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业主装修手册三篇篇一：XX小区装修手册目的：本手册依据建设部【20XX】第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》及《XX市城市房屋装饰装修管理条例》制定，旨在向全体业主提供有关本住宅区的装修手续、规则的说明，协助您顺利完成二次装修的工作。
目标：二次装修工程是集建筑结构、设备安装、人文环境和谐的综合改造项目。
为保证本住宅区全体业主的整体利益，维护楼宇外观、结构、公共设施设备、消防及水、电、气、热系统不因装修工程而致受损，以最大限度减少装修过程中造成的影响及干扰而进行的质量控制。
由本小区物业管理公司代表全体业主监督本手册的实施。
咨询：业主关于二次装修的问题，请与本小区物业管理处联系，您将能够得到及时的回复。
特别说明：未经物业管理处书面批准，任何户不得进行室内、外施工。
物业公司工作人员有权在户装修期间进入施工单位现场检查。
物业公司有权要求施工单位和业主整改违反装修标准的装饰装修工程。
物业公司有权使用包括但不限于切断水、电供应等一切适当的措施，以制止上述行为违规装修施工户的施工行为，而无须对任何后果负责。
注：上述行为依据见建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部【20XX】第110号文件）第二章装修手续的办理2.1 装修公司的要求：2.1.1 装修公司营业执照：受业主委托的装修公司应有国家工商行政管理局颁发的建筑装饰装修工程营业执照2.1.2 装修公司资质等级具备主管部门颁发的建筑装饰装修工程三级（含）以上资质证书。
2.2 表格文件：2.2.1 物业公司向业主、装修公司提供以下文件：装修手册、装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议书、厨卫防水初验确认书、施工开工证、装修流程图、户型图、装修申请表2.2.2 装修公司交予物业公司以下文件：公司经过年检的营业执照和资质证明并加盖公章的复印件。
装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议、厨卫防水初验确认书、施工开工证、施工现场负责人责任书、装修申请表（以上文件签字盖章）、装饰装修工程进度表、装饰装修图纸一式贰份（包括平、立面图，电气线路图、给排水线路图）2.3 图纸：为方便业主装修，物业公司已备齐本住宅区房屋结构、强弱电系统、给排水系统等图纸，供您随时查阅。
装饰装修施工手册(完整版)前言装饰装修施工是一个非常复杂的任务。
在进行施工之前，需要对房屋现状进行评估和规划，然后对材料进行选择及量算，最后进行施工过程中的监督和质量控制。
本手册主要是提供给装修业主以及有相关需要的人员的物理参考。
本手册将涵盖从施工前期到施工完成全过程的攻略、技巧以及注意点等，希望能够帮助读者更轻松地进行装饰装修施工。
第一部分：施工前期准备第一章：选择装修公司在选择装修公司时，需要注意以下几点：1.要选择有资格证书的公司，以保证施工质量。
2.要选择有良好口碑和信誉的装修公司。
3.一定要看施工公司的合同，看是否存在诈骗条款。
第二章：量房在选择装修公司之后，需要进行量房。
以下是量房时需要注意的事项：1.一定要注意房间墙面、地面、乳房、阳台等细节位置，以便对施工进行详细规划。
2.对房间的结构、门窗位置、水电线路等进行详细分析。
第三章：施工预算在量房完成之后，需要对施工预算进行详细估算。
以下是施工预算需要注意的事项：1.需要对施工预算进行详细的成本分析，包括人工费用、材料费用等。
2.根据房屋的结构和装修需求进行施工预算的详细计划。
第二部分：施工过程攻略第四章：水电施工在水电施工中，需要注意以下事项：1.对水电线路的规划，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，要遵循相关的安全规范。
2.对水电管道的敷设要遵循相关标准，避免出现漏水等隐患。
