小微企业创业孵化基地孵化基地管理办法
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1、中小企业创孵化园管理办法中小企业创业孵化园管理办法第一章总则第一条为促进中小企业健康发展,提高创业成功率,规范创业孵化园的建设和管理,根据国家有关法律法规,结合实际情况,制定本办法。
第二条本办法适用于国家和地方各级政府批准设立的中小企业创业孵化园(以下简称孵化园)。
第三条孵化园应以服务中小企业为宗旨,提供创业指导、技术支持、市场开拓、人才培训等服务。
第二章组织管理第四条孵化园应设立管理委员会,负责园区的发展规划、政策制定、资源配置等工作。
第五条管理委员会应由政府部门、企业代表、行业专家等组成,确保决策的科学性和民主性。
第三章入驻企业与服务第六条孵化园应制定明确的入驻标准和程序,优先支持科技型、创新型中小企业入驻。
第七条孵化园应为入驻企业提供必要的办公空间、基础设施和公共技术服务。
第八条孵化园应建立创业导师团队,为企业提供市场分析、管理咨询、技术支持等服务。
第四章资金与财务管理第九条孵化园应设立专项基金,用于支持企业研发、市场推广、人才引进等。
第十条孵化园应建立健全财务管理制度,确保资金使用的合规性和效率。
第五章监督与评价第十一条孵化园应定期对入驻企业的发展情况进行评估,对优秀企业给予奖励和支持。
第十二条管理委员会应定期向政府相关部门报告工作进展,接受社会监督。
第六章附则第十三条对违反本办法规定的孵化园,由政府相关部门依法予以处理。
第十四条本办法自发布之日起施行,由管理委员会负责解释。
第十五条本办法如与国家新出台的法律法规相抵触,按国家法律法规执行。
小微企业孵化创业基地管理办法(试行)第一章总则第一条为贯彻落实省、市关于做好中小企业创业孵化基地建设工作进有关文件精神,有效推进全民创业,锻炼和培育创业者技能,降低创业风险,保障**小微企业创业孵化基地(以下简称“创业孵化基地”)建设和可持续发展,努力为孵化基地小微企业提供一个良好的发展平台,特制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于创业孵化基地内所有的组织和个人。
第二章定位第三条创业孵化基地是经**市工业和信息化委员会认定的市级中小企业公共示范平台基础上,为本地城乡劳动者创办各类小微企业和投资者新创高新技术项目企业提供生存与成长所需的服务项目和系统空间的孵化组织。
第四条创业孵化基地以扶持创业为核心目标,以激励大学生创业为牵引,以导向性、示范性、专业性为主要特征,以优化企业(项目)结构为动力,以完善政策措施为支撑,以健全管理机制为保障,以规范管理服务为手段,建设成一个集科研开发、制造加工、现代服务以及职教培训为一体的、具有多层次创业孵化和示范引领作用的中小企业创业孵化平台。
第三章机构设置与管理体制第五条 **市中小企业创业孵化基地接受**市中小企业服务中心的业务指导,开展孵化基地及在孵企业的政策扶持、创业辅导、中介服务、专业技术支撑、融通资金、培训与交流等服务项目,通过整合各类服务资源,逐步形成功能较为完善的孵化服务体系,为在孵企业发展营造一个良好的创新、创业环境。
2、孵化基地根据孵化的建设和发展需要下设三个管理部门,既办公室(基地管理部)、项目开发部、企业服务部。
服务职能如下:办公室(基地管理部):(工作人员4人)综合协调孵化基地的日常工作,组织制定孵化基地内部管理的有关规章制度和工作计划,负责文秘、档案、财务、保卫资产管理工作,负责水、电、暖、及厂房的维修,办公场所租用,物业管理,基地基础设施建设。
