【造价工程师】第29讲招标工程量清单与招标控制价的编制3

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。

在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。

本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。

一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。

在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。

工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。

在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。

同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。

二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。

招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。

三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。

2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。

3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制【摘要】本文主要介绍了招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关内容。

在招标阶段工程量清单编制中，需要详细列出工程项目所需的材料、人工、机械等信息，以便进行后续的招标工作。

而招标控制价的编制则是根据工程量清单和市场行情等因素进行合理的预算和定价。

招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系紧密，需要相互协调以确保招标文件的准确性和完整性。

文章还介绍了招标控制价的调整方式以及投标文件的编制注意事项。

通过本文的阐述，可以更好地理解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制过程，为工程项目的顺利进行提供指导。

【关键词】招投标阶段、工程量清单、招标控制价、编制、调整、投标文件、关系、结论1. 引言1.1 引言在工程项目的招投标阶段，工程量清单及招标控制价编制是至关重要的环节。

工程量清单是工程项目中对各项工程量进行详细计量和表述的清单，是招标文件中的核心内容之一。

而招标控制价则是在工程量清单的基础上，根据工程项目的实际情况和相关法规标准进行综合考虑后，确定的可接受的竞争性价格，是投标人提交投标文件时的参考依据。

在本文中，我们将详细介绍招标阶段工程量清单编制的步骤和要点，包括如何根据项目需求和标准规范进行细致的计量和表述。

我们也将探讨招标控制价的编制方法，包括如何根据市场行情和工程特点确定合理的控制价，确保项目的质量和成本得到有效控制。

我们还将分析招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系，探讨二者之间的相互影响和衔接。

我们也将介绍招标控制价的调整方法，包括在项目实施过程中如何根据实际情况对控制价进行合理调整，以应对项目变更和风险控制等因素的影响。

我们将讨论投标文件的编制要点，包括如何根据招标文件要求和项目需求进行详细的投标文件编制，确保投标文件的完整性和准确性，提高中标的机会和竞争力。

通过本文的介绍和分析，相信读者能够更好地了解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制要点和方法，为工程项目的顺利实施和成功中标奠定坚实的基础。

工程量清单招标控制价的编制一、引言在工程项目的招标过程中，编制工程量清单和确定控制价是至关重要的环节。

工程量清单招标控制价的编制是指根据工程项目的施工图纸和技术要求，综合考虑成本因素，编制招标用的工程量清单，并在此基础上确定控制价，以便在招标过程中进行合理的价格比较和评标，确保工程项目的合理经济性和竞争性。

二、工程量清单的编制1. 收集工程项目相关资料：工程项目的施工图纸、技术要求、设计文件等是编制工程量清单的基础资料，需要从相关责任单位获取，并对其进行仔细研究。

2. 制定清单编制规则：根据工程项目特点和招标要求，制定清单编制规则，明确清单项的分类、计量单位、计价规则等。

3. 进行工程量的计量和测算：根据施工图纸和技术要求，对每个工程项目的实际工程量进行计量和测算。

在计量过程中，需要综合考虑每项工程的具体要求和施工方法，并确保计量结果的准确性和可靠性。

4. 编制工程量清单：根据计量结果，按照清单编制规则，对每项工程项目的工程量进行逐一编制，包括项目名称、编号、计量单位、工程量等详细信息。

三、控制价的确定1. 确定招标控制价的基准：在编制工程量清单的基础上，需要根据实际情况确定控制价的基准。

基准可以是计量软件的计算结果、历史项目的施工成本数据等，并应根据工程项目的具体特点进行适当调整。

2. 考虑价格指数和市场情况：在确定控制价的过程中，还需要考虑价格指数和市场情况的变化。

价格指数和市场情况影响着工程项目的成本，因此需要密切关注并及时更新相关的数据信息。

3. 进行控制价的综合评估：通过对工程量清单和控制价基准的综合分析和评估，确定最终的控制价。

在评估过程中，需要综合考虑工程质量要求、施工周期、供应商和承包商的报价等因素，确保控制价的合理性和可行性。

四、编制招标文件根据工程量清单和确定的控制价，编制招标文件。

招标文件是招标过程中的重要文件，需要包括招标公告、技术规范、合同样本等内容，并在其中明确工程量清单和控制价的要求和规定，以便供应商和承包商进行合理的报价和竞标。

工程量清单招标控制价的编制
一、引言
工程量清单招标控制价的编制是在建筑工程招标阶段的一个重要环节，它确定了工程项目的投标价格上限，并起到了约束和控制招标价格的作用。

