绿色建筑监理实施细则最新版

安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则监理方针：公平、独立、诚信、科学管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化合肥工大建设监理有限责任公司舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部2017年5月10日签署页目录1项目概况 (01)2编制依据 (03)3绿色建筑监理工作流程 (05)4绿色建筑监理工作要点 (09)5绿色建筑监理工作方法及措施 (22)6 职业健康与作业环境安全监理 (28)7 绿色建筑监理文件资料管理 (30)绿色建筑工程监理实施细则1项目概况项目概述：（1）项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼（2）项目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口（3）建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。

项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：1873m2。

建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。

设计概况绿色建筑设计概况(1)给排水：➢主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源；➢充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源；➢合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏；➢卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费；➢绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式；(2)暖通:➢冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；➢冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；➢空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的；➢过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求；(3)电气：➢冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统；➢走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；➢所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求；➢采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；➢智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；➢景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制；(4)节能：➢外墙外保温：60厚半硬质岩棉板，导热系数；➢屋面保温：60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数；➢架空楼板：60厚半硬质岩棉板，导热系数；➢外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级；(5)室外：➢项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；➢项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；➢场地内环境噪声符合GB 3096的要求；➢场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；➢绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿化方式；➢项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不挤占步行空间及活动场所；本项目绿色建筑目标：(1)绿色建筑星级：✍一星级、□二星级、□三星级；(2)绿色施工等级：✍优良、□合格、□不合格。

绿色建筑工程监理实施细则绿色建筑工程监理实施细则是为了保障绿色建筑工程的实施，强化监理责任，保证绿色建筑工程的质量和可持续性。

本文对绿色建筑工程监理实施细则进行详细说明。

一、监理资质标准绿色建筑工程监理人员应具备相应的建筑专业知识和绿色建筑理念，熟悉绿色建筑相关法律法规和标准。

同时，监理人员应具备监理工程师资格或建设工程监理员资格等证书。

二、监理合同及监理工作计划监理合同应包括基本信息、服务内容、经济费用、监理费用等，并应与绿色建筑工程设计合同、施工合同相配合。

监理人员应制定详细的监理工作计划，对工程的监理进度、监理内容、重点监理事项进行计划和安排。

三、监理工作的实施1、合规性检查监理人员应检查绿色建筑工程的设计文件、施工方案、质量检测方案等是否符合绿色建筑相关法规和标准。

2、现场监理监理人员应通过现场勘察、记录、检查、开会等方式，对施工过程进行全方位的监督和检查，确保施工的各项要求符合绿色建筑相关要求。

3、质量控制监理人员应定期进行质量检测和验收，确保工程的质量符合绿色建筑的要求，如材料使用、节能措施等方面。

4、安全监管监理人员应定期检查工程现场的安全措施是否到位、工人是否佩戴个人防护用具等，保障施工安全。

四、监理报告及证明文件监理人员应及时记录和反馈施工中发生的问题及解决措施，并按时提交监理报告和证明文件。

五、监理处罚制度如发现施工未按规定要求完成，监理人员应及时提出整改意见并及时向建设单位通报，必要时可以对施工进行罚款或扣除工程款项等处罚。

六、监理工作成果及评价监理人员应及时总结监理工作成果，向建设单位提出建议和意见，并根据评价结果不断完善绿色建筑工程监理工作。

同时，建设单位也要对监理人员的监理工作进行综合评估，及时修正和完善监理指导。

以上是绿色建筑工程监理实施细则的详细说明，实施细则的出台是为了规范绿色建筑工程的实施，保障绿色建筑工程的质量和可持续性。

在绿色建筑的建设过程中，各方应密切配合，共同落实各项管理措施，为保护环境、促进可持续发展做出应有的贡献。

安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则合肥工大建设监理有限责任公司舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部2017年5月10日签署页目录1 项目概况 (01)2 编制依据 (03)3 绿色建筑监理工作流程 (05)4 绿色建筑监理工作要点 (09)5 绿色建筑监理工作方法及措施 (22)6 职业健康与作业环境安全监理 (28)7 绿色建筑监理文件资料管理 (30)绿色建筑工程监理实施细则1项目概况1.1项目概述：（1）项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼（2）项目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口（3）建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。

