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给排水系统运行管理制度以下是________公司的给排水系统管理办法，供读者参考。
第1章总则第1条目的为了规范给排水系统设施的检查保养工作，确保给排水设备、设施各项性能完好，特制定本办法。
第2条适用范围本办法适用于物业辖区内给排水设备、设施(含消防供水机组)的维修保养。
第3条管理职责与分工1.物业经理负责审核给排水身背设施维修保养年度计划，并检查该计划的执行情况。
2.工程部主管负责组织制定费排水设备设施维修保养年度计划，并组织日常检查、定期养护工作的实施。
3.特殊情况发生时服务中心负责向有关用户通知停水的情况。
第1章给排水系统日常检查第2章第4条工程部值班人员每日对给排水系统进行认真的巡视检查，每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、水池，水箱)，每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
第5条巡视检查内容如下。
1.泵房有无异常声响或大的震动。
2.电机、控制柜有无异常气味。
3.电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅。
4.电压表、电流表指示是否正常，控制柜上的信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常。
5.机械水压表与pc上显示的压力是否满足供水压力要求。
6.水池、水箱是否正常。
7.闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线。
8.主供水管上闸阀的井盖、井群是否完好，闸阍是否漏水，标识是否清晰。
9.止回阀、浮球阀、液位控制器是否运行正常。
10.临时接驳用水情况。
11.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
第6条工程部值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了问题，应及时详细地汇报给工程部经理，请求协助解决。
第3章给排水系统定期保养第7条每年的____月____日之前，由工程部制订下一年的给排水设备设施维修保养年度计划并上报物业经理审批。
1.制订给排水设备设施维修保养年度计划的依据。
(1)给排水设备设施的使用频度。
(2)给排水设备设施运行状况(故障隐患)。
住宅小区给排水系统安全操作规程1. 前言为确保住宅小区的给排水系统运行安全，保障居民的生活安全和健康，制定本规程，用于指导小区职工和业主使用和维护给排水系统。
2. 给排水系统简介住宅小区的给排水系统主要分为三个部分：供水系统、污水处理系统和雨水收集系统。
2.1 供水系统供水系统是指将外部的自来水引入住宅小区，通过各种管道将水分配到每户住户的水表内。
在每户内，供水系统还包括各种用水设备，如厨房洗涤盆、卫生间、淋浴头等。
2.2 污水处理系统污水处理系统是指将住宅小区内产生的污水和废水收集起来，经过处理后再排放出去。
一般而言，污水处理系统主要包括下水管道、污水处理装置、污泥处理等。
2.3 雨水收集系统雨水收集系统是指在住宅小区内设置收集雨水的设施，如屋顶的雨水收集板、雨水井等。
收集起来的雨水可以直接用于浇灌花草、清洗等一些非生活用水。
3. 给排水系统的安全操作规程3.1 供水系统的安全操作规程3.1.1 安装和维护水表每户住户的水表都连接着整个小区的供水系统，因此，安装和维护好水表可能减少一定的漏水率并保障居民的用水安全。
安装水表时，要注意遵守相关的安全规范，确保安装正确、稳定可靠，并且注重维护。
水表故障时，及时联系小区维修工人进行维修。
3.1.2 合理使用用水设备合理使用用水设备，避免由于使用不当导致的水表故障和废水的浪费。
养成节约用水、保护水资源的好习惯，每次使用后应立即关闭水龙头。
3.1.3 保持用水管道干净卫生用水管道内应保持清洁，定期检查管道是否有破裂和漏水现象，确保管道畅通。
3.2 污水处理系统的安全操作规程3.2.1 不随意倾倒废物在严格控制废物的产生的同时，还应注意不要随意丢弃废物，不要将食品残渣及其他杂物混入下水道内，以免影响污水处理设备的正常运转。
3.2.2 定期清理沉淀池下水道里的沉淀池需要定期清理，这有助于保护环境，保障居民的生活。
