第7章国内建设工程施工合同
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建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期开工日期: ____年 ____月 ____日竣工日期: ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写): (人民币):万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间: ____年 ____月____ 日合同订立地点:本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代表人:_____ 委托代表人:_____电话:电话:传真:传真:开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:帐号:邮政编码:_____ 邮政编码:_____工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,不使用语言文字。
合同法的建设工程施工合同是规范我国建设领域中施工合同关系的重要法律文件,是发包人和承包人之间明确各自权利义务、确保工程质量、进度和投资控制的关键依据。
本文将结合相关法律法规,对建设工程施工合同的主要内容进行分析。
一、工程范围及承包范围建设工程施工合同应当明确工程范围,包括工程名称、工程地点、工程内容等。
此外,还需明确承包范围,包括承包人承担的施工任务、提供的材料和设备等。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,明确合同中的工程范围和承包范围,确保合同的履行。
二、工期及质量标准合同法规定,建设工程施工合同应当明确工期,包括计划开工日期、计划竣工日期和工期总日历天数。
同时,合同还需明确工程质量标准,如符合国家有关施工质量验收标准等。
工期和质量标准是合同双方履行合同的重要依据,对于确保工程顺利进行和工程质量具有重要意义。
三、合同价款及支付方式建设工程施工合同应当明确合同价款的确定方式,包括预付款、进度款、竣工结算等。
合同法规定,合同价款应当公平合理,双方可以采用固定总价、变动总价、成本加成等合同价款确定方式。
同时,合同还需明确支付方式,如银行转账、现金支付等。
合同价款及支付方式的明确,有助于保障合同双方的合法权益。
四、材料和设备供应责任建设工程施工合同应当明确材料和设备的供应责任,包括供应范围、供应时间、质量要求等。
根据合同法的规定,发包人应当按照合同约定提供材料和设备,承包人应当合理使用发包人提供的材料和设备。
双方应当对材料和设备的质量、数量、交付时间等进行验收,确保工程顺利进行。
五、竣工验收及质量保修建设工程施工合同应当明确竣工验收的标准和程序,以及质量保修的范围和期限。
合同法规定,工程竣工后,承包人应当向发包人提交竣工验收报告,发包人应当组织验收。
验收合格的,发包人应当按照合同约定支付价款。
同时,承包人应当对工程质量承担保修责任,如质量保修期、保修条件等。
第七章建设工程合同管理高频考点:工程勘察合同管理(一)工程勘察合同订立勘察合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时以合同附件格式规定了合同协议书、履约保证金格式。
1.通用合同条款通用合同条款包括15个方面:一般约定,发包人义务,发包人管理,勘察人义务,勘察要求,开始勘察和完成勘察,暂停勘察,勘察文件,勘察责任与保险,设计和施工期间配合,合同变更,合同价格与支付,不可抗力,违约和争议解决。
2.专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可根据不同工程特点及具体情况,通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。
3.合同文件解释顺序合同协议书与下列文件一起构成合同文件:①中标通知书;②投标函及投标函附录,③专用合同条款;④通用合同条款:⑤发包人要求;⑥勘察费用清单;⑦勘察纲要;⑧其他合同文件。
上述合同文件互相补充和解释,如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处,以上述文件的排列顺序在先者为准。
(二)工程勘察合同履行1.发包人主要义务(1)除专用合同条款另有约定外,发包人应在合同签订后14日内,将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人,由发包人代表在其授权范围和授权期限内,代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。
发包人更换发包人代表的,应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人。
(2)发包人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由发包人提供的文件(包括基础资料、勘察任务书等)交给勘察人。
除专用合同条款另有约定外,发包人应在开始勘察前7日内,向勘察人提供测量基准点、水准点和书面资料等。
(3)发包人应在收到定金或预付款支付申请后28日内,将定金或预付款支付给勘察人。
(4)符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知。
勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
