律政固本物权法讲义-席志国

第一讲民法总论第一章民法概述一、民法的概念与民法在法律体系中的地位（一）公法、私法的区别主要区别：1、私法主体地位是平等；公法主体地位是权力服从2、私法保护个人利益；公法保护公共利益3、私法以自治为原则；公法是法律强制私法——广义上的“民法”民法实质意义上的民法：平等主体之间的人身关系与财产关系的法律规范的总和。

（一）形式意义上的民法（民法典）二、民法的基本原则民法基本原则概念1、功能指导立法2、法律适用3、演进法律4、类型平等自治的前提5、意思自治自治的核心原则6、诚实信用自治的界限三、法律关系的概念及要素1、民事法律关系主体自然人、法人2、权利、义务3、客体——物、行为智慧、成果、4、人格、身份四、民事权利的分类1、按内容：（1）人身权、人格权身份权是绝对权、对世权（2）财产权物权：支配权、绝对权、对世权（3）债权：请求权、相对权、对人权2、按作用：（1）支配权（2）请求权（3）抗辩权（4）形成权3、按效力范围：（1）绝对权（对世权）（2）相对权（对人权）4、按依从关系主权利从权利：抵押权、质权、留置权、地役权5、按派生关系原权利救济权均为请求权五、民事权利的救济1、公力救济2、自力救济正当防卫3、紧急避险4、自助行为六、民事法律事实1、法律事实行为合法行为表意行为——民事法律行为2、非表意行为——事实行为3、违法行为侵权行为——违反对绝对权的义务、侵害到绝对权4、债务不履行的行为——违反对相对权的义务5、自然事实事件例如：人之出生、死亡6、状态例如：时效的经过第二章自然人一、自然人的能力制度自然人权利能力开始：出生特殊问题对胎儿利益的保护1、特征：平等2、终止：死亡特殊问题对死者人格利益的保护3、行为能力完全行为能力：成年人和劳动成年者4、限制行为能力、无行为能力监护与代理未成年人、精神病人5、责任能力有责任能力：完全行为能力人6、无责任能力：限制行为能力人和无行为能力人二、自然人失踪宣告与死亡宣告失踪人救济（一）宣失踪告要件1、2年期间2、利害关系人申请3、法院公告：公告期3个月4、后果设财产代管人5、配偶、父母、子女为代管人6、代管人用代管的财产清偿债务和其他费用7、撤销返还剩余财产（二）宣告死亡要件1、达法定期间：正常4年、意外事件2年2、利害关系人申请：有顺序限制3、法院公告：1年、3个月4、后果财产发生继承、婚姻消灭、子女可以被配偶单独送养5、撤销财产全部返还，第三人合法取得不用返还；配偶尚未再婚的自动恢复、再婚的不得恢复；子女被送养不得主张无效第三章法人一、法人的分类法人私法人1、按成立基础：（1）财团法人（2）社团法人2、按是否营利（1）营利法人（2）公益法人（3）公法人（4）公司二、法人的能力法人权利能力取得：1、成立（要件）：依法成立，必要的财产和经费，组织机构、名称和场所，能够独立承担责任2、限制：与自然人相比，法人的权利能力受到了一定的限制3、丧失：终止（事由）自行解散、破产、依法撤销（吊销营业执照）4、行为能力意思机关：社团法人必设，财团法人不能设5、代表机关：必设机关6、监督机关：可设也可以不设7、后果：法人承担责任，自然人不承担责任第四章法律行为一、法律行为的地位二、法律行为的类型1、法律行为依据效果身份行为：结婚、离婚、收养2、依据主体单方行为：抛弃所有权、免除债务、行使形成权的行为3、（1）多方行为：合伙协议、设立公司的行为（2）双方行为4、依据形式（1）要式行为：融资租赁合同、一方是银行的借款合同等（2）不要式行为：原则上都是5、是否交付标的物：（1）诺成行为（不要物）：原则上都是（2）实践行为（要物）：自然人借款合同、保管合同等6、是否具备原因（1）要因行为（2）不要因行为：处分行为、票据行为7、对价之有无（1）有偿行为：如买卖、租赁等（2）无偿行为：如赠与等三、意思表示（一）意思表示类型1、是否有瑕疵：（1）有瑕疵的意思表示：意思表示不一致、意思表示不自由（2）无瑕疵的意思表示2、是否有相对人有相对人的对话的意思表示（1）非对话的意思表示（2）无相对人的表示方式（3）明示的意思表示（4）默示的意思表示3、要件：（1）主观要件：效果意思行为意思表示意识（2）客观要件——表示行为（二）意思表示故意不一致：恶意串通行为1、以合法形式掩盖非法目的2、非故意不一致错误（重大误解）3、意思表示不自由受欺诈4、胁迫5、危难被乘（乘人之危）三、法律行为的成立与生效1、法律行为成立一般要件：（1）当事人（2）意思表示（3）标的2、特别要件：双方行为合意（意思表示一致）（1）要式行为具备法定形式（2）要物行为标的物的交付3、一般要件（1）当事人：有相应的行为能力（2）意思表示：无瑕疵（3）标的：可能、确定、合法、妥当4、特别要件附条件的：条件成就（1）附期限的：期限届至（2）处分行为：具备处分权（3）代理行为：有代理权五、法律行为的效力1、瑕疵效力有瑕疵的表意行为理由:行为能力欠缺无行为能力、限制行为能力、意思表示瑕疵意思表示不一致、意思表示不自由、内容瑕疵违法、违反公共利益（公序良俗）、权限欠缺无权代理2、无权处分（1）效力无效：自始、当然、确定无效（2）效力待定无效拒绝追认、相对人撤回（3）有效：经追认（4）可撤销：确定有效；放弃撤销权：可以明示也可以默示（5）除斥期间届满：1年（6）溯及自始无效：行使撤销权（通过法院）六、附条件与附期限的法律行为1、法律行为附款条件（1）按效果：停止条件、解除条件（2）按是否发生：积极条件、消极条件（3）期限。