3.2.3 维护污水处理设施污水处理设施需要经常维护，以确保其正常运行。
给排水维修管理规程范文1. 引言排水系统是建筑物中至关重要的一部分，确保废水和污水能够有效、安全地排放，保护环境和人民的健康。
为了确保排水系统的正常运行和维护，制定排水维修管理规程是必要的。
本文将介绍一套完整的排水维修管理规程，以确保排水系统的可靠性和安全性。
2. 维修管理目标排水维修管理的目标是提供一个全面的、高效的维修体系，确保排水系统的正常运行和及时修复问题。
这包括以下几个方面的目标：2.1 预防性维修：通过定期的检查和保养，预防问题的发生，延长排水系统的使用寿命。
2.2 故障排除：及时响应和处理排水系统出现的故障，确保正常的排水功能。
2.3 安全性管理：确保排水系统的操作和维修过程安全可靠，保护维修人员的安全。
2.4 资源管理：合理分配和利用维修资源，提高维修效率和效益。
3. 维修管理流程为了实现维修管理的目标，我们确立了一个清晰的维修管理流程，包括以下几个步骤：3.1 故障报告当有人员发现排水系统存在问题时，他们应立即向维修部门报告问题。
故障报告应清楚描述故障的性质和具体位置，以便维修人员能够准确理解问题。
3.2 维修派单维修部门收到故障报告后，根据故障的严重程度和紧急性，派出适合的维修人员前往现场。
维修派单应尽快完成，以确保故障得到及时修复。
3.3 现场调查和诊断维修人员到达现场后，首先进行现场调查和诊断，确保对问题的原因有准确的判断。
根据问题的性质和严重程度，确定适宜的修复方法。
3.4 维修操作在进行维修操作之前，维修人员应对现场进行安全评估，确保维修过程中没有任何安全隐患。
维修操作应按照相关的程序和标准进行，确保操作的准确性和可靠性。
3.5 维修记录和报告完成维修操作后，维修人员应记录维修的详细信息，包括问题的原因、修复方法、使用的工具和材料等。
此外，还应撰写维修报告，向相关部门汇报维修情况。
3.6 维修验收经过维修的排水系统应进行严格的验收，确保问题得到完全解决。
维修验收应由专业人员进行，验收结果应记录并及时反馈给相关部门。
给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。
第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。
第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。
第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。
第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。
第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。
第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。
第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。
给排水系统管理操作规程一、引言给排水系统是建筑物中重要的基础设施之一，它的设计、安装、使用和维护具有极高的重要性。
为了确保建筑物的正常运行和居住者的舒适生活，本文档旨在制定给排水系统的管理操作规程，规范相关操作流程，提供给排水系统的设备运行和维护指导。
二、系统设备管理1. 设备清单：建立给排水系统设备清单，详细列出所有设备装置的名称、型号、规格及其所在位置。
2. 设备巡检：定期进行给排水系统设备的巡检，检查设备运行是否正常，如异常及时进行维修或更换。
3. 设备维护：建立设备定期维护计划，包括定期清洗、检修、保养和润滑等，确保设备的正常运行。
4. 技术培训：对给排水系统的管理人员进行培训，使其具备相关技术知识，能够正确操作和维护系统设备。
三、运行管理1. 运行监测：建立给排水系统的运行监测体系，实时监测系统的运行状态，及时发现故障并采取措施解决。
2. 异常处理：对于系统运行中出现的异常情况，及时进行处理，找出问题的根源，并采取相应的修复措施。
3. 应急预案：制定给排水系统的应急预案，明确在紧急情况下的应对措施，保证系统运行的安全性和稳定性。
四、保洁管理1. 日常清洁：对于给排水系统周围的设备和区域进行日常清洁，保持环境整洁，减少杂物对系统设备的影响。