项目开发部:(工作人员3人)负责引企业进入孵化基地,对入驻企业进行项目需求调查,有针对性地进行项目搜集、筛选、完善项目库建设。
创业孵化基地管理制度1. 引言本管理制度是为了规范创业孵化基地的管理行为,维护基地秩序,促进创新创业而制定。
本文档将详细阐述创业孵化基地的管理要求和相关规定。
2. 基地入驻管理2.1 入驻条件- 入驻企业/团队需具备创业项目。
- 入驻企业/团队需符合国家法律法规及基地相关要求。
2.2 入驻过程- 提交入驻申请,包括企业/团队信息和创业项目介绍。
- 基地进行审核并与入驻企业/团队进行沟通。
- 双方签订入驻协议。
- 完成入驻交费及相关手续。
2.3 入驻期限- 入驻期限默认为一年,可根据特殊情况进行续约。
3. 基地管理责任3.1 基地管理机构- 设立基地管理委员会或管理机构负责基地的日常管理和决策工作。
3.2 基地管理职责- 提供孵化企业/团队所需的办公空间、设施和服务。
- 组织创业培训和其他创业活动。
- 维护基地的环境秩序和设施设备。
- 监督入驻企业/团队的经营行为,提供必要的指导和帮助。
4. 入驻企业/团队责任4.1 遵守规章制度- 入驻企业/团队需遵守基地制定的各项规章制度,包括保密规定、安全规定等。
4.2 缴纳费用- 入驻企业/团队需按约定及时缴纳入驻费用及其他相关费用。
4.3 经营行为- 入驻企业/团队需按照法律法规经营,不得从事违法违规行为。
5. 基地管理制度的执行和改进5.1 执行- 基地管理机构应按照本制度的要求进行管理,并及时处理违规行为。
5.2 改进- 基地管理机构应根据实际情况和反馈意见,不断完善和改进管理制度。
6. 附则6.1 本管理制度自发布之日起生效,并适用于创业孵化基地的管理工作。
6.2 本制度解释权归基地管理机构所有。
以上为《创业孵化基地管理制度》的内容概述,具体实施细则将由基地管理机构根据需要进行制定。
小微企业创业基地管理办法小微企业创业基地是促进我国科技型小企业创业的重要手段,对于小微企业众多的浙江省来说,创业基地的诞生在提高初创企业成功率,促进当地经济发展方面发挥了重要的作用。
下面是小编带给大家的小微企业创业基地管理办法。
第一章总则第一条为引导、鼓励和规范小微企业创业基地健康有序发展,推动全民创业,促进县域经济发展,根据《中华人民共和国中小企业促进法》、《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发36号文件)等规定,就加快推进全省小微企业创业基地建设制定本办法。
第二条本办法所称省级小微企业创业基地,是指经省经济贸易委员会认定,由具有独立法人资格的实体创立和经营,能够为众多创业项目和初创企业提供研发、生产、经营场地、公共设施与配套服务,具备孵化与培育企业功能的创业场所。
第三条小微企业创业基地应以培育处于初创阶段的小微企业或创业项目为宗旨,按照“创办小微企业、开发新岗位、以创业促就业”的总要求,完善配套设施,强化服务功能,不断提高孵化成功率。
第四条小微企业创业基地应坚持多样化、多层次发展。
以创办工业企业为重点,引导小微企业创业基地走特色化和集群化的发展路子,努力培育一批技术创新型和产业集群型小微企业创业基地。
第五条省经济贸易委员会负责对省级小微企业创业基地的认定和管理。
第二章基本条件第六条申报省级小微企业创业基地应同时具备以下条件:(一)运营单位应具有独立的法人资格,且营运2年(含)以上,财务收支状况良好,会计制度健全,会计核算规范,经营规范,具有良好的发展前景和可持续发展能力。
(二)有规范的基地建设规划和中长期发展规划。
其中基地建设规划应有合理的区域、功能布局和完善的配套设施,发展规划应有明确的发展目标和配套措施。
