写字楼装修合同

写字楼租户装修管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________________乙方（租户及装修施工方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：一、合同背景鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行办公场所的装修，为规范装修行为，保障物业和公共区域的完好安全，维护双方的合法权益，特签订本合同。

二、装修范围及要求1. 乙方应在甲方规定的范围内进行装修，不得破坏原有建筑结构，不得影响公共设施和公共安全。

2. 乙方应按照甲方的装修规定和要求进行装修，不得擅自改变用途和功能。

如需调整，须提前向甲方提出书面申请并获得批准。

3. 乙方在装修过程中应确保安全施工，避免对周边环境造成噪音、粉尘等污染。

三、合同金额及支付方式1. 乙方按照甲方规定的收费标准支付装修管理费用。

具体费用根据写字楼的面积、装修程度和装修时间等因素确定。

2. 乙方需在签订本合同后5个工作日内向甲方支付装修押金，以确保本合同的履行。

装修完成后，经甲方验收合格且无违约情况，押金将全额退还。

3. 甲方收到款项后应提供相应的收据凭证。

四、装修期限及进度管理1. 乙方应在规定的时间内完成装修工程，不得无故延误工期。

如遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请并征得同意。

2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划执行。

甲方有权对施工进度进行监督。

3. 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工垃圾。

五、装修质量保证及验收标准1. 乙方应保证装修质量符合相关法规和标准，保证使用的材料、设备符合国家标准。

2. 乙方应按照甲方的验收标准和程序进行验收。

验收合格后，方可正式使用。

3. 如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

如因乙方原因导致整改多次仍不合格，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、物业设施设备保护及责任承担1. 乙方在装修过程中应妥善保护物业的设施设备，避免损坏和损失。

办公室装修合同[常用11篇]办公室装修合同篇1甲方：(以下简称甲方)__装修单位乙方：(以下简称乙方)__装饰公司依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：__2、工程地点：__3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积XXX平方米。

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥__元。

(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：__年__月__日工程竣工日期：__年__月__日五、质量要求按国家建设部行业标准__《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为XXX年，终身维修。

六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的__2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的__3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的__4、乙方剩余工程款作为质保金XXX内付清。

七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就甲方位于___________________的写字楼商场（以下简称“甲方商场”）的装修事宜，达成如下协议：一、装修内容1.1 甲方商场装修范围包括但不限于公共区域、楼梯间、电梯间、大厅、走廊、卫生间等部位的装修设计与施工。

1.2 装修风格以现代简约风为主，需符合甲方商场整体风格与氛围。

1.3 根据甲方商场的具体要求，乙方需提供符合标准的装修材料、设备及施工方案。

1.4 装修内容包括但不限于室内外墙、地面、天花板、灯具、门窗、玻璃幕墙、楼梯护栏、地面铺装等。

二、装修费用与支付方式2.1 甲方商场装修总费用为人民币________元整。

乙方应在装修合同签署后的____天内向甲方支付50%的装修费用作为预付款。

2.2 装修款项支付方式：甲方商场装修款项将分期支付，具体分期款项及支付时间见附表。

2.3 装修费用不含税，乙方应按照国家相关税收政策自行缴纳相关税费。

三、装修工期与验收标准3.1 装修工期为____个月，具体施工时间由双方商定并签署施工计划。

3.2 乙方应按照工期要求按时完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方所有损失。

3.3 装修完成后，乙方应组织相关部门进行验收。

验收合格后，甲方应及时支付相应尾款给乙方。

四、装修质量保证4.1 装修施工应符合国家相关法律法规及建筑规范，确保装修质量符合甲方商场要求。

4.2 装修质保期为____年。

在保修期内，如发现装修质量问题，乙方应免费提供维修服务。

4.3 如因乙方原因造成的装修质量问题，乙方应承担相应责任并进行整改。

5.1 双方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。

5.2 合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

若无法协商解决，应向____仲裁机构进行仲裁。

六、其他事项6.1 合同附件：装修设计图纸、工程量清单、装修材料清单等相关附件。

2024年办公楼装修合同范文合同编号： XXXX装修合同甲方：XX公司地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：XXX装饰工程有限公司地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于：甲方是一家在市场上享有良好声誉的公司，希望对其位于XXX 的办公楼进行装修，提升办公环境，以提高员工工作效率和客户满意度。