2. 垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保垃圾不进入给排水系统中，避免堵塞和污染。
3. 清洗消毒：定期对给排水系统进行清洗和消毒，杀灭病菌，防止污染和疾病传播。
五、安全管理1. 安全教育：加强对系统操作人员的安全教育培训，使其熟悉系统的安全操作规程，避免事故的发生。
2. 安全设施：保证给排水系统设备的安全运行，安装必要的安全设施，如防护罩、防滑设施等，确保人员的安全。
3. 安全巡检：定期进行安全巡检，检查设备的安全性能和操作规程是否符合要求，及时进行修正和改进。
六、记录和报告1. 日志记录：建立给排水系统的日志记录，记录系统的运行情况、维修记录以及异常情况的处理过程等，便于追溯和分析。
给排水设备设施操作规程第一章：总则第一条为了规范排水设备设施的操作和管理，保证设备设施的正常运转，提高管理效率，制定本规程。
第二条本规程适用于所有排水设备设施的操作和管理，包括污水处理厂、排水泵站、雨水收集设施等。
第三条所有涉及排水设备设施操作的人员，必须熟悉本规程并遵守操作规则。
第四条排水设备设施的操作人员应具备相应的操作技能和操作证书。
第五条严禁擅自操作排水设备设施，如有需要应按照规定程序申请操作权限。
第六条管理人员应对排水设备设施的操作人员进行定期培训，提升其操作技能。
第二章：设备设施操作规程第七条排水设备设施的操作人员应了解设备设施的工作原理、结构和操作程序。
第八条在操作排水设备设施之前，操作人员应认真检查设备设施的运行状态，如有异常应及时报告。
第九条操作人员应根据设备设施的运行参数进行操作，不得随意调整设备设施的工作参数。
第十条操作人员应保持设备设施的清洁，定期清理设备设施的积污和堵塞物。
第十一条操作人员应定期检查设备设施的润滑情况，及时添加润滑剂。
第十二条操作人员应定期对设备设施进行维护和检修，保障设备设施的正常运行。
第十三条操作人员应注意设备设施的用电安全，遵守相关的电气操作规范。
第十四条操作人员应熟悉设备设施的紧急停机操作程序，并能够迅速处理紧急情况。
第十五条操作人员在完成操作任务后，应将设备设施恢复到正常工作状态，并做好相关记录。
第三章：安全管理第十六条操作人员必须严格遵守安全操作规程，穿戴安全防护装备，并注意个人安全。
第十七条遇到设备设施故障、泄漏等紧急情况时，操作人员应立即采取应急措施，并报告相关人员。
第十八条操作人员在操作时，应保持设备设施周围的环境整洁，防止杂物进入设备设施导致故障。
第十九条操作人员应定期参加安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
第四章：责任与处罚第二十条对于违反本规程的操作行为，将按照相关规定进行处罚，严重者将追究法律责任。
第二十一条对于操作不慎导致设备设施损坏或人身伤害的，操作人员应承担相应的责任。
给排水设备设施操作规程（9篇范文）【第1篇】给排水设备设施操作规程1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。
2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止变形或锈蚀。
3、接通电源,合上柜内开关,检查电源、指示灯、电压表、电流表等是否正常。
4、给水设备1)试运转时,应至少二人以上配合进行,其中一人观察水泵电机运转情况,另一人在控制柜前进行操作,将电柜操作面板上的万能开关转至手动,利用在面板上的手动按钮分别点动各台水泵电机,以确定水泵电机运行情况是否正常。
2)手动操作,将转换开关拔至手动位置,选取要运行的水泵,按起动按钮,选取的水泵起动供水,需要停止时按停止按钮,水泵停机,如需转换水泵供水,必须先停已起动的水泵,再起动需转换的水泵。
使用手动操作时,需要设专人现场监控,防止管道压力过高或过低。
3)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,水泵进入自动运行状态,水泵将依据设定压力,自动调节水泵运转速度并自动循环转换水泵供水。
4)关机,将转换开关拔至停位置时或使用停止按钮,水泵停机,然后断开柜内总开关及总电源。
5)运行时水泵每三小时检查一次,并记录相关参数。
5、排水设备1)污水泵手动操作,将转换开关拔至手动位置,按需起动的排污泵起动按钮,选取的污水泵起动排水,需停止时按停止按钮,污水泵停止排水。
