承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务

施工履行义务施工合同是建筑工程中必不可少的一环，它规定了承包人和业主之间的权利和义务。

在施工过程中，承包人有一系列的履行义务。

本文将就承包人在施工履行过程中的主要义务进行讨论。

一、材料和设备的供应承包人应当按照合同约定，在规定时间内提供符合质量标准的材料和设备。

合同中通常会规定具体的材料和设备要求，包括品牌、型号、数量等。

承包人应当采购并运送这些材料和设备，并在合同期限内就位。

如果无法按时提供或者无法提供符合质量标准的材料和设备，承包人应当及时通知业主，并寻找解决方案。

二、技术要求的履行施工合同通常会规定具体的技术要求，包括工程的设计、施工方法、质量标准等。

承包人应当按照这些要求进行施工，并保证施工质量。

承包人应当雇佣技术人员，监督施工过程，确保施工符合法律法规和相关标准。

三、施工工期的履行承包人应当按照合同约定的工期完成施工工作。

如果因为承包人的原因导致工期延误，承包人应当承担相应的损失赔偿责任。

同时，在施工期间，承包人应当确保施工现场的安全，并采取相应的安全防护措施，防止事故的发生。

四、合同价款的支付业主应当按照合同约定的方式和时间支付合同价款。

承包人完成工程的不同阶段，根据合同约定，可以向业主提出阶段性的付款要求。

业主应当按照约定的时间支付相应的款项。

如果业主未能按时支付，承包人有权要求业主支付滞纳金或者采取其他合法的追索措施。

五、保修期内的维修和维护承包人在完工后应当提供一定的保修期。

在保修期内，如果发现工程存在质量问题，业主有权要求承包人进行修复或者维护。

承包人应当及时响应，并按照约定的方式解决问题。

总结：作为一名资深律师，我在长达15年的从业经验中，积累了丰富的知识和经验。

我在复杂的法律事务中提供了专业的咨询服务，并参与了多个行业的合同、协议书的起草和审查工作。

在施工合同中，承包人有一系列的履行义务，包括材料和设备的供应、技术要求的履行、施工工期的履行、合同价款的支付以及保修期内的维修和维护等。

工程合同双方义务甲方（业主）的主要义务：1. 提供必要的工程资料：甲方应向乙方提供完整、准确的工程建设地点、设计图纸、技术标准等相关资料，以便乙方能够准确理解工程要求。

2. 及时支付工程款项：甲方应按合同约定的时间和方式，支付预付款、进度款及最终结算款，确保乙方有足够的资金流进行工程建设。

3. 协助办理相关手续：甲方负责办理工程建设所需的各项审批、报建等手续，并在必要时协助乙方处理与工程相关的外部关系。

4. 提供施工现场：甲方应保证乙方能够按时进入施工现场，并提供符合安全要求的施工环境。

乙方（承包商）的主要义务：1. 遵守工程建设规范：乙方必须按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 按图施工，保质保量：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求执行工程，确保工程进度和质量双丰收。

3. 安全生产，文明施工：乙方需严格执行安全生产法规，采取有效措施保障工人安全，并保持施工现场的整洁有序。

4. 及时沟通协调：乙方应在遇到可能影响工程质量或进度的问题时，及时与甲方沟通，并提出解决方案。

5. 竣工验收与保修：工程完成后，乙方应组织相关人员进行自检，并与甲方共同完成竣工验收。

在保修期内，对于出现的质量问题，乙方应及时修复。

在实际操作中，工程合同的具体内容会根据项目的具体情况有所调整。

但无论如何，合同双方都应以诚信为基础，明确各自的权利和义务，合理分配风险，共同推动工程项目的顺利完成。

这份工程合同双方义务范本仅供参考，具体条款还需根据实际工程的特点和双方的协商结果来确定。

在签订合同之前，建议双方详细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

第一节通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。

第二节专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人：重庆市万州区罗田镇梓桐村村民委员会1.1.2.6 监理人：。

1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。

姓名：。

职称：。

联系电话：。

电子信箱：。

通信地址：。

1.1.2.9专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。

1.1.2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。

1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。

1.1.3 工程和设备1.1.3.2 永久工程：详见设计施工图1.1.3.3 临时工程：详见设计施工图1.1.3.4 单位工程：详见设计施工图1.1.3.10 永久占地：详见设计施工图1.1.3.11 临时占地：详见设计施工图1.1.4 日期1.1.4.3 工期：120日历天。

1.1.4.5 缺陷责任期： 12个月1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。

1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。

争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。

工程合同的义务甲方（业主）的主要义务1. 提供资料：甲方应向乙方提供完整、准确的工程建设所需的相关资料，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

