新余市情况
第一部分：项目市场研究与定位报告
一、市场研究分析
1、宏观经济环境分析
（1）新余及周边经济文化发展状况
a、城市概况
区位：地处江西中部偏西、袁河中下游、鄱阳湖平原边缘。东邻樟树、新干，南连吉安、峡江、安福，西接宜春，北靠上高、高安。下辖一县一区(分宜县,渝水区)。
面积：全境东西长约102公里，南北宽约65公里，土地总面积3164平方公里，占全省总面积的1.9 %。
地势：境内九岭山、武功山、峰顶山交汇，地貌类型较为齐全。基本形态有低山、高丘陵、低丘陵、岗地、阶地、平原等6种类型，属丘陵平原地区。全市南部多山，东西部为丘陵缓岗，中部则为袁河流域狭长的冲积平原。整个地势由南、西、北向中、东部倾斜，并在东部扇形敞开，略呈鞍状。市内水网密集，大小25条河流纵横交错。
城镇化：2009年初，新余市被确定为全省统筹城乡发展一体化试点市，全市以加快中心镇建设为突破口，扎实推进统筹城乡发展一体化试点。2012年新余市统筹城乡发展总体实现程度达78.24%，城镇化率达63.58%。根据规划，新余市力争到2015年城镇化率达到80%。全市将深化户籍制度改革，有序推进农业转移人口市民化；进一步加快主城区和城乡公路建设，狠抓中心镇和新农村建设。同时，扎实推进保障和改善民生的各项工作。
农业：新余盛产优质水稻、棉花、新余蜜桔、苎麻、无公害蔬菜、花卉苗木等，是国家商品粮、瘦肉型猪、秸杆氨化养牛基地；新余是中国的“夏布之乡”，夏布产品远销东南亚及欧美市场。
工业：新余是江西工业化程度最高的城市。前全市基本形成了以钢铁工业为主体，机械、纺织、化工、建材、电力、煤炭、食品工业为支柱的工业生产体系。新余市坚持科学发展观，“既要金山银山，更要绿水青山”,大力发展高新技术产业，已形成高新技术工业园、五金工业园、绿源工业园、食品工业园、电器工业园、台湾工业园等“一区多园”的发展格局。
b、经济运行及投资
GDP：2012年，生产总值、财政总收入、规模以上工业增加值、规模以上工
业主营业务收入等主要经济指标，在现有基础上翻一番。其中，生产总值突破1000亿元，力争1200亿元；财政总收入突破120亿元，力争150亿元；规模以上工业增加值突破650亿元，力争750亿元；规模以上工业主营业务收入突破3000亿元，力争3200亿元。市委、市ZF对新兴产业发展提出了一个目标，即力争到2012年，新能源、钢铁、新材料三大产业主营业务收入达2600亿元，其中，新能源1400亿元、钢铁1000亿元、新材料200亿元；省级以上农业产业化龙头企业达30家，销售收入150亿元。近几年新余GDP增长情况：2005年177亿；2006年214亿，名义增长21% ；2007年278亿，名义增长30% ；2008年402亿，名义增长45% ；2009年484亿，名义增长20% ；2010年一季度104.52亿，名义增长44% 。基数并不大，所以仍有可能保持较高速度
人均GDP：2011年新余市实现生产总值779.21亿元，人均GDP达到68155
元，按2011年平均汇率折算为10552美元，成为江西省唯一人均GDP突破1万美元的设区市，也是全国44个人均GDP超1万美元的地级以上城市之一。其意义重大而深远。人均GDP突破1万美元，标志着新余综合实力已接近国际上中等发达国家或地区水平，意味着新余全面小康社会建设在全省领先，昭示着新余步入上中等收入经济社会发展阶段。
三大产业结构：2012年以来，江西省新余市坚持调结构促转型。采取的主要
措施主要有：
