二手房房屋买卖合同二(二篇)

2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。

2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。

四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。

二手房买卖合同范本（二）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 建筑面积：______________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备（详见附件）完好无损。

四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在违约行为，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。

六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

买卖二手房合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经协商，甲方同意将其所拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方达成以下协议并立即生效：一、房屋基本信息1. 房屋的地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋所在的楼层：（楼层信息）4. 房屋的使用权情况：（说明房屋的产权状况）二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：（金额），乙方应当在（时间）前将全款支付给甲方。

2. 乙方可以选择一次性付款或分期付款，若选择分期付款，则须按照以下约定进行支付：（具体分期付款约定）三、房屋交割1. 交割时间：本合同生效之日起，双方将协商确定交割时间，应当在（时间）内完成。

2. 交割内容：甲方应当将房屋、房屋所有附属设备、所有权证书等相关资料按照约定的时间交付给乙方。

乙方应当在验收房屋后支付房屋总价或者分期款项。

3. 交割手续：交割时，甲方应提供符合法律规定的相关资料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、原始购房合同、产权证明等。

四、房屋权益及过户手续1. 房屋产权：房屋的产权归属权利证书上载明的权利人。

2. 过户手续：乙方应负责办理房屋过户手续，并承担所有过户所需的费用。

在过户完成前，乙方不得在该房屋上进行任何未经甲方同意的改动。

五、房屋瑕疵1. 房屋品质承诺：甲方承诺房屋在交割时没有任何瑕疵，并符合相关法律法规的规定。

2. 隐性瑕疵：如房屋在交割后发现隐性瑕疵，乙方应当在知晓之日起十个工作日内向甲方书面通知，并提供证明材料。

甲方应当承担维修和补偿相关费用。

3. 明显瑕疵：如房屋在交割时存在明显瑕疵，乙方有权拒绝接受交割并要求甲方予以修复。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方不按照约定时间将房屋交割给乙方或未提供相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（百分比）。

2. 乙方违约责任：如乙方不按照约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（百分比）。

二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

链家二手房买卖合同范本最新版甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋产权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋用途：____________________1.6 房屋所在楼层：____________________1.7 房屋建成年份：____________________1.8 房屋配套设施：____________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付房屋总价款的方式（1）签订本合乙方向甲方支付人民币（大写）：_____________ _______元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年___ _________________月____________________日前支付给甲方。

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同书范本2篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售该房屋；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：_______________________________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

4. 房屋权属证明：甲方须提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方办理完房屋权属转移登记后______日内，乙方支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后______个月内协助乙方办理房屋权属转移登记。

3. 乙方应在房屋权属转移登记完成后，支付房款余额。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

个人二手房房屋买卖合同例文根据中华人民共和国法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖存量房的具体状况如下：存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____建筑面积____平方米。

随存量房同时转让的设备及装饰情况。

甲方转让存量房的相关关系。

甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。

存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。

在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

2024年二手房房屋买卖合同经典版卖方（以下简称甲方）：姓名：____身份证号：____住址：____邮编：____联系电话：____买方（以下简称乙方）：姓名：____身份证号：____住址：____邮编：____联系电话：____第一条甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于____，建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米），房屋用途为____。

该房屋附属物（地下室）面积为____平方米。

房地产权证号为____。

第二条该房屋所附着的土地使用权以国有土地出让方式取得，其使用年限截至____年____月____日。

第三条该房屋（含附属物）的总售价为人民币____元整。

第四条在签订本意向书的乙方应向甲方支付定金人民币____元整。

第五条甲乙双方约定于____年____月____日前签订正式的《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款的支付方式如下：乙方应在签订房地产买卖合同时向甲方支付首付款人民币____元整，乙方已支付的定金将转为等额首付款；剩余房价款将通过乙方贷款支付，贷款期限以实际放款日为准。

乙方应在双方约定的过户日后____个工作日内完成贷款审批手续。

第七条房产过户事宜：甲方应在房地产合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的房地产权转移至乙方名下，并提供必要的材料协助乙方办理贷款手续。

第八条甲方承诺，在交易时该房屋无任何产权纠纷，且已妥善处理所有按揭、抵押债务、税项及物业费等事宜。

若交易后仍有未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条因房屋所有权转移而产生的土地增值税由甲方负责向国家缴纳，契税则由乙方向国家缴纳。

其他房屋交易所涉及的税费，除非另有约定，均按照政府规定由甲乙双方分别承担。

第十条若需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用将由甲、乙双方各自承担。

第十一条自本意向书签订后，若乙方提出不购买该房屋，则乙方已支付的定金不予退还。

若甲方提出不出售该房屋给乙方，则应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后____个工作日内向乙方返还双倍定金。

二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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