律政固本物权法讲义-席志国

第一讲民法总论第一章民法概述一、民法的概念与民法在法律体系中的地位（一）公法、私法的区别主要区别：1、私法主体地位是平等；公法主体地位是权力服从2、私法保护个人利益；公法保护公共利益3、私法以自治为原则；公法是法律强制私法——广义上的“民法”民法实质意义上的民法：平等主体之间的人身关系与财产关系的法律规范的总和。

（一）形式意义上的民法（民法典）二、民法的基本原则民法基本原则概念1、功能指导立法2、法律适用3、演进法律4、类型平等自治的前提5、意思自治自治的核心原则6、诚实信用自治的界限三、法律关系的概念及要素1、民事法律关系主体自然人、法人2、权利、义务3、客体——物、行为智慧、成果、4、人格、身份四、民事权利的分类1、按内容：（1）人身权、人格权身份权是绝对权、对世权（2）财产权物权：支配权、绝对权、对世权（3）债权：请求权、相对权、对人权2、按作用：（1）支配权（2）请求权（3）抗辩权（4）形成权3、按效力范围：（1）绝对权（对世权）（2）相对权（对人权）4、按依从关系主权利从权利：抵押权、质权、留置权、地役权5、按派生关系原权利救济权均为请求权五、民事权利的救济1、公力救济2、自力救济正当防卫3、紧急避险4、自助行为六、民事法律事实1、法律事实行为合法行为表意行为——民事法律行为2、非表意行为——事实行为3、违法行为侵权行为——违反对绝对权的义务、侵害到绝对权4、债务不履行的行为——违反对相对权的义务5、自然事实事件例如：人之出生、死亡6、状态例如：时效的经过第二章自然人一、自然人的能力制度自然人权利能力开始：出生特殊问题对胎儿利益的保护1、特征：平等2、终止：死亡特殊问题对死者人格利益的保护3、行为能力完全行为能力：成年人和劳动成年者4、限制行为能力、无行为能力监护与代理未成年人、精神病人5、责任能力有责任能力：完全行为能力人6、无责任能力：限制行为能力人和无行为能力人二、自然人失踪宣告与死亡宣告失踪人救济（一）宣失踪告要件1、2年期间2、利害关系人申请3、法院公告：公告期3个月4、后果设财产代管人5、配偶、父母、子女为代管人6、代管人用代管的财产清偿债务和其他费用7、撤销返还剩余财产（二）宣告死亡要件1、达法定期间：正常4年、意外事件2年2、利害关系人申请：有顺序限制3、法院公告：1年、3个月4、后果财产发生继承、婚姻消灭、子女可以被配偶单独送养5、撤销财产全部返还，第三人合法取得不用返还；配偶尚未再婚的自动恢复、再婚的不得恢复；子女被送养不得主张无效第三章法人一、法人的分类法人私法人1、按成立基础：（1）财团法人（2）社团法人2、按是否营利（1）营利法人（2）公益法人（3）公法人（4）公司二、法人的能力法人权利能力取得：1、成立（要件）：依法成立，必要的财产和经费，组织机构、名称和场所，能够独立承担责任2、限制：与自然人相比，法人的权利能力受到了一定的限制3、丧失：终止（事由）自行解散、破产、依法撤销（吊销营业执照）4、行为能力意思机关：社团法人必设，财团法人不能设5、代表机关：必设机关6、监督机关：可设也可以不设7、后果：法人承担责任，自然人不承担责任第四章法律行为一、法律行为的地位二、法律行为的类型1、法律行为依据效果身份行为：结婚、离婚、收养2、依据主体单方行为：抛弃所有权、免除债务、行使形成权的行为3、（1）多方行为：合伙协议、设立公司的行为（2）双方行为4、依据形式（1）要式行为：融资租赁合同、一方是银行的借款合同等（2）不要式行为：原则上都是5、是否交付标的物：（1）诺成行为（不要物）：原则上都是（2）实践行为（要物）：自然人借款合同、保管合同等6、是否具备原因（1）要因行为（2）不要因行为：处分行为、票据行为7、对价之有无（1）有偿行为：如买卖、租赁等（2）无偿行为：如赠与等三、意思表示（一）意思表示类型1、是否有瑕疵：（1）有瑕疵的意思表示：意思表示不一致、意思表示不自由（2）无瑕疵的意思表示2、是否有相对人有相对人的对话的意思表示（1）非对话的意思表示（2）无相对人的表示方式（3）明示的意思表示（4）默示的意思表示3、要件：（1）主观要件：效果意思行为意思表示意识（2）客观要件——表示行为（二）意思表示故意不一致：恶意串通行为1、以合法形式掩盖非法目的2、非故意不一致错误（重大误解）3、意思表示不自由受欺诈4、胁迫5、危难被乘（乘人之危）三、法律行为的成立与生效1、法律行为成立一般要件：（1）当事人（2）意思表示（3）标的2、特别要件：双方行为合意（意思表示一致）（1）要式行为具备法定形式（2）要物行为标的物的交付3、一般要件（1）当事人：有相应的行为能力（2）意思表示：无瑕疵（3）标的：可能、确定、合法、妥当4、特别要件附条件的：条件成就（1）附期限的：期限届至（2）处分行为：具备处分权（3）代理行为：有代理权五、法律行为的效力1、瑕疵效力有瑕疵的表意行为理由:行为能力欠缺无行为能力、限制行为能力、意思表示瑕疵意思表示不一致、意思表示不自由、内容瑕疵违法、违反公共利益（公序良俗）、权限欠缺无权代理2、无权处分（1）效力无效：自始、当然、确定无效（2）效力待定无效拒绝追认、相对人撤回（3）有效：经追认（4）可撤销：确定有效；放弃撤销权：可以明示也可以默示（5）除斥期间届满：1年（6）溯及自始无效：行使撤销权（通过法院）六、附条件与附期限的法律行为1、法律行为附款条件（1）按效果：停止条件、解除条件（2）按是否发生：积极条件、消极条件（3）期限。

