武汉市新开楼盘

19 锦深汉南公馆
2020年武汉楼盘交房表
交房时间
交房楼栋
均价
预计2020年D01栋交房
D01
150
预计2020年1月交付3号楼 3#
预计2020年1月中旬交付三期 三期1#,三期2#,三期3#,三期
1预至计52号0楼20年1月底交付1、2、 4预号计楼2020年1月底交付108、
4#,三期5# 1#,2#,4# 108#,116#,166#,167#,168#
序号
楼盘名称
1 海伦小镇
2 前川欣城二期
3 德雅国际城
4 佳兆业广场天御
5
武汉碧桂园天玺 湾
6 庭瑞新汉口
7 汉北玺园
8 前川欣城二期
9 海伦小镇
10 中建壹品澜湾
11
福星惠誉福星华 府·峯境
12 招商一江璟城
13
顶琇国际 光谷青年汇
17 金地悦江时代
18 华发中城荟
36 复地东湖国际 预计2020年4月
26 卓尔桃花驿小镇 预计2020年3月份交房
价格待定 孝南区杨店镇黄孝大道
27 京汉城市广场 预计2020年3月31日交房
60000 江岸区京汉大道与球场街交汇处
28 29 30 31 32 33 34 35
凯德悦湖 文一云水湾 武汉绿地城 钰龙旭辉半岛 北辰蔚蓝城市 金科城 招商公园1872 金地中法仟佰汇
、预4计、270、209年号4楼月底交付1、5号 楼
9# 1#,5#
价格待定 10800 6500 18750 11464 19240 41000 11000
蔡甸区汉阳大道与知音湖大道交汇处（知... 东西湖区临空港大道与朝阳路交汇处（乾... 汉南区汉南区马影河大道（汉洪高速汉南... 汉阳区墨水湖北路与汉桥路的交汇处约80... 黄陂区川龙大道与后湖北路交汇处（奥特... 洪山区友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号... 汉阳区江城大道与墨水湖南路交汇处（墨... 蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处（欧尚...

武汉天地
万达公馆 汉宫一号
武汉天地 ——占据一线长江资源和永清片繁华商业
武汉 天地
总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 开发周期 物业类型 发展商 投资商 景观设计 物业管理公 司
多样化综合体规划。
61.2万平方米 140万平方米 3.08 30%
项目整体指标
共10年，分A/B开发，目 前为B区 集住宅、办公楼、酒店、 零售、餐饮、娱乐等多功 能设施的市中心综合发展 项目 武汉瑞安天地房地产发 展有限公司 瑞安房地产发展有限公 司 巴马丹拿国际公司 新昌瑞安物业管理（上 海）有限公司
武汉 天地
项目营销动作——有时尚感、身 份感的营销活动。
武汉天地御江苑联合武汉法语 联盟、法领 馆举办法国音乐周 之 香颂演唱会，突出项 目的时 尚与尊贵感。
德国艺术首次走入武汉 “德国视角— —德国当 代艺术 展”在武汉天地 举办，德国驻华大 使， 武汉市领导及 开发商领 导出席开幕式。
奢豪之旅——酋长之国迪 拜、皇室乐土欧 洲，凡 购置御江苑一 期特选 180-300平米 江景现房、 顶层单位/ 复式江景房， 均可参 加本次奢豪之旅。
项目 分布
三个项目分布于长 江两岸，占据得天 独厚的景观和地段 资源。 武汉天地目前均价 2.3万/平米，由于 所推地块景观差异， 最贵曾达到3.5万/ 平米；万达公馆现 均价2万/平米，最 贵曾达到2.4万/平 米；汉宫一号现基 本售罄，曾达到 2.5万/平米。
三个项目均临长江而建，地段景 观均属城市顶级。
武汉 天地
商业先行，商业区为“上海新天 地”原设计师打造，保留9栋历 史建筑，将传统与现代结合。
武汉天地内历史建筑重建项目的建筑 设计师为原“上海新天地”的总设计 师本杰明〃伍德先生，计划将项目内 的九幢历史建筑进行改造和修缮，设 计融合传统建筑特色，并赋予它新的 生命力，提升其商业经营价值。

武汉主城区，百万方纯新楼盘兰亭大境即将入市武汉主城区在售楼盘很多，但主城区的楼盘价格相对较高，所以每当有高性价比的万元盘入市时，常常会受到置业者的疯抢，也就成为了日光盘。

