二手房合同纠纷催告函

个人二手房买方违约催告函范文尊敬的[买方姓名]：朋友！咱得好好唠唠关于你买我那套二手房的事儿了。

你应该还记得咱们之前签订的房屋买卖合同吧，就为了把[二手房地址]那套温馨的小窝顺利交到你手上，我可是满心期待，做了不少准备呢。

合同里白纸黑字写得清清楚楚，每一步该怎么做，什么时候做什么，大家都应该按照约定来，这可是咱们之间的一个小约定，就像拉勾勾一样，得算数的呀。

可是呢，按照合同规定，你现在应该早就完成[具体违约的事项，例如支付房款、办理贷款手续之类的]了，可到现在我都没看到有啥动静。

我这左等右等，就像等一个总也不来的快递一样，心里那叫一个着急又纳闷儿。

我理解，可能你那边有这样那样的原因，但不管咋说，合同可不是闹着玩儿的。

你这么一直拖着，可给我带来不少麻烦呢。

我可能因为你这个事儿，错过了其他的一些机会，就像我本来可以去参加一场很棒的派对，结果因为等你，只能干巴巴地看着别人在派对上玩得开心。

所以呢，今天给你写这个催告函，就是想友好地提醒你一下，你已经违约啦。

我希望你能在收到这封信后的[具体期限，例如7个工作日]内，赶紧把该做的事情完成。

要是你在这个期限内把事情解决了，咱们还是好伙伴，还能开开心心地完成房屋交易。

但是，如果你还是继续这么拖拖拉拉，那我可就只能按照合同上的规定，采取一些必要的措施了。

比如说追究你的违约责任，可能会涉及到赔偿我的损失之类的。

我可不想走到那一步，毕竟咱们当初也是开开心心地签合同的，希望你也不想把事情弄得这么不愉快，对吧？如果你有啥特殊情况或者困难，也可以跟我说说呀，咱们都是讲道理的人，能商量着来就尽量商量着来。