本文将从以下几个方面详细阐述工程量清单招标控制价的编制方法和要点。

二、编制方法
1. 数据收集：首先，需要收集与招标项目相关的所有数据，如设计图纸、施工方案、工程量清单等。

这些数据将为编制控制价提供基础。

2. 分析定价依据：根据收集到的数据，对整个工程项目进行分析，并明确定价依据。

这包括材料价格、人工费用、机械设备使用费用等。

3. 价格调查：通过对市场上相关材料供应商、施工队伍以及设备租赁公司的调查，获取当前的市场价格水平。

这将有助于确定工程项目的控制价。

4. 成本核算：依据工程量清单和获取的价格水平，进行成本核算。

利用计算机软件对工程量进行准确计算，并结合市场价格进行成本核算。

5. 控制价编制：在成本核算的基础上，根据招标规则和相关法规，编制出工程量清单招标控制价。

控制价的编制应遵循公平、公正、合理的原则，并考虑项目的风险和不确定性。

三、要点注意
1. 了解招标规则：在编制工程量清单招标控制价之前，必须了解招标规则和相关法规。

这些规则和法规会对控制价的编制提出具体要求，如资金来源、施工范围、招标方式等。

2. 确定控制范围：在编制控制价时，需明确控制范围，即确定什么项目范围内的费用应纳入控制价中。

这有助于确保编制出准确的控制价。

3. 考虑风险和变动因素：编制控制价时，需要考虑项目的风险和变动因素。

例如，市场价格的波动、施工期延长等情况都会对控制价产生影响。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制招投标阶段的工程量清单及招标控制价编制是工程建设项目的重要工作，有利于确保工程建设项目的质量和安全，并防止工程财务的浪费和亏损。

下面就招投标阶段的工程量清单及招标控制价编制进行详细介绍。

一、工程量清单编制工程量清单是招标文件中的主要内容之一。

它是根据工程设计图纸和技术要求，按照工程建设规范和工程验收标准，对工程项目中各项工程量进行统计和计算的清单。

编制工程量清单的目的在于明确工程项目的施工量、材料用量、机械设备用量等工程量指标，为招标人评估工程建设项目的投标报价提供依据。

工程量清单的编制方法一般可采用手工逐一计算或计算机辅助制作的方式。

在工程量清单的编制中，需要特别注意以下几点：1.工程量清单的分类。

工程量清单需要根据工程类型和施工阶段的不同特点进行分类和编制。

常见的工程量清单类别有建筑工程量清单、机电设备工程量清单、土建工程量清单等。

2.工程量清单的计算。

在工程量清单的计算过程中，需要严格按照设计图纸和技术要求，把握工程施工中的主要节点，对各项工程量进行细致认真的计算，确保工程量清单的准确性和完整性。

二、招标控制价编制招标控制价是对工程建设项目整个投标过程中涉及到的工程预算、竞价及合同价全过程的综合控制。

招标控制价编制必须以工程量清单为基础，根据工程建设项目的技术要求、市场行情和财务预算等因素，对工程建设项目的投资费用进行预估和控制，确定招标控制价范围。

招标控制价编制的主要步骤包括以下几个方面：1.工程量清单测算。

在招标控制价编制前，需要测算工程量清单中的各项投资费用，并根据实际建设情况对其进行分项与整体预估。

2.投资估算。

在招标控制价编制中，需要将工程量清单测算结果和现阶段市场价格行情结合起来，根据项目风险因素进行科学合理的投资估算。

3.控制价预测。

根据工程量清单测算和投资估算结果，预测招标控制价的范围，同时根据投资规模和时间节点，对招标控制价进行细致的预测和控制。

工程量清单及招标控制价编制方案1. 引言工程量清单是工程项目招标投标过程中非常重要的文件，它包含了工程项目中所需的材料、人工和机械设备的数量、规格以及价格，是供应商根据其所需提供的报价的依据。