最近小编一直在想写一篇关于主城区高性价比的楼盘，实地考察、网上浏览，最终决定写位于经开区，又拥有一线江景的百万方纯新盘——兰亭大境。

项目介绍：兰亭大境其实早在2018年就进行了规划公示，项目也已开工多时，起初该项目属于广电地产拿下，后来广电又被金地商置收购。

此前该项目名称未确定，有广电兰亭大境、金地兰亭大境等名称，但工程备案名是金地兰亭江畔，当我们以为该项目名称定为金地兰亭江畔时，最终的项目名称却定为了兰亭大境，项目名中既没有金带地，也没有带广电，让小编多少有点意外，但该项目名与金地的兰亭风华、兰亭盛荟相似，也算是维持了金地的一贯风格。

兰亭大境实则是由金地商置打造，项目在2018年2月的规划公示中显示，该项目由K1、K2、K3三个地块组成，总占地面积约14.5万方，总建筑面积约105万方，将涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态，打造成一百万方的大型综合体，共分三期开发，总计4975套房源，地下停车位8972个，车位配比约达1：1.7。

兰亭大境预计推出k1地块的7、8号楼，建面约88-131平房源，目前开盘时间待定。

区位分析：兰亭大境位于汉阳区长江路以东，三环线以南，属于经济开发区。

项目紧邻三环线、国博大道；又处于汉阳滨江板块，享有一线江景；更值得一提的是项目与洪山区白沙洲隔江相望。

项目周边规划绿化极多，同时项目周边交通出行条件优越，项目北面就是三环线，上三环向东过白沙洲大道，可以快速去往武昌白沙洲等地。

项目对面则是四新片区的地王项目；西边是6号楼地铁站以及规划商业用地；东边既是江边绿化以及长江。

价格分析：由于兰亭大境为纯新盘，价格及户型都未公示。

经开区的均价大约在15000元/平左右，但项目拿地时间较早，楼面价也就相对较低。

仅一路之隔就是四新地王绿城金地国博项目，楼面地价约15606元/平，且这两个项目与金地有关系，这让兰亭大境的价格就更迷了。

奥林紫园位于塔子湖东路西侧，雄踞价值看涨的后湖中央区域。

后湖作为近两年来炙手可热的区域，从1996年“后湖新城”建设方案报国务院审核，被纳入武汉市城市发展总体规划开始，时间已经过去17年。

17年来，后湖飞速发展，已彻底改变17年前城郊结合部的模样。

2005年之后后湖的大开发，已经吸引近18万人迁入。

根据规划，到2020年，这里将成为一个拥有30万居民的绿色生态居住区。

后湖区位规划图国企造低价、现房是王道！值得一提的是，奥林紫园系武汉地产集团集20年地产开发经验倾心打造的经典项目，公司实力雄厚，曾成功开发过城开汉口秀园、紫轩美佳、汉口城市广场等多个项目，在业内外形成良好口碑。