我的联系方式你是知道的，期待你能尽快给我个回应，让咱们的房子交易能重新回到正轨上。

祝你生活愉快！[卖方姓名] [具体日期]。

二手房合同纠纷催告函
亲爱的【收件人姓名】，
我是【发件人姓名】，写信是为了表达我对于我们之间二手房合同纠纷的关切和催告。

根据我们之间签订的二手房买卖合同【合同编号】，您作为卖方应当履行合同义务并按照约定时间将房屋交付给我作为购房人。

然而，至今为止，您仍未履行合同义务并交付房屋，这已经严重影响了我购房计划和生活安排，给我造成了巨大的经济和精神损失。

根据我作为购房人的合法权益和合同约定，我要求您立即履行义务：
1.执行合同：根据合同约定，您应当将房屋交付给我。

请您立即履行您的合同义务，将房屋交付给我。

2.解决问题：如果您有任何无法履行合同义务的原因，请立即向我提供相关证明文件，并在合理的时间内解决问题。

我们可以通过协商、调解或法律途径解决合同纠纷问题。

3.赔偿损失：由于您的违约行为，我已经遭受了经济和精神上的损失。

根据法律规定，我有权利向您追究相应的赔偿责任。

如果您不履行合同义务，我将会采取一切合法手段维护自己的权益。

如果我在收到本催告函后的【合理时间】内仍未收到您的回应或得不到满意的解决，我将不得不采取进一步的法律行动来维护我的权益，并追究您的法律责任。

在处理本纠纷期间，我希望我们能够保持沟通，并以积极的态度解决问题，避免进一步的损失和纠纷。

最后，我敦促您认真对待本催告函，并及时回复。

此致
【发件人姓名】【发件人联系方式】。

二手房买卖催告函范文
尊敬的买家：
您好！根据我们之前签订的二手房买卖合同，您应在指定日期
内支付尾款并办理过户手续。

然而，截至目前，您尚未履行您的义务，严重影响了本次交易的正常进行。

为了保护双方的合法权益，
我们特发此催告函，敦促您尽快履行合同义务。

根据合同约定，您应在指定日期内支付尾款并办理过户手续。

然而，截至目前，您尚未支付尾款，也未办理过户手续。

这不仅违
反了合同约定，也给我们造成了诸多不便和损失。

我们特此催告您，要求您在收到本函后的7个工作日内，立即支付尾款并办理过户手续。

如果您无法在规定时间内完成上述义务，我们将保留通过法律
途径追究您的法律责任的权利。

我们再次强调，您的行为已经严重影响了本次交易的正常进行，给我们造成了重大损失。

我们希望您能够认真对待此事，尽快履行
合同义务，以避免进一步的法律纠纷。

我们相信，通过双方的沟通
和努力，一定能够找到解决问题的最佳方式。

最后，再次敦促您尽快履行合同义务，以免造成更大的损失。

如果您有任何疑问或困难，欢迎随时与我们联系，我们愿意与您共同商讨解决办法。

祝好！
此致。

敬礼。

【卖方签名】。

日期，XXXX年XX月XX日。

以上是一份二手房买卖催告函范文，希望对您有所帮助。

二手房买卖合同纠纷催告函尊敬的XXX律师：我是您的委托人，XXX（姓名），向您咨询一起与二手房买卖合同相关的纠纷案件的法律问题。

经过与对方当事人多次协商，我们无法解决双方之间的分歧和争议。

为此，我希望您能帮助我起草一份催告函，敦促对方履行合同责任并尽快解决该纠纷。

根据我与卖方签订的《二手房买卖合同》，合同约定了购房日期、房屋交付的条件以及支付方式等详细内容。

然而，在付款后，卖方却未按照合同约定的时间交付房屋，并且拒绝履行合同义务。

鉴于此，我作为买方，认为对方存在违约行为，导致我无法按时入住新房，给我带来了巨大的经济和心理压力。

1.强调买卖合同的有效性：首先，我希望您能明确指出买卖双方已经签订了有效的《二手房买卖合同》，并且该合同在法律上具有约束力。

为了确保对方认识到自己有责任履行合同，这一事实应被清楚明示。

2.列举卖方违约行为：在函中，我希望您能详细列举卖方违约的具体行为，包括但不限于未按时交付房屋、未提供相关房产证明文件、未履行质量保证等。

通过对这些违约行为的描述，可以清楚地表达出对方属于有违约行为。

3.要求对方履行合同：作为买方，我坚信我有权要求对方履行合同，并按照合同约定的时间交付房屋。

在函件中，我希望您能明确提出这一要求，并强调对方应该遵守买卖合同的条款和约定。

4.追究法律责任：在函中，我还希望您能告知对方，如果他们继续拒绝履行合同，我将不得不采取法律行动来维护自己的合法权益。

这段内容应该督促对方认识到，他们的违约行为将会有相应的法律责任和后果。

5.提出解决方案并设定最后期限：最后，我希望您能为我提供一些建议和解决方案，以便更好地解决此纠纷。

在函件中，我希望您能向对方设定一个明确的最后期限，要求他们在该期限内解决问题，并尽快交付房屋。

尊敬的律师，我对您的专业知识和经验非常信任，我希望您能根据我提供的信息，为我起草一封催告函。

我相信您的专业威望会对对方产生有效的压力，并促使他们履行合同义务。

二手房买卖合同纠纷催告函尊敬的XXX律师：我是XXX（姓名），XXX（地址）。

我是一位二手房买卖合同纠纷的当事人。

我在此致函是为了通过您的帮助解决我在二手房交易中遇到的问题。

首先，我想向您简要介绍一下整个事件的经过。

事情是这样的：我在XXX（日期）与XXX（卖方姓名）签订了一份二手房买卖合同，购买了其位于XXX（房屋地址）的房产。

合同中约定了买卖双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、房屋的质量等等。

然而，在我购买房屋后不久，我发现了一些严重的问题。

首先，房屋存在明显的结构安全隐患，房屋建筑质量达不到合同约定的标准。

其次，房屋内存在大面积的漏水问题，导致墙壁和天花板出现严重的渗漏。

这些问题给我生活带来了很大的困扰和危险。

我立即与卖方取得联系，要求其履行合同中的责任，包括维修和补偿等。

然而，卖方拒绝承担任何责任，声称这是我在购买房屋前就已经知晓并同意的问题。

然而，根据我对房屋的了解和合同的约定，卖方明显违反了合同，无权将责任推卸给我。

经过与卖方多次沟通和协商，问题依然未能解决。

这种情况严重侵害了我的权益，我无法继续居住在这个存在严重隐患的房屋里。

因此，我决定采取法律手段解决这个问题。

因此，在这封催告函中，我郑重要求卖方立即履行合同中的义务，并在XXX（合理期限）内完成所有修复和补偿工作。

否则，我将不得不采取进一步的法律行动，包括起诉卖方，并要求相关的法律赔偿。

最后，我恳请您在我追求权益的过程中给予我法律上的支持和建议。

我相信，有您这样专业的律师为我解决法律问题，我将能够维护自己的权益，并获得公正的赔偿。

再次感谢您的帮助和支持！期待您尽快给予回复。

此致XXX（您的姓名）XXX（您的地址）。

二手房合同纠纷催告函尊敬的_____：您好！本人_____（身份证号：＿____），于_____年_____月_____日与您（身份证号：＿____）签订了关于位于_____（房屋地址）的二手房买卖合同。

