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物权法读后感《物权法》读后感。
《物权法》是我国的一部重要法律，它规定了人们对物的所有权、用益物权和担保物权的法律关系，保护了公民、法人和其他组织对物的合法权益。
通过阅读《物权法》，我对我国的物权法律体系有了更深入的了解，也对自己的权益有了更清晰的认识。
首先，《物权法》给予了每个人对物的所有权的保护。
所有权是指所有人对物享有的最充分的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。
《物权法》规定了所有权的取得方式、内容和保护等方面的规定，保护了公民、法人和其他组织对物的所有权。
在现实生活中，我们可能会遇到物权纠纷的情况，而了解《物权法》可以帮助我们更好地维护自己的权益，也可以更好地遵守法律规定，避免违法行为。
其次，《物权法》规定了用益物权的内容和保护。
用益物权是指权利人对他人的物享有一定的使用和收益的权利，例如承租、承包、抵押等。
《物权法》对用益物权的设立条件、内容和变更等方面做出了具体规定，保护了权利人的合法权益。
在现实生活中，我们可能会涉及到租赁、抵押等用益物权的问题，了解《物权法》可以帮助我们更好地维护自己的权益，也可以更好地遵守法律规定，避免违法行为。
最后，《物权法》规定了担保物权的设立、变更和消灭等方面的规定。
担保物权是指债务人或第三人将自己的动产或者不动产设立为债权人的担保的权利。
《物权法》对担保物权的种类、设立条件和保护等方面做出了具体规定，保护了债权人的合法权益。
在现实生活中，我们可能会涉及到担保物权的问题，了解《物权法》可以帮助我们更好地维护自己的权益，也可以更好地遵守法律规定，避免违法行为。
通过阅读《物权法》，我对我国的物权法律体系有了更深入的了解，也对自己的权益有了更清晰的认识。
我将以更加积极的态度去了解和学习法律知识，增强自我保护意识，做一个守法的公民，维护自己的合法权益。
同时，我也会将所学的知识传播给身边的朋友和家人，帮助他们更好地了解和维护自己的权益。
希望通过我们每个人的努力，可以让我们的社会更加公平、公正，让每个人都能够享有自己的合法权益。
中国《物权法》走向何处？作者:孟勤国报告人：孟勤国（武汉大学法学院教授、博士生导师，广西大学法学院教授）主持人：孙虹（中国政法大学民商经济法学院经济法研究所副所长、副教授）时间：2006年4月2日地点：中国政法大学图书馆学术报告厅孙虹：时间到了我们现在开始今天的学术活动。
首先简单介绍一下，这位就是我们今天请来的武汉大学的孟勤国教授，今天经济法研究所委托我做主持人，很荣幸，我是经济法所的教师孙虹。
本来我们上个学期12月份就安排了一个高峰论坛，但是由于论坛需要两个人，两个人凑在一起的时间实在不容易，今年好不容易有时间，但是一个星期以前由于特殊情况，王卫国老师没有能够来，本来是想请王卫国老师和孟勤国老师来一个对话的，孟老师来一趟不容易，我们不想失去这个机会，因此今天请孟老师做这个讲座。
请大家再一次对他表示欢迎！孟老师的简介我们已经打在字幕上了，我只想再简单说两句。
孟老师的书《物权二元结构论》是非常受欢迎，现在已经脱销。
孟教授的文章，大家有些从网上看到，有些没有看到，今天的讲座我想这样安排，首先由孟老师用30到40分钟的时间介绍一下自己，介绍一下与这个题目有关的观点，介绍完以后我们同学可以自由提问。
现在请孟勤国老师开始他的讲座。
孟勤国：各位老师，各位同学，晚上好！很荣幸能够来这里跟大家做一个交流，那是因为孙老师是我的同学，同班同学，而且当时是我的领导，跟大家交流这个机会是她提供的。
这个题目比较刺眼，叫《中国物权法走向何处》。
物权法从有学者提出来要搞，到现在十几年了，原来的计划是2002年能够颁布实施，由于种种原因，推到05年、06年，也没搞成，现在还在继续研究之中。
昨天我碰上全国人大法工委的同志，我问他怎么样了，他说还在修改。
改革开放以后中国民法的立法过程中，还从来没有出现过一个法律，一个也不是太大的法律，会因为种种原因而不断延迟，这不太符合我们国家的习惯。
我们国家的立法习惯历来是按计划按步骤完成，不完成是不正常的。
《物权法》的时代解析——制定和实施《物权法》的重大意
义
田金花
【期刊名称】《佳木斯大学社会科学学报》
【年(卷),期】2008(26)5
【摘要】改革开放以来,我们生活中最深刻的变革之一就是逐步建立了中国特色社会主义物权制度,保护了国家与公民的财产权利,从而在近30年中激发了中国13亿人创造财富、爱护财富和积累财富的热情,推动着经济发展.<物权法>作为我国法律体系中的基础性法律,作为一部维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济、关系人民群众切身利益的民事基本法,它的制定和实施对于推进经济改革、建设法治国家、建设社会主义和谐社会都具有重大意义.