(三)有独立的工作机构。
专职服务人员不少于5人,且大专以上学历和具有专业技术职称的服务人员比例应在60%以上。
(四)有固定的办公场所和相对固定的专业服务机构。
有完善的管理制度和服务措施,能够为创业者和基地内企业提供创业辅导、人员培训、政务代理、小额贷款、融资担保、信息咨询、企业管理咨询和政策、法律、财务等各类咨询服务。
大庆市中小企业创业(孵化)基地管理办法第一章总则第一条为扶持规范我市中小企业创业(孵化)基地(简称创业基地,下同)有序健康发展,鼓励和扶持广大劳动者成为创业者,积极创办更多的中小企业,推动全市经济可持续发展,根据国务院《关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发[2009]36号)、《国务院办公厅转发人力资源和社会保障部〈关于促进以创业带动就业工作指导意见〉》(国办发[2008]111号)及省工信委《关于推进黑龙江省中小企业创业(孵化)基地建设的指导意见》(黑工信创发[2010]346号)和《黑龙江省中小企业创业(孵化)基地管理办法》(黑工信创发[2010]423号)的有关要求,特制定本办法。
第二条创业基地是中小企业孕育和成长的摇篮,是有效降低创业者的创业成本和创业风险、提高创业成功率的重要载体和平台。
加快创业基地建设是促进非公有制经济、中小企业快速发展的重要举措,对加快经济发展,缓解就业压力,构建和谐社会有着重要意义。
根据实际情况,创业基地主要划分为以下五种类型:工业加工型、科技孵化型、市场牵动型、商贸物流型和龙头带动型。
第三条市级创业基地是指经市工业和信息化委员会认定,由法人单位建设和运营,为初创企业提供创业场所和创业服务,业绩突出、公信度高、管理规范、公益性强、滚动孵化作用明显、具有示范带动作用的创业服务平台。
第四条创业基地建设应遵循以下基本原则。
坚持以创业促发展,以创业促就业的原则;坚持科学规划,合理布局,规范管理,有序推进的原则;坚持盘活存量资产原则;坚持政府引导,鼓励和支持社会相关机构积极参与的原则;坚持市县(区)上下联动的原则。
第五条市工信委负责全市创业基地建设的指导和市级创业基地的认定工作,并对市级创业基地实施监督管理。
第二章市级创业基地的条件第六条市级创业基地的基本条件:依法设立、运营一年以上的独立法人单位,财务收支状况良好、经营规范、具有良好的发展能力,有相应的办公场所、管理服务机构和工作人员,可为初创企业提供零收费或低租金厂房、场地及多方面的公益性或低偿服务,创业基地内基础设施齐备,服务功能完善,有健全的管- 2 -理制度,有完整的服务流程、收费标准和服务质量保证措施,有明确的创业基地发展规划、年度目标和实施方案。
创业孵化基地运营管理办法一、背景和目的为了规范创业孵化基地的运营管理,提供有效的支持和服务,本文档制定了创业孵化基地运营管理办法。
二、适用范围本文档适用于所有创业孵化基地的运营管理工作。
三、运营管理职责1. 基地管理方负责孵化基地的日常运营和管理,确保其正常运作,并向相关部门报告工作进展。
2. 基地管理方应建立健全的创业项目评估和筛选机制,确保入驻项目的质量。
3. 基地管理方应提供必要的创业辅导和培训,帮助入驻项目解决问题和提升能力。
4. 基地管理方应建立创业项目的监督机制,定期检查入驻项目的落地情况以及使用基地资源的情况。
5. 基地管理方应与相关企业、投资机构等建立合作关系,为入驻项目提供资源对接和融资支持的渠道。
四、入驻条件和流程1. 入驻项目应符合创业孵化基地的定位和发展方向。
2. 入驻项目应提交详细的商业计划书和相关材料,并通过专业评估和筛选。