我国建设工程施工合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,建设工程施工合同应当采用书面形式,并明确双方的权利、义务和责任。
本文将对我国建设工程施工合同的主要内容进行详细解析。
一、合同主体建设工程施工合同的主体包括发包人和承包人。
发包人是指建设工程的项目法人或者其他组织,承包人是指具有相应资质的建筑施工企业。
二、合同标的合同标的是指承包人应当完成的工程建设内容。
合同中应当明确工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准、建设质量要求、工程量以及工程价款等。
三、合同价格合同价格是指承包人完成工程所需的价款。
合同价格可以采用固定价格、变动价格等方式。
固定价格是指在合同签订后,除非合同约定的范围内出现变更,否则价格不予调整。
变动价格是指根据合同约定的条件,合同价格可以根据市场行情或者其他因素进行调整。
四、合同履行期限合同履行期限是指承包人完成工程的时间。
合同中应当明确工程的开工日期、竣工日期以及工期延误的违约责任等。
五、质量标准质量标准是指工程的质量要求。
合同中应当明确工程的质量标准,包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。
六、合同的履行合同的履行是指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。
承包人应当按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工,保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
发包人应当按照合同约定支付合同价款,提供施工条件,协调各方关系,确保工程的顺利进行。
七、违约责任违约责任是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。
合同中应当明确违约责任的具体规定,包括违约金、赔偿损失、解除合同等。
八、争议解决争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的方法。
合同中应当明确争议解决的方式和地点。
九、合同的变更和解除合同的变更和解除是指在合同履行过程中,由于客观情况发生变化,需要对合同的内容进行修改或者解除合同的情况。
建设工程施工合同(99版示范文本)作者:中华人民共和国建设部国家工商行政管理局GF—1999—0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月第一部分协议书发包人(全称):_________________________________________承包人(全称):_________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况工程名称:__________________________________________________________________________ 工程地点:__________________________________________________________________________ 工程内容:__________________________________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:________________________资金来源:________________________________第二条工程承包范围承包范围:___________________________________________________________________________ 第三条合同工期开工日期:___________________________________________________________________________ 竣工日期:___________________________________________________________________________ 合同工期总日历天数_____________天第四条质量标准工程质量标准:_______________________________________________________________________第五条合同价款金额(大写):_______________________________元(人民币)¥:_____________________元。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999-0201)逐条解读(一)《建设工程施工合同示范文本》(GF-1999-0201),是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订,并于1999年12月24日颁布的。
示范文本在91版示范文本的基础上,依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则,在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修改。
由于中国有关管理部门对工程合同实行强制备案制度,各方为简便起见,几乎都使用该文本,几乎不加任何改动.所以该文本在推动我国建设工程规范管理,防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。