然而，截至本函发出之日，合同的履行出现了一系列严重的问题，给本人造成了极大的困扰和损失。

因此，特向您发出此催告函，希望您能够重视并积极解决相关纠纷。

根据我们所签订的合同约定，您应当在_____年_____月_____日前完成房屋的交付，并办理相关的产权过户手续。

但至今，您仍未履行上述义务，导致本人无法正常入住和取得房屋的合法产权。

在合同签订后，本人严格按照约定支付了定金_____元以及首付款_____元，共计_____元。

然而，您却未能按时交付房屋，这已经构成了明显的违约行为。

由于您的违约，本人不得不继续在外租房居住，额外支付了大量的租金。

同时，因为房屋未能按时交付，本人原计划的装修和入住安排也被打乱，产生了一系列的间接损失。

此外，在合同履行过程中，您未能如实告知房屋的相关情况。

例如，房屋存在的一些隐蔽性质量问题，如_____（具体问题），这给本人未来的居住和使用带来了潜在的风险和隐患。

而且，关于房屋所附带的一些设施和设备，与合同中约定的也存在差异，如_____（具体差异）。

鉴于以上情况，本人郑重向您提出以下要求：第一，请您务必在接到本催告函后的_____个工作日内，与本人联系并协商解决方案。

第二，您应尽快完成房屋的交付，并按照合同约定办理产权过户手续。

第三，对于您的违约行为给本人造成的损失，包括但不限于租金损失、装修延误损失等，您应承担相应的赔偿责任。

第四，请您对房屋存在的质量问题和设施设备差异问题，给出合理的解决方案和补偿措施。

如果您在规定的时间内仍未采取积极有效的措施解决上述问题，本人将不得不依据合同约定和相关法律法规，采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，要求您承担违约责任、赔偿损失，并强制履行合同义务。

二手房买卖合同纠纷催告函【二手房买卖合同纠纷催告函】甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订《二手房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为：__________。

根据合同约定，乙方应于____年__月__日支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

截至本催告函发出之日，乙方尚未支付上述款项。

根据合同第____条的规定，乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

截至本催告函发出之日，乙方已逾期支付购房款共计__天。

现甲方依据合同约定，向乙方发出催告，要求乙方在收到本催告函之日起__日内支付购房款及相应违约金。

如乙方在本催告函规定的期限内仍未支付上述款项，甲方将依法解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关损失。

甲方特此催告，敬请乙方予以重视，以免造成不必要的损失。

特此函告！甲方（卖方）：__________日期：____年__月__日乙方（买方）：__________日期：____年__月__日注：本催告函一式两份，甲乙双方各执一份。

【中介版二手房买卖合同纠纷催告函】目录一、前言二、合同主体三、合同背景四、催告事项五、中介责任与权利六、甲方主导性条款七、乙方违约认定及处罚八、催告期限九、法律适用与争议解决十、附件一、前言本催告函旨在根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，对甲乙双方在____年__月__日签订的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）履行过程中出现的纠纷进行催告，以确保合同双方的权益得到妥善处理。

二、合同主体1. 甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________2. 乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________3. 中介方：__________营业执照号：__________地址：__________三、合同背景1. 甲乙双方于____年__月__日通过中介方签订原合同，合同编号为：__________。

二手房合同纠纷催告函尊敬的 [对方姓名/单位名称]：我是[你的姓名/公司名称]，我写这封信是为了就我们之间的二手房合同纠纷问题向您发出最后的催告。

根据合同条款，您应当履行您作为卖方的义务。

然而，很遗憾的是，您违反了合同规定。

我要求您立即采取纠正措施，以便解决该纠纷，并履行您的法定义务。

背景信息1.未按照合同约定的时间交付房屋；2.房屋状况与合同约定存在差异；3.未提供合法的产权证明和相关文件。

上述问题导致了我无法按时入住，造成了我巨大的经济损失和不便。

我已尝试与您沟通解决此问题，但遗憾的是您未能给予积极回应或解决方案。

根据合同约定，您应承担相应的违约责任，并为我造成的经济损失承担赔偿责任。

要求1.您必须立即履行合同义务，按照约定的时间交付房屋；2.您必须确保房屋的状况与合同约定相符；3.您必须提供合法的产权证明和相关文件；4.您必须赔偿我因您违约而造成的经济损失，包括但不限于逾期交付房屋所导致的额外费用和合理的律师费用。

