农村土地调查论文
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南阳师范学院20XX届毕业生毕业论文(设计)题目:农村地籍调查方案设计与实施完成人:班级:学制:专业:测绘工程指导教师:完成日期:目录摘要 (1)1 农村地籍调查的目的和意义 (1)农村地籍调查的目的 (1)农村地籍调查的意义 (1)农村地籍调查的内容 (1)土地权属调查 (2)地类调查 (2)地籍测量 (2)建立农村土地调查数据库 (2)2 农村地籍调查方案 (2)农村地籍测量方法 (2)土地利用现状图解法 (3)航片图解法 (3)GPS RTK测量法 (3)GPS RTK工作原理 (3)工作原理 (3)GPS RTK系统组成 (4)数据获取 (4)GPS RTK测量方法 (4)测区概况 (4)图1 (5)地籍调查作业流程 (5)地籍图 (7)界址点成果表 (8)精度分析 (9)界址点施测精度分析 (9)界址点间距误差精度检测 (9)面积精度分析 (11)4总结 (11)参考文献 (12)Abstract (13)农村地籍调查方案设计及实施摘要:近年来,随着社会经济的快速发展,农村现有的地籍调查成果难以满足国民经济宏观调控和国土资源管理工作的需求。
健全调查机制、整合己有成果、建立健全新的农村土地管理方法已成为一项迫切的任务。
本文从农村地籍调查的目的、意义和内容出发,介绍了几种新兴的地籍调查方法,并结合农村地籍调查项目实例着重介绍了GPS RTK技术在农村地籍调查中的应用。
关键词:农村地籍调查;地籍测量;GPS RTK;精度分析1 农村地籍调查的目的和意义农村地籍调查的目的农村地籍调查的目的是为了获取农村每一块宗地的基本信息:(1)土地的权属状况及其空间分布;(2)土地的数量及其在国民经济各部门、各土地权属间的分布情况;(3)土地的质量及使用情况。
其根本目的是为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
农村地籍调查的意义农村地籍调查是农村土地登记工作中为确定土地权属、明析使用权的实质性调查,其成果资料是保护农村耕地或宅基地所有者和利用者合法权益、解决土地纠纷的重要凭据。
关于农村土地承包法律政策贯彻执行情况的调查与思考[摘要] 本文作者通过对吉安县近年来农村土地承包法律政策贯彻执行情况的调查,指出了在法律政策贯彻执行过程中存在的一些问题,针对这些问题,提出了一些建议。
深入贯彻实施好《农村土地承包法》等法律政策对于长期稳定并不断完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,进一步调动农民的生产积极性,促进农业和农村经济的全面发展,保持农村社会稳定,都具有重要意义。
对稳定完善农村土地承包关系和保护农民土地承包经营权的有着至关重要的作用。
一、贯彻落实农村土地承包法律政策的主要情况1.广泛宣传,认真落实,维护农民的土地承包经营权2003年3月1日《农村土地承包法》颁布以来,我县采取电视、会议、培训、现场咨询等方式,把《农村土地承包法》及相关政策传达到千家万户,使广大农民熟悉法律并能依法维护自己的正当权益,履行义务。
我县于1998年开始,在全县有计划、有步骤地开展农村土地承包延长30年的工作。
到2010年底全县307个村委会,2742个村小组,8.6万余户农户全面完成合同重新签订及换发农村土地承包经营权证工作。
通过开展土地承包期的延长30年工作,使农民土地承包经营权和经营自主权得到了长期的保障。
2.加强监督,引导流转,出台相关配套管理办法我县农业部门加强对农村土地承包政策落实情况的监督,坚持依法、自愿、有偿的原则积极引导农村土地承包经营权合理流转。
一是2009全县统一制订了规范的土地流转合同。
二是引导流转。
2011年上半年,全县土地流转总面积为2.5851万亩,占全县耕地总面积的4.5%。
三是建立土地流转服务平台。
条件成熟的乡镇都建立农村土地规范化服务中心,为土地承包经营权流转提供信息,做好协调服务,为实现土地规模经营,推进农业产业结构调整,维护土地的农业用途起到积极作用。
四是出台土地流转奖励办法。
吉发[2011]1号文提出落实产业发展奖补政策,使农村土地承包经营权流转管理工作迈入规范化、制度化轨道。
农村土地调研报告
《农村土地调研报告》
近年来,随着城市化进程的加速和人口的不断增长,农村土地问题一直备受社会关注。
为了更好地了解农村土地的现状和问题,我们进行了一次农村土地调研。
首先,我们发现农村土地的流转情况不容乐观。
由于传统的家庭农场模式难以适应现代农业的发展需求,很多农村土地被迫流转到外部投资者手中,导致一部分农民失去了土地的经营权。
而在一些地方,土地流转的过程中存在非法操作和不公平交易的情况,给农民带来了严重的损失。
其次,农村土地的承包情况也值得关注。
虽然我国实行的是家庭承包经营制度,但在一些地方,承包土地的权益并不得到保障。
一些农民面临土地被“挂证”、被迫转让等问题,导致他们的承包土地权益受到了侵害。
除此之外,农村土地的整治和保护工作也亟待加强。
在一些地方,由于管理不善和资源过度开发,农村土地面临着土地沙化、水土流失等问题,严重影响了农业的可持续发展。
综上所述,农村土地问题是一个综合性、长远性的问题,需要政府、农民和社会各界共同努力解决。
政府应加大对农村土地的管理和监督力度,确保农民的土地权益得到保护;农民应增强土地管理意识,积极参与土地规划和保护工作;社会应加强对农村土地问题的宣传和关注,为农村土地问题的解决提供更
多的帮助和支持。
