物业管理委托合同业委会

民法典业委会物业合同6篇篇1物业管理服务合同甲方：[业委会全称]（以下简称甲方）乙方：[物业公司全称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况（物业的地理位置、面积、类型、设施设备等详细情况应在此处详细列明。

）二、委托服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护管理；3. 公共区域清洁卫生维护；4. 公共秩序维护；5. 绿化养护；6. 停车场管理服务；7. 其他（根据实际情况添加）。

三、合同期限及生效时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用明细及计算方式如下：（详细列明各项费用，如管理费、设备维护费、清洁费、安保费等）。

2. 甲方应于每月/季度/年度固定日期前支付乙方服务费用。

如遇调整，双方应提前协商。

3. 若甲方未能按时支付费用，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务关系（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和要求。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有收取物业管理服务费用的权利。

3. 乙方应对物业服务情况进行定期报告。

4. 乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、服务质量标准与保证措施（详细列明各项服务的质量标准，如清洁频次、绿化养护标准、安保措施等。

）乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保甲方物业的正常运行和使用。

如因乙方服务质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

七、合同变更与解除（描述合同变更和解除的条件和程序。

业主委员会委托物业管理合同3篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：一、委托事项及范围甲方同意将其所属的物业项目委托给乙方进行物业管理，具体范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护与运行等。

二、服务内容1. 乙方应根据甲方要求，制定物业管理的年度工作计划和预算方案。

2. 乙方负责公共区域的日常清洁和保养工作，确保物业项目整洁、卫生。

3. 乙方负责物业项目的绿化工作，包括植被的种植、养护等。

4. 乙方负责物业项目的安全防范工作，建立健全的保安制度，确保甲方和业主的人身财产安全。

5. 乙方负责公共设施设备的维护与运行，确保物业项目正常运行。

6. 乙方应提供其他与物业管理相关的服务，如客户服务、投诉处理等。

三、合同期限及费用1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。

3. 甲方应按期支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2. 乙方应按时提供物业管理服务，并按照合同约定履行义务。

3. 乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

4. 甲乙双方应共同协作，处理物业项目中的突发事件和重大问题。

五、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方的过失或违法行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追索的权利。

六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

小区委托物业管理合同6篇篇1甲方（委托人）：__________（小区业主委员会）乙方（受托人）：__________（物业管理公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理订立本合同。

一、物业基本情况1. 物业类型：__________2. 占地面积：__________3. 建筑面积：__________4. 物业数量：包括但不限于房屋、公共设施设备、绿化等。

二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 综合服务：负责小区物业服务日常管理，制定物业服务计划。

2. 公共设施管理：维护小区公共设施设备，保证其正常运行。

3. 公共安全管理：负责小区公共安全管理工作，制定安全管理制度。

4. 环境卫生管理：负责小区环境卫生保洁工作。

5. 绿化管理：负责小区绿化植物的养护和景观环境的维护。

6. 停车场管理：负责小区停车场的车辆管理和收费工作。

7. 其他相关服务：根据甲方需求提供其他必要的物业服务。

三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，由双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3. 调整机制：根据实际情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2. 甲方应支持乙方的物业管理服务工作，协助解决相关问题。

3. 甲方应按时支付物业服务费用。

4. 甲方应尊重乙方的工作，不得干扰其正常的物业管理服务活动。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应根据合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2. 乙方有权收取物业服务费用。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。

4. 乙方应保持良好的服务态度，遵守职业道德规范。

业主委员会委托小区物业管理合同3篇篇1业主委员会委托小区物业管理合同甲方：小区业主委员会乙方：小区物业公司根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为了保障小区业主的共同利益，维护小区的正常运营秩序，特订立本合同。

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将负责小区内的公共区域、设施设备的维护、保养和管理工作，包括但不限于绿化、清洁、安全监控、维修等服务。

1.2 乙方将协助甲方开展业主大会、管理规划、财务管理等工作，提供相关咨询和协助。

第二条服务标准2.1 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，依法履行物业管理职责，确保小区的安全、卫生和良好秩序。