乙方是一家专业的装饰工程公司，具有丰富的装修经验和优秀的施工团队，能够按照甲方的要求进行高质量的装修工作。

为明确双方权利义务，依法、公正、平等自愿的原则，经协商一致，特签订本合同。

双方同意根据以下条款达成合作协议：第一条工程内容及注意事项1.1 工程内容：乙方将按照甲方的要求，对位于XXX的办公楼进行装修工程，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、门窗装修等。

1.2 工程规模：装修面积约为XXX平方米。

1.3 施工要求：乙方承诺按照国家标准和相关法律法规的要求进行工程施工，确保质量合格。

甲方有权对工程施工进行监督，对工程质量不符合要求的，乙方需在接到通知后及时整改。

1.4 工期要求：工期约为XXX个月，时间从本合同签订之日起计算。

第二条费用与支付方式2.1 装修费用：本次装修工程的总费用为XXX元。

2.2 付款方式：甲方需在合同签订之日起支付工程总费用的30%作为预付款，剩余款项将根据工程进度分期支付。

2.3 发票提供：乙方需提供合法有效的发票，以供甲方报销和核算。

第三条违约责任3.1 甲方违约责任：如甲方不按时支付费用或提供必要的装修信息，导致工程无法按计划进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2 乙方违约责任：如乙方无故延误工期、施工质量不符合国家标准或其他违反合同约定的情况，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条保修期及售后服务4.1 保修期：乙方保修期为装修工程竣工之日起XXX个月。

4.2 售后服务：在保修期内，如甲方发现工程质量问题，乙方应立即进行维修或更换，并承担相应费用。

写字楼业主装修合同模板甲方（业主）：姓名：______________联系方式：______________地址：______________乙方（承包商）：姓名：______________联系方式：______________地址：______________鉴于甲方为其名下的写字楼（以下简称“装修房屋”）进行装修，乙方作为承包商具有相关的资质和能力，双方经过友好协商，一致达成如下协议，以兹明确：一、工程内容1.1 甲方委托乙方为装修房屋进行设计、施工及装饰等工程。

1.2 装修内容包括但不限于：内外墙装修、地面处理、卫生间、厨房、电路等设施的布置等。

1.3 乙方承诺按照甲方的要求进行合理的设计和施工，并保证工程的质量和进度。

二、工程周期2.1 自双方签订本合同之日起，乙方应按照合同规定的时间节点完成各项工程。

2.2 若因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，并延长工程周期。

三、工程费用3.1 甲方应向乙方支付工程总费用为_____________元（大写：人民币____________________元整）。

3.2 工程费用分期支付，第一期支付_____________元，第二期支付_____________元，第三期支付_____________元，最后一期支付_____________元。

3.3 工程款项支付方式为转账支付，乙方提供有效的收款账户信息。

四、质量保证4.1 乙方承诺保证工程质量符合国家相关规定，并对施工过程中出现的质量问题承担责任。

4.2 工程竣工验收后，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，直至甲方满意。

五、违约责任5.1 若一方未履行合同中的义务，应赔偿对方因此而遭受的损失。

5.2 如因一方的违约行为导致工程无法按照约定完成，对方有权解除合同。

六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

写字楼公共区域装修合同7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（装修公司）：____________________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其写字楼公共区域进行装修，现委托乙方进行装修工程的实施，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次装修工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：写字楼公共区域装修工程。

2. 工程地点：甲方指定的写字楼。

3. 工程内容：包括但不限于公共区域的墙面、地面、吊顶、照明、门窗等装修工作。

4. 工程造价：总造价人民币________万元（大写：______________________元整）。

具体价格及明细见附件一《工程报价单》。

二、工程期限1. 工程开工日期：双方约定的具体开工日期。

2. 工程竣工日期：双方约定的具体竣工日期。

3. 如遇特殊情况，工程期限可经双方协商适当顺延。

三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程资料。

3. 甲方应当在接到验收通知后的合理时间内组织验收，并签署验收意见。

4. 如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

四、工程款项支付1. 甲方应按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（3）具体支付方式及时间见附件二《工程款支付计划》。

2. 如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担违约责任。

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2.2 甲方应支付乙方约定的工程款，并按照工程进度支付进度款。

2.3 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

三、乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的标准和质量完成装修工程。

3.2 乙方应按照合同约定的进度完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3 乙方应保证装修工程的安全，如有安全事故，乙方应承担全部责任。