第五章：墙面施工在墙面施工中，需要注意以下事项：1.对墙面进行防水、防霉处理，以保证墙面的细节做的更加完美。
2.对门窗洞口进行封堵，防止水分侵入墙面。
3.对墙面材料的选择进行详细分析，综合考虑材料的环保性、美观性、寿命等多个因素。
第六章：天花施工在天花施工中，需要注意以下事项：1.对吊顶进行详细规划，并确保其与墙体的衔接无缝，美观整洁。
2.对天花材料的选择进行详细分析，综合考虑材料的吸音性、装饰性、价格等多个因素。
第七章：地面施工在地面施工中，需要注意以下事项：1.对地板的材质进行详细分析，并加强地面防水、防潮处理。
装修手册范本装修手册范本第一章装修前的准备工作1.1 了解自己的需求在进行装修前，为了避免盲目投入大量的资金和时间，需要根据自己的实际需求制定装修计划。
首先应该考虑房屋的用途（居住、出租、办公等），户型面积，居住人数和个人生活习惯等因素。
同时也需要考虑自己的预算和承受能力。
1.2 预算计划人们在进行装修时，需要根据自己的经济能力进行预算。
我们需要根据自己的资金如何分配来制定一个合理而又有效的装修预算，实现省钱又有品位，节约资金又达到美观的双重目的。
1.3 寻找及确认装修公司在寻找装修公司时，需要多方面考虑，例如公司的信誉度，工程实力，服务态度等。
合适的装修公司可以为你提供优质的服务和合适的装修方案。
1.4 安全措施在装修过程中，我们需要加强安全意识，遵守相关规定，提高警惕，保持谨慎。
如遇到危险情况，需要及时报警或求助，确保自己和家人的安全。
第二章装修中的重要环节2.1 墙面处理墙面是房间空间的主要组成部分，它直接体现着房屋的卫生情况和空气质量。
在进行墙面处理时，我们需要注意材料的选择，以不含甲醛和其他有害物质的环保材料为首选。
墙面上必须过度处理，切勿让墙面变形。
2.2 地面处理地面是房间的“地基”，它的平整和材料的选择直接影响着日后的使用和保养。
在进行地面处理时，我们需要根据房间功能和使用需求，选择合适的材料，比如地砖、木地板、地毯等。
地面的处理不仅要平整，还要保持干燥、无潮湿、无异味。
2.3 门窗处理门窗的选择和处理直接决定了房间的采光和通风情况。
合适的门窗应该具有防火、防盗、隔音、隔热等功能。
门窗处理时需要注意风水学的要求，不可随意更换或添加。
2.4 照明和电器安装照明和电器的合理布局和安装不仅关系到漂亮与否，还涉及到生命安全。
在进行照明和电器安装时，需要严格遵守相关规范，合理布线，防火防潮。
电器要选用安全可靠、符合质量标准的产品，需有正规资质的电工来完成安装。
第三章装修后的细节处理3.1 清洁和通风在装修结束后，我们需要及时进行清洁和通风，清除尘土和有害气体，保持室内环境的卫生和空气的清新。
第一章总则第一条为确保装修工程的质量、安全、环保，规范施工行为，特制定本手册。
第二条本手册适用于住宅、商业、办公等民用建筑及公共建筑的装修工程施工。
第三条施工单位应严格按照本手册的规定进行施工，确保工程质量。
第二章施工准备第四条施工单位应根据工程设计图纸、施工方案及本手册的要求，做好施工前的准备工作。
第五条施工现场应具备以下条件：1. 施工图纸齐全，技术资料完备；2. 施工人员、材料、设备等满足施工要求；3. 施工现场安全、文明、有序；4. 施工现场临时设施符合规定。
第六条施工单位应进行施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工质量、安全措施等。
第三章施工工艺第七条装修工程施工工艺包括以下内容：1. 拆除工程：按设计要求拆除原有建筑物，清理施工现场；2. 基层处理：清理、找平、刷底漆等；3. 防水工程：按照防水规范进行施工，确保防水效果；4. 抹灰工程：按照抹灰规范进行施工，确保抹灰层平整、牢固；5. 零星装修工程：包括瓷砖、石材、木作、油漆等；6. 电气工程：按照电气规范进行施工，确保用电安全；7. 给排水工程：按照给排水规范进行施工，确保水质、水压及排水畅通；8. 暖通工程：按照暖通规范进行施工，确保供暖、通风、空调效果；9. 精装修工程：按照精装修规范进行施工，确保装修效果。
