编制说明
一、安全预评价的目的
根据《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70 号）、
《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（国家发改委、国家安监
局发改投资[2015]0050 号）等规定，建设项目在可行性研究阶段，应当进行安
全预评价，其目的是识别分析建设项目建设、运行后可能存在的主要危险、有
害因素。对项目可能存在的主要危险、有害因素进行预测并明确危害程度，提
出相应的对策措施。为建设单位安全卫生管理的系统化、标准化和科
学化提供
依据和条件。为安全生产综合管理部门实施监督、管理提供依据，为
审批建设
项目初步设计文件提供依据。．
第一章评价依据及范围
1.1 评价依据
1.1.1 评价依据的法律、法规、规程、标准或规范
1、法律依据
《中华人民共和国安全生产法》（主席令第70 号）；《中华人民共和国建筑法》（主席令第91 号）；《中华人民共和国消防法》（主席令第4 号）；《中华人民共和国劳动法》（主席令第28 号）；《中华人民共和国职业病防治法》（主席令第60 号）；《中华人民共和国气象法》（主席令第23 号）；《中华人民共和国环境保护法》（主席令第22 号）；
2、行政法规
《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》（国发[2004]2 号）；《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393 号）；《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）；《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293 号）；《工伤保险条例》（国务院令第375 号）；
《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253 号）；
3、规范性文件
《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（发改投资[2003]1346 号）；关于印发《建设领域安全生产行政责任规定》的通知（建法[2002]223 号）；《关于生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员和从业人员安全技术培训考核工作的
意见》(安监管人字[ 2002] 123 号)；《关于特种作业人员安全技术培训考核工作的意见》 (安监管人字[ 2002]124 号)；关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》
；号) [2003]82 的通知(建质．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行
办法》 (建设部令第78 号)；
《劳动防护用品配备标准 (试行)》(原国家经贸委国经贸安全 [ 2002]189 号)；《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》 (原劳动部令第3 号)；《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141 号)；《房屋建筑工程抗震设防管理规定》 (建设部令第148 号)；《建设工程抗御地震灾害管理规定》 (建设部令第38 号)；《重大事故隐患管理规定》 (原劳动部劳部发[1995]332 号)；
4、标准规范
《安全评价通则》(AQ8001-2007); 《安全预评价导则》 ( AQ8002-2007)；
《办公建筑设计规范》 (JGJ67-2006)；《民用建筑设计通则》 ( GB50352-2005)；《建筑设计防火规范》 ( GB50016-2006)；《建筑内部装修设计防火规范》
( GB50222-95)；《建筑灭火器配置设计规范》 ( GB50140-2005)；
《建筑地面设计规范》 (GB50037-96)；《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2002)；
《混凝土结构设计规范》 ( GB50010-2002)；《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16-92)；
《供配电系统设计规范》 ( GB50052-92)；《采暖通风与空气调节设计规范》
( GB50019-2003)；《建筑给水排水设计规范》 (GB50015-2003)；
《建筑物防雷设计规范》 (GB50057-94)；《建筑抗震设计规范》 ( GB50011-2001)；《建筑结构负载规范》 ( GB50009-2001)；
《中国地震动参数区划图》 (GB18306-2001)；《建筑施工安全检查标准》 ( JGJ59-1999)；《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-1991)；
;)GBT3608-1993(《高处作业分级》《建筑拆除工程安全技术规范》 (JGJ147-2004)；《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) )
《企业职工伤亡事故分类》 (GB/T6441-1986)) 《作业场所空气中粉尘测定方法》
(GB5748-85)) 《建筑施工场地环境噪音排放标准》(GB12523-90))
《噪声作业分级》( LD80-1995)。
1.2 评价范围本评价项目评价对象为岳池县龙鑫•御水湾项目工程，主要使用过程中存在的主要危险
有害因素进行分析评价，并针对不同的危险、有害因素提出相应的防范措施。凡涉及该项目的环保问题，应执行国家、地方或行业相应的法律、法规、规范或标准，
不包括在本次评价范围之内。
第二章建设项目简介
2.1 项目概况
项目名称：岳池县龙鑫•御水湾项目工程建设地点：岳池县银城东路与滨河东路东一段交界
处建设单位：四川省广安市龙鑫房地产开发有限公司法人代表：代伟，肖远平
建筑面积：111968.34 平方米
项目总投资：3.4 亿元，建筑工程投资为1.6 亿元；工程建设其它费用为200 万元；
2.1.1 建设单位概况
四川省广安市龙鑫房地产开发有限公司位于岳池县电力世纪城
2.2.2 项目背景
本工程建设地施工场地开阔，周围无居民住所。
2.2.3 项目建设地点
岳池县银城东路与滨河东路东一段交界处余家河旁。．
2.2 项目建设方案
2.2.1 建筑物及构筑物设计本工程建筑结构类别为I类民用建筑，车库和1#~6#楼耐火等级一级，基础环境类别为
二类，上部结构为二类，本项目为非抗震，无抗震设防，屋面框架为二（a）类，本项目中各
栋房屋结构安全等级为二级，地基基础设计等级1#~21#楼为乙级，车库为乙级，结构正常使
用年限为50 年。
2.3 项目工程自然条件
2.3.1 地形地貌条件
该项目场地地形比较平坦，需要进行场地平整硬化后即可进行基础主体上升施工建设。2.3.2 工程地质条件
参照本工程勘察报告，地处广安市岳池县城东新区，东面临余家河，北面临滨河东路东一段，西面临银城东路，场地南侧为空地及银城大道，交通十分方便。场地部分地段平坦、开阔，成自然坡土坎形状。总的来说，场地地形构造条件简单，不存在有与场地稳定性有关的断裂构造及与建筑物安全有关的不良地质现象。场地稳定性好，
适宜该项目建设。
2.3.3 水文条件