项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：1873m2。

建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。

1.2 设计概况1.3 绿色建筑设计概况(1)给排水：➢主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源；➢充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源；➢合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏；➢卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费；➢绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式；(2)暖通:➢冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；➢冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；➢空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的；➢过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求；(3)电气：➢冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统；➢走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；➢所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求；➢采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；➢智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；➢景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制；(4)节能：➢外墙外保温：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢屋面保温：60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数0.03；➢架空楼板：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级；(5)室外：➢项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；➢项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；➢场地内环境噪声符合GB 3096的要求；➢场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；➢绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿化方式；➢项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不挤占步行空间及活动场所；1.4 本项目绿色建筑目标：(1)绿色建筑星级：✍一星级、□二星级、□三星级；(2)绿色施工等级：✍优良、□合格、□不合格。

全国建筑业绿色施工示范工程实施细则2024全国建筑业绿色施工示范工程实施细则20241.前言绿色建筑是建筑行业一个重要的发展方向，具有节能、环保、生态友好的特点。

为了推动建筑行业朝着绿色发展的方向前进，制定了《全国建筑业绿色施工示范工程实施细则》。

本细则的制定旨在促进建筑业绿色发展，提升建筑工程的质量，保护环境，实现可持续发展。

2.总则（1）本细则适用于全国范围内的建筑工程，具体包括住宅、商业建筑、公共建筑等。

（2）绿色施工示范工程应符合国家有关建筑法规和标准，充分考虑节能、环保、资源利用等因素。

（3）绿色施工示范工程的范围包括项目可行性研究、设计、施工、监理、验收等各个环节。

3.项目可行性研究（1）项目可行性研究要充分考虑节能、环保、资源利用等因素，制定科学合理的施工方案。

（2）项目可行性研究要进行环境影响评价，评估项目对环境的影响程度，并提出相应的改善措施。

（3）项目可行性研究要充分考虑建筑物的使用功能、舒适性和可维护性，提高建筑物的整体性能。

4.设计（1）设计要充分考虑建筑物的节能性能，包括采光、保温、隔热、通风等设计要素。

（2）设计要合理配置建筑结构，减少施工垃圾产生。

（3）设计要注重使用环保材料，减少对环境的污染。

（4）设计要考虑建筑物的水资源利用效率，包括水回收利用、雨水收集等。

5.施工（1）施工要遵守国家的施工法规和标准，保证工程的质量。

（2）施工要加强对环境的保护，减少噪音、粉尘等对周围居民的影响。

（3）施工要合理利用建筑材料和节能设备，降低工程的能耗。

（4）施工要加强对建筑工地的安全管理，确保工人的人身安全。

6.监理（1）监理要对施工过程中的质量问题进行监督和检查，并及时解决。

（2）监理要关注施工过程中的环境保护工作，确保不损害环境。

（3）监理要对施工过程中的节能措施进行评估和验收，确保按照设计方案施工。

7.验收（1）验收要根据设计方案对建筑工程进行全面检查，确保质量符合要求。

绿色建筑监理实施细则编号：A.0.4苏B.1.4绿色建筑工程监理实施细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2019-G-35地块项目建设单位：苏州鸿达科技投资进展设计单位：苏州设计研究院股份监理单位：苏州建筑工程监理施工单位：苏州狮山建筑安装工程建设地点：苏州市高新区凤凰峰路西、旺巷廊街南建筑面积：45156.85㎡结构形式：框架本工程包括快捷酒店、邻里中心、地下室。

1.2 本工程绿色建筑工程概况率1.30，绿地率15%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5，地下一层建筑面积与建设用地面积比率57.98%。