3. 入驻项目需签订入驻协议,并缴纳相应的入驻费用。
4. 入驻项目需按照基地管理方的要求在规定时间内完成落地,并按照规定使用基地资源。
五、服务和支持1. 基地管理方应提供办公场地和设施,为入驻项目提供良好的工作环境。
2. 基地管理方应提供必要的技术支持和咨询服务,帮助入驻项目解决技术难题和业务问题。
3. 基地管理方应组织和支持创业活动和交流,提供合作机会和资源对接平台。
4. 基地管理方应协助入驻项目与外部合作伙伴建立合作关系,促进项目的发展和成长。
六、退出机制1. 入驻项目如因各种原因需要退出创业孵化基地,应提前通知基地管理方,并按照相关规定办理出库手续。
2. 入驻项目退出后,基地管理方应帮助其顺利过渡,并完成相关的结算和协助工作。
七、法律责任在创业孵化基地的运营管理中,各方应遵守相关法律法规,如有违法行为,将承担相应的法律责任。
八、附则本文档由基地管理方制定,经各方确认并严格执行。
如有需要修改的情况,应及时进行并在相关部门备案。
以上为《创业孵化基地运营管理办法》的主要内容,以提供参考。
安徽省小微企业创业基地建设管理办法第一章总则第一条为贯彻《国务院关于扶持小型微型企业健康发展的意见》(国发〔2014〕52号)、《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》(国发〔2015〕23号)和《安徽省人民政府办公厅关于扶持小型微型企业健康发展的实施意见》(皖政办〔2015〕15号),推动大众创业、万众创新,加大培育和支持小微企业创业基地(以下简称“创业基地”)规范发展、创新发展,为小微企业的创立和发展提供更好的生态环境,引导小微企业集聚创业发展,特制定本办法。
第二条本办法所称创业基地,是指经省经济和信息化委、省人力资源社会保障厅、团省委联合认定,由具有独立法人资格的实体创立和经营,能够为一定数量的创业项目和初创企业提供研发、生产、经营场地、公共设施与配套服务,具备孵化与培育企业功能的小微企业创业基地、青年创业园、科技孵化器、留学生创业园、就业创业园等创业场所。
第三条创业基地应以培育处于初创阶段的小微企业或创业项目为宗旨,坚持政府引导、社会参与、市场运作的原则,按照“创办小微企业、开发新岗位、以创业促就业”的要求,以创办工业企业和生产型服务业企业为重点,完善配套设施,强化服务功能,不断提高孵化成功率。
第四条省经济和信息化委、省人力资源社会保障厅、团省委负责创业基地的评价认定和管理指导工作。
各市、县(市、区)中小企业主管部门、人力资源社会保障局、共青团组织负责本地区创业基地的建设培训、指导扶持、申报推荐和日常管理工作。
第二章建设标准和条件第五条各地应整合现有创业资源,充分利用各类工业园区或闲置厂房、楼宇等建设创业基地。
创业基地应同时具备以下条件:(一)运营主体具有独立的法人资格,运营两年以上,经营和信用状况良好,管理规范。
(二)创业基地建筑总面积在10000平方米以上,基础设施和公共服务配套空间较为完善。
(三)具有规范的基地发展目标,有明确的产业定位、发展规划、年度目标和实施方案。
(四)有完整的运营管理团队、完善的管理制度和服务措施,具备整合社会服务资源的能力。
创业孵化基地管理暂行办法沈阳市创业孵化基地管理暂行办法第一章总则第一条为进一步加强我市创业孵化基地建设,根据国家人力资源和社会保障部《关于推进108号)、辽宁省创业孵化基地建设进一步落实创业帮扶政策的通知》(人社部函〔2012〕人民政府《关于做好促进创业带动就业工作实施意见的通知》(辽政办发〔2008〕83号)等精神,结合我市客观实际,制定本办法。