第一讲知识产权概述一、知识产权的概念与特征（一）概念知识产权，是指民事主体对特定智力劳动成果依法享有的专有权利。

1.知识产权是一种民事权利，且是一种主要是以财产、经济利益为内容的民事权利；2.知识产权是一种支配权、绝对权、对世权（此特征与物权相同）；3.知识产权与物权的客体不同，知识产权的客体是智力劳动成果，不具有物质形态，而物权的客体是有体物质。

（二）特征1.专有性又称垄断性知识产权的权利主体依法享有独占使用智力成果的权利，他人不得侵犯。

2.地域性知识产权只在特定国家或地区的地域范围内有效，不具有域外效力。

有两方面含义：（1）一个知识产权在一个国家获得保护，到其他国家未必会获得保护；（2）知识产权在授权的时候往往会有一个地域范围。

例如：甲享有一本书的著作权，甲授权乙在中国大陆地区出版发行，那么乙就不能到中国香港地域进行出版发行。

3.时间性知识产权一般只在法律规定的期限内有效。

二、范围（一）狭义上的知识产权狭义的知识产权包括：著作权、专利权和商标权。

（二）广义上的知识产权三、知识产权的国内法保护（一）侵犯知识产权的民事责任1.责任形式与归责原则侵犯知识产权行为应承担的民事责任形式主要有停止侵害、消除影响、赔礼道教和赔偿损失等。

停止侵害是保护知识产权的重要救济措施，不管行为人主观上是否存在过错，也不管是否造成损害后果，只要侵权行为正在发生或有证据表明即将发生，权利人均可请求法院裁判行为人停止侵权行为。

对于侵犯知识产权的损害赔偿责任构成要件，是否要求主观上有过错。

在理论界有一定分歧，一般认为仍实行过错责任原则。

2.损害赔偿侵犯知识产权损害赔偿数额的确定主要有以下计算方法：（1）按权利人因侵权遭受的实际损失确定；（2）按侵权人因侵权获得的利益确定；（3）根据情节参照专利许可使用费的l-3倍合理确定（适用于侵犯专利权的诉讼）；。

