浅论工程质量控制与验收
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2024年建筑工程施工阶段质量控制浅论一、质量控制的重要性建筑工程施工阶段的质量控制是建筑工程质量保证体系的核心环节,其重要性不言而喻。
首先,质量控制能够保证工程的安全性和稳定性,避免因质量问题导致的安全事故和质量纠纷。
其次,质量控制能够提高工程的经济效益和社会效益,避免因质量问题导致的浪费和损失。
最后,质量控制也是建筑企业自身发展的需要,有利于提高企业的竞争力和信誉度。
二、质量控制的关键因素在建筑工程施工阶段,质量控制的关键因素主要包括以下几个方面:设计因素:设计是建筑工程的龙头,设计的合理性和准确性直接影响到工程的质量和效益。
设计阶段应该充分考虑工程的使用功能、结构安全、材料选用、施工工艺等方面的因素,避免设计缺陷导致的质量问题。
材料因素:材料是建筑工程的基础,材料的质量直接影响到工程的质量。
在材料采购和使用过程中,应该加强对材料的质量检验和控制,确保材料符合设计要求和国家标准。
设备因素:建筑工程中使用的设备种类繁多,设备的性能和质量直接影响到工程的施工质量。
因此,在选择和使用设备时,应该根据工程需要选择性能稳定、质量可靠的设备,并加强对设备的维护和保养。
施工工艺因素:施工工艺是建筑工程施工过程中的重要环节,施工工艺的合理性和规范性直接影响到工程的质量和效益。
在施工过程中,应该加强对施工工艺的控制和管理,确保施工工艺符合设计要求和国家标准。
施工人员因素:施工人员是建筑工程施工过程中最直接的执行者,施工人员的技能水平和工作态度直接影响到工程的质量和效益。
因此,在人员选用和培训方面,应该加强对施工人员的考核和培训,提高施工人员的技能水平和质量意识。
三、质量控制的方法和措施在建筑工程施工阶段,质量控制的方法和措施主要包括以下几个方面:制定质量控制计划和标准:在施工前,应该根据设计要求和国家标准制定详细的质量控制计划和标准,明确各项质量指标和检验方法,确保施工过程中的质量控制有章可循。
加强施工现场管理:施工现场是建筑工程施工阶段质量控制的关键环节,应该加强对施工现场的管理和监督,确保施工过程中的各项质量措施得到有效执行。
浅谈工程质量控制与验收摘要:随着我国社会经济和国民生活水平的不断进步,各行各业都取得了很大程度的发展。
建造工程行业作为国民经济中的重要行业,也发生了翻天覆地的变化。
随着工程数量的不断增多和工程规模的不断扩大,工程的质量问题就变得越来越重要,也得到人们越来越广泛的关注。
工程的质量直接影响其安全性、稳定性和实用性,关系到人们的生命财产安全。
因此,工程质量的控制和验收工作就变得尤为重要。
本文基于工程质量控制与验收的意义,详细阐述了影响工程质量的主要因素及其相对应的控制措施,并在此基础上针对质量验收体系和程序进行了分析,希望能为工程的质量控制与验收工作提供合理化意见和建议。
关键词:工程质量;控制;验收随着我国基建事业的不断发展,在工程质量方面的规范和标准也在不断完善。
工程质量控制指的是根据工程项目的不同特点建立科学合理的质量方针和质量目标,然后在项目建设的过程中实施监控,通过各种管理措施和手段保证质量目标的实现。
它是工程效益充分发挥的重要前提,也是工程项目顺利实施的基础。
而工程质量的验收指的是对完工项目进行检查和测量,严格控制其主控项目和一般项目,保证其达到设计强度,设计性能,以此保证工程的质量。
对于不合格工程,采取返修等措施进行整改,确保工程项目使用和运行的安全稳定性。
1.工程质量控制与验收的意义工程的质量是其成功与否的决定因素,也是工程质量、成本和工期目标实现的重要前提,更是决定着工程的经济效益、生态效益和社会效益,关系着企业的投资收益和稳定发展,甚至关系国家基建事业的现代化进程。
因此,工程的质量问题是一个十分重要的问题,也是值得相关研究人员和从业人员共同努力去实现的工作目标。
在进行工程质量控制和验收工作的过程中,应该严格遵守质量控制理论进行,严格按照规范、技术和机制进行质量的控制,发现问题和难点并进行针对性的解决。
灵活运用质量控制理论的方法,坚持全面、动态和目标管控的原则,根据不同工程项目的特点进行针对性质量管控,促进整个行业水平的提高和技术的进步。
建筑工地质量控制与验收标准建筑工地的质量控制与验收标准是确保施工质量、保证施工成果符合规范要求的重要指标。
以下将从工地质量控制和工地验收标准两个方面进行详细探讨。
一、工地质量控制1. 进行施工前的勘察和设计阶段,确定施工方案和技术要求,并在保证施工期限的前提下,制定详细可行的工地质量控制计划。
2. 在施工过程中,对原材料的选择、采购和储存要严格把控,确保材料质量符合相关标准,且避免损坏或污染。
3. 对施工设备的使用必须严格按照规范要求,确保设备操作正确、安全,并进行定期维修和检查,保证设备处于良好工作状态。
4. 施工现场应保持整洁、有序,对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行及时清理和处理,不影响周边环境。
5. 必须严格按照设计图纸进行施工,防止出现偷工减料、违背设计要求等行为。
施工过程中的质量把关点必须严格把控,确保每个环节都符合质量标准。
6. 各种施工工序必须按照正确的工艺流程进行,合理分工,协调配合,确保施工质量和进度。
7. 在施工完成后,对关键环节和节点进行质量检测,如混凝土浇筑强度、钢筋绑扎质量等,确保工程符合规范要求。
二、工地验收标准1. 施工完成后,由建设单位委托有相关资质的第三方机构进行工地验收。