担保物权保护
为保障债权实现，通过限 制债务人或第三人对担保 物的处分来保护担保物权 人的利益。
物权请求权
返还原物请求权
排除妨害请求权
当物被他人非法占有或侵夺时，物权 人可请求返还原物。
当物的支配受到他人不法妨碍时，物 权人可请求排除该妨碍。
Hale Waihona Puke 消除危险请求权当物权面临侵害危险时，物权人可请 求消除该危险。
善意取得制度
善意取得制度的概念
善意取得制度是指无权处分人处分他人财产，受让人善意且无重大过 失地取得该财产所有权，原所有权人不得请求返还的制度。
善意取得的构成要件
善意取得制度的构成要件包括受让人善意、无重大过失、支付合理对 价、完成法定公示方式等。
善意取得制度的适用范围
善意取得制度主要适用于动产和不动产，但不适用于法律禁止流通的 财产。
详细描述：物权法的发展经历了古代物权法、近代物权法和现代物权法三个阶段，逐步从简单的财产归属规定发展到完善的 法律体系。
物权法的原则
总结词：基本原则
详细描述：物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、公示公信原则等，是物权法实施的 重要指导思想。
02
物权的种类与内容
所有权
总结词
指所有人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利 。
物权的诉讼时效
诉讼时效期间
一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
中止和中断
在诉讼时效期间内因法定事由导致诉讼时效中止或因提起诉讼、提 出要求或同意履行义务导致诉讼时效中断。
超过诉讼时效期间的后果
权利人丧失胜诉权，但实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不 受诉讼时效限制。
05

第一讲知识产权概述一、知识产权的概念与特征（一）概念知识产权，是指民事主体对特定智力劳动成果依法享有的专有权利。

1.知识产权是一种民事权利，且是一种主要是以财产、经济利益为内容的民事权利；2.知识产权是一种支配权、绝对权、对世权（此特征与物权相同）；3.知识产权与物权的客体不同，知识产权的客体是智力劳动成果，不具有物质形态，而物权的客体是有体物质。

（二）特征1.专有性又称垄断性知识产权的权利主体依法享有独占使用智力成果的权利，他人不得侵犯。

2.地域性知识产权只在特定国家或地区的地域范围内有效，不具有域外效力。

有两方面含义：（1）一个知识产权在一个国家获得保护，到其他国家未必会获得保护；（2）知识产权在授权的时候往往会有一个地域范围。

例如：甲享有一本书的著作权，甲授权乙在中国大陆地区出版发行，那么乙就不能到中国香港地域进行出版发行。

3.时间性知识产权一般只在法律规定的期限内有效。

二、范围（一）狭义上的知识产权狭义的知识产权包括：著作权、专利权和商标权。

（二）广义上的知识产权三、知识产权的国内法保护（一）侵犯知识产权的民事责任1.责任形式与归责原则侵犯知识产权行为应承担的民事责任形式主要有停止侵害、消除影响、赔礼道教和赔偿损失等。

停止侵害是保护知识产权的重要救济措施，不管行为人主观上是否存在过错，也不管是否造成损害后果，只要侵权行为正在发生或有证据表明即将发生，权利人均可请求法院裁判行为人停止侵权行为。

对于侵犯知识产权的损害赔偿责任构成要件，是否要求主观上有过错。

在理论界有一定分歧，一般认为仍实行过错责任原则。

2.损害赔偿侵犯知识产权损害赔偿数额的确定主要有以下计算方法：（1）按权利人因侵权遭受的实际损失确定；（2）按侵权人因侵权获得的利益确定；（3）根据情节参照专利许可使用费的l-3倍合理确定（适用于侵犯专利权的诉讼）；。

（4）按前述方法都难以确定时。

在侵犯著作权或商标权的民事诉讼中，由法院根据当事人的请求或依职权在50万元以下酌情判决。

律政固本物权法讲义-席志国(同名24964)民法编物权法专题第一章物权概述【本章结构导图】自物权（完全物权、所有权）地上权地役权比较法上典权永佃权用益权（居住权等）物权用益物权建设用地使用权宅基地使用权我国法上农地承包经营权他物权地役权抵押权意定担保物权担保物权质权动产担保物权财产权留置权法定担保物权物物权客体行为债权支配权、绝对权、对世权性质请求权、相对权、对人权债权：区别于物权追及力、优先力、排他力效力平等性不具有追及力排他力物权法定创设债权契约自由．第一节物权概述一、物权的概念物权是指权利人直接支配标的物享有其利益并排除他人之干涉的民事财产权。

