大升级：泰和县城市总体规划(2014—2030)部分摘要!_吉安爱房网旗下吉安房产网

江西省人民政府关于《泰和县国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】赣府字〔2024〕74号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江西省人民政府关于《泰和县国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复吉安市人民政府：你市《关于恳请审批新干县等13个县（区）级国土空间总体规划的请示》（吉府文〔2023〕21号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《泰和县国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是泰和县空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，深入贯彻省委十五届四次、五次全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，落实长江经济带发展等国家区域重大战略，着力建设江西省重点电子信息智造基地、吉泰城镇群副中心城市、农业现代化示范区、宜居宜业的滨江城市。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，泰和县耕地保有量不低于73.6928万亩，其中永久基本农田保护面积不低于67.1379万亩；生态保护红线不低于518.31平方公里；城镇开发边界控制在49.39平方公里以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过3.65亿立方米。

严格落实“三区三线”管控要求，切实加强耕地和永久基本农田保护，抓好生态保护红线管控，明确自然灾害风险重点防控区域，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。

三、优化国土空间开发保护格局。

发挥区域比较优势，落实主体功能定位要求，完善差别化支持政策。

泰和三中2014—2019年学校发展规划泰和三中是2000年由原泰和师范改建而成的一所全日制完全中学。

现有初中34个班，学生1530人；在校教职工124人，其中职工3人。

为按照县政府的高中教育布局调整安排，有效缓解县城初中接纳农民工子女进城就读的迫切需求，经学校行政会讨论研究决定，根据学校的实际情况，我校今后5年的发展目标初定为：一、高中逐年剥离从2008年起，拟用5年时间，逐年减少高中招生，到2014年完成高中完全剥离，办成一所优质县城初级中学。

二、扩大初中招生随着县城居民户口骤增，适龄少年就读初中的要求一直困扰县城初中的布局。

为此，一方面借助高中剥离提供的空间多招收初中学生。

另一方面，充分利用高中剥离与初中扩招的平衡差距，解决县城初中目前普遍存在的高班额的问题。

到2014年，我校拟办成一所省级示范性初级中学，三个年级各12个班，学生规模不超过2000人，平均班额不超过55人。

三、完善教学服务设施为实现以上目标，我校拟在教辅设施上多下功夫，更好的适应今后初中教学的需要。

1．利用现有条件，扩建理、化、生实验室各一个，以满足正常的实验教学。

2．利用现在的办公楼三楼会议室再建一个计算机房，满足初中信息技术课程的完全开设，更换学校多媒体教室设备，尤其是教室的小多媒体，以适应学校的现代化教学需要。

3．新建多功能教辅房一幢。

拆除学校现有大礼堂，新建一栋多功能房，一楼仍建成大礼堂和标准的小型室内体育场馆，方便学校举行大型综合性活动；二楼规范建设成1-2个计算机房和理化生实验室各一个，满足40个班的信息技术、理化生实验课程开设；三楼调协师生图书、阅览室，解决多年存在教师、学生无图书、阅览室的窘况。

四、优化教师队伍建设从2011年开始，学校首先将高中优秀教师推荐到泰中、二中任教；再次，将初中的优秀教师且具备高中教学能力的积极推向担任本校或外校任教高中。

一是解决全县高中布局调整教师的需求，二是激励本校所有教师积极向上，努力进取。

泰和新中心—龙江新区近年来，泰和紧紧围绕融入吉泰城市群，打造吉安副中心城市的发展定位，突出新区建设引领，突出重大项目支撑，突出整体连片开发，突出商贸体系建设，坚持每年举行2次以上重大项目推进活动。

此外，泰和县还努力打造生态园林县城，以打造滨江大道景观水系为核心，依托赣江石虎塘航电枢纽工程构筑起集防洪、城市生态景观、休闲旅游和新兴经济带为一体的城市水系，逐步将其打造成人居生态环境协调、人文自然景观独特、整体区域结构合理的生态区域。