验收标准包括但不限于建筑结构、电气设备、给排水设施、消防设施等方面的验收。
2. 建筑结构验收要求主要包括外墙、内墙、地板、楼梯等的承重能力、稳定性、防水防潮性等方面的测试。
3. 电气设备验收要求包括电线电缆、开关插座、照明设备等的安全性、可靠性以及接地是否符合标准等检测。
4. 给排水设施验收要求包括自来水、污水、雨水排放等设施的压力、流量、排放质量等方面的检测。
5. 消防设施验收要求包括消防报警设备、灭火器材、疏散通道等方面的测试,确保在紧急情况下能及时有效地进行火灾防控。
6. 工地环境验收要求包括施工现场的噪声、灰尘、振动等环境污染控制,确保不对周边环境和居民生活造成负面影响。
总结:工地质量控制和验收标准是建筑工程质量保证的重要环节。
工程质量检查和验收评定制度范文工程质量是一个工程项目的重要标志,直接关系到工程的安全、稳定和可持续发展。
为了确保工程质量的过程和结果,需要建立科学、规范的工程质量检查和验收评定制度。
本文将围绕工程质量检查和验收评定制度展开论述,旨在为相关单位和个人提供参考。
一、制度的背景和意义工程质量检查和验收评定制度是指一套规范和程序,用于检查工程质量的过程和结果,并根据检查结果进行验收评定。
制度的建立旨在规范工程质量的核查和评定工作,提高工程质量的水平,确保工程安全可靠。
制度的制定和执行有着重要的背景和意义。
1. 响应国家发展需求:随着中国现代化建设的不断推进,各类工程项目的数量和规模不断增长。
为了确保工程质量和国家发展需求相符合,建立科学、规范的工程质量检查和验收评定制度势在必行。
2. 维护公共利益:工程质量的好坏直接关系到公众的利益和安全。
建立工程质量检查和验收评定制度,能够对工程质量进行全面监控和评估,及时发现和纠正质量问题,维护公众利益和人民群众的生命财产安全。
3. 促进工程建设行业健康发展:工程建设行业是国民经济发展的重要支撑,表现出巨大的市场潜力和发展空间。
建立工程质量检查和验收评定制度,能够提高工程质量的整体水平,促进工程建设行业的健康发展和可持续发展。
二、制度的主要内容和要求1. 工程质量检查的主要内容(1)材料和设备检查:对工程项目所使用的材料和设备进行全面、细致的检查,确保其质量和符合规范要求。
(2)施工过程检查:对工程项目的施工过程进行抽查和检查,发现和纠正违法违规行为,确保施工过程的合规和规范。
(3)质量记录和数据检查:对工程项目的质量记录和数据进行查验,核实其准确性和完整性。
(4)质量控制和管理检查:对工程项目的质量控制和管理过程进行检查,评估其有效性和合理性。
2. 工程验收评定的主要要求(1)工程质量标准评定:根据国家相关标准和规范,对工程质量进行评定,判断其是否达到预期质量要求。
水利工程中的工程质量控制与验收标准水利工程是维护国家水资源安全和水环境健康的重要部分。
在水利工程设计、施工和运行过程中,工程质量控制与验收标准起着至关重要的作用。
本文将深入探讨水利工程中的工程质量控制与验收标准的相关内容,以确保工程质量的优良和可靠。
一、工程质量控制工程质量控制是指采取一系列有效措施,确保水利工程在设计、建设和运行过程中符合相应的技术标准和质量要求,达到既定的工程目标。
工程质量控制主要包括以下几个方面:1. 设计质量控制:水利工程的设计是确定工程质量的基础。
设计过程中,应严格按照规范要求,充分考虑地质、水文、气象等因素,合理确定工程方案,确保设计的安全可靠和经济合理。
2. 施工质量控制:施工是水利工程实施的关键环节。
在施工过程中,应按照设计要求进行施工,确保工程质量的稳定和一致性。
同时,应采取相应的措施,对工程施工进行监督和检测,及时发现和纠正施工中的质量问题。
3. 材料质量控制:水利工程所使用的材料直接关系到工程质量的好坏。
因此,在材料的采购、运输和使用过程中,需要对材料进行严格的质量检验和控制。
只有确保所使用材料的质量达到标准要求,才能保证工程质量的稳定性和可靠性。
二、验收标准工程质量的验收是对水利工程建设过程中所涉及的各项质量要求进行检查和评估的过程。
通过对工程质量的验收,可以真实客观地判断工程是否达到预期目标,并为后续工程运行提供基础数据。
一般而言,水利工程的验收标准主要包括以下几个方面:1. 结构安全性:水利工程的结构安全性是保证工程稳定运行的基础。
验收时,应核查工程结构的设计是否合理,各构件是否符合规范要求,实际施工是否符合设计方案等。
同时,还需对工程的抗震性、防洪性等进行评估,确认工程的结构安全性达到要求。
2. 功能完好性:水利工程的功能完好性是指工程在使用过程中能够满足设计要求,正常发挥所需功能的能力。
验收时,需检查各功能部分是否完整、有效,并进行相应的实际测试。
XXXXXX学院毕业论文XXXXX学院毕业设计(论文)成绩表土木工程系建筑工程技术(建材管理与贸易)专业20102116 班评审意见:指导教师对学生 XXX 所完成的课题为浅谈工程质量控制与验收的毕业设计(论文)进行的情况,完成情况的意见:评分:平时成绩(百分制)论文成绩(百分制)指导教师年月日答辩:毕业设计(论文)答辩组对学生所完成的课题为的毕业设计(论文)经过答辩,成绩为毕业设计(论文)答辩组负责人答辩组成员年月日总成绩(平时成绩20%+论文成绩30%+答辩成绩50%):签字:年月日XXXXX学院毕业设计(论文)任务书土木工程系 2010216 班学生 XX 学号 XXXX毕业设计(论文)课题建筑工程质量控制与管理毕业设计(论文)工作自 2013 年 3 月 1 日起至 2013 年 6 月 4 日止毕业设计(论文)进行地点: XXXXXX学院课题的背景、意义及培养目标1.课题背景及意义:现阶段在建筑这个行业,很多地方都需要改进和更新,特别是在质量管理与控制这方面,本文始终以建筑工程质量管理与控制进行了一定层次的分析和说明,本文内容包括建筑工程质量管理也控制的一些不足和需要改进的地方进行了阐述,目的就是为了增强我们对建筑工程质量管理与控制的意识,以提高管理水平和经验。