项目营销中心奥林紫园项目总占地面积16700㎡，推出80-140㎡的现房产品，均价8380元/㎡，即刻认筹享每日累计200元购房基金。

11月23日开盘主推80平两房，95平三房，参加亿房惠房团钜惠认筹6000享2%优惠。

作为实力国企，奥林紫园以高品质回馈刚需群体，凭66万纯南80平两房，79万全功能95平三房，首付20万元左右成就超低的置业门槛。

奥林紫园项目周边楼盘对比来看，离奥林紫园最近的富强天合园，在售1、2号楼83-133平房源，毛坯房，均价8400元/平米。

尚都一品在售500-700平米别墅48套，价格为700-1000万/套。

另有1号楼、6号楼、7号楼93平米两房顶楼各一套，5号楼135平米三房31层1套，其余已售完，均价9000元/平米。

就此看，奥林紫园具有一定价格优势。

项目附近的尚都一品项目后湖近两年飞速发展，房价也一路看涨。

今年以来，房价整体突破8000元/平，开始向9000元大关冲刺，随着后湖地王频现，预测两年后，后湖将没有少于1万的房子。

阅读参考：后湖地王频现，预计两年后没有低于1万的房子除了具有明显的价格优势外，奥林紫园的产品已交房入住，所谓“花桥以北三站路，即买即住实景房”。

现房，买房首选。

从市场角度看，现房销售是未来房产销售的主流趋势，相比较购买期房，现房具有更大的优势。

类型
项目名称
长城·坐标城
锦绣龙城
洪福家园
金地·太阳城
商铺 巴黎豪庭
地龙常青藤名苑二期
虹景花园住宅楼
光谷·陆景苑
保利花园
江南家园
谓语城（江南家园二期）
商铺 金地阳光城
澜花语岸
泰然·南湖玫瑰湾二期
翡翠城
阳光在线
阳光美墅
项目地址
开发商
物业公司
东湖新技术开发区关山大道与南 湖大道交汇处
长城建设
湖北水蓝郡物业管理公 司
专业市 场
湖北现代五金机电城
东西湖区
华星晨龙城二期
武汉市小区/商铺/物业名录
项目地址
开发商
物业公司
联系人
职务
电话
备注
区域 类型
项目名称
东西湖区
华星花园
东西湖区 东西湖区 东西湖区
华中汽车维修中心
黄金海岸（金银湖生态家 园）
嘉禾园5期
东西湖区
将军翠林居
东西湖区
将军佳园
东西湖区
将军家苑一期
东西湖区
金地·格林春岸
武汉市小区/商铺/物业名录
区域 类型
项目名称
项目地址
开发商
物业公司
东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区
联系人
职务
电话
备注
区域 类型
项目名称
东西湖区
碧海花园(二期)
东西湖区 商铺 博大．城市星座

望，占据武汉市城市空间跨江生长的承接点
区位优势：项目所在地积玉桥地区是 武汉市的几何中心，与武汉许多自然 景观及人文资源都是咫尺之隔，同时
纳入武汉中南商圈的辐射视野之内，
汇集诸多购物场所与60余家金机构； 按当地政府规划设想，将以长江、沙 湖为背景，在积玉桥地区重点建设高 尚楼宇完善商贸、商住、休闲、旅游 等配套设施与服务中心，形成高尚滨 江板块、国际化社区；同时，临江市 政道路、过江隧道及规划地铁线业已 动工，将进一步提升板块价值 1
3
景观资源
三重景观盛宴 ：社区内的神秘花园音乐之旅主题园林——武汉新江滩长江景观——汉
口江滩标志性建筑景观，占据最稀缺的长江水岸第一排，尽览百年汉口、都会夜景、
城市与山水交相辉映的时尚水岸风情 全方位观江：澳洲海洋风格建筑群，临江面宽达250米，纵深200米，总体布局成围合 式的弧形结构，并对建筑高度进行控制，以高层为主，中心为点状标志性建筑，外围
国际社区、高尚住宅板块
项目概况：武汉锦江国际城位于武汉武昌区临江大道55号，基地临江面长度达到250米，为澳洲 海洋风格建筑群，由五幢20~28层板式高层住宅、一幢16层高层单身贵族公寓、一组13,000m2 滨江商业风情街组成，占地面积60015.45m2，建筑面积142699.60m2，容积率2.38，绿化率 45.47 %，总户数840，与目前武汉“汉口新江滩”及未来最重要的景观节点南岸嘴地区隔江相
பைடு நூலகம்
与中心围合呼应，整体高度向江面降低，结合建筑细节规划力求将江景最大限度引入
社区，使每一户拥有宽广的观江面
2
营造尊崇空间
环境：属于武昌区CBD商圈高档住宅地段，稀缺的临 江高档住宅，一线临江视野，中央集中绿化，绿地率 超过60% 神秘园主题音乐园林：加拿大NAC另辟蹊径，选择了 一种用音乐来统摄景观，在情境中抒发情怀的表现手 法，融合了民族、古典，乐风空灵飘渺的著名“神秘 园”乐队的音乐意境，湖岸、丛林、石砌亭、木质迴 廊，运用精致的景观手法呈现出古典而质朴的花园风 情 人性化细节：合理安排交通流，实现“人车分离”， 解决内部捷径穿梭问题；采取“集中供暖，分户计 量”，并引进多种新型高级科技建筑材料、以及新型 环保型建筑材料 物业：引入国际知名物业管理公司第一太平戴维斯 配套设施：学校、商场、医院、银行等周边配套设施 较全，13000m2临江风情商业街区中有时尚精品商业 街、浪漫咖啡屋、健身房、儿童欢乐园、美食广场等