而龙江新区的规划布局就是其中之一。

泰和龙江新区，规划为连接泰和老城区和工业园区的一个集行政、商贸、居住、休闲、教育、健身、娱乐为一体的城市新区。

新区占地面积1480亩，开发总投资达30亿人民币。

其中公共基础建设占地924亩，包括祥和大道、体育中心二期工程、科技文化中心、龙江学校、龙头山公园等12个基础设施项目；商业开发占地556亩，将建设一家四星级酒店和大型综合商业体及其他附属商业、住宅和生活配套设施。

区域内预计居住人口近2万。

目前龙潭大道、白凤东路、盟鸥路等相关路网主体工程建设已近完工。

嘉禾大道已竣工通车，实现老城区和龙江新区连为一体；泰和大道北延与105国道交叉口降坡工程，改变了吉安方向到泰和县城只有105国道一条道路的现状，实现了泰和大道北延与105国道的顺利对接，形成工业园区、龙江新区、老城区融为一体的新格局。

在行政规划方面，规划有市民之家、县行政中心大楼（14层高，总建筑面积约为47,000平方米）、便民服务中心等。

在商贸规划方面，规划有国兴农机汽车城、广东商贸中心、泰鑫台湾文化公园、泽盛中心城等。

其中泰和国兴农机汽车城项目，占地281亩，将建成一个集农机农资汽车市场开发与管理，商务办公、商业住宅为一体，辐射周边县市区及赣州、新余、抚州等地区的一流农机及配件销售集散中心；泰鑫台湾文化公园由10万㎡“台湾风情MALL”商业街和30万㎡的“公园8号”高端住区组成，是集文化、观光、餐饮、休闲、娱乐、居住、商务、会展等多种业态于一体的一站式高端商业生活区；泽盛中心城占地约28万平米，融合滨江生态教育豪宅、四星级酒店、一站式商业广场等休闲于一体。

吉安市人民政府办公室关于印发吉泰走廊建设有关事项协调意见的通知文章属性•【制定机关】吉安市人民政府•【公布日期】2014.09.01•【字号】吉府办字[2014]203号•【施行日期】2014.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文吉安市人民政府办公室关于印发吉泰走廊建设有关事项协调意见的通知（吉府办字〔2014〕203号）井开区管委会，吉州区、青原区、吉安县、吉水县、泰和县人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：经吉泰走廊建设领导小组第五次会议研究同意，现将吉泰走廊建设有关事项的协调意见印发给你们，请按照有关要求，认真抓好贯彻落实。

2014年9月1日吉泰走廊建设有关事项的协调意见为协调解决各地、各部门在加快吉泰走廊建设过程中遇到的困难和问题，市吉泰办在征求吉泰走廊三县四区和市直有关单位意见的基础上，共梳理出急需协调解决的事项20项。

8月20日，市政府对这些事项进行了研究讨论，就11个事项形成了相关协调意见，并提请吉泰走廊建设领导小组第五次会议研究通过。

具体协调意见如下：1.关于市交通运输局提请的推进公交一体化事项：一是协调解决吉水、泰和及中心城区公交站场建设用地；二是协调解决公交线途经国、省和县乡道时，沿线港湾式候车亭建设问题及其它安全设施的建设、设置；三是协调加快推进加气站、充电站的规划建设问题，并在余家河公交总站布点建设加气子站。

协调意见：一是吉水县、泰和县、吉州区年底前要完成公交总站用地的征地拆迁等工作，尽快启动公交站场建设；走廊三县四区要积极配合市交通运输局完善沿线港湾式候车亭及其它安全设施的配套完善工程建设。

二是市交通运输局要尽快落实新能源汽车的招标、购车协议，为省供电公司批复充电站建设做好前期准备；市规划建设局、国土资源局等部门要积极配合市供电公司抓紧推进余家河公交总站充电站的规划选址，并启动城北片区、井开区、青原片区的3座充电站规划选址等前期工作，力争早日开工建设。

