新冠疫情下如何依据合同进行国际索赔和工期顺延

抗疫保盈利新冠疫情下的工期索赔与费用索赔，这样处理效益最大化！新冠疫情在全国人民共同的努力下逐步得到了控制，复工复产有序进行，然而疫情带来的蝴蝶效应却依旧深深影响着工程造价的从业者，其中最令人头疼的莫过于索赔问题。

针对新冠疫情事件索赔的前提工程索赔有三大要件：一要在规定的时间内提出（要符合程序性要求）；二要有正当的理由（有事实成就）；三要是要有有效的证据。

进行索赔之前，我们要注意以下四个大前提：1、工程索赔的态度：善意性、全局性、及时性、真实性造价工程师应充分考虑停工损失、工期延长损失、赶工费用、工期提前奖励等多因素的前提下，全面测算双方的各自损失，本着建设项目成本最低、双方损失最小，甚至社会效益最大的出具高水平咨询意见。

2、基于事实来主张：新冠疫情（自然事件）+ 管控措施（社会事件）新冠疫情构成不可抗力事件的事实主张，不能仅停留在新冠疫情层面（自然事件），还应包括各级政府具体的管控措施与事实。

我国从国家到街道的有效、强力管控措施更构成了的“不能克服”的事实依据。

3、阶段性与持续性：停工期间、疫情期间施工、赶工、情势变更停工期间为不可抗力的工期延误、直接损失或成本增加；复工至疫情解除期间为不可抗力事件干（影响）扰的降效延误、直接损失、间接损失；可能的人工、材料价格大幅上涨为不可抗力引发的情势变更。

4、双方的博弈心理承包人希望更多地援引不可抗力事件或情势变更造成了工期延长和非己方原因的成本增加来主张索赔；发包人希望援引不可抗力的免责条款，减少损失承担或分担工期索赔在我看来，工期索赔的处理原则可总结为八个字：“工期顺延，赶工加钱”。

新冠疫情事件引起的停工、施工降效、关键材料设备到货延误等，均可申请顺延工期；发包人要求赶工的自然要承担因此而增加的费用。

这就涉及到延误与赶工的经济性权衡：赶工加钱值得吗？我的回答是：值得！工期延误是否赶工取决于发包人，发包人未同意承担赶工费的，承包人可以赶工，但不一定获得相应费用。

疫情期间国际⼯程怎么索赔疫情是属于不可抗⼒因素，因疫情造成建筑⼯程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。

因不可抗⼒不能履⾏民事义务的，不承担民事责任。

法律另有规定的，依照其规定。

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⼀、疫情期间国际⼯程怎么索赔1、疫情是属于不可抗⼒因素，因疫情造成建筑⼯程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。

2、法律依据：《中华⼈民共和国民法典》第⼀百⼋⼗条【不可抗⼒】因不可抗⼒不能履⾏民事义务的，不承担民事责任。

法律另有规定的，依照其规定。

不可抗⼒是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九⼗条【不可抗⼒】当事⼈⼀⽅因不可抗⼒不能履⾏合同的，根据不可抗⼒的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

因不可抗⼒不能履⾏合同的，应当及时通知对⽅，以减轻可能给对⽅造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事⼈迟延履⾏后发⽣不可抗⼒的，不免除其违约责任。

⼆、如何进⾏⼯程索赔承包⼈认为⾮承包⼈原因发⽣的事件造成了承包⼈的损失，应按以下程序向发包⼈提出索赔1、承包⼈应在知道或应当知道索赔事件发⽣后28天内，向发包⼈提交索赔意向通知书，说明发⽣索赔事件的事由。

承包⼈逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利;2、承包⼈应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包⼈正式提交索赔通知书。

索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并附必要的记录和证明材料;3、索赔事件具有连续影响的，承包⼈应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录;4、在索赔事件影响结束后的28天内，承包⼈应向发包⼈提交最终索赔通知书，说明最终索赔要求，并附必要的记录和证明材料。

我们可以了解到按照规定对于疫情是属于不可抗⼒因素，因疫情造成建筑⼯程合同违约的，是不承担违约责任的，所以说不能要求赔偿的，希望⼤家明⽩。

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疫情工期索赔应对措施1. 引言随着全球范围内新型冠状病毒（COVID-19）的爆发，疫情对各行各业带来了严重的影响，建筑行业也不例外。