长江紫都真的没前景吗长江紫都是位于中国湖北省武汉市的一座大型楼盘，由长江实业集团开发。

近年来，长江紫都在房地产市场上备受关注，也引起了很多争议。

一些人认为长江紫都没有前景，主要有以下几个方面的原因。

首先，长江紫都所在的地理位置不够优越。

尽管长江紫都位于武汉市核心区域，但周边交通不便，与市中心的商业中心和文化区有一定的距离。

这意味着居民在生活和工作方面会面临一些不便，也减少了吸引力。

其次，长江紫都的竞争力不足。

武汉在房地产市场上竞争激烈，有许多其他的楼盘与长江紫都竞争，如华侨城、万科等大型开发商的项目。

这使得长江紫都面临着市场份额被分散的挑战，很难获得足够的市场份额和销售业绩。

再次，长江紫都的房价相对较高。

根据市场调查，长江紫都的房价属于高端水平，这在一定程度上限制了购房者的选择。

随着经济发展放缓和房地产市场的调整，高端项目的销售压力也在增加，这可能进一步影响长江紫都的销售情况。

最后，长江紫都在市场定位上存在问题。

长江紫都被定位为高端住宅区，主要面向中高收入群体，这也限制了其潜在购房人群的范围。

随着大部分购房需求集中在中低收入群体上，高端项目的销售难度相对较大。

然而，尽管长江紫都面临着一些困难和挑战，但也有一些因素表明它仍然有一定的前景。

首先，长江紫都是由长江实业集团开发，具备较强的实力和资源。

长江实业集团在房地产领域有着丰富的经验和成功的案例，在此基础上，他们有能力采取措施来提升长江紫都的竞争力和吸引力。

其次，长江紫都作为一个高端项目，其品质和配套设施相对较好。

这将吸引一些中高收入人群，对长江紫都的销售将起到积极的促进作用。

再次，随着武汉市经济的快速发展，人口流动和城市更新的需求也在增加。

这将为长江紫都提供一定的市场需求和机会。

最后，长江紫都的规划和设计也具备一定的优势。

它采用了现代化的建筑风格，注重生态环保和人文关怀等方面。

这些特点将吸引一些对品质生活有追求的消费者。

综上所述，长江紫都面临着一些挑战和竞争，同时也有一些有利因素在支撑其发展。

其它
交房标准：毛坯 装修状况：毛坯
强推 - 地段优势凸显 金融定位 投资考虑易租售
周边配套完善 成熟商业中心区 学区资源优厚 增值空间感觉交大 - 户型选择较多 两居价格适宜 - 容积率略高 不过户型感觉做的还可以 - 开发商有待了解
楼盘名称 金融街 1 号
开盘时间 最新 2016 年 1 月 2 日
5.1…… 无 21% 2.75
配套及交通 无
其它
交房标准：毛坯 装修状况：毛坯
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
万科城花璟苑 最新三期 2016 年 3 月 10 日 武汉万科城花璟苑房地产有限公司 18000 武汉市东湖高新开发区关山大道与关南 园路交汇处东行 200 米
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
4.57 无 30% 2.98
配套及交通
商 业：光谷步行街商圈，光谷天地 商圈，包含：沃尔玛、家乐福、中商平价、 武商、关山超市等大型商场；2 大商业 圈汇聚了各大品牌潮流服饰，大型餐饮 连锁等等大型商业配套 金 融：农行、交行、工行、建行、招行、 中行、光大、民生银行等 学 校：幼儿园：舞美双语幼儿园， 武汉科技学院幼儿园，新乔幼儿园，小 区自带幼儿园； 中 学：关山中学，鲁 巷中学，洪山高中，华科大附中； 小 学： 光谷一小，光谷六小，中南名族大学附 小； 医 疗：长动医院、纺织大学医院、 武汉第三医院光谷分院、湖北省中医院， 同时同济医院和省人民医院位于光谷地 区的分院正在建设中 娱 乐：沃尔玛、华谊兄弟电影院等 公 园：鞍山森林公园、关山公园、
其它
开发公司：武汉怡景地产有限公司 开发资质：暂无资料 投 资 商：武汉怡景地产有限公司 代 理 商：湖北中原地产营销策划有限 公司 施工单位：中建二局 景观设计单位：BDP 公司 物业管理公司：仲量联行 建筑设计单位：英国 BDP 建筑事务所、 中信建筑设计研究总院 交房标准：精装修，水电入户 装修状况：精装修