第八条各项施工工艺的具体要求如下：1. 拆除工程：确保拆除过程中不损坏原有结构，清理施工现场；2. 基层处理：清理、找平、刷底漆等，确保基层平整、牢固；3. 防水工程：按照防水规范进行施工，确保防水效果；4. 抹灰工程：按照抹灰规范进行施工，确保抹灰层平整、牢固；5. 零星装修工程：确保瓷砖、石材、木作、油漆等装修效果符合设计要求；6. 电气工程：确保用电安全，符合电气规范；7. 给排水工程：确保水质、水压及排水畅通，符合给排水规范；8. 暖通工程：确保供暖、通风、空调效果，符合暖通规范；9. 精装修工程：确保装修效果符合设计要求。
装修手册(范本) 目录第一章装修前的准备工作1.1 确定装修风格和预算1.2 选择装修公司或个人1.3 签订装修合同第二章墙面装修2.1 墙面材料选择2.2 墙面涂料施工技巧2.3 墙面贴瓷砖注意事项第三章地面装修3.1 地面材料选择3.2 地面铺装技巧3.3 地面保养方法第四章家具布置4.1 家具选购注意事项4.2 家具摆放技巧4.3 家具保养方法第五章灯具选择与布置5.1 灯具种类介绍5.2 灯具选购技巧5.3 灯具布置注意事项第六章室内绿化6.1 室内绿植选择6.2 室内绿化布置技巧6.3 室内绿化养护方法第七章安全措施7.1 安全隐患分析7.2 安全设施配置7.3 安全常识普及第八章后期装修保养8.1 装修验收8.2 装修保养常识8.3 装修保修处理方法XXX精选的《XX别墅/高层装修手册》为您提供了一份全面的装修指南。
本手册包括了装修前的准备工作、墙面装修、地面装修、家具布置、灯具选择与布置、室内绿化、安全措施以及后期装修保养等方面的内容，旨在为您打造一个舒适、安全、美观的家居环境。
在装修前，首先需要确定装修风格和预算，选择合适的装修公司或个人，并签订装修合同，以确保装修的顺利进行。
在墙面装修方面，需要根据个人喜好选择合适的墙面材料，并掌握墙面涂料施工技巧和墙面贴瓷砖的注意事项。
在地面装修方面，需要选择合适的地面材料，并掌握地面铺装技巧和地面保养方法。
家具布置是装修中不可缺少的一环，需要注意家具的选购、摆放技巧和保养方法。
在灯具选择与布置方面，需要了解灯具的种类和选购技巧，并掌握灯具布置的注意事项。
室内绿化可以为家居环境增添生气和活力，需要选择适合的室内绿植，并掌握室内绿化布置技巧和养护方法。
在装修过程中，安全措施也是非常重要的。
需要进行安全隐患分析，配置安全设施，并普及安全常识。
在装修完成后，需要进行验收，并掌握装修保养常识和保修处理方法，以延长装修的使用寿命。
本手册为您提供了一份全面的装修指南，希望能为您的装修提供帮助和指导。
装修手册范本
一、装修前的准备
1. 确定装修风格和需求：选择合适的装修风格，考虑家庭成员的生活习惯和需求，确定需要改动的区域和增设的功能。
2. 制定预算：根据个人经济状况，制定合理的装修预算，控制装修成本。
3. 挑选装修公司：选择有良好口碑和信誉的装修公司，确保施工质量和进度。
4. 签订合同：与装修公司签订正式的装修合同，明确双方的权利和义务。
二、装修施工流程
1. 拆改工程：按照设计图纸，拆除多余的墙体、门窗等。
2. 水电改造：根据需求，重新布置水路和电路，确保使用方便、安全。
3. 泥工施工：铺设瓷砖、地板等地面材料，处理墙面、天花板等处的抹灰、找平。
4. 木工施工：制作和安装吊顶、门窗、柜体等木制品。
5. 安装工程：安装灯具、洁具、电器等设备，调试使用效果。
6. 验收工程：全面检查装修质量，确保符合设计要求和使用安全。
三、注意事项
1. 材料选择：选用环保、质量可靠的装修材料，确保室内空气质量。
2. 施工安全：遵守施工安全规定，确保施工人员的安全和健康。
3. 进度控制：合理安排施工进度，避免延误工期。
4. 质量控制：严格把控装修质量，确保每一道工序都符合要求。
5. 验收标准：按照相关标准和规范进行验收，确保装修质量符合预期。
以上是装修手册范本的大致内容，具体细节可根据个人需求和实际情况进行调整和完善。
业主装修手册范本业主装修手册第一章:装修前准备1.1 确定装修预算在开始装修之前，首先要确定自己的装修预算。