通过这次调研,我们深刻认识到了农村土地问题的严峻性和紧迫性,相信在各方共同努力下,农村土地问题一定能够得到有效解决,为农村经济和社会的可持续发展打下坚实的基础。
---安徽大学赴肥东暑期实践队中国发展离不开农民的发展--关于农村居民土地流转的意愿与行为选择的调查报告\二零一四年五月十日目录目录 (2)一绪论 (3)二课题背景 (3)三课题研究的目的及意义 (5)(一)课题研究的目的 (5)(二)课题研究的意义 (6)四实践开展思路及方法 (8)(一)我们的实践思路 (8)(二)我们的实践方法 (9)五实践流程 (10)六可行性分析 (11)(一)经济可行性 (11)(二)时间可行性 (12)(三)组织可行性 (12)(四)社会可行性 (13)(五)技术可行性 (13)七.经费预算明细 (14)八预期实践成果 (14)九团队暂行规章 (15)十团队安全应急预案. (16)(一)安全守则: (16)(二)安全应急组织机构 (16)(三)安全应急组织运行原则 (16)(四)具体应急预案 (16)(五)应急措施............................................................ 错误!未定义书签。
十一采访问卷. (17)一绪论土地流转是指土地产权在不同经济实体之间的流动和转让,即土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。
即保留承包权,转让使用权.农村土地承包经营权流转是家庭承包经营制度的完善和发展,是构建现代农业模式,实现产业结构调整的客观需要。
近年来,随着工业化、城镇化不断推进,农村二、三产业加快发展,农村劳动力大量转移,农村土地流转趋于加快,规模逐年扩大,呈现出了经营主体多元化、流转形式多样化、利益关系复杂化的发展局面。
农村居民在新的形势下,心态是怎样变化的?他们的行为选择受到哪些因素的影响?是家庭收入?家庭人口数?文化素质?还是其他的什么?他们的行为选择又会对国家经济发展和其个人的生活状况造成怎样的影响?关注民生,是当代大学生的责任,如何促进农村土地流转的健康发展,也是值得我们思考和研究的问题。
农村土地流转现状、问题及建议随着第二轮土地承包的完成及农村土地承包经营权的确定,农村经济得到了飞跃发展,但是随着市场经济深入发展和农村城镇化建设进程的进一步加快,一方面,土地在农民家庭经营中的地位发生了变化,一些农村劳动力自愿摆脱土地的羁绊,或远离家乡热土外出打工,或到农村城镇经商置业,或就近服务于二、三产业,呈现出空前的“退一进二闯三”的职业分化转移趋势;另一方面,农村产业化经营要求农业经营规模化,而土地使用逐步向专业能手集中又是农业规模经营的重要前提。
因此,如何进一步加快与完善土地流转,已成为目前农村工作的重要课题之一。
为此藁城市土地局组织人员对全市土地流转情况进行了专题调查。
一、农村土地经营权流转的现状和主要形式截至目前,藁城市农村土地流转面积19216亩,占全市家庭经营面积2.54%,涉及农户4201户,占农户总数的2。
47%。
土地经营权流转形式多样,归纳起来主要有以下几种形式:1.转包。
即承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转绘同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务,接包方按转包时约定的条件对转包方负责。
全市实行转包的土地面积有12960亩,占流转总面积的67.4%。
2.转让。
即承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
全市实行转让的面积有2354亩,占流转总面积的12。
3%。
3.互换。
即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换同时交换相应的土地承包经营权。
全市实行互换的面积有452亩,占流转总面积的2。
4%。
4.人股。
即实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营。
农村地籍调查技术方案的编写摘要针对全国第二次土地大调查,从农村地籍调查的现状及问题出发,针对现有的问题提出本课题的研究意义,分三个步骤来研究和探讨农村地籍调查的方案。
关键词地籍;农村地籍调查;农村地籍调查的技术方案;技术路线1 农村地籍调查的技术方案1.1 农村地籍调查方法现阶段农村地籍的重点一方面应能确保土地权属的管理,保障土地的社会主义公有制,另一方面要有利于农业用地的保护和发展生产。
因此在地籍调查上,主要是对非农建设用地的保护的集镇土地登记和集体所有制土地自然村落——宅居地的权属确定。
1.1.1 详查资料与地籍资料的差异为弄清在土地利用现状调查资料中有哪些可借助于于地籍调查中,使其不仅能达到经济、快速的目的,而且还有技术上和法律上的保证,有必要首先弄清楚这两种资料的差异。
1.1.2 自然村落—宅基地的地籍调查1)农村宅居地的地籍调查。
农村宅居地调查可将核实丈量和权属结合进行,调查的同时添写地籍调查表或调查记录,相邻宅基地界线及时由双方法人或法人代表指界确认并因地制宜设立界标,在调查表上签字盖章,至于在村内、外厂矿企业单位用地仍应采用先申报,后进行权属调查,确立权属界址点位置,再进行地籍测量。
2)宗地界址边的勘丈及宗地草囝的绘制。
宗地草图是以权属界为主要内容的实地勘丈图。
宗地图形与实地大约成比例,在相应位置注记实量的界址边长和确定界址点的条件距离及界址边与实地相邻地物的关系距离。