（4）按前述方法都难以确定时。

在侵犯著作权或商标权的民事诉讼中，由法院根据当事人的请求或依职权在50万元以下酌情判决。

律政固本物权法讲义-席志国(同名24964)民法编物权法专题第一章物权概述【本章结构导图】自物权（完全物权、所有权）地上权地役权比较法上典权永佃权用益权（居住权等）物权用益物权建设用地使用权宅基地使用权我国法上农地承包经营权他物权地役权抵押权意定担保物权担保物权质权动产担保物权财产权留置权法定担保物权物物权客体行为债权支配权、绝对权、对世权性质请求权、相对权、对人权债权：区别于物权追及力、优先力、排他力效力平等性不具有追及力排他力物权法定创设债权契约自由．第一节物权概述一、物权的概念物权是指权利人直接支配标的物享有其利益并排除他人之干涉的民事财产权。

二、物权的特征1、物权是民事财产权的一种，在这一点上物权与债权相同。

作为财产权，物权以可流转为其原则以不得流转为例外；由于物权是财产权所以物权受到侵害以后可以通过损害赔偿实现完全救济；又由于物权是财产权所以其受到侵害以后即便权利人受有精神损害也不得要求精神损害赔偿。

2、物权的客体是特定的物3、物权是支配权、绝对权和对世权三、物权的共同效力所谓物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。