第二条本办法所称的创业孵化基地是指经市人力资源社会保障、财政部门认定,可以为入驻的初创小微企业(以下简称“孵化对象”)提供基本的生产经营场地、有效的创业指导服务、一定的政策扶持、持续滚动孵化和培育创业主体功能的各类创业载体。
第三条创业孵化基地以搭建创业平台,培育初创阶段的创业主体为宗旨;以提供创业服务、营造创业氛围为手段;以降低创业成本,提高创业成功率为目标,多渠道、多样化推进基地建设。
第四条市人力资源社会保障部门负责全市创业孵化基地的统筹规划、组织实施和考核评估等工作,并会同市财政等部门研究制定扶持政策,孵化基地的认定、检查和监督。
市财政部门负责对创业孵化基地给予适当的资金扶持。
各区、县(市)人力资源社会保障部门负责本地区创业孵化基地的日常管理和相关扶持政策的落实工作,并牵头协调同级财政等相关部门,根据本地区实际,加大对辖区内创业孵化基地的扶持力度。
第二章主要功能第五条创业孵化基地应当具备以下功能:(一)场地保障功能。
能为孵化对象提供低成本的生产经营场地、基本办公条件和后勤保障服务。
(二)创业指导功能。
组建创业指导师资队伍,能为孵化对象提供创业培训、经营管理指导、创业项目推介和创业信息咨询等专业化服务.(三)市场推广功能.能为孵化对象提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务,并开展孵化基地及孵化对象宣传活动,提高市场知名度。
(四)事务代理功能。
能协助孵化对象办理企业登记注册及变更手续,提供财务代账、融资担保、专利申请、法律维权等代理服务.(五)政策落实功能.能为孵化对象提供较完善的创业政策咨询,并积极协调相关部门落实各项税费减免、社保资金补贴、小额担保贷款等扶持政策。
阜新市创业孵化基地管理办法(草案)第一章总则第一条为促进和保障阜新市创业孵化基地的建设和可持续发展,制定本办法。
第二条孵化基地是经确认的可为创业者提供企业经营场地以及帮助创业者融资、对创业人员免费提供创业培训、开业指导、项目推介、小额贷款、经营咨询、法律援助、创业社保补贴、创业服务补贴等“一条龙”公益性服务的实体。
第三条孵化基地建设要坚持政府扶持、市场化运作的原则,充分挖掘社会资源,有效利用城乡各类园区、规模较大的各类闲置场地、厂房、楼宇等适合小企业聚集创业的场所,通过政府出资、民间资本投资、社会资本入股等多种形式投资建设孵化基地,为创业者和小企业提供生产、经营场地支持。
第四条孵化基地按规定提供场地及跟踪服务的,政府给予孵化基地一定额度的孵化补贴。
第二章功能第五条为孵化企业提供综合服务(1)提供生产经营场地和基本办公条件,具有较完备的物业管理服务,有公用的会议室、培训教室和必要的网络信息系统等。
(2)协助孵化企业办理开业手续,提供创办企业事务代理(主要包括:工商登记年检、税务申报、人事代理、劳动保险、法律咨询)等服务。
(3)创业项目的开发和对接,引进融资投资服务。
(4)为入驻企业提供市场预测、经营指导、企业诊断、管理咨询、法律、会计、审计、评估、专利、企业管理、战略设计、市场策划、国际营销等公益性咨询服务。
(5)积极协调相关部门,使孵化企业享受省、市创业优惠政策和其他扶持政策,协助孵化企业申请各级扶持资金和创业基金。
(6)进行免费创业指导培训,开展政策和企业管理业务培训。
(7)加强宣传,营造创业文化与氛围。
第三章标准与条件第六条孵化基地应符合下列标准和条件:1、具有独立法人资格,有固定的办公场所和健全的财务制度,具有相应专业知识和技能的服务管理人员。
2、有完善的道路、供电、供水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化和必须的生活服务类等配套的基础设施。