3)村庄地籍测量。
村庄地籍测量的方法要考虑具有一定的选择性和灵活性,同一地区视其具体情况采用不同的测量方法。
1.2 方案的实施农村地籍调查方案确定以后,就会用于实际生产中,在实际生产中到底如何去实施以及在实施中遇到的问题如何去处理,介绍如下。
地籍调查实施方案:1)土地权属调查。
①土地的确权。
土地的确权是指在主管部门的主持下,由权属主、相邻土地权属主、地籍调查员或其他必要人员参加的集体依法对土地权属的认定,包括权属类别和权属主的确认。
土地调查情况汇报范文
近期,我们对某地区的土地进行了全面的调查,现将调查情况进行汇报如下:首先,我们对该地区的土地利用情况进行了详细的调查和统计。
经过实地勘察
和数据分析,我们发现该地区的土地利用类型主要包括农田、林地、草地、水域和建设用地。
其中,农田占地面积较大,主要种植水稻、小麦、玉米等粮食作物,林地和草地分布较广,水域主要为河流和湖泊,建设用地主要集中在城镇和乡村。
其次,我们对土地的质量和肥力进行了评估。
通过土壤样品的采集和实验室的
分析,我们发现该地区的土壤属于淤泥土和黄壤,具有较好的肥力和透水性。
但是,部分地区存在土壤酸碱度不平衡、有机质含量较低等问题,需要加强土壤改良和施肥管理。
另外,我们还对土地的利用方式和管理现状进行了调查。
我们发现,该地区的
农业生产主要依靠传统的耕作方式,缺乏科学技术支撑,农业机械化程度较低。
同时,部分农田存在着过度耕种、土地荒漠化等问题,需要引入现代农业技术,加强土地保护和可持续利用。
最后,我们对土地资源的保护和规划提出了建议。
针对调查中发现的问题,我
们建议加强土地资源的保护和管理,推广科学耕作和农业技术,优化土地利用结构,实施土地整治和生态恢复工程,提高土地资源的综合利用效益。
综上所述,通过本次土地调查,我们全面了解了该地区土地的利用情况和存在
的问题,为今后的土地资源管理和规划工作提供了重要的参考和依据。
希望相关部门能够重视土地资源的保护和管理,积极采取有效措施,促进土地资源的可持续利用和保护。
镇赉县土地资源利用状况调查报告[摘要] 土地是人们赖以生存和发展的最根本的物质基础,随着农村城镇化步伐的加快,土地资源利用状况越来越受到各级政府的关注。
通过对镇赉县土地资源利用现状的详细调查和分析,可以为各级政府掌握吉林西部土地资源的利用现状,解决目前存在的问题提供帮助。
[关键词] 土地资源;利用现状;调查随着社会新农村建设的不断深入和人们不断提高的物质文化需求的需要,土地问题,特别是农村土地资源的利用状况越来越受到党和国家及社会各界的广泛关注并成为新农村建设的重要内容,农村土地资源的合理有序可持续利用成为新农村建设中的重中之重。
为更好的、更深入的了解我县农村土地资源利用状况,优化农村土地资源的利用,为我县新农村建设提出切实可行且有针对性的建议,我对镇赉县的土地资源利用现状进行了详细的实地考察、分析研究,并总结归纳如下。
调查目的:通过对镇赉县土地资源利用状况的实地调查,以小见大,比较客观地把握农村土地资源使用的现状,找出当前土地使用过程中的弊病,从而为优化土地资源配置,提高土地资源利用率,加快新农村建设步伐提供一定的理论依据,并提出切实可行且有针对性的建议。
调查时间:2011年10月9日—10月30日调查人员:王艳秋等调查地点:吉林省镇赉县调查方法:实地考察、访谈、查阅资料调查内容:土地资源使用状况(包括土地类别、有效使用情况、土地规划现状等)一、镇赉县土地资源使用状况及特点镇赉县地处吉林省西北部,土壤较为贫瘠。
土壤类型以黑钙土、草甸土、风砂土和栗钙土为主,土壤ph值较高,在吉林省西部具有较为典型的代表性。
幅员面积471869.45 hm2,耕地面积181579.06 hm2,种植作物以玉米、水稻为主,辅以高粱、绿豆、花生,少有大豆种植。
经调查,镇赉县的土地使用情况有以下几个特点:1.耕地面积较大,粗放经营明显镇赉县现有耕地181579.06 hm2,总人口29.8万人,其中农业人口19万人,农业人口人均耕地面积0.96 hm2,随着外出务工人口的逐年增加,人均实际耕地面积也在逐年增多,随之而来的是土地粗放经营带来的单位面积产值不高的问题。
田野调查生态环境小论文1、田野水资源的情况水,做为生命之源,对于人类至关重要。
所以,水资源的保护和利用对于田野发展有着不可忽视的作用。
由调查的情况知:村民使用的水资源有井水和自来水,应该再没有人用外面挑的水和雨水等这类没有质量保障的水资源了。
但是主要还是井水。
不过这也让我们看到了村民们生活水平的提高2、田野能源的使用情况能源的燃烧使用固然要产生各种废气,自工业革命以来,人类向大气中排入的二氧化碳等吸热性强的温室气体逐年增加,大气的温室效应也随之增强,已引起全球气候变暖等一系列严重问题,引起了全世界各国的关注。
不仅是二氧化碳的排放,其他污染气体的排放也总是引起一系列的环境问题。
村里人所用的能源主要是电器和柴草,由于地处山区,环境的自身净化能力较强,人口相对较少,所以并没有很明显的由于燃烧物产生的污染情况,但访问得知大多数人选择了电器这种清洁的能源,这也看出了村民们正不段朝环境洁净的方向迈进。
3、田野的绿化情况随着社会的不断进步人们对生活质量也有了更高的要求,而居住地的环境对人的身体健康有着很大的影响。
实践证明,搞好田野绿化美化,是改善生态环境,打造美好家园,提高生活质量,全面推进农村小康社会建设的战略任务和重要途径。
调查显示,对本村的绿化情况持非常满意态度的有5%的村民,30%的村民满思修作业意或基本满意居住地的绿化情况,余下的65%村民则对绿化情况不满意。