共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力，在学习具体物权的效力时必须结合这些共同效力。

这也是民法之所以难以掌握的原因之一。

（一）物权的优先效力物权的优先效力体现在如下两个方面：1、物权对于债权的优先效力。

在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力。

这一原则有例外，即：买卖不破租赁。

2、物权相互间的优先效力。

同一个标的物上存在两个以上物权的先成立的物权优先于后成立的物权。

这一原则有两个例外：其一为，法定物权优先于意定物权，例如留置权无论成立在先还是在后都优先于标的物上的抵押权和质权；其二，他物权成立在后，但是优先于所有权。

（二）物权的追及效力所谓物权的追及效力是指不论标的物辗转于何人之手物权人均可追及到物之所在行使其权利。

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/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092520姚欢庆民法强烈推荐这个老师的课程第一部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092586第二部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092595第三部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092598第四部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092608第五部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092614第六部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092619第七部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092627第九讲/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092648法条串讲阶段，由于法条串讲多是把重点内容再讲一遍，所以只精选基础课程中未选入的好老师于飞民法10-12 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093309男杨帆法理宪法1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933204-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933257 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093332汪海燕刑诉1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933504-7 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933548-10 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=309335811 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093363袁登明刑法1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933974-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30934027-9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093408邹建章主观论述1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30934334-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093439练习试题类08预热资料新东方精品试题班试题/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304431408预热试题律政模考试卷/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304452208预热万国模考精讲班试题与答案/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304470508年“重、难、新增点”专题班－－同步更新08年“重点、难点、新增点”专题班（反垄断法.新劳动法合同之一,之二.民诉-审判监督程序.民诉-执行程序）讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964081.新增考点反垄断法/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29973462.新增考点劳动合同法之一/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964993.新增考点劳动合同法之二/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29969124.新增考点律师法/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964955.新增考点民诉-审判监督程序/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964886新增考点民诉-执行程序/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2996492刑诉法--马明亮08年“重点、难点、新增点”专题班（刑诉法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xsjy.rar2、刑诉专题-第二审程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt2.rar3、刑诉专题-管辖:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt3.rar4、刑诉专题-强制措施:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt4.rar5、刑诉专题-死刑复核程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt5.rar6、刑诉专题-刑事诉讼法基本法:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt6.rar7、刑诉专题-侦查:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt7.rar8、刑诉专题-证据的分类和种类:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt8.rar民诉法--房保国08年“重点、难点、新增点”专题班（民诉法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rar1、民诉专题-财产保全与先予执行:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms1.rar2、民诉专题-地域管辖:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms2.rar3、民诉专题-督促程序与公示催告程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms3.rar4、民诉专题-证据的种类和分类:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms4.rar商经法--张海峡08年“重点、难点、新增点”专题班（商经法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sjjy.rar1、商经专题-公司的并购ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj1.rar2、商经专题-公司的人的组织ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj2.rar3、商经专题-票据流程解析ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj3.rar4、商经专题-人身保险ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj4.rar行政法--王锴08年“重点、难点、新增点”专题班（行政法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xzjy.rar1、行政法专题-复议与诉讼的关系ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz1.rar2、行政法专题-排除证据与优势证据ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz2.rar3、行政法专题-司法赔偿ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz3.rar4、行政法专题-行政诉讼的被告ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz4.rar5、行政法专题-行政诉讼的受案范围ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz5.rar6、行政法专题-行政诉讼证据ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz6.rar民法--张翔、蒋学跃、马特1、08年“重点、难点、新增点”专题班（民法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mfjy.rar1、民法专题-担保法司法解释对担保法的修改与补充：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf1.rar2、民法专题-法律行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf2.rar3、民法专题-共同侵权行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf3.rar4、民法专题-可撤销可变更合同：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf4.rar5、民法专题-民法通则中的特殊侵权行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf5.rar6、民法专题-民事行为的四种效力状况与两种最终效力归属：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf6.rar7、民法专题-所有权之善意取得：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf7.rar8、民法专题-无因管理与不当得：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf8.rar9、民法专题-物权变动：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf9.rar10、民法专题-效力待定的合同：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf10.rar11、民法专题-债的保全：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf11.rar刑法--韩友谊1、08年“重点、难点、新增点”专题班（刑法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08//wanguozhuanti/jiangyi.rar2、刑法专题-盗窃罪与其他犯罪的区别:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/1.rar3、刑法专题-法定刑升格条件:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/2.rar4、刑法专题-犯罪客观方面;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/3.rar5、刑法专题-犯罪未遂:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/4.rar6、刑法专题-犯罪中止;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/5.rar7、刑法专题-故意犯罪未完成形态经典案例:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/6.rar8、刑法专题-抢劫罪中的法律拟制;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/7.rar9、刑法专题-侵害自由法益的犯罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/8.rar10、刑法专题-信用卡诈骗罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/9.rar11、刑法专题-刑法基本原则;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/10.rar12、刑法专题-刑法上的因果关系;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/11.rar13、刑法专题-正当防卫与紧急避险;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/12.rar14、刑法专题-重大责任事故的犯罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/13.rar强烈推荐这个听两遍，这个经过整理，是最全的，其他网上这个资料都有残缺。

案例一小芳是某中学学生，15岁。

小芳的父母双亡，先和其祖父祖母一同生活。

一天在放学回家的路上，小芳看到商场正在进行有奖销售，每消费20元可领取奖券一张，最高奖金额为5000元，便买了一瓶价值为20元的洗发水，领到一张奖券。

几天后，抽奖结果公布，小芳所持奖券中了最高奖，小芳非常高兴，将中奖的消息告诉了祖母赵氏，母女二人马上去商场兑了奖，赵氏把这5000元钱放到家里的柜子中。

第二天，小芳与赵氏发生争执，小芳一气之下，便偷偷将柜子中的5000元钱拿出，到商场中购物消气，其见到商场中正在促销钻戒，便花了4800元买了一只钻戒。

几天后，赵氏要购买股票，想用柜中的钱，却发现柜中的钱已不见，于是质问小芳，小芳在质问之下说出真相。

但小芳认为钱是自己中奖所得，自己有权决定想买什么就买什么。

赵氏则认为小芳还小，钱应当由自己和小芳的祖父支配。

于是马上拉着小芳到商场，说小芳购买钻戒未征得父母同意，要求退货。

售货员称钻戒售出无法退货。

【问题】1．小芳购买洗发水的行为的法律效力如何？奖金究竟属谁所有？为什么？2.小芳购买钻戒的行为的法律效力如何？赵氏能否要求退货？为什么？3．赵氏是否有权将此笔钱用于购买股票？请说明理由。