3、入驻企业一年内稳定经营率达到70%以上,每年应有10%以上的企业或商户扩大生产经营规模,或提升经营模式。
第一章总则第一条为规范创业孵化基地的管理,优化创业环境,提高孵化效果,促进创新创业,特制定本制度。
第二条本制度适用于所有入驻创业孵化基地的创业实体(以下简称“入驻实体”)及基地管理人员。
第三条创业孵化基地应遵循以下原则:(一)公开、公平、公正;(二)服务至上,注重实效;(三)创新发展,协同共赢。
第二章入驻管理第四条入驻实体应符合以下条件:(一)具有独立法人资格或合法经营主体;(二)符合国家产业政策,具备发展潜力;(三)具备良好的信用记录和信誉;(四)入驻实体应承诺在孵化期内完成一定的研发、生产、销售等目标。
第五条入驻实体申请入驻基地,应提交以下材料:(一)企业营业执照副本;(二)法定代表人或负责人身份证明;(三)项目计划书;(四)其他相关证明材料。
第六条基地管理部门对入驻实体进行审核,审核通过后,与入驻实体签订入驻协议。
第七条入驻实体在孵化期内,如需变更法定代表人、经营范围等,应及时向基地管理部门报告,并办理相关手续。
第八条入驻实体应遵守国家法律法规,不得从事非法经营活动。
第三章管理服务第九条基地管理部门为入驻实体提供以下服务:(一)政策咨询、项目申报;(二)市场拓展、业务对接;(三)财务、法律、人力资源等服务;(四)创业培训、技能培训;(五)项目路演、投融资对接。
第十条基地管理部门定期组织入驻实体开展交流活动,促进企业间的合作与交流。
第十一条基地管理部门建立健全入驻实体档案,对入驻实体进行动态管理。
第四章考核与退出第十二条基地管理部门对入驻实体进行定期考核,考核内容包括:(一)项目进展情况;(二)企业财务状况;(三)研发、生产、销售等指标完成情况;(四)遵守国家法律法规和基地管理制度情况。
第十三条对考核不合格的入驻实体,基地管理部门有权要求其退出孵化基地。
第十四条入驻实体在孵化期满后,如需继续发展,可申请续租。
第五章附则第十五条本制度由基地管理部门负责解释。
第十六条本制度自发布之日起实施。
注:本制度范本仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整。
小微企业孵化创业基地管理办法(试行)
总则第一章
为贯彻落实省、市关于做好中小企业创业孵化基地建设工作第一条进有关文件精神,有效推进全民创业,锻炼和培育创业者技能,降低创业小微企业创业孵化基地(以下简称“创业孵化基地”)建设**风险,保障和可持续发展,努力为孵化基地小微企业提供一个良好的发展平台,特制定本管理办法。
本管理办法适用于创业孵化基地内所有的组第二条织和个人。
定位第二章
市工业和信息化委员会认定的市级中创业孵化基地是经** 第三条
小企业公共示范平台基础上,为本地城乡劳动者创办各类小微企业和投资者新创高新技术项目企业提供生存与成长所需的服务项目和系统空间的孵化组织。
第四条创业孵化基地以扶持创业为核心目标,
以激励大学生创业为牵引,以导向性、示范性、专业性为主要特征,以优化企业(项目)结构为动力,以完善政策措施为支撑,以健全管理机制为保障,以规范管理服务为手段,建设成一个集科研开发、制造加工、现代服务以及职教培训为一体的、具有多层次创业孵化和示范引领作用
的中小企业创业孵化平台。
第三章机构设置与管理体制
市中小企业服务中心的业**市中小企业创业孵化基地接受
**第五条
务指导,开展孵化基地及在孵企业的政策扶持、创业辅导、中介服务、专通过整合各类服务资源,业技术支撑、融通资金、培训与交流等服务项目,逐步形成功能较为完善的孵化服务体系,为在孵企业发展营造一个良好的创新、创业环境。