由此看出本村的绿化情比较差,大部分村不太满意。
因此当地的干部应当发动村民开展义务植树活动,因地制宜搞好绿化,美化村路更要栽植适宜树种和花草,增强观赏性和实用性。
4、田野垃圾处理情况过去,由于田野垃圾的数量和种类少、易分解,采用堆肥、简易填埋或自然腐烂等方式,基本就可以维系平衡。
随着田野经济社会快速发展,目前农村垃圾不仅数量猛增,而且结构也发生了明显变化,田野生活垃圾逐步向城市“看齐”,处理难度越来越大。
规模庞大的田野垃圾不仅占用大量土地,其中一些有害物质还极易破坏地表植被,影响农作物生长,造成土壤、河流环境污染,并成为田野农民健康的“隐性杀手”。
我国土地资源现状及其可持续发展摘要:土地资源是农业生产最重要的物质基础,也是人类赖以生存发展必不可少的有限资源,其基本属性是具有生产能力。
作物产量、木材产量、草场生产率都是其生产能力的综合反映。
但我国土地资源现状却令人担忧,耕地急剧减少,水土流失、土地荒漠化严重。
本文通过对我国土地资源现状及所面临的危机进行简要分析,针对土地资源的可持续发展提出几点建议。
关键字:耕地减少水土流失土地荒漠化可持续发展建议土地是一切资源和环境要素的载体,其可持续利用对可持续发展战略的实施具有重要的意义。
然而,对土地资源的掠夺式使用已经威胁到人类的生存与发展,迫切要求土地资源可持续利用评价研究由理论走向实践。
土地作为人类赖以生存和社会经济得以发展的基础,是社会生产力的根本源泉,也是一项宝贵的资源和财富。
土地资源不可替代性及其稀缺性,决定了土地资源利用必须向持续、高效利用发展。
我国人口众多,一些地区土地资源稀缺,人地矛盾突出,所以,土地的可持续利用就显得尤为重要。
我国有陆地面积960万平方公里,占世界陆地面积的7.2%,占亚洲陆地面积的25%,仅次于俄罗斯和加拿大,居世界第三位。
虽然我国土地资源总量丰富但人均贫乏。
根据国土资源部公布的数据,我国耕地、林地、牧草地总量2004年分别高达12244.43万公顷、23504.7万公顷和26270.68万公顷,分列世界第4位、5位和2位,但人均分别约为当前世界平均水平的38%、31%和35%。
以耕地为例,我国一直以不到世界10%耕地养活世界22%的人口。
从1996年到2004年,全国耕地面积由19.51亿亩减至18.37亿亩,是世界上耕地资源消耗速度最快的国家之一。
而随着人口不断增加,我国人均土地面积迅速下降。
1、我国土地资源的现状与主要问题我国实际耕地面积约1.33亿公顷,位居世界第三位,但人均耕地只有0.11公顷,不及世界人均耕地0.25公顷的44%,有666个县低于联合国粮农组织人均耕地0.05公顷的警界线。
105093 农村研究论文农村宅基地现状分析与对策随着社会经济的快速发展和城镇化步伐的不断加快,城镇建设用地需求不断加大和耕地保护的矛盾日益突出。
与此同时,大量农村人口涌入城市,农村人口不断下降,但是农村宅基地用地面积却呈现增长的趋势。
农村宅基地的建设因为缺乏统一的规划,往往建设的比较随意,同时因为缺乏耕地保护意识,农村宅基地以一种“摊大饼”的形式发展,造成土地浪费现象严重。
一、农村宅基地的使用现状及原因分析农村地区普遍存在着建新不拆旧、一户多宅、“空心村”现象,土地闲置、利用效率低下现象普遍。
在当前建设用地供需紧张的情况下,大量闲置的农村宅基地不但浪费资源,而且使城市和农村的发展受限,需要及时对其进行盘活利用,统筹利用资源。
(一)农村土地利用规划滞后、用地方式粗放。
虽然一些先进地区的村庄在乡镇的指导下,按照农村发展要求开展新农村建设试点,取得一定成绩,但是普遍的来说,农村用地的使用还是按照自发随意形式建设比较多,造成农民建宅基地无章可循、布局混乱,而农村内部因为道路进出不方便,农民更愿意到村周围宽阔的地方建设,导致农村建设用地按照一种“摊大饼”的方式扩张,这些建设又往往要占用耕地,而村内宅基地却闲置下来,没有进行改造利用,土地利用率低,土地浪费现象严重。
(二)农村宅基地仍存在的私有化观念,一户多宅现象普遍。
村民习惯于将宅基地作为自己的个人财产来对待,很多祖辈传下来的宅基地自己不居住,也不向村集体主动退回,仍然到到村庄外围新建宽敞的住宅,形成了大量的一户多宅的现象,而宅基地的退出机制在农村还未得到充分的接受和支持,村集体向村民收回多占的宅基地时会受到较大的阻力,一般难以收回。
与此同时,宅基地的隐形交易市场活跃,有些村民将多余的宅基地通过私下交易的形式出售给需要的人来居住,导致原本是只有本村居民才能享受到的无偿使用的宅基地变成了具有价值的个人财产,使宅基地使用局面更加混乱。
(三)农民违法占地、未批先建现象突出。
无人机航测技术论文农村地籍调查论文摘要随着航空摄影技术的不断发展,无人飞行器航空摄影技术被逐渐应用到农村地籍调查工作中,极大地提高了工作效率,很大程度上解放了广大外业测量人员生产力,节约了调查成本。
但是无人飞行器航空摄影技术也有其技术局限性,需要不断加以改进,相信随着航摄技术的普及,我国低空航摄影技术定能在不久的将来迎来技术上的突破。
关键词无人机;航测技术;地籍调查随着现今无人驾驶低空飞机技术和UPS驾驶操控技术的发展与运用,使用无人驾驶飞机用于测绘和航拍摄影已经成真。
无人驾驶飞机结构紧凑,行动灵活,不需要特殊的跑道用于起降,天气与空域管制对它的影响极小,能够在很短的时间内迅速获得图像。
研究运用无人驾驶飞机航拍影像照片开展地形图的测绘工作,对于获取影像比较困难的区域和对成图时间要求极快的区域,具有极其重要的意义。
它具有的时效性强、速度快等特点,将在以后的城市整体规划建设、应急响应救灾、地质监测、数字化城市发展建设、新型农村工地测绘以及乡村地籍调查中起到重要的作用。