【总页数】2页(P64-65)
【作者】田金花
【作者单位】佳木斯大学,人文学院,黑龙江,佳木斯,154007
【正文语种】中文
【中图分类】D923.2
【相关文献】
1.物权法实施的重大意义和社会影响述略
2.物权法定主义价值演进与合理性分析--我国物权法的制定是否应当坚持物权法定原则
3.论西方物权法理念与我国物权法的制定
4.物权法时代的建筑物区分所有权——以物权法实施为视角
5.《物权法》
实施与海关行政执法劳动者权利保护现状--以K企业为例考察劳动法的实施情况指导性案例的效力现代民事纠纷解决机制中的合意诉讼与ADR机制在解决医疗纠纷中的比较研究新《民事诉讼法》对执行程序的完善及其适用我省检察理论研究走在全国前列中国法学会法学期刊研究会2008年年会在广州举行中国法学会召开区域法治论坛工作座谈会深圳大学法学院获2008年度中国法学会部级法学研究课题立项我省八项法学研究课题获2008年度国家社科基金项目立项《物权法》实施与海关行政执法
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精选范文:《物权法》学习之我见(共2篇) 一、《物权法》出台的背景和意义《物权法》自xx年年10月1日起施行。
这是我国政治经济生活中的一件大事。
物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。
《物权法》第2条：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
xx年，李某注册了一家公司，自任月球大使馆馆长，出售月球土地，颁发所有权证，很快就被工商部门取缔。
月球土地是李某无法直接支配和排他的，不是法律意义上的物，不受法律保护。
起草背景：在物权法通过之前，我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作了不少规定。
但我国始终没有一部完整的民法典，在一些问题上无法可依，拆迁、土地承包、物业管理等方面的社会矛盾十分突出。
意义：物权法是规范财产关系的民事基本法律，与《合同法》共同构筑市场经济的两大支柱。
财产权分为物权、债权和知识产权三种。
物权法的作用：“定分止争”、“物尽其用”关于“定分止争”。
商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之，名分已定，贫盗不取。
”其中所谓“名分”，就是“权利归属”。
名分已定，解决纠纷就有了依据，社会才有正常的秩序。
关于物尽其用。
通过明确权利人对物享有的权力和对物的保护，发挥物的作用，有利于鼓励人民创造财富，实现民富国强。
孟德斯鸠认为：“政治法使人类获得自由；民法使人类获得财产。
”财产是人类生产、生存的物质基础，又是人类社会文明进步的物质基础。
人与人之间的社会关系，最根本的就是财产经济关系。
作者： 孟勤国
作者机构： 武汉大学法学院
出版物刊名： 湖北大学学报：哲学社会科学版
页码： 1-3页
主题词： 《中华人民共和国物权法》;《物权法》;法律草案;财产所有者;物质利益;人民群众;
立法;起草
摘要：起草长达14年，创造我国立法史上单部法律草案审议次数之最的《物权法》，既是近两年争议最多的一部立法，也是与人民群众物质利益直接相关的一部立法，同时还是对中国未来的发展有着深远影响的一部立法。
为此，我们约请部分专家对即将施行的这部法律进行全方位的解读，希望既能为政府、学界提供参考，又能让广大公私财产所有者吃下“定心丸”，以有利于这部法律的顺利施行。
物权法读后感《物权法》是我国民法典的重要组成部分，对于规范和保护物权关系具有重要意义。
通过学习《物权法》，我对我国物权法律制度有了更深入的了解，也对自己的权益保护有了更清晰的认识。
在阅读《物权法》的过程中，我深刻感受到了法律对于社会秩序和个人权益的重要性，也对法律的严谨性和权威性有了更深刻的认识。
首先，《物权法》明确了物权的基本概念和内容，对物权的种类和取得方式进行了详细的规定。