葛洲坝海集房 湖北武汉葛洲坝物业管
地产
理
现代城建
深圳中航物业（顾问）
联系人
职务
电话
备注
武汉市小区/商铺/物业名录
区域 类型
项目名称
项目地址
开发商
物业公司
东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区
武汉市小区/商铺/物业名录
区域 类型
项目名称
项目地址
开发商
物业公司
东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区
武昌区徐东大街158号东湖高新开发区梳子桥武汉三镇物业管理公司武昌区徐东大街50号第一太平戴维斯物业公司武汉爱家物业管理有限公司武昌区徐东大街徐东路23号宝业集团武汉贵格物业公司武昌区徐东路147号武汉团结帮安物业武昌区徐东路团结村徐东大道好美家后侧武汉高科房地产武汉三鑫物业有限公司时尚欧洲9号楼武昌区友谊大道508号徐东平价旁武汉万利武汉新程物业沙湖金港苑梦湖水岸二期武昌三角路村沙湖边湖北忠诚忠诚物业管理武昌武青三干道友谊大道科技路武汉大桥武汉新桥物业武昌新民主路702号向发房地武昌徐东路麦德龙旁边三镇实业武昌杨园和平大道杨园7491号龙凯物业武昌余家头水厂路特一号和平大道杨家路交通科技大学对面湖北新世丽岛物业管理有限公司武昌岳家嘴东湖花园东湖中学对面湖北省直武昌中北路车家岭武汉市武昌丰收村特1号武汉市永卓盛物业公司武汉市友谊大道996号武汉汇峰深圳金地物业管理有限公司雄楚大街华师南门西侧武汉新天雄楚大街新公安厅对面湖北新纪徐东路7号徐东房地徐东物业徐东综合服务大楼二期凯旋门广场徐东欧洲花园徐东路七号武汉市徐徐东物业管理公司徐家大街曾家垅99号武汉中径武汉中经物业管理有限公司海鼎大厦汉飞精英青年城武汉瑞普投资有限公司办公楼星桥苑小区a栋徐东花园三期学府林居二期商铺泛海国际居住区樱海园日月华庭东湖高新技术开发区光谷大道与光谷一路交汇处武汉藏龙房地产开发有限公司武汉力天当代物业东湖高新技术开发区光谷一路和高新二路交汇处湖北教育学院对面顺民房地产顺民房地产物业公司东湖高新开发区地质大学旁繁华地段武汉泰祥东湖高新开发区光谷大道与高新六路交汇处华师传媒学院附近藏龙集团武汉藏龙物业公司东湖新技术开发区庙山汤逊湖顺联房地澳门山庄物业发展有限公司关山藏龙岛科技园武汉藏龙当代物业洪山流芳街湖口武汉联享武汉联享物业洪山区南湖园路长城实业江夏大道汤逊湖旁武汉众联江苏长江物业青山碧水花园梅南山居二期江夏大道特1号武汉新大武汉新大陆物业管理公司江夏区江夏区土江夏区藏龙岛科技园武汉华工武汉招商局物业管理有限公司江夏区藏龙岛科技园藏龙大道对面武汉美好江夏区藏龙岛科技园内新雅集团新雅物业江夏区大道政务一条街江夏区房地产江夏区大花岭大学城华师汉口分校正门附近海鸥地产江夏区关凤大道九凤城市公园正对面武汉藏龙房地产江夏区光谷阳光大道一号湖北省住宅发展有限公司武汉界实物业服务有限公司江夏区江夏大道78号武汉外国语美加学院斜对面武汉保利百合保利海上五月