传统的借助全站仪等测量仪器实现地基测绘的方式需要耗费众多的人力和物力,并且现场工作的强度大、暴露于室外环境之下、耗时费力、效能低的弊病,已经满足不了时代飞速发展的要求。
1 无人机航测技术的发展的重要性随着我国航空技术的飞速发展,无人驾驶低空飞行技术以及GPS搭载飞行器技术的成熟,使得无人飞行器航空摄影技术越来越广泛的应用于测绘各个领域。
其体积小调动灵活方便,一般的乡村公路都可作为他的起降跑道。
且无人飞飞行高度有限,极少情况下需要申请空域使用,除非极其恶劣的气候,一般情况下其对天气的要求也不高。
因此在那些影像获取条件恶劣的地区,或者急需成图的地区,我们运用无人飞行器航空摄影技术来开展测绘工作就显得尤为有意义[1]。
2 无人飞行器航空摄影技术在农村地籍调查中的应用无人飞行器航空摄影技术在农村地籍调查中以航空摄影影像照片为工作底图,进行先内业后外业获取地籍数据成果,外业人员只需对个别不易判读的地物点进行野外调绘,人人优化了作业流程,减轻外业人员工作强度及对野外工作环境的依赖,其作业流程一般为:无人飞航空摄影-像控点布设-区域网加密-制作正射影像图DOM-外业调绘-内业编辑成果质检-数据入库。
地籍调查相关问题分析摘要:地籍是指国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等,并用包括数据、表册、文字和图等各种表现形式表示出来的土地信息系统。
本文通过对第二次土地调查工作各阶段的描述,初步的阐述了作者的一些认识和工作上的一些经验教训。
关键字:地籍;地籍调查;质量保证;第二次土地调查中图分类号:p272 文献标识码:a 文章编号:1 引言地籍调查的目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置,并掌握土地利用状况;通过地籍测量获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据,为土地登记,核发土地权属证书等工作做好技术上的准备。
开展第二次土地调查是一项重大的国情国力调查,目的是全面查清我省土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,为全省科学制定发展规划、合理利用土地、优化空间布局、促进可持续发展提供基础数据,2 第二次土地调查工作2.1 资料收集需要收集的资料主要包括权属调查资料、收集、整理土地权属来源资料,地籍测量资料、数据库与建库资料、控制资料、图件资料和其他相关资料,其中,其他资料包括民政局的行政界线、规划部门的图件资料;铁路、公路、河流等相关部门的资料。
2.2技术路线结合当地已有的工作基础,按照市局的统一布置,统一招标、统一技术路线、统一数据资料,分头组织实施。
2.3 组织试点试点区的调查工作应严格把关,边试点、边总结。
在试点获得一定经验并通过验收后,方可铺开面上的工作。
在试点区的选择上还应遵循以下几点(1) 城镇地籍调查时,选择一个街道或1km左右的调查范围作为试点为宜。
(2) 村庄地籍调查时,选择一个村庄或几个村庄作为试点为宜。
(3) 试点区内地类应比较丰富,能反映当地的用地特点,即代表性要强。
2.4 地籍要素外业调查、勘测外业调查包括权属调查和地类调查,其中权属调查包括宗地权属状况调查和界址调查,外业调查结果的记录须经土地登记申请人的认定。
黑龙江省拜泉县闲置土地调查以及对策所谓闲置土地,从狭义上讲就是国土资源部1999年第5号令《闲置土地处置办法》中关于闲置土地的定义“本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
”而在广义上讲,闲置土地应该是指不按规划、设定用途使用或者没有得到及时充分使用的土地,应收回而未收回和一直搁置的闲散土地都应该属于闲置土地范畴,如果按照国土资源部5号令《闲置土地处置办法》界定在狭义的范围是不科学的,并不能满足现实生活的客观认识,尤其在具体操作上存在很大误区。
本文所称闲置土地为广义的闲置土地。
一、开发闲置土地必要性拜泉县是位于黑龙江省的农业生态大县,幅员面积3597.95平方公里,人口总数54万多人。
随着人口的快速增长和县域经济的发展,人和地的矛盾开始显现。
最近几年各种土地价格都有不同程度的上涨,以拜泉县一级商业和住宅为例,黄金地段一级商业门市楼房达到租金420元/建筑平方米—1750元/建筑平方米,普通住宅楼房出售价格业已达到2200-2800元/建筑平方米。
随着拜泉县工业发展和招商引资的进行,工业项目对土地需求也日益加大,没有充足的土地供应,工业生产规模效益就会受到制约,对外来客商的吸引力也会相应减弱。
并且,由于拜泉县是生态农业大县,以绿色农业为主导产业,农业也有着同样迫切的土地需求,随着畜牧业、养殖业等农业项目的逐年推广、扩大,对土地资源的需求也更加旺盛。
二、拜泉县闲置土地形成的原因土地闲置状况的发生不是今天才有的,有着深层的历史原因:一是企业自身的原因。
改革开放以来,随着计划经济时代的结束,市场经济的逐步建立,拜泉县不少以前靠吃大锅饭和财政补贴的企业不能适应市场经济,逐渐走向破产倒闭。
这样原企业的土地就闲置荒废下来,企业领导和职工思想的陈旧观念造成了土地的长时间闲置。
由于安置企业职工和政治稳定的需要,“不患寡而患不均”,原有土地资产未能得到有效的处置。