2.培养目标:培养熟练掌握建筑工程项目管理专业知识,熟悉建筑工程质量管理相关知识和专业技能,具有本专业领域实际工作岗位能力,能适应建筑一线的施工管理等职业岗位要求的高素质技能型人才。
课题的基本要求(含技能技术指标)1.将从认识建筑工程质量,现在建筑工程质量存在的问题,解决的途径与方法,建筑工程质量发展趋势等几方面略述一下建筑工程质量管理与控制,以提高人们对建筑工程质量的了解和对质量的意识完成任务后提交的书面材料要求(图纸规格、数量,论文字数等)书面材料由设计文本、设计图纸和附录三部分组成。
1.文本部分包括设计说明书、计算书(字数不少于4000字);2.图纸部分包括满足施工要求的各类图表;3.附录部分则有开题报告、计算机程序、外文翻译等。
工程施工中的施工质量控制与验收随着建筑业的不断发展,施工质量的控制与验收成为了工程施工中不可或缺的环节。
下面就从施工质量控制的重要性、施工质量控制的方法以及验收标准等方面进行探讨。
一、施工质量控制的重要性工程施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
因此,施工质量控制成为了确保工程项目质量的关键一环。
首先,施工质量控制能够提高施工过程的效果,避免了因质量问题导致的施工时间和成本的增加。
其次,施工质量控制有助于加强安全意识,避免施工过程中的安全隐患,确保施工过程的顺利进行。
最后,施工质量控制能提高建筑物的使用寿命,保证房屋的稳定性和耐久性。
二、施工质量控制的方法1. 设定明确的质量指标在工程施工过程中,制定明确的质量指标是施工质量控制的首要任务。
这些质量指标应包括建筑物的结构强度、外观质量、使用功能等方面的要求。
只有明确指标才能够有效地指导施工人员进行施工,从而确保施工质量。
2. 质量控制流程质量控制流程是施工质量控制的重要环节。
该流程包括施工前的准备工作、施工过程中的质量管控和施工后的验收工作。
在施工前,需要进行设计方案评审和施工方案评审等工作,确保施工过程的合理性和可行性。
在施工过程中,进行工程进度和质量的日常监控,及时发现问题并进行整改。
施工结束后,进行质量验收,确保工程质量的达标。
3. 使用先进的技术设备现代化的技术设备能够提供更加精确的测量和检测数据,有助于施工质量的控制。
例如,使用全站仪进行土方测量和建筑物结构的水平、垂直检测,使用无损检测技术对建筑物的材料进行质量检测等。
这些技术设备的使用可以快速、准确地发现问题,从而便于及时采取措施进行修复,确保施工质量。
三、施工质量验收标准1. 结构安全性结构安全性是施工质量的核心要素之一。
在验收过程中,需要对建筑物的结构进行全面检查,确保其能够承受正常使用的荷载和力量。
2. 工程质量工程质量包括建筑物的表面平整度、墙体的垂直度、地面的水平度等方面。
浅论工程项目验收环节内部控制工程项目验收是指项目完工后,由有关部门对工程项目进行的一种全面核查和评估,以确保工程项目的质量和安全达标,符合相关法律法规和技术标准。
在工程项目验收过程中,内部控制是至关重要的一环,它能够有效地保障验收工作的公正性和权威性,防止项目验收过程中出现舞弊、违规等问题,保障项目验收工作的顺利进行和良好结果的出现。
加强对工程项目验收环节内部控制的研究和规范是至关重要的。
一、建立健全内部控制制度在工程项目验收环节,建立健全的内部控制制度是保障验收工作公正进行的前提。
应明确工程项目验收的程序和标准,确保验收工作的规范性和一致性。
应建立审批程序和责任制度,明确各个环节的审批权限和责任人,健全工程项目验收的决策机制。
应建立信息披露制度,确保验收工作相关信息的透明和公开,防止信息不对称导致的违规行为发生。
应建立风险控制机制,对可能出现的风险进行识别和评估,并采取相应的控制措施,避免风险对验收工作的影响。
二、明确内部控制的责任主体在工程项目验收环节,明确内部控制的责任主体是保证内部控制有效实施的重要保障。
应明确项目负责人的责任,他应对整个项目的验收工作负总责,并确保内部控制制度得到有效落实。
应明确验收人员和技术人员的责任,他们应严格按照程序和标准进行验收工作,确保验收结果的客观和准确。
应明确内部控制人员的责任,他们应对内部控制制度的执行情况进行监督和评估,并及时发现和纠正内部控制制度的不足。
应明确管理人员的责任,他们应对整个验收工作的管理和监督进行负责,确保验收工作的高效和有序进行。
三、加强内部控制的监督和评估在工程项目验收环节,加强内部控制的监督和评估是提高验收工作质量和效率的重要手段。
应建立健全内部控制的监督机制,对内部控制制度的执行情况进行全面监督和检查,及时发现和纠正问题。
应建立内部控制的评估机制,对内部控制的有效性和适用性进行定期评估,及时发现和改进不足。
应建立内部控制的报告机制,及时向相关领导和部门报告内部控制的执行情况和验收工作的进展。
工程施工中的质量控制与验收在工程领域中,质量控制与验收是确保工程项目按照既定标准和要求完成的关键环节。
通过建立科学、严格的质量控制体系以及全面细致的验收程序,可以有效地提高工程项目的质量,保证工程的顺利进行。
