工程造价和概预算是有区别和联系的
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一.简答题1.建筑工程定额与建筑工程概预算有着密切的联系,也有很大区别答:建筑工程定额与建筑工程概预算的密切的联系主要体现在:施工定额、预算定额、概算定额、间接费定额、其他工程和费用定额等建筑工程定额,是编制施工预算、施工图预算和设计概算的主要依据;而建筑工程概预算的编制和执行情况,又能检查建筑工程定额的编制质量、定额水平以及简明适用性等问题,并为修订定额提供必要的资料;2.定额的作用答:1、定额是编制计划的基础;2、定额是确定工程项目造价的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度;3、定额是企业加强管理,搞好经济核算的依据;4、定额是投资决策的依据,定额是价格决策的依据;3.施工定额的作用答:1、施工定额是计算工人劳动报酬的依据;2、施工定额是编制单位工程施工预算,进行两算对比,加强企业成本管理的依据;3、施工定额是编制施工组织设计;人工、材料、机械台班需用量计划的依据;4、施工定额是施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料单的依据;5、施工定额是编制预算定额和企业补充定额的基础资料;4.劳动定额的作用答:1、劳动定额是计划管理的基础;2、劳动定额是贯彻按劳分配和推行经济责任制的依据;3、劳动定额是衡量劳动生产率的标准;4、劳动定额是确定定员标准和合理组织生产的依据;5、劳动定额是企业经济核算的依据;5.材料消耗定额的作用答:1、材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据;2、是企业签发限额领料单,考核、分析材料利用情况的依据;3、是编制预算定额的依据;4、是实行经济核算,推行经济责任制,保证合理使用和节约材料的有利措施;6.预算定额的作用答:1、预算定额是编制施工图预算的基本依据;2、预算定额是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据;3、预算定额是企业加强经济核算和考核工程成本的依据;4、预算定额是建筑工程拨付工程价款和竣工决算的依据;5、预算定额是编制概算定额,概算指标和编制标底、投标报价的基础;7.概算定额的作用答:1、概算定额是在初步设计阶段编制建设项目概算的依据,在技术设计阶段编制修正概算的依据;2.概算定额是设计方案比较的依据;3、概算定额是编制建设项目主要材料需要量的计算基础;4、概算定额是编制概算指标的依据;5概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据;8.概算指标的作用答:1、概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考;2、概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;3、概算指标是设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;4、概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额的主要依据;9.施工图预算的作用答:1、施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节,是加强施工管理实行经济核算的依据;2施工图预算是建筑安装工程招标投标中编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础;3、施工图预算是建设银行拨款贷款的依据;4、施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据;5、施工图预算是编制施工计划的依据;6、施工图预算是施工企业进行“两算”对比的依据;10.工料分析的作用答:1、是编制单位工程劳动力、材料、构配件和施工机械等需要量计划的依据;2、是编制施工进度计划、安排生产、统计完成工作量的依据;3、是签发施工任务单,考核工料消耗和进行各项经济活动分析的依据;4、是施工图预算同施工预算进行“两算”对比的依据;11.设计概算的作用答:1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据;2、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据;3、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据;4、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据;5、设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据;6、设计概算是考核建设项目投资效果的依据;12.施工预算的作用答:1、是编制施工作业计划的依据;2、施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据;3、计算计件工资和超额奖励、实行按劳分配的依据;4、保证降低成本的有利手段;5、施工企业进行经济活动分析和“两算”对比的依据;13.