4，假设小芳没有告诉赵氏，直接到商场领奖，商场能否以小芳是未成年人拒绝兑奖？5，若赵氏经常为了自己的利益而动用小芳的个人财产，小芳的外公外婆想要阻止该行为，他们有何途径？案例二某市食品公司采购员赵某，1996年3月20日外出联系业务一直未归，直至2001年仍无音讯。

5年来，赵某的妻子李某和赵某的父母以及食品公司多方寻找均无结果。

由于赵某是因公外出下落不明的，食品公司按月将刘的工资发给刘妻李某。

至2001年，赵某下落不明已达5年，食品公司准备申请人民法院宣告赵某死亡，给其亲属一次性抚恤金，从而结束目前这种状态。

赵某的父母则认为不能直接申请宣告赵某死亡，应该先申请宣告失踪。

食品公司认为自己有权申请，即向法院提出申请，但遭法院裁决驳回。

物权法培训讲稿尊敬的各位参会人员：大家好！我是今天的培训讲师，今天我将为大家带来关于物权法的培训。

首先，让我们回顾一下物权法的概念。

物权法是法律规定公民、法人和其他组织对物的占有、使用和处分的一种法律制度。

它是保护和调整人们对物的关系的法律规范，对维护社会秩序、促进经济发展具有重要意义。

接下来，我将为大家讲解物权法的基本原则。

物权法的基本原则包括：第一、领有即得权。

领有即得权是指占有物的人享有在一定范围内排他性和不可抗拒性的权利。

第二、优先权。

优先权是指在法律赋予的领有权相同的情况下，公序良俗或者法律规定对领有权予以限制，或者对多个领有权之间共同存在的情况下前于别的领有权。

第三、老百姓有权。

老百姓有权是指每个公民都有享有财产权的权利，不受歧视。

第四、物权保护原则。

物权保护原则是指国家保护公民、法人和其他组织的物权，重视保护他们对物的投资和劳动所形成的权益。

第五、物权登记原则。

物权登记原则是指依法建立物权登记制度，对物权事实和权利予以登记确认，保证物权的真实性和权威性。

以上是物权法的基本原则，大家要牢记并根据原则开展工作。

再次，我将为大家介绍物权的种类。

根据我国法律的规定，物权的种类包括：第一、所有权。

所有权是权利人对物占有、使用和处分的绝对权利。

第二、用益物权。

用益物权是指权利人有权占有、使用和处分物，但要受到所有权的限制。

第三、担保物权。

担保物权是指债权人在债务人不履行债务时，有权依法将一定金额的金钱从抵押物上变现以偿还债权的物权。

第四、保留物权。

保留物权是指权利人依法留存对一定物权的全权管理。

第五、地役权。

地役权是指利用别人的土地行使权利的物权。

以上是物权的基本种类，大家要理解并正确运用物权的种类，保障合法权益。

最后，我将为大家介绍物权的保护。

物权的保护主要通过以下几个方面实现：第一、保护制度的建立。

国家通过物权法律制度的建设和健全，确保公民、法人和其他组织的物权得到合理的保护。

第二、登记制度的建立。

《物权法》讲座讲稿一、《物权法》出台的背景和意义2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》，《物权法》自2007年10月1日起施行。

这是我国政治经济生活中的一件大事。

物权法是个什么样的法律，很多人对物权的涵义并不了解。

物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。

（王兆国在十届全国人大五次会议第二次全体会议上作的《中华人民共和国物权法（草案）》的说明）《物权法》第2条：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

本法所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2005年，李某注册了一家公司，自任月球大使馆馆长，出售月球土地，颁发所有权证，很快就被工商部门取缔。