在招标过程中，工程量清单的编制对于保证公平竞争、控制招标价格具有重要意义。

本文主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制方案，以确保其准确性、可靠性和公平性。

2. 工程量清单编制方案2.1 数据来源工程量清单编制的第一步是确定数据来源，常用的数据来源包括设计文件、施工图纸、技术规范、施工方案等。

在确定数据来源时，应确保其真实可靠，以避免因错误数据导致工程量清单的不准确和投标方的误判。

2.2 工程量计算方法工程量计算方法是工程量清单编制的基础，常用的计算方法包括单位工程量法、直接取费法、预算细价法等。

在选择计算方法时，应根据具体项目的特点和要求进行选择，以确保计算结果的准确性和可靠性。

2.3 工程量拆分工程量拆分是将项目总工程量按照不同的分部分项进行分类和统计，以便于后续的管理和控制。

在进行工程量拆分时，应根据工程项目的结构、施工工序和工种等因素进行合理的划分，以确保工程量清单的可读性和易于管理。

2.4 工程量计价工程量计价是指根据工程量清单中所列的材料、人工和设备的数量和价格，计算出每个分部分项的价格，并进行加总得到项目的总控制价。

在进行工程量计价时，应根据实际情况选择合适的价格依据，并结合市场行情进行调整，以确保招标控制价的准确性和合理性。

3. 招标控制价编制方案3.1 控制价的概念招标控制价是指对招标投标过程中供应商的报价进行限制的一种措施，旨在确保招标价格在合理范围内，以保证公平竞争和项目的经济性。

控制价的制定应根据市场行情、工程项目的特点和实际情况进行合理确定。

3.2 控制价的计算方法招标控制价的计算方法根据具体项目的特点和要求进行选择，常见的计算方法包括市场调研法、折旧法、综合测算法等。

在进行控制价计算时，应结合项目的风险和预算要求，合理选择计算方法，并进行相关参数的调整，以确保控制价的合理性和准确性。

重点分析：工程量清单与招标控制价格编制1. 引言工程量清单和招标控制价格编制是工程项目招投标过程中非常重要的环节。

正确编制工程量清单和招标控制价格可以确保项目的顺利进行，避免成本超支和质量问题。

本文将重点分析工程量清单和招标控制价格编制的关键要点。

2. 工程量清单编制2.1 工程量清单的定义工程量清单是指根据设计文件和施工方案，将工程所需的材料、设备、劳动力和工程量等详细列示出来，并按照一定的格式进行编制的清单。

2.2 工程量清单的编制原则- 精确性原则：工程量清单应准确无误地反映出项目所需的各项工程量。

- 完整性原则：工程量清单应包含项目所需的全部工程量，不得遗漏。

- 易读性原则：工程量清单应按照规定的格式编制，便于阅读和理解。

2.3 工程量清单的编制步骤1. 分析设计文件和施工方案，了解项目的具体要求和特点。

2. 按照设计文件和施工方案，逐项列示出项目所需的各项工程量。

3. 按照规定的格式编制工程量清单，包括项目名称、编制单位、编制日期等信息。

4. 审查和核对工程量清单的准确性和完整性。

5. 最终确定工程量清单，准备用于后续的招标控制价格编制。

3. 招标控制价格编制3.1 招标控制价格的定义招标控制价格是指在工程量清单的基础上，根据市场行情、成本估算和利润要求，综合考虑各项因素后确定的可行报价。

3.2 招标控制价格的编制原则- 合理性原则：招标控制价格应合理反映项目的实际成本，避免过高或过低的报价。

- 公正性原则：招标控制价格应公正、透明，不得存在任何不合理的利益输送。

- 可行性原则：招标控制价格应符合市场行情和项目的实际情况，能够得到承包商的接受。

3.3 招标控制价格的编制步骤1. 根据工程量清单和项目特点，估算各项工程的成本，包括材料、设备、人工和其他费用等。

2. 考虑项目的风险和利润要求，确定合理的利润率。

3. 综合考虑市场行情和竞争情况，对成本进行合理调整。

4. 编制招标控制价格报价表，包括项目名称、编制单位、编制日期等信息。

2.措施项目清单编制措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。

应区分可计算工程量和不可计算工程量的措施项目，分别用不同的方式编制招标工程量清单。

3.其他项目清单的编制不同专业预留的暂列金额应分别列项。

在编制计日工表格时，一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量，且尽可能把项目列全，以消除因此而产生的争议。

