2019最新《房地产经纪管理办法》全文

城市房地产开发经营管理条例2019引言城市房地产业是现代城市经济的重要组成部分，它对城市经济的发展、居民生活质量的改善以及社会稳定等方面都有着重要的影响。

为了规范城市房地产开发经营行为，保护购房者和开发商的合法权益，提升房地产市场的透明度和稳定性，我国制定了城市房地产开发经营管理条例2019。

本文将对该条例的主要内容进行解读。

第一章总则第一章总则部分规定了该条例的立法目的、适用范围、主管部门等。

其中，规定了该条例的立法目的是为了加强对城市房地产开发经营行为的监管，促进城市房地产市场的健康发展。

此外，该条例明确规定了房地产开发经营行为包括房地产开发、经营、销售、租赁等各个环节，适用范围较为广泛，能够有效覆盖各个环节的行为。

第二章开发经营行为第二章主要规定了开发商在房地产开发经营过程中应遵守的基本规定。

其中，明确了开发商应当按照国家法律法规和规划要求进行开发，确保开发项目的质量和安全。

此外，该章节还对开发商应当履行的信息公示、交付标准、质量保证等方面的义务进行了详细的规定。

第三章购房者权利保护第三章主要从购房者的角度出发，规定了购房者的权利和义务以及购房合同的签订和履行等内容。

其中，明确规定了购房者有权了解房地产项目的信息，要求开发商提供真实、完整的信息，并对虚假宣传行为进行严厉打击。

此外，该章节还对购房者的退房、维修等权利进行了详细的规定，保障购房者的合法权益。

第四章市场监管第四章规定了对城市房地产市场的监管措施及相关制度。

其中，规定了主管部门的职责和权限，明确了开发商应当遵守的规范行为要求，并提供了相应的处罚措施。

此外，该章节还规定了相关监管机构对房地产市场的监督管理职责，确保房地产市场的健康发展。

第五章法律责任第五章主要规定了对违反该条例规定的行为给予的法律责任。

其中，明确了违反规定的行为将受到行政处罚，并可依法追究刑事责任；同时明确了购房者对开发商提起民事诉讼的权利等。

该章节的规定对于加强对违法行为的打击力度，保护购房者和开发商的权益具有重要意义。

城市房地产开发经营管理条例（2019年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订）第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。

第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

第二章房地产开发企业第五条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。

房地产经纪管理规定住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。

房地产经纪管理办法第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范，恪守职业道德.第五条县级以上政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理.房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十条房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作，原则上每年举行一次考试。

房地产经纪管理办法2019全文第一章总则第一条目的和依据为了规范房地产经纪市场秩序，促进房地产经纪业健康发展，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于中华人民共和国境内的房地产经纪活动和房地产经纪机构的管理。

第三条定义本办法所称的房地产经纪，是指房地产经纪机构依法为他人提供房地产咨询、评估、买卖、租赁等服务的行为。

第二章房地产经纪机构的设立和管理第四条设立条件房地产经纪机构的设立应符合以下条件： 1. 具有独立法人资格； 2. 注册资金不低于法定标准； 3. 具备必要的办公场所和设施； 4. 设置专职的法律顾问和从业人员； 5. 依法缴纳社会保险费。

第五条许可条件房地产经纪机构的设立须经房地产行政主管部门审批，并颁发《房地产经纪机构许可证》。

第六条经营范围房地产经纪机构应根据自身实际情况，确定经营范围，不得超出其许可范围。

第七条从业人员管理房地产经纪机构应设立从业人员管理制度，对从业人员进行资格审查和业务培训，并依法签订劳动合同。

第三章房地产经纪活动的管理第八条服务合同房地产经纪机构与委托人应签订书面的服务合同，明确双方的权利义务、费用及支付方式等内容。

第九条信息规范房地产经纪机构在提供房地产经纪服务时，应及时、准确地向委托人提供相关信息，不得造假或隐瞒真相。

第十条信息安全房地产经纪机构应加强信息管理，确保委托人的个人信息安全，不得将委托人的个人信息用于其他非约定目的。

第十一条费用收取房地产经纪机构收取的费用应合理、公开、明示，并严禁以任何形式违规收费。

第十二条不正当竞争房地产经纪机构不得通过虚假宣传、贬低竞争对手等不正当手段获取经济利益。

第四章监督检查和处罚第十三条监督检查房地产行政主管部门应加强对房地产经纪机构的监督检查，及时发现和处理违法违规行为。

第十四条处罚措施对违反本办法的房地产经纪机构，房地产行政主管部门有权采取警告、罚款、吊销许可证等处罚措施。

房地产经纪管理办法房地产经纪管理办法第一章总则第一条本办法旨在规范和加强房地产经纪行为，促进房地产市场健康有序发展，维护购房人、出租人及消费者的合法权益，维护行业良好秩序，提高房地产经纪服务质量。