机动车停车数地上30辆，地下282辆，停车方式垂直式/平行式；非机动停车数468辆，停车方式垂直式，场地内无障碍停车位6辆，占总停车位比例不小于1%，无障碍停车车位位于地面及地下车库内。

本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。

场地内道路系统便利顺畅，满足消防、抢救及减灾救灾等要求。

1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒服满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%，多种植物合理搭配，依照气候和土壤条件，采纳乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。

1.2.3空调（供暖）-快捷酒店：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。

绿色建筑监理实施细则目录1总则 (4)2术语 (4)3绿色建筑监理的主要内容 (5)3.1监理准备 (5)3.2监理实施 (6)4监理组织 (7)4.1监理单位 (7)4.2项目监理机构 (8)4.3监理人员的职责 (8)4.4监理设备 (10)5绿色建筑监理方案 (10)5.1监理规划 (10)5.2监理实施细则 (11)6绿色建筑监理要点 (11)6.1设计阶段 (11)6.2施工阶段（含施工准备阶段） (13)6.3保修阶段 (21)7绿色建筑监理文档 (23)7.1监理文档的内容 (23)7.2监理资料的管理 (23)1总则1.0.1为完善绿色建筑标准体系建设，促进循环经济的发展，促进构建绿色、节能、环保、低碳城市，规范、指导绿色监理行为，特制定本导则。

1.0.2本导则适用于绿色建筑工程设计、施工及保修阶段的监理工作。

1.0.3本导则编制的主要依据有：建设部制定的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 和《绿色施工导则》及技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-2009、《绿色建筑设计导则》等绿色建筑、绿色设计、绿色施工技术标准与导则；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。

1.0.4对定位为绿色建筑的项目，应在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，正确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系，以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

1.0.5绿色建筑监理实施中除应符合本导则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。

2术语2.0.1绿色建筑监理是指为实现绿色建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。

绿色建筑工程监理实施细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：本工程过梁、构造柱等零星构件砼强度等级均为C25，主体外墙及分户隔墙采用混凝土蒸压加气块，配套砌筑砂浆砌筑，外墙保温材料为发泡水泥板（A级）保温系统，门窗塑钢型材门窗，窗玻璃材料为5+19A+5(高性能暖边)、6+12Ar+6(暖边)(阳台门 )、6+12Ar+6(暖边)，屋面为XPS挤塑聚苯板保温系统。

1.2 本工程绿色建筑工程概况2本工程绿色建筑工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑工程设计、施工特点、难点：常规设计、施工，未采用新工艺、新技术。

2.2本工程绿色建筑工程监理质量控制的重点：原材料、施工工艺、工序及隐蔽验收以及按照设计及规范要求实施监理。

3 绿色建筑工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。

3.2本工程施工合同、协议等资料。

3.3本工程《监理规划》。

3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5本工程适用的绿色建筑工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

绿色建筑工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.14 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构总监：于海立总监代表：王泽元土建专监：陈国军安装专监：李小影监理员：伍华伟5 绿色建筑工程监理工作流程5.1绿色建筑工程施工阶段监理程序：图5.1绿色建筑工程施工阶段监理程序框图5.2绿色建筑工程施工方案审核程序5.3绿色建筑工程施工质量控制流程5.4绿色建筑工程验收流程5.56 绿色建筑工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程绿色建筑工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑工程质量目标确定为：合格、设计节能水平为 65 ﹪。

本工程绿色建筑各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.16.2本工程绿色建筑工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑工程的实施内容及特点，本工程绿色建筑工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

