郑州市酒店行业发展分析及投资研究报告
2014-2018年
中国细分产业研究开拓者
1
版权所有。未经许可，本报告的任何部分不得以任何方式在世界任何地区以任何文字翻印、拷贝、仿制或转载。
本报告的著作权归中商产业研究院所有。未获得中商产业研究院书面授权，任何人不得以任何方式在任何媒体上（包括互联网）公开发布、复制，且不得以任何方式将本报告的内容提供给其他单位或个人使用。如引用、刊发，需注明出处为“中商产业研究院”，且不得对本报告进行有悖原意的删节与修改。否则引起的一切法律后果由该客户自行承担，同时中商产业研究院亦认为其行为侵犯了中商产业研究院著作权，中商产业研究院有权依法追究其法律责任。
报告的所有图片、表格及文字内容的版权归中商产业研究院所有。其中，部分图表在标注有数据来源的情况下，版权归属原数据所有公司。中商产业研究院取得数据的途径来源于市场调查、公开资料和第三方购买。
本报告是基于中商产业研究院及其研究员认为可信的公开资料，但中商产业研究院及其研究员均不保证所使用的公开资料的准确性和完整性，也不承担任何投资者因使用本报告而产生的任何责任。
前言
郑州作为河南省的省会，酒店业在全国旅游业大发展的背景下发展态势总体良好。同时随着市场需求的多样化以及消费者经济水平的提高，郑州市酒店行业的发展也趋向于多元化以及高档化。
截止2014年第三季度，郑州市星级饭店数为91家。其中，郑州市二星级饭店数为24家；三星级饭店数为46家；四星级饭店数为16家；五星级酒店数5家。其中，从数量上看，郑州的五星级酒店偏少。作为一个人口大省的省会城市，目前只有5家五星级酒店，这在同等城市中比较落后。
截止2014年第三季度，郑州市星级饭店营业收入总额为5.27亿元。其中，郑州市酒店客房收入为2.26亿元，客房收入比重为42.81%；酒店餐饮收入为2.20亿元，餐饮收入比重为41.68%。
《河南省“十二五”旅游产业发展规划》明确提出，到2015年，年接待海内外游客突破8000万人次，其中境外游客60万人次；旅游总收入700亿元。力争培育2-3家国内知名的大型旅游企业集团，1-2家国际知名旅游企业；旅游直接从业人员达到60万人，带动社会关联就业300万人；旅游业成为郑州市国民经济的支柱产业。到2015年，全省要建设30~50家五星级酒店（力争每个省辖市均有1~2家五星级酒店）、100个四星级酒店。
郑州是我国公路、铁路、航空等兼具的综合性交通枢纽，在发展旅游业方面具有得天独厚的优势。郑州市旅游局公布，从2010年起至2015年，郑州将启动31个重点旅游项目的建设，投资总额预计为150亿元。
随着经济水平的提高和节假日制度的完善，人们的可自由支配收入和时间逐渐增多，越来越多的人投入到旅游中去，对经济型酒店产生了很大的拉动作用。郑州作为中原腹地，应依据中国、河南省和周边区域的需要，从品牌、服务、管理和特色化经营等方面入手，构建出符合地区发展特色的经济型酒店产品。期待郑州市经济型酒店能够抓住机遇，进一步发展。
目录
第一章郑州市酒店行业发展背景分析 (11)
第一节郑州市经济运行情况 (11)
一、郑州市经济发展活力分析 (11)
二、郑州市产业发展结构分析 (11)
三、郑州市社会消费水平分析 (12)
第二节郑州市旅游业发展情况 (13)
一、郑州市旅游业发展情况 (13)
二、郑州市旅游收入情况 (14)
三、郑州市入境旅游情况 (14)
四、郑州市“春节、十一”旅游情况 (14)
第二章郑州市酒店行业发展分析 (16)
第一节郑州市酒店行业发展概述 (16)
一、郑州市酒店行业发展概述 (16)
二、郑州市酒店行业发展特色 (17)
三、郑州市酒店行业发展问题 (19)
四、郑州市酒店行业发展前景 (19)
五、郑州市酒店行业发展对策 (20)
第二节郑州市酒店行业经营情况 (24)
一、酒店数量 (24)
二、营业收入 (25)
三、从业人员 (25)
四、平均房价 (25)
五、平均出租率 (26)
六、每间可供出租客房收入 (26)
七、每间客房平摊营业收入 (27)
第三节郑州市按星级划分的酒店经营情况 (27)
一、一星酒店 (27)
二、二星酒店 (27)
（一）酒店数量 (27)
（二）客房出租率 (27)
（三）平均房价 (28)
三、三星酒店 (28)
（一）酒店数量 (28)
（二）客房出租率 (29)
（三）平均房价 (29)
四、四星酒店 (29)
（一）酒店数量 (29)
（二）客房出租率 (30)
（三）平均房价 (30)
五、五星酒店 (30)
（一）酒店数量 (30)
（二）客房出租率 (30)
（三）平均房价 (31)
第四节按经营性质划分的酒店经营情况 (31)
一、商务型酒店 (31)
二、度假型酒店 (32)
三、长住型酒店 (32)
四、观光型酒店 (33)
五、经济型酒店 (33)
六、连锁酒店 (34)
七、公寓式酒店 (34)
第三章郑州市酒店业部门构成及收支情况 (36)
第一节酒店部分收支构成情况 (36)
一、部门收入情况 (36)
二、部门收入构成 (36)
三、部门支出构成 (37)
第二节酒店客房部门收入情况 (37)
第三节酒店餐饮部门 (38)
一、餐饮收入情况 (38)
二、餐饮部门收入构成 (38)
三、餐饮部门开支构成 (39)
第四章郑州市重要地理位置酒店发展情况 (41)
第一节机场/车站 (41)
一、新郑国际机场 (41)
（一）机场规模 (41)
（二）酒店情况 (41)
（三）酒店价格 (42)
二、郑州火车站 (42)
（一）车站规模 (42)
（二）酒店情况 (43)
（三）酒店价格 (43)
三、郑州东站 (44)
（一）车站规模 (44)
（二）酒店情况 (44)
（三）酒店价格 (45)
第二节热门商圈 (45)
一、郑东新区商圈 (45)
（一）商圈情况 (45)
（二）酒店情况 (48)
（三）酒店价格 (49)
二、二七商圈 (49)
（一）商圈情况 (49)
（二）酒店情况 (50)
（三）酒店价格 (50)
三、经济开发区 (51)
（一）商圈情况 (51)
（二）酒店情况 (51)