、孵化基地根据孵化的建设和发展需要下设三个管理部门,既办2
、项目开发部、企业服务部。
服务职能如下:公室(基地管理部)人)综合协调孵化基地的日常(工作人员4办公室(基地管理部):负责文秘、工作,组织制定孵化基地内部管理的有关规章制度和工作计划,档案、财务、保卫资产管理工作,负责水、电、暖、及厂房的维修,办公场所租用,物业管理,基地基础设施建设。
人)负责引企业进入孵化基地,对入驻项目开发部:(工作人员3
企业进行项目需求调查,有针对性地进行项目搜集、筛选、完善项目库建设。
为进入孵化企业提供所需要的创业项目,负责招商引资。
人)负责协调解决企业运行中出现的各(工作人员企业服务部:3
种问题,负责与各中介机构联系,为企业提供会计、法律、
人事代理及技术培训、人才引进、创业培训、聘请专家、教授进行讲座培训等服务。
对入驻企业的管理模式及经营状况提供诊断服务,负责对做大的企业向孵化基地外过度的企业提供公共设施以及日常管理工作。
做好创业孵化基地的管理和孵化基地各管理部门依照职责,第六条
服务工作。
项目的准入和退出第四章
创业者进入创业孵化基地创办企业,必须同时第七条
具备下列条件:
周岁,初中以上文化程度,身体健康;—601、年龄18
、无不良社会治安记录;2
、参加过创业培训,有创业计划书。
高新科技项目须3
出具有关证明和投资计划书;
、创业项目可行,符合产业发展方向,有发展潜力;4
万元以上,投资强度按照不同产业类型10、投资额度5
以上。
㎡/达到0.2万元
,特殊情况一企一议。
㎡6、起租厂房面积原则上不少于200
优先引入以下创业项目第八条
、高新技术项目;1
、有孵化潜力,有推广价值,辐射范围广的项目;2
、充分利用我县资源优势,农副产品深加工项目;3
、就业型、成长型项目;4
、为孵化基地提供配套服务的相关产业项目。
5
禁止引入以下项目第九条
、严重污染环境或者严重危害人身安全与健康而无切1
实有效治理措施的;
2、技术和设备属国内落后或淘汰的;
3、不符合国家产业政策的。
4、产品属政府禁止生产的。
第十条进入创业孵化基地的企业必须提交申请材
料、项目可行性报告或创业计划书、法人代表身份证、银行资信证明等,经审核同意后,签订入基地租赁合同。
第十一条进入创业孵化基地的企业必须遵守国家法
律法规,接受创业指导服务中心统一管理,遵守并履行合同的约定。
合同期满企业应无条件自动退出孵化基地。
企业不履行或第十二条无力履行租赁合同,应及时退出孵化基地。
合同签订时收取一年租金,同时另收取两个月的租金作
第十三条为租赁的保证金,具体以签订合同为准。
企业根据发展需要,经批准可提前退出孵化第十四条
基地,预收的厂房租金及保证金予以退回;但未经批准擅自退离的企业,租金不退。
企业和其他组织不得自行出让或转让租赁的土地与厂房。
第十五条
租金第五章
土地与厂房及宿舍租金按建筑面积计算,公用面积按租赁第十六条
面积分摊。
8月,二楼/㎡第十七条厂房租金初定为一楼6.元
3元/㎡/㎡.月,宿舍,为孵化基地创业提供用多服务。
如物价因素上元涨,租金适当提高。
超出孵化期限,租金每年按增加50%计算。
厂房租金主要用于厂房和基础设施的维修维护和运行管理费用等。
第六章运行服务模式
第十八条创业孵化基地的主要功能:,
1、提供生产经营场地和基本办公条件;
2、信息咨询。
通过网络为企业提供产品供求、原材料供应、投融资、新产品开发、新技术转让、人才流动等相关信息;
3、协助创业孵化企业办理开业手续;
、创业项目的开发和对接,引进投融资服务;4.