绿色建筑工程监理实施细则1. 引言绿色建筑工程是近年来迅猛发展的一种环保建筑形式，通过节能、节水、节材等手段，旨在降低建筑对环境造成的影响，提高建筑的可持续性。

绿色建筑工程监理是对绿色建筑项目进行管理和监督的一项重要任务。

本文档旨在规范绿色建筑工程监理的实施细则，以确保绿色建筑工程项目的顺利进行和实施。

2. 监理组织和职责2.1 监理组织绿色建筑工程监理应由专业的监理机构或监理团队来执行。

监理组织应具备相关的资格和经验，能够熟悉绿色建筑的相关法规和标准，并能够提供专业的技术支持和咨询。

2.2 监理职责绿色建筑工程监理的职责包括但不限于以下内容：•监督绿色建筑工程项目的施工进度，确保工程按照设计要求和标准进行；•对工程的质量进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准和规范；•监督工程的环境保护措施的实施情况，保障环境的安全和可持续性；•控制工程的成本，确保合理使用材料和资源；•提供技术支持和咨询，解决工程施工中的问题或疑问；3. 监理阶段和任务3.1 设计阶段监理任务在设计阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•对设计文件进行审核，确保符合绿色建筑的要求；•提供建筑材料和设备的选择建议，推荐可持续发展的替代品；•协助设计单位进行环境评估和能源分析，为项目制定可行的绿色建筑方案；•监督设计单位制定绿色建筑的施工图纸和详细设计文件；3.2 施工阶段监理任务在施工阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•监督工程施工的进度和质量，确保按照设计要求和标准进行；•检查和监督施工现场的环境保护措施的实施情况；•对建筑材料和设备的验收进行监督，确保符合绿色建筑的要求；•监督工程的能耗和能源利用情况，提出改进建议；•解决施工中的技术问题和疑问，提供技术支持和咨询；3.3 验收阶段监理任务在工程竣工验收阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•对工程的质量进行全面检查和验收；•对工程的绿色性能进行测试和评估，确保符合相关标准和要求；•出具竣工资料和技术文件，备案上报给相关部门；•提供工程的运维和维护指导，确保工程的可持续性运营；4. 监理报告和评估绿色建筑工程监理应每隔一段时间提交监理报告，对工程的进展和问题进行汇报和评估。

编号：.绿色环保建筑施工监理实施细则（范本）项目名称：编制：审批：日期：（专业监理工程师签名）（总监理工程师签名）目录一、工程概况 . (4)二、编制依据 . (4)三、监理工作流程. (4)1、绿色环保施工监理工作程序. (4)2、绿色环保施工管理工作流程. (5)四、监理工作要点. (6)4.1绿色建筑施工监理目标 (6)4.2人员安全与健康管理 (7)4.3扬尘控制 (7)4.4噪声与振动控制 (7)4.5光污染控制 (7)4.6水污染控制 (7)4.7土壤保护 (8)4.8建筑垃圾控制 (8)4.9地下设施、文物和资源保护 (8)4.10节材措施 (8)4.11结构材料 (9)4.12围护材料 (9)4.13装饰装修材料 (9)4.14周转材料 (9)4.15节水措施 (10)4.16非传统水源利用 (10)4.17用水安全 (10)4.18节能措施 (10)4.19机械设备与机具 (11)4.20生产、生活及办公临时设施 (11)4.21施工用电及照明 (11)4.22临时用地指标 (11)4.23临时用地保护 (11)4.24施工总平面布置 (11)五、监理工作方法及措施 (12)5.1绿色环保施工过程监理工作方法 (12)5.2绿色环保施工监理检查工作 (13)5.3主持召开监理例会和绿色环保施工专题会议 (13)5.4绿色环保施工拟采用的监理工作手段 (13)六、绿色环保施工设施验收及评价. (14)6.1绿色环保施工设施验收 (14)6.2建筑工程绿色环保施工管理现场评价 (15)6.3 附表《建筑工程绿色施工管理现场评价检查表》 (16)一、工程概况1、工程项目名称：2、工程建设地点：3、工程建筑规模：4、工程地质情况：5、专业工程的特点：二、编制依据1、《建设工程监理规范》（ GB 50319 ）；2、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ 146）；3、《绿色建筑评价标准》（ GB/T 50378 ）；4、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）；5、《绿色施工导则》（建质【 2007 】 223 号）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411 ）；7、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T 50640）；8、当地建设行政主管部门颁发的有关建筑工程绿色施工管理办法；9、本工程正式设计文件和技术资料；10、本工程监理合同及相关方合同等。