根据自身的经济情况，确定一个可承受的装修预算，确保不超出自己的负担能力。
1.2 确定装修风格根据自己的喜好和家庭成员的需求，确定装修风格。
可以通过参考装修杂志、上网搜索等方式，找到适合自己家的装修风格。
1.3 找到装修公司或施工队选择信誉好、口碑好的装修公司或施工队，可以通过咨询朋友、邻居的经验，或是上网搜索来获取信息。
与装修公司或施工队签订正式合同后，确保双方权益得到保障。
第二章:设计与施工2.1 设计方案装修设计方案是整个装修过程中最重要的一步。
可以请专业的设计师进行设计，也可以根据自己的需求和喜好自行设计。
设计方案需要包括平面布置图、效果图、施工图等内容。
2.2 采购建材根据设计方案确定需要购买的建材，可以选择去实体店购买，也可以通过互联网进行购买。
在选购建材时，要注意品牌、质量、价格等因素。
2.3 施工流程在施工过程中，要与装修公司或施工队保持良好的沟通，及时解决问题。
在施工过程中，应注意保护好家中的财物和家具，避免损坏。
第三章:装修注意事项3.1 安全问题在施工期间，要注意安全问题。
尽量避免发生火灾、电器问题等危险情况。
要确保装修过程中的电路安全，避免漏电和触电的危险。
3.2 卫生问题装修期间会产生大量的垃圾和灰尘，要及时清理，保持室内的卫生环境。
尽量避免施工过程中的噪音扰民，特别是晚上和早上的时段。
3.3 环保问题在选择装修材料时，要注意选择环保的材料，避免使用污染环境的材料。
另外，要注意节约能源，尽量使用节能的电器设备。
第四章:装修后的保养4.1 室内清洁装修完成后，要及时进行室内的清洁工作。
清洁地面、墙壁、家具等，保持室内的清洁和整洁。
4.2 定期维护装修后的房屋需要进行定期的维护工作。
定期检查电路、水管等设施，保持其正常运行。
定期清理空调、暖气等设备，确保其正常使用。
4.3 注意使用在日常使用过程中，要注意保护装修材料和设备。
家居装修流程规范手册第1章装修前期准备 (4)1.1 装修需求分析 (4)1.1.1 家庭成员需求 (4)1.1.2 空间功能划分 (4)1.1.3 装修风格选择 (4)1.2 预算与投资规划 (4)1.2.1 确定装修预算 (5)1.2.2 预算分配 (5)1.2.3 投资规划 (5)1.3 设计师选择与沟通 (5)1.3.1 设计师选择 (5)1.3.2 沟通内容 (5)1.3.3 沟通方式 (5)第2章装修设计规划 (5)2.1 空间布局设计 (5)2.1.1 设计原则 (6)2.1.2 设计方法 (6)2.2 功能区域划分 (6)2.2.1 客厅 (6)2.2.2 卧室 (6)2.2.3 厨房 (6)2.2.4 卫生间 (7)2.3 色彩与风格搭配 (7)2.3.1 色彩搭配原则 (7)2.3.2 风格搭配方法 (7)第3章装修材料选购 (7)3.1 主材选购 (7)3.1.1 陶瓷砖 (7)3.1.2 木地板 (7)3.1.3 涂料 (8)3.1.4 厨卫吊顶材料 (8)3.1.5 水泥、沙子、砖块 (8)3.2 辅材选购 (8)3.2.1 电线、电缆 (8)3.2.2 水管 (8)3.2.3 龙头、阀门 (8)3.2.4 瓷砖粘结剂、填缝剂 (8)3.2.5 防水涂料 (8)3.3 家具与电器选购 (8)3.3.1 家具 (8)3.3.2 电器 (9)3.3.4 厨卫设备 (9)第4章水电改造工程 (9)4.1 水路改造 (9)4.1.1 设计阶段 (9)4.1.2 施工准备 (9)4.1.3 管道铺设 (9)4.1.4 设备安装 (9)4.1.5 验收 (9)4.2 电路改造 (10)4.2.1 设计阶段 (10)4.2.2 施工准备 (10)4.2.3 线路敷设 (10)4.2.4 设备安装 (10)4.2.5 验收 (10)4.3 暖通工程 (10)4.3.1 设计阶段 (10)4.3.2 施工准备 (10)4.3.3 管道敷设 (10)4.3.4 设备安装 (11)4.3.5 验收 (11)第5章隐蔽工程 (11)5.1 防水施工 (11)5.1.1 防水材料选择 (11)5.1.2 防水层施工 (11)5.1.3 防水节点处理 (11)5.2 隔音降噪 (12)5.2.1 隔音材料选择 (12)5.2.2 隔音层施工 (12)5.2.3 隔音措施 (12)5.3 通风与排气 (12)5.3.1 通风系统设计 (12)5.3.2 排气系统施工 (12)5.3.3 通风与排气设施检查 (12)第6章装修施工工艺 (12)6.1 墙面处理 (13)6.1.1 基层处理 (13)6.1.2 批荡找平 (13)6.1.3 墙面腻子 (13)6.1.4 涂料施工 (13)6.2 地面施工 (13)6.2.1 基层处理 (13)6.2.2 防水处理 (13)6.2.3 地面铺设 (13)6.3.1 基层处理 (13)6.3.2 防水处理 (14)6.3.3 顶面装饰 (14)第7章家居软装搭配 (14)7.1 窗帘选购与搭配 (14)7.1.1 窗帘材质选择 (14)7.1.2 窗帘颜色与图案搭配 (14)7.1.3 窗帘尺寸与安装 (14)7.2 墙面装饰 (14)7.2.1 墙面装饰种类 (14)7.2.2 墙面装饰搭配 (15)7.2.3 墙面装饰安装 (15)7.3 家居饰品选择 (15)7.3.1 家居饰品分类 (15)7.3.2 家居饰品搭配 (15)7.3.3 家居饰品摆放 (15)第8章装修验收与维护 (15)8.1 装修质量验收 (15)8.1.1 验收标准 (15)8.1.2 验收流程 (15)8.1.3 验收方法与工具 (16)8.1.4 验收注意事项 (16)8.2 家具家电验收 (16)8.2.1 家具验收 (16)8.2.2 家电验收 (16)8.2.3 验收流程与标准 (16)8.3 装修后期维护 (16)8.3.1 装修保修期限 (16)8.3.2 维护内容与周期 (16)8.3.3 维护方法与技巧 (16)8.3.4 应急处理 (16)8.3.5 用户反馈与投诉 (16)第9章环保与安全 (17)9.1 环保材料选择 (17)9.1.1 绿色环保标准 (17)9.1.2 材料选购注意事项 (17)9.2 室内环境污染治理 (17)9.2.1 通风换气 (17)9.2.2 空气净化 (17)9.2.3 植物净化 (17)9.3 装修安全措施 (17)9.3.1 施工安全 (17)9.3.2 电气安全 (18)9.3.4 装修垃圾处理 (18)第10章装修纠纷处理 (18)10.1 合同签订与履行 (18)10.1.1 合同条款审查 (18)10.1.2 合同履行监督 (18)10.1.3 变更合同处理 (18)10.2 装修质量问题处理 (18)10.2.1 质量问题认定 (18)10.2.2 质量问题整改 (18)10.2.3 质量问题赔偿 (19)10.3 纠纷解决途径与法律维权 (19)10.3.1 协商解决 (19)10.3.2 调解解决 (19)10.3.3 仲裁解决 (19)10.3.4 诉讼解决 (19)10.3.5 法律维权 (19)第1章装修前期准备1.1 装修需求分析在开始家居装修之前，首先要进行装修需求分析。
装修管理作业手册一、手册介绍本手册旨在为装修管理人员提供一套系统化、规范化的操作流程，确保装修工程顺利进行，保障装修质量，降低装修成本。
本手册适用于各类建筑装修工程的管理工作，可供相关人员参考与使用。
二、装修流程1. 设计阶段：确定装修风格、设计图纸、材料清单等；2. 预算报价：根据设计图纸和材料清单，制定详细预算报价；3. 签订合同：与业主签订装修合同，明确双方权利义务；4. 进场施工：组织施工队伍，进行现场交底；5. 施工管理：对施工过程进行全面管理，确保工程进度和质量；6. 验收结算：对工程进行验收，办理结算手续。
三、装修质量控制1. 材料质量：确保所采购的装修材料质量符合国家标准和设计要求；2. 施工工艺：对施工工艺进行严格把关，确保施工质量和安全；3. 质量检测：定期对装修质量进行检测，发现问题及时整改；4. 验收标准：按照国家相关标准和设计要求制定验收标准，确保工程质量符合要求。