工程竣工结算的作用答:1、工程竣工结算是确定工程最终造价,施工单位与建设单位结清工程价款并完结经济合同责任制的依据;2、工程竣工结算为施工单位确定工程的最终收入,是进行经济核算和考核工程成本的依据;3、工程竣工结算反映了建筑安装工作量和工程实物量的实际完成情况,是统计竣工率的依据;4、工程竣工结算是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据;5、工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的基础资料;14.工程竣工决算的作用答:1、全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况;2、有利于节约基建投资;3、有利于经济核算;4、考核竣工项目设计概算的执行情况;15.工程竣工结算与竣工决算的关系答:建设项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的;它是在整个建设项目竣工结算的基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工,有关工程建设的其他工程和费用支出,便构成了建设项目的竣工决算;二者的区别在于以下几个方面:1、编制单位不同;竣工结算是由施工单位编制,竣工决算是由建设单位编制;2、编制范围不同;竣工结算只要是针对单位工程编制的,单位工程竣工后便可以进行编制,而竣工决算是针对建设项目编制的,必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制;3、编制作用不同;16.为什么进行“两算”对比及其方法答:两算对比是指施工图预算和施工预算的比较;施工图预算确定的是建筑产品的预算成本,用于确定产品价格,进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本,用于编制生产计划,确定承包任务;进行两算对比,就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工,材料和机械台班消耗量或价值一一对比,算出节约或超支的数量和金额,从而考核施工预算是否在预算成本之内,否则应重新研究制定方案,其方法为实物量对比法和实物金额对比法;二.1.定额的特性答:1、定额的科学性;2、定额的法令性权威性;3、定额的群众性;4、定额的稳定性和时效性;2.施工定额的编制原则答:1、平均先进性原则;2、简明适用性原则;3、以专家为主编制定额的原则;3.预算定额的编制原则答:1、按社会平均确定预算定额水平的原则;2、体现:“简明适用,严谨准确”的原则;3、必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则;4.概算定额的编制原则答:概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则;5.概算指标的编制原则答:1、按平均水平确定概算指标;2、概算指标的内容和表现形式,要贯彻简明适用原则;3、概算指标的编制依据,必须具有代表性;6.设计概算的编制原则答:1、严格执行国家饿建设方针和经济政策;2、要完整、准确地反映设计内容;3、要坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平;。
简析工程造价管理和工程概预算发布时间:2023-03-22T02:20:09.754Z 来源:《工程管理前沿》2023年第1月1期作者:张璇[导读] 工程造价作为建筑行业的根本其作用愈发突出,受到的挑战愈发明显,加之工程概预算无论在编制方法、构成内容还是在费用组成等方面近年来也发生了较大的改变。
张璇中国市政工程西北设计研究院有限公司甘肃兰州 730000摘要:工程造价作为建筑行业的根本其作用愈发突出,受到的挑战愈发明显,加之工程概预算无论在编制方法、构成内容还是在费用组成等方面近年来也发生了较大的改变。
因此,在建筑工程项目实施过程当中厘清工程造价与工程概算之间的关系,解决工程造价与工程概算短板,通过科学合理的措施将二者进行有效融合策划成为了提升建筑企业核心竞争力、促进建筑行业健康稳固发展的重点。
不过在现代建筑工程施工过程当中,工程造价和工程概预算在管理层面存上存有一定的缺陷,工程造价成本增加,概预算超出导致资金管理失控成为了整个施工过程成本管理急需解决的问题。
关键词:工程造价管理;工程概预算1概预算与工程造价之间的关系为全面利用概预算编制对工程造价的促进作用,应先明确二者的关系,持续增强建设单位管理者对概预算编制的重视,进一步促进概预算编制的有序进行,为其提供重要保障。
造价是一个全过程、动态的控制,贯穿于项目的决策、设计、施工、竣工、运营直至报废的全寿命周期中,即投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。
因此,建筑工程中的概预算编制是造价中重要的两个环节,同工程造价有着十分紧密的关系,它是根据不同设计阶段的设计文件和图纸要求,按计价计量规范、有关定额等文件编制的造价。
2工程造价管理策略2.1提高各施工阶段的造价管理水平(1)预决算阶段。
在预算编制环节,建筑企业必须加强管理,提高自身对预算管理的认识,并积极改进预算管理和造价管理工作。
在实际工作中,各相关单位也应树立正确的造价管理理念,协同建立健全造价管理体系,以便通过预决算等方式来控制工程造价。