苏地2023-WG-43地块项目 1#-9#楼工程编号：A.0.4苏B.1.4绿色建筑工程监理实行细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2023-WG-43地块项目（1-9#楼）建设单位：苏州辉耀房地产开发有限企业设计单位：北京华巨建筑设计有限企业监理单位：苏州市城建开发监理有限企业施工单位：福建卓越建设工程开发有限企业建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口建筑面积：80171.94㎡构造形式：框剪本工程1-9#楼、地下室。

1.2 本工程绿色建筑工程概况表1.11.2.1 本工程总用地面积4730.25㎡，总建筑面积77031.36㎡，建筑密度24%，容积率2.0，绿地率37.0%，地下建筑面积与建设用地面积之比不不不小于0.5。

机动车停车数地上65辆，地下610辆；非机动停车数620辆。

本项目场地周围无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。

场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等规定。

景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不不不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不不不小于50%，步行道和自行车道林荫率不不不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套旳休憩设施，并综合考虑遮荫、排水规定；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计规定，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不不不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发运用为主，本土植物种数不适宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合旳复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应不小于70%。

空调（供暖）：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。

编号：.绿色环保建筑施工监理实施细则（范本）项目名称：编制：（专业监理工程师签名）审批：（总监理工程师签名）日期：目录一、工程概况 (4)二、编制依据 (4)三、监理工作流程 (4)1、绿色环保施工监理工作程序 (5)2、绿色环保施工管理工作流程 (5)四、监理工作要点 (6)4.1绿色建筑施工监理目标 (6)4.2人员安全与健康管理 (7)4.3扬尘控制 (7)4.4噪声与振动控制 (7)4.5光污染控制 (7)4.6水污染控制 (7)4.7土壤保护 (8)4.8建筑垃圾控制 (8)4.9地下设施、文物和资源保护 (8)4.10节材措施 (8)4.11结构材料 (9)4.12围护材料 (9)4.13装饰装修材料 (9)4.14周转材料 (10)4.15节水措施 (10)4.16非传统水源利用 (10)4.17用水安全 (10)4.18节能措施 (11)4.19机械设备与机具 (11)4.20生产、生活及办公临时设施 (11)4.21施工用电及照明 (11)4.22临时用地指标 (11)4.23临时用地保护 (12)4.24施工总平面布置 (12)五、监理工作方法及措施 (12)5.1绿色环保施工过程监理工作方法 (12)5.2绿色环保施工监理检查工作 (13)5.3主持召开监理例会和绿色环保施工专题会议 (14)5.4绿色环保施工拟采用的监理工作手段 (14)六、绿色环保施工设施验收及评价 (15)6.1绿色环保施工设施验收 (15)6.2建筑工程绿色环保施工管理现场评价 (15)6.3附表《建筑工程绿色施工管理现场评价检查表》 (16)一、工程概况1、工程项目名称：2、工程建设地点：3、工程建筑规模：4、工程地质情况：5、专业工程的特点：二、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB 50319）；2、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ 146）；3、《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）；4、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）；5、《绿色施工导则》（建质【2007】223号）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）；7、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T 50640）；8、当地建设行政主管部门颁发的有关建筑工程绿色施工管理办法；9、本工程正式设计文件和技术资料；10、本工程监理合同及相关方合同等。

B13工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二〇一六年三月绿色建筑分部工程监理实施细则1 绿色建筑分部工程概况工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。