但在实践中,由于我国建筑市场仍不发达,各方风险防范意识都不强,经常出现黑白合同、任意变更合同或者先施工后签合同等现象,更别提大量的内容简单,甚至条款内容不一致的合同.这些现象的产生不仅与建筑市场竞争激烈有关,也和中国传统的重感情、和为贵的经商理念有关.这种理念在利益不冲突时,对各方比较有利.但商人之间没有利益冲突是不可能的事.所以,开始签合同时大家一团和气.但到后来合同履行阶段,由于利益冲突,大家反目成仇,想主张权利,又发现合同签订的模糊不清,打官司又费时费力。
有些单位风险意识较强,签订合同时会想到让律师修改一下.但中国目前的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同的,其收费比较低,修改合同往往是免费的;难免有些律师为了自己的利益考虑,不认真修改合同,或者故意留下一定的漏洞,为以后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象,我们根据多年的执业经验,编写本篇文章,希望能对相关单位防范风险,有一定的帮助。
本文所述修改意见主要借鉴了以下文件:(1)国际工程师联合会(FIDIC)制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》(以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件);(2)最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》);(3)国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》(以下简称《结算办法》);(4)《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)等。
工程招投标和合同管理(其次版)复习资料第一章我国在工程建设中所实行的经营方式有自营和承包两种,承包方式又可分为指定承包、协议承包和招标承包。
1.业主:是指既有某项工程建设需求,又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续,在建筑市场中发包工程项目建设的勘察、设计、施工任务,最终得到建筑产品并达到其经营运用目的的政府部门、企事业单位和个人。
2.承包商:是指拥有确定数量的建筑装备、流淌资金、工程技术经济管理人员及确定数量的工人,取得建设行业相应资质证书和营业执照的、能够依据业主的要求供应不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.工程询问服务机构:是指具有确定的注册资金,确定数量的工程技术、经济、管理人员,取得建设询问证书和营业执照,能对工程建设供应估算测量、管理询问、建设监理等智力型服务并获得相应费用的企业。
其次章1、建设工程招标代理:是指建设工程招标人将建设工程招标事务托付给相应中介服务机构,由该中介服务机构在招标人托付授权的范围内,以托付的招标人的名义,同他人独立进行建设工程招标投标活动,由此产生的法律效果干脆归属于托付的招标人的一种制度。
2、建设工程招标投标分级管理:是指省市县三级建设行政主管部门依照各自的权限,对本行政区域内的建设工程招标投标分别实行管理,即分级属地管理。
第三章1、招标方式按竞争的程度分为(公开招标和邀请招标),按竞争范围分为(国内竞争性招标和国际竞争性招标),按招标阶段分为(一阶段招标和两阶段招标)。
国内建设工程招标应接受(公开招标和邀请招标)2、公开招标:又称无限竞争性招标,是一种由招标人依据法定程序,在公开出版物上发布招标公告,全部符合条件的供应商或承包商都可以同等参加投标竞争,招标人从中择优选择中标者的招标方式。
优点:最大限度引起竞争,达到解决资金、保证质量、缩短工期的目的。
缺点:招标工作量大,周期长,花费人力物力财力多等。
3、邀请招标:又称有限竞争性招标,是一种由招标人选择若干符合招标条件的供应商或承包商,向其发出招标邀请,由被邀请的供应商、承包商投标竞争,从中选定中标者的招标方式。
我国建筑工程施工合同文本建筑工程施工合同作为一种特殊的民事合同,其内容通常包括工程概况、合同双方信息、合同价款、工期要求、质量标准、支付方式、违约责任等多个方面。
在我国,这类合同文本的制定通常遵循《中华人民共和国民法典》以及相关行业规范和标准。
合同的开头部分应当明确工程的名称、地点、规模等基本信息,以及甲方(业主)和乙方(承包商)的法定名称、地址和法定代表人或授权代表。
这些信息的准确无误是合同有效性的基础。
合同价款的确定是合同谈判中的重点。
价款的确定应当基于工程量清单和相应的计价依据,同时考虑到市场行情和材料成本的变化。
合同还应明确价款的支付方式和时间节点,比如预付款、进度款、竣工款等,以及逾期支付的利息和处理办法。
工期要求是衡量工程进度的关键指标。
合同中应详细规定工程的开工日期、竣工日期以及阶段性节点的完成时间。
同时,对于可能影响工期的因素,如不可抗力、设计变更等,合同也应有相应的应对措施和调整机制。
质量标准是确保工程质量的法律保障。
合同中应明确工程质量的标准和验收方法,包括但不限于国家和行业标准、地方标准以及双方约定的特殊要求。
同时,对于不合格工程的处理办法,如返工、修复或赔偿等,也应当在合同中有所体现。
违约责任是合同执行过程中不可忽视的部分。
合同应当明确双方违反合同约定时应承担的责任,包括违约金的计算方法、赔偿责任的范围以及解除合同的条件等。
为了应对工程建设过程中可能出现的各种情况,合同还应包含一些特殊条款,如变更管理、索赔程序、争议解决方式等。
这些条款有助于在出现问题时,双方能够依据合同快速有效地解决争议。