通过学习，我了解到了不动产和动产的区别，以及不同种类的物权，如所有权、用益物权、担保物权等。
这些知识对于我理解和把握自己的权益具有重要意义，也让我对自己的财产有了更清晰的认识。
其次，《物权法》对于物权的保护和限制做出了详细规定，对于侵权行为和违法行为给予了明确的法律责任。
通过学习，我了解到了对于侵权行为的救济措施和法律责任，也对于如何保护自己的物权有了更深入的认识。
同时，我也了解到了对于物权的限制和特殊规定，如对于公共利益的限制和对于特定物权的特殊规定，这些都让我对于物权法律制度有了更全面的认识。
最后，《物权法》还对于物权的转让和限制做出了详细规定，对于合同的签订和效力也做出了明确规定。
通过学习，我了解到了对于物权转让的要求和程序，也对于合同的签订和效力有了更深入的认识。
这些知识对于我在日常生活和工作中的合同签订和物权转让具有重要意义，也让我对于合同和物权的法律规定有了更清晰的认识。
通过学习《物权法》，我对于我国物权法律制度有了更深入的了解，也对于自己的权益保护有了更清晰的认识。
我深刻感受到了法律对于社会秩序和个人权益的重要性，也对法律的严谨性和权威性有了更深刻的认识。
我将继续学习和了解《物权法》，不断提高自己的法律意识和法律素养，为维护自己的权益和促进社会公平正义做出自己的努力。
中华人民共和国物权法：维护财产秩序的重要保障在现代社会中，财产权利的保护是维护社会稳定和经济发展的重要保障。
作为一项法律法规，《中华人民共和国物权法》在维护财产秩序方面起着至关重要的作用。
该法律为个人和企业确立了明确的财产权益，并为其提供了保护和救济措施。
在这篇文章中，我们将探讨《中华人民共和国物权法》对于维护财产秩序的重要保障。
首先，物权法确保了个人和企业的财产权益得到法律上的承认和保护。
根据物权法的规定，财产权是公民、法人和其他组织依法享有财产支配、使用和收益的权利。
物权法对不动产和动产的归属、使用和处分等方面做出了具体的规定，确保个人和企业在拥有和使用财产时的合法权益。
这使得财产所有者可以依法行使他们的权力，并对侵犯其财产权益的行为追究法律责任。
其次，物权法为财产权益的保护提供了有效的救济措施。
当财产所有者的权益受到侵害时，他们可以依据物权法提起诉讼，寻求法律救济。
物权法规定了财产保护的诉讼程序和赔偿方式，为财产所有者提供了维权的途径。
例如，如果一个房屋被非法占据，物权法允许房屋所有者请求对方迁出，并可以要求相应的经济赔偿。
这些救济措施的存在，使得财产所有者能够追求公正和合法的利益，维护自己的财产秩序。
此外，物权法还规定了财产交易和合同的相关规定，进一步维护了财产秩序。
根据物权法，个人和企业可以通过买卖、租赁等方式转移和获取财产。
该法律明确了财产交易的要求和程序，保障了交易双方的合法权益。
同时，物权法对于合同的签订和履行也作出了详细规定，防止合同纠纷和不当行为的发生，增强了财产交易的信任度和稳定性。
最后，物权法在维护财产秩序方面的重要保障还体现在其对共有财产和公益财产的管理上。
根据物权法，公民、法人和其他组织可以共同享有一定范围内的公共资源，但必须遵守物权法的规定。
这一规定对于保护公共资源的合理利用和维护社会公平具有重要意义。
同时，物权法还明确了国家对于公益财产的管理职责，确保这些财产被妥善保护和利用，为社会发展和公众福祉做出贡献。
认真学习贯彻物权法全面推进林业依法行政近年来，我国林业保护和经营面临着越来越大的挑战和压力，为此，国家出台了《中华人民共和国物权法》，并要求相关部门认真学习贯彻该法，全面推进林业依法行政。
本文将就此问题进行阐述。
一、物权法对林业保护和经营的重要意义物权法从根本上推动了物权制度的完善和规范化，物权法的出台也给国家对林地的出让、租赁等行为，确立了法律支持和保障。
物权法的推行，在林业保护和经营领域有以下重要意义：1、保护国家和人民的生命财产安全物权法对物体的产权、使用权、收益权、处分权和抵押权、担保权等权利进行了明确规定。