工程预算和工程概算的概念及两者的区别和联系工程预算和工程概算的概念及两者的区别和联系提要:工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果来自工程预算和工程概算的概念及两者的区别和联系工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
1.基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
简析工程造价管理和工程概预算摘要:工程造价管理是工程建筑中科学管理的重要组成部分,是对一项工程项目花费活动和货币变现活动的管理,它对于控制工程投资,缩短建设时间,提高业主投资效益具有重要作用。
那么要高效的运用概预算编制,不断要充分认识概预算的编制,还需要找出其中存在的问题,进而能够采取更加科学有效的手段提升概预算编制的运用效率,使其作用充分发挥出来,合理管控工程造价。
关键词:建筑工程;工程造价;工程概预算引言随着社会经济的不断发展,我国大型工程建设项目日益增加。
在工程建设过程中,工程造价管理是重要的环节,对整个工程的顺利实施有重要的影响。
工程造价是指在一项工程建设过程中有计划的实施固定资产在生产并形成无形资产和流动资金的一次性费用支出总和,包括设备以及工具的购置费用,建筑安装工程费用,预备费用,贷款利息支出费用等各个部分。
一般而言,在工程造价中,国家以及政府需要行使一定的监督权力,提高工程造价信息透明度。
1工程概预算对工程造价管理的影响工程概预算主要指的是结合工程不同施工阶段的指标、费用,预先对工程各个项目进行估算。
工程概预算是工程投资、决策与管理的核心依据,能够有效提升工程的整体经济效益。
工程造价管理属于工程施工过程中的重要管理依据,工程造价管理人员结合工程概预算数据,准确判断工程的施工周期,提高各项资金的利用率。
在建筑工程中,工程概预算与工程造价管理具有特别重要的作用,工程造价管理人员与工程概预算人员在实际工作当中,要选择合理的预算指标,并结合各项施工材料与设备的使用情况,不断提升工程概预算数据的准确性。
除此之外,通过做好工程概预算工作,能够为工程造价管理人员提供准确的数据,有效提升工程造价管理效率。
如果工程概预算数据不准确,会严重影响工程造价管理水平,降低工程的总体效益。
因此,工程概预算人员要结合设计方案,运用合理的概预算方法,提高工程概预算数据的精确性,从根本上保证工程造价管理工作得以顺利进行。
工程概预算与工程造价的关系建设工程造价控制与管理是一项复杂的系统工程,是技术、经济与管理多学科的综合应用。
工程预算和工程造价在工程建设中具有重要的作用,工程概预算与工程造价控制贯穿子项目决策、设计、施工、竣工验收的全过程,涉及投资主管、建设单位、设计、施工等部门,是保证有限资金发挥最大的效益,加强工程概预算与工程造价的控制宗旨。
1 工程概预算与工程造价的关系工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算是工程项目所需的全部费用的技术经济文件。
工程概预算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段,其名称、内容各有不同:其中工程项目总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。
所以都是‘‘算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。
工程概预算在建设工程项目中不同阶段的经济反应,是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。
工程概预算是对工程项目的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。
在工程项目建设的过程中,合理有效的工程造价控制是工程造价管理中的重要的内容,因此做好工程造价的管理,控制风险投资,并不断完善和改进工程造价的管理措施,才能很好的完成工程造价概预算的工作,才能提高投资效益,提高工程项目的经济效益。
2 目前工程造价中概预算对工程造价的影响因素2.1 工程招标和设计制度不完善目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。
在进行设计招标的时候,工程的建设方缺少科学的管理措施,使得设计方在单纯的追求设计的效果,却违背了建设设计的实用性、科学性、安全性、经济性的建筑设计原则。
与此同时,在进行招标的时候,施工方为了最大程度上实现施工的效益,存在着虚报、多报项目的工程量,使得工程项目的投资和实际的工程造价存在严重的不符。
概预算编制对建筑工程造价的影响分析摘要:概预算编制工作其实就是指严格按照相关标准制度做好图纸设计工作,优化工程定额管理体系,按照标准取费精确计算工程量,编制完善的工程造价书。
在当代建筑工程施工建设中,概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响至关重要,文章将简单分析概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响,并系统论述建筑工程造价降低受概预算编制影响措施。