第二次全国土地调查(农村土地调查)数据库建设编制研究张淑芬苏博文张寒梅(湖北省地图院,湖北武汉430071)摘要:全国第二次土地调查(以下简称二调)已全面开展,本文对于二调的过程及矢量数据的采集与处理数据,建立二次土地调查数据库做了具体说明,为土地的科学管理和宏观调控提供了可靠的数据依据。
关键词:全国第二次土地调查MAPGIS建库1、引言全国第二次土地调查(以下简称二调)作为一项重大的国情国力调查,目的是全面查清全国土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,并对调查成果实行信息化、网络化管理,建立和完善土地调查、统计制度和登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展、土地宏观调控及国土资源管理的需要。
开展二调,对于贯彻落实科学发展观,构建社会主义和谐社会,促进经济社会可持续发展和加强国土资源管理具有十分重要的意义。
如此重要而繁杂的成果数据,MAPGIS 软件作为机助类软件提高了二调工作效率,图件成果能反映多种利用规划现状信息于一图,不仅使图形信息更直观更有参考价值,还提高数据准确度和精确度,检查功能避免了人工误操作,提高了数据的正确性,统一规范的数据属性,使数据的调用更便捷、更有效,可以说整个二调工作过程从配准套合信息到数据入库和调用,每一环节都有MAPGIS软件的参与。
2、技术依据与路线2.1技术主要依据在此次二调过程中主要的技术依据为:GB/T21010-2007《土地利用现状分类》;TD/T1014-2007第二次全国土地调查技术规程;TD/T1016-2007土地利用数据库标准;GB/T13989-1992国家基本比例尺地形图分幅与编号;2007年8月颁布第二次全国土地调查底图生产技术规定;2007年12月颁布第二次全国土地调查数据库建设技术规范;2007年12月颁布第二次全国土地调查数据库建设技术规范和其它相关技术规范和标准。
2.2技术路线此次二调运用航空摄影测量、全球定位(GPS)、全野外数字采集和地理信息系统(GIS)等新技术、新方法,充分利用更新调查成果及国家下发转换后1∶1万正射影像图,按新的土地分类,采用综合调绘法,先进行内业转换和室内预辨,再进行室外补调获得每一块土地的类型、面积、土地权属和分布信息,完成农村土地登记发证,满足建立互联互通的土地调查数据库的需要,并以数据库建设为内业工作核心内容,在数据库的基础上,相继完成数据汇总、图件编制和文字报告的编写等内业工作。
本科毕业论文论文题目土地调查中耕地田坎系数的测算——以庆阳市合水、宁县为例学院资源与环境学院专业土地资源管理毕业届别2009届姓名***指导教师**职称讲师甘肃农业大学教务处制二〇〇九年六月目录1引言 (1)2研究区域概况 (1)2.1“两县”概况 (1)2.2影响田坎系数的主要因素 (2)3“两县”田坎系数的测算方法和步骤 (2)3.1田坎系数的概念及适用范围 (2)3.2“两县”田坎系数的测算方法 (3)3.2.1分区和田坎系数分组 (3)3.2.2按坡度测定田坎系数 (3)3.2.3样方的选定 (4)3.2.4田坎测量 (4)3.2.5田坎系数计算 (5)3.3测算结果与分析 (5)3.3.1测算结果 (5)3.3.2结果分析 (7)4结束语 (9)参考文献 (9)致谢 (11)土地调查中耕地田坎系数的测算———以庆阳市合水、宁县为例***(甘肃农业大学资源与环境学院兰州 730070 )摘要以甘肃省庆阳市合水县和宁县第二次土地调查中田坎系数的测算为例,详细介绍了田坎系数的测算方法和步骤,并对“两县”第二次土地调查中耕地田坎系数测算的数据进行了简单的回归分析,结果表明:通过采用新的技术规程和统一的测算标准,利用先进的方法和手段,可以达到田坎系数测算的精度要求,测算的田坎系数能够满足甘肃省第二次土地调查的需要。
关键词土地调查;田坎;田坎系数;测算方法1引言第一轮土地详查至今已历时十多年,这期间全国国民经济持续快速发展,城镇化、工业化水平稳步提高,大型基础设施和重大建设项目不断上马,农业结构调整量大,从而使土地利用类型发生了很大的变化,特别是在西部大开发的今天,甘肃省内各类用地面积变化巨大。
由于多种原因,历年年度变更不完全到位,造成土地资源特别是耕地资源家底不清,给国土资源管理带来了一定的难度,为此2007年3月开始在全国开展第二次土地调查工作。
甘肃省第二次土地调查作为一项重大的省情调查,其中一项重要任务就是查清省内现有的耕地面积,而田坎系数是耕地统计的一个重要系数,原有的耕地田坎系数是否符合现状?是否合理?这在很大程度影响耕地面积的统计结果。
耕地调查工作总结
近年来,我国耕地资源的保护和合理利用已成为社会各界关注的焦点。
为了更
好地了解我国耕地资源的情况,我国政府不断加大对耕地调查工作的投入力度,通过对耕地资源的调查和分析,为我国的农业发展和土地资源管理提供了重要的依据和支持。
在过去的一段时间里,我参与了耕地调查工作,通过实地走访和数据收集,我
对我国耕地资源的现状有了更加深入的了解。
首先,我国耕地资源的总量虽然庞大,但由于城市化和工业化的不断发展,耕地面积逐渐减少,土地资源的利用也面临着一定的压力。
其次,耕地资源的质量也存在一定的问题,部分地区的土壤退化严重,耕地资源的可持续利用面临较大的挑战。
通过对耕地资源的调查工作,我发现了一些问题,也得出了一些结论。
首先,
我国需要加大对耕地资源的保护力度,加强对耕地资源的管理和监测,防止耕地资源的过度开发和破坏。
其次,我国需要加大对耕地资源的恢复和改良工作,通过科学的耕地管理和土壤改良技术,提高耕地资源的质量和产出能力。