2. 支付款项：甲方应按合同约定的时间和方式，及时支付工程款。

首期款项通常在合同签订后支付，后续款项根据工程进度分期支付。

3. 配合工作：在工程建设过程中，甲方应积极配合乙方的工作，确保工程顺利进行。

这包括但不限于提供必要的现场条件、协助解决施工中的问题等。

4. 变更管理：如遇设计变更或工程量变动，甲方应及时与乙方沟通，并按照合同约定处理变更事项。

5. 验收工作：工程完成后，甲方应组织有关部门进行验收，并在规定时间内完成验收工作。

乙方（承包商）的主要义务1. 遵守规范：乙方必须严格遵守国家有关工程建设的法律、法规和标准规范，确保工程质量。

2. 施工计划：乙方应根据合同约定，制定详细的施工计划，并在甲方批准后执行。

3. 质量保证：乙方负责保证工程质量符合国家标准和行业规范，对于出现的质量问题，应及时整改。

4. 安全生产：乙方应严格执行国家有关安全生产的规定，采取有效措施，防止安全事故的发生。

5. 进度管理：乙方应合理安排工程进度，确保按期完成工程任务。

如遇特殊情况需延期，应及时通知甲方，并协商解决方案。

6. 环境保护：在施工过程中，乙方应采取措施减少对环境的影响，做好施工现场的环境保护工作。

7. 交付使用：工程竣工并通过验收后，乙方应按约定时间将工程交付甲方使用，并提供相应的技术资料和使用说明。

双方共同遵守的义务1. 诚信合作：双方应本着诚信原则，严格遵守合同约定，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。

2. 沟通协调：双方应保持良好的沟通，对于合同执行过程中出现的问题，应及时协商解决。

3. 保密义务：双方应对合同内容及在执行合同过程中获知的对方商业秘密和技术信息负有保密义务。

4. 争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

标准施工合同承包人的义务一、引言在建设工程项目中，施工合同是规范发包人和承包人双方行为的重要法律文件。

承包人在施工合同中承担着重要的义务，这些义务是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的基础。

本文将对标准施工合同中承包人的义务进行详细阐述。

二、承包人的义务1. 施工准备义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间和质量要求，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、施工组织设计编制等。

（2）承包人应按照设计和施工技术标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对进场的材料进行检验，确保质量合格。

2. 施工过程中的义务（1）承包人应严格按照施工图纸、施工技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。

（2）承包人应建立健全施工组织管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工现场的安全、卫生和秩序。

（3）承包人应按照合同约定，对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题，与发包人、设计师等相关方进行沟通、协商，并及时调整施工计划。

（4）承包人应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物、废水等进行处理，确保环保要求得到满足。

3. 工程交付义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间，完成工程的施工和验收工作，将工程交付给发包人。

（2）承包人应保证交付的工程质量符合设计和合同要求，确保工程安全、功能齐全、使用寿命满足预期。

（3）承包人应按照合同约定，对交付的工程进行必要的培训和解释，确保发包人能够正确、有效地使用和维护工程。

4. 保修义务（1）承包人应按照施工合同约定的保修期限和保修范围，对交付的工程进行保修，确保工程在保修期内正常使用。

（2）承包人应在接到保修通知后的规定时间内，对出现的质量问题进行修复或返工，确保工程质量得到保障。

5. 其他义务（1）承包人应遵守国家和地方政府的法律法规，按照合同约定履行相关手续，确保施工合法进行。

（2）承包人应按照合同约定，对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项工程建设达成的明确相互权利义务关系的协议。

在建设工程合同中，承包人和发包人各有合同义务，这些义务保证了工程建设的顺利进行和工程质量的保证。

本文将详细探讨建设工程合同中承包人和发包人的合同义务。

一、承包人的合同义务1. 施工义务承包人应当按照合同约定的日期进行施工，确保工程按期完成。

同时，承包人应当接受发包人的监督，按照施工合同和设计文件严格施工，确保工程质量达到发包人的要求。

2. 质量保证义务承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求。

如果工程质量不符合合同约定，承包人应当承担修复、重建或者重新施工的责任，并承担因质量问题导致的损失赔偿责任。

3. 工程交付义务承包人应当按照合同约定，在工程完成后将工程交付给发包人。

承包人应当保证工程的完好无损，并确保工程符合合同约定的技术规格和质量要求。

4. 保修义务承包人应当对完成的工程承担保修责任。

在保修期内，对于工程质量问题导致的损失，承包人应当承担修复、重建或者赔偿的责任。

5. 损害赔偿义务如果承包人的原因导致发包人损失，承包人应当承担相应的赔偿责任。

例如，由于承包人延迟施工、工程质量问题等原因导致的损失，承包人应当予以赔偿。

二、发包人的合同义务1. 施工前准备工作发包人应当按照合同约定，及时做好施工前的准备工作。

这包括办理各项施工手续、做好施工现场三通一平、确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点等工作。