在疫情期间，建筑项目面临着工期延误、人员不足等问题，这将对工程进度产生不可预估的影响。

为应对这一情况，建筑工程项目管理方需要采取一系列应对措施，确保项目能够按时完成，同时也要考虑索赔的可能性。

本文将介绍疫情工期索赔的应对措施。

2. 疫情工期索赔的法律依据疫情期间，由于种种原因导致项目工期延误，施工方往往有权向业主进行索赔。

在法律层面上，一般可依据以下几个法律依据进行索赔：•《建设工程施工合同法》第四十六条：施工方可依据合同约定向业主提出索赔要求，要求延长工期或增加费用。

•《中华人民共和国合同法》第九十九条：施工方因不可抗力无法按期完成项目时，可要求修改合同或终止合同，并可据此向业主提出索赔。

•合同中的索赔条款：合同双方可根据具体情况约定索赔条款，明确双方在疫情期间工期索赔的权益和义务。

3. 应对措施3.1. 控制疫情传播疫情控制是保证项目工期的关键。

建筑项目管理方应采取以下措施来控制疫情传播：•定期组织开展疫情防控培训，提高员工的健康意识和个人防护意识。

•加强工地的卫生管理，保持工地的清洁和通风。

•测量施工人员的体温，严格按照政府相关规定进行筛查，并及时采取相应措施。

•提供充足的口罩、消毒液等防疫物资，并组织使用。

•根据疫情发展的实际情况，及时调整工地人员数量和工作安排。

3.2. 与业主协商延长工期疫情期间，建筑项目可能由于人员不足、物资供应不足等原因导致工期延误。

在这种情况下，建筑工程方可以与业主进行沟通、协商，请求延长工期。

具体措施包括：•提前与业主进行沟通，解释疫情对项目工期的影响，说明工期延误的原因。

•提供相关证据，如疫情防控文件、人员流动受限文件等，证明项目受到疫情的不可抗力影响。

•充分说明延期后的工期安排，以及对工期延误所产生的额外费用的合理估算。

3.3. 减少工期延误的补救措施在疫情期间，施工方可以采取一些措施来减少工期的延误，确保项目的正常进行。

新冠肺炎疫情影响下工程经济索赔落地解决方案-精品推荐新冠肺炎疫情之下工程经济索赔落地解决方案一、疫情下不可抗力的认定二、疫情下山东省、市相关造价规定三、疫情防控期间增加疫情防控费四：疫情下工期索赔五、疫情期间：人工费索赔六、疫情期间材料涨价处理原则七、因疫情导致的停工期间索赔八、疫情下对于税金等对于成本影响目录。

二、疫情下山东省、市相关造价规定三、疫情防控期间增加疫情防控费四：疫情下工期索赔五、疫情期间：人工费索赔六、疫情期间材料涨价处理原则七、因疫情导致的停工期间索赔八、疫情下对于税金等对于成本影响疫情下不可抗力的认定疫情下不可抗力认定不可抗力定义《民法总则》第一百八十条第二款规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

”据此，针对当事人的主观状况而言，不可抗力是当事人订立合同时所不能控制、不能预见的情况;从事实本身的客观层面出发，不可抗力是当事人无法避免、也不能克服的客观情况。

通说认为，不可抗力包括自然灾害、政府行为及社会异常事件。

包括自然现象或者自然灾害，地震、火山爆发、滑坡、泥石流、雪崩、洪水、海啸、台风等自然现象;社会现象、社会异常事件或者政府行为，包括政府颁发新的政策、法律和行政法规，或战争、罢工、骚乱、恐怖行动、传染性疾病等社会异常事件。

疫情下不可抗力认定最高人民法院2003年6月11日发布的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》（法〔2003〕72号），在依法妥善处理好与“非典”防治有关的民事案件部分，明确指出：因政府及有关部门为防治“非典”疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条和第一百一十八条的规定妥善处理。

而该两条，关于不属于可抗力的规定。

结论：综上所述新冠病毒肺炎疫情属于工程不可抗力因素疫情下山东省、市相关造价规定山东省内相关出台的疫情相关造价文件122019年青岛市工程结算资料汇编关于不可抗力约定34 5 6《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用合同条款中“17.3不可抗力后果的承担约定/1中华人民共和国住房和城乡建设部2/ 3青岛市城乡建设委员会山东省内相关出台的疫情相关造价文件1、《山东省住房和城乡建设厅关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计有关事项的通知鲁建标字〔2020〕1号》2、《山东省住房和城乡建设厅关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见鲁建标字〔2019〕21号》3、《济南市住房和建设局关于转发《省住建厅，<关于新型冠壮病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知>》的通知济建建管字【2020】13号文》4、《青岛市住房和城乡建设局关于2020年建设工程新开工及复工有关事项的补充通知青建管字〔2020〕2号》5、《青岛市住房和城乡建设局文件关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知青建管字〔2020〕3号》6、日照市住房和城乡建设局关于转发山东省住建厅《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》的通知（1）因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