请您在收到本催告函的 [收件确认日期]之前，书面回复我，并确保上述要求得到满足。

我希望能够与您尽快解决这个问题，避免进一步的法律纠纷和经济损失。

法律威慑如果您不在 [收件确认日期]前回复并履行上述要求，我将不得不采取法律行动来保护自己的合法权益。

根据合同约定和适用的法律规定，我将寻求：1.要求法庭判决您履行合同义务；2.要求法庭判决您为我造成的经济损失承担赔偿责任；3.要求法庭判决您支付由此产生的法律费用和诉讼费用。

务请您认真对待此催告函，并尽快做出合理的回应和解决措施，以避免进一步的法律后果。

请尽快回复。

此致[你的姓名/公司名称] [你的联系地质] [你的联系方式] [你的邮件地质]日期：[写信日期]。

二手房合同纠纷催告函[你公司名称][地址][日期][对方姓名][地址]主题：二手房合同纠纷催告函尊敬的[对方姓名]：我方是[你公司名称]，在[日期]与您签订了一份二手房买卖合同，合同编号为[合同编号]。

根据合同约定，您应向我方支付[金额]作为房屋交易款项，并办理相关的房屋过户手续。

遗憾的是，自合同签订之日起至今已逾期[天数]天，您尚未履行支付房屋交易款项的义务，并且未能按时办理过户手续。

我方多次与您沟通，但未获得您的积极回应和解决方案，严重影响了我方的正常生活和工作。

基于上述情况，我方在此向您发出以下催告：第一章：合同违约责任1.1 根据《中华人民共和国合同法》及本合同的约定，您应当履行支付房屋交易款项和办理过户手续的义务。

1.2 您的违约行为严重影响了我方的合法权益，违背了合同的约定，并损害了我方的利益。

第二章：催告与追偿要求2.1 我方要求您立即支付[金额]作为拖欠的房屋交易款项，并办理过户手续，以确保合同的有效履行。

2.2 若您不按要求履行义务，我方将不得不采取进一步的法律行动，保护我方的合法权益。

我方将追究您的违约责任，要求您支付违约金和承担相关的法律责任。

第三章：法律援引与诉讼提醒3.1 根据《中华人民共和国合同法》第〔50〕条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权请求履行，或者请求采取补救措施。

3.2 如双方无法通过协商解决纠纷，我方将不得不通过司法途径解决纠纷，以维护我方的合法权益。

3.3 请您注意，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须在权利受到侵害之日起一年内提起。

若您拒绝履行合同义务，我方将保留采取法律行动的权利，并追究您的违约责任。

请您认真对待本催告函，并于收到本函之日起[催告期限]内履行您的合同义务。

如果您不履行义务，我方将不得不寻求法律途径解决纠纷，并追究您的法律责任。

特此催告！附：合同复印件、付款凭证复印件等相关附件。

注释：1.《中华人民共和国合同法》：该法律规定了合同的基本规则和原则，是我国合同法律的基础。

二手房合同纠纷催告函亲爱的先生/女士：我是[您的名字]，本人是您购买的位于[房屋地址]的二手房的卖方。

根据我们之间签订的二手房买卖合同，您应当按时履行支付房屋价款的义务。

然而，经过多次催促，您仍未履行您的付款义务。

鉴于您未履行付款义务，根据买卖合同的约定以及相关法律法规的规定，我在此向您发出催告函，要求您立即履行约定的付款义务，并在本函寄出之日起[指定时间]内支付合同约定的房屋价款。

一、合同约定根据我们之间签订的二手房买卖合同，您同意购买我名下的位于[房屋地址]的房产。

合同明确约定了以下内容：1.房屋交付日期：[合同约定的房屋交付日期]2.房屋总价款：[合同约定的房屋总价款]3.付款方式：[合同约定的付款方式]二、违约事实根据合同约定及相关证据，以下是您履行付款义务的违约事实：1.您未按照合同约定的付款截止日期履行付款义务；2.您在多次催告后仍未付款，违反了合同约定的付款时间。

这些事实足以证明您存在明显的违约行为。

三、法律后果根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。

如果一方不履行合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任。

根据您的违约行为，我有权采取以下法律措施：1.要求您履行付款义务，并支付逾期付款的违约金；2.解除合同，要求您退还已支付的房屋定金并赔偿我因此而遭受的经济损失；3.要求法院强制执行合同，追究您的法律责任，并支付可能产生的诉讼费用。