2. 协助承包人施工发包人应当按照合同约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、工程进度款、技术资料等必要的协助。

如果发包人迟延提供，则承包人可以要求顺延工程日期，并有权要求赔偿误工损失。

3. 监督工程进度和质量发包人应当派驻工地代表，对工程的进度、质量进行必要的监督。

发包人应当及时组织对隐蔽工程隐蔽前的检查，办理中间工程的验收，负责签证，配合承包人的施工。

4. 接受竣工工程和支付工程价款发包人应当按照合同约定的方式和期限接受竣工工程，并支付工程价款。

第二节专用合同条款1.一般商定1.1 词语定义合同当事人和人员发包人：监理人：发包人代表：指发包人指定的派驻施工场所( 现场 ) 的全权代表。

姓名：职称：联系电话：电子信箱：通讯地址：专项供给商：指依据合同条款第项的商定，由发包人和承包人以招标方式选择的供给商。

工程和设备永远工程：暂时工程：施工用水用电的接进口由施工单位依据本质自行考虑。

单位工程：永远占地：详见设计施工图暂时占地：详见设计施工图日期缺点责任期：24 个月保修期：是依据现行有关法律规定，在合同条款第19.7 款中商定的由承包人负责对合同商定的保修范围内发生的质量问题执行保修义务并对造成的损失肩负补偿责任的限期。

其余资料：指构成或将构成永远工程构成部分的各种物件( 工程设备除外 ) ，包含合同中可能约定的承包人仅负责供给的资料。

1.1.6.3 争议评审组：是由发包人和承包人共同邀请的人员构成的独立、公正的第三方暂时性组织，一般由一名或许三名合同管理和 ( 或 ) 工程管理专家构成。

争议评审组负责对发包人和 ( 或 ) 承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的限期内给出评审建议，合同两方在规定的限期内均未对评审建议提出异议时，评审建议对合同两方有最后拘束力。

发包人和承包人应该分别与接受邀请的争议评审专家签署聘任协议，就评审的争议范围、评审意奏效劳等必需事项做出商定。

除还有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和( 或 ) 专用合同条款。

合同文件的优先次序按通用条款执行合同文件的优先次序：合同协议书合同奏效的条件：两方法定代表人在工程所在地当面署名盖印后奏效，面签影像资料随合同存档。

1.6 图纸和承包人文件图纸的供给(1)发包人依照合同条款本项的商定向承包人供给图纸。

承包人需要增添图纸套数的，发包人应代为复制，复制花费由承包人肩负。

(2) 在监理人赞同合同条款第10.1 款商定的合同进度计划或许合同条款10.2 款商定的合同进度计划改正后 7 天内，承包人应该依据合同进度计划和本项商定的图纸供给限期和数目，编制或许改正图纸供给计划并报送监理人，此中应该载明承包人对各区段最新版本图纸 ( 包含合同条款第 1.6.3 项商定的图纸改正图 ) 的最迟需求时间，监理人应该在收到图纸供给计划后 7 天内批复或提出改正建议，不然该图纸供给计划视为获取赞同。

承包人的一般义务承包人作为一方合同的当事人，在承包合同中承担着一系列的义务。

这些义务旨在确保承包人按照合同约定的要求和期限，履行其承包工程的责任。

以下是承包人一般义务的详细描述。

1. 工程质量义务：承包人首要的义务是确保承包工程的质量。

承包人应按照国家、地方和行业的相关标准，采用合适的工艺、材料和设备，保证工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。

承包人应对工程质量承担完全责任，并确保工程在验收时符合相应的质量标准。

2. 工期保证义务：承包人应根据合同约定的工期，合理安排施工计划并保证按时完成承包工程。

承包人应确保施工进度的合理性和稳定性，遵守相关的施工管理规定，以保持工程进度的稳定性和连续性。

如果承包人无法按时完成工程，应及时向业主进行报告，并与业主商议解决方案。

3. 安全生产义务：承包人在承揽工程期间，应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

承包人应制定并执行安全生产管理制度，配备符合标准的安全防护设施和设备，并组织安全培训，提高施工人员的安全意识。

承包人还应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工过程中无人员伤亡和财产损失。

4. 责任保证义务：承包人应承担合同约定的责任保证义务。

合同约定的责任保证期内，如发生承包人的责任引起的工程质量问题，承包人应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。