二、物权的特征1、物权是民事财产权的一种，在这一点上物权与债权相同。

作为财产权，物权以可流转为其原则以不得流转为例外；由于物权是财产权所以物权受到侵害以后可以通过损害赔偿实现完全救济；又由于物权是财产权所以其受到侵害以后即便权利人受有精神损害也不得要求精神损害赔偿。

2、物权的客体是特定的物3、物权是支配权、绝对权和对世权三、物权的共同效力所谓物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。

共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力，在学习具体物权的效力时必须结合这些共同效力。

这也是民法之所以难以掌握的原因之一。

（一）物权的优先效力物权的优先效力体现在如下两个方面：1、物权对于债权的优先效力。

在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力。

这一原则有例外，即：买卖不破租赁。

2、物权相互间的优先效力。

同一个标的物上存在两个以上物权的先成立的物权优先于后成立的物权。

这一原则有两个例外：其一为，法定物权优先于意定物权，例如留置权无论成立在先还是在后都优先于标的物上的抵押权和质权；其二，他物权成立在后，但是优先于所有权。

（二）物权的追及效力所谓物权的追及效力是指不论标的物辗转于何人之手物权人均可追及到物之所在行使其权利。

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/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061591李仁玉民法2 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061602李仁玉民法3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061647李仁玉民法4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061650李仁玉民法5 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061661李仁玉民法7 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061722李仁玉民法8 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061758李仁玉民法9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061761李仁玉民法10 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061802李仁玉民法11 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061806李仁玉民法12 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061846李仁玉民法13 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061854李仁玉民法14 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061862李仁玉民法15 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061889李仁玉民法16 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061911李仁玉民法17 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061951李仁玉民法18 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061954李仁玉民法19 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061959李仁玉民法20 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3061964李仁玉民法21 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062013李仁玉民法22 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062057李仁玉民法23 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062065李仁玉民法24 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062087李仁玉民法25 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062115阮齐林基础班刑法阮齐林基础班刑法1 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062257阮齐林基础班刑法2 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062292阮齐林基础班刑法3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062310阮齐林基础班刑法4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062316阮齐林基础班刑法5 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062343阮齐林基础班刑法6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062355阮齐林基础班刑法7 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062369阮齐林基础班刑法8 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062451阮齐林基础班刑法9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062379阮齐林基础班刑法分则1 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062394阮齐林基础班刑法分则2 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062399阮齐林基础班刑法分则3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062407阮齐林基础班刑法分则4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062414阮齐林基础班刑法分则5 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062417阮齐林基础班刑法分则6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062424阮齐林基础班刑法分则7 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062430阮齐林基础班刑法分则8 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062444阮齐林基础班刑法讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3062447洪道德基础刑诉刑诉1 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3065044刑诉2 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3065048刑诉3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3065074刑诉4 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/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30870033和4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30870765和6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30883997和8 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30884079和10 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308841711和12 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308843613和14 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308844215和16 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308844817 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308845718 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088471讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088479吴鹏基础行政1-4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30885245-9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308853510-12和讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088543刘枚基础刑诉1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30886014-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30886127-9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308861710-11 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088622潘剑峰基础民诉1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30886964-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30887077-8 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30887119和讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088718隋彭生基础民法1-4 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30888005-9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=308880923-25 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3088827周光权基础刑法1-3 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/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092520姚欢庆民法强烈推荐这个老师的课程第一部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092586第二部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092595第三部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092598第四部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092608第五部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092614第六部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092619第七部分/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092627第九讲/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3092648法条串讲阶段，由于法条串讲多是把重点内容再讲一遍，所以只精选基础课程中未选入的好老师于飞民法10-12 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093309男杨帆法理宪法1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933204-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933257 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093332汪海燕刑诉1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933504-7 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933548-10 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=309335811 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093363袁登明刑法1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30933974-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30934027-9 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093408邹建章主观论述1-3 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=30934334-6 /cgi-bin/fileid.cgi?fileid=3093439练习试题类08预热资料新东方精品试题班试题/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304431408预热试题律政模考试卷/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304452208预热万国模考精讲班试题与答案/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=304470508年“重、难、新增点”专题班－－同步更新08年“重点、难点、新增点”专题班（反垄断法.新劳动法合同之一,之二.民诉-审判监督程序.民诉-执行程序）讲义/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964081.新增考点反垄断法/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29973462.新增考点劳动合同法之一/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964993.新增考点劳动合同法之二/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29969124.新增考点律师法/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964955.新增考点民诉-审判监督程序/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=29964886新增考点民诉-执行程序/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2996492刑诉法--马明亮08年“重点、难点、新增点”专题班（刑诉法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xsjy.rar2、刑诉专题-第二审程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt2.rar3、刑诉专题-管辖:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt3.rar4、刑诉专题-强制措施:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt4.rar5、刑诉专题-死刑复核程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt5.rar6、刑诉专题-刑事诉讼法基本法:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt6.rar7、刑诉专题-侦查:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt7.rar8、刑诉专题-证据的分类和种类:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xszt8.rar民诉法--房保国08年“重点、难点、新增点”专题班（民诉法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rarftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/msjy.rar1、民诉专题-财产保全与先予执行:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms1.rar2、民诉专题-地域管辖:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms2.rar3、民诉专题-督促程序与公示催告程序:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms3.rar4、民诉专题-证据的种类和分类:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/ms4.rar商经法--张海峡08年“重点、难点、新增点”专题班（商经法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sjjy.rar1、商经专题-公司的并购ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj1.rar2、商经专题-公司的人的组织ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj2.rar3、商经专题-票据流程解析ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj3.rar4、商经专题-人身保险ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/sj4.rar行政法--王锴08年“重点、难点、新增点”专题班（行政法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xzjy.rar1、行政法专题-复议与诉讼的关系ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz1.rar2、行政法专题-排除证据与优势证据ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz2.rar3、行政法专题-司法赔偿ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz3.rar4、行政法专题-行政诉讼的被告ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz4.rar5、行政法专题-行政诉讼的受案范围ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz5.rar6、行政法专题-行政诉讼证据ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/xz6.rar民法--张翔、蒋学跃、马特1、08年“重点、难点、新增点”专题班（民法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mfjy.rar1、民法专题-担保法司法解释对担保法的修改与补充：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf1.rar2、民法专题-法律行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf2.rar3、民法专题-共同侵权行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf3.rar4、民法专题-可撤销可变更合同：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf4.rar5、民法专题-民法通则中的特殊侵权行为：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf5.rar6、民法专题-民事行为的四种效力状况与两种最终效力归属：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf6.rar7、民法专题-所有权之善意取得：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf7.rar8、民法专题-无因管理与不当得：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf8.rar9、民法专题-物权变动：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf9.rar10、民法专题-效力待定的合同：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf10.rar11、民法专题-债的保全：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/mf11.rar刑法--韩友谊1、08年“重点、难点、新增点”专题班（刑法）讲义：ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08//wanguozhuanti/jiangyi.rar2、刑法专题-盗窃罪与其他犯罪的区别:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/1.rar3、刑法专题-法定刑升格条件:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/2.rar4、刑法专题-犯罪客观方面;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/3.rar5、刑法专题-犯罪未遂:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/4.rar6、刑法专题-犯罪中止;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/5.rar7、刑法专题-故意犯罪未完成形态经典案例:ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/6.rar8、刑法专题-抢劫罪中的法律拟制;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/7.rar9、刑法专题-侵害自由法益的犯罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/8.rar10、刑法专题-信用卡诈骗罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/9.rar11、刑法专题-刑法基本原则;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/10.rar12、刑法专题-刑法上的因果关系;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/11.rar13、刑法专题-正当防卫与紧急避险;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/12.rar14、刑法专题-重大责任事故的犯罪;ftp://zjftp:zjftp12345@211.138.126.50/upload/08/13.rar强烈推荐这个听两遍，这个经过整理，是最全的，其他网上这个资料都有残缺。

