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常见渗水处理方案渗水问题是建筑工程中常见的隐患之一，给建筑物和居民带来了诸多困扰。
为了解决这个问题，工程师们通过实践和研究总结出了一些常见的渗水处理方案。
本文将介绍几种常见的渗水处理方案。
一、外墙防水涂料外墙防水涂料是一种涂刷在建筑物外墙表面的防水材料。
它通过形成一层防水膜，有效阻止雨水渗入墙体内部。
外墙防水涂料具有成本低、施工简单方便等优点，是处理墙体渗水问题的常用方法。
根据建筑物的不同需求，可以选择聚合物防水涂料、沥青防水涂料等不同种类的防水材料。
二、地下室防水施工地下室是建筑物中常见的渗水问题区域。
为了解决地下室渗水问题，可以采取地下室防水施工的方法。
地下室防水常用的方式有：堵漏法、外挡截水法、内挡截水法等。
堵漏法是通过在地下室渗漏点上进行修补，封堵漏水渠道。
外挡截水法是在地下室外侧设置挡水帷幕，将地下室与外界隔离开来。
内挡截水法则是在地下室内部进行防水处理，防止地下水渗入地下室。
三、屋面防水处理屋面是建筑物与外界直接接触的部分，常常容易受到降雨的侵袭。
为了解决屋面渗水问题，可以进行屋面防水处理。
屋面防水处理常用的方式有：铺设防水卷材、喷涂防水涂料等。
铺设防水卷材是将防水材料铺设在屋面上，形成一层防水层，阻止雨水进入屋内。
喷涂防水涂料是将防水涂料喷涂在屋面上，形成一层防水膜，达到防水的目的。
四、地面防水处理地面防水处理主要是针对室内地面的渗水问题。
在地下室、卫生间、厨房等容易湿润的地方，常常需要进行地面防水处理。
常见的地面防水处理方法有：防水涂料、铺设防水卷材等。
防水涂料可以直接涂刷在地面上，形成一层具有防水功能的膜。
铺设防水卷材则是将防水材料铺设在地面上，形成一层防水层。
综上所述，外墙防水涂料、地下室防水施工、屋面防水处理和地面防水处理是常见的渗水处理方案。
根据不同的渗水位置和具体情况，可以选择相应的方案进行处理。
通过科学有效的渗水处理，可以保护建筑物的结构完整性，确保居民的舒适居住环境。
常用堵漏施工方法（一）引言概述：堵漏施工是建筑维修和水处理领域中一项常见且重要的技术。
通过选择适当的堵漏方法，可以有效防止水漏、气体泄漏和渗漏等问题的发生，保证建筑结构的完整性和安全性。
本文将介绍常用的堵漏施工方法，包括物理堵漏、化学堵漏和工程堵漏等，为读者提供参考和指导。
一、物理堵漏方法1. 密封管道接口：使用密封胶或补漏胶对管道接口及连接部位进行密封，以防止漏水。
2. 堵漏填缝：使用填缝剂、水泥浆或聚合物填料等填充墙壁、地面和天花板的裂缝和孔隙，达到堵漏的效果。
3. 手工堵漏：利用人工施工方法，如用砖块、石块或混凝土对漏水点进行临时封堵，可暂时阻止水漏。
4. 钢板封堵：在漏水点处使用钢板进行封堵，通过扭紧螺栓将钢板固定在漏水点周围，达到堵漏效果。
5. 封堵孔洞：使用各种填料或胶水对建筑结构中的孔洞进行封堵，例如用泡沫胶对墙体中的空洞进行填充，防止漏水。
二、化学堵漏方法1. 地下水堵漏：利用聚合物胶水或硅酮胶等材料对地下水渗漏点进行喷涂，形成防水层，防止水渗漏。
2. 化学堵漏剂：将特殊的堵漏剂注入漏水点处，通过化学反应形成不溶于水的物质，实现堵漏效果。
3. 渗漏复合材料：使用渗漏复合材料涂覆在墙面、地面等表面，形成密封层，阻止水分的渗透。
4. 水泥浆封堵：将水泥浆注入裂缝或孔洞中，通过自然硬化形成坚固的堵漏体，修复建筑结构的漏水问题。
5. 厌氧胶水堵漏：利用厌氧胶水填充管道、设备等的漏水点，形成密封层，有效防止气体泄漏。
三、工程堵漏方法1. 防水层施工：在建筑结构的地下部分或墙面底部进行专业的防水层施工，包括选择合适的防水材料，进行防水层的铺设和固定。
2. 排水系统修复：对建筑物的排水系统进行全面检修和维护，修复水管堵塞、管道漏水等问题，确保排水系统的正常运行。
3. 加固漏点：对有漏点的建筑结构进行加固，例如对墙面、地板等进行补强处理，防止漏水现象的发生。
4. 水密性测试：利用封闭测试法或压力测试法对建筑结构进行水密性测试，发现漏水点并进行修复。
堵漏施工方案范文堵漏是指对建筑物中的漏水问题进行修复的工作。
漏水问题在建筑物中是非常常见的，如果不及时处理，不仅会造成建筑物的损坏，还会对居住环境产生不良影响。
下面是一种针对堵漏施工的方案，详细介绍了堵漏所遇到的常见问题以及解决方法。
一、漏水问题的常见原因和类型1.渗漏：由于基层结构不牢固或者渗透性能不好，导致外部的水分渗入室内。