第二章经纪机构管理第二条经纪机构应当依法取得房地产经纪服务资格，设立并公示经纪门店，并在经营场所醒目位置张贴经纪服务许可证。

第三条经纪机构应当建立健全内部管理制度，明确员工岗位职责和行为规范，加强员工培训，确保服务质量，提高服务水平。

第三章经纪人管理第四条经纪机构招聘经纪人须符合相应资格条件，进行资格审核并培训，确保经纪人符合从业资格标准，具备专业知识和服务技能。

第五条经纪人应当遵守法律法规和行业规定，秉承诚信原则，保护客户合法权益，不得利用职务之便谋取个人私利。

第四章服务规范第六条经纪机构应当向客户介绍房地产项目真实情况，不得夸大宣传、夸大房产价值，不得隐瞒房产缺陷、风险信息。

第七条经纪人应当诚实守信，提供真实有效的服务，代表客户与房东或购房者协商租赁或买卖事宜，勿扰市场秩序。

第五章监督管理第八条地方房地产主管部门应当定期监督经纪机构和经纪人的行为，对发现的违法行为及时处理并公布。

第九条消费者对经纪机构和经纪人的服务有任何异议，可向主管部门投诉，监督部门应当及时处理并回复。

第六章附则第十条本办法自颁布之日起生效，经纪机构应当自办法实施之日起适应规定要求。

第十一条违反本办法规定的，依照相关法律法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

以上为《房地产经纪管理办法》内容，经纪机构和从业人员应当严格遵守，共同维护房地产市场秩序，保障购房人、租房人的合法权益。

《房地产经纪管理办法》房地产经纪管理办法一、总则《房地产经纪管理办法》（以下简称“办法”）旨在规范房地产经纪行业的发展，保护消费者权益，促进市场健康有序运行。

本办法适用于我国国内的房地产经纪活动。

二、经纪公司的设立和管理1. 设立条件经纪公司应符合以下条件：具备法人资格；注册资本不低于500万元人民币；注册地点符合相关规定。

2. 经营范围经纪公司的经营范围应包括以下方面：代理买卖、出租、转让房地产的中介服务；提供房地产交易咨询、评估、鉴证等相关服务；组织开展房地产市场调研、培训等活动。

3. 经纪人的任职和资格经纪人应具备以下资格和条件：年满18周岁；具备相应的法律、房地产管理等方面的知识和技能；无违法犯罪记录；取得经纪公司的聘用资格。

三、经纪合同及交易程序1. 经纪合同经纪公司与委托人之间应签订经纪合同，明确双方权利和义务，合同内容应包括：委托事项和经纪服务内容；经纪费用标准和支付方式；经纪合同的期限和解除方式。

2. 信息披露和真实性经纪公司应及时向委托人提供与房地产交易相关的信息，并确保信息的真实性和准确性。

3. 交易程序房地产交易程序应遵循以下步骤：委托人与经纪公司签订经纪合同；经纪公司提供相关的房地产信息和市场分析报告；委托人选择合适的房地产进行交易；经纪公司协助委托人与买方或卖方进行交流、协商；双方达成交易意向后，经纪公司提供相关交易文件和材料；完成交易并办理相关手续。