2)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,污水泵将根据污水坑内水位情况自动排水,水位达到起泵位置的污水泵起动排水,水排完后污水泵自动停机。
3)污水泵每星期巡查一次并记录检查结果。
5、严禁将给排水设备无水运转及超压运转,避免出现危险,如出现紧急情况(如电机过热,过压、过流等其它情况),发现人应第一时间关闭此设备,并报告上级及时处理.【第2篇】物业给排水设备设施操作规程质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业给排水设备(设施)操作规程1.0 目的正确使用设备,保证供水正常。
给排水系统操作规程第一章：引言在建筑物的使用过程中，给排水系统的操作是非常重要的环节。
为了确保给排水设备的有效使用，保障建筑物内部的卫生环境和人员的安全，制定一套科学合理的给排水系统操作规程显得尤为重要。
第二章：工作程序1. 检查设备在使用给排水系统之前，操作人员应该进行设备的全面检查，确保设备运行正常，包括水泵、水箱、管道等。
若发现异常情况，应及时记录并通知维修人员。
2. 操作准备操作人员应穿戴好相关的工作装备，包括防护服、手套、安全鞋等。
同时，准备好必要的工具和备用配件，以备不时之需。
3. 启动设备按照给排水系统的启动顺序依次启动设备，包括按压启动按钮、打开阀门、开启水泵等。
在操作过程中，要注意设备的运行状态，如果发现异常，要及时进行处理。
4. 监测设备在设备启动后，操作人员需要对给排水系统进行监测，包括观察水位、水流、压力等参数的变化情况，确保设备正常工作。
第三章：应急措施1. 水泵故障在水泵故障的情况下，操作人员应立即关闭水泵，并通知维修人员进行维修。
同时，要及时采取临时措施，以避免给建筑物内部造成损害。
2. 管道堵塞如果发现管道堵塞的情况，操作人员应立即采取相应措施，如使用管道疏通器进行疏通。
若无法解决，应及时通知维修人员进行处理。
3. 水箱漏水当水箱发生漏水时，操作人员应尽快关闭进水阀门，并及时通知维修人员进行修复。
同时，要清理水箱周围的积水，防止发生滑倒等意外事故。
第四章：安全注意事项1. 人员安全在操作给排水系统的过程中，操作人员要时刻保持警觉，注意人身安全。
操作时要穿戴好相应的个人防护装备，并遵循相关的安全操作规范。
2. 防火安全给排水系统操作时要注意防火安全，禁止在附近存放易燃物品。
操作人员要注意设备的温度变化，防止发生设备过热引起火灾的情况。
3. 电气安全给排水系统涉及到电气设备，操作人员在操作过程中应严格遵守电气安全规定，确保设备与人员的安全。
禁止私拉乱接电源，防止电气事故的发生。
给排水系统操作规程一、引言给排水系统是建筑物中不可或缺的重要组成部分，其功能涉及供水和排水两个方面，对于建筑的正常运行和居民的生活起着至关重要的作用。
为了确保给排水系统的安全和有效运行，制定一套操作规程是必不可少的。
本文将详细介绍给排水系统操作规程，包括主要设备的操作、维护和安全注意事项。
二、操作规程1. 供水系统操作规程1.1 打开供水主阀门前，请检查阀门是否正常，并确保水表读数正常。
1.2 打开供水主阀门后，逐个检查各供水设施，包括水泵、水箱等，确认其工作状态正常。
1.3 每日清晨和晚间，定期检查水压以确保正常供水，如有异常情况，应及时报修。
1.4 定期检查水表读数，根据用水情况进行合理安排，确保管道供水充足。
1.5 如果需要停水维修，应提前通知相关部门和居民，尽量减少停水时间。
1.6 维护供水设施时，确保使用合适的工具和配件，严禁违规操作。
2. 排水系统操作规程2.1 当有排水需求时，打开排水阀门前，请检查阀门是否正常开启和关闭，并确保排水管道通畅。
2.2 在排水阀门关闭后，应及时检查排水管道是否有漏水情况，如有发现应及时修复。
2.3 定期检查排水管道是否存在积水、阻塞等问题，如有需要可采用适当的排水工具进行清洁。
2.4 当洗手间、厨房等地方排水不畅时，可使用适当的化学排水剂进行处理，但需遵循说明书的使用方法和注意事项。
2.5 在冬季寒冷季节，及时排除排水系统结冰的情况，采取防冻措施，避免管道破裂。
2.6 维护排水系统时，注意安全防护措施，避免污水、化学物质的溅入和接触。
3. 操作规程其他注意事项3.1 维护和保养给排水设备时，操作人员应接受相关培训，并穿戴必要的劳动保护用品。
3.2 定期清洁和消毒水箱，避免细菌滋生，确保用水卫生。