《界首市城市总体规划（2014—2030年）》主要内容一、总则(一)规划期限近期至2020年，远期至2030年，并展望城市远景发展。

(二)规划范围1、城镇体系规划范围：界首市所辖的行政辖区范围，地域面积为668平方公里。

2、城市规划区范围：：界首三个街道办事处、田营镇、陶庙镇、大黄镇和靳寨乡，地域面积为220平方公里。

3、中心城区空间增长边界：在城市规划区内划定中心城区空间增长边界，地域范围为：西至皖豫边界，北至市辖区边界，东至界太边界和曹田沟南路（规划），南至华鑫大道、淮河路和沙颍河，地域面积为83.2平方公里。

二、市域总体发展目标与战略(一)城乡统筹发展目标（1）抓住国家中原经济区战略、政策机遇与参与皖豫边境城市合作的有利契机，通过新兴产业培育、传统产业升级改造和转变增长方式，将界首市打造成中原经济区新兴制造业基地；（2）加强区域联系和合作，充分发挥郑合客专和高速公路建设带来的交通优势，提升城市功能和辐射力，扩大经济腹地范围，逐步确立界首在皖豫边境区域的中心城市地位；（3）不断增强城市竞争力和影响力，以建设两型社会为基本要求，努力建成经济充满活力，生态环境优美，文化特色鲜明，人民生活幸福的新界首，力争早日进入安徽省县级综合先进城市行列；（4）落实省委省政府关于建设皖北“四化”协调发展先行区的要求，合理配置城乡空间资源，统筹城乡经济和社会发展；积极推进工农复合型循环经济产业，以新型工业化、城镇化引领乡村发展，逐步实现市域城乡一体化发展。

三、中心城区规划(一)中心城区空间结构中心城区空间结构为“一河两岸、三纵三横、一主两副十三单元”。

一河两岸三片：城市沿颍河及两岸的滨河景观风貌带和城市公共设施集中区，由高速公路、铁路和沙颍河将城市空间分成城北、城中和颍南三大片区。

三纵三横：即城市公共设施集中发展的三条纵向和三条横向的发展带，分别贯穿三大片区和串联各城市级公共中心。

三纵：界光路-大桥路、东升路、光武大道；三横：振兴路、人民路和颍河路。

吉安市城市整体计划(2007-2020)文本简本武汉华中科大城市计划设计研究院江西省吉安市人民政府2020年09月项目名称：吉安市城市整体计划（2007-2020年）（修编）编制单位：武汉华中科大城市计划设计研究院委托单位：吉安市城市计划治理处院长：李玉堂教授高级工程师项目负责：周均清副教授高级工程师博士项目注册号：20050432-赣07目录第一章总那么 0第二章城市性质与规模 (1)第三章市域城镇体系计划 (2)第四章计划区城乡统筹进展计划 (5)第五章城市空间进展策略 (8)第六章中心城区用地布局计划 (9)第七章中心城区空间管制计划 (21)第八章综合交通计划 (23)第九章绿地系统计划 (29)第十章历史文化名城爱惜计划 (31)第十一章土地开发操纵计划 (37)第十二章市政工程计划 (39)第十三章环境卫生计划 (43)第十四章综合防灾及地下空间开发计划 (44)第十五章环境爱惜计划 (48)第十六章附那么 (50)第一章总那么第一条计划依据（一）相关法律法规《中华人民共和国城乡计划法》(2020.01)《中华人民共和国文物爱惜法》(2002.10)《中华人民共和国土地治理法》(2004.08)《中华人民共和国环境爱惜法》(1989.12)《中华人民共和国环境阻碍评判法》（2002.10）《城市计划编制方法》(2006.04)《历史文化名城爱惜计划编制要求》(1994.09)其他相关法律法规、部门规章和技术标准（二）相关计划和研究功效《江西省国民经济和社会进展第十一个五年计划纲要》《吉安市国民经济和社会进展“十一五”计划》《鄱阳湖生态经济区计划》第二条计划指导思想①坚持以人为本，人与自然和谐进展，表现人文计划，绿色计划②坚持“全面、和谐、可持续”进展，表现科学进展的计划③坚持城乡一体，表现区域和谐进展计划④坚持适应市场经济进展的需要，表现经济的计划⑤坚持公平公正，表现群众利益为重的计划⑥加大公众参与，表现公共政策的计划⑦坚持依法行政，表现法制的计划⑧注重历史文化爱惜，表现文化特色的计划⑨注重近期与远期结合，表现弹性的计划⑩加大节能减排和污染防治，表现低碳经济、绿色经济的计划第三条计划期限近期：2007—2020年；远期2020—2020年；远景：2021—2050年第四条计划范围（一）市域：整个市域行政辖区范围，总面积为25258.75平方千米。