案例一小芳是某中学学生，15岁。

小芳的父母双亡，先和其祖父祖母一同生活。

一天在放学回家的路上，小芳看到商场正在进行有奖销售，每消费20元可领取奖券一张，最高奖金额为5000元，便买了一瓶价值为20元的洗发水，领到一张奖券。

几天后，抽奖结果公布，小芳所持奖券中了最高奖，小芳非常高兴，将中奖的消息告诉了祖母赵氏，母女二人马上去商场兑了奖，赵氏把这5000元钱放到家里的柜子中。

第二天，小芳与赵氏发生争执，小芳一气之下，便偷偷将柜子中的5000元钱拿出，到商场中购物消气，其见到商场中正在促销钻戒，便花了4800元买了一只钻戒。

几天后，赵氏要购买股票，想用柜中的钱，却发现柜中的钱已不见，于是质问小芳，小芳在质问之下说出真相。

但小芳认为钱是自己中奖所得，自己有权决定想买什么就买什么。

赵氏则认为小芳还小，钱应当由自己和小芳的祖父支配。

于是马上拉着小芳到商场，说小芳购买钻戒未征得父母同意，要求退货。

售货员称钻戒售出无法退货。

【问题】1．小芳购买洗发水的行为的法律效力如何？奖金究竟属谁所有？为什么？2.小芳购买钻戒的行为的法律效力如何？赵氏能否要求退货？为什么？3．赵氏是否有权将此笔钱用于购买股票？请说明理由。

4，假设小芳没有告诉赵氏，直接到商场领奖，商场能否以小芳是未成年人拒绝兑奖？5，若赵氏经常为了自己的利益而动用小芳的个人财产，小芳的外公外婆想要阻止该行为，他们有何途径？案例二某市食品公司采购员赵某，1996年3月20日外出联系业务一直未归，直至2001年仍无音讯。

