下载文档原格式
老易看房之2018重庆市场走势时间进入2018年的第二季度的第二天，也就是4月2日，经常接到朋友的打听咨询，到底2018年重庆的房地产市场咋样，于是乎，就有了这篇文章的写作背景，姑且叫做老易看房吧。
重庆房地产市场在进过一段时间的疯长之后，2018年开年以来，价格方面回归平静，没有出现大幅度的波动，基本处于价格的高位徘徊（感慨：2年前仅在北部片区才能出现的万元房，现在成了普遍现象，不知道是市场推动还是政策推动，老百姓自己去想）但是销售面积却是仍然十分活跃，几乎每个楼盘开盘都处于去化的良好态势，一些高品质楼盘甚至出现一房难求的局面，整个市场目前任然处于价稳量升的阶段，这种状况在热点区县，比如合川、大足、铜梁等渝西片区都得到了验证，抢房大战持续上演，笔者调查了重庆的各大区域房地产市场，基本得出2018年的如下几个观点，或者叫谬论，仅供参考，不给上保险的哟。
1、主城几大区域房屋在2018年下半年将集中供应；2017年土地供应最近中的区域主要在礼嘉、悦来、中央公园以及茶园部分和巴南区部分，这些区域的项目最迟2018年下半年都将推出，市场势必迎来供应的喷井，广大购房者的选择面将在2018年下半年有较大的空间可以操作，同时，因为供应量的加大，房屋价格估计不会出现大幅度的上涨，当然，指望价格回落也是不太现实，毕竟作为直辖市，重庆房价一直处于价格洼地，用行内语言叫做补涨，同时，原材料的上涨也是不允许价格的回落的，所以，在重庆市场，只要现金预算足够，只要有合理的产品，随时出手都没有错，指望价格的大起大落是难度五颗星。
2、茶园片区方兴未艾，重庆的房地产价值洼地有4个，分别为大学城，悦来、茶园以及巴南区，现在看来，悦来的价值近2年多时间得到了恶补，同时大有一发不够收拾的趋势，大学城、茶园、巴南区的价值目前还在低端徘徊，这些都是我大重庆的潜力股，特别是茶园片区，在洋人街即将搬迁后的弹子石片区即将迎来新生之时，茶园得到的辐射作用将得到彰显，同时，作为南区政府所在地，茶园的投资价值方兴未艾，重庆南CBD辐射区更是彰显了茶园的投资和居家价值。
重庆房地产市场调查报告重庆房地产市场需求透视经济与社会形态带来的消费形态的变动，使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要，房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为，其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。
一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是：在房地产置业投资上，消费者究竟是如何做出购买决策的？在与房地产选择与购买相关的多个因素当中，到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响，哪些因素又仅仅是表层的和直观的？房地产需求市场的需求与变化，对房地产供应市场有着极大的影响。
在房地产买方市场的条件下，研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为了解重庆市消费者对房地产消费的需求，我们借助近年对房地产行业、企业、物业、消费者以及房展会的大量监测跟踪研究于重庆春季房展会期间1000位近两年内打算购房的丽江消费者进行了现场问卷调研，此次调研从丽江市总体购房者的角度出发，对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究，并从不同角度界定了几个重要的购房群体。
本报告此次的调研结果进行了一些总结和提练，以求突出房地产的市场需求现状情况和未来发展趋势。
本次调研的对象为最近二年内有购房意向并且具有购买能力、在购房行为中处于决策或能够提供重要意见角色的群体，我们对这一群体进行了深入调查，从消费者需求的角度，发掘出房地产住宅市场的特点并预测其发展趋势。
在对近年来房地产市场研究的数据和经验的基础上，力图运用数据挖掘、形态分析和决策研究等方法，通过对消费者的家庭结构变迁、经济阶层变化、事业发展变动等各个阶段的关联分析，有效地揭示出其置业、投资、家庭、生活、事业等多方面之间内在的逻辑与因果关系。
一、目前购房群体的基本状况1、大部分购房者目前的事业状态处于起步阶段或发展阶段，总体购买力不高从调查结果来看，大部分购房者在目前的事业发展中并没有取得很大的成功，其中17%的购房者处于事业的起步阶段，60%的购房者处于事业的发展阶段，各发展阶段比例情况见下图：处于事业起步阶段的购房者绝大部分是30岁以下的年轻人，他们的家庭平均月收入大部分在2000元以下，而且他们在单位的职务多为普通员工。
重庆市场调研报告(优秀3篇)重庆酒店市场调查报告篇一一、调查项目背景根据已出炉的中国旅游业统计年鉴，全国的星级酒店从2000年的6029家增长到了2006年年底的12751家，星级酒店总数的年均增长率达到壹五.3%。
2000年到2006年，全国星级酒店的客房数量从594，700间增长至1，459，800间左右，年均增长率为7.7%。
2007年，旅游酒店数量达到14327家，其中五星级361家，四星级1631家，酒店客房数达到160万间，其中五星级饭店数量增长明显，2007年新评定五星级饭店65家，比2006年增长30家，同比增长幅度超过20%。
二、玉溪宾馆市场简介对于玉溪市，宾馆数量很多，其中包括星级酒店、家庭式宾馆、经济型宾馆，招待所等等，其中占有量最大的是家庭式宾馆。
近几年来的抽样调查统计表明，入境旅游者对玉溪市住宿质量总体评价普遍较好。
宾馆市场竞争激烈，面对的竞争对手不只是宾馆，还有星级酒店、百年老店、还有各式各样招待所等等。