3.3 若发现供、排水系统存在故障、泄漏、积水等异常情况，应立即报修，并暂停使用相关设备，以确保安全。
3.4 遵循节水原则，合理使用水资源，减少浪费。
3.5 不得私拉乱接管道，不得随意改动管网结构，必要时需请专业人员进行维修和改造。
物业管理公司给排水系统操作规程
1. 前言
为确保物业管理公司给排水系统的正常运行，保障居民生活的用水用气需求，本操作规程制定。
2. 总则
2.1本规程适用于物业管理公司所有物业范围内的给排水系统。
2.2遵循“安全、健康、环保”的原则，实行科学、规范的操作。
2.3遵守法律法规，切实保护公众利益。
3. 操作流程
3.1 每月定期检查给排水系统的运行情况，包括水表、水泵、水管等的使用状况，有无渗漏现象。
3.2 养成良好用水习惯，排除不合理用水行为，避免造成浪费和水资源的严重浪费。
3.3 认真检查下水管道，发现问题及时更换或修理，确保下水道畅通无阻。
3.4 遵守严格的排放标准，严格防止污水外泄，避免造成环境污染和公共卫生问题。
3.5 提高整体维护水平，确保给排水系统的安全、稳定、可靠运行，保证居民的
正常生活需求。
4. 应急措施
4.1 发现异常情况时应立即终止操作，及时向上级部门报告，按照应急预案组织
人员进行紧急排查和处置，消除隐患。
4.2 应急抢修人员应配备充足的工具和备件，及时到达现场进行抢修。
4.3 在紧急情况下，应通知使用者减少用水，防止排放压力过大造成更大损失。
5. 结语
物业管理公司给排水系统的运行是保障居民正常生活的重要保障。
只有严格遵守操作规程，加强日常维护和应急措施，才能保证系统的安全和稳定运行，保障社会公众的生活用水和用气需求。
给排水系统管理操作规程二Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】给排水系统管理操作规程根据给排水系统专业管理的标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。
第一条给排水管理（一）给排水系统由专业人员进行管理。
（二）给排水操作员必须持有卫生防疫站颁发的健康证，并每年复审一次。
（三）给排水操作员必须熟悉所辖区域内给排水系统设备、管道、阀门，以便有效准确进行维修工作，确保无跑冒滴漏现象。
(四) 坚持每日查表制度，严格控制用水，随时关注用水量，做到每日定时查表，每月汇总并存档备案，对用水量心中有数。
(五) 每年必须按规定清洗水箱两次（供水箱、中水箱），清洗水箱单位必须具备卫生局颁发生许可证，操作人员持有疾病控制中心颁发的体检合格证；清洗水箱的药品必须符合国家规定，清洁工具必须经过消毒，二次供水卫生许可证、水质化验单齐全。
（六）保持水箱间与机房卫生，划分责任区，防止水质二次污染，定期（周）进行卫生检查，并填写记录。
（七）制定维修保养计划，并按计划规定时间、内容做到预防检修，水泵定期保养、检修，并做好记录备案。
清洗水箱及维修需临时停水、限水应按规定时间及流程提前3天通知机关各部室和各单位做好准备。
（八）对污水系统每季度检查一次，疏通清理一次，并填表备案，污水泵一年检修两次，包括系统附件，同时对污水泵坑进行清淤，保证坑内无块状杂物，保证排水系统畅通，汛期道路无积水、地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生。
（九）定期清淘化粪池、隔油池（晚间），保证化粪池、隔油池使用功能正常。
（十）发生事故时，运行及维修人员应立即抢修并逐级汇报，恢复系统工作状态，无大面积跑水或长时间停水现象，保证供水系统正常运行。
（十一）根据设备及水泵运行频率，每年年底制定下一年维修保养计划，并按计划规定时间、内容组织实施，做到预防检修，水泵每季度保养一次，每半年检修一次，水泵运行要每周进行倒泵，保证供水系统正常运行，并及时做好记录备案。
（十二）制定水灾事故应急处理预案。
第二条停水、限水管理（一）所有的停水、限水审批权限为主管部门。
（二）收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水，至少提前24小时通知各使用单位。
（三）维修班应安排足够的人员处理停、限水工作。
（四）停水前应将地下水池注满。
（五）停水期间维修人员应每两小时巡查一次地下水池水位，发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空，并立即通知各使用单位。
（六）值班人员应将停水、限水情况记录在值班日志上。