四、催告要求基于上述事实和法律后果，我在此向您发出催告函，要求您立即履行以下义务：1.购买房屋的价款: [合同约定的房屋总价款]；2.逾期付款的违约金: [合同约定的逾期付款违约金]；3.将款项支付至我提供的以下银行账户：–开户银行：[银行名称]–户名：[户名]–账号：[账号]五、催告期限您应在收到本函后的[指定时间]内，履行上述付款义务。

如果在催告期限届满后，您仍未履行义务，我将不得不采取进一步的法律行动，追求我的合法权益。

催告函(二手房买卖合同纠纷)
催告函（二手房买卖合同纠纷）
尊敬的各位：
我是来自[甲方姓名]的法律代理人，现将以下事宜以此函催告
告知，希望得到您的积极处理和回复。

根据我方委托人与你方的二手房买卖合同，我方已经全额支付
了合同规定的房屋售价。

自签订合同之日起，你方却未能按照约定
履行义务，造成了严重的违约行为。

根据合同的约定，你方在收到
我方付款后应立即办妥过户手续，将房屋的所有权正式转让给我方。

，至今为止已过去了[时间]，你方却一直推诿和拖延，未能履
行过户手续。

我方在此不得不向你方发出本催告函，要求你方立即
履行合同约定的义务，办理房屋过户手续。

鉴于你方的违约行为严重侵犯了我方的合法权益，我方特此要
求你方：
1. 尽快联系我方，告知具体取得房屋过户所需的相关材料和手续，并提供房产证原件等必要文件；
2. 立即安排时间前往相关部门办理过户手续，尽快办妥过户手续；
3. 在[日期]之前完成房屋过户手续，并提交过户凭证及相关文件给我方。

请你方务必重视此事，并积极配合解决，以免双方的纠纷进一步扩大化。

如果你方在[日期]之前仍未履行合同义务，我方将不得不采取法律手段来维护我方的合法权益，包括但不限于向相关部门申请强制执行、追究你方的违约责任等。

特此催告！
[甲方姓名]
[甲方]。

二手房合同催告函模板二手房买卖合同催告函尊敬的（买方卖方）：我们注意到，在您与（卖方买方）签订的《二手房买卖合同》中，双方约定于XXXX年XX月XX日之前完成过户手续。

然而截至今日，我们尚未收到任何关于过户的通知或确认。

鉴于此我们特此发函催告，请您在接到本函之日起X个工作日内完成过户手续。

一、交易背景与约定本次二手房交易旨在购买（房屋地址）的房产，房屋建筑面积为（面积）平方米，产权证编号为（产权证编号）。

买卖双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订了《二手房买卖合同》。

二、过户手续的重要性过户手续是二手房交易完成的重要标志，也是保障买卖双方权益的关键环节。

只有完成过户手续，买方才能获得房屋的完整产权，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权；同时，卖方也能确保自己的权益得到保障，如办理抵押贷款、处理房屋租赁事务等。

三、催告内容1. 请贵方在接到本函之日起X个工作日内完成过户手续。

如有任何疑问或需要协商的事项，请及时与我们联系。

2. 若贵方未能按时完成过户手续，我们将按照合同约定及相关法律法规进行处理，并保留追究贵方违约责任的权利。

3. 请贵方注意，逾期过户将产生相应的违约金，具体金额将根据合同约定和相关法律法规计算。

四、法律后果若贵方未按照本函规定的时间完成过户手续，我们将根据合同约定和相关法律法规追究贵方的违约责任。

具体的法律后果包括但不限于：支付违约金、承担诉讼费用、承担律师费等。

五、联系方式如有任何疑问或需要协商的事项，请随时与我们联系。

我们的联系方式如下：卖方（签字盖章）：（卖方手写签名或盖章）联系电话：（卖方联系电话）邮箱地址：（卖方电子邮箱）买方（签字盖章）：（买方手写签名或盖章）联系电话：（买方联系电话）邮箱地址：（买方电子邮箱）六、其他事项本函自发出之日起生效，并作为《二手房买卖合同》的补充协议。

本函一式两份，买卖双方各执一份。

特此催告！（发函日期）（发函人姓名（全名））（发函人公司名称）（发函人地址）（发函人联系电话）二手房合同催告函模板（1）二手房买卖合同催告函尊敬的（买方卖方）：我们作为（买方卖方），通过（中介自行联系）得知您与（对方姓名）之间关于位于（房屋地址）的二手房屋的买卖事宜。