5年来，赵某的妻子李某和赵某的父母以及食品公司多方寻找均无结果。

由于赵某是因公外出下落不明的，食品公司按月将刘的工资发给刘妻李某。

至2001年，赵某下落不明已达5年，食品公司准备申请人民法院宣告赵某死亡，给其亲属一次性抚恤金，从而结束目前这种状态。

赵某的父母则认为不能直接申请宣告赵某死亡，应该先申请宣告失踪。

食品公司认为自己有权申请，即向法院提出申请，但遭法院裁决驳回。

物权法培训讲稿尊敬的各位参会人员：大家好！我是今天的培训讲师，今天我将为大家带来关于物权法的培训。

首先，让我们回顾一下物权法的概念。

物权法是法律规定公民、法人和其他组织对物的占有、使用和处分的一种法律制度。

它是保护和调整人们对物的关系的法律规范，对维护社会秩序、促进经济发展具有重要意义。

接下来，我将为大家讲解物权法的基本原则。

物权法的基本原则包括：第一、领有即得权。

领有即得权是指占有物的人享有在一定范围内排他性和不可抗拒性的权利。

第二、优先权。

优先权是指在法律赋予的领有权相同的情况下，公序良俗或者法律规定对领有权予以限制，或者对多个领有权之间共同存在的情况下前于别的领有权。

第三、老百姓有权。

老百姓有权是指每个公民都有享有财产权的权利，不受歧视。

第四、物权保护原则。

物权保护原则是指国家保护公民、法人和其他组织的物权，重视保护他们对物的投资和劳动所形成的权益。

第五、物权登记原则。

物权登记原则是指依法建立物权登记制度，对物权事实和权利予以登记确认，保证物权的真实性和权威性。

以上是物权法的基本原则，大家要牢记并根据原则开展工作。

再次，我将为大家介绍物权的种类。

根据我国法律的规定，物权的种类包括：第一、所有权。

所有权是权利人对物占有、使用和处分的绝对权利。

第二、用益物权。

用益物权是指权利人有权占有、使用和处分物，但要受到所有权的限制。

第三、担保物权。

担保物权是指债权人在债务人不履行债务时，有权依法将一定金额的金钱从抵押物上变现以偿还债权的物权。

第四、保留物权。

保留物权是指权利人依法留存对一定物权的全权管理。

第五、地役权。

地役权是指利用别人的土地行使权利的物权。

以上是物权的基本种类，大家要理解并正确运用物权的种类，保障合法权益。

最后，我将为大家介绍物权的保护。

物权的保护主要通过以下几个方面实现：第一、保护制度的建立。

国家通过物权法律制度的建设和健全，确保公民、法人和其他组织的物权得到合理的保护。

第二、登记制度的建立。

《物权法》讲座讲稿一、《物权法》出台的背景和意义2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》，《物权法》自2007年10月1日起施行。

这是我国政治经济生活中的一件大事。

物权法是个什么样的法律，很多人对物权的涵义并不了解。

物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。

（王兆国在十届全国人大五次会议第二次全体会议上作的《中华人民共和国物权法（草案）》的说明）《物权法》第2条：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

本法所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2005年，李某注册了一家公司，自任月球大使馆馆长，出售月球土地，颁发所有权证，很快就被工商部门取缔。

月球土地是李某无法直接支配和排他的，不是法律意义上的物，不受法律保护。

起草背景：在物权法通过之前，我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作了不少规定。

但我国始终没有一部完整的民法典，在一些问题上无法可依，拆迁、土地承包、物业管理等方面的社会矛盾十分突出。

物权法的起草工作始于1993年。

全国人大常委会对制定物权法高度重视，分成二个专家组同时起草。

经过多次审议，2005年7月将物权法草案向社会全文公布，共收到人民群众提出的意见1万多件。

起草过程之长，审议次数之多在我国立法史上是空前的。

在起草和征求意见的过程中，争议的主要焦点之一就是物权法是否违宪的争议。

比如北京大学法理学教授巩献田在2006年就联合718人联名发表公开信，并上书全国人大常委会，认为《物权法》草案在五个重大原则上违反宪法。

争议1、国家财产所有权由国务院行使违宪吗？巩教授认为根据宪法的有关规定，和宪法赋予国务院的十七项职权，应当由全国人大来行使国有资产的管理权，防止国有资产的流失。

仅供北京大学法学院2012-2013年度秋季物权法课程使用物权法讲义葛云松北京大学法学院目录第一章物权概论 (2)第一节导论 (2)第二节物权的种类 (4)第三节物权的效力 (6)第二章物权的变动 (9)第一节导论 (9)第二节物权行为理论 (11)第三节不动产物权的变动 (17)第四节动产物权的变动 (19)第三章物权的保护 (20)第一节概述 (20)第二节物上请求权 (24)第四章所有权 (28)第一节所有权概述 (28)第二节不动产所有权 (29)第三节动产所有权 (31)第四节所有权的善意取得 (38)第五节共有 (40)第五章用益物权 (43)第一节用益物权概述 (43)第二节土地承包经营权 (44)第三节国有建设用地使用权 (45)第四节宅基地使用权 (46)第四节地役权 (46)第六章担保物权以及债的其他担保方式 (48)第一节债的担保概述 (48)第二节保证 (51)第三节定金 (59)第四节抵押权 (64)第五节质权 (73)第六节留置权 (79)第七节非典型担保 (82)第八节担保的并存 (90)第七章信托概论 (93)第八章占有................................................. 错误！未定义书签。

