土地法学

《法学概论（土地法学）》课程笔记第一章：土地法学概述一、土地法的概念和特征1. 土地法的定义：土地法是调整土地关系，规范土地利用、保护、管理等一系列行为的法律规范的总称。

2. 土地法的特征：a. 土地法具有地域性，不同地区的土地法律制度可能存在差异。

b. 土地法具有综合性，涉及多个法律领域，如民法、行政法、环境保护法等。

c. 土地法具有长期性，土地法律关系往往持续时间较长。

d. 土地法具有政策性，土地法律制度受国家政策的影响较大。

二、土地法学的研究对象及内容1. 研究对象：土地法学的研究对象是土地法律现象，包括土地法律规范、土地法律关系、土地法律制度等。

2. 研究内容：a. 土地法学的基本理论，如土地法的概念、特征、原则等。

b. 土地法律关系，包括土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等。

c. 土地利用法律关系，如土地开发、土地整理、土地复垦等。

d. 土地分配法律关系，如土地征收、土地转让、土地租赁等。

e. 土地保护法律关系，如耕地保护、环境保护、生态修复等。

f. 土地行政法律关系，如土地登记、土地调查、土地规划等。

g. 土地法律责任，如土地违法行为及其法律责任。

三、土地法的渊源1. 宪法：宪法是土地法的最高法律渊源，规定了土地国有制、集体所有制等基本制度。

2. 法律：全国人民代表大会及其常委会制定的土地法律，如《土地管理法》、《农村土地承包法》等。

3. 行政法规：国务院制定的关于土地管理的行政法规，如《土地管理法实施条例》等。

4. 地方性法规、自治条例、单行条例：省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定的关于土地管理的地方性法规、自治条例、单行条例。

5. 部门规章：国务院土地行政主管部门制定的规章，如《土地登记办法》等。

6. 国际条约：我国签订或加入的国际条约中涉及土地管理的部分。

第二章：土地法学关系一、土地法律关系的概念和特征1. 概念：土地法律关系是指在土地法调整下，土地权利主体之间因土地权益而产生的权利义务关系。

土地法学知识点范文土地法学是法学的一个分支学科，研究土地法律规定的形成、变化、适用的理论与实践问题。

土地是地球上不动产资源的主要组成部分，对人类的生产、居住和发展具有至关重要的意义。

土地法学的研究内容涵盖土地的权益制度、土地使用规划管理制度、土地征收与补偿制度、土地承包经营权等。

一、土地权益制度土地权益制度是土地法学的核心内容之一、土地权益制度涉及土地的所有权、使用权、承包经营权等。

在土地所有权方面，土地法学研究土地的国家所有制、非国家所有制以及个人所有制等。

在土地使用权方面，土地法学研究土地使用权的获取、变更、限制、终止等问题。

在土地承包经营权方面，土地法学研究土地承包经营权的性质、获取、行使、终止等问题。

二、土地使用规划管理制度土地使用规划管理制度是土地法学研究的另一个重要内容。

土地使用规划管理制度是指国家对土地的合理利用和综合管理的法律制度安排。

土地使用规划管理制度涉及土地用途规划、土地利用总体规划、土地利用详细规划等。

土地法学研究土地使用规划管理制度的目的、功能、程序、机构、制度的完善等问题。

三、土地征收与补偿制度土地征收与补偿制度是土地法学研究的重要内容之一、土地征收与补偿制度是指国家依法收回土地并对被征地农民进行补偿的法律制度安排。

土地征收与补偿制度涉及土地征收的程序、标准、方式以及被征地农民的补偿标准、方式等。

土地法学研究土地征收与补偿制度的公平性、合理性、可行性等问题。

四、土地承包经营权土地承包经营权是中国农村土地制度的核心。

土地法学研究土地承包经营权的产生、行使、维护等问题。

土地承包经营权涉及土地的使用与经营权的统一、土地承包经营权的转让与继承、土地承包经营权的流转与退出等。

土地法学研究土地承包经营权的法律规制和实践问题。

五、土地资源税制度土地资源税是土地资源利用的一种方式，也是调控土地利用的重要手段。

土地法学研究土地资源税的税基、税率、征纳等问题。

土地资源税涉及土地税法的制定、税收征管的机构、程序、税收的使用等。

1、土地法学:它是以研究土地法的制定、解释、阐释、评价、应用于调整人地之间的法律关系的一门学科。

2、土地用益物权:是依法对一定的土地占有，并加以利用取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

3、出让使用权:是指国家以土地所有者的身份将土地使用前在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

