房屋买卖补充协议范本正式版

房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。

2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。

二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。

2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。

如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。

（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。

3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。

4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。

5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。

房屋买卖补充协议书标准版甲方：_____ 身份证号：_____联系地址：_____，联系电话：_____乙方：_____ 身份证号：_____联系地址：_____，联系电话：_____见证人：_____，身份证号：_____见证人：_____，身份证号：_____甲、乙双方进行了充分了解和协商，在平等自愿的基础上，就下列房屋的居住买卖事项达成以下协议：一、甲方房屋的概况：_____房屋座落：_____，建筑面积：____平方米二、甲方对此房产的产权情况对乙方作了全面介绍，乙方对此房进行了充分了解并实地查看，对该房现状无异议。

三、甲方承诺该房产的购房款已经向开发单位付清，若存在余款，甲方承诺在过户至乙方名下之前还清;该房产的买卖事宜已经征得夫妻另一方的同意;甲方承诺该房产无抵押、无查封、无租赁情况。

四、因上述房产现在不具备上市交易买卖过户条件，故甲、乙双方先行对上述房产的居住进行约定。

在甲方的上述房产具备上市买卖过户条件时，甲方必须将该房产按照本合同的约定出售给乙方并办理房产过户手续。

五、买卖成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的成交价格为：人民币（小写）_____元;大写_____元。

房屋定金_____元，将来从总房款中扣除，房产过户税费的由_____承担。

（注：甲方从开发单位取得不动产权证产生的费用由甲方承担）。

六、付款方式：乙方的全部房款分次付清。

第一次预付房款：_____元第二次预付房款：_____第三次预付房款：_____七、乙方不能按时向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付总房价千分之____的违约金。

逾期____日的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方赔偿损失当时总房价的50%。

八、本合同总则部分关于房屋买卖成交价以及付款方式的条款自甲、乙双方签署本合同时生效，在办理房产过户手续时无论此房屋的市场价如何变化，都以本合同约定的房价款为准。

九、因上述房屋目前没有房屋权属证书，还不具备上市交易过户条件，但已符合居住条件。

房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，为了进一步明确双方的权利和义务，补充协议如下：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋附属设施：二、付款及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整。

2. 乙方应在签订本协议后个工作日内，向甲方支付房屋价款。

具体支付方式为：（1）银行转账：甲方指定银行账户为，开户行名称，账号。

（2）现金：乙方将现金直接交付给甲方。

3. 甲方在收到房屋价款后，应出具正式发票给乙方。

三、交付及验收1. 甲方应在收到房屋价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付方式为：（1）直接交付：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方验收确认无误后签字确认。

（2）邮寄交付：甲方将房屋钥匙通过快递邮寄给乙方，乙方在收到后验收确认无误后签字确认。

2. 乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。

3. 房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整。

逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋价款并赔偿相应损失。

2. 乙方如未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。

逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房屋价款并赔偿相应损失。

3. 因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，任何一方均可解除本协议，并无需承担违约责任及赔偿责任。

五、争议解决及法律适用1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

房屋买卖补充协议书格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商一致，就有关细节和未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确规定了房屋买卖的主要条款，为进一步完善交易细节，明确双方权益，特签订本补充协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 房屋交易价格：___________________三、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本协议签订后的___个自然日内将房屋腾空并交付给乙方。

（2）甲方需确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

（3）双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

2. 产权过户（1）甲方应于房屋交付之日起___个自然月内完成产权过户手续。

（2）产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 付款方式（1）乙方应在签订本协议后___个自然日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）余款人民币______元整，乙方将在产权过户完成后___个自然日内支付给甲方。

4. 违约责任（1）如甲方未能按期交付房屋或完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

（2）如乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的___%。

5. 其他约定（1）本协议中的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋买卖补充协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，补充和细化相关条款，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及依据本协议作为房屋买卖合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，确保双方履行各自义务，促进交易顺利进行。

本协议基于双方共同意愿和诚实守信原则订立。

二、交易标的物本次交易标的是位于______的房产（以下简称“房屋”），产权明晰，无争议。

房屋的具体信息详见房屋买卖合同。

三、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户相关费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除买卖合同，并追究乙方违约责任。

3. 除不可抗力因素外，任何一方未能履行本协议义务，均应承担违约责任。

六、保修及物业交接1. 甲方应保证房屋质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

2. 物业交接时，甲方应提供房屋相关证明文件及费用清单，确保乙方顺利接管房屋。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