四、装修进度控制1. 工期计划：根据装修工程的规模和复杂程度，制定合理的工期计划；2. 进度监测：对施工进度进行实时监测，确保工程按计划进行；3. 进度调整：如遇到特殊情况，及时调整工期计划，确保工程按时完成。
五、成本控制1. 预算控制：根据预算报价控制装修成本，避免超支现象；2. 费用管理：对施工过程中产生的各项费用进行严格管理，确保费用合理使用；3. 成本核算：对工程成本进行核算，分析成本构成，优化成本控制措施。
六、安全管理1. 安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识；2. 安全措施：制定并落实各项安全措施，确保施工现场安全；3. 安全检查：定期对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
装修手册XX物业管理有限公司目录前言 ............................................................ 第一章装修流程图................................................... 第二章装修流程工作说明..............................................一、客户收楼和装修申请.....................................................二、装修单位需提交装修方案和资料...........................................三、装修方案审查和消防报批.................................................四、办理开工手续...........................................................五、装修施工和管理.........................................................六、竣工验收和押金退还.....................................................七、租区恢复...............................................................第三章装修守则.....................................................一、设计须知...............................................................二、装修要求...............................................................第四章园区各系统简介................................................一、园区提供的图纸.........................................................二、楼层承载...............................................................三、电力系统...............................................................四、消防系统...............................................................装修施工管理收费明细表（人民币）..................................前前 言言欢迎您入驻XXXXXXXX!《装修手册》旨在向客户提供有关装修方面的信息和管理规定。
客户应遵守此手册中的各项规章制度，若本手册中的条例与租约中规定的客户的各项法律和义务相悖，应以租约为准。
《装修手册》中所载列的资料信息，仅供客户及客户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。