吉安市人民政府办公室关于开展吉安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中期评估工作的通知文章属性•【制定机关】吉安市人民政府办公室•【公布日期】2013.07.19•【字号】•【施行日期】2013.07.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文吉安市人民政府办公室关于开展吉安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中期评估工作的通知井开区管委会，各县（市、区）人民政府，市直有关单位：市二届人大七次会议批准的《吉安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（以下简称《纲要》），是“十二五”时期我市经济社会发展的宏伟蓝图和行动纲领，开展《纲要》中期评估，顺利完成《纲要》提出的目标和任务，对于进一步贯彻落实市第三次党代会部署，全面实施“主攻项目、决战两区，做大总量、加快集聚”发展战略，昂起井开区龙头、挺起吉泰走廊脊梁、立起县域经济支点，推动经济社会又好又快发展，具有十分重要的意义。

根据国家、省统一部署，为跟踪监测《纲要》实施的基本情况，就组织开展《纲要》中期评估工作有关事项通知如下。

一、评估目的分析总结《纲要》实施以来我市经济社会发展取得的新进展，积累的新经验，以及存在的突出问题，为推进《纲要》顺利实施提出切实可行的对策和建议。

二、评估内容围绕《纲要》中的有关内容进行，主要包括：规划目标实现程度评估；规划主要任务完成情况评估；发展路径和政策效应评估；主要问题和对策建议。

三、职责分工《纲要》的中期评估主要包括市直单位专题评估报告、指标体系评估报告和总评估报告。

专题评估报告由各相关领域的业务主管部门牵头负责编制，指标体系评估报告由市统计局牵头负责编制，总评估报告由市发改委牵头负责编制。

四、工作步骤《纲要》中期评估工作按照以下四个步聚展开：1.布置发动。

7月中旬，完成评估工作方案制定，明确职责分工和工作任务。

2.开展专题评估。

7月至8月，各责任单位对照《关于印发吉安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的通知》（吉府发〔2011〕8号）中涉及的相关目标任务，结合本部门牵头编制的“十二五”专项规划实施情况，深入调查研究，收集相关数据资料(主要包括2011年、2012年及2013年上半年各项指标的完成情况)，及时完成专题评估报告的编制工作，专题评估报告于8月16日前报送市发改委。

吉安市人民政府办公室关于印发吉泰城镇群规划暨吉安市城市总体规划修编工作方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 吉安市人民政府办公室关于印发吉泰城镇群规划暨吉安市城市总体规划修编工作方案的通知井开区管委会，吉州区、青原区、吉安县、泰和县、吉水县人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：《吉泰城镇群规划暨吉安市城市总体规划修编工作方案》经市政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

2013年9月12日吉泰城镇群规划暨吉安市城市总体规划修编工作方案为加快以人文本的新型城镇化进程，认真贯彻落实市委、市政府建设“大气、雅气、秀气”新吉安的工作部署，充分发挥好科学规划对城镇化的指导、引领作用，经市政府研究决定，全面开展吉泰城镇群规划暨吉安市城市总体规划（2013-2030）（以下简称总体规划）的编制工作，现根据国家和省相关文件要求，结合我市实际，特制定本工作方案。

一、项目背景2010年，省政府批复《吉安市城市总体规划（2007-2020）》，预测到2020年吉安市中心城区人口将达到73万，城市建设用地规模将超过76平方公里。