本文将重点探讨工程施工中的质量控制与验收。
一、质量控制工程施工中的质量控制是指通过制定合理的质量控制计划,对施工全过程进行监管和管理,以确保工程质量达标。
具体而言,质量控制包括以下几个方面。
1. 制定质量控制计划在工程施工前,需要制定详细的质量控制计划。
该计划应涵盖工程的各个阶段和工序,并明确每个环节的标准和要求。
同时,质量控制计划应考虑工程的特点和实际情况,确保合理性和可实施性。
2. 采用适当的材料和设备保证工程质量的关键在于使用合适、可靠的材料和设备。
施工单位应根据工程的需求选择合适的材料,确保其符合相关标准和规范。
同时,在设备选择和使用过程中,需要严格按照要求进行操作,确保设备的正常运行。
3. 加强施工过程管理工程施工过程中的管理对于质量控制至关重要。
施工单位应加强对现场施工的监督和管理,确保各项工序按照要求进行。
此外,对施工人员进行培训和教育,提高其质量意识和操作技能,也是保证工程质量的重要手段。
4. 实施质量检查和测试质量控制需要通过质量检查和测试来验证工程的合格性。
施工单位应制定相应的检查和测试方案,并配备专业人员进行实施。
通过检查和测试,可以及时发现和解决工程施工中存在的问题,确保工程质量符合要求。
二、质量验收在工程施工完成后,需要进行质量验收工作,以确保工程的质量和效果。
质量验收应进行全面、细致的检查,并按照相关标准和规范进行评定和认可。
以下是质量验收的主要内容。
1. 施工合格评定在施工完成后,首先需要对整个工程进行评定。
评定内容包括工程的材料、结构、工艺等方面的合格性,以及是否符合安全、环保等相关要求。
只有在评定合格的情况下,工程才能进入后续的验收程序。
2. 技术资料齐全质量验收还需要对工程相关的技术资料进行核实和检查。
浅谈工程质量控制与验收毕业设计题目名称:浅谈工程质量控制与验收国内外绿色建筑体系的研究应用论文编号:201006313108浅谈工程质量控制与验收Discussion on Construction quality control and acceptance check 院系名称:2 摘要建筑业已成为我国社会支柱性产业。
作为建筑工程产品的工程项目,投资和耗费的人工、材料、能源都相当大,投资者付出巨大的投资,要获得既理想的、满足适用要求的工程产品,又能为施工单位创造效益的工程项目。
一次性建成符合质量要求的工程产品是关键。
因此,选择对建筑工程项目质量控制与验收进为课题进行研究,具有十分重要的现实意义。
工程质量是人们生产和生活的保障,是建筑企业生存和发展的保障。
是效益的基础。
主要针对建筑质量管理的核心内容质量控制和工程最后一道保障竣工验收做了论述,其中质量控制介绍了质量控制的影响因素、质量控制的方法与手段和具体工序中质量的控制,竣工验收介绍了竣工验收的作用与流程。
关键词:质量控制竣工验收i Summary The construction industry has become a pillar industry of China’s society. The project of the construction work, the investment and the cost of labor, materials, and energy are considerable, investors pay a huge investment to get both ideal to meet the applicable requirements of engineering products, but also to create benefits for the construction unit project the project. The one-time completion of engineering products that meet the quality requirements is the key. Therefore, the choice, quality control and acceptance ofconstruction projects subject has a very important practical significance. The quality of the project is the protection of the people’s production and life, and the is building enterprise survival and development of protection. It is effective basis. In this paper, the last one of the core content of quality control and engineering for construction quality management protect the completion and acceptance discussed, quality control influencing factors, quality control and quality control methods and means and process quality control, final acceptance introduction the completion and acceptance of the role of process Key words: quality control completion and acceptance ii 目录1 绪论................................................................. ..................................................................... ....... 