月球土地是李某无法直接支配和排他的，不是法律意义上的物，不受法律保护。

起草背景：在物权法通过之前，我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作了不少规定。

但我国始终没有一部完整的民法典，在一些问题上无法可依，拆迁、土地承包、物业管理等方面的社会矛盾十分突出。

物权法的起草工作始于1993年。

全国人大常委会对制定物权法高度重视，分成二个专家组同时起草。

经过多次审议，2005年7月将物权法草案向社会全文公布，共收到人民群众提出的意见1万多件。

起草过程之长，审议次数之多在我国立法史上是空前的。

在起草和征求意见的过程中，争议的主要焦点之一就是物权法是否违宪的争议。

比如北京大学法理学教授巩献田在2006年就联合718人联名发表公开信，并上书全国人大常委会，认为《物权法》草案在五个重大原则上违反宪法。

争议1、国家财产所有权由国务院行使违宪吗？巩教授认为根据宪法的有关规定，和宪法赋予国务院的十七项职权，应当由全国人大来行使国有资产的管理权，防止国有资产的流失。

仅供北京大学法学院2012-2013年度秋季物权法课程使用物权法讲义葛云松北京大学法学院目录第一章物权概论 (2)第一节导论 (2)第二节物权的种类 (4)第三节物权的效力 (6)第二章物权的变动 (9)第一节导论 (9)第二节物权行为理论 (11)第三节不动产物权的变动 (17)第四节动产物权的变动 (19)第三章物权的保护 (20)第一节概述 (20)第二节物上请求权 (24)第四章所有权 (28)第一节所有权概述 (28)第二节不动产所有权 (29)第三节动产所有权 (31)第四节所有权的善意取得 (38)第五节共有 (40)第五章用益物权 (43)第一节用益物权概述 (43)第二节土地承包经营权 (44)第三节国有建设用地使用权 (45)第四节宅基地使用权 (46)第四节地役权 (46)第六章担保物权以及债的其他担保方式 (48)第一节债的担保概述 (48)第二节保证 (51)第三节定金 (59)第四节抵押权 (64)第五节质权 (73)第六节留置权 (79)第七节非典型担保 (82)第八节担保的并存 (90)第七章信托概论 (93)第八章占有................................................. 错误！未定义书签。

第一节占有概述......................................... 错误！未定义书签。

第二节占有的取得、变更、消灭........................... 错误！未定义书签。

第三节占有的保护....................................... 错误！未定义书签。

第四节占有人与回复请求权人之间的关系................... 错误！未定义书签。

第五节准占有........................................... 错误！未定义书签。

物权法培训讲义物权法自1993年开始正式起草，历经十三年，经过八次立法审议，于2007年3月16日由十届人大五次会议顺利通过，并将于今年10月1日施行。

物权法结构：5编，19章，247条。

第一编为总则，主要规定物权法的基本原则，物权的设立，变更，转让和消灭，物权的保护。

第二编规定所有权，分六章，主要规定国家，集体和私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有及所有权取得的特别规定。

第三编，规定用益物权，主要规定用益物权的一般规定、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

第四编规定担保物权。

第五编规定占有。

附则，对物权法的施行时间进行了规定。

一、我国为什么要制定物权法第一、确定财产归属，定分止争。

第二、充分发挥财产的使用价值，实现物尽其用。

第三，为了保护公私财产，激发人们创造财富的激情，促进社会进步。

第四，为了进一步完善我国社会主义法律体系。

二、物权的概念简单地说物权就是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。

物权首先是一种财产权，但只是财产权的一种类型，财产权分为物权、债权、知识产权等等。

因此物权法不能包括所有的财产权法，比如合同债权、知识产权就不是物权的范畴。

物权的定义：本法称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。

物权是一种有形财产权；物权是一种对财产的支配权；物权是“排除他人干涉”的权利。

物权的设立采用法定主义。

包括两点：物权种类法定，物权内容法定。

物权法定的原因。

三、不动产登记物权法第九条规定。

不动产物权变动的法定公示手段是不动产物权的登记。

预告登记制度及其意义。

四、动产交付动产转让在通常情况下，在交付时发生效力。

交付的方式：简易交付，占有改定，指示交付。

动产中船舶、航空器和机动车等特殊动产的设立、变更、转让和消灭，以登记作为物权变动的对抗要件。

五、征收和征用征收的定义和条件。

征用的定义和条件。

征收和征用的区别。

五、私人所有权问题私人所有权的定义及分类。