一份好的建筑工程施工合同文本范本,应当全面考虑工程建设的各个环节,明确双方的权利和义务,合理分配风险,为工程的顺利实施提供坚实的法律保障。
在实际工作中,各方应根据具体情况灵活运用合同模板,确保合同内容的合法性、合理性和可操作性。
第七章建设工程施工阶段投资控制第六节合同价款期中支付综合练习与答案一、单选题1、承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
发包人应在收到支付申请()天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书。
A.14天B.28天C.7天D.21天【参考答案】:C【试题解析】:承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。
2、已知计算工程预付款起扣点的公式为,其中N的含义是()。
A.工程预付款额B.承包工程价款总额C.主要材料及构件所占比重D.开始扣回预付款时的累计完成工作量【参考答案】:C【试题解析】:工程预付款起扣点可按下式计算:T=P-M/N。
式中,T为起扣点,即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值;N为主要材料及构件所占比重;M为工程预付款总额;P为承包工程合同总额。
3、某包工包料工程合同金额3000万元,则预付款金额最低为()万元。
A.150B.300C.450D.900【参考答案】:B【试题解析】:包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。
对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
本题中,预付款金额最低为:3000×10%=300(万元);最高为:3000×30%=900(万元)。
4、某个工程工程是否实行预付款,取决于()。
A.工程性质、施工准备和资金的来源B.工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定C.承包工程量的大小D.承包人的资质【参考答案】:B【试题解析】:工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
广东省高等教育自学考试《工程招标与合同管理》(课程代码:06289 )课本重点内容第1 章建设工程招投标及工程承包概述1.1 建设工程招投标的基本概念招标投标制特性:公开、公正和公平性原则1.2 建设工程承包的概念和承包方式承包方式分类:范围划分(全过程、阶段、专项、建造 -经营-转让)、所处地位(总承包、分承包、联合体、合作体、独立、直接)、承包任务(计划分配、投标竞争、委托、指令)、合同类型和计价方法(固定总价、计量估价、单价、成本加酬金)1.3 建设工程承包的内容勘察主要内容:工程测量、水文地质和工程地质勘察任务:查明建设地点地形地貌、岩性、地质水文等自然地质条件,为项目选址设计提供可靠依据。
工程施工内容:准备工作、永久性土建、设备安置和绿化工程1.4 工程承发包活动的管理发包单位具备资格:法人、有技术和经济管理人员、编制招标能力建设工程市场行为管理:发包、承包、中介机构和人员、市场管理人员行为规范第 2 章建设工程施工招标2.1 施工招标的基本条件和招标方式招标具备条件:资金落实、列入投资机会、用地使用权、设计图纸、资金材料来源落实、报批、其他条件投标具备条件:法人组织、经济技术人员、编制招标文件能力、评标定标招标方式:公开招标(国际和国内竞争性)、邀请招标、议标国际竞争性中标优点:范围广竞争激烈、引进先进设备技术和管理经验、公平竞争机会缺点:耗时长、耗费大、发展中国家中标份额少邀请招标优点:缩短有效期、节约费用、提高中标机会缺点:排除许多实力单位、价格高议标优点:容易达成协议,节约时间,迅速工作。
缺点:无法获得竞争力的报价。
2.2 施工招标的程序程序:招标准备、招标投标、决标成交阶段2.3 招标的前期工作招标申请书:单位资质、招标条件方式、要求合同类型选择根据项目复杂程度、设计具深度、工期、技术要求等因素来确定,在确定分标和合同类型基础上选择合适招标方式。
标底文件内容:标底报审表、工程标底标底编制方法:以施工图预算、扩初概算、最终产品单位造价包干为基础的标底2.4 招标文件的编制编制程序:熟悉图纸、计算工程量、确定工期、技术要求质量标准、投标开标定标日期、填写招标文件编制原则:是否具备招标、遵守招投标法、处理关系、客观真实、内容统一投标文件组成:投标须知、合同条件、综合说明、计算有关规定、材料供应和差价计算、工程款支付方式、质量工期要求、编制要求评标定标原则、投标保证金、附件2.5 资格预审资格预审程序:刊登广告、出售资格预审文件、答疑、报送、评审资格预审主要评价指标:申请投标单位经验、业绩、人员、机具设备、财务状况2.6 开标、评标和定标开标应满足要求:开标时间地点、开标主持、密封情况、截止拆封、唱标解释评标工作内容:符合性鉴定、价格分析、技术评估、商务评估、投标文件澄清、综合评价和比较评标方法:专家评议、低标价、综合评定、计分、系数法(使用条件:边设计边施工、无准确预算建筑工程)定标程序:确定中标人、发中标通知书、授标定标应满足要求:不得实质性内容谈判、评标委员会评审承担个人责任、排名第一候选人中标人、中标人履行义务,完成项目第 3 章建设工程施工投标3.1 投标的组织及工作程序承包商投标班子:经济管理、技术专业、商务金融类人才投标工作程序:前期工作→申请投标和递交资格预审书→接收投标邀请和购买投标文件→研究招标文件→调查研究和澄清问题→编制施工计划→估价和确定投标标价→编制投标文件→投标文件的投递→ 参加开标会、授标与签约3.2 投标的准备工作内容:登记注册、接受资格预审、投标经营准备、投标报价联合体各方面具备条件:法律、行政法规、职责范围规定优缺点:增加融资能力、分散风险、弥补技术力量不足、相互检查报价、确保项目按期完工报价准备:熟悉招标文件→投标前调查和现场勘察→分析招标文件、校核工程量、编制施工规划3.3 编制投标文件内容:投标函、单价工程量表、辅助文件、投标保证金、附件原则:保证准确性、相应单位计算标价、规范与标准,文字与图纸统一、条款法律效力编写主要事项:规定表格格式、正文一份、加盖盖章、消除计算错误、没有涂改、规定编写3.4 投标决策和报价策略投标决策主要内容: 1.