最新版旧房屋买卖合同(合同示范文本)

旧房屋买卖协议书（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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破旧房屋买卖合同书模板
合同范本。

本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订，具有法律效力。

一、房屋信息。

1.1 买方同意购买卖方位于____（地址）的破旧房屋，房屋面积约____平方米，房屋建造年限约____年。

1.2 房屋内部设施和装修情况如下，____（详细描述）。

二、价格和支付方式。

2.1 买方同意以____（货币）支付房屋总价____（数字）。

2.2 付款方式为，____（一次性付清、分期付款等）。

三、过户手续。

3.1 卖方应在签订本合同后____（天数）内办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法转移给买方。

3.2 过户期间，房屋的维护和保养责任由____（卖方/买方）承担。

四、房屋状况和责任。

4.1 买方同意购买房屋的现状，卖方不承担因房屋瑕疵或损坏
所引起的责任。

4.2 买方有权在购房后____（天数）内对房屋进行检查，如发
现严重瑕疵，有权要求退还购房款。

五、其他条款。

5.1 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同一经签订，即对双方具有约束力，任何一方不得擅
自变更或解除合同。

5.3 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用____（国家/地区）法律。

六、签署。

买方签名，____ 日期，____。

卖方签名，____ 日期，____。

以上为破旧房屋买卖合同书范本，如有任何变动，需双方协商一致并签订补充协议。

破旧房屋买卖合同书样本合同范本。

本合同由以下双方于（日期）签订：
卖方信息：
姓名，（卖方姓名）。

地址，（卖方地址）。

联系方式，（卖方联系方式）。

买方信息：
姓名，（买方姓名）。

地址，（买方地址）。

联系方式，（买方联系方式）。

鉴于卖方拥有位于（房屋地址）的破旧房屋，现有意出售，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下条款：
1. 房屋描述，房屋位于（房屋地址），建筑面积约（面积），房屋年限约（年限），房屋现状为破旧状态，买方已对房屋现状进行了查验，并确认接受购买。

2. 价格及支付方式，双方商定的房屋买卖价格为（价格），买卖双方同意于（日期）前完成交易款项的支付及房屋过户手续。

3. 过户手续，买卖双方同意在约定日期前完成房屋过户手续，过户费用由（买方/卖方）承担。

4. 房屋现状，买卖双方确认，房屋现状为破旧状态，卖方不承担对房屋现状的任何保证责任。

5. 违约责任，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6. 其他条款，（根据实际情况添加其他约定条款）。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字生效。

本合同经双方签字盖章后生效。

卖方签字，_____________ 日期，_____________。

买方签字，_____________ 日期，_____________。

合同附件，房屋产权证书复印件、身份证复印件等（根据实际情况添加）。

旧房屋买卖样本合同格式甲方：（买方）住所：xx省xx市xx区xx路xx号乙方：（卖方）住所：xx省xx市xx区xx路xx号为解决买方购买甲方房屋问题，甲方与乙方共同达成以下协议，并自愿签署本合同：一、房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋位于（详细地址），共有面积为（XX）平方米，建筑年代为（XX）年。

2.使用权属性：该房屋使用权属于卖方，不存在被查封、扣押、未办理产权证书等纠纷。

3.产权证明：卖方保证提供房屋的完整产权证明文件，包括不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋预售许可证等。

4.房屋状况：房屋自（XX）年（乙方/卖方）购入后，经过正常使用，无严重损坏、漏水、火灾等问题。

5.环境情况：房屋周边环境良好，无噪音、污染、交通不便等问题。

二、交易条件1.房屋交付：买方支付全部购房款项后，卖方将在（XX）日内将房屋交付给买方，并提供房屋的完整产权证明文件。

2.房屋价格：本次交易的房屋价格为人民币（大写）（￥XX）元整，买方支付全部购房款项。

3.交易费用：买方与卖方共同承担契税、印花税、过户费等交易费用，买方购房款项已扣除交易费用后支付给卖方。

4.违约责任：任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、产权过户1.过户义务：买方承诺在签署本合同次日起（X）个工作日内，按照有关规定办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：过户费用由买方承担，包括但不限于过户手续费、税费等。

3.过户手续：买方应协助卖方及相关部门办理房屋产权过户手续，提供所需材料和信息。

四、其他事项1.纠纷解决方式：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2.合同变更与解除：双方一致同意，本合同的任何变更或解除均需以书面形式进行。