催告函（二手房买卖合同纠纷）一、背景介绍我身为甲方，与乙方于年月日签署了一份二手房买卖合同，约定乙方出售给我一套位于的房产。

然而，在交易过程中，乙方未能履行合同约定的义务，引发了严重的纠纷。

为了维护自己的合法权益，特向您发送此催告函，希望能尽快解决此次纠纷。

二、合同违约情况根据二手房买卖合同约定，乙方应提供房产所有权证和不动产权证明，但至今未能如约提供，严重违反了合同的规定。

乙方的这种行为已经造成了我方的重大损失和困扰，因此，我方要求乙方承担相应的责任。

三、要求基于上述合同违约情况，我方要求乙方立即采取措施：1.提供房产所有权证和不动产权证明。

乙方应按照合同约定，提供合法有效的房产证和不动产权证明，以保证房产的真实合法性。

2.撤销合同并退还已支付的款项。

鉴于乙方的合同违约行为，我方要求乙方退还已支付的全部款项，并解除双方之间的合同关系。

3.赔偿巨额损失。

乙方的违约行为已经给甲方造成了损失，我方要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额应涵盖我方购房款、中介费用、过渡住宿费用等全部合理支出。

4.维护我方信用。

乙方的违约行为已经影响了我方的信用，我方要求乙方在合同解除后，向相关房产信息平台撤销房产发布信息，以恢复我方的良好信用。

四、最后期限为了尽快解决此次纠纷，我方要求乙方在收到本函后的7个工作日内完成上述要求。

逾期未能履行的话，我方将不得不采取法律手段维护自己的权益，同时，由此产生的一切费用和损失将由乙方承担。

请乙方尽快回复并履行上述要求，以免给双方造成不必要的麻烦和损失。

五、解释权本函一式两份，以正本发送，乙方可直接回复副本以示收悉。

对于本函的解释权归甲方所有。

六、联系方式甲方：[你的姓名]联系方式：[你的方式号码]电子：[你的电子]日期：年月日。

二手房合同纠纷催告函
二手房合同纠纷催告函
尊敬的[对方姓名/单位名称]：
我方是[你的姓名/单位名称]，特此以催告函的形式向贵方提出
以下事项。

根据我方与你方签订的二手房买卖合同（合同编号：[合
同编号]），我方已履行合同约定的义务并将全部款项支付给贵方。

，我方在购买房屋后发现存在以下问题：
1. 房屋产权问题：我方经过调查发现，该房产存在产权问题，
贵方作为卖方应该对房产产权的真实性负责，但却未向我方披露相
关信息；
2. 房屋瑕疵问题：我方发现该房屋存在严重瑕疵，如墙体渗水、地基下沉等问题，这严重影响了房屋的使用价值；
3. 合同条款违约问题：贵方在合同中承诺的相关义务未能履行，如未按时交付房屋、未提供房产证等。

基于上述事项，我方要求你方：
1. 尽快解决房屋产权问题，提供相关证明材料证明房产权属清晰，并为我方承担由此带来的法律责任；
2. 承担房屋瑕疵问题造成的修缮费用，并尽快解决房屋瑕疵问题，确保房屋的正常使用；
3. 履行合同约定的义务，包括按时交付房屋、提供房产证等。

请你方在收到本函十五个工作日内书面答复并解决上述问题，
逾期不予答复或无法解决，我方将保留采取法律措施解决该房屋合
同纠纷的权利。

希望你方能够认真对待，尽快解决纠纷，以避免进
一步的法律纠纷和经济损失。

此函为我方严正的法律声明，请你方务必重视。

如有任何疑问，请随时与我方联系。

谢谢！
[你的姓名/单位名称]
[日期]。

个人二手房买方违约催告函范文
尊敬的[买方姓名]：
你好啊！咱们之前说好了关于[房屋具体地址]二手房交易的事儿，你还记得吧？这就好比咱们搭伙做一件超级重要的大事儿，大家都有自己的分工。