四、工程款支付4.1 双方同意按照工程进度分阶段支付工程款。

4.2 甲方支付工程款后，乙方应提供相应的发票。

五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方如未能按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 双方应遵守国家的法律法规，不得违法从事装修工程。

7.2 双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的商业信息。

7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________。

甲方（物业公司）：（以下简称甲方）联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（装修公司）：（以下简称乙方）联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方合作愿望，为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、装修项目详细内容1. 乙方将承担甲方写字楼的装修工作，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板安装、门窗处理、灯具安装等内容。

2. 乙方应按照甲方的要求和规定进行施工，保证施工质量符合国家相关标准，并确保安全施工。

3. 甲方应提供必要的装修设计图纸及装修要求，乙方应严格按照设计图纸及装修要求完成工程。

二、装修工期1. 乙方应在签订合同后的______天内完成整个装修工程。

2. 如因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期，但延期需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、装修质量保证1. 乙方承诺所使用的材料符合国家相关标准，若出现质量问题，乙方应承担相应责任并进行更换。

2. 完工后乙方应提供6个月的质量保修期，保证装修工程在质保期内不出现明显质量问题，如有问题，乙方应免费修复。

1. 本次装修项目的总费用为_________元。

2. 乙方应在签订合同后的______天内向甲方支付工程款的30%作为预付款。

3. 乙方应在工程完成验收合格后的______天内向甲方支付工程款的70%。

五、违约责任1. 若因乙方原因导致装修工程质量不达标，甲方有权要求乙方承担全部责任，并要求乙方进行重新施工。

2. 若乙方未能如期完成装修工程或未达到甲方要求的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会裁决。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

写字楼精装修租赁合同模板5篇写字楼精装修租赁合同模板篇1甲方(出租方): _______________________乙方(承租方): _______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在__________市___________________________出租给乙方使用。

1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。

二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为办公使用。

2.2在租赁期限内, 未事前征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限3.1该房屋租赁期共_____个月, 自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满, 甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应如期交还。

乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向, 重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币_________元。

(大写: ___________________)。

4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付, 以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用5.1乙方在租赁期限内, 使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整), 待租赁期满结清费用后, 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。

乙方如未按规定结清有关费用, 甲方有权拒还押金。

写字楼租户装修管理协议4篇篇1写字楼租户装修管理协议一、协议的签署方甲方：写字楼出租方（以下简称"出租方"）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：写字楼租户（以下简称"租户"）地址：联系人：电话：身份证号：二、协议的背景租户为了适应企业的发展需要，需要对写字楼进行装修。

为保障双方的合法权益，特制定本协议。

三、装修范围1. 租户可以在写字楼内进行装修工程，但需提前向出租方提交装修方案，并经出租方审核同意后方可施工。

2. 装修范围主要包括：室内墙面装饰、地面处理、水电改造、空调系统等。

但不得涉及到写字楼的结构和承重墙体。

3. 租户在施工过程中需遵守相关的安全规定，确保施工过程安全，不得影响邻近租户的正常工作。

四、装修费用1. 所有的装修费用由租户承担，包括施工人员工资、材料成本、装修设计费等。

2. 在装修完工后，租户需向出租方提交装修费用的清单及相关发票，以便出租方核实。

3. 如需改变原有装修方案，需向出租方提交变更方案，并经出租方审核同意。

五、工期管理1. 租户需严格按照装修方案规定的工期进行施工，在预定的时间内完成所有装修工程。

2. 如因特殊原因需延长工期，需提前向出租方说明情况，并得到出租方的书面同意。

3. 如因租户原因延长工期导致出租方损失的，租户需赔偿相应的违约金。

六、装修管理1. 施工期间，施工方需进行专业施工管理，避免施工过程中造成的噪音、污染等影响周边环境。

2. 施工期间需保持写字楼的通道畅通，确保邻近租户的正常出入。

3. 施工完工后，租户需交由出租方进行验收，出租方对装修工程的质量和合规性进行评估。

七、安全保障1. 在装修过程中，需遵守相关消防、安全规定，确保施工过程的安全。

2. 施工期间需保持写字楼的消防通道畅通，不得堆放杂物影响消防安全。

3. 如施工过程中发生安全事故，租户需承担相应的责任。

八、协议终止1. 协议期满后，租户须将写字楼恢复原状，恢复费用由租户承担。