三、招标控制价的编制【提示】最高投标限价和招标控制价是同一个意思。

在清单计价规范中叫招标控制价，在招标投标实施条例里面叫最高投标限价。

1.招标控制价与标底的关系（1）设标底招标的缺陷。

易发生泄露标底，从而失去招标的公平公正性；同时将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反应的不是投标人实力的竞争。

（2）无标底招标的缺陷。

有可能出现哄抬价格或者不合理的低价中标的情况；同时评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判标准。

（3）招标控制价招标。

1）采用招标控制价招标的优点：①可有效控制投资；②提高了透明度；③投标人自主报价；④既设置了控制上限又尽量地减少了业主依赖评标基准价的影响。

2）采用招标控制价招标也可能出现如下问题：①若“最高限价”大大高于市场平均价时可能诱导投标人串标围标；②若公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。

2.编制招标控制价的规定（2）工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。

（3）招标控制价应在招标文件中公布，且在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

（5）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。

工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、工程量清单编制工程量清单是指在建设项目招标过程中，按规定格式、指定标准和计量规则，对工程主要建筑物的建设工程量进行逐项详细编制、核对和审查的目录表格。

在工程施工实施阶段，工程量清单是参考标准，它可以确保项目工程的按照招标文件要求有序进行施工，可以对承包商造价提出质疑和监督。

编制工程量清单需要考虑以下几个因素：1.工程特点包括工程的建造性质、规模、复杂程度、局部特殊要求等内容，以及建设所处地点的环境，包括土质、气候、地形等因素。

2.施工技术包括施工方法、材料要求、机械设备的使用等问题。

3.计量规则以标准计量规则为基础，遵守国家有关计量规范的要求，保证工程量清单的准确性。

4.统一性根据招标标准和要求，统一编制好工程量清单，确保在报价、合同签订、工程结算等环节时不出现任何误差。

5.质量和安全要求工程量清单必须对建设工程的质量和安全要求作出明确说明，一些需要特别注意和检验的工程量应作为重点项目，进行特殊标识。

二、招标控制价编制控制价是指招标阶段确定的承包商报价的差最大值，也就是所谓的或预算。

控制价的主要作用是控制工程造价，防止承包商通过过高的报价过度占有建筑工程市场份额，也保证了招标过程的公平性和透明度。

招标控制价的编制包括以下几个步骤：2.审核工程量清单根据工程量清单的编制来认真审核各项工程量，进行清单误差控制，确保工程量清单的统一性、准确性和完整性。

3.确定工程造价在审核好工程量清单后，将对各项工程总造价进行计算，得出工程总造价，然后根据需要进行调整，最后确定招标控制价。

4.控制定价一般情况下，招标控制价将比招标预算价格有所上浮。

上浮水平的确定需结合施工机构的实际情况和工程特点进行综合考虑，在最终确定招标控制价时，应结合各项因素进行综合把握。

总之，通过对工程量清单和招标控制价的精细编制和控制，可以确保建筑项目在招标过程中公平、透明、高效地进行，确保建筑工程的质量和安全，实现项目效益最大化。

工程量清单招标控制价的编制工程量清单招标控制价的编制是建设工程招标过程中的一项重要工作。

它是根据工程量清单和相关技术要求，结合市场行情和成本指标，确定工程项目的预算控制价。

编制一个合理、科学的招标控制价，对于确保工程项目的质量、进度和成本控制具有重要意义。

一、工程量清单的编制工程量清单是指按照工程项目的设计图纸和技术规范，将工程项目划分为各个工程单元，并按照一定的计量单位进行计量，列出各项工程量的清单。

工程量清单的编制需要准确、全面地反映出工程项目的实际情况，包括工程项目的各项工程量、材料、设备和人工等。

编制工程量清单时，需要参考相关的设计文件和技术规范，并根据实际情况进行调整和修订，以确保工程量清单的准确性和完整性。

二、市场行情和成本指标的分析在编制招标控制价时，需要对市场行情和成本指标进行分析和研究。

市场行情是指当前市场上各项工程材料、设备和人工等的价格情况。

成本指标是指各项工程的成本构成和成本比例。

通过对市场行情和成本指标的研究，可以对工程项目的成本进行合理的估算和控制，从而确保招标控制价的准确性和合理性。

三、工程项目的质量要求和技术要求工程项目的质量要求和技术要求是编制招标控制价的重要依据。

在编制招标控制价时，需要根据工程项目的实际情况和设计要求，确定工程项目的质量要求和技术要求。

这些要求包括工程项目的施工工艺、施工方法和施工工序等。