四、经纪费用和收益分配1. 经纪费用的收取和退还经纪公司应根据经纪服务的实际情况收取经纪费用，并在经纪合同中明确约定。

如经纪公司未提供相应经纪服务，应主动退还经纪费用。

2. 收益分配经纪公司和经纪人之间的收益分配应遵循公平、合理的原则。

经纪公司应根据经纪人的工作贡献和业绩情况进行相应的分配。

五、监督管理和违法行为处理1. 监督管理相关部门应加强对房地产经纪行业的监督管理，包括对经纪公司资质的审核、经纪人的培训和考核等方面。

《房地产经纪管理办法》百科名片住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。

目录住房城乡建设部第8号令第一章总则第二章房地产经纪机构和人员第三章房地产经纪活动第四章监督管理第五章法律责任第六章附则颁布意义住房城乡建设部第8号令第一章总则第二章房地产经纪机构和人员第三章房地产经纪活动第四章监督管理第五章法律责任第六章附则颁布意义" 禁止中介吃差价" 各界对《房地产经纪管理办法》实施的认可展开编辑本段住房城乡建设部第8号令中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会令中华人民共和国人力资源和社会保障部第8号《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。

住房和城乡建设部部长姜伟新国家发展改革委主任张平人力资源社会保障部部长尹蔚民二〇一一年一月二十日房地产经纪管理办法编辑本段第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

第五条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

房地产经纪管理办法第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

第五条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。

房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门、人力资源和社会保障主管部门命题并组织考试的制度，每年的考试次数根据行业发展需要确定。

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

房地产经纪管理办法（二）引言概述：本文档是关于房地产经纪管理办法（二）的详细解释和规范，旨在进一步加强房地产经纪行业的管理和监督，保护房地产消费者的权益，促进房地产市场的稳定和健康发展。

本文档将分为五个大点来阐述房地产经纪管理办法的相关内容。

正文：一、注册与执业1. 凡从事房地产经纪活动的个人和机构需按照规定进行注册，具备相关资格证书方可从事相关工作。

2. 注册时需提交个人或机构的营业执照、经纪资格证书等相关证件，同时缴纳一定的注册费用。

3. 注册的房地产经纪机构需设立专门的管理部门，负责对从业人员的日常管理和监督工作。

4. 执业人员需定期参加相关培训和考核，以保持其专业知识和能力的更新和提升。

5. 注册的个人和机构需按规定公示其经纪业务范围和从业人员的基本信息。

二、经纪合同1. 房地产经纪机构需与客户签订正式的经纪合同，详细约定双方的权利和义务。

2. 经纪合同应明确约定房屋的产权情况、委托内容和服务费等相关事项。

3. 房地产经纪机构在履行委托时需严格按照合同约定的要求和标准进行操作，勿损害客户的权益。

4. 客户应如实向经纪机构提供相关信息，并配合经纪机构的工作。

5. 经纪合同的解除和终止应按照相关法规和合同约定的程序进行。

三、收费规定1. 房地产经纪机构在提供经纪服务时可以收取一定的服务费用，但需明码标价，且不得进行捆绑销售。

2. 经纪机构应提供明细的服务内容和收费标准，确保客户清楚了解和理解。

3. 经纪机构不得以虚高的服务费用等方式对客户进行欺诈或虚假宣传。

4. 经纪机构应及时准确地将收费情况告知客户，并及时提供相应的发票和收据。

5. 客户对经纪机构收费情况有异议时，可以向相关部门进行投诉和维权。

四、行业监管1. 政府相关部门应加强对房地产经纪行业的监管力度，建立健全的监管机制和管理制度。

2. 定期对房地产经纪机构进行执业资格审查和经营行为检查，发现问题时应及时纠正并采取相应的处罚措施。

3. 加强对房地产经纪从业人员的日常监管和培训，确保他们遵守职业道德和从事合法经营活动。

2019最新《房地产经纪管理办法》全文第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十条房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作，原则上每年举行一次考试。

国务院住房城乡建设主管部门、人力资源社会保障部门负责对房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格考试进行指导、监督和检查。

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)【发文字号】中华人民共和国主席令第32号【发布部门】全国人大常委会【公布日期】2019.08.26【实施日期】2020.01.01【时效性】现行有效【效力级别】法律中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第一次修正根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第二节土地使用权划拨第三章房地产开发第四章房地产交易第一节一般规定第二节房地产转让第三节房地产抵押第四节房屋租赁第五节中介服务机构第五章房地产权属登记管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

房地产经纪管理办法一、总则为规范房地产经纪行业的经营行为，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，根据相关法律法规，制定本办法。