2.2 乙方应当配备专业技术人员和服务人员，提供高质量的服务，确保小区设施设备的正常运行。

2.3 乙方应当建立健全的服务监督机制，定期向甲方提供服务报告，接受甲方的监督和检查。

第三条服务费用3.1 甲方应当按照合同约定的服务项目和标准向乙方支付相应的服务费用。

3.2 乙方应当按照国家物业服务价格管理规定合理定价，不得擅自调整服务费用，如需调整应当提前通知甲方并经甲方同意。

3.3 甲方应当按时足额支付服务费用，不得拖欠或少付。

第四条合同变更4.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，如有变更应当经双方协商一致并书面确认。

4.2 乙方应当在服务项目、标准或费用等方面发生变更时，应提前30天通知甲方，征求意见并达成一致意见。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若乙方未按合同约定履行服务义务，严重影响小区管理秩序，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第六条其他6.1 本合同自签署之日起生效，有效期为一年，到期后甲乙双方如需继续合作，应当协商就续签事宜。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_______ 日期：_______乙方（盖章）：_______ 日期：_______以上为《业主委员会委托小区物业管理合同》，请双方遵守约定，共同维护小区的和谐稳定。

民法典业委会物业合同8篇篇1物业管理服务合同甲方：[小区名称]业主委员会乙方：[物业公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于______（地址），涉及物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

物业的详细情况见附件。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的标准执行。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付费用，支付方式为_____（如转账、现金等）。

五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1. 监督乙方履行物业管理服务合同；2. 对乙方的管理服务质量提出意见和建议；3. 及时与乙方沟通，共同处理物业管理中的重大问题。

（二）乙方的权利义务1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 合理使用管理经费，接受甲方的监督；篇2物业管理服务合同甲方：（以下简称甲方）：[甲方名称]业主委员会乙方：（以下简称乙方）：[乙方名称]物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理和谐发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业类型：住宅、商业等综合体。

物业面积：XXXX平方米。

二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

服务范围涵盖物业共用部位及附属配套设施。

三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同一、合同的签订本合同由业主委员会（以下简称“委员会”）与物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订，旨在规范物业管理服务的范围、责任和义务，保障小区的良好秩序，提升业主的居住体验。

二、合同的期限本合同自双方正式签署之日起生效，期限为一年，自合同期满日起自动续约。

三、物业管理服务内容1. 小区日常保洁：包括公共区域、楼道、电梯等区域的清洁工作；2. 安防服务：提供24小时监控、巡逻、门禁系统管理等服务；3. 环境绿化：负责小区的绿化工作、花草养护等；4. 设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养；5. 报修服务：接受业主的报修，并及时处理；6. 社区活动组织：定期组织各项社区活动，增进邻里之间的交流和互动。

四、委员会的权利和义务1. 向物业公司支付服务费用，并按时支付；2. 对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议；3. 解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐氛围；4. 协助物业公司做好管理工作，维护小区的整体利益。

五、物业公司的权利和义务1. 提供符合标准的物业管理服务；2. 保障小区内的安全和卫生；3. 提供良好的服务态度，解决业主的诉求和投诉；4. 定期向业主委员会汇报工作情况，并接受监督。

六、违约责任1. 如一方发现对方违反本合同规定，应当及时提出整改意见；2. 如有一方违反本合同规定，造成损失，应当承担相应的法律责任。

七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同内容应遵循公平、诚实、信用的原则；2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具备法律效力。

业主委员会（盖章）：物业公司（盖章）：日期：日期：以上是关于业主委员会委托物业管理合同的范本，双方当事人应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。

2024委托书业委会物业管理委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：1. 甲方为____物业管理区域内的业主大会，根据《物业管理条例》和《____物业管理区域业主大会议事规则》，有权对物业管理区域内的物业进行统一管理；2. 乙方具备物业管理资质，愿意承担甲方的物业管理委托；3. 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对____物业管理区域内的物业进行管理，包括住宅及商业物业；1.2 乙方应当按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业管理区域的秩序、环境和安全；1.3 乙方应当遵守国家和地方的物业管理相关法律法规，严格按照甲方的委托要求进行管理。

第二条委托期限2.1 本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2 如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条物业管理服务内容3.1 乙方应提供的物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护和安全保卫；（4）物业内部道路和停车场的管理；（5）物业公共设施的维护和管理；（6）业主咨询、投诉的处理；（7）物业费用收缴和管理；（8）法律法规规定的其他物业管理服务事项。