1 研究背景............................................................... . (1)研究意义............................................................... .......................................................... 1 2 质量控制............................................................... ......................................................................2 影响质量控制的因素............................................................... ...................................... 2 人员素质............................................................... .............................................. 2 工程材料............................................................... .............................................. 2 机械设备............................................................... .............................................. 2 方法............................................................... ......................................................3 环境条件............................................................... .............................................. 3 质量控制的方法手段............................................................... ...................................... 3 质量保证体系............................................................... ...................................... 3 质量控制主要方法............................................................... .............................. 6 质量控制常用工具............................................................... .............................. 7 具体的工序质量控制............................................................... .................................... 11 基础工程............................................................... ............................................ 11 主体工程............................................................... ............................................ 13 屋面工程............................................................... ............................................ 24 装饰、装修工程...............................................................收............................................................... ....................................................................32 验收标准............................................................... .. (32)验收条件............................................................... ............................................ 32 具体验收标准............................................................... .................................... 33 竣工验收的流程............................................................... ............................................ 37 相关概念............................................................... ............................................ 37 组织人员............................................................... ............................................ 37 工程验收流程图...............................................................序............................................................... (41)毕业论文专职计量管理员,四建筑施工项目质量管理责任制的制定4) 质量保证工程师首先, 质量保证工程师对质量保证的具体工作负全面责任。
浅论工程质量控制与验收
摘要:随着人们生活水平逐步的提高,我们对住房要求也有了新的标准。
目前建筑工程竣工验收阶段工程质量控制还存在一些问题,作者根据多年的理论与实践对工程质量控制和验收进行了分析,明确了工程竣工验收的具体程序,详细分析了工程预验收过程中需要把握的基本问题,并强调了工程质量施工验收资料整理的重要性,以期有效保证工程的整体质量。
关键词:工程;质量;控制;验收
我们都知道工程竣工验收是建设工程的最后一个程序,是全面考核工程建设成果,检验工程设计和施工质量的重要环节,竣工验收时,应坚持“百年大计,质量第一”的原则,依据建筑工程检验评定标准及验收规范对工程进行一丝不苟、客观公正、实事求是的检查。
符合验收标准的要及时办理验收交付手续,给老百姓一个放心的住宅。
一、竣工验收的程序
1.1竣工验收的准备
在建设项目中,规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程,或属于建设项目行业宏观管理的内容,必须通过行业管理的专门机构验收认定,各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。
工程预验收通过后,项目监理机构与建设单位承包单位共同制订验收日期,监理部协助建设单位发出验收通知,各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。
1.2现场验收
建设单位项目负责人主持,按专业分组。
先检查工程实体质量,后核查竣工资料。
验收结束,根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论,若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”,若认为不合格则限期要求施工单位整改,并确定再次验收的时间。
1.3工程移交证书和工程备案
建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后,填写《工程移交证书》,由建设单位代表、总监签署,建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份,同时送承包单位一份。
工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续,向工程所在地的工程质量监督机构备案。
备案期间,项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务,必须按照规定填报相关备案表中各项内容。
二、工程预验收
2.1预验收准备
预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查,进行初验。
具备条件后,总监理工程师与建设单位协商,共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜,书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。
2.2现场预验收
由总监理工程师主持现场预验收会议,总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工,施工方项目经理介绍工程完成情况,监理方介绍监理初验情况。