4、国家建设用地管理:是指国家调整建设用地关系，合理组织建设用地利用而采取的行政、法律、经济和工程的综合性措施。

5、土地承包经营权:是指农户或者其他个人、经济组织通过土地承包，依法和依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。

6、土地增值税:对转让国家土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

7、土地行政执法:指国家行政机关按照土地法律、法规采取的具体的直接影响相对一方权利义务的行为，或者对相对人的权利义务的行事和履行情况进行监督检查的行为。

8、土地行政法律责任:即土地法中的行政责任，是指实施违反土地行政法律规范的行为者，依法接受行政制裁所应承担的法律责任。

9、土地行政复议:专指土地管理这一特定部门内，针对土地具体行政行为，或土地执法行为而产生的一种行政复议。

具体是指土地管理相对人，不服土地管理机关对其做出的具体行政行为，依法在法定期限内，向上一级土地管理机关提出申请，由上一级土地管理机关对该具体行政行为是否合法和是否适当进行复查，并做出决定的一种活动。

10、土地行政诉讼:是指土地管理相对一方的公民、法人或者其他组织认为土地行政主管部门的具体行政行为侵犯其合法权益或者不服土地行政主管部门的行政处罚决定，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理的活动。

１／土地法律责任原则：责任法定原则因果联系原则责任相称原则责任自负原则２／土地法律责任种类：依照土地违法行为的性质，情节，和社会危害程度等分为土地行政违法行为／土地刑事违法行为／土地民事违法行为等。

第1篇一、土地管理基本法律《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理、保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

第五条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

第六条县级以上人民政府土地行政主管部门统一负责全国土地的管理工作。

第七条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的工程建设中，各级人民政府必须遵守土地管理法律、法规，严格保护耕地，维护土地的权属和利用上的合法权益，促进土地资源的可持续利用。

二、土地利用总体规划法律《中华人民共和国土地利用总体规划条例》第一条为了加强土地利用总体规划管理，提高土地利用效率，促进经济、社会与生态环境协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本条例。

第二条本条例所称土地利用总体规划，是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展战略和土地利用政策，在综合考虑人口、资源、环境、自然和社会经济条件的基础上，确定土地开发、利用、保护、整治、储备和管理的总体部署。

第三条土地利用总体规划应当符合以下原则：（一）符合国家土地政策和发展战略；（二）符合区域发展总体布局；（三）符合资源保护和生态环境建设要求；（四）符合土地权属和利用现状；（五）符合人民群众的利益。

第四条国家和地方各级人民政府应当加强对土地利用总体规划的编制和实施工作。

名词解释：1土地法：是指调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。

2土地法学：是研究调整、控制人与土地相互作用变换过程中，要求符合土地资源可持续发展原则，优化土地环境，满足土地利用，增进国土安全，实现土地社会价值最大化和资源配置最优化所确定的，理想上最有效力的土地法律制度的学科。

3土地法律关系：是人们在开发利用、保护、管理土地过程中所发生的，由土地法律规范所确认和调整的权利和义务关系。

土地法律关系主要包括：民事土地法律关系和行政土地法律关系。

:法律关系：是法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。

4：土地法律事实土地法律事实是指土地法律规范所确认的，能够引起具体法律关系的产生、变更和消灭的客观事实和现象。

5：法律关系：是法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。

6：土地法律事件：是法律规范所规定的，不以当事人的意志为转移的而引起土地法律关系产生、变更或消灭的客观事实。

7：土地登记：指国家为了确认土地所有权和使用权的归属与性质，能够使人们了解其权属和状况及其变化，由法定的登记机关依照规定程序将土地的权属，用途，面积，等级，价格等情况记录与专门簿册的一种法律行为。

8：土地所有权：土地所有者对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地所有制：人们在一定的社会制度之下形成的占有土地的形式，是任何社会都必然存在的一种所有制形式，它是国家根据统治阶级的意志或者依照全体人民的意志规定的一定土地所有制关系的法律体现。

9：国家土地所有权：指国家代表全体人民对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人非法干涉的权利。

