实业的同时，还创造性地开展了城市建设，以南通城区为主体，构建了“一城三镇、城乡相间”的独特城市格局，把世界近代城市物质、精神文明的诸多要素包容其中，被誉为“中国一个理想的文化城市”。
从世界范围看，“一城三镇”格局的近代南通城，比近代城市规划先驱者英国霍华德“田园城市”理念的提出还早。
2002年7月，两院院士、我国规划建设界的泰斗、清华大学教授吴良镛先生在通实地考察后，向海内外学术界提出了南通是“中国近代第一城”的命题。
3.风土民情资源隋以前，南通已是沙洲，人烟稀少，先民“俗尚淳朴，好节约”。
至唐，洲上多“流人”，煮盐为业，谦和相处，“性轻扬而尚鬼好祀”。
宋时，产盐业发达，移民迁入，商贾往来，“民俗朴厚而不争，好学而文实”，“风土与扬州并盛，号小扬州。
”明朝，南通城市繁荣，经济发达，“风土庞厚，民俗淳雅，甲诸维扬。
”史志中始有婚丧喜庆的岁时节令记载。
如正月初一要“种田”，立春要“烧春”和“打春”，元宵要“放哨火”，端阳吃“和菜”、重阳登狼山、除夕“打囤子”等。
清代，蓝印花布、捺印花布成为人们主要的衣料，民间有戏盆景、听僮子戏、放鹞子、做冷蒸、吃脆饼等习俗。
二、南通旅游资源的基本类型1.历史性又然信步在南通，以清末状元张謇为代表的近代南通人开风气之先，创造性地开展城市建设，使南通成为中国人最早按照先进理念规划和建设的城市典范，15个全国第一造就了“中国近代第一城”的美称。
这里是一个巨大的博物馆，丰厚的文化底蕴让您品味无穷。
南通博物苑位于南通城东南濠河之滨，是中国人创办的第一座博物馆，由我国近代著名爱国实业家、教育家张謇先生于1905年创办。
它融中国古代园囿与近代博物馆于一体，是一座“园馆一体”的城市园林式综合性博物馆，在中国博物馆发展史上具有开风气之先的意义。
交通便利，景色宜人，历史建筑别具特色，苑藏文物丰富，文化底蕴深厚，是人们参观、学习、游览、休闲的理想场所。
南通博物苑坐落在濠河之滨，就像历史揉在水中，源远流长。
南通的历史都重现在一座座博物馆之中了。
博物馆有：南通风筝博物馆、纺织博物馆蓝印花布艺术馆、给水技术博物馆、张謇纪念馆、南通民间艺术馆、南通建筑博物馆、海安博物馆和个簃艺术馆，可见南通旅游历史的厚重性。
2.佛法性初来南通，就发现这里民风似乎比较注重礼佛。
因此拜佛求神也成了游客来南通的一定目的，比较有代表性的就是狼山。
南通狼山则是由海溯江的第一座名山，被称为江海第一山。
南通的山不高，也就100多米。
但山不在高，有仙则名。
狼山是佛教西方三圣之一的大势至菩萨的道场，山上还供奉着惟一身披龙袍的大圣菩萨，这里终年香火旺盛，游人如织，因此，狼山位列佛教八小名山之首。
登临狼山，看大江东去，巨桥横跨，百舸争流，水天一色，心念高远，仙山圣境之旅，定令您心想事成。
也许是人比较虔诚，南通是还是长寿之乡，是中国长寿人口比例最高的城市，百岁老人的人口比例超过了国际标准的2倍多，全市共有百岁以上老人600多位，长寿现象受到世界关注。
游览东方大寿星园感悟健康的奥秘，也是南通一大旅游资源。
3.文化性南通人杰地灵，历史悠久。
据古文化遗址考证，远在5000多年前的新石器时期，境内海安青墩地区就有原始氏族部落繁衍生息。
南通人文荟萃，名贤辈出，范仲淹、王安石、米芾、文天祥等诸多名家在南通留下传世之作和轶闻逸事。
三国名臣吕岱、宋代杰出教育家胡瑗、明代名医陈实功、清代"扬州八怪"之一的李方膺、清末状元张謇等名人为南通历史增色添彩。
南通的传统民间艺术品有通派风筝、通派盆景、沈绣、剪纸、扎染、蓝印花布、红木雕刻、启东版画等。
明末四公子之一的冒辟疆与秦淮八艳之一的董小宛的故居-——水绘园，是徽派园林孤本的代名词，在那里他们演绎了浪漫的爱情故事，被称为东方的罗密欧与朱丽叶，到南通观赏水绘园，感受才子佳人的美丽故事，品位徽派文化，品尝董小宛亲手创制的董糖，定令您遐思无限。
南通是著名的教育之乡，基础教育、素质教育全国领先。
南通是著名的体育之乡，目前已有14位世界冠军和奥运冠军共为祖国夺得50枚金牌，居全国地级市之首，被誉为“世界冠军的摇篮”。
南通是著名的建筑之乡，建筑铁军共获得中国建筑业最高奖——鲁班奖38项，居全国地级市之首。
4.生态性南通以其独特的地理位置，是一个自然风景占多的城市，因此南通旅游显的特别的悠闲，有回归自然的感觉，加上现在南通也致力于休闲度假的开发，因此南通旅游有其一定的生态性。