截止2012年底，中心城区建成区面积达69平方公里，城市人口达60万。

2007版总规确定的城市建设用地规模已不能满足城市建设开速发展用地的需求，尤其是昌吉赣铁路客运专线经过中心城区并在吉安城西设站，以及《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》、《江西省人民政府关于支持吉泰走廊打造重要增长带的若干意见》的出台，对吉泰走廊区域战略规划提出了新要求，加之城西片区、樟山新区、青原山对接新区等重要版块启动建设和抚吉高速、峡江水利枢纽、蒙西（岳阳-吉安）煤运专线等重大区域基础设施的加快建设，迫切需要对2007版城市总体规划进行修编。

《太和县城总体规划（2013—2030年）》（2018年修改）主要内容一、总规修改目的根据《<太和县城总体规划（2013—2030年）>实施评估》中提出的新战略、新规划、新项目未有效融入总体规划，以及在规划编制方面存在的城镇体系有待完善和在规划实施中存在的交通体系有待加强、生态廊道有待严控、部分现状用地与总规不符、设施建设相对滞后等问题，本次城市总体规划修改保持规划年限不改变、发展战略定位不改变、发展方向不改变、生态绿地不减少、城镇建设用地规模不增加的基础上，为响应国家乡村振兴战略和生态文明建设要求，以及安徽省促进皖北地区又好又快发展意见，紧紧抓住城乡规划改革的契机，经阜阳市人民政府批准，太和县人民政府正式启动《太和县城市总体规划（2013—2030）》（2018年修改）的编制工作，对《太和县城市总体规划（2013—2030）》进行修改。

二、总规修改原则1、适应改革需求本次总体规划修改需要按照城乡规划改革思路，简化总规相关内容表达。

依据2017年颁布的《安徽省城乡规划改革试点方案》，其中提出要提升县城规划，实施分区分类发展，依据区位条件、资源禀赋、产业基础和环境容量，合理确定发展目标，选择适宜产业类型，促进县城差异化发展。

探索就近就地的城镇化新模式，以县城为核心，优化资源与要素配置，增加优质教育、医疗、文化、体育等公共服务供给，提高县城吸引力和容纳力。

落实“多规合一”要求，优化镇村布局，形成融合互补的县域空间格局。

2、强化规划衔接本次总体规划修改重点要与空间规划、生态网络规划进行衔接，以城市生态网络为本底条件，以空间规划为主要控制内容，强化空间管控要求。

此外，结合各类专项规划，完善公共服务设施布局，注重城市生态修复和功能修补，提升城市品质。

4、坚持问题导向本次总体规划修改以现实为依据，以问题为导向，以人本为理念，对规划区、用地布局等内容进行适当的深化、调整和完善，解决现实发展困境，满足重大项目建设需求，以更好的指导未来太和县的健康发展。

《吉安市城市总体规划修编（—年）》评审稿公示
日期：2008-11-07
（广大市民如对本规划有任何意见和建议，请与市规划管理处联系。

联系电话：。

：。

联系人：
诸伟）
《吉安市城市总体规划修编()》规划文本
目录
则
市综合发展目标
域城镇体系规划
划区城乡统筹发展规划
市性质与规模
市空间发展策略
心城区用地布局规划
心城区空间管制规划
合交通规划
地系统规划
景观风貌规划
历史文化名城保护规划
旧城更新改造规划
第十四章土地开发控制规划
第十五章市政工程规划
第十六章环境保护与环境卫生规划
第十七章综合防灾及地下空间开发规划
第十八章附则
第一章总则
第一条规划依据
（一）上位规划依据
《江西省城镇体系规划》（—）
（二）主要法律法规、部门规章
《中华人民共和国城乡规划法》()
《中华人民共和国文物保护法》()
《中华人民共和国土地管理法》()
《中华人民共和国环境保护法》()
《村庄和集镇规划建设管理条例》()
《城市绿化条例》()
《城市规划编制办法》()
《历史文化名称保护规划编制要求》()
（三）地方发展的纲领性文件
《江西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《吉安市国民经济和社会发展“十一五”计划》
第二条规划原则。