特征：国家是国家土地所有权的唯一和统一的权利主体；客体具有广泛性；在内容上体现了“统一指导，分级管理”的思想；国家土地所有权的四项全能通过法律规定将其中的占有、使用、收益的权利固定给使用者，而国家仅保留最后的处分权10：农民集体土地所有权：是指农村集体经济依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人非法干涉的权利11：土地使有权：是由土地所有权派生的一项相对独立的财产权，是指土地使用者依法依约对土地享有的占有、使用、收益和法定处分的权利。

名词；土地:人们通常把地球表面的陆地部分，由泥土和砂石堆成的固体场所称为土地，或者把土地说成是人们可以在上面行走、建房、开辟花园或种植庄稼的场所。

土地作为社会资源，承担着它不可取代的社会功能，为此，它又常常被视为生产资料和资产。

土地法学，就法律调整所指向的客体“土地”而言，属于土地学科的一个分支，是介于自然科学与社会科学之间的一门学科。

土地法律关系是指由土地法律规范调整的，以土地为基础的，具有权利义务内容的社会关系。

是法律关系的一种，是人们在开发、利用和管理土地过程中，因土地法律规范调整所形成的权利义务关系，它是土地法律规范在现实生活中的表现形式。

土地用途管制制度是指对依据土地利用总体规划确定了土地用途的土地，实行土地用途强制性管理的制度。

土地所有权是指土地所有权人对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益、处分并排除他人干涉的权利。

集体土地所有权是指农民集体对所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

中国的集体土地所有权是一项独立的民事权利。

土地使用权中国土地使用制度的法律体现形式，是指民事主体在法律允许的范围内对国有土地或集体土地占有、使用、收益和部分处分的权利，是一种从所有权中分离出来的财产权。

可依法转让，是一种可变动的权利。

设定取得从土地所有者手中取得土地使用权变更取得从土地使用者手中取得土地使用权土地使用权的共有是指两个以上的土地使用权人共同享有同一土地的使用权。

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或者占有、使用人在行使不动产权利时，相毗邻的双方因给予对方便利或者接受限制而发生的权利义务关系。

国有土地使用权登记是指土地登记机关，依照法定程序将国有土地使用权的权属、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门的簿册上的一种法律制度。

国有土地使用权的终止，是指因某些原因而导致土地使用权人实际上不再享有土地使用权。

集体土地使用权农民集体或个人依法取得的对集体所有的土地合理使用的权利土地承包经营权是土地承包经营主体根据承包合同取得的对承包土地依法自主种植经营的权利。

【引言概述】土地法学是研究土地法律体系、土地法规、土地政策等方面的学科，对于土地资源的合理利用和保护具有重要意义。

本文旨在介绍土地法学的一些重要知识点，包括土地承包经营权、土地使用权、土地收益权、土地征收与补偿、土地权属归属等方面。

【正文内容】1.土地承包经营权1.1定义：土地承包经营权是指土地农业生产者依法取得并享有的经营土地的权利。

1.2内容：土地承包经营权包括合同方式取得的和农村土地承包经营权确权颁证的两种形式。

1.3权利义务：土地承包经营权的行使应遵守国家法律法规和合同约定，同时承包人也有义务按照合理要求履行土地利用、保护和治理责任。

2.土地使用权2.1定义：土地使用权是指土地使用者在土地所有权范围内，依法取得并享有土地使用的权利。

2.2类型：土地使用权分为建设用地使用权、农村宅基地使用权、农村集体建设用地使用权等不同类型。

2.3转让与出租：土地使用权可以依法进行转让、出租，但需符合法律法规的规定并经过相关部门的审批。

3.土地收益权3.1定义：土地收益权是指土地的产权所有人享有土地经济利益的权利。

3.2形式：土地收益权可以体现为土地租金、土地利息、土地资本收益等形式。

3.3转让与质押：土地收益权可以依法进行转让和质押，但需符合法律的规定。

4.土地征收与补偿4.1定义：土地征收是指国家按照公共利益需要对土地的占有权、使用权或者管理权向土地所有权人或者使用权人征收，政府和公共机构以及科研机构之间的土地征收属于国有土地征收；事业单位与个人之间的土地征收属于非国有土地征收。