新冠疫情工程索赔方案一、前言新冠疫情的爆发给全球经济和社会造成了巨大的冲击，各行各业都遭受了严重影响。

在这种情况下，工程项目也不可避免地受到了影响，不论是施工延期、供应链中断、劳务人员不足等问题都成为了工程方面需要解决的难题。

然而，由于新冠疫情是一种不可抗力因素，不同的国家和地区对于工程索赔的处理方式也不尽相同。

因此，本文旨在探讨新冠疫情下工程索赔的方案，以期为相关工程项目提供一些可行的解决方案。

二、新冠疫情对工程项目的影响1. 施工延期由于新冠疫情的爆发，许多地区实施了封锁措施，导致工程项目的施工受到了重大影响。

一方面，劳务人员无法前往工地，另一方面，供应链中断导致原材料和设备无法及时到达工地，这些问题都导致了工程项目的延期。

2. 劳务人员不足在疫情期间，一些劳务人员因为各种原因不得不放弃工作，或者因为疫情措施无法参与到工程项目中来。

这对工程进度和质量都产生了一定的不利影响。

3. 原材料供应中断疫情期间，很多国家都实施了封锁措施，这导致原材料的供应链中断。

很多工程项目受到了原材料供应不足甚至中断的影响。

4. 市场需求下降疫情爆发后，很多市场需求急剧下降，这导致了一些工程项目的变更甚至取消，对工程项目的经济效益产生了严重的影响。

5. 合同履行困难疫情期间，工程项目的合同履行也面临着困难。

一方面，由于原材料供应中断，工程项目的成本可能会急剧上升；另一方面，由于施工延期等原因，工程项目的进度可能会被拖延。

以上种种情况，都给工程项目带来了巨大的挑战，因此，对工程索赔的需求也日益凸显。

三、新冠疫情下工程索赔的法律依据在新冠疫情期间，工程项目遭受损失后，工程索赔的法律依据主要包括：1. 合同法根据合同法的相关规定，当出现不可抗力等原因导致合同无法履行时，一方可以依照合同法的规定请求变更或者解除合同，或者要求赔偿损失。