常见的渗漏问题有外墙渗漏、屋顶渗漏等。
2.管道漏水：管道老化、破裂或者接头失效等原因导致管道漏水。
常见的管道漏水问题有水管漏水、下水道漏水等。
3.雨水漏入：建筑物外部的防水层损坏，或者防水层施工不合理导致雨水漏入室内。
4.冷凝水：由于室内外温度差异大，导致冷凝水形成并渗入室内。
二、堵漏施工的解决方案1.渗漏问题的解决（1）外墙渗漏的处理：首先对外墙进行检查，确认漏水的位置和原因。
然后进行外墙补漏，可以使用密封胶等材料进行堵漏处理。
（2）屋顶渗漏的处理：先清理屋顶上的杂物，然后检查屋顶的破损位置和漏水原因。
根据需要进行屋面防水层补漏，可以使用防水涂料、防水卷材等材料进行修复。
2.管道漏水的解决（1）水管漏水的处理：首先确定漏水的位置，然后修复漏点。
如果漏点较小，可以用防水胶进行堵漏。
如果漏点较大，需要更换管道或者修复管道接头。
（2）下水道漏水的处理：清理下水道中的堵塞物，然后检查漏点。
根据漏点的位置和情况选择适当的修复方式，可以使用密封胶或者更换下水道管道。
3.雨水漏入的处理（1）检查建筑物外部的防水层，发现损坏的部分及时修复。
可以使用防水涂料、防水卷材等材料进行补漏。
（2）加强建筑物外墙的保温和防水措施，提高建筑物的密封性，防止雨水渗入。
4.冷凝水的处理（1）加强建筑物的保温措施，减少室内外温差，避免冷凝水的形成。
（2）对于已经形成的冷凝水，可以通过增加通风设备或者排水系统来处理。
三、堵漏施工的注意事项1.在进行堵漏施工前，需要对建筑物进行全面的检查，确定漏水的位置和原因。
防水渗漏修补施工方案实用资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）听雨观澜M区地下车库连廊通道及沉降缝渗漏修补施工方案一、渗漏修补工程概述根据工程现场勘查，漏水来自因地下车库外浅表水压而导致的地下车库连廊通道及沉降缝周围渗漏；漏水表象包括急流、快渗、慢渗。
具体渗漏部位为：1、连廊通道：顶板、墙体两侧、墙根阴角；2、沉降缝：顶板、墙体两侧；该地下室漏水问题拟采用硅烷永久建筑防水剂为主，辅以澳洲原装进口MBA水泥永久抗渗防水外加剂、911防水浆液、油性聚氨酯压力注浆的防水组合进行堵漏。
现场沉降缝渗漏图片现场连廊通道渗漏图片二、渗漏治理措施对地下车库连接通道的墙体、顶板及墙阴角的渗漏部位做整体抗渗透、抗漏水体系防水；对沉降缝渗漏部位周围做整体抗渗防水修复。
作法：911防水浆液处理基层渗漏处；按规定时间和程序涂抹四遍纳米硅烷永久防水剂在原渗漏部位渗透做为防水层，这两种作法的组合即解决了地下底板、顶板、墙面潮湿和渗漏的问题，而且增强了原渗漏部位的表面强度。
具体步骤：积水排水→淤泥清理→原基层抹灰层剔凿→整体排水系统冲洗→基层修补→911防水浆液处理基层裂缝防水（油性聚氨酯压力注浆）→硅烷永久建筑防水剂四道（2mm）三、渗漏治理步骤如下：（一）、基层处理：①排除维修部范围内所有积水；②顶板、墙体擦拭清理表面明水,清理松动表层等，剔凿并清理顶板及墙面渗漏部位抹灰层至原混凝土基层；③剔除渗漏（潮湿）顶板、墙面抹灰层，直至混凝土墙（砖墙）结构面；2、查找砼结构面的宽度大于3mm裂缝并标出，在裂缝处及渗漏点进行聚氨酯注浆；3、其他裂缝或漏点采用911防水浆液处理。
（二）、涂刷四遍硅烷纳米永久防水涂层；1、硅烷永久防水剂产品简介①本产品澳大利亚CPC建筑混凝土保护公司制造，具有目前国际上最先进的技术，能迅速解决混凝土结构的防水问题，不改变表面外观，使用后快速渗透到混凝土结构表层6mm以上，永久依附在表面而不会剥离或起泡，达到基层防水、防风化和水媒染色侵蚀，保持原有透气性，并可平衡混凝土的PH值；具有极好防水性、优异的柔韧性、极强的粘结性、非凡的耐久性，可渗透到混凝土的微孔和裂缝，具有独特的自愈力，凝结力，耐水压、抗风化盐碱酸性、达到整体防水效果，能对墙体各种变形与产生渗水返潮进行修补。
第1篇一、工程概况1. 工程目的：针对建筑物、管道、地下室等场所出现的漏水、漏湿等问题，进行修复和填补，防止水渗透和损坏工程设施。
2. 工程范围：包括建筑物屋顶、墙面、地面、管道、地下室等漏水区域的修复。
3. 工程标准：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和效果。
二、施工准备1. 工程勘察：在施工前，对工程进行现场勘察，了解漏水情况，确定问题所在，制定合理的补漏方案。
