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市政工程劳务清包人工及机械分包汇总表
【原创实用版】
目录
一、市政工程劳务清包工单价表
二、市政工程劳务分包范围
三、武汉市市政工程劳务及专业分包单位
正文
一、市政工程劳务清包工单价表
市政工程劳务清包工单价表是市政工程建设中必不可少的一部分，它详细列举了各种工程项目的人工及机械分包价格，以方便建设单位进行工程造价的预算和控制。
以下是一份市政工程劳务清包工单价表的部分内容：
1.抹灰：7-15 元/平米
2.干砌石：22-45 元/平米
二、市政工程劳务分包范围
市政工程劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单，但其自身有一些特殊性。
第1页共1页。
房建项目劳务分包参考价格房建项目的劳务分包价格因地区、工程规模、人员工资及项目复杂程度等因素而异。
以下是一些参考价格供您参考。
1. 建筑施工分包：建筑劳务分包通常是指承包商提供人工、材料、设备等来实现建筑工程项目的工程施工，建筑分包的价格因具体项目而异，建议按照工期计价。
例如，对于一个1200平方米的三层住宅楼，建筑分包价可在150万至200万元之间。
2. 设备安装分包：常见的设备安装包括机房设备、空调设备、给排水设备、消防设备等。
这类分包的价格取决于所需设备的种类、数量和设备安装复杂程度。
例如，对于一座4万平方米的商业综合体，设备安装分包价约为100万元至200万元。
3. 室内装修分包：室内装修分包通常是指将房屋内部装修与建筑施工分离出来，独立承包由业主定制的室内装修工程。
价格因装修风格、面积、质量等因素而异。
例如，对于一间100平方米的简装房屋，室内装修分包费用通常在30万至50万元之间。
4. 水电安装分包：水电安装分包可分为给水、排水和电气等方面。
价格由水电安装材料品质和条件等因素决定。
例如，对于一个300平方米的商业单位，水电安装分包价约为30万元至50万元。
5. 窗户、门、楼梯等分包：这些分包一般与建筑施工分开计算。
在施工期间，它们是独立安装的。
价格受选材、规格、安装工艺等影响较大。
例如，对于一个400平方米的楼房，窗户、门、楼梯等的分包价约为30万元至40万元。
6. 混凝土施工分包：混凝土施工分包一般包括混凝土配制、浇筑、压实等工序。
价格受选材、强度、混凝土施工难度等影响很大。
例如，对于一个500平方米的住宅楼，混凝土施工分包价约为40万元至50万元。
需要注意的是，以上价格仅供参考，具体的劳务分包价格应按照各地市场行情和工程实际情况进行评估。
在选择劳务分包商时，应仔细考虑诸多因素，如资质、信誉、经验等，并通过实地考察、询问其他业主等方式进行评估。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房建工程劳务分包指导价2024年通用本合同目录一览1. 劳务分包范围与内容1.1 工程概述1.2 分包工程明细1.3 分包工程量清单2. 劳务分包价格2.1 价格构成2.2 价格计算方式2.3 价格调整机制3. 劳务分包工期3.1 工期要求3.2 工期延误责任3.3 提前完工奖励4. 劳务分包质量标准4.1 质量要求4.2 质量控制措施4.3 质量争议处理5. 劳务分包支付方式5.1 支付条件5.2 支付进度5.3 支付方式与时间6. 劳务分包双方责任6.1 分包方责任6.2 甲方责任7. 违约责任7.1 分包方违约7.2 甲方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决9. 合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任11. 合同的转让与继承11.1 合同转让11.2 合同继承12. 不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果处理13. 合同的监督与检查13.1 监督机构13.2 检查方式13.3 检查结果处理14. 其他条款14.1 合同附件14.2 合同的补充协议14.3 合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条劳务分包范围与内容1.1 工程概述分包工程为房建工程项目，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、安装工程等。
1.2 分包工程明细（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、砌体施工、防水施工等；（2）钢结构工程：钢结构制作、钢结构安装、焊接工程等；（3）装饰装修工程：室内外装修、涂料施工、门窗安装等；（4）安装工程：给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统等。
1.3 分包工程量清单双方根据工程实际情况，共同制定分包工程量清单，作为合同附件。
第二条劳务分包价格2.1 价格构成劳务分包价格包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
劳务扩大分包范围和承包价格劳务扩大分包是指在单纯的劳务分包的基础上，将发包范围进行扩大，不仅分包劳务（清包）施工，还将部分材料设备也一并进行发包。
依据国家法律文件86号文认定，劳务扩大承包属于不合法的行为。