第三条水池、水箱管理（一）水池、水箱结构完整，加盖、加锁，出水口干净。
钥匙要有专人负责，使用钥匙要有登记。
（二）由专业公司定期做水池、水箱的清洁工作。
（三）水箱管理人员须持健康证，进入水池、水箱间必须进行进出入登记。
（四）水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、废弃物进入池内的装置。
（五）水池、水箱清洗时，如需停水应至少提前24小时通知各使用单位。
（六）定期检查水池、水箱的状况，防止溢漏、渗漏。
（七）开启水池、水箱盖，须经主管人员同意。
第四条给排水系统维修保养（一）给排水系统的日常维修保养根据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
（二）供水泵故障时马上停止故障泵，开启备用泵，以保证大厦供水。
（三）污水泵故障时应马上采取措施，降低集水井水位。
（四）所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。
（五）给排水设备的故障应于5小时内修复，并报告主管部门。
第五条给排水系统故障排除流程（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时，把出现故障的给水泵打到“停止”位置，将备用水泵投入“自动”状态运行。
2、因给水泵自动控制系统故障影响供水时，由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水，并用对讲机保持联系和在现场监护，防止出现水浸事故，待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。
3、因供水管网或供水阀故障影响供水时，应立即组织抢修，尽快恢复供水。
（二）排水系统故障处理1、排水管故障，先将该区域的供水管网关闭，用沙包拦截溢水区域，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。
2、雨水管堵塞，先用沙包拦截，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。
如雨水较大，无法拦截时可将溢水从走火梯引走，排到街外。
第六条二次供水管理（一）每个水箱须结构、外观完整，入孔检查口有凸沿，盖板严实加锁，并有二次供水卫生合格证。
（二）二次储水箱清洗消毒人员须有卫生防疫站颁发的“健康证”。
（三）二次供水储水箱清洗、消毒时，应提前发出停水通知，准备好工作服、长柄尼龙刷、铁铲、消毒药品、照明、鼓风机、水泵、口罩、眼镜等相应工具，在不影响客户工作的时间段进行工作。
（四）照明电源要用24V低压电或应急灯，水泵电源要有良好的防水绝缘，并加三相漏电保护开关。
（五）工作人员在水箱清洗消毒时要进行缺氧试验。
（六）在清洗水箱过程中，应有监护人员。
（七）使用消毒剂，按使用说明书调制成水溶液进行消毒，封闭半小时后排除消毒剂。
（八）消毒完毕时，检查供水阀门机械各部件是否完好、灵活，手动截止阀门应符合使用要求。
（九）在清洗工作彻底完成后，开启阀门向水箱、水池内注水达到标定的水位高度，盖好入孔检查口并锁好。
（十）按要求抽取水样，并送防疫站进行检测。
（十一）做好每次清洗消毒水箱的全过程的记录，将“卫生检测结果报告单”原件存档。
第七条节水管理（一）坚持定期巡查，杜绝跑冒滴漏现象。
（二）定期统计用水量，在用水高峰时调整水泵压差，减少流量。
（三）适时调控空调用水，在保证冷水机组正常运行情况下，减少用水量。
（四）合理调整卫生间用水，达到最低用水量。
（五）使用节水型洗浴洁具及龙头，降低洗浴用水。
（六）合理利用水资源。
第八条停水应急预案（一）值班人员按要求定期巡视供水系统。
（二）当现供水异常，应立即查找原因及时处理问题，保证正常供水。
（三）如因市政供水管网出现供水中断时，应立即报告主管部门，同时派专业工程人员检查市政供水阀门及管路并记录检查情况，及时与自来水公司联系进行维修。
（四）如停水、检修时间较长，及时采取临时解决方案。
（五）如提前接到自来水公司停水通知，应在停水前做好相应准备工作。
第九条水灾事故应急处理预案（一）立刻赶到现场，找出出水原因。
（二）尽快找出并关闭相应的主管及分管阀门。
（三）如水灾原因是水管破裂泻漏，通知维修班紧急修复。
（四）如水灾原因为暴雨，应打开所有沙井盖及去水口盖，以尽快疏水。