2. 法律法规在一些国家和地区，政府出台了相关的法律法规，规定了新冠疫情期间工程索赔的处理方式和程序。

新冠疫情工程索赔方案最新引言自新冠疫情爆发以来，全球范围内的工程行业遭受了前所未有的冲击。

许多工程项目不得不暂停或减少规模，导致了经济损失和合同纠纷的增加。

在这种情况下，工程索赔成为了工程公司和承包商们寻求合理补偿的重要手段。

本文旨在探讨新冠疫情工程索赔的方案，旨在为工程公司和承包商提供参考和指导。

一、新冠疫情对工程项目的影响新冠疫情的爆发给全球范围内的工程项目带来了严重的影响。

首先，疫情导致了工程项目的暂停和延期。

许多国家和地区实施了封锁措施，要求人们待在家中，导致了工地的关闭和工程进度的延误。

其次，疫情还导致了原材料和设备的供应不足，给工程施工造成了困难。

此外，疫情还导致了劳动力不足和施工队伍的减少，使得工程项目的进度严重受阻。

二、新冠疫情工程索赔的法律依据在处理新冠疫情工程索赔时，工程公司和承包商可以依据以下法律条款来主张自己的权利。

首先，根据《合同法》，因为新冠疫情是不可抗力的范畴，工程公司和承包商可以主张合同解除或者延期履行的权利。

其次，根据《建筑法》，工程公司和承包商可以主张疫情导致的工程进度延误给自己带来的损失，并要求相应的经济补偿。

再次，根据《劳动法》，工程公司和承包商可以主张疫情导致的劳动力不足和施工队伍减少给自己带来的损失，并要求相应的经济补偿。

三、新冠疫情工程索赔的准备工作在进行新冠疫情工程索赔之前，工程公司和承包商需要进行一些必要的准备工作。

首先，他们需要整理和保存相关的证据材料，包括工程进度表、人员流动情况、材料供应情况等，以证明疫情给工程项目带来的实际影响。

其次，他们需要逐一审查工程合同的条款，确定疫情相关的索赔依据和可能的争议点。

再次，他们需要与业主和其他相关方进行充分的沟通和协商，寻求合理的解决方案。

最后，他们还需要寻求专业的法律咨询和辅助，以确保自己的权益得到有效维护。

四、新冠疫情工程索赔的申请流程一旦工程公司和承包商准备就绪，他们就可以开始进行新冠疫情工程索赔的申请流程。

疫情工程施工顺延政策是指在新冠肺炎疫情期间，由于疫情的影响，导致工程施工无法按照原定计划进行，从而采取的一系列调整措施。

本文将从政策背景、工期顺延、费用调整、责任分配等方面进行详细阐述。

一、政策背景自2020年新冠肺炎疫情爆发以来，我国政府高度重视疫情防控工作，采取了一系列措施，其中包括限制人员流动、推迟企业复工等。

这些措施对于控制疫情的传播起到了重要作用，但同时也对工程施工带来了巨大影响。

许多工程项目由于疫情的影响，无法按照原定计划进行施工，给发承包双方带来了很大的困扰。

为了解决这一问题，各地政府及行业主管部门纷纷出台了疫情工程施工顺延政策，以保障工程的顺利实施。

二、工期顺延根据疫情工程施工顺延政策，因疫情导致工程施工延期的情况下，工期应予以顺延。

具体顺延时间可根据工程实际情况和发承包双方的协商确定。

对于一级疫情响应期间复工的项目，工期顺延从2020年春节计划复（开）之日起至一级疫情响应解除之日加上复（开）工准备时间（一般为一周左右）止。

对于一级以下疫情响应防控期间复工的项目，发承包双方应及时根据疫情防控实际情况，充分考虑人工、材料紧缺、施工降效等现实因素，友好协商合理顺延天数。

三、费用调整疫情工程施工顺延政策还规定，因疫情导致的工程项目工期延误、人材机价格大幅上涨、费用增加等，按合同约定执行。

如原合同未有约定，可根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条不可抗力的相关规定进行调整。

具体原则如下：1. 因新冠肺炎疫情防控造成工程延期复工或停工的，应合理顺延工期。

2. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或停工期间，承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滞台班、周转材料和临时设施摊销费用增加等停工损失由承包人承担；留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用由发包人承担。

3. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加，由发包人承担。

浅谈新冠疫情下如何做好国际工程变更索赔工作摘要：新冠疫情爆发以来，国际工程公司的生产经营受到了较大冲击，随着疫情在海外的持续蔓延，国际项目履约风险愈加凸显，为最大限度减少疫情对国际项目生产经营的影响，积极组织开展新冠肺炎疫情下国际项目变更索赔工作对国际工程承包商来说就变得非常重要。

本文分析了新冠疫情对国际工程项目的影响，系统提出了应对新冠疫情的系列措施。

关键词：国际工程；变更索赔；新冠疫情1.前言由于国际工程其涉及面大、周期长、不确定因素多，新冠疫情对国际工程造成的影响比一般国内工程更大。

随着新冠疫情的延续，已造成了众多国际工程项目的暂停或者进度放缓，给国际承包商造成了巨大损失，根据对部分国内国际工程企业国际项目营收和利润统计，受新冠疫情影响，国际业务营业收入同比降低约在30—40%，利润降低约20-30%。

国际承包商需高度重视新冠疫情导致的项目履约风险，根据合同条件做好相关的变更索赔工作，力争国际项目能顺利履约并尽可能实现预期效益。

2.新冠疫情给国际工程带来的挑战2.1经营成果难以达到预期。

受新冠疫情影响，各国际项目不同程度面临人员短缺、设备材料生产滞后、运输清关延迟、流动性资金紧张等困难，对项目进度和成本带来较大影响。

个别疫情严重国家要求项目施工暂停，营收和利润造成较大冲击。

2.2疫情防控和复工复产形势严峻。

大多数国家防疫物资紧缺，且采取国境关闭管控措施给防疫物资跨国调配带来不便。

随着进入后疫情时期，多数政府和业主要求在疫情未有效控制的情况下加紧施工，带疫复工和人员健康问题越发突出。

2.3项目结算支付受到影响。

受疫情影响，部分国家财政收入锐减，资金集中用于抗疫，工程建设资金减少，项目结算支付受到较大影响，资金流动性存在困难，变更索赔难度增加，目前已有部分国家发起了债务重组，对项目顺利履约带了较大阻碍。