最后,我国需要加强对农民的耕地管理意识和技术培训,提高农民对耕地资源的保护和利用意识,促进农业的可持续发展。
总的来说,耕地调查工作是一项重要的工作,通过对耕地资源的调查和分析,
可以更好地了解我国耕地资源的现状和问题,为我国的农业发展和土地资源管理提供重要的支持和依据。
我相信,在我国政府和社会各界的共同努力下,我国的耕地资源一定能够得到更好的保护和利用,为我国的农业发展和可持续发展做出更大的贡献。
农村土地流转现状、问题及建议论文10财管(4)朱俊宝 10551148随着第二轮土地承包的完成及农村土地承包经营权的确定,农村经济得到了飞跃发展,但是随着市场经济深入发展和农村城镇化建设进程的进一步加快,一方面,土地在农民家庭经营中的地位发生了变化,一些农村劳动力自愿摆脱土地的羁绊,或远离家乡热土外出打工,或到农村城镇经商置业,或就近服务于二、三产业,呈现出空前的“退一进二闯三”的职业分化转移趋势;另一方面,农村产业化经营要求农业经营规模化,而土地使用逐步向专业能手集中又是农业规模经营的重要前提。
因此,如何进一步加快与完善土地流转,已成为目前农村工作的重要课题之一。
为此安徽农业大学组织相关人员对全市土地流转情况进行了专题调查。
一、农村土地经营权流转的现状和主要形式截至目前,六安市农村土地流转面积19216亩,占全市家庭经营面积2.54%,涉及农户4201户,占农户总数的2。
47%。
土地经营权流转形式多样,归纳起来主要有以下几种形式:1.转包。
即承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转绘同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务,接包方按转包时约定的条件对转包方负责。
全市实行转包的土地面积有12960亩,占流转总面积的67.4%。
2.转让。
即承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
全市实行转让的面积有2354亩,占流转总面积的12。
3%。
3.互换。
即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换同时交换相应的土地承包经营权。
全市实行互换的面积有452亩,占流转总面积的2。
4%。
4.人股。
即实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营。
其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。
全市实行入股的面积有256亩,占流转总面积的1.3%。
5.出租。
即承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。
出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
全市实行租赁的面积2203亩,占流转总面积的11.4%。
6.其他形式的流转面积有99l亩,占流转总面积的5.2%。
从流转的组织形式来看,六安市的土地流转基本上是农民自主流转,其匾积18856亩,占总流转面积的98.1%。
并且这种形式的流转一般是没有签定流转合同,只是双方的口头协议。
有组织引导的流转面积很小,仅有360亩,占土地流转面积的l.9%。
二、土地流转的积极作用土地流转是农村经济发展的迫切需要,尽管目前尚未有序进行,处于探索阶段,但各种形式的流转已产生了积极作用。
1.促进了农村经济的活跃和农民收入的增加。
实行土地转包以来,一些文化程度较高、有一技之长的农民纷纷外出务工经商,面把承包的土地转包他人。
在外务工经商人员有收入,承包了别人土地的务农人员收入也有所增加,活跃了农村经济。
2.促进了土地利用率的提高,使土地荒芜现象得到有效遏制。
随着农村经济的发展,外出务工人员逐步增加,农村中出现了土地荒芜现象。
实行土地有偿转包.能够减少土地的荒芜,并且使一些荒滩能够得到逐步开发和利用,从而提高了土地的利用率。
3.促进了土地向规模经营方向发展。
土地逐步集中到种植能手经营后,提高了农民组织化程度,实现了土地、资金、技术和人才的有机结合,资源的有效配置大幅度提高了土地的产出,提升了农业的整体效益。
种植大户为实现自己的利益,通过各种途径广泛联系市场推销自己的产品,并带动周围农户的产品销售,扩大了六安市农产品销售市场,并有效地促进了农业经营的规模化。
三、当前农村承包经营权流转中存在的问题土地流转促进了农村经济的活跃,增加了农民收入,但由于流转形式是在摸索中产生的,又没有统一的规范措施,因此存在的一些问题亟待解决。
1.土地流转的程序不规范、手续不完善。
主要表现在:一是大多数农户之间的土地流转,只有口头约定,没有书面合同,即使有书面合同,其内容也不完整,在某些方面不具有法律效力。
有的未经村社集体经济组织审查同意。
二是土地流转有的不按规范签订合同,合同条款、标的不明确,甚至与现行法规相冲突,如租用土地的时间超过了二轮承包期规定的时间等。
有的曲线炒作地皮,实行耕地“农转非”。
三是绝大部分在土地流转时没有通过发包方同意,没有到主管部门登记备案。
目前,还没有一个乡(镇)有比较完整的土地流转合同档案,农村土地流转资料档案缺乏。
2.旧习惯根深蒂固,承包土地流转困难。
在外出务工、经商的农民中,有的对土地的眷恋还很深,把土地看成了“保命田”、“退路田”,这种陈旧的思想观念严重地阻碍着土地的流转。
因外出打工经商等转移的劳动力提供的可流转土地,大多是按照“弃差不弃好、弃低不弃高、弃远不弃近”的原则操作,形成了分散零碎的插花田,造成土地难以流转。