本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。

本工程绿色建筑分部工程概况表2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。

本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。

3 绿色建筑分部工程监理工作依据绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。

3.2本工程施工合同、协议等资料。

3.3本工程《监理规划》。

3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。

4 项目监理部组织机构项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图项目监理部组织机构框图5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：图绿色建筑分部工程施工阶段监理程序框图绿色建筑分部工程施工方案审核程序图建筑节能分部工程施工方案审核程序框图分包单位资格审核退回退回图分包单位资格审核监理工作程序框图绿色建筑分部工程施工质量控制流程退回退回图建筑节能分部工程施工质量控制流程框图绿色建筑分部工程验收流程返工或返工或返工或图建筑节能分部工程验收流程框图其他程序或流程图材料进场见证取样、验收流程框图6 绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为： 绿建二星 、设计节能能耗指标为 65 ﹪。

苏地2015-WG-43地块项目1#-9#楼工程编号：A . 0.4苏 B. 1.4监理实施细则（绿色建筑工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制绿色建筑工程监理实施细则1绿色建筑工程概况1.1工程概况：工程名称：苏地2015-WG-43地块项目（1-9#楼）建设单位：苏州辉耀房地产开发有限公司设计单位：北京华巨建筑设计有限公司监理单位：苏州市城建开发监理有限公司施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口建筑面积：80171.94 m2结构形式：框剪本工程1-9#楼、地下室。

1.2本工程绿色建筑工程概况1.2.1本工程总用地面积4730.25川，总建筑面积77031.36川，建筑密度24%容积率2.0，绿地率37.0%,地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5。

机动车停车数地上65 辆，地下610辆；非机动停车数620辆。

本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。

场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。

1.2.2景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%景观主干道路乔木遮阴率不小于50%步行道和自行车道林荫率不小于60% 室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%室外机动车停车场镂空面积不低于40%场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4 ;景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%1.2.3空调（供暖）：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP 4台30HP 1台38HP空调室外机。

目录第一章、工程概况第二章、绿色施工监理目标第三章、绿色施工监理依据第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责第二节、绿色施工监理过程控制第五章、绿色施工监理工作的程序第六章、绿色施工监理的工作内容第一节、绿色施工管理体系的监视落实第二节、资源节约监理第三节、环境影响分析第四节、环境保护监理措施第五节、职业安康与作业环境平安监理第一章、工程概况〔一〕参建单位工程名称：*********小区城市棚户区改造工程及商务楼建立工程建立单位：设计单位：监理单位：监视单位：施工单位：〔二〕工程概述：1、贵博·东方明珠一期工程建立工程3号楼，建立地点位于**市白银区四龙路与人民路交汇处，东临人民医院。

本工程3#楼为地下一层，地上20层公共建筑，建筑高度77.650米，地下一层为设备用房及小汽车停车库，层高6.000米，一至四层为商业，一层层高4.500~5.650米，二至四层层高4.500米，五至二十层为办公用房，层高3.600米。

2、设计使用年限50年，上部构造嵌固部位取在地下室顶板顶面；3、抗震设防烈度为7度；4、建筑物平安等级二级，构造重要性1.0；5、建筑防火分类为二类，耐火等级为一级；6、地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级；第二章、绿色施工监理目标〔一〕绿色施工总目标以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。

在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源〔节能、节水、节地、节材〕、保护环境和减少污染。

为工程提供安康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的过程。

本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原那么的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保综合社会效益最大化的绿色施工模式，现场平安文明施工到达创省文明工地的要求。

〔二〕绿色施工目标分解第三章、绿色施工监理依据一、国家和建立部颁发的"工程建立标准强制性条文"的相关内容和其他技术标准、建立主管部门现行的有关工程建立及工程监理的法律、法规、标准文件、技术标准、规程。