在森林资源的保护和经营中，物权的规范化和完善可以确保森林土地的所有权和使用权，从而保障国家和人民的生命财产安全。
2、调整森林资源产权关系传统森林经营方式不完善，国家对森林资源的权属很难得到统一，权属不清晰也给森林资源的保护和经营带来了很大隐患。
物权法改变了过往管理方式，从土地管理权的手段进行管制，改变了以过去行政许可为主的方式，转为认可以个人所有、集体所有、国有所有为根本的土地所有制度。
3、提高森林经营效益以过去行政许可为核心的管理方式，在政府和下属单位繁琐的审批程序中需要极长时间的等待，从而导致了森林经营效益的下滑和资源的浪费。
物权法的推行，可以通过合法合规的方式，提升经营效益和生产效益。
二、推进林业依法行政的必要性1、优化林业管理方式推进林业依法行政，可以优化现有的管理方式。
人们常说，法律是经济和政治活动的基石。
通过以法律为基础，可以强化行政力量，正确审批和合法出让森林土地，控制喜新厌故的市场行为。
对于管理者而言，树立行政权力的正确性和正当性，可以使林业管理更加科学、合理。
2、加强森林资源的保护林业资源作为自然资源的重要组成部分之一，其保护是人类社会的共同责任。
物权法鼓励并规范了森林土地的使用，使得森林土地在精细管理下得以更好地满足人民群众的各方面需求。
在推进林业依法行政的过程中，合作、和谐、互利、共赢，相辅相成的现代化经营模式已成为必然趋势。
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题中国物权法的历史价值孟勤国武汉大学法学院教授关键词: 物权法/价值内容提要: 中国物权法是民主立法的典范,是立足现代、立足宪法的产物,具有很高的历史价值。
解读中国物权法应当以中国物权法的条文和立法背景为依据。
以中国台湾地区的物权理念解读中国物权法是对中国物权法的极大误读。
我国《物权法》颁布后,如何理解和适用物权法的问题接踵而来。
市面上已有了上百本物权法教程或条文释义,最高人民法院也启动了《物权法》的司法解释。
物权法是中国改革开放以来立法争议最大、最多,立法时间最长的民事法律,许多争议将演化为如何理解和适用上的争议。
这既是因为物权法作为财产的基本法对于许多具体问题而言比较原则,同时也是因为物权法本身容纳了许多不同的理论观点和实践经验。
同一个制度,同一个条文,不同的人的理解和评价可能有很大的差异甚至完全对立。
例如,不动产登记机关对登记申请的审查,有人断上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题言其是形式审查,而笔者从《物权法》第12 条和第21 条中看到的恰恰是实质审查。
具体条文的理解和适用上的仁者见仁、智者见智,可能还不是大问题。
重要的是整体上如何评价物权法。
从表面上看,物权法得到了民法学界的普遍认同,几乎没有公开的批评,但实际上,对物权法不以为然的,大有人在。
仔细阅读一些人对物权法的解说,可以看到3 种严重曲解我国物权法的行为:一是以我国台湾地区的物权理论解读条文;二是夸奖我国物权法的一些缺陷;三是冷落或指责我国物权法的自主创新。
这些行为具有很大的危险性,不仅可能影响最高人民法院的物权法司法解释,而且可能使我国物权法最终被误读为中国台湾地区的物权法。
因此,对中国物权法需要作出一个有根有据的基本判断。
笔者在《中国物权法一百问》 [1]一书的前言给中国物权法整体打了85 分。
笔者之所以给予如此高分,是基于我国物权法的历史价值。
一、中国物权法是中国民主立法的典范民主立法首先体现在人民群众参与立法。
物权法如何保护私有财产（孟勤国）物权法如何保护私有财产孟勤国上传时间:2005-12-5【内容摘要】私有财产需要针对性保护。
对于私有财产最大的威胁是来自于公权利。
要研究现实中公权利欺负私有财产的情形,对一些普遍存在的问题提出针对性的解决措施和办法。
私有财产的范围需要清晰界定。
物权法应当列明不得成为个人所有权客体的范围,余者均可为私有财产。
私有财产的保护需要自力救济以阻却他人违法。