关键词:概预算编制;建筑工程;造价;影响1概预算编制对建筑工程造价的影响1.1 预算方法的影响科学的预算方法可以在工程材料选择以及施工技术方面节约成本,避免出现工程造价波动幅度较大、使用费用过多的问题。
目前我国工程建设在使用预算方法的时候都选择传统的预算方法,在一定程度上降低了工程概预算编制的质量,导致出现资金浪费的状况。
预算方法的错误会影响工程的建设效益,如果误差较大,会影响到建设企业的稳定发展,危害企业的经济利益。
因此,在选择预算方法时需要结合当前工程的实际建设需求以及国际上先进的案例,保证预算方法的科学性,避免工程造价过高的状况出现。
1.2 预算设计的影响预算方法的不合理会增加额外不必要的资金支出,同时也代表着工程建设的进度和精准度也会受到影响,有可能会造成工程造价增加的状况出现。
预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断,对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。
预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度,使得最终工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别[1]。
概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素,会影响到工程的交期时间,出现延迟交付的状况,影响了施工企业和建筑单位的所获利益。
1.3 概预算工作人员的影响执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工,唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术,而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容,在对多方面因素综合考虑的条件下,才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。
工程概算和预算都是工程项目成本管理的重要环节,但它们在目的、内容、编制时间等方面存在差异。
工程概算是在工程项目设计初期,根据初步设计方案和相关标准,对工程项目的全部费用进行预估的过程。
它通常包括直接费用(如建筑材料、人工、机械使用费等)、间接费用(如设计费、管理费、利润等)以及预备费和风险费用。
工程概算的主要目的是为项目决策提供依据,帮助投资者或建设方了解项目的大致投资规模,并作为后续详细设计和施工准备的基础。
预算则是在工程项目设计完成后,根据最终设计图纸和技术规范,对工程项目的各项费用进行详细计算和确定的过程。
预算比概算更为详尽和准确,它不仅涵盖了概算中的所有费用,还包括了更加细化的项目和子项目费用。
预算的主要目的是为项目施工和管理提供详细的成本依据,确保项目在批准的投资范围内实施。
两者的主要区别在于编制时间和内容的详细程度。
概算是在设计初期进行的粗略估计,而预算则是在设计完成后进行的详细计算。
此外,概算通常具有一定的弹性和预留空间,以适应后续设计变化和不确定因素;而预算则需要尽可能精确地反映项目实际成本,以便于有效控制项目投资。
在实际操作中,工程概算和预算之间存在一定的衔接和转换关系。
一般来说,工程概算的结果会为预算的编制提供初步的依据和范围。
在预算编制过程中,可以根据实际情况对概算进行调整和完善,以确保预算的准确性和可行性。
同时,在项目实施过程中,还需要根据实际发生的费用情况对预算进行动态调整和控制,以确保项目的顺利进行和投资效益的最大化。
概预算编制对工程造价的影响摘要:概预算编制是建筑工程中的一项重要经济政策,有效的对概预算编制进行分析,对控制工程造价、掌握投资规模、缩短施工周期、增加经济效益等方面具有重要意义。
随着时代的发展,经济体制的不断改革,概预算的编制形式与费用组成发生很大变化。
本文通过对概预算的概念、作用和对工程造价的影响进行探讨,并提出了相应的控制措施,通过提高概预算的编制质量,从而实现对工程造价的有效控制。
关键词:概预算工程造价中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:自改革开放以来,我国的经济水平逐渐提高,对大型建筑工程的投资越来愈多,对工程造价中预算人员的技能要求也有所提高。
在建筑工程中,工程概、预算是一项对技术和政策要求较高的经济工作,然而由于工程项目往往存在不确定性以及编制概预算人员的水平等因素的影响,预期的工程造价经常与实际投资偏差较大,建设投资往往不能进行有效的控制。
因此,对概预算编制进行合理定位,充分了解概预算编制在工程造价中的作用及影响以及合理、准确的编制概预算对有效控制工程投资具有重要的意义。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程中的概预算是指在工程开工之前,从工程筹备兴建到工程竣工验收之间的全部投资费用的经济性文件。
概预算是一种综合性概念,由工程建设的总造价、单项的工程和单位的工程总造价所组成的造价结构。
一般来说,建筑工程中的概预算也可以叫做工程造价的预算。
二、建筑工程概预算的作用建筑工程中的概预算的作用包括以下几个方面1、是编制建设投资计划的依据;国家依据其确定和控制基本建设的计划投资额。
2、是衡量设计方案是否经济合理的依据;各设计方案和相应的概预算进行技术经济比较,从中选出经济合理的方案或修改不合理的设计部分。