2. 材料准备：根据工程需求，选择合适的防水堵漏材料，如沥青、水泥、快凝剂、防水涂料等。
3. 工具准备：准备施工所需的工具，如刷子、涂料桶、搅拌器、铲刀、吸尘器、切割机等。
4. 人员准备：组织专业施工队伍，确保施工质量。
三、施工流程1. 清理漏水区域：将需要施工的区域清理干净，去除杂物和破损的墙面、地面等。
2. 测量漏水缝隙：根据检查结果，测量漏水缝隙的大小，并确定施工缝隙的大小。
3. 修补漏水缝隙：使用补漏材料将漏水缝隙填补完整，如沥青、水泥、快凝剂等。
4. 涂刷防水涂料：在填补好漏水缝隙的墙面、地面等表面涂刷防水涂料，确保涂层均匀、厚度充足。
5. 涂刷第二层防水涂料：在第一层防水涂料干燥后，涂刷第二层防水涂料，加强防水效果。
6. 干燥和固化：等待第二层防水涂料干燥和固化后，进行下一步施工。
7. 防水测试：在施工完成后，对施工区域进行防水测试，确保防水效果。
四、注意事项1. 施工前，根据工程具体情况制定详细的施工方案，确保施工质量和效果。
2. 施工区域保持干净、整洁，防止灰尘和杂物进入施工现场，影响施工效果。
3. 施工过程中，注意安全，避免使用过激的工具或材料，确保施工人员安全。
4. 针对带压堵漏工程，严格按照操作规程进行施工，确保施工质量和效果。
5. 施工完成后，对施工区域进行验收，确保工程达到预期效果。
总之，防水补漏工程施工方案应根据具体工程情况进行调整，确保施工质量和效果。
在施工过程中，严格遵循施工规范，确保工程顺利进行。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX建筑防水补漏工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道XX号3. 工程规模：建筑面积约10000平方米4. 工程类型：住宅楼防水补漏5. 工程工期：预计60天二、施工准备1. 施工人员：组织专业的防水施工队伍，包括项目经理、技术员、施工员、质检员等。
2. 施工材料：选用优质防水材料，如防水涂料、防水卷材、堵漏王、密封胶等。
3. 施工设备：准备电动搅拌机、高压喷枪、切割机、刮刀、滚筒、刷子等施工工具。
4. 施工图纸：仔细研究施工图纸，明确防水补漏区域、防水层厚度、施工工艺等。
三、施工工艺1. 施工前准备（1）清理基面：将基面表面的油污、灰尘、杂物等清理干净，确保基面平整、干燥、无裂纹。
（2）修补裂缝：对基面裂缝进行修补，采用堵漏王进行封闭处理。
（3）基层处理：对基面进行打磨、修补，确保基面平整，无凸凹不平现象。
2. 防水涂料施工（1）涂料配制：按照产品说明配制防水涂料，搅拌均匀。
（2）涂料涂刷：采用滚筒或刷子将涂料均匀涂刷在基面上，涂刷方向应垂直于基面。
（3）涂层厚度：涂层厚度应符合设计要求，一般厚度为1.5-2.0毫米。
3. 防水卷材施工（1）卷材裁剪：根据施工图纸和现场实际情况，裁剪防水卷材。
（2）卷材铺设：将裁剪好的防水卷材铺设在基面上，注意搭接宽度应符合要求。
（3）卷材粘结：采用专用胶粘剂将卷材粘贴在基面上，确保粘结牢固。
4. 防水层保护（1）施工完毕后，对防水层进行保护，避免施工人员或设备对防水层的破坏。
（2）在防水层上铺设保护层，如水泥砂浆、防水布等。
四、施工质量控制1. 施工过程中，严格执行施工规范和质量标准，确保施工质量。
2. 施工人员应具备相应的资质和技能，确保施工质量。
3. 对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改。
4. 施工完成后，进行质量验收，确保防水补漏效果。
五、施工安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
第1篇一、工程概况本工程位于某市某区某住宅小区，建筑面积约为10万平方米，共分为A、B、C、D 四个区。
本工程地下车库、设备用房、卫生间等部位均存在防水堵漏问题，为确保工程质量和使用功能，特制定本施工方案。
二、施工原则1. 遵循国家有关防水堵漏施工的法律法规和标准规范。
2. 选用优质的防水堵漏材料，确保施工质量。
3. 严格按照施工流程进行施工，确保施工进度。
4. 施工过程中，加强质量、安全、环保管理。
5. 严格按照合同约定，确保工程按时交付。
三、施工准备1. 材料准备（1）防水材料：防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。