、提供法律、会计、审计、评估、专利、企业管理、战略设计、国5 际营销等咨询服务;、积极协调相关部门,协助孵化企业申请各级扶持资金和创业基金,6 享受自治区、孵化基地鼓励创业优惠政策和其他扶持政策;7、开展免费创业
指导培训和企业管理业务培训;8、加强宣传,营造创业文化与氛围。
、网络服务。
组织和引导企业充分利用我区中小企业信息网,组织9 远程视频会议,举办网上经济交流、商务洽谈、专题讲座。
、管理咨询。
组织各方面企业经营管理专家,对有需求、有代10
表性的企业进行发展战略咨询、经营管理重大问题论证。
劳保等代理服务;11、创业辅导。
对基地内企业提供财税、法律、
借助创业基地的环境和力量,向创业者提供政策、信息、技术等服务。
、人才技能培训。
对拟基地内创业者、中小企业经营管理者、12
专业管理人员和中小企业从业人员进行各种行之有效的培训,更新知识、提高能力。
搞好职业经理人培训,造就高素质企业经营管理者队伍。
、技术支持。
为企业产品研发寻求技术援助,为企业技术创新提13
供服务平台;与区内大专院校接洽,促进科技成果转化,开展技术指导、技术咨询等服务。
、市场开拓。
协助企业进行市场调研;组织企业参加国际性、区14 域性展览展销会、产品推介会等;促进区域性企业产品市场的形成。
企业孵化周期原则上为三年,每年对孵化第十九条
企业进行全面考核和评估,孵化期满,企业必须离开孵化基地另寻场地,独立经营,并逐步做强做大。
对重点扶持的项
目,经批准最长可延长一年孵化时间。
物业管理第七章
企业孵化基地实行统一物业管理,物业管第二十条
园林绿化地、理的内容包括:厂房维修、消防、公用供电供水设备、路灯、道路等公用设施的使用、维修、养护和管理,公共场地清洁卫生,公共秩序安全保卫等。
物业管理费用由企业和其他组织按厂房第二十一条
月。
㎡.0.3租赁面积交纳,收费标准为元/
日内交清,逾期按每天物业管理费按季收取,季首前5第二十二条
收取滞纳金。
1%
进入创业孵化基地的企业和其他组织应第二十三条
自觉遵守物业管理规定,维护社会治安秩序,保持环境卫生,并对本企业的安全生产和防火工作负责。
企业和其他组织不得破坏或随意变更租第二十四条
赁厂房结构,确因生产需要变更租赁厂房结构的,须经创业指导服务中心审核批准后方可变更。
任何企业和其他组织不得随意在公共场第二十五条
地乱搭乱建,已经搭建的非法建筑物必须在本办法下发后一个月内自行拆除,否则依法处理。
企业和其他组织不得在公共场地、道路、第二十六条
绿化区、楼梯走道等场所堆放原材料或成品、半成品,杂物。
第二十七条汽车、电动车、摩托车、自行车等必须按
规定停放,不得进入车间停放。
第二十八条企业和其他组织应教育员工爱护孵化基
地内一切公用设施、树木花草,爱护环境卫生。
孵化企业商业秘密受法律保护,任何组织第二十九条
和个人不得侵犯。
企业孵化基地内的基础设施具备开放条第三十条
件的,向所有入驻企业开放;孵化企业具备开放条件的,也可以进行有偿开放服务。
孵化企业和创业者个人的知识产权受法第三十一条
律保护,任何组织和个人不得侵犯。
鼓励孵化企业及其相关人员进行专利申第三十二条
请、商标注册、软件著作权登记,取得自主知识产权,并对自主知识产权采取保护措施。
第九章附则
第三十三条本管理办法从印发之日起实施。
市中小企业创业孵化园最终解释。
**本管理办法第三十四条。