3、是承发包及招标、投标的依据;建筑市场中实行的工程招投标制度都需要以工程概预算为基础,结合招标文件要求和投标报价技巧加以确定。
4、是建筑企业编制施工计划的依据;5、是控制建设投资的依据;6、是政府监管工程建设的依据。
浅析工程造价管理和工程概预算摘要:市场经济的不断推进促使建筑行业的竞争越发激烈,因而若想保证建筑行业在市场竞争中得到科学有效的发展,就需要相关单位强化工程建设的投入成本,在确保建筑工程施工质量的基础上,降低成本的投入力度。
建筑工程施工造价和承发包造价是工程造价的两种类型,其中建筑工程施工造价贯穿于整个工程施工环节,影响造价的主要因素包括设计、材料、施工、人员等,而不同的因素也会对工程造价产生不同的影响。
因此相关单位必须对影响工程造价的因素进行分析,制定科学有效的成本控制措施,实现工程建设经济效益的最大化。
关键词:工程造价;概预算;管理引言工程概预算作为工程建设的重要组成部分,能够最大限度的控制工程项目建设中产生的成本支出,对工程建设的综合经济效益具有直接影响。
建筑工程项目项目管理难度相对较高,对工程概预算产生不利影响的因素较多,如施工材料的价格波动、施工环境与条件、编制人员水平、项目整体设计方案等。
为了降低工程项目中产生的不必要成本,提高项目综合经济效益,本文以S建筑工程项目为例,对影响工程概预算的因素作出了全面分析,并对概预算控制措施开展了研究。
1工程造价管理策略1.1实行动态管理工程造价的总体管理工作是十分复杂的,涉及到的因素较多,所以,在项目建设前,必须对项目造价进行合理规划。
建设项目不是一朝一夕就能完成的,视项目的大小而定,从总体上来说,一般的项目都是一个动态的过程。
在施工过程中,会有很多影响因素,对已完成的项目造价控制计划产生一定的影响,如建筑材料的价格波动、有关项目员工的分配及流失等都会对项目的实际造价产生影响,这样一来,原本的方案就会失效,因此,为了降低这种影响,必须采取工程造价动态管理。
具体的执行方式是:在工作完成后,不要轻易改变计划,或由于项目较为复杂,会产生未知的问题,有关部门要针对不同的情形,及时进行处理。
针对项目的各个环节,要有一个全面的工作方案、准确的数据库,并提前规划好资金的使用,为某些问题做好准备。
工程预决算资料工程预算员工程造价工程造价,又称工程概预算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段,其名称、内容各有不同。
总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时叫结算。
工程造价的内容包括四方面,即建筑安装工程费,设备工具,器具购置费,工程建设其他费用和预备费。
1.建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
(1)直接费,即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
(2)间接费由施工管理费和其他间接费用组成。
施工管理费包括:管理人员工资;辅助工资;工资附加费;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保护费等。
其他间接费包括:临时设施费;劳动保险基金(劳保支出)等。
(3)其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。
2.设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。
3.工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4.预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
如此重要的岗位,需要一些什么样的基本素质和技能要求呢?1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;3、要了解施工工序,一般施工方法,工程质量标准和安全技术知识。
4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
工程造价概预算常识概预算的含义概预算是指工程建立工程在开工前,对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建立工程的投资和进展人力、物力、财力的准备工作,以保证工程工程的顺利建成。
概预算作为一种专业术语,实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程,狭义理解那么指这一过程必然产生的结果,即概预算文件。
概预算的分类与作用根据建立活动开展阶段的不同,概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建立工程建议书和可行性研究阶段,对建立工程总投资的粗略估算它是建立工程决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程工程的初步设计阶段,根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等,对工程工程所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制根本建立投资额、编制根本建立方案、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据,也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程工程总承包合同价的主要依据。