（2）堵漏材料：堵漏王、膨胀珍珠岩、速凝剂等。
（3）辅助材料：施工工具、防护用品等。
2. 人员准备（1）施工队伍：组织一支具备防水堵漏施工经验的施工队伍。
（2）技术人员：配备专业的防水堵漏技术人员。
3. 施工设备准备（1）施工工具：刷子、滚筒、剪刀、尺子等。
（2）检测设备：防水仪、防水检测仪等。
四、施工流程1. 防水施工（1）基层处理：清除基层表面的油污、灰尘、浮土等，确保基层干净、平整。
（2）涂刷底漆：在基层上涂刷底漆，增强基层与防水层的粘结力。
（3）涂刷防水涂料：按照施工规范，涂刷防水涂料，确保涂层均匀、无遗漏。
（4）铺设防水卷材：按照施工规范，铺设防水卷材，确保搭接严密、无空鼓。
（5）防水层保护：施工完成后，对防水层进行保护，防止污染和损坏。
2. 堵漏施工（1）检测漏水点：使用检测设备，找出漏水点。
（2）清理漏水点：清除漏水点附近的污垢、杂物等。
（3）堵漏施工：按照施工规范，使用堵漏材料进行堵漏施工。
（4）检查验收：施工完成后，进行检查验收，确保堵漏效果。
五、施工要点1. 防水施工要点（1）基层处理：确保基层干净、平整，无裂缝、空鼓等缺陷。
（2）涂刷底漆：涂刷底漆要均匀，不得漏刷。
（3）涂刷防水涂料：涂刷防水涂料要均匀，不得漏刷，涂层厚度符合要求。
（4）铺设防水卷材：确保搭接严密，无空鼓、翘边等缺陷。
第1篇一、施工准备1. 材料准备：根据工程需要，准备相应的防水材料，如防水涂料、防水卷材、密封胶等。
同时，确保材料的质量合格，符合国家标准。
2. 工具准备：准备施工所需的工具，如切割机、喷枪、刷子、刮板、钻头等。
3. 人员准备：组织施工队伍，确保施工人员具备相应的施工技能和经验。
二、施工步骤1. 查漏：在施工前，对建筑物进行全面检查，找出漏水点。
漏水点主要包括：墙身、屋顶、卫生间、厨房、阳台等。
2. 清理：将漏水点周围的杂物清理干净，确保施工面整洁。
3. 基层处理：对漏水点进行基层处理，包括凿除松散层、铲除油污、修补裂缝等。
4. 防水材料施工：（1）防水涂料施工：根据设计要求，选用合适的防水涂料，进行涂刷。
涂刷时注意均匀，避免漏涂和流淌。
（2）防水卷材施工：按照施工规范，将防水卷材粘贴在漏水点上。
粘贴时注意搭接长度和方向，确保防水效果。
（3）密封胶施工：在接缝处、管道口等部位，使用密封胶进行密封处理。
5. 养护：防水材料施工完成后，进行养护，确保防水材料固化。
6. 验收：施工完成后，对防水工程进行验收，确保防水效果符合设计要求。
三、施工注意事项1. 施工过程中，注意保护建筑物原有装饰、设施，避免损坏。
2. 防水材料施工时，注意施工环境，确保通风良好。
3. 防水涂料、防水卷材等材料施工时，注意防火、防尘、防污染。
4. 施工过程中，严格遵循施工规范，确保施工质量。
5. 施工完成后，做好施工记录，便于日后维护。
四、防水堵漏工程施工的意义1. 延长建筑物使用寿命：通过有效的防水堵漏施工，降低建筑物因渗漏造成的损害，延长建筑物使用寿命。
2. 提高居住者生活质量：解决建筑物渗漏问题，为居住者创造一个舒适、安全的居住环境。
3. 保障建筑物的结构安全：防止因渗漏导致的结构损坏，保障建筑物的结构安全。
总之，防水堵漏工程施工是建筑工程中的重要环节，对于建筑物的使用寿命、居住者的生活质量和结构安全具有重要意义。
在施工过程中，要严格按照规范进行操作，确保施工质量。
一、工程概况工程名称：防水工程施工堵漏工程工程地点：XX市XX区XX小区工程内容：对小区住宅楼进行防水施工堵漏，包括屋面、外墙、地下室等部位的防水处理。
二、施工方案1. 施工准备（1）组织施工人员，对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺、质量要求和操作规程。
（2）准备施工所需的材料、工具和设备，如防水涂料、堵漏材料、施工工具等。
（3）对施工现场进行清理，确保施工环境整洁。
2. 施工工艺（1）屋面防水施工1）对屋面进行清理，清除杂物、浮尘等。
2）检查屋面基层，确保无空鼓、裂缝等缺陷。
3）根据设计要求，选用合适的防水涂料，对屋面进行涂刷。
4）涂刷防水涂料时，注意涂层均匀、厚度适中，确保防水效果。
5）涂层干燥后，进行蓄水试验，检查防水效果。
（2）外墙防水施工1）对外墙进行清理，清除杂物、浮尘等。
2）检查外墙基层，确保无空鼓、裂缝等缺陷。
3）根据设计要求，选用合适的防水涂料，对外墙进行涂刷。
4）涂刷防水涂料时，注意涂层均匀、厚度适中，确保防水效果。