但是劳务扩大分包在目前建筑市场上普遍存在，劳务与总包签订黑白合同，以应付上级相关部门检查，下面我将劳务扩大分包具体范围和承包价格进行详细说明，以供在总包单位施工或劳务公司施工你作为参考。
一、承包范围1、土方工程：（1）基坑、基槽、暖沟及塔吊基坑余土开挖清理整平；（2）承台、集水坑、电梯井等零星部位挖土、人工协助夯实回填；（3）施工现场安全文明施工。
2、砖砌体工程：（1）图纸设计范围内砖砌体工程所有工序（包括植拉结筋）；（2）植筋所有工序和材料（不包括钢筋材料和试验）（3）所有材料现场装、运及二次倒运；（4）机械、工具、用具等；（5）施工现场安全文明施工。
3、模板工程：（1）设计图纸范、设计变更、技术措施内的所有模板工程的支模、拆模、止水钢板（带）的安装、预埋件安装、对穿螺栓安装、浇筑砼时看护模板；（2）所有模板材料现场装卸运输及二次倒运；（3）支拆模板所需的辅材（不含钢丝网）；（4）机械、工具、用具等；（5）砖胎膜、后浇带、铺止水带（不含止水带材料）、对拉螺杆、二次结构等施工（6）施工现场安全文明施工。
4、模板材料：（1）所有模板工程（包括二次结构）材料（含支撑及辅材）；（2）所有材料场内、场外运输、上下力支、清理等等；（3）施工现场安全文明施工。
5、钢筋工程：（1）设计图纸及设计变更内的所有钢筋（包括铁件、二次结构植筋、保护层垫块）制作安装，浇筑砼时看护；（2）套筒连接、竖向、水平对焊、电渣压力焊；（3）所有材料现场运输及二次倒运及上卸；（4）钢筋（不含套筒、止水钢板）制安所需的辅助材料、机械、工具、用具等等；（5）施工现场安全文明施工。
6、砼工程：（1）所有砼浇捣（包括二次结构）、养护（含辅材）、清理等一切工序；（2）机械、工具、用具等等；（3）施工现场安全文明施工。
建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50 元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180 元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%）:33~70 元/ 平方米，高档的可能高达100 元/平方米。
劳务分包及周转材料成本单价表
一、劳务分包单价：
1、钢筋工劳务单价：按建筑面积计算30元/m2（包干价）。
2、木工劳务单价：按建筑面积计算，11层的独立基础建筑100元/m2（包干，含
模板）、18层的筏板基础125元/m2（包干，含模板），
备注：不含模板单价约65元/m2。
3、泥工班组单价：按建筑面积计算118元/m2（含砌筑、粉刷、砼浇筑工序）
4、钢管外架工: 按建筑面积计算11层的43元/m2包干（含材料、刷油漆）、18
层的48元/m2包干（含材料、刷油漆），工地上支木模架钢管全部由外架工提供。
不含材料单纯搭设按建筑面积计算约18元/m2。
5、人工挖孔桩工人单价：粘土按120元/m，卵石230元/m。
6、机械冲孔桩成孔单价：260元/m。
二、专业分包单价：
水电安装工：按建筑面积计算80元/m2（含材料）
三、设备租赁单价：
1、塔吊：租赁费16000元/月。
2、物料提升机：租赁费3700元/月。
四、周转性材料单价：
1、钢管2.7元/吨·天；扣件7厘/天。
2、模板：19.8元/m2，方木4元/m。
扩大劳务分包范围及价格(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备主项目分包劳务工作的资质和能力；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方扩大劳务分包范围及价格事项达成如下协议：一、分包范围（1）施工图纸深化设计；（2）施工过程中技术问题的解决；（3）施工进度计划的编制与执行；（4）施工现场的安全管理；（5）施工质量的把控；（6）施工资料的整理与归档；（7）甲方委托的其他与施工相关的劳务工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包范围内的各项工作，并确保各项工作符合国家及行业标准。
二、分包价格2.1 乙方向甲方提供的分包劳务价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的劳务分包费用明细，包括各项费用的计算依据和取费标准。
2.3 甲方应在收到乙方提交的费用明细后七个工作日内，对明细进行审核，如有异议，应书面通知乙方进行调整。
如无异议，甲方应按照约定的付款方式及时支付乙方劳务费用。
三、合同的履行3.1 乙方应按照甲方的要求，指派具有相应资质和经验的项目负责人负责分包范围内的各项工作。
项目负责人应具备较强的组织协调能力和丰富的施工经验，以确保分包工作的顺利进行。
3.2 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
3.3 乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一指挥和协调，配合甲方完成主项目的施工任务。
3.4 乙方应承担分包范围内的各项税费、保险等费用，并依法为分包范围内的员工缴纳社会保险。
四、合同的变更、解除和终止4.1 任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2 在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，解除合同的原因消除后，双方应继续履行合同。