当工程工程采用三阶段设计时,在扩大初步设计(也称技术设计)阶段,随着丧计内容的深化,应对初步设计的概算进展修正,称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算,指当工程工程的施工图设计完成后,在单位工程开工前,根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等,对工程工程所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价,签订工程承包合同价的依据;是建立单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进展本钱核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度方案,实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在工程开工兴建过程中和竣工后,还须要分阶段编制工程结算和竣工决算,以确定工程工程的实际建立费用。
谈工程概预算与工程造价的控制作者:陆艳来源:《城市建设理论研究》2014年第04期摘要:随着经济体制改革的深化和发展,概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大,加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长,使建筑工程超概预算问题出现频繁。
因此,完善概预算工作,加强施工现场管理对造价控制十分必要。
本文分析了工程概预算与工程造价的关系,工程造价超概预算的原因,并提出了工程概预算与造价控制的完善措施。
关键词:程概预算;工程造价;控制中图分类号:TU723.3文献标识码:A一、工程概预算与工程造价的关系;;工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理,有效地指导工程造价的管理和控制工作。
二、工程概预算优化措施(一)坚持按基本建设程序办事,保证合理的设计周期;所有的基建项目都必须严格遵守项目的可行性研究、初步设计和开工报告等审批制度,不允许以可行性研究代替初设。
凡没有批准的可行性研究报告,不得报批初步设计。
初步设计未审批,设计单位不能发图,银行不能拨款,建设单位不列年度基建计划,施工组织设计未做,施工单位不得正式开工。
重大项目和特殊项目,经主管部门同意,可增加技术设计阶段。
为了保证初步设计深度要求和施工图设计质量,要给设计单位足够的设计时间,保证合理的设计周期,严格把关、精心设计,坚决杜绝边设计、边施工、边修改的现象发生。
尽量减少或不发生重大设计方案变化和重大设计变更。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究引言:建筑工程概预算编制是工程项目开展过程中的一项重要任务,它在工程项目的初期阶段起到了非常重要的作用。
准确、合理地编制概预算对工程的成功实施和控制有着至关重要的意义。
本文将探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响,并分析其原因,以期对相关工程实践具有指导作用。
一、概预算编制的重要性概预算编制是建筑工程项目初期的一项工作,它通过对工程项目的需求和要求进行调研和分析,对工程项目所需的人力、物力、财力等资源进行合理的安排和管理。
在工程项目的开展初期,概预算编制在以下几个方面具有重要的作用。
1.项目可行性评估:概预算编制可以帮助项目方进行综合评估和决策,判断项目是否可行,从而避免项目的不必要损失。
2.合理投资:概预算编制可以为项目方提供全面的投资信息,帮助他们根据自己的资金情况做出合理的投资决策。
3.建筑设计指导:概预算编制可以为建筑设计提供指导,帮助设计人员更好地进行创作和设计。
4.工程过程控制:概预算编制可以作为工程过程中的一个重要依据,帮助项目方进行工程过程的控制和管理。
二、概预算编制对工程造价的影响概预算编制对工程造价的影响主要体现在以下几个方面。
1.项目建设规模和质量:概预算编制对工程项目的建设规模和质量有着直接的影响。
通过合理的概预算编制,可以明确工程项目的建设目标,进而控制工程项目的规模和质量。
2.劳务成本和材料成本:概预算编制可以对工程项目的劳务成本和材料成本进行精确的预测和控制。
根据概预算编制的结果,可以进行科学的合理配比,提高工程项目的效益。
3.工期控制:概预算编制可以根据工程项目的需求和要求,对项目的工期进行合理的安排和控制。
通过概预算编制的工期控制,可以有效地降低工程项目的造价。
4.质量控制:概预算编制可以为工程项目提供质量控制的参考和依据。
通过明确的概预算编制,可以合理安排资源,保证工程项目的质量。
三、概预算编制对工程造价的原因分析概预算编制对工程造价的影响是通过以下几个原因导致的。
工程造价和概预算是有区别和联系的。
工程造价就是指工程价格。