绿色建筑工程监理实施细则目录1项目概况 (01)2编制依据 (03)3绿色建筑监理工作流程 (05)4绿色建筑监理工作要点 (09)5绿色建筑监理工作方法及措施 (22)6 职业健康与作业环境安全监理 (28)7 绿色建筑监理文件资料管理 (30)绿色建筑工程监理实施细则1项目概况1.1项目概述：（1）项目名称：（2）项目地址：（3）建设规模：1.2 设计概况1.3 绿色建筑设计概况(1)给排水：➢主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源；➢充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源；➢合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏；➢卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费；➢绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式；(2)暖通:➢冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；➢冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；➢空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的；➢过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求；(3)电气：➢冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统；➢走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；➢所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求；➢采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；➢智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；➢景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制；(4)节能：➢外墙外保温：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢屋面保温：60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数0.03；➢架空楼板：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级；(5)室外：➢项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；➢项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；➢场地内环境噪声符合GB 3096的要求；➢场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；➢绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿化方式；➢项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不挤占步行空间及活动场所；1.4 本项目绿色建筑目标：(1)绿色建筑星级：☐一星级、 二星级、□三星级；(2)绿色施工等级：☐优良、 合格、□不合格。

绿色施工监理实施细则目录一、本工程概况及施工现场环境因素特点（一）工程概况（二）绿色施工概况二、监理依据三、绿色施工管理制度1 .绿色施工管理体系教育制2 .绿色施工管理体系岗位责任制四、绿色监理措施及方法1.绿色施工知识培训2环境倒户措施3 .节材与材料资源利用4 .节水与水资源利用技术要点5 .节能与能源利用技术要点6 .节地与施工用地保护的技术要点7 .施工场地文明、人员安全与健康管理8 .发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺一、本工程概况及施工现场环境因素特点（一）工程概况工程名称：XX项目建设单位：XX设计单位：XX施工单位：XX政府质量监督部门：XX监督站主体结构类型框架结构,建筑面积XXm2,工程概算达万元。

合同开、竣工日期XX年X月X日至XX年X月X日,工期XX日历天。

（二）绿色施工概况工程在建造运行中消耗大量的自然资源。

为实现国家可持续发展目标，采用绿色建筑施工是必要的。

绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康,并占用更少资源。

此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。

绿色建筑施工内容四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护。

1.本工程绿色施工监理的要求(1)施工过程中的各个环节符合创建绿色建筑需要满足的国家和地方标准。

在保证工程质量、进度、安全等基本要求的醐是下,通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。

(2)施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。

委派专人负责绿色施工的组织实顺口过程管理。

(3)审查绿色施工方案。

审查该方案在环境保护措施，并按有关规定进行审批。

绿色施工方案包括的内容：环境应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源；在保证工程安全、质量及进度前提下的节材措施；符合工程所在地水资源状况的节水措施；施工节能措施；节地与施工用地保护措施。

第一卷：绿色建筑监理细则目录第一章、工程简况第二章、绿色施工监理目标第三章、绿色施工监理依据第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责第二节、绿色施工监理的过程控制第五章、绿色施工监理工作程序第六章、绿色施工监理的工作内容第一节、绿色施工保证体系的监督落实第二节、资源节约监理第三节、环境影响分析第四节、环境保护监理措施第五节、职业健康与作业环境安全监理第一章、工程简况工程名称：XXXXXXX综合服务中心工程地址：XXXX以南、XXXX以东建设单位：XXXX投资发展有限公司设计单位：XXX建筑设计有限公司工程管理：XXX建设工程监理有限公司审计单位：XXX工程造价有限公司监理单位：XXX建设监理咨询有限公司施工单位：XXX建设集团有限公司工程建设规模：总建筑面积52021.97㎡楼层结构：框架结构第二章、绿色施工监理目标一、绿色施工总目标以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。

在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。

为工程提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。

本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。

现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。

二、绿色施工目标分解第三章、绿色施工监理依据一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。

二、建设工程环境保护管理条例。

三、建设工程现场文明施工管理办法。

四、绿色施工技术导则。

五、建筑工程绿色施工评价标准。

六、本工程正式设计文件和技术资料。

七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。

第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责1、派驻本工程工程的监理组织机构对本工程的绿色施工管理承担监理责任。