第一节占有概述......................................... 错误！未定义书签。

第二节占有的取得、变更、消灭........................... 错误！未定义书签。

第三节占有的保护....................................... 错误！未定义书签。

第四节占有人与回复请求权人之间的关系................... 错误！未定义书签。

第五节准占有........................................... 错误！未定义书签。

物权法培训讲义物权法自1993年开始正式起草，历经十三年，经过八次立法审议，于2007年3月16日由十届人大五次会议顺利通过，并将于今年10月1日施行。

物权法结构：5编，19章，247条。

第一编为总则，主要规定物权法的基本原则，物权的设立，变更，转让和消灭，物权的保护。

第二编规定所有权，分六章，主要规定国家，集体和私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有及所有权取得的特别规定。

第三编，规定用益物权，主要规定用益物权的一般规定、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

第四编规定担保物权。

第五编规定占有。

附则，对物权法的施行时间进行了规定。

一、我国为什么要制定物权法第一、确定财产归属，定分止争。

第二、充分发挥财产的使用价值，实现物尽其用。

第三，为了保护公私财产，激发人们创造财富的激情，促进社会进步。

第四，为了进一步完善我国社会主义法律体系。

二、物权的概念简单地说物权就是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。

物权首先是一种财产权，但只是财产权的一种类型，财产权分为物权、债权、知识产权等等。

因此物权法不能包括所有的财产权法，比如合同债权、知识产权就不是物权的范畴。

物权的定义：本法称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。

物权是一种有形财产权；物权是一种对财产的支配权；物权是“排除他人干涉”的权利。

物权的设立采用法定主义。

包括两点：物权种类法定，物权内容法定。

物权法定的原因。

三、不动产登记物权法第九条规定。

不动产物权变动的法定公示手段是不动产物权的登记。

预告登记制度及其意义。

四、动产交付动产转让在通常情况下，在交付时发生效力。

交付的方式：简易交付，占有改定，指示交付。

动产中船舶、航空器和机动车等特殊动产的设立、变更、转让和消灭，以登记作为物权变动的对抗要件。

五、征收和征用征收的定义和条件。

征用的定义和条件。

征收和征用的区别。

五、私人所有权问题私人所有权的定义及分类。

四）可变更、可撤销合同的效果1. 合同有效可变更、可撤销的合同成立时，根据意思表示的内容发生法律效力，对合同当事人有法律约束力。

2. 一方当事人享有撤销权（1）撤销权的性质及归属撤销权在性质上属于形成权。

享有撤销权的人是被欺诈、被胁迫、被乘危的人、发生了重大误解的人、在显失公平的合同中是受损失的一方。

（2）撤销权的行使撤销权的行使，必须在诉讼或仲裁之中，向人民法院或仲裁机构提出，由人民法院或仲裁机构在裁判中确定。

对于重大误解或者显失公平的合同，当事人请求变更的，人民法院予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以撤销或变更。

（3）撤销权的消灭①除斥期间经过1 年，自知道或者应当知道有撤销事由之日起算。

②撤销权人的放弃撤销权的放弃可以是明示的也可以是默示地放弃。

默示地放弃撤销权：①明知有撤销权而要求对方履行合同②明知有撤销权积极主动向对方要求履行合同③明知有撤销权，对方履行，撤销权人不加任何反对而予以接受（4）撤销权消灭的后果撤销权消灭后合同即确定有效。

5）行使撤销权的后果行使撤销权后，合同溯及自始无效，其后果完全与无效合同相同。

四、效力待定的合同（一）效力待定合同的概念和特征效力待定的合同是指合同已经成立但由于欠缺同意权人的事前同意，因此合同是否有效暂时不能确定，有待于该同意权人的追认，若该同意权人追认的合同确定生效，否则则确定无效的表意行为。

特征：①合同已经成立；②合同效力不确定；③合同需要事先取得同意。

（二）效力未定合同的类型1. 无权处分行为无权处分行为是指是无处分权人以自己名义对他人权利标的所为之处分行为，该行为若经有权利人同意，效力溯自处分之时起有效；若有权利人不同意，则效力确定为无效。

2. 欠缺代理权的代理行为无代理权人所为之“代理行为”对本人是没有效力的，但若本人事后追认，就成为名正言顺的“代理行为”，对本人发生效力；若本人否认，则该行为对行为人生效。

在本人承认与否认前，该行为的效力处于不确定状态。

法院判决拍卖C公司抵押的房 产，银行对拍卖所得价款享 有优先受偿权。
在设定担保物权时，应明确 担保物权的种类、担保范围 和实现方式等事项。在债务 人无法履行债务时，担保物 权人可依法行使担保物权以 实现债权。
案例分析四：其他相关案例
• 案例描述：D公司将其名下的专利权转让给E公司，并已办理相关手续。后D公司的债权人F公司主张该专利权 转让无效，要求撤销转让行为。
重点法条四：其他相关规定
物权公示原则
物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；动产物权的设立和转让，应当依 照法律规定交付。
物权法定原则
物权的种类和内容，由法律规定，当事人不得自行创设新的物权类型或改变物权内容。
善意取得制度
为了保护交易安全，法律规定了善意取得制度，即无权处分人将其财物转让给第三人，如受 让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。
物权的设立
物权设立的概念
物权设立是指物权人依法取得物 权的行为，包括原始取得和继受
取得两种方式。
物权设立的原则
物权设立应遵循法定原则、公示原 则和公信原则，确保物权的合法性 和稳定性。
物权设立的方式
物权设立可以通过法律行为、事实 行为、法律规定和公法行为等方式 进行，具体方式应根据不同情况而 定。
物权保护的原则
01
02
03
04
平等保护原则
不论物权主体身份如何，其物 权都应受到平等保护，不得因
身份差异而有所歧视。
法定保护原则
物权的种类、内容、效力和公 示方法等都应由法律规定，当
事人不得自行创设或变更。
一体保护原则
对物权进行整体保护，包括所 有权、用益物权和担保物权等，