4.2程序：土地征收需要经过土地使用权人同意，在征收决定后，需向土地使用权人支付相应的征收补偿。

4.3补偿标准：土地补偿标准应根据土地现状、土地用途、市场价格等因素进行科学测算。

5.土地权属归属5.1定义：土地权属归属是指国家对土地实行的所有权制度，土地的归属权属于国家。

5.2核准与登记：土地权属归属需要进行土地登记核准，确保土地权利的真实性和合法性。

一、名词解释1、土地法：土地法是调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。

2、土地法学：是以土地法即调整土地关系的法律规范为研究对象，它是以研究土地法的制定、解释、阐述、评价、应用于调整人地之间法律关系的一门学科。

3、土地法律关系：指人们在规划、利用、保护和管理土地的过程中，依照土地法律规范而形成的一种权利义务关系,是一种特殊的法律关系。

4、土地登记：将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

5、国家土地所有权：国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

6、集体土地所有权：土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。

7、用益物权：非所有人以使用、收益为目的，在他人所有的物上享有使用、收益的物权8、土地承包经营权：土地承包经营主体根据土地承包合同所取得的对承包土地依法自主经营的权利。

9、建设用地使用权：公民、法人或其他组织依法对国有土地享受的占有、使用、收益并排斥他人干涉的权利。

10、宅基地使用权：农民集体经济组织成员为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

11、国有土地使用抵押权：债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的土地使用权，在债务人到期不能履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该土地使用权折价或就拍卖、变卖财产的价款优先受偿的权利12、土地征收：国家为了社会公共利益的需要，将集体所有的土地转变为国家所有，并依法给予一定补偿的行为。

13、国有土地上房屋征收：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

14、土地用途分区：指按照土地基本用途的不同对土地利用在空间上的划分，是在土地适宜性特点的基础上，结合国民经济和社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。

第1篇一、土地所有权1. 根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

2. 《中华人民共和国物权法》第一百四十三条规定，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

3. 《中华人民共和国物权法》第一百四十四条规定，集体所有土地的所有权由集体经济组织代表集体行使。

二、土地使用权1. 《中华人民共和国物权法》第一百四十五条规定，土地使用者依法取得土地使用权，其使用权受法律保护。

2. 土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。

国有土地使用权是指国家依法将国有土地出租、出让给单位和个人使用；集体土地使用权是指集体经济组织依法将集体土地出租、出让给单位和个人使用。

3. 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，国家依法实行土地用途管制制度。

土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地。

三、土地征收与征用1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，因公共利益需要，国家可以依法征收集体土地。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地应当依法给予补偿。

补偿标准由国务院规定。

3. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地，应当先补偿后安置。

四、土地承包经营权1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包期为三十年。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十三条规定，承包人依法享有承包地的使用权、收益权和流转权。

3. 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条规定，承包期内，承包人可以依法将承包地转包、出租、互换、转让。

五、土地登记与权属证书1. 《中华人民共和国土地管理法》第三十二条规定，国家实行土地登记制度。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第三十三条规定，土地使用者应当依法办理土地登记，取得土地权属证书。

3. 《中华人民共和国土地管理法》第三十四条规定，土地权属证书是土地使用者享有土地权利的证明。

土地法学知识点土地法学是一门研究土地法律制度和法律关系的学科，它涵盖了广泛的领域，对于保障土地资源的合理利用、保护土地所有者和使用者的合法权益具有重要意义。

以下是一些土地法学的重要知识点。

一、土地法律体系我国的土地法律体系由宪法、法律、行政法规、地方性法规和部门规章等构成。

宪法是我国的根本大法，其中对土地的所有权和使用制度做出了原则性规定。

例如，我国宪法规定：“城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

”土地管理法是土地领域的基本法律，对土地的规划、利用、保护、征收等方面进行了全面的规范。

此外，还有一系列相关的法律法规，如城乡规划法、房地产管理法等，共同构成了土地法律体系，为土地管理和利用提供了法律依据。

二、土地所有权我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

国家所有的土地包括城市市区的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。

国家对国有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

集体所有的土地包括农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外），以及宅基地、自留地、自留山。

集体土地的所有权由农村集体经济组织或者村民委员会等代表行使。

三、土地使用权土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

国有土地使用权的取得方式包括出让、划拨等。

出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金。

划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

集体土地使用权的取得方式相对较为复杂，包括承包经营、宅基地分配等。

农村土地承包经营权是农民依法对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地等享有的承包经营的权利。