本着对园区全体客户负责的精神，物业服务中心对客户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。
物业服务中心图纸审核主要对三个方面负责：一是客户的外立面设计对园区公共形象是否有影响；二是客户各系统的装修是否对园区公共系统有影响；三是客户的装修对园区其它客户是否有影响。
因此物业服务中心的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业服务中心会竭尽自己的经验为客户提供有益的建议。
物业服务中心客户服务部是客户服务的“窗口”，将提前并不断与客户联系、沟通、协调办理相关手续；物业服务中心工程部与秩序部亦会根据客户需求，提供必要的服务,帮助客户更有效、迅速地规划装修，开展业务。
物业服务中心亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。
第第一一章章 装装修修流流程程图图签订租约 1．收楼和装修申请 4．办理装修进场手续 5．装修施工和管理 6．竣工验收和押金退还 3．装修方案审核和消防报批 2．提交装修方案和资料 搬迁入驻第第二二章章 装装修修流流程程工工作作说说明明一一、、客客户户收收楼楼和和装装修修申申请请1. 收楼：客户办理相关收楼手续，物业服务中心提供《物业公司》和租区设备图纸（如需要），帮助客户了解园区各系统情况。
2. 装修申请：客户可向物业服务中心申请装修，填写签署装修申请和《装修承诺书》。
如装修单位负责办理相关装修手续，须持客户签字盖章的委托书。
二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章1) 公司营业执照复印件（加盖红章）2) 装饰企业施工资质证明（二级以上）3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书4) 设备安装企业施工资质证明（空调安装需一级以上资质）5) 现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书2. 办理装修保险文件建议装修单位投保火灾、水浸或所雇承包商及其雇员引致的个人损伤等保险。
3. 签署《消防安全协议书》、《装修手册》和《施工管理规定》4. 提交一套比例为1：50或1：100全套装修图纸，供物业服务中心审核。
图纸需清楚显示但不限于以下资料：1) 设计说明：工程的设计、施工、用料、工期等总说明。
2) 总平面图：A. 室内之平面布局；B. 室内隔断墙或加建墙的高度；C. 新增阁楼的结构图纸和荷载计算式；D. 保险柜或重型装臵之重量及尺寸；E. 地面装修类型（出入口地面应与公共区域地面保持水平）；F. 影响园区外观形象部位的效果图（如户外招牌、灯箱、摆设等）。
3) 综合天花图：A. 天花片、龙骨吊顶施工图；B.安装于天花之上的所有设备、设施之布局。
4)电气系统图：A.总负荷的计算及三相平衡；B.各回路负荷情况；C.各开关容量及各回路线径、管径。
5)空调布臵图：A.风机盘管位臵；B.新风管道位臵；C.送风及回风口位臵；D.室内空调温控器位臵及布线情况。
6)给排水管道分布图：A.给排水管之接驳位臵及水管尺寸；B.水管分布图；C.茶水间地漏及防水物料详情。
7)照明平面布线图：A.各回路布线情况；B.配电箱、开关、灯具位臵；C.标明回路号。
8)插座平面布线图：A.各回路布线情况；B.配电箱、插座位臵；C.标明回路号；D.提升地面工程及地下布线情况。
9)综合布线平面图：A.各回路布线情况；B.机房、机柜等位臵；C.配线表；D.提升地面工程及地下布线情况。
10)消防平面图：A.烟感报警平面图；B.消防喷淋平面图；C.消火栓位臵；D.消防广播位臵。