三、调查目的(一)了解宾馆在玉溪的发展环境及其市场结构(二) 了解所服务对象的需求1、总目标把握消费者对宾馆的需求标准，为本次宾馆创业提供理性方向和决策依据，从而为消费者提供优质的服务。
了解本地区各年龄阶层的住宿风格和住宿习惯，以及宾馆存在的经营和管理上的问题，使管理者能够做出更好的决策方案，提高市场竞争力。
2、分项目标(1) 了解消费者消费心理，消费行为的现状和趋势。
(2) 了解消费者对宾馆的认知和评价状况。
(3) 了解宾馆消费者的消费方式，消费人群构成，消费人数及消费人群的经济状况。
(4) 了解宾馆消费者的总体消费特征。
(三)了解宾馆在玉溪的营销战略。
四、调查范围与方法(一)抽样范围本次调查针对本区各年龄人口，调查的对象主要包括我身边朋友、校友和研和镇上的村民。
(二)抽样方式宾馆问卷调查采取了简单随机抽样方式。
(三)调查方法宾馆消费者问卷采取留置问卷，现场收发问卷的调查方式。
龙水镇项目调研报告一、区域情况1、大足县在重庆的区位大足县概况：大足县位于重庆西部，幅员面积1392平方公里，辖24个街镇乡，50个居委会，242个行政村，2101个村民小组，，其中农业人口，，是驰名中外的“石刻之乡”、“五金之乡”、“鱼米之乡”。
大足是重庆唯一不规划布局工业的县城，拥有15个城市森林公园，城市绿化率达47%，空气质量全国一流。
交通条件、宜居环境的相得益彰，使大足成为极具吸引力的宜居之城。
旅游资源：大足县古号“海棠香国”，境内古迹众多，旅游资源得天独厚，人文自然景观达80多处。
重庆市唯一的世界文化遗产——大足石刻，凝练岁月之精华，包融中外之文明，其作为世界八大石窟相之一，被誉为“中国四大石窟之首，历史文化尘埃落定之地”。
与之相辉映的玉龙山国家森林公园、龙水湖国家级水利风景名胜区，风景秀丽，怡情怡性。
2、龙水镇在大足县的区位龙水镇：龙水镇地处重庆西部，是著名的五金之乡，西部最大的建制镇、全国“小城镇建设示范镇”、国家级文明镇、首批“全国发展改革试点小城镇”、重庆市“百镇工程镇”、市商业建设中心镇、市乡镇企业明星镇、市城镇化工作先进镇，是大足县城的重要组团。
城区南距成渝铁路、成渝公路15公里，东距重庆城区90公里，大邮路、龙铜路穿境而过，交通十分便捷。
全镇辖10个社区、18个行政村，，,其中,,，%。
全镇地区生产总值（GDP），财政收入9705万元，城镇居民人均收入9196元，农民人均纯收入4479元。
辖区内有中小学校12所(其中市级重点高中1所，初中3所)，在职教职工1072人，在校学生17578人，幼儿园38所,入园儿童2728人;有一级甲等医院大足县第二人民医院,从业医生183人,各类医药卫生网点32个;有中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、信用联社等金融机构;有敬老院一个、老年服务站6个、五保家园13个;创建了国家级文明村镇2个，市级文明社区１个、小区2个。
经市人大常委会批准，龙水镇组团成为大足县的副中心，到2020年规划人口20万人，城镇规划面积20平方公里，发挥县域经济中心和商贸中心，工业重镇的职能。
重庆房地产市场调查报告重庆房地产市场需求透视经济与社会形态带来的消费形态的变动, 使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要, 房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为, 其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。
一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是: 在房地产置业投资上, 消费者究竟是如何做出购买决策的? 在与房地产选择与购买相关的多个因素当中, 到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响, 哪些因素又仅仅是表层的和直观的? 房地产需求市场的需求与变化, 对房地产供应市场有着极大的影响。
在房地产买方市场的条件下, 研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为了解重庆市消费者对房地产消费的需求, 我们借助近年对房地产行业、企业、物业、消费者以及房展会的大量监测跟踪研究于重庆春季房展会期间1000位近两年内打算购房的丽江消费者进行了现场问卷调研, 此次调研从丽江市总体购房者的角度出发, 对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究, 并从不同角度界定了几个重要的购房群体。
本报告此次的调研结果进行了一些总结和提练, 以求突出房地产的市场需求现状情况和未来发展趋势。
本次调研的对象为最近二年内有购房意向而且具有购买能力、在购房行为中处于决策或能够提供重要意见角色的群体, 我们对这一群体进行了深入调查, 从消费者需求的角度, 发掘出房地产住宅市场的特点并预测其发展趋势。
在对近年来房地产市场研究的数据和经验的基础上, 力图运用数据挖掘、形态分析和决策研究等方法, 经过对消费者的家庭结构变迁、经济阶层变化、事业发展变动等各个阶段的关联分析, 有效地揭示出其置业、投资、家庭、生活、事业等多方面之间内在的逻辑与因果关系。
一、当前购房群体的基本状况1、大部分购房者当前的事业状态处于起步阶段或发展阶段, 总体购买力不高从调查结果来看, 大部分购房者在当前的事业发展中并没有取得很大的成功, 其中17%的购房者处于事业的起步阶段, 60%的购房者处于事业的发展阶段, 各发展阶段比例情况见下图:处于事业起步阶段的购房者绝大部分是30岁以下的年轻人, 她们的家庭平均月收入大部分在元以下, 而且她们在单位的职务多为普通员工。