可现在呢，你这边有点“掉链子”啦。

按照咱们之前签订的合同，你应该在[约定付款时间]把购房款给我的呀。

这钱就像拼图里的关键一块，没有它，这整个房子的交易就没法顺利完成。

我呢，就像在火车站等火车的人，眼巴巴地等着你的钱这个“火车”进站，可左等右等，就是不见踪影。

我知道可能你也有自己的难处，但是合同可不是随便写写的“小纸条”，那是有法律效力的。

就像两个人拉勾勾盖章章之后许下的承诺，是要算数的呀。

我现在呢，很友善地给你发这个催告函。

希望你收到这封信之后，赶紧打起精神，把购房款的事情搞定。

你要是还有什么特殊情况或者困难，咱们可以像朋友一样好好商量商量，找个解决的办法。

但是你要是就这么一直拖着，那这事儿可就麻烦了，可能会引发一些不好的后果，比如说按照合同规定承担违约责任之类的。

我希望咱们都能积极主动地解决这个问题，让这个房子的交易能够顺利进行下去。

毕竟咱们当初可是怀着美好的愿望开始这个交易的呢。

期待你尽快给我一个满意的答复哦。

[卖方姓名]
[具体日期]。

二手房合同纠纷催告函
亲爱的[合同对方姓名]：
您好！我们是[您的姓名]，此次来信是关于我们之间签订的二手房合同纠纷问题。

根据我们之间签订的二手房合同，您应当按约定时间支付购房款，并办理相关过户手续。

根据我们的了解，您并未按照约定时间如期支付购房款，导致拖延了过户手续。

截止目前，已经过去了约定的支付时间，并且我们在过去的一段时间内多次尝试联系您，但您未能给予明确有效的回复或解决方案。

我们对此深感遗憾并表示强烈的不满。

在此催告函中，我们郑重要求您立即履行合同义务，并在[指定截止日期]之前支付购房款和办理过户手续。

请您务必重视此事，并尽快解决相关问题，以避免进一步的法律纠纷和经济损失。

我们希望您能认真对待此次纠纷，积极与我们沟通解决方案。

如果您在[指定截止日期]之前未能履行合同义务，我们将不得不采取进一步法律行动维护我们的合法权益，您也将承担由此产生的一切法律责任和费用。

请知晓，我们将会保留通过法律途径维护自身权益的权利，并对您的违约行为进行追究。

我们相信，尽可能通过友好协商解决问
题是最好的选择，但如果您坚持不履行合同义务，我们会依法采取必要手段保护我们的权益。

，希望您能引起足够重视，尽早解决此次纠纷，避免双方进一步的经济和精神损失。

我们期待尽快收到您的回复，并与您展开积极有效的沟通和解决过程。

谢谢您的合作！
此致
[您的称呼]
[您的]
[日期]。

二手房合同纠纷催告函尊敬的（被告姓名）：我是（原告姓名），与您签订了一份关于二手房交易的合同，根据合同内容，您应当付款购买位于（房屋地质）的房产。

然而，截至今日，您仍未按照合同约定的支付时间付款，我不得不向您发出本催告函。

根据经济法的有关规定，我在此正式要求您履行合同义务，并在收到本函之日起（被告需要支付的逾期费用的天数，例如15天）内将合同约定的购房款项支付给我。

若您在规定期限内未履行支付义务，则我将继续采取法律措施来维护我的合法权益。

我特此提醒，根据我与您签订的合同第（）条，您应当在（具体约定的时间）前支付房款。

由于您未按约定支付房款，我已经遭受了经济损失，同时也造成了我未能按时购房的困扰和影响。

您的拖欠款项不仅违反了合同约定，也严重侵犯了我的权益。

请您务必认真对待此次催告函，并在收到本函后与我联系，以便我们协商解决该合同纠纷。

为了避免进一步的法律纠纷和损失，我建议我们尽早达成一致、友好地解决方案。

合同是双方当事人自愿达成的法律文件，双方应共同遵守合同约定的义务。

我希望您能够充分认识到您违约所造成的后果，并尽快履行合同义务，避免我们之间的纠纷进一步升级。

如因您继续拒不履行合同义务，我将不得不向有关部门提起诉讼，追究您的法律责任。

届时，您将需要承担由此产生的法律费用、律师费等相应费用，并承担由此给我造成的实际损失。

最后，我郑重再次要求您履行合同义务，并在（）日内支付房款。

若您不履行义务，我将不得不采取合法手段来维护我自己的合法权益。

望您在接到本函后能够认真对待，积极配合解决问题，避免造成更大的损失。

特此催告。

原告：（原告姓名）日期：（日期）。

二手房合同纠纷催告函尊敬的（被告姓名）：我方代表（原告姓名），依法向您发出合同纠纷催告函，请您务必认真对待，积极回复，以解决相关问题，并避免可能产生的不必要的法律纠纷。