即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算的分类和作用1.设计概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
简言之,即计算建设项目总费用。
主要作用:(1)国家确定和控制基本建设总投资的依据;(2)确定工程投资的最高限额;(3)工程承包、招标的依据;(4)核定贷款额度的依据;(5)考核分析设计方案经济合理性的依据2.修正概算在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。
其作用与设计概算相同。
3.施工图预算施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建设费用主要作用:(1)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;(2)是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;(3)是工程价款结算的依据(4)是施工企业编制施工计划的依据。
4.施工预算施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。
它是在施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。
主要作用(1)是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。
(2)是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。
(3)是实行计件工资、按劳分配的依据做个水利工程预算项目,应该按那些步骤,什么已知条件来做预算?项目预算项目预算就是项目开始前对项目费用的计算,包括人工,材料,等等.一般在工程开始前投标中是一个主要指标.各个职业都会有项目预算。
项目预算的基本方法费用预算有两种基本方法:自上而下方法和自下而上方法。
采用哪一种方法,主要与项目组织的决策系统有关。
(1)自上而下的项目预算这种方法主要依赖于中上层项目管理人员的经验和直觉(判断)。
这些经验和判断可能来自于历史数据或相关项目的现实数据。
首先,由项目的上层和中层管理人员对项目的总体费用、构成项目的子项目费用进行估计,这些估计的结果给予低层的管理人员,在此基础上他们对组成项目或子项目的任务和子任务的费用进行估计。
然后向下一级传递,直到最底层。
这种预算方法的是,当上层的管理人员根据他们的经验进行的费用估计分解到下层时,可能会出现下层人员认为上层的估计不足以完成相应任务的情况。
这时,下层人员不一定会表达出自己的真实观点,不一定会和上层管理人员进行理智地讨论,从而得出更为合理的预算分配方案。
在实际中,他们往往只能沉默地等待上层管理者自行发现问题并予以纠正,这样往往会给项目带来诸多问题,有时甚至导致项目失败。
人们通常认为,项目预算的过程是一个零和博弈,一方的获得意味着另一方的损失。
其间充斥着权利的争夺和激烈的竞争。
自上而下方法的优点主要是总体预算往往比较准确。
其次,由于在预算过程中,总是将既定的预算在一系列工作任务间分配,避免了某些任务获得了过多的预算而某些重要任务又被忽视的情况。
(2)自下而上的项目预算自下而上方法要求运用WBS对项目的所有工作任务的时间和预算进行仔细考察。
最初,预算是针对资源(团队成员的工作时间和原材料)进行的,然后才转化为所需要的经费。
所有工作任务估算的总体汇总就形成了项目总体费用的直接估计。
项目经理在此之上再加上适当的间接费用(如管理费用、不可预见费等)以及项目要达到的利润目标就形成了项目的总预算。
自下而上的预算方法要求全面考虑所有涉及到的工作任务。
和自上而下预算方法一样,自下而上预算方法也要求项目有一个详尽的WBS。
自下而上预算方法也涉及到一定的博弈形势。
例如,当基层估算人员认为上层管理人员会以一定比例削减预算时,他们就会过高估计自己的资源需求。
这样又会使得高层管理人员认为下层的估算含有水分,需要加以削减,从而陷入一个怪圈。
自下而上预算的优点是,基层人员更为清楚具体活动所需的资源量。
而且由于预算出自于基层人员之手,可以避免引起引起争执和不满。
你好,我是学水利工程概预算的,现在最苦恼的是看不懂图纸,看图纸初步要从哪开始啊?(一)图纸目录包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等,表明该工程施工图由哪几个专业的图纸及哪些图纸所组成,以便查找。
(二)设计总说明主要说明工程的概况和总的要求。
内容一般应包括:设计依据(如设计规模、建筑面积以及有关的地质、气象资料等);设计标准(如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等);施工要求(如施工技术材料要求以及采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明)等。
以上各项内容,对于简单的工程,也可分别在各专业图纸上写成文字说明:(三)建筑施工图包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。
表示建筑物的内部布置情况,外部形状,以及装修、构造、施工要求等。
(四)结构施工图包括结构平面布置图和各构件的结构详图。
表示承重结构的布置情况,构件类型,尺寸大小及构造做法等。