房屋购买补充协议范文6篇篇1本协议作为原房屋购买合同的补充和细化，旨在明确双方的权利义务，确保交易过程的顺利进行。

一、协议目的买卖双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就房屋购买事宜达成以下补充协议。

二、买卖双方信息卖方（以下简称甲方）：__________姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________房屋产权信息：__________买方（以下简称乙方）：__________姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________三、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________3. 房屋权属：__________4. 房屋交易价格及支付方式等按照原合同执行。

四、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

（2）甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、气、物业管理等费用。

（3）乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，确保房屋状况符合合同约定。

如发现问题，应及时向甲方提出，双方协商解决。

2. 产权过户（1）甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

（2）产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

（3）乙方在产权过户完成后，应及时领取房屋产权证书。

3. 违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

（2）如乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

（3）如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

4. 争议解决（1）本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

（2）协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 其他约定（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋买卖补充协议书样本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方经友好协商，同意对原房屋买卖合同中的部分条款进行补充和说明，以明确双方权益，确保交易过程的顺利进行。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积____平方米。

3. 房屋权属：该房屋所有权归乙方所有，无任何产权纠纷。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：____。

3. 付款时间：____。

4. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保交易合法、合规。

四、房屋交付1. 乙方应在合同签订后____天内将房屋腾空并交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好无损。

如有损坏，应及时修复。

3. 甲方应在交付时验收房屋，如有异议，应在验收当天提出。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除协议，并保留追究甲方违约责任的权利。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因违反法律法规或政策导致合同无法履行，双方均应承担相应责任。

4. 其他违约情形，根据相关法律法规及双方约定承担相应责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为原房屋买卖合同的补充协议，如有冲突，以本协议为准。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认，在签署房屋买卖合同过程中，已经充分了解房屋的权利状况、产权情况、规划用途、土地使用年限等重要信息，并对合同条款进行了充分沟通和协商。

房屋买卖补充协议书范本经典版本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已达成初步协议，为明确双方权利义务，保障双方权益，特签订本协议，以资共同遵守。

一、协议背景1. 甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2. 乙方有意购买该房屋，并已与甲方就该房屋的买卖事宜进行了初步协商，双方一致同意以XXXX元的价格进行交易。

二、具体条款1. 房屋价格及支付方式：（1）该房屋的总价款为人民币XXXX元整。

乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋交付及验收：（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

（2）乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

3. 违约责任：（1）如甲方未能在协议约定的时间内向乙方交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的经济损失。

（2）如乙方未能在协议约定的时间内向甲方支付购房款或提出合理的延期支付理由，视为乙方违约。

乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

4. 其他事项：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

（2）本协议未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确规定了房屋买卖的基本条款，为保障双方权益，经过友好协商，特订立本补充协议。

房屋买卖补充协议书正式版8篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方共同意愿，就有关细节及未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的基本条款，为确保交易过程的顺利进行，明确双方权益，特签订本协议作为补充。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 产权情况：房屋所有权证号为____________，产权人姓名：____________。

三、交易条款1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方按照主协议约定支付定金、首付款及尾款。

3. 交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4. 过户事宜：双方应当在交易完成后及时办理房屋过户手续。

四、补充条款1. 甲方责任：（1）保证房屋的合法性，确保产权清晰，无纠纷。

（2）按照约定时间交付房屋及附属设施。

（3）协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付购房款项。

（2）完成房屋过户手续。

（3）接收房屋后，负责房屋的维护和管理。

3. 其他约定：（1）甲乙双方共同承担交易税费。

（2）甲方已告知乙方关于房屋的瑕疵情况，乙方已充分了解并接受。

（3）甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性。

（4）本协议未约定事项，按照主协议及相关法律法规执行。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应当承担相应的法律责任。

房屋补充协议范本6篇篇1本协议为对《房屋买卖合同》的有效补充，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

经买卖双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于买卖双方同意就位于__________的房产进行交易，为明确双方权利义务，特签订本协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。

2. 房屋面积：_________________________。

3. 房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权，无任何纠纷。

三、交易条款补充1. 交易价格：买卖双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 支付方式：买方在签订本协议之日起___个工作日内支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给卖方。

余款在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。

3. 交付时间：卖方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给买方。

4. 过户费用：过户费用由买方承担。

四、房屋权属变更1. 卖方须在收到全额房款后的约定时间内，配合买方完成房屋权属变更手续。

2. 如因卖方原因导致房屋权属变更手续无法完成，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此产生的损失。

五、房屋质量及设施1. 卖方保证所售房屋质量符合相关规定，并配备必要的设施。

2. 买方在房屋交付前，有权对房屋质量及设施进行检查。

如发现质量问题，卖方需承担修复责任。

六、违约责任1. 买卖双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决1. 如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。