3.合同生效与顺序：本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，并以甲方付款后即为顺利执行。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2024年旧房买卖合同样本____年旧房买卖合同本合同由以下双方订立：卖方：姓名：地址：电话：买方：姓名：地址：电话：鉴于卖方拟将其拥有的以下旧房出售给买方，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：1.2 房屋坐落地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋现状描述：1.5 房屋权属情况：1.6 房屋年代：1.7 房屋用途：第二条买卖价格及付款方式2.1 本次买卖的总价款为：2.2 买卖双方共同约定，买方应在签订本合同后第三个工作日内向卖方支付定金，定金金额为：2.3 买方应在本合同生效之日起30个工作日内向卖方支付全款。

第三条过户手续3.1 买方与卖方在签订本合同之日起5个工作日内共同办理房屋过户手续。

3.2 买方应承担过户所需的税费、手续费等相关费用。

第四条房屋交付与验收4.1 房屋交付时间为本合同生效后30个工作日内。

4.2 卖方应保证房屋的实际交付符合本合同约定的条件。

4.3 买方于房屋交付后5个工作日内进行验收。

4.4 如买方不及时进行验收，则视为买方对房屋的无条件接受。

第五条房屋状况保证5.1 卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在质量问题。

5.2 若买方在房屋验收过程中发现质量问题，应及时向卖方提出书面通知，并在双方协商一致的情况下进行维修或处理。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 若买方违约，卖方有权取消本合同并要求买方承担违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之二。

6.3 若卖方违约，买方有权取消本合同并要求卖方返还已支付的定金及全款，并赔偿买方因此造成的损失。

第七条附加条款7.1 本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等相关证件，附件与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同争议解决8.1 本合同的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

旧房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的旧房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

2. 房屋附属设施包括：____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完定金后______日内将标的房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定，未能按时支付剩余房款，则乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

老旧房产买卖合同书格式版甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(中介方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。

第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币____元，总价款合计为人民币____元(大写元整)。

第三条与该房屋交易相关的费用若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。

甲乙双方应向丙方支付相应服务费。

第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币____元(大写元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币____元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币____元(大写元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币____元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币____元(大写元整)。

本合同一式三份，三方各持一份。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：丙方(签字盖章)：签订日期： ____年 ____月 ____日签订日期： ____年 ____月 ____日签订日期： ____年 ____月 ____日老旧房产买卖合同书格式版（二）甲方名称：_____乙方名称：_____甲方身份证：_____乙方身份证：_____甲方电话：_____乙方电话：_____甲方地址：_____乙方地址：_____第一条房屋的基本情况。

二手房屋买卖合同简易版甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。

2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

旧房屋买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1旧房屋买卖合同书范本买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现欲将其出售给乙方，并经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________2. 房屋所有权归属：_____________（产权证号）_______3. 房屋类型：______________4. 房屋结构及面积：____________（建筑面积）________（套内面积）5. 房屋使用权情况：______________6. 房屋建筑年代：____________7. 房屋装修情况：____________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为____________________（大写）元整，买卖双方约定按照以下方式支付：（1）首期支付___________元作为定金，在签订本合同时支付；（2）房屋过户前支付____________________元作为首期款；（3）房屋过户时支付剩余款项_______________元。

2. 乙方应在____年____月____日前完成全部付款。

三、房屋过户及权利义务转移1. 乙方购房出售意向后，双方应在____年____月____日前办理房屋过户手续，甲方应提供相关资料并协助办理。

2. 房屋权利义务转移的相关税费（契税、维修基金等）由双方按比例负担，具体比例为________%（甲方）________%（乙方）。

3. 房屋过户之后，房屋所有权和使用权转移给乙方，甲方应向乙方交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料，并保证该房屋在交付时没有其它权利限制。

四、房屋权利保障声明1. 甲方保证其对房屋的所有权没有任何争议，并无境外权利人存在。

二手房屋买卖合同（标准规范版本）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4. 房屋质量及其他配套设施情况：详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写____________元整（小写￥____________元）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币大写____________元整（小写￥____________元）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币大写____________元整（小写￥____________元）；（3）剩余房款人民币大写____________元整（小写￥____________元），在房屋交付时一次性支付。

第三条税费承担1. 房屋交易过程中所产生的税费由甲方承担。

2. 若因政策调整导致税费变化，甲乙双方按照政策规定共同承担。

第四条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应当在签订本合同后_______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。