分析现有资源,承揽工程量 2.投标选择和决定 3.成本估价决策 4.收集信息,报价决策影响投标决策主观因素:技术、经济、管理、信誉方面实力决定投标或弃标客观因素及情况:业主和监理工程师、竞争对手和形势、法律法规、风险计算标价主要依据:招标文件、图纸和清单、现行定额估价及取费标准、材差、组织设计、施工条件、市场信息及企业内部因素标价费用组成:工程成本(直接工程费、间接费)、利润、其他和风险费开标前投标技巧:不平衡、零星用工、多方案、突然袭击、低投标价夺标、联保法开标后投标技巧:降低投标报价、补充投标优惠条件投标策略内容:降低预算成本、确定利润率、平衡报价、价格重分配、投标方案评价—收益现值法3.5 投标中应注意的几个问题注意问题:商务、技术方面明确投标目标:投标前详细计算成本、开支、利润等,对大项目、时间拖延的项目、风险计算进去。
建设工程施工合同简洁版第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义《电力建设工程施工合同》文本,由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》),组成,其用词用语除《协议条款》另有约定外,应具有本条所赋予的涵义:一、发包方(简称甲方):《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
二、甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在《协议条款》中指定的代表。
三、承包方(简称乙方):《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。
四、乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在《协议条款》中指定的代表人。
五、社会监理:受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
六、总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。
七、设计单位:甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。
八、工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。
九、工程质量监督部门:电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。
十、工程:《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。
十一、合同价款:以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。
十二、经济支出:在施工中发出,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
十三、费用:甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。
十四、工期:甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,在《协议条款》中约定的合同工期。
十五、开工日期:《协议条款》约定的工程开工日期。
十六、竣工日期:《协议条款》约定的工程竣工日期。
:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管理局一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人(全称):─────────────────承包人(全称):─────────────────依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:────────────────────工程地点:────────────────────工程内容:────────────────────群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:──────────────资金来源:──────────────────── 二、工程承包范围承包范围:──────────────────── 三、合同工期:开工日期:───────────竣工日期:───────────合同工期总日历天数天─────四、质量标准工程质量标准:────────────────── 五、合同价款金额(大写):元(人民币)─────────¥:元─────────六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:年月日──────────合同订立地点:───────────────────本合同双方约定后生效。