最新房屋买卖合同范本(2021最新修订)
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新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号:____________________________。
5. 其他附属设施:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
2. 乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日,支付定金人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
2021房屋买卖合同范本6篇篇1房屋交易合同甲方:(出卖人)证件类型:身份证居民身份证号:联系地址:联系电话:乙方:(购买人)证件类型:身份证居民身份证号:联系地址:联系电话:鉴于甲方是××小区××楼××号的产权所有人,现有意将该房屋出售给乙方,双方在平等自愿的基础上达成以下协议:第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下:房屋坐落地点:××小区××楼××号建筑面积:××平方米套内面积:××平方米房屋所有权归属:产权所有人为甲方土地使用权归属:国有土地使用权房屋用途:住宅产权证号:××××××该房屋的现状良好,符合国家法律法规的相关规定,乙方已经对该房屋有充分了解并无异议。
第二条房屋交易价格1. 该房屋的总价款为(大写)人民币××元整(¥××.00元)。
2. 乙方应当向甲方支付该房屋的首付款为人民币××元整(¥××.00元),于本合同签订之日起××天内支付。
3. 乙方应当向甲方支付该房屋的余款为人民币××元整(¥××.00元),在首付款支付完成后××天内支付。
4. 我房屋交易价格中不包括相关税费和过户费用,所有相关税费和过户费用由乙方承担。
5. 乙方应当在办理房屋过户手续前支付全部房款。
第三条房屋交付和过户1. 甲方应当将该房屋的相关资料交付给乙方,并按照法律和规定完成过户手续。
2. 乙方应当在收到房屋相关资料后××天内,前往相关部门办理房屋过户手续,并支付相关税费和过户费用。
3. 转让权利的取得价格税收方案,代为购买的人来讲价格免征税多少%第四条房屋的权利和义务1. 房屋所有权和土地使用权自过户完成之日起,移交给乙方享有和承担,包括但不限于房屋的使用权、收益权和处置权。
房屋买卖合同最新样本5篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖达成一致意见,为明确双方的权利义务,特订立本合同协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法权属证明,包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋交易用途:居住/商用(根据具体情况选择填写)。
二、买卖条件1. 房屋总价款:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付余款人民币______元整。
3. 税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户手续:甲方应当在合同签订后______日内办理房屋过户手续,否则视为违约。
三、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的附属设施、装修等完好无损。
3. 房屋交付后,如发生因甲方原因导致的问题,由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款,则每逾期一日,应向甲方支付总房款______%的违约金。
3. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋,则每逾期一日,应向乙方支付总房款______%的违约金。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇篇1商品房买卖合同示范文本(2021版)合同编号:______甲方(卖方):___________乙方(买方):___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿,在平等互利的基础上,经协商一致,就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房,乙方同意购买商品房一事,订立如下合同:第一条商品房基本信息1. 商品房名称:____________2. 商品房具体位置:____________3. 房屋结构:____________4. 建筑面积:____________5. 使用面积:____________6. 房屋产权证号:____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整(¥______)。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。
3. 支付方式:乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。
2. 乙方接受交付后,商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。
第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方,乙方支付房价后,商品房的权属转让给乙方。
2. 乙方购买商品房后,有权享有商品房使用权,并对其进行自主使用。
3. 乙方购买商品房后,有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。
第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费,应当依法支付相关税费。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的,应当承担违约责任,违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务,一方应当及时通知对方,并协商解决方案。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇篇1商品房买卖合同示范文本(2021版)甲方(买方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系地址:(地址)电话号码:(电话号码)乙方(卖方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系地址:(地址)电话号码:(电话号码)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方拟出售的位于(房屋地址)的商品房进行买卖,并达成如下协议:第一条房屋基本情况房屋地址:(房屋地址)房屋结构:(房屋结构)房屋用途:(房屋用途)建筑面积:(建筑面积)套内使用面积:(套内使用面积)共有权面积:(共有权面积)建筑年代:(建筑年代)房屋现状:(房屋现状)第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在(日期)前将房屋交付给甲方,甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见,并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议,应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前,乙方应当对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币(¥)(大写)元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后,立即办理房产过户手续,并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理,乙方应承担相应责任,并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的(日期)内办理房屋过户手续,完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后,甲方应领取房屋产权证书等相关材料,并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理,责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上,参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
2021房屋买卖合同范本简单5篇第1篇示例:2021房屋买卖合同范本简单合同编号:____________甲方(出售方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拟出售,乙方拟购买位于____________(房屋地址)的房屋,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息第二条售房价格1. 甲方同意以____________(人民币)的价格将上述房屋出售给乙方。
2. 付款方式:乙方应在签订本合同之日起___________日内,一次性支付全部房款。
第三条过户手续1. 甲乙双方同意共同办理房屋过户手续。
2. 甲方应向乙方出具房屋权属证明,并协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋交付第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行合同义务的,应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金____________元。