2.4疫情衍生风险增加。

多国因疫情影响出现经济活动停滞，失业率不断攀升，暴力抢劫、社会动乱等安全事件频发，排华、辱华情绪有所上升。

新冠疫情工程索赔方案模板一、引言新冠疫情自2020年开始席卷全球，对各行各业造成了严重的影响，工程领域也不例外。

因疫情导致的工程延期、损失等问题，需要在合同框架内进行索赔。

本方案旨在为工程领域的相关方提供一套完整的索赔方案，解决因疫情引起的工程延期和损失等问题。

二、疫情期间工程影响分析1. 工程延期疫情期间，受各地政府限制措施影响，工程现场人员流动受限，国际物流停摆，材料供应延迟等因素导致工程的延期。

在这种情况下，工程方需对受疫情影响造成的工期延误进行细致的分析和索赔。

2. 成本增加疫情期间，原材料价格波动大，部分原材料甚至出现断供情况。

另外，因防疫要求，工程现场安全防护要求加大，施工人员增加等因素都导致了工程成本的增加。

工程方需要对这些额外成本进行分析和索赔。

3. 工程质量由于疫情期间对工程人员的考验以及工程现场管理的各种限制条件，工程质量可能会受到一定程度的影响。

因此工程方需要对工程质量进行全面的评估和检测，确保工程的质量不受影响。

三、疫情期间索赔方案1. 客观数据收集工程方需收集疫情期间的相关数据，包括工程进度、成本支出、原材料供应情况、劳动力成本等。

这些数据将作为索赔的依据，必须具备客观性和真实性。

2. 合同审查工程方需仔细审查工程合同中有关不可抗力条款，并结合疫情期间的具体情况进行分析。

不可抗力条款中对于疫情的定义、范围、对工程方权利义务的影响等方面要进行逐条分析。

3. 索赔计算在收集了客观数据和审查了合同条款的基础上，工程方可以进行索赔金额的计算。

索赔金额应包括因疫情导致的工程延期所造成的损失、额外成本支出等费用。

4. 索赔方式工程方可以通过书面通知的方式向业主提出索赔，并附上详细的数据和计算依据。

如果双方无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径进行索赔。

四、索赔协商和解决1. 协商策略在向业主提出索赔之后，工程方需要合理选择协商策略。

可以通过专业的顾问团队进行协商，并结合合同条款和相关证据进行合理的争取。

新冠肺炎疫情之下工程经济索赔落地解决方案一、疫情下不可抗力的认定二、疫情下山东省、市相关造价规定三、疫情防控期间增加疫情防控费四：疫情下工期索赔五、疫情期间：人工费索赔六、疫情期间材料涨价处理原则七、因疫情导致的停工期间索赔八、疫情下对于税金等对于成本影响目录。

二、疫情下山东省、市相关造价规定三、疫情防控期间增加疫情防控费四：疫情下工期索赔五、疫情期间：人工费索赔六、疫情期间材料涨价处理原则七、因疫情导致的停工期间索赔八、疫情下对于税金等对于成本影响疫情下不可抗力的认定疫情下不可抗力认定不可抗力定义《民法总则》第一百八十条第二款规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

”据此，针对当事人的主观状况而言，不可抗力是当事人订立合同时所不能控制、不能预见的情况;从事实本身的客观层面出发，不可抗力是当事人无法避免、也不能克服的客观情况。

通说认为，不可抗力包括自然灾害、政府行为及社会异常事件。

包括自然现象或者自然灾害，地震、火山爆发、滑坡、泥石流、雪崩、洪水、海啸、台风等自然现象;社会现象、社会异常事件或者政府行为，包括政府颁发新的政策、法律和行政法规，或战争、罢工、骚乱、恐怖行动、传染性疾病等社会异常事件。

疫情下不可抗力认定最高人民法院2003年6月11日发布的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》（法〔2003〕72号），在依法妥善处理好与“非典”防治有关的民事案件部分，明确指出：因政府及有关部门为防治“非典”疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条和第一百一十八条的规定妥善处理。

而该两条，关于不属于可抗力的规定。

结论：综上所述新冠病毒肺炎疫情属于工程不可抗力因素疫情下山东省、市相关造价规定山东省内相关出台的疫情相关造价文件122019年青岛市工程结算资料汇编关于不可抗力约定34 5 6《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用合同条款中“17.3不可抗力后果的承担约定/1中华人民共和国住房和城乡建设部2/ 3青岛市城乡建设委员会山东省内相关出台的疫情相关造价文件1、《山东省住房和城乡建设厅关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计有关事项的通知鲁建标字〔2020〕1号》2、《山东省住房和城乡建设厅关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见鲁建标字〔2019〕21号》3、《济南市住房和建设局关于转发《省住建厅，<关于新型冠壮病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知>》的通知济建建管字【2020】13号文》4、《青岛市住房和城乡建设局关于2020年建设工程新开工及复工有关事项的补充通知青建管字〔2020〕2号》5、《青岛市住房和城乡建设局文件关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知青建管字〔2020〕3号》6、日照市住房和城乡建设局关于转发山东省住建厅《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》的通知（1）因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。