物权法讲义一、总则1．物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2. 基本原则：2.1 一物一权（第2条）；权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。

2.2 物权法定（第5条）：物权的种类和内容，由法律规定。

2.3 物权公示公信原则（第6条）:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记；动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

3. 不动产登记3.1 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

1）、因人民法院、仲裁委员会法律文书或者人民政府的征收决定等，自法律文书或者征收决定生效时发生效力；2）因继承或者接受遗赠取得物权的，自继承或者遗赠开始时发生效力；3）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为发生时发生效力。

限制：依照上述规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力（即未经登记不得处分）。

3.2 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同的效力：除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记不影响合同效力。

3.3 不动产登记簿和不动产权属证书不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

二者不一致时，以登记簿为准。

3.4 登记簿的更正与异议登记1）权利人、利害关系人认为登记簿事项错误的，可以申请更正；权利人书面同意或有证据证明登记确有错误的，登记机构应予更正。

2）登记机关予以异议登记的，申请人应在15日内起诉，不起诉异议登记失效；异议登记不当，应承担赔偿责任。

3.5 预告登记房屋买卖或其他不动产物权的协议，按约定可以申请预告登记。

效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

限制：三个月内申请登记，逾期，预告登记失效。

4. 动产交付4.1 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

第三十七讲：司法考试民法考点之转移财产所有权的合同（席志国）
第三十八讲：司法考试民法考点之转移财产使用权的合同（席志国）
第三十九讲：司法考试民法考点之提供劳务的合同（席志国）
第四十讲：司法考试民法考点之完成工作并交付成果的合同（席志国）
第四十一讲：司法考试民法考点之技术合同（席志国）
不当得利与无因管理
合同法
第三十一讲：司法考试民法考点之合同概述（席志国）
第三十二讲：司法考试民法考点之合同的成立与订立(上)（席志国）
第三十三讲：司法考试民法考点之合同的成立与订立(下)（席志国）
第三十四讲：司法考试民法考点之双务合同履行中的抗辩权（席志国）
第三十五讲：司法考试民法考点之合同的解除（席志国）
第三十六讲：司法考试民法考点之违约责任（席志国）
第七讲：司法考试民法考点之民事法律行为(1)（席志国）
第八讲：司法考试民法考点之民事法律行为(2)（席志国）
第九讲：司法考试民法考点之民事法律行为(3)（席志国）
第十讲：司法考试民法考点之民事法律行为(4)（席志国）
第十一讲：司法考试民法考点之代理制度（席志国）
第十二讲：司法考试民法考点之时效制度（席志国）
第四十八讲：司法考试民法考点之知识产权(4)（席志国）
侵权责任法
第四十九讲：司法考试民法考点之侵权责任法(上)（席志国）
第五十讲：司法考试民法考点之侵权责任法(下)（席志国）
第十九讲：司法考试民法考点之用益物权(上)（席志国）
第二十讲：司法考试民法考点之用益物权(下)（席志国）
第二十一讲：司法考试民法考点之担保物权（上）（席志国）
第二十二讲：司法考试民法考点之担保物权(中)（席志国）
第二十三讲：司法考试民法考点之担保物权(下)（席志国）

2011中法网学校面授培训讲义（民法：席志国）一、选择题（全部为不定项选择题）1、下列关于民事法律关系说法正确的是A．所有人的行为都属于民事法律事实B．民事权利也可以作为民事法律关系的客体C．法律关系的内容即民事权利和民事义务D．民事法律关系的主体必须能够独立承担法律责任2、下列说法正确的是（）A．甲请求乙履行到期债务，乙以其对甲不负有债务为由加以拒绝是在行使抗辩权B．支配权所对应的义务可以是积极的作为也可以是消极的不作为C．所有人放弃所有权是形式形成权的表现D．所有的债权都是请求权，但是请求权不限于债权3、下列关于民事权利说法正确的有（）A、所有的支配权都是绝对权B、抵押权具有排他性特征C、债权的客体可以是物也可以是人的行为D、请求权属于相对权不具有排他性4、下列关于自然人说法正确的是（）A凡自然人都有权利能力与行为能力B胎儿不具有权利能力但是仍然受到法律的保护C无行为能力人不能享有民事权利D限制行为能力人实施的法律行为都属于效力待定5、张某被宣告死亡后，其两间房屋被其父亲继承，一辆小货车由其妻子继承。