3.流转涉及的农户多、规模小。
全市流转总面积仅1.9万亩,占全市家庭经营面积2.54%,涉及农户420l户,占农户总数的2.47%,难以形成专业大户。
农户间转包多,而租赁、转让等流转形式的少。
全市实行转包的土地面积有12960亩,占流转总面积的67.4%,其收益都相对偏低。
流转给小户的面积多,流转给专业大户的少,难以实现产业化和规模经营。
土地流转期短的多。
流转期长的少,流转期在10年以下的占1.5万亩,占流转面积的78.9%,流转期lO 年以上的仅占0.4万亩,占流转面积的21.1%,易造成短期效益行为,不利于对土地的投入和保护。
4.乡村干部对土地经营权流转的重要性认识不足。
提倡土地流转的宣传多、要求多,真正从政策上、体制上为土地流转创造条件少,农村没有足够的可供转移的土地。
有些干部认为土地承包到户,使用权归农户,流转不流转与干部没关系;有的认为市场经济条件下,只要农民不改变土地用途,不用管等等,缺乏引导的积极性和责任感。
5.存在土地强制流转损坏农民利益的现象。
随着农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移的推进,土地使用权流转从幕后走向前台,并且速度明显加快,但存在不少违背农民意愿,损坏农民利益的问题。
6.土地流转机制不健全。
一是目前的土地流转大多处于自发和无序状态,缺乏必要的引导。
二是土地流转不规范,缺乏契约约束,农户委托集体经济组织缺少农户委托书,统一发包中由于对预期增值认知不清或漠视,造成对农民、集体利益的损坏,甚至剥夺农民承包权,造成不稳定因素。
7.农民缺乏社会保障制约着土地流转。
在农村土地具有社会保障和就业功能,而当前农村社会保障机制尚未形成,决定了农民不能轻易离开土地。
8.土地流转市场化程度低,缺少中介服务机构。
土地流转没有形成完善的市场体系,缺乏一个由上到下网络状的中介服务机构,致使土地供求双方的信息受阻,信息辐射面狭小,土地流动渠道不畅,范围窄。
四、实现土地有序流转的对策建议从农村经济发展现状及未来经济看,实现土地有序流转,让农民把土地使用权这一主要资本用活用好,发挥土地的最佳效益,确实势在必行。
从目前农村各地土地流转的现状及需求看,要实现土地有序流转,必须采取如下对策:1.从政策上鼓励,从管理上规范。
从目前情况看,主要应做好四个方面的工作:一是坚持土地承包的稳定与实现土地有序流转有机地统一起来。
在政策上明确规定土地经营权归承包者所有并保持长期稳定,同时允许承包者采取拍卖、转让、转包等多种形式将土地使用权用活用好。
二是要出台一些支持政策,对承包他人土地使用权进行规模经营的种植能手,要在资金、技术、产品销售等方面予以倾斜。
三是要制定一些具体的管理措施,对土地流转的程序、手续由政府有关部门予以登记、认可,并在此基础上与农业支持保护优惠政策挂勾,让土地流转合法、规范。
四是结合小城镇的发展,鼓励部分农民大胆放弃土地,让土地随着经济发展的节拍自然流转。
2.从舆论上引导,从机制上完善。
在舆论引导上,要让基层干部和农民充分认识到实现土地有序流转是经济形势发展的需要,是实现农业产业化、提高土地经营效益、增加农民收入的有效途经,也是政府支持鼓励的,是与土地承包权长期稳定并不矛盾的。
同时要培育一批转包经营的典型,并通过典型引路,让农民看到土地流转的积极作用和前景。
在流转机制上,要把土地使用权作为农民的主要资本,作为农村要素市场中最活跃的部分,建立有政策支持、由乡(镇)政府职能部门牵头管理、农民自愿转受的土地流转机制。
也就是说,只要农民有土地转让,即可通过程序向村民委员会或乡(镇)政府申报,再通过合理手续向受让方转包,或是通过村委会发包,让土地使用权在农村要素市场中活跃起来。
3.以效益为目标,以规模经营和城镇化为动力,推动土地流转。
土地流转的最终目的是让有门路、有种植以外特长的农民主动放弃土地使用权,使种植能手获得更多的土地使用权,实现农民增收,地方政府增收的“双增”目标。
要达到这一目的,首先在农村内部要以农业产业化为目标,用市场—企业一基地一农户这根链条,拉动农业规模经营。
通过规模经营让土地逐步自发地集中到种植能手经营,带动土地流转,提高土地经营效益。
其次,要大力加强农村城镇化建设,让一部分农民到城镇安家落户,发展二、三产业,继而主动放弃原承包土地的经营权。
4.采取灵活多样的形式,搞活土地流转。
由于各地情况不一,土地流转的实现形式也不可能一致,要在总结目前各地自发产生的各种土地流转形式的基础上,采取灵活多样的转让形式,把土地流转搞活。
如对成片的荒滩,可采取一次性买断经营权的形式,大胆拍卖。
对农民已承包的土地转让,可根据农民自愿的选择,采取多种形式,按照规定程序予以转让。
对连片抛荒的土地,可打破区域界限,招标招租。
5.加强农村集体土地使用权流转的制度化建设。
一是考虑到不同地区之间存在的差异,因地制宜,灵活掌握;二是明确农民利益不受损害,不以牺牲农民利益为代价,确保农村社会的稳定;三是考虑到农村经济的可持续发展,严防农村环境遭受破坏。
同时,摸索建立一套完整规范的农村集体土地使用权流转程序,做到职责明确,手续完备,合同规范。
6. 土地流转必须坚持“自愿、有偿、依法、规范”的基本原则。
首先是群众自愿的原则;再次是依法有序的原则;最后是规范操作的原则。
7.加强政府引导和服务。
第一,适当进行宣传引导。
第二,努力引导土地使用权的流转方向。
土地流转的方向应尽量与土地利用规划相一致。
第三,发挥政府的服务职能。
第四,加强对市场机制的培育和监督。