5）涂层干燥后，进行淋水试验，检查防水效果。
（3）地下室防水施工1）对地下室进行清理，清除杂物、浮尘等。
2）检查地下室基层，确保无空鼓、裂缝等缺陷。
3）根据设计要求，选用合适的防水涂料，对地下室进行涂刷。
4）涂刷防水涂料时，注意涂层均匀、厚度适中，确保防水效果。
5）涂层干燥后，进行蓄水试验，检查防水效果。
3. 堵漏施工（1）检查渗漏部位，确定漏点。
（2）根据漏点情况，选用合适的堵漏材料。
（3）对漏点进行清理，确保无杂物、浮尘等。
（4）根据堵漏材料的使用说明，进行施工。
（5）施工完成后，进行检查，确保堵漏效果。
4. 施工质量保证（1）严格按照施工规范和设计要求进行施工。
（2）加强施工过程中的质量检查，确保施工质量。
（3）对施工过程中发现的问题，及时进行整改。
三、施工进度安排1. 施工准备：1天2. 屋面防水施工：3天3. 外墙防水施工：5天4. 地下室防水施工：7天5. 堵漏施工：2天总计：18天四、施工安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
【最新资料Word版可自由编辑！】渗漏种类和防水堵漏的施工方案(一).渗漏种类:设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。
所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。
同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。
因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。
因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。
穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。
水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。
因此,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。
混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏,必须将靠近内墙面10CM范围内的杂物取走,也可通过高压喷灯烧掉,清理干净后再堵漏。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。
故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,最好采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。
外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。
因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。
另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。
回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。
钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。
后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。
施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。
因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
(二).堵漏方法1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术,国内的防水堵漏材料大多不过关。
施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最终结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理,只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。
2.成功堵漏的原则及方法：必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的天津双利防水建筑装饰工程服务公司台湾注浆堵漏材料,外部封堵采用天津双利防水建筑装饰工程服务公司加拿大瞬间堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用天津双利防水建筑装饰工程服务公司加拿大水泥基渗透结晶高效防水剂和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实.防水堵漏只有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。
更多的了解在于：下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。
可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。
现就本年度重要工作情况总结如下：一、虚心学习，努力工作(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。
(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。
201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。
在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。
(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。
(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。
(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。
三、主要经验和收获在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。
四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。
(一)开展常规检查。
把安全教育工作作为重点检查内容之一。
冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。
(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。
就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。
在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。
五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策!六、存在的不足总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。
2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。
3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。
七、下步的打算针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;(三)加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。
在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。
在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。
我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进!我相信：在上级的正确领导下，cssm大安防的明天更美好!员工年终工作总结【范文二】一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆，不由的想起了以前。