二、经纪机构的设立与管理1. 经纪机构的资格和条件1.1 经纪机构应具备合法的独立法人地位，具备从事房地产经纪业务的能力。

1.2 经纪机构应具备一定的注册资本金，并按规定缴纳相关保证金。

1.3 经纪机构应设立完善的内部管理制度，包括但不限于人员管理、经纪业务操作、风险防控等方面。

1.4 经纪机构应有稳定的经纪人员队伍，经纪人员应具备相应的专业知识和职业道德素养，并通过相关考试或培训合格。

1.5 经纪机构应定期向房地产管理部门报送经营情况和相关资料。

2. 经纪机构的经营行为2.1 经纪机构应依法履行委托代理、信息发布和协助交易等职责，不得从事与其经营范围无关的业务。

2.2 经纪机构应当向消费者提供真实、准确、完整的房地产信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

2.3 经纪机构不得违反法律、法规的规定收取不合理的佣金或费用。

2.4 经纪机构应当保护消费者的合法权益，维护市场秩序，不得从事虚假交易、价格欺诈等违法行为。

2.5 经纪机构应当及时对交易中出现的纠纷进行调解或解决，并保护消费者不受不当侵害。

3. 经纪机构的监督与管理3.1 房地产管理部门应加强对经纪机构的监督和管理，对不符合条件的经纪机构及时予以关闭或限期整改。

3.2 经纪机构应按规定向房地产管理部门报送经营情况和相关资料，接受监督和检查。

3.3 对于违法违规行为，房地产管理部门将依法予以严肃处理，并公布相关信息，提醒消费者警惕。

3.4 经纪机构应当自觉遵守房地产经纪行业的自律规范，加强行业协会组织建设，定期开展自查自纠工作。

三、经纪人员的管理与培训1. 经纪人员的注册1.1 经纪人员应按规定向房地产管理部门申请注册，提供相关资格证明和备案材料。

1.2 经纪人员应按规定缴纳相应的注册费用，并参加相关培训及考试。

1.3 经纪人员的注册有效期为三年，过期需重新注册。

房地产经纪管理规定住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用.ﻪﻭ房地产经纪管理办法ﻭ第一章总则ﻭ第一条为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本办法.ﻭ第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法.ﻪﻭ第三条本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为.ﻪﻭ第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范,恪守职业道德。

第五条县级以上政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理.ﻪﻭ第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议,促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

ﻪ房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。

ﻪ本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

ﻭ房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

ﻭ第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理.ﻭ第十条房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作,原则上每年举行一次考试。

房地产经纪管理规定住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章.《办法》的出台,是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用.房地产经纪管理办法第一章ﻭ总则第一条为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法.第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为.ﻪﻭ第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,恪守职业道德.ﻭ第五条县级以上政府建设(房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

ﻪ第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理,向有关部门反映行业发展的意见和建议,促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章ﻪ房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构.房地产经纪机构可以设立分支机构。

ﻪﻭ第八条设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。

ﻪﻭ本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

ﻪ房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

ﻪﻭ第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理.第十条房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作,原则上每年举行一次考试。

最新房地产经纪管理办法全文解读最新房地产经纪管理办法（全文解读）(1996年1月8日建设部令第50号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》修正)下面是小编为您精心整理的有关最新房地产经纪管理办法全文内容，提供给大家阅读，仅供大家参考。

第一章总则第一条为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。

第二条凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。

本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

本规定所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。

本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。

省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的房地产中介服务工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理本行政区域内的房地产中介服务工作。

第二章中介服务人员资格管理第四条从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。

房地产咨询人员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。

第五条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。

房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

第六条房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。

未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

2021最新?房地产经纪管理方法?全文第一章总那么第一条为了标准房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场安康开展，根据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国合同法?等法律法规，制定本方法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本方法。

第三条本方法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等效劳并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和老实信誉的原那么，遵守职业标准，遵守职业道德。

第五条县级以上人民政府建立(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监视和管理。

第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业开展的意见和建议，促进房地产经纪行业开展和人员素质进步。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本方法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介效劳机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本方法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员应当按照?中华人民共和国劳动合同法?的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十条房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由房地产经纪行业组织负责管理和施行考试工作，原那么上每年举行一次考试。

国务院住房城乡建立主管部门、人力资源社会保障部门负责对房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格考试进展指导、监视和检查。

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。