(五)设备施工图包括给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图、系统图和详图。
表示上、下水及暖气管线布置,卫生设备及通风设备等的布置,电气线路的走向和安装要求等。
二、施工图中常用的符号为了保证制图质量、提高效率、表达统一和便于识读,我国制订了国家标准(房屋建筑制图统一标准)(简称《标准》),其中几项主要的规定和常用的表示方法如下:(一)定位轴线在施工图中通常将房屋的基础、墙、柱和梁等承重构件的轴线画出,并进行编号,以便于施工时定位放线和查阅图纸,这些轴线称为定位轴线。
定位轴线采用细点划线表。
轴线编号的圆圈用细实线,在圆圈内写上编号。
在平面图上水平方向的编号采用阿拉伯数字,从左向右依次编写。
垂直方向的编号,用大写英文字母自下而上顺次编写,英文字母中I、O及z三个字母不得作轴线编号,以免与数字1、0及2混淆。
对于一些与主要承重构件相联系的次要构件,它的定位轴线一般作为附加轴线,编号可用分数表示。
分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线的编号。
(二)标高在总平面图、平面图、立面图和剖面图上,经常用标高符号表示某一部位的高度。
各种图上所用标高符号,如图▽所示,以细实线绘制。
标高数值以米为单位(不标单位),一般标注至小数点后三位数(总平面图中为二位数)。
标高有绝对标高和相对标高两种。
绝对标高:我国把青岛黄海的平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地标高都以它作为基准,在总平面图中的室外地面标高中常采用绝对标高。
相对标高:除了总平面图外,一般都采用相对标高,即把首层室内主要地面标高定为相对标高的零点,并在建筑工程的总说明中说明相对标高和绝对标高的关系。
(三)尺寸线施工图中均应注明详细的尺寸。
尺寸标注由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止点和尺寸数字所组成)。
根据(标准)规定,除了标高及总平面图上的尺寸以米为单位外,其余一律以毫米为单位。
为了使图面清晰,尺寸数字后一般不必注写单位。
在图形外面的尺寸界线是用细实线画出的,一般应与被标注长度垂直,但在图形里面的尺寸界线以图形的轮廓线和中线来代替。
尺寸线必须用细实线画出,而不能用其他线代替;应与被注长度平行,且不宜超出尺寸界线。
尺寸线的起止点用45°的中粗斜短线表示,短线方向应以所注数字为准,自数字的左下角向右上角倾斜。
尺寸数字应标注在水平尺寸线上方(垂直尺寸线的左方)中部。
三、阅读建筑施工图的一般方法一幢建筑物从施工到建成,需要有全套的建筑施工图纸作指导。
一般一套图纸有几十张或几百张。
阅读这些施工图纸要先从大方面看,然后再依次阅读细小部位,先粗看后细看,平面图、立面图、剖面图和详图结合看。
具体说,要先从建筑平面图看起。
若建筑施工图第一张是总平面图,要看清楚新建建筑物的具体位置和朝向,以及其周边建筑物、构筑物、设施、道路、绿地等的分布或布置情况;建筑平面图,要看清建筑物平面布置和单元平面布置情况,以及各单元户型情况;平面图与立面图对照,看外观及材料做法;配合剖面图看内部分层结构;最后看详图了解必要的细部构造和具体尺寸与做法。
阅读建筑施工图时,应注意以下几个问题:(一)具备用正投影原理读图的能力,掌握正投影基本规律,并会运用这种规律在头脑中将平面图形转变成立体实物。
同时,还要掌握建筑物的基本组成,熟悉房屋建筑基本构造及常用建筑构配件的几何形状及组合关系等。
(二)建筑物的内、外装修做法以及构件、配件所使用的材料种类繁多,它们都是按照建筑制图国家标准规定的图例符号表示的,因此,必须先熟悉各种图例符号。
(三)图纸上的线条、符号、数字应互相核对。
要把建筑施工图中的平面图、立面图、剖面图和详图对照查看清楚,必要时还要与结构施工图中的所有相应部位核对一致。
(四)阅读建筑施工图,了解工程性质,不但要看图,还要查看相关的文字说明。
四、建筑总平面图的阅读(一)总平面图的用途总平面图的用途主要有两个:1.表明新建、拟建工程的总体布局情况,以及原有建筑物和构筑物的情况。
如新建、拟建房屋的具体位置、标高、道路系统、构筑物及附属建筑的位置、管线、电缆走向以及绿化、原始地形、地貌等。
2.根据平面图可以进行房屋定位、施工放线、填挖土方、进行施工。
总平面图是水平正投影图,即投影线与地面垂直,从上往下照射,在地面(图纸)上所形成的建筑物、构筑物及设施等的轮廓线和交线的投影图。
也就是从上往下看,并且视线始终与地面垂直,所能看到的各个形体的轮廓线和交线构成的图形。
(三)总平面图的基本内容1.表明放线范围、新建、拟建的各种建筑物及构筑物的具体位置,以及新建道路和各种管线系统的总体布局。
2.表明原有房屋、道路的位置,作为新建工程的定位依据,如利用道路的转折点或是原有房屋的某拐角点作为定位根据。
3.表明标高。
如建筑物的首层地面标高,室外场地整平标高,道路中心线的标高。
通常把总平面图上的标高,全部推算成绝对标高。
根据标高可以看出地势坡向、水流方向,并可计算出施工中土方填挖数量。
4.用风玫瑰图表示总平面范围内整体朝向和该地区各个方向风的频率。
5.表明绿化布置情况,如哪些是草坪、树丛、乔本、灌木、松墙等;标明花坛、小品、桌、凳、长椅、林荫小路、矮墙、栏杆等各种物体的具体位置、尺寸、做法及建造要求和选材说明。