由建设单位代表组织选定预验收检查路线,分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。
设计单位和建设单位分别发言,提出整改要求和预验收意见。
各组组长汇总检查情况,由总监理工程师宣布预验收结果。
将验收结果记入预验收会议纪要,由与会各方签认。
施工方对提出的问题做整改承诺
或说明。
2.3工程质量评估报告
工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一,该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容,工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》,工程预验收合格,具备竣工验收条件,提请建设单位组织竣工验收。
三、工程施工质量验收资料整理
3.1工程竣工验收资料
工程竣工验收主要包括以下资料:1)施工单位的工程竣工报告。
2)监理单位的工程质量评估报告。
3)勘察、设计单位的质量检查报告。
4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括:保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。
6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。
7)分项、分部工程和单位技术人员名单。
8)图纸会审和设计交底记录。
9)设计变更通知单,技术变更核实单。
10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。
11)隐蔽验收记录及施工日志。
12)竣工图。
13)质量检验评定资料。
14)合同约定的其他资料等。
3.2工程竣工验收资料要求
根据GB J300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准,竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB J300-88附录三所列统表中各项目的内容。
工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。
如GSJ 7-94屋面工程技术规范规定,屋面工程淋水或蓄水检验记录;JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范规定,玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。
3.3竣工备案
办理工程竣工备案需要准备下列文件:1)工程竣工验收备案表(向当地质量监督站领取);
2)工程竣工验收报告,竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证号、施工图集设计文件审查意见;3)建设、勘察设计、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;4)参建各方的工作总结;5)有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认可需要提供的有关资料;6)对公安消防、人防、电梯、环保、卫生防疫、避雷、建筑幕墙、节能灯,行政主管部门或监督部门出具的认可文件或者准许使用文件;7)《工程建设报修合同》,商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;8)法律、法规规定必须提供的其他文件。
四、竣工验收阶段工程质量控制的主要措施
4.1认真审核验收条件
竣工验收前,应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测,为工程顺利通过验收奠定基础。
只有在工程项目完成了工程设计和合同约定的各项内容,承包单位在工程完工后对工程质量进行了检查,并将有关责令整改的问题全部整改完毕,监理单位对工程进行了质量评估,勘察、设计单位对设计变更通知书进行了检查,具备完整的技术档案和施工管理资料、相关主管部门认可文件的基础上,才可以组织竣工验收。
4.2全面检查工程质量
及时组织由参建各方参加的单位进行工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题尽早处理,消灭质量缺陷。
客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。
严格按照验收规程进行工程验收,发现质量问题,责令有关单位限期处理。
加强对工程扫尾工作的管理力度,由监理单位督促施工单位按期完成,确保工程完整。
4.3加强档案资料管理
项目管理人员要将竣工工作纳入工程建设管理过程中,从工程项目立项开始就设立竣工机构人员,负责工程项目竣工资料的收集、整理和归档管理工作,负责工程项目阶段验收管理工作。
监理人员、工程管理人员及档案人员要严格把好关,对施工单位编制的竣工图、文字材料要进行认真审查,着重检查隐蔽工程验收记录的真实性和工程设计变更单的落实情况,认真审查竣工图及文字材料是否完整、准确,签署是否完备,排列是否合理等等。
有专业分包施工单位参与施工的工程,还要督促主体施工单位负责汇总,确保图纸资料成套完整。
参考文献:
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