比如蛎岈山生态旅游，东灶港蛎岈山在海门市东灶港东北方向4海里的黄海中，是一个天然两栖生物岛，它潮涨为礁，潮落为岛，平均高出海平面 4.5米，岛上资源丰富，别有天地，尤以盛产牡蛎而闻名，故称蛎岈山。
蛎岈山生态旅游航线已开通，首推旅游项目有：渔港风光游览、海上休闲、蛎岈奇山观赏、海上观日出、滩涂采集、捕海洋生物，坐骡马彩车等。
还有快活林山庄，是一个以“汇聚沙地文化，展示乡村风情”为发展主题，集旅游观光休闲、生态宝石示范、农业科普教育、国防科技教育以及宗教知识普及为一体的江海之一景。
它南临江海风情园，北靠沿江渔村，园内建有“生态旅游，趣味互动”为主题的项目20多个，使书香文化与绿色天地结合起来，极具观赏性、参与性、科普性和趣味性，现已日益成为亲近山水，回归自然的生态乐园。
5.娱乐性当然任何一个地方的旅游都逃不掉娱乐，南通也不例外。
南通世外桃园休闲农庄总体规划占地面积3000余亩，现已开发870亩。
有休闲度假区、现代农业科技园区、上水游乐区、森林公园。
其中休闲度假区已于2000年开始营业。
主要有餐饮、垂钓、会务、休闲等项目。
餐饮以江鲜、野味、农家菜为主；垂钓共有鱼塘3个，有鲫鱼、鲈鱼、草鱼、青鱼、彩虹鲷等鱼种供客人垂钓；休闲区主要有4个草庐、5个竹楼、5个小木屋，可供40人同时住宿，娱乐。
南通海底世界，是一座集海洋生物展示、科普教育、旅游休闲、娱乐购物于一体的大型海洋水族馆，同时也是一个现代化的海洋主题公园。
全馆总体建筑面积5000平方米，设有：热带雨林区、两栖爬行动物区、极地区、珊瑚礁鱼类区、鲨鱼观赏区、海底隧道区等十大主题区，集中展示各种海洋动物800余种，10000余尾，这里是华东地区最具特色的旅游景点之一，也是南通市主要的旅游聚集地及标志性名片。
三、南通旅游资源SWOT分析1.优势南通市江海自然与文化旅游资源有一定的优势，近代、博物、宗教、长寿等文化独具特色；位处我国最大的客源地长三角，市场优势十分明显；狼山、濠河、海上迪斯科等已具有一定知名度和市场认可度；较为发达区域经济和良好的旅游发展的社会环境为旅游业发展提供了十分有利的条件。
2.劣势海滨自然景观美感度较低，适游期短，可观赏性较差；沿江旅游开发受工业和港口项目影响较多，且较为分散；长寿现象、名人文化等众多资源载体不足，较难转化为物质性旅游产品；景点、景区知名度较低、拳头产品少，产品的包装与宣传不够，市场占有率较低；城市旅游的主导功能不突出，认可度较低；产业结构比较单一，购物、娱乐收入所占比重较低；专业人才相对匮乏，旅游体制改革相对滞后。
3.机遇南通国际化进程的加快和国际化上海都市圈的构建与世博会的举办，世界大城市带论坛项目的启动，将使南通旅游面临难得的发展机遇；不断优化的交通环境，必将极大改善南通旅游的可进入性；全省建设旅游强省的宏观环境和高度重视现代服务业发展的取向给旅游发展提供了全新的发展空间。
4.威胁与长三角连接后将直接面对周边旅游地的激烈竞争，成为南通旅游最大的威胁；市域内部分旅游项目低水平的重复建设和同质化竞争，影响了整体形象和综合效益；旅游产业结构不够完善，旅游体制和机制不顺，影响了旅游业的协调发展和整体水平的提高。
四、旅游市场发展经济条件1.地处“T”型经济发展部南通地处我国沿海和沿江“T”型经济发展带的交汇处，是江苏省确定的沿江、沿海、沿东陇海线的“三沿”战略的重点地区。
全国的优势在沿海，江苏的优势在沿江，南通则占尽江海之利，这种国家和省两级发展战略重点地带的复迭，使得南通的区位优势得天独厚。
2．工业的发达南通是中国近代工业发源地之一，改革开放以来，仍是中国经济增长最活跃的地区之一，基础教雄厚，经济总量较大。
南通同珠海一样，同是中国城市综合经济实力五十强之一，同是中国投资环境四十优之一。
南通的十个县（市）、区较珠海的县、区，经济组织、功能强，经济扩张潜力大，能形成多个经济增长极。
南通现建有一个国家级经济技术开发区，六个省级经济开发区，两个市级经济开发区和两个滩涂农业综合开发区，一个省级高新技术园区，南通港和全市278个乡镇也已被批准对外开放。
改革开放特别是近几年来，作为国民经济主体的工业得到了加快发展，2000年全市工业增加值达到310亿元，全市已成为全国12个纺织品出口基地、十大服装工业基地之一，现南通已建成沿江重要的精细化工基地，全国重要的船舶基地，新材料工业基地，南通的建筑工人以其精湛的技术、吃苦耐劳的精神，赢得了“建筑铁军”的美誉而蜚声海内外，目前全市有300多家建筑企业，30多万建筑工人长年奋战在全国各地，在海外施工人员3万人以上。