一是大力推进新型工业化。坚持把帮扶企业作为保持经济平稳较快发展的重要举措，采取“一企一策”的办法，积极帮助企业渡难关。围绕建设新型工业城，加快改造提升钢铁产业，坚定不移地加快发展新能源和新材料产业，大力发展户外照明、生物制药产业，着力提高高新技术产业、战略性新兴产业占工业经济的比重。预计1-6月份，新能源产业实现主营业务收入205亿元，占工业经济比重同比提高0.5个百分点；新材料产业实现主营业务收入26.4亿元，增长2%，占工业经济比重同比提高0.4个百分点；钢铁产业实现主营业务收入324亿元。加快工业园区发展，积极创新园区体制机制，用三大园区对接三大产业发展。预计1-6月份，全市三大园区实现主营业务收入413亿元，增长6%。
二是大力推进农业产业化。以农民增收为出发点和落脚点，制定了《新余市农业产业化发展规划》，扎实推进农业产业化“1010”工程，大力发展苗木花卉、蜜桔、高产油茶、优质早熟梨、有机蔬菜、中药材、休闲农业等七大特色农业。上半年，新增国家级龙头企业1家，27家省级以上龙头企业完成销售收入27.4亿元，实现利润2.3亿元，同比分别增长7.3%和9.6%。加快水利基础设施建设，完成农田水利基本建设投资4.65亿元，创历史最高水平。
三是大力推进现代服务业发展。扎实推进商贸流通业“1020”工程，重点发展金融、商贸物流等生产性服务业。农产品现代流通综合试点城市项目获国家商务部批复。1-6月，商贸流通业“1020”工程项目开工建设率达90%，完成投资11.3
亿元，完成销售额32.2亿元。全市金融机构本外币贷款余额732.57亿元，较年初增加88.07亿元，增长13.67%；各项存款余额549.1亿元，较年初增加21.29亿元，增长4.03%。
固定资产投资：固定资产投资保持较快增长。2012年1至3月，新余市固定
资产投资累计完成109.1亿元，同比增长27.6％。其中，城市基本建设投资完成17.7亿元，增长42.5%；更新改造投资完成11.1亿元，增长25.3％；房地产开发投资完成5.9亿元，增长21.6%。其中具有以下几个特点：
一是投资结构进一步优化。三大产业投资呈现“一产逐步加快、二产增速趋缓、三产平稳增长”的发展态势。第一、二、三产业投资分别完成8.2亿元、63.5亿元和37.5亿元，分别比上年同期增长198.4%、18.5%和28.4%。
二是新开工项目大幅增加，在建规模稳定增长。1至3月，新余市新开工计划总投资500万元以上项目87个，同比增加17个，同比增长45%，其中计划总投资亿元以上新开工项目8个，比上年同期增加5个。施工项目计划总投资452.7亿元，增长11.2%。其中亿元以上项目106个，同比增加10个，增长10.4%；亿元以上项目计划总投资370.1亿元，增长20.5%。
三是民生和社会事业等领域投资得到加强。1至3月，新余市用于保障性住房建设的投资1.6亿元，保障性住房本年施工面积34.9万平方米；用于农林牧渔业的投资8.2亿元，增长1.9倍；用于水利、环境和公共设施管理业的投资14.3亿元，增长7.4%；用于教育事业的投资2.3亿元，增长近9倍；用于污水处理及再生利用的投资3.4亿元，增长近1.5倍。
四是投资主体变化明显，非国有投资占主导地位。从控股情况看，今年一季度该市计划总投资500万元以上项目中，国有和集体项目投资完成33.7亿元，占全部投资的比重仅34.3%，而非国企业完成投资71.7亿元，占全部投资的比重达55.7%。
五是项目建设资金到位情况良好。1至3月，新余市计划总投资500万元以上项目建设资金累计到位146.0亿元，同比增长28.4%，高于当期投资增幅0.8个百分点。在本年资金来源中，国家预算内资金10.1亿元，同比增长34.6%；国内贷款17.8亿元，同比增长27.0%；利用外资0.4亿元，同比增长21.2%；自筹资金87.4亿元，同比增长43.9%；其他资金12.9亿元，同比增长12.4%。
表4