3.2 乙方应当按照甲方的要求，定期向甲方报告物业管理服务情况，并提供相关资料。

第四条物业管理服务费用4.1 乙方向甲方收取的物业管理服务费用为每平方米____元/月；4.2 物业管理服务费用的收取方式、时间及支付渠道由甲乙双方协商确定；4.3 乙方应按照约定及时向甲方开具正规发票。

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同为了更好地管理小区的日常事务和维护物业的正常运转，业主委员会和物业公司之间签订了委托物业管理合同。

该合同旨在规定双方的权利和义务，明确管理范围和管理方式，保障业主权益，促进小区和谐发展。

一、合同签订方委托方：业主委员会受托方：物业管理公司二、合同签订内容1.管理范围物业管理公司应负责小区内公共区域的清洁、维修和安全管理工作，包括但不限于楼道、花园、绿化带、停车场等区域的清洁和维护工作；对小区设施设备的定期检查和维修工作；安全防火设施的运维和管理工作等。

2.管理方式物业管理公司应组织专业的管理团队，对小区内的物业进行全面、科学的管理，确保小区内环境整洁、安全；定期开展业主大会，听取业主意见和建议，及时处理相关问题；定期向业主委员会和业主大会报告工作情况。

3.费用结算业主委员会应按照合同约定的标准，按时支付物业管理公司的管理费用，并对管理费用的使用情况进行监督和审计；物业管理公司应及时向业主委员会提供费用清单和相关证明材料。

4.责任和义务双方应严格遵守合同的约定，共同维护小区的利益；物业管理公司应加强对物业管理人员的培训和监督，确保其遵守相关管理规定和工作纪律；业主委员会应积极配合物业管理公司，参与相关工作，共同维护小区的和谐稳定。

5.合同期限合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期前一个月双方应协商是否续签合同，如未能协商一致则合同自动终止。

三、合同解除1.如一方违反了合同的约定，导致合同无法履行或者严重影响了对方的利益，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，合同解除后应划清责任，保障双方的合法权益。

四、其他约定1.合同变更：任何一方应提前30天书面通知对方并经对方同意，方可变更合同的任何内容。

2.未尽事宜：双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决合同中未尽事宜，确保合同的顺利履行。

业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。

2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。

3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。

4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。

四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

业主委员会委托小区物业管理合同3篇篇1小区业主委员会委托物业管理合同一、甲方（业主委员会）：法定代表人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________二、乙方（物业管理公司）：负责人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________鉴于业主委员会拟委托乙方管理小区物业，为明确双方权利义务，经协商一致，特签订本合同。

一、管理范围：1. 乙方负责小区内公共区域的清洁卫生、绿化养护、设备设施的维护保养等工作；2. 乙方负责小区安全管理工作，加强巡逻防范，维护小区安全；3. 乙方负责小区车辆管理、停车位分配及管理等工作；4. 乙方负责小区装修管理，协助管理小区内的装修工程；5. 乙方负责小区业主服务，处理业主投诉、建议等事务；6. 乙方定期向业主委员会提交工作报告，接受监督检查。

二、服务内容：1. 清洁卫生：保证小区内公共区域的清洁，定期进行保洁工作，保持小区环境整洁；2. 绿化养护：对小区内的绿化进行管理养护，保证植物的健康生长；3. 设备设施维护：及时对小区内的设备设施进行检查维护，确保正常运行；4. 安全管理：加强巡逻防范，保证小区内的安全；5. 车辆管理：制定合理的停车管理制度，协助管理停车位的分配和管理；6. 装修管理：协助管理小区内的装修工程，确保施工规范；7. 业主服务：及时处理业主的投诉、建议，协助解决业主的问题；8. 工作报告：定期向业主委员会提交工作报告，接受监督检查。

三、权利义务：1. 甲方权利：对乙方进行监督管理，要求乙方认真履行管理职责；2. 乙方权利：有权领取管理费用，合理支配小区管理工作所需的经费；3. 甲方义务：定期向乙方提供管理所需的相关信息和支持；4. 乙方义务：认真履行管理工作，确保小区管理工作圆满完成。

四、管理费用：甲方每月支付给乙方管理费用为__________元（大写：__________元整）。