其妻改嫁王某，王某在使用小货车运输过程中出现车祸，车毁人亡，货车被送至李某处修理，因未支付修理费被扣留。

此时，张某回到家乡，申请人民法院撤销其死亡宣告。

经查，两间房屋一直出租给赵某居住，租期已过虽经张某之父多次催要但是赵某一直继续占用未返还。

因返还财产引起纠纷，下列判断正确的是:A.张某有权请求赵某返还两间房屋B.张某有权请求其父亲返还房屋租金C.在死亡宣告被撤销后张某与王某的婚姻关系自动恢复D.张某有权请求李某返还小货车，但应支付修理费6、下列关于法人的说法正确的有？（）A.所有的法人都必须设立意思机关、执行机关和代表机构、监督机关三个机关否则不得成立B.所有的法人都能够独立享有权利和独立承担责任C.所有的法人在成立的时候都必须进行登记，从登记完成时取得权利能力和行为能力D.被依法撤销的企业法人从被撤销之日起终止，即失去权利能力和行为能力7、下列关于法律行为说法正确的有哪些（）A．法律行为多属于意思表示行为B．只要法律没有规定为要式的法律行为都属于不要式行为C．只有法律明确规定为实践行为的才是实践行为D．法律行为的效果是由当事人所表达的意思决定的8、下列关于意思表示说法不正确的有哪些（）A．甲向乙写了一封情书对乙表达自己难以抑制的爱意，该封情书属于民法上的意思表示B．意思表示都是有相对人的C．所有的意思表示都是在到达对方当事人时才生效D．不真实的意思表示是无效的9、甲商店从捷克购进了一批玻璃器皿，价格昂贵。

第1篇一、引言物权法是调整物权关系的法律规范，是民法的重要组成部分。

在我国，物权法是维护公民、法人合法财产权益的重要法律武器。

为了提高广大人民群众的法律意识，本文将从物权法的概念、基本原则、物权类型、权利取得与消灭等方面进行讲解。

二、物权法的概念物权法是指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。

物权法以物为中心，规定了物的归属、权利的取得与消灭、权利的行使和保护等内容。

在我国，物权法是民法典的重要组成部分，具有极高的法律地位。

三、物权法的基本原则1. 物权法定原则：物权的种类、内容、效力、变更、转让和消灭，均由法律规定。

2. 物权平等原则：物权主体在物权法律关系中享有平等的权利，不受不平等对待。

3. 物权公示原则：物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法进行登记或者交付，以使第三人知道。

4. 物权保护原则：法律保护物权人的合法权益，防止他人侵犯。

四、物权类型1. 所有权：所有权是指权利人对物的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 用益物权：用益物权是指权利人对他人所有物的占有、使用和收益的权利。

3. 担保物权：担保物权是指为确保债务的履行，在他人所有物上设定的权利。

4. 担保物权中的质权：质权是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有，作为债权的担保。

5. 担保物权中的抵押权：抵押权是指债务人或者第三人不转移对物的占有，将该财产作为债权的担保。

五、权利取得与消灭1. 权利取得：权利取得包括原始取得和继受取得。

（1）原始取得：指权利人基于法律规定、法律行为或者事实行为而取得物权。

（2）继受取得：指权利人通过继承、赠与、买卖等方式取得物权。

2. 权利消灭：权利消灭包括因权利人放弃、因标的物灭失、因法律行为等原因而消灭。

六、物权法在实际生活中的应用1. 物权法保障了公民的合法财产权益，维护了社会稳定。

2. 物权法促进了经济交易，保障了市场经济的健康发展。

3. 物权法有助于解决财产纠纷，维护社会公平正义。

物权法讲话稿培训《物权法》讲课稿各位领导、同志们，大家好：今天我来跟大家一起学习新修订的《物权法》。

《物权法》在我国立法史上创下了多项记录，一部法律草案由全国人大常委会审议了7次，创下了法律审议之最；从起草到审议通过耗时13年。

由此可见，对这部关系人们切身利益的法律国家是何等的慎重。

一、下面，我首先介绍一下什么是物权？物权简单地说是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。

所以物权首先是一种财产权，将一些有财产价值的权利都可以看作是财产权的内容，所以财产权又分为物权、债权、知识产权等等。

物权只不过是财产权的一种类型，所以我们说物权法就是财产权法，但是它不能包括所有的财产权法，合同债权、知识产权就不是物权范畴。

其次，物权是一种有形财产权。

它和知识产权这种无形财产权是区分开来的，不包括知识产权等无形财产权。

具体地说物权就是针对房屋、土地、车辆等动产以及不动产。

第三，物权是一种对财产的支配权，支配权是指权利人可以根据自己的意志直接控制动产、不动产，不需要借助他人的帮助就可以行使权利。

我们简单地举一个例子来进行区分：比方说买卖，如果我要买一批货物，今天签订了合同，规定交货期在2月1日，合同一旦成立，买受人就享有债权，但并不是实际占有货物，因为货物并没有交付，他享有的权利是请求债务人在规定的交货期交货的权利，这是请求权。

货物在交货前仍然是由出卖人控制，到了交货期之后，出卖人交付了货物，根据物权法一个重要的规定“因交付而移转所有权”，出卖人因为交付而移转了物权、支配权，相应地取得了对价金的请求权，所以交易过程就是支配权和请求权相互转化的过程。

《民法》就是采用这种通过将各种交易的元素提炼出来用物权、债权、支配权、请求权这样的概念来进行解释，所以最本质地概括了交易的根本规律，故支配权和请求权是对各种交易中最根本要素的高度概括。

二、下面再学习一下《物权法》的三项原那么：〔一〕第一项原那么是物权法定原那么按照法律规定，物权的种类和内涵要由法律规定。