武汉绿地：“中国第一高楼”停工风波近日，武汉市一直处于社会关注的焦点，而武汉绿地中心更是引起了轩然大波。

武汉绿地中心，是武汉市地标性建筑，也是城市中心的一颗明珠。

近日，由于一系列停工传言的流出，武汉绿地中心的建设进展成为社会热议话题。

究竟发生了什么事情，让这座风头正劲的高楼项目陷入停工风波？接下来，我们将从多个角度来解读这一事件。

停工风波是怎么开始的？根据消息来源，武汉绿地中心的停工传言最早是由武汉市本地的一些小道消息渐渐扩散开来的。

一些工地内部人员传出的消息称，由于资金短缺，项目方已经决定暂停武汉绿地中心的建设。

而随着这一消息的传播，武汉绿地中心的名声一下子就在市场上遭到了质疑。

甚至还有人开始传出这座高楼可能会成为一座“空中楼阁”的传言，对此有关方面迅速作出了澄清。

我们来看看武汉绿地中心究竟停工了没有。

据了解，武汉绿地中心的项目方以及武汉市政府相关部门都针对此事作出了澄清。

武汉绿地中心项目方表示，目前项目的建设进度是正常的，不存在停工的情况。

而武汉市政府相关部门也表示，武汉绿地中心项目所涉及的资金问题已经得到了妥善解决，项目的建设会按照原定计划进行下去。

从这两方面的表态来看，武汉绿地中心并没有出现停工的情况。

所以，关于“武汉绿地中心停工”的传言是否属实，还需要继续观察。

接着，我们来谈谈武汉绿地中心的建设进程。

武汉绿地中心是由国内知名的绿地集团开发，该项目位于武汉市中心的江岸区。

武汉绿地中心占地面积广阔，规划总建筑面积达到230万平方米，是一座综合性超高层建筑。

项目中心的“中国第一高楼”--绿地中心大厦，将成为武汉市的地标性建筑。

而且，武汉绿地中心还被规划为一个多功能综合体，包括商务办公、酒店、购物中心等多种用途。

武汉绿地中心的建设进程对武汉市的城市形象和城市发展至关重要。

武汉绿地中心的建设是否可能受到一些外部因素的影响？在这一事件中，也有人对此提出了猜测。

由于武汉绿地中心的建设规模庞大，牵扯到的资金和人力资源问题也是非常复杂的。

A地块
商业街区
A地块
规 71万 模 占 48% 比
B地块 76万 52%
业态分布及物业配比
B地块 A地块
A地块
名 住宅 称
（含会 所）
B地块 商业 商务群 住宅 商 业
四期住宅（待建）
商业街
酒店、办 公、商业
规 20.4万 模 平米
占 12% 比
5.7万
45万平 米
76万
一期住宅
住宅 商务商业 写字楼 酒店 商业街 体育配套
建筑高度（m) 建筑层数 结构 层高/ 净高/ 平均进深
130m 地上30层、地下3层 框架 – 核心筒形式 4.25米/ 2.75米/ 12.4米
标准层面积（㎡）
停车位 竣工日期
1987 平方米/ 层
413（地下） 2011年10月31日
企业中心5号地处武汉天地繁华商业区，让工作和休闲没有时差
大堂+电梯厅
购物氛围的营造
• 通过小品景观，绿化，地铺，喷水池，街灯，艺术品，遮阳顶棚，休闲座椅来体现。
•
漫步新天地，游人仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的江城，处处体现 着小资的情调，如今这里已成为江城白领阶层最喜爱的消费场所。
内部空间装饰
•与建筑外立面 不同的是，内部则按照二十一世纪现代都市人的生活方式、度身订做，体现现代休闲生活的气氛部，非常现代 和时尚……
商 业 整 体 定 位
项目定位：集中餐饮、娱乐、文化、为一体的 体验式商业街区 概念定位：满足区域内消费需求的区域级商 业中心
目标消费群：客户定位为工薪阶层、中高等 收入人群。
建筑
历史建筑形态
•整体建筑商业风格有保留9栋建筑、沿袭

跨界合作
与银行、汽车品牌等合作，开展跨界营销活动，扩大项目知名度。
促销策略
限时折扣
针对特定时间段和特定户型推出限时折扣活动，以吸引客户尽快 下单。
老带新优惠
鼓励老客户介绍新客户，对新客户给予一定的优惠和奖励。
活动营销
组织各类线下活动，如楼盘开放日、房产讲座等，吸引潜在客户 参观和了解项目。
05
营销活动策划
促销活动
策划各种促销活动，如折扣、赠品、活动 参与等，以吸引客户并促进销售。
公关活动
组织各种公关活动，如新闻发布会、楼盘 开放日、社区活动等，以提升项目知名度 和形象。
市场调研
进行市场调研，了解目标客户的需求和竞 争对手的情况，为制定营销策略提供依据 。
营销效果评估方法及指标
销售业绩评估
统计销售数量、销售 额、销售速度等指标 ，评估营销效果。
定位为中年及中老年人群
01
以家庭为单位，注重居住环境的舒适性和生活品质。
定位为有一定经济实力的白领
02
对价格敏感度不高，追求较高的生活品质和良好的物业管理服
务。
定位为投资客
03
看重房产的增值潜力和长期投资价值。
目标客户群体需求特点
对户型设计要求高
注重居住空间的舒适度和功能性 ，如大户型、南北通透等。
对配套设施要求高
如成熟的商业圈、优质的学校和医 院等。
对物业管理要求高
注重物业管理的专业性和服务水平 ，如安保、绿化等。
目标客户群体购买行为特点
注重性价比
在购买房产时，会进行多方面的比较和权衡，追 求性价比最优。
决策周期较长
对于高价商品的购买，客户的决策周期通常较长 ，需要逐步建立信任和认可。