通过对工程项目的质量要求和技术要求的研究和分析，可以确定工程项目的施工成本和施工周期，从而为招标控制价的编制提供依据。

四、招标控制价的确定在编制招标控制价时，需要综合考虑上述因素，确定一个合理、科学的招标控制价。

招标控制价的确定需要根据工程项目的实际情况和市场行情，结合工程量清单、质量要求和技术要求，进行综合分析和评估。

同时，还需要考虑工程项目的风险因素和变动因素，以确保招标控制价的合理性和稳定性。

五、招标控制价的应用招标控制价的编制不仅仅是为了确定工程项目的预算控制价，还可以用于招标文件的编制和评标过程中的控制。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、引言招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶段的重要工作内容。

工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

科学、合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。

二、工程量清单的编制1.概念工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量，是施工合同的依据之一。

工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。

2.编制原则（1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。

（2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。

（3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。

（4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。

3.编制流程（1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。

（2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。

（4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。

（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。

三、招标控制价的编制招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。

（1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。

（2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。

工程量清单招标控制价的编制一、引言工程量清单招标控制价的编制是在招标阶段对工程项目进行预算和控制的重要环节。

本文将详细介绍工程量清单招标控制价的编制方法和步骤，以确保招标过程的准确性和合理性。

二、编制方法和步骤1. 收集项目资料在编制工程量清单招标控制价之前，首先需要收集项目相关的设计文件、施工图纸、规范标准、技术要求等资料。

这些资料将作为编制的依据，确保编制结果的准确性和合理性。

2. 制定编制方案根据项目的特点和需求，制定工程量清单招标控制价的编制方案。

编制方案应包括编制的时间安排、人员配备、编制工具和软件的选择等内容。

3. 制定工程量清单根据项目资料，制定工程量清单。

工程量清单是对工程项目涉及的各项工程量进行详细的分类和计量，包括工程项目的数量、单位、单价等信息。

4. 确定定额单价根据工程量清单中的工程项目，结合市场行情和相关规范标准，确定每个工程项目的定额单价。

定额单价是指单位工程量的价格，是工程量清单招标控制价的重要组成部分。

5. 编制工程量清单招标控制价根据工程量清单和定额单价，计算每个工程项目的金额，并进行汇总，得出工程量清单招标控制价。

招标控制价是指工程项目的总预算，是招标过程中的重要参考依据。

6. 审核和调整完成工程量清单招标控制价的编制后，进行审核和调整。

审核过程中，需要检查工程量清单和定额单价的准确性和合理性，并根据实际情况进行调整，确保编制结果的准确性和合理性。

7. 编制报告最后，根据编制的结果，编制工程量清单招标控制价的报告。

报告应包括项目的基本信息、编制方法和步骤、编制结果的详细说明和分析，以及可能存在的风险和建议等内容。

三、注意事项1. 在编制工程量清单招标控制价时，需要严格按照相关规范标准和技术要求进行操作，确保编制结果的准确性和合理性。

2. 在确定定额单价时，要结合市场行情和实际情况进行合理的估算和调整，避免出现过高或过低的价格，影响招标结果。

3. 在编制报告时，要清晰明了地表达编制的方法和步骤，以及编制结果的详细说明和分析，便于招标方和相关人员的理解和参考。