（五）确保所有去水管畅通。
（六）用沙袋将水路来源阻断，改变其流向。
（楼内每层设有防水沙袋若干个）（七）将所有电梯升至高处并关闭电源，以避免损失。
（八）用墩布，扫帚，水泵或其它设备清洁被淹区域。
（九）保护现场，待事故原因查清后，写出书面报告，并及时上报主管部门。
第十条水管爆裂应急预案（一）接到水管爆裂的消息后，维修班长应立即组织维修工进行处理。
（二）维修工接到任务后，应以最快的速度赶到事故现场，时间不得超过5分钟。
（三）检查喷水部位，区别爆裂水管的类型，以采取相应的处理方法。
（四）楼内水管或水龙头爆裂喷水，视情况先关闭分支或主立管控制节门，关闭时防止扭伤或碰伤。
如果是供热水，防止烫伤。
然后进行维修，待维修工作完成后再打开分支或主立管节门。
（五）进行被关闭阀门下级管网的排气及放黄锈水工作，清澈为止。
黄锈水对水体会造成一定的污染。
（六）楼外供水管爆裂，先关闭该楼总阀门进行抢修，并通知相关单位。
（七）楼内每层设有防水沙袋若干个，以防室内浸水。
（八）将所有电梯升至高处并关闭电源，以避免损失。
（九）确认送水后供水系统是否正常。
（十）填写记录归档。
第十一条检查管网操作流程(一)重点查看阀件、焊缝、法兰、吊架、保温层及防腐层。
防止保温材料对皮肤的伤害。
(二) 检查阀门开启、关闭是否有效，开启和关闭位置是否正确。
（三）检查压力表指针是否灵活，指示应准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，无渗水。
（四）检查减压阀，应在规定的范围内。
（五）温度计应完好，刻度清晰，位置便于观察。
（六）检查安全阀、自动放气阀，放气孔应无堵塞。
（七）检查补偿器。
（八）检查热膨胀节，应无严重变形。
（九）检查疏水器，应能自动排水而不漏气。
（十）出现异常及时处理，并汇报上级领导。
（十一）结束填写相关记录，归档。
第十二条生活水箱清洗操作流程（一）清洗操作人员必须持有有效健康证（有效期为1年）。
（二）对清洗工具、靴子要用消毒水浸泡消毒。
所用消毒液必须从防病站购买。
（三）清洗要按自上而下的顺序进行。
（四）清洗顶部要从观察孔远端开始。
（五）清洗四壁要自上而下清洗。
（六）最后清洗底部要从远离观察孔的地方开始。
（七）清洗完后要从观察孔往水箱中喷洒消毒液。
（八）水箱清洗后要通知防疫部门来取样化验。
每月自行检查一次。
检查项目及标准如下:1、嗅和味: 无2、肉眼可见物: 无3、 PH值:4、氯化物: <250PPM5、总溶固: <1000PPM6、总硬度: <450PPM（九）清洗完后认真填写记录，相关表格、记录归档第十三条水泵保养操作流程（一）操作前应先停电，挂上标示牌，以防止误操作伤人。
（二）关闭出水阀门，进水阀门。
关闭阀门时不要用力过大，防止碰伤、扭伤。
（三）保养止回阀。
止回阀应完好，无渗漏。
（四）保养水泵轴承，如间隙过大，应更换，如能继续使用，应更换润滑油。
废油不要对环境造成污染。
（五）检查机械密封，应完好无渗漏。
（六）检查叶轮，应无变形，上水好。
（七）检查压力表。
指针应灵活、准确，便于观察，坚固良好，无渗水。
（八）开启进水阀门。
（九）启动水泵，观察压力，耗电。
（十）出现异常停泵检查，分析原因，解决处理并汇报上级领导。
（十一）慢慢开启出水阀门，使水泵的负荷缓慢增加。
（十二）水泵运行正常。
（十三）保养工作结束，各种记录归档。
第十四条水泵房管理（一）值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。
（二）经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。
在正常情况下，生活水泵、消防消耗、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
（三）生活水泵规定每星期至少轮换一次，消防泵每月自动和手动操作一次，确保消防泵在事故状态下正常起动。
（四）泵房每星期由分管负责人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。
（五）水池观察孔应加盖并上锁。
钥匙由值班人员管理；透气管应用不锈钢网包扎，以防杂物掉入水池中。
（六）按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
（七）保证水泵房通风、照明以及应急灯在停电状态下正常使用。