2024年武汉房地产市场调查报告1. 简介本报告对武汉市的房地产市场进行了调查和分析。

主要涵盖了市场规模、销售情况、价格趋势以及市场发展前景等方面。

通过对市场数据的搜集和整理，我们旨在为投资者提供准确的市场信息和有价值的参考意见。

2. 市场规模据统计数据显示，截至目前，武汉市房地产市场面积达到 XX 平方公里，涉及 XX个区县。

市场内拥有大量住宅、商业和办公用途的楼盘，供应面积达到XX 万平方米。

3. 销售情况3.1 住宅销售在武汉市的房地产市场中，住宅销售一直是占据主导地位的部分。

根据数据显示，过去一年内，住宅销售量增长了 XX%。

其中，中高端住宅销售增长更为显著，主要集中在市中心和繁华商业区。

3.2 商业地产销售商业地产市场在过去几年中也取得了较好的增长势头。

大型购物中心、零售定向物业和办公楼的销售量都有所增加。

其中，购物中心的销售增长最为明显，吸引了许多国内外知名品牌入驻。

3.3 办公楼销售随着经济的发展，办公楼市场也在逐渐扩大。

各类企事业单位对于办公楼的需求不断增加，尤其在市中心地区。

办公楼的销售量在过去两年呈现显著增长趋势。

4. 价格趋势4.1 住宅价格近年来，武汉市的住宅价格保持了一定的上涨势头。

特别是位于繁华地段和优质学区的房产，价格上涨幅度更为明显。

然而，受到政府调控政策的影响，住宅价格增速有所减缓。

4.2 商业地产价格商业地产的价格与租金也呈现上升趋势。

随着市场需求的增加，商业地产的价格稳步上涨。

租金水平也明显提高，吸引了更多的投资者。

4.3 办公楼价格办公楼的价格与租金也在不断攀升。

市中心地区的办公楼价格最高，区域内高档写字楼的租金水平也相对较高。

尽管价格较高，但市场需求仍然旺盛。

5. 市场发展前景根据市场分析和趋势预测，武汉市的房地产市场仍然具备较大的发展潜力。

随着城市的综合实力提升和经济发展，房地产市场将得到进一步的壮大和扩展。

同时，政府调控政策的不断完善，将使市场运行更加稳定，为投资者提供更好的市场环境。

武汉的光谷、汉阳的四新及杨春湖，哪里买房最好？这是很多人都关心的问题。

作为武汉市的重要区域，这几个地方都有着不同的优势和特点。

下面就让我们来一一分析。

光谷是武汉市的高新技术产业园区，被誉为“中国硅谷”。

这里聚集了大量的高科技企业和人才，是武汉市的经济中心之一。

在光谷购房，可以享受到便捷的交通和完善的配套设施，同时也有着较高的投资价值。

由于光谷的房价较高，对于一些普通家庭来说可能会有些吃力。

汉阳的四新是近年来武汉市发展较快的地区之一。

这里有着不少的新建楼盘和优质的二手房源，价格相对较为亲民。

四新区域也有着很好的生态环境和优美的景观，适合居住和休闲。

由于四新的基础设施还不是非常完善，可能存在一些交通和配套不足的问题。

杨春湖是武汉市的高端住宅区之一。

这里的房价相对较高，但是也有着很好的环境和配套设施。

杨春湖周边有不少的商业中心和高端写字楼，适合高端人士居住和生活。

由于杨春湖的房价较高，对于一些普通家庭来说可能会有些吃力。

武汉的光谷、汉阳的四新及杨春湖，哪里买房最好？这个问题并没有一个绝对的答案。

不同的人有不同的需求和预算，需要根据自己的实际情况来选择。

如果您是高科技人才或者想要投资房产，可以考虑在光谷购房；如果您是普通家庭，想要购买性价比较高的房产，可以考虑在汉阳的四新购房；如果您是高端人士，想要享受高品质的生活，可以考虑在杨春湖购房。