一、背景1. 根据双方签订的《二手房买卖合同》，您作为买方向我们作为卖方购买了位于（房屋地址）的房产。

2. 按照合同约定，您已经支付了购房款项，同时我们已履行了相应的交房手续。

二、存在的问题1. 房屋质量问题：自交房之日起，您在使用该房屋中发现存在以下问题（详细存在的问题）。

2. 合同约定不履行：您在购房合同中明确约定的条款未被履行，例如（具体未履行的条款）。

三、合同解决方案我们希望能够友好协商解决合同纠纷，维护双方合法权益。

根据上述问题，我们提出以下解决方案：1. 房屋质量问题：您可以委托第三方专业机构进行房屋检测并提供检测报告，如果存在质量问题，我们将承担维修、更换等相应费用。

2. 合同约定不履行：针对合同中未履行的条款，我们愿意积极配合解决具体问题，并承担因此产生的违约责任。

四、催告要求1. 我方要求您在收到本函后（催告期限，一般为15个工作日）内回复，明确您对上述解决方案的意见和处理决策。

2. 如您同意我们提出的解决方案，请提供确切的解决时间节点，并签署一份书面确认，以示双方一致。

3. 如您对解决方案有异议，请提出您准备采取的措施，并解释您的理由。

五、法律救济如您未在催告期限内回复或拒绝配合解决合同纠纷，我方将不得不考虑采取进一步法律行动维护自身权益。

六、附件本文档涉及以下附件：1. 《二手房买卖合同》复印件；2. 相关票据复印件或支付凭证。

七、法律名词及注释1. 合同纠纷：指根据合同内容或合同履行中产生的争议。

2. 买方：指购买商品或服务的一方。

3. 卖方：指向买方提供商品或服务的一方。

4. 催告函：指向对方发送的催促对方履行约定义务的函件。

八、全文结束鉴于上述情况，请您尽快回复（联系方式），以便我们尽早解决合同纠纷，避免进一步的法律纠纷。

二手房合同催告函模板致：＿____（对方姓名）尊敬的_____先生/女士：您好！我是_____（您的姓名），就我们双方于_____年_____月_____日签订的关于位于_____（房屋地址）的二手房买卖合同（合同编号：＿____）事宜，特向您发出此催告函。

根据上述合同的约定，您应当履行以下义务：1、在_____年_____月_____日前，向我支付购房定金人民币_____元；2、在_____年_____月_____日前，完成房屋首付款的支付，金额为人民币_____元；3、在_____年_____月_____日前，配合我办理房屋过户手续。

然而，截至本催告函发出之日，您仍未履行上述合同义务，已经构成违约。

您的违约行为给我造成了极大的困扰和损失，严重影响了本次交易的正常进行。

我在此郑重催告您，务必在接到本函后的_____个工作日内，履行您在合同中约定的义务。

否则，我将不得不采取进一步的法律措施来维护我的合法权益，包括但不限于解除合同、要求您承担违约责任、赔偿我的损失等。

同时，我希望您能够重视此次交易，积极与我沟通，共同解决目前存在的问题，以确保合同能够顺利履行。

若您对本催告函有任何疑问或需要进一步的沟通，请您在接到本函后的_____个工作日内与我联系，我的联系电话为：＿____。

特此函告！催告人（签字）：＿____＿____年_____月_____日一、明确催告目的在催告函的开头，应当清晰明确地表明催告的目的，即要求对方履行二手房买卖合同中约定的义务。

二、详细列举违约事项详细列出对方未履行的合同义务，包括具体的时间、金额、行为等，让对方清楚了解自己的违约情况。

三、说明违约后果明确告知对方违约可能带来的严重后果，如解除合同、承担违约责任、赔偿损失等，以引起对方的重视。

四、给出合理期限给予对方一定的合理期限来履行义务，同时要明确指出期限的时长，让对方有明确的时间概念。

五、提供联系方式在催告函中提供自己的有效联系方式，以便对方在有疑问或需要沟通时能够及时与您取得联系。

二手房合同纠纷催告函
甲方：二手房卖方乙方：二手房买方
签订日期：2022年10月15日
背景：甲方与乙方于2022年8月1日签订了一份二手房买卖合同，约定乙方购买甲方位于XX小区的房产。

然而，在交房后，乙方发现房屋存在严重质量问题，导致双方产生了纠纷。

具体条款和条件：
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，如发现质量问题，应承担相应责任。

2. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，否则视为违约。

3. 双方应在签订合同后的15个工作日内办理过户手续，逾期未办理的，应承担相应法律责任。

保密事项：双方在合同签订过程中涉及的所有信息，包括但不限于房屋价格、付款方式等，应保密，未经对方允许不得向第三方透露。

不可抗力因素的处理：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并商议解决方案。

协议终止的条件：若一方违反合同约定，经催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

违约和争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好商议解决；若商议无果，应提交至当地仲裁委员会进行仲裁。

其他附加条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务后终止。

特此催告，希翼双方能够本着诚信合作的原则，妥善解决纠纷，维护双方的合法权益。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 时间：
___________。