11)装修工作方案/图纸的一般要求：A.所有图纸以公制注明尺寸，按比例正确注明，数字要清晰，并注明日期；B.所有技术资料按公制注明；C.图上标明正确的楼层，办公室单元号及尺寸；D.构造详图、材料及其它安装方法说明要在图中表示出来；E.机械、设备要配有证书、说明，以便估计负荷、动力、热量散发和防火等；F.倘若客户需要对租区结构进行调整，图纸上应标明结构调整、采用手段、机电系统、实施规则等详细资料并备有结构计算；G.所有尺寸都要由客户或客户的承包商到现场核实。
5.缴纳装修押金：1）装修押金：装修押金的收取标准为：每100平米收取5000元装修押金，不足100平米的按100平米计算。
客户应在提交装修申请时向物业服务中心支付。
当装修工程完工，经物业服务中心验收合格，装修押金在扣除违规扣款后退还租户。
三、装修方案审查和消防报批图纸审核：包括但不局限于以下主要内容：1.装修是否破坏建筑物主体结构及承重墙。
2.装修是否超额增加地面荷载、室内砌墙、室内增加超负荷吊顶、安装大型灯具等。
3.装修是否任意扩大原有门窗尺寸，是否破坏或改变园区外立面及园区整体建筑风格。
4.电力装修设计是否符合规范要求。
检查电线穿管、跨接等是否符合规范，电线横截面积、开关容量是否符合图纸要求。
地插、电源面板、灯具等电气设备是否存在安全隐患。
5.空调装修设计中控制电路的施工是否符合规范，是否留有检修空间及天花上是否留有检修口。
6.装修是否任意剔凿楼板、梁柱，切断楼板、梁柱中受力钢筋。
7.装修是否拆改水、电、燃气等园区配套设施。
8.装修新增上、下水的房间必须加做防水层。
9.装修的装饰设计及使用的装饰材料必须符合防火规范及环保要求，出示油漆、涂料环保合格证明。
10.物业服务中心对客户提交的装修图纸、方案进行审查批复。
如有必要，在装修方案通过之前会安排讨论有关事宜，客户最好同设计师，承包商以及相关人员一起参加会议。
11.装修方案审查通常需要7个工作日。
物业服务中心将会书面通知客户审查结果。
如物业管理中心认为所提交的资料不清楚、不完整或认为客户的方案需要做出修改，客户须对设计装修方案进行必要的修改，物业服务中心审查批复时间顺延。
12.装修图纸是否符合防火规范。
物业服务中心对装修方案审查批准后，此图纸将由客户送武汉市公安局相关防火管理监督部门审批，审批合格后需办理施工现场审核，通常需20个工作日（详见受理单位公示）。
以上审批合格后，客户可开始进行装修并且装修应与批准后的图纸保持一致。
四、办理开工手续1.填写办理《装修申请表》、《施工许可证》、《施工/搬运线路申请表》、《成品检验表》、《临时用电申请表》等。
2.办理装修工人登记和施工出入证。
3.装修单位应在施工前替其装修人员申请及办妥有效的施工出入证，将装修人员的资料详列在申请表格上，携同装修人员的身份证复印件、其它证件复印件及2张1寸近照，交到物业服务中心办理。
每张施工出入证须缴纳人民币10.00元作为工本费，不予退还。
4．如施工出入证遗失或施工人员变更，应立即到物业服务中心补办。
补办施工出入证时仍需支付工本费，并不予退还。
5．物业服务中心审核同意后对装修单位发出《施工许可证》，装修单位方可施工。
五、装修施工和管理1.进场施工前要对施工区域内园区成品现状进行检查确认。
2.根据施工材料的进入路线，对所经过的公共区域内的成品及租区内物业服务中心指定的成品严格按照物业服务中心要求进行保护。
3.施工开始前，成品保护措施须经物业服务中心检验合格。
4.成品保护的原则是保证园区外观及整体形象的整齐美观，对成品设备设施起到有效的保护作用。
施工前须做好以下保护工作（包括但不限于）：1)饰面墙的阳角位臵用木方连接五合板；2)饰面墙的平面位臵里面需使用软泡沫纸，外用五合板等材料（使用软泡沫需双层包裹）；3)门框的角与门的外角保护需使用硬制材料包裹；4)货梯墙面位臵里面需使用软泡沫纸，外用五合板等材料（使用软泡沫需双层包裹）；5)需打临时隔断部位若使用木制材料，则隔断两侧不得与成品靠的过近，并加软纸保护，平面朝外，支撑在里侧，高度为2米；6)地面保护需使用地板革、废旧地毯等材料；7)大理石墙面位臵里面需使用软泡沫纸，外用五合板等材料（使用软泡沫需双层包裹）；8)在已入驻客户楼层施工时，装修区域所有玻璃门须做贴膜处理，以保持美观；9)施工过程中成品保护材料如有破损，应及时更新。