不论在哪里购房，都需要认真考虑自己的实际情况和需求，做出明智的选择。

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武汉咸安坊简介【最新版】目录1.武汉咸安坊简介2.咸安坊房价及房源3.咸安坊户型及环境4.咸安坊交通及周边配套5.咸安坊综合评价正文武汉咸安坊简介咸安坊是位于武汉市的一处楼盘，拥有着独特的地理位置和便捷的交通环境。

咸安坊的建造旨在为居民提供一个舒适宜居的家园，因此在户型设计、环境规划以及交通配套设施等方面都做了精心的安排。

本文将从咸安坊的房价及房源、户型及环境、交通及周边配套等方面进行详细介绍，以帮助购房者对咸安坊有更多了解，挑选到更适合自己的好房子。

咸安坊房价及房源根据链家网的调查数据显示，咸安坊上月成交 0 套，目前在售的房源有 1 户。

咸安坊的房价具体数值未提供，需要购房者实地考察或咨询房产中介。

在挑选房源时，购房者需要关注房屋的面积、朝向、楼层等因素，以确保自己购买到性价比高的房子。

咸安坊户型及环境咸安坊的户型设计多样化，可以满足不同购房者的需求。

在环境方面，咸安坊注重绿化和环境规划，为居民提供一个舒适宜居的生活环境。

购房者在挑选户型时，需要考虑自己的家庭成员和居住需求，选择合适的户型。

同时，也可以关注小区的绿化环境和基础设施，确保自己和家人能够在这里享受到舒适的生活。

咸安坊交通及周边配套咸安坊位于武汉市，交通便捷，周边拥有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。

此外，咸安坊周边还配备了丰富的生活配套设施，如学校、医院、商业街等，满足居民日常生活需求。

购房者在挑选房子时，需要关注周边的交通和配套设施，确保自己的生活能够得到便利的保障。

咸安坊综合评价总的来说，咸安坊作为一个位于武汉市的楼盘，在房价、户型、环境、交通等方面都具有一定的优势。

武汉丽岛花园--打造武汉首个生活特区项目简介武汉丽岛花园，是著名的红挑K集团在武汉房地产业的第一个项目，占地210亩，容积率为1.05建有用标单体楼宇、包括46栋别墅，12栋多层和17栋高层公寓。

丽岛花园位于武汉南湖风景区腹地，背倚珞枷山、南望狮子山，左侧右翼分别为桂子山和马房山，同时坐拥6000亩大面积，无遮拦南湖景观，有闻名全国的武汉高校文化区--一武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学、华中农业大学等数十所高等学府环绕四周，小区的环艺景观由佳、梅、兰、橘、樱、枫、竹七大居住组团组成。

每个园区一种花木为主，配以高低不同、疏密有致，颜色协调的其它植物，形成错落有致、色彩斑澜的植物群落，给人以丰富的视觉感。

一发展商简介丽岛花园是红桃K集团联合其它五大国际知名公司，本着高起点，高标准的要求，力图建成武汉一流的精品住宅小区。

在此之前，红挑K集团一直从事医药保健品行业，但作为一个具有远见的发展商，红挑K看准了当时武汉房地市场没有真正意义上的精品物业这一市场空白，乍一上市便联合国际国内五大知名公司一起联合开发中南地区最高质素的小区物业。

丽岛花园的发展商-一联合置业（武汉）有限公司，其合作单位包括：建筑设计：加拿大B＋H国际建筑师事务所环艺景观设计：香港伯景师设计公司室内装饰设计：香港陈建中设计有限公司施工图设计：上海建筑设计院物业管理顾问：深圳市金地物业管理有限公司二项目前期推广回顾丽岛花园分三期开发，总占地面积10万多m2 ，首期总建面积3.1万m2，其中别墅1万m2，公寓2.1万m2；单位套数（共）：147 套，其中别墅23套，公寓124套，复式单位（共）：18套，其中5层洋房内占10套，小高层占8套；别墅均价7500 元／m2（未折），基本在6000--8000元/ m2之间；五层洋房均价3200元／m2；小高层均价3500／m2；复式均价3700－3800元／m2。

丽岛花园一期总销售额约1.5亿，已售达8000 万元，其中别墅销售额约8000万元，已售5000万元公寓销售额约7000h万元，已售3000万元。