承包人还应承担由于施工不当或材料质量问题导致的损失，并在法律规定的期限内对此承担法律责任。

5. 保密义务：承包人在承揽工程期间，可能会接触到业主的商业秘密或其他机密信息，承包人应承担保密义务，不得泄露、使用或转让相关信息。

承包人应确保业主的商业利益和商业机密的安全，并在合同终止后继续承担保密义务。

6. 纠纷解决义务：在承包过程中，双方可能会出现一些纠纷或争议。

承包人有义务积极与业主进行沟通和协商，尽力解决纠纷并维护合同关系的稳定性。

如果无法在协商解决纠纷的情况下，承包人应按照合同约定的争议解决方式，向有关部门或仲裁机构提起仲裁或诉讼。

建设工程合同是指发包人和承包人之间，就完成一定建设任务，实现一定建设目标，明确双方权利义务关系的协议。

在建设工程合同中，发包人和承包人各有特定的义务。

本文将从双方的主要义务入手，详细分析建设工程合同中的双方义务。

一、发包人的义务1. 提供基础资料和技术的义务发包人应向承包人提供开展工作所需的基础资料和技术要求，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。

这些基础资料和技术要求包括：工程项目的设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、施工场地、施工环境等。

发包人应确保提供的资料准确、完整、合法，以便承包人按照要求进行施工。

2. 提供必要的工作和生活条件的义务发包人应为承包人提供必要的工作和生活条件，包括：施工场地、施工道路、水电供应、安全防护设施等。

发包人应确保这些条件符合国家有关法律法规、标准和合同约定，以保证承包人能够顺利进行施工。

3. 支付价款的义务发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。

支付价款的具体数额和时间安排，应当在合同中予以明确。

发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。

4. 维护工程成果的义务发包人应维护承包人的工作成果，不得擅自修改，不得转让给第三人重复使用。

发包人应当对工程成果进行妥善保护，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

5. 及时验收的义务建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。

发包人应组织有关方面专家对工程质量、安全、进度等方面进行综合评估，对符合合同约定的工程，应当及时办理验收手续。

6. 增付费用的义务如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照承包人实际消耗的工作量增付费用。

二、承包人的义务1. 施工的义务承包人应当按照合同约定，全面履行施工义务。

这包括：按照施工图纸、技术规范、工程量清单等要求进行施工；保证工程质量、安全、进度等方面的要求；接受发包人和监理人对施工过程的监督和管理。

建筑工程合同承包人的义务在建筑行业中，工程合同的签订对于确保项目的顺利进行至关重要。

它不仅规定了工程的范围、质量要求和时间节点，还明确了承包人在项目中应承担的各项义务。

今天，我们就来详细探讨一份建筑工程合同中承包人应履行的义务。

建筑工程合同承包人的义务是多方面的，首先从工程质量开始谈起。

承包人必须保证施工质量满足合同约定的标准，这不仅包括建筑材料的选择、施工工艺的应用，还包括对施工过程中可能出现的问题进行及时的纠正。

例如，在混凝土浇筑过程中，如果发现混凝土强度不符合设计要求，承包人应立即采取措施进行处理，以确保结构的稳定性不受影响。

承包人要严格遵守施工进度的要求。

项目延期往往会导致成本的增加，甚至可能影响到整个项目的经济效益。

因此，承包人需要合理安排施工计划，确保各个施工阶段能够顺利衔接，及时完成。

在遇到不可抗力因素导致施工进度受阻时，承包人应及时与发包人沟通，共同商讨解决方案。

安全施工也是承包人不可忽视的义务之一。

施工现场的安全管理直接关系到工人的生命安全和工程的顺利进行。

承包人需要制定严格的安全管理制度，为工人提供必要的安全防护措施，并对工人进行安全教育培训，确保每个人都能够了解并遵守安全操作规程。

环境保护同样重要。

在施工过程中，承包人应采取有效措施减少对环境的影响，比如合理处置建筑垃圾、减少噪音污染、控制扬尘等。

这不仅是对自然环境负责，也是对社会负责的表现。

信息公开和透明也是承包人应尽的义务。

在项目实施过程中，承包人应及时向发包人报告工程进展情况，对于变更订单、材料使用情况等关键信息，都应当保持透明，以便于双方能够基于准确的信息做出决策。

承包人在合同期满后还有责任进行工程交付。

这包括确保工程符合验收标准，以及提供完整的工程档案资料，包括但不限于施工日志、检验记录、竣工图等，这些都是工程交付的重要组成部分。

建筑工程合同承包人的义务是全面而细致的，涵盖了工程质量、进度管理、安全施工、环境保护、信息透明以及工程交付等多个方面。