第六条合同解除1. 本合同一经签署即生效,自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。
2. 若乙方未在约定期限内付清房款,视为乙方自动解除本合同。
第七条其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同内容如有争议,甲乙双方应友好协商解决。
第2篇示例:2021房屋买卖合同范本简单一、合同双方甲方:(买方)证件类型:_____________证件号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________二、房屋基本情况三、交易价格及支付方式1.本房屋的买卖价格为_____________人民币整。
2.买方向卖方支付定金_____________元,在签订本合同之日起三日内支付,定金作为本房屋最终结价的一部分。
3.本房屋的最终过户价款支付方式为_____________。
4.房屋最终过户价款应在房屋所有权过户之日起_____________日内支付清偿。
四、房屋过户及税费1.房屋过户及相关税费均由_____________一方承担,具体分摊比例为_____________。
房屋买卖合同范本2021(推荐10篇)房屋买卖合同范本2023 第1篇甲方;已方:甲乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号,建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。
四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(202300.00元)。
付款方式,双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法,权属清晰,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方担当。
甲方应乐观协作乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在____年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。
6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:执笔人:在场人:日期:房屋买卖合同范本2023 第2篇卖方(以下简称甲方):__________________ 姓名:__________________(身份证号码):__________________地址:__________________联系电话:__________________共有人:__________________姓名:__________________(身份证号码):__________________地址:__________________联系电话:__________________买方(以下简称乙方):__________________姓名:__________________(身份证号码):__________________地址:__________________联系电话:__________________第一条房屋的差不多状况:甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户,房屋结构为____________,房产证登记面积____________平方米,地下室一间,面积____________平方米,房屋权属证书号为__________________。
房屋买卖合同正规版本2021年5篇篇1房屋买卖合同正规版本2021年合同编号:__________________甲方(出卖方):______________________乙方(买方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,在友好协商的基础上,就甲方拟出售乙方,乙方拟购买的房屋事项达成如下合同:第一条房屋的基本情况1.1 房屋坐落于:______________(地址)1.2 房屋面积:______________(平方米)1.3 房屋格局:______________(几室几厅几卫)1.4 房屋权属证明:______________(房产证号)1.5 房屋用途:______________(住宅/商业/其他)1.6 房屋权益归属:______________(全部权益/部分权益)第二条交易价格及付款方式2.1 甲方出售的房屋的总价为:______________(金额)人民币,乙方同意按照合同约定的价格购买上述房屋。
2.2 乙方应向甲方支付的款项共计:______________(金额)人民币,支付方式为:______________(一次性付清/分期付款)。
2.3 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将首期款项支付至甲方指定账户,逾期支付需支付滞纳金。
第三条过户和产权交割3.1 甲、乙双方经友好协商一致,决定于______年______月______日前将过户手续办理完毕,确保房屋产权的正常过户。
3.2 过户时应如实向房产部门申报房屋实际交易价格,双方承担的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
3.3 产权交割后,房屋的所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由继续占有或要求归还该房屋。
第四条补充约定4.1 房屋交易的其他相关费用(如物业费、装修费等)由买卖双方自行承担,除本合同另有约定外,不影响房屋买卖交易。
买卖合同房屋买卖合同范本【新】5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址及门牌号____________________。
2. 房屋面积:建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的产权。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整(大写:______元整)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额付款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 双方在本合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未能在规定时间内支付定金或余款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未完成过户手续,乙方有权解除本合同,甲方需返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
3. 在过户过程中,若因甲方原因造成过户失败,甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
第五条其他约定1. 甲方需保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方需支付在交易过程中产生的相关税费。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第六条争议解决方式若因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
房屋买卖合同(2021版)5篇第1篇示例:《房屋买卖合同》是一份具有法律效力的文件,用以确认房屋买卖双方的权利和义务,保障双方的合法权益。
2021年版的《房屋买卖合同》在之前的版本基础上进行了更新和完善,以适应当前社会发展的需要。
下面我们将对《房屋买卖合同(2021版)》的主要内容进行介绍。
一、合同双方《房屋买卖合同》首先明确了买卖双方的基本信息,包括买方和卖方的姓名(或名称)、身份证件号码、联系方式等。
这些信息的明确有助于确保合同的真实性和权威性,同时也方便日后的联系和交流。
二、房屋基本信息在《房屋买卖合同》中,需要对交易的房屋进行详细描述,包括房屋的地址、产权归属、建筑面积、房屋结构、使用权情况等。
这些细节信息的准确描述是保证交易的关键,也有助于双方在交易过程中避免产生纠纷。
三、交易价格和支付方式《房屋买卖合同》中必须明确规定交易的价格和支付方式,包括房屋的总价款、首付款的比例和金额、尾款的支付时间等。
双方应当对价格和支付方式等进行充分协商,明确定义各自的权利和义务。
四、交割和过户办理在交易过程中,买卖双方需要明确规定房屋的交割时间和方式,过户办理的具体程序和时间。
如果交割时间、过户手续等方面有特殊约定,也应在合同中予以明确。
五、附条件和附属物《房屋买卖合同》内容中还需明确约定房屋的附条件和附属物,包括对房屋内的家具、装修、设备等是否属于房屋交易范围的约定。
在此基础上,确定清楚各自的权利和责任。
六、违约责任和争议解决方式在合同的一定要明确规定双方的违约责任和争议解决方式。
合同中通常规定了违约方应承担的违约责任和争议解决的方式,双方可根据具体情况选择诉讼、仲裁或调解等方式解决争议。
《房屋买卖合同(2021版)》是买卖双方进行房屋交易不可或缺的重要文件。
在签订合双方应当对合同内容进行全面、准确的理解和确认,并严格遵守合同的约定。
希望本文对您理解和尊重《房屋买卖合同(2021版)》有所帮助,谢谢阅读。
房屋买卖合同范本
出卖方:
联系电话:
买受方:
联系电话:
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的;_____(不包括;_____)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的;_____(包括;_____)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:
1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_____元,总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,。