物权法应当规定自助行为的成立要件、效力等,以规范该行为。
【关键词】物权物权法私有财产自力救济在宪法明确规定国家保护公民私有财产之后,物权法要不要保护私有财产已不是个问题,问题只在于物权法如何将私有财产的保护落在实处。
刚刚提交全国人大常委会第三次审议的物权法草案对私有财产的保护作了不少的规定,体现了起草机关对私有财产的高度重视。
但是,由于理论准备的不足,物权法草案对私有财产的保护还不能说是周全、合理和有效的。
本文提出一些看法,以供立法机关参考。
一、私有财产需要针对性保护在物权法立法讨论中,不少学者反对物权法区分国家、集体、私人所有权,他们担心所有权一旦类型化,会导致私人所有权地位不如国家、集体所有权。
他们对计划经济时代重公有财产轻个人财产有着很深的记忆,他们希望通过忘掉所有权的类型而达到国家、集体、私人所有权的平等。
因此,他们不愿看到物权法中有保护某一类财产的特别规定。
然而,他们可能没有想到,这种想法恰恰不利于私有财产的保护。
众所周知,市场经济条件下,不同民事主体的法律地位平等,相应地,不同民事主体的财产也应受平等的保护。
但是,平等保护不只是一个形式、一个原则,更重要的是内容和结果的公正以及行之有效的措施。
在现代社会,仅有形式的公平是不够的,还必须有实质的公平,因此,现代社会的法律不仅要给妇女、未成年人和残疾人以一般的保护,而且还要给予特殊的保护。
这种特殊保护不能理解为不平等,不然,会得出男子、成年人和非残疾人地位低下的荒谬结论。
浅析《物权法》重要意义《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。
这部法律史无前例地以法律形式明确了国家公有财产和个人私有财产的平等保护。
物权法主要调整因物的归属和利用而产生的民事关系，它是一部规范财产关系的民事基本法律。
这部法律被认为真正体现了国家基本经济制度，更好地维护了具有中国特色的社会主义市场经济秩序。
《物权法》的制定是维护广大人民群众切身利益的需要。
随着社会主义改革开放和市场经济的不断向纵深发展，广大人民群众生活水平迅速提高，随之而来的便是要求能切实保护他们通过辛勤劳动积累而来的合法私有财产。
《物权法》是我国第一部形式物权法，它的根本意义就在于通过对物权的立法清晰描绘出物权法的脉络，使人们能够全面并且准确地把握物权法的精髓，大大省却了以往在散乱的司法解释、法律文件，和各种判例中找寻物权法律的不便，也使因适用法律规范不一致而产生的误解和混乱得以免除。
《物权法》这部法律于公涉及了国家的基本经济制度，于私体现了万户千家的具体利益。
它努力为广大群众的合法财产撑起一片保护的天空。
第一，从宏观的法律体系上讲，法律对私人财产的保护，在最高层次的宪法保护之外，还应有第二层的民法保护，第三层的各单行法保护，物权法对公、私有财产实行平等保护，这是市场经济要求的交易秩序形成的条件，是社会主义法治精神的体现。
多年以来，我们关于财产权力的实践由于缺乏一部科学的物权法作指导，在很大程度上影响了实践的规范性。
尤其是在我国确立社会主义市场经济体制之后，财产的界定与流转更是对我国的相关法律制度表现出了迫切的需求。
虽然我国新的合同法已经颁行，但这还未满足社会主义市场经济的的需要，其原因在于：一是财产的流转不仅仅有合同法规制，物权法尤其是他物权法亦为其中不可或缺的法律规范；二是财产的流转必须以清晰而合理的财产权属为前提，而界定财产权力的归属恰恰是物权法最基本的功能。
浅析《物权法》的意义与发展中文摘要：《经济法律通论》以经济法的基本原理和基本制度为核心内容。
其中物权法是调整财产关系的基本法律，是民法的重要组成部分，通过对物权法的学习和实践能够为我国经济、政治、文化与社会建设，实现和谐社会建设的宏伟目标，提供了基础性制度安排与长效机制。
下面就从基本知识、重要意义、新问题的应对、案例分析以及创新发展等多方面对物权法进行全方位的剖析。
关键词：物权法、基本理论、意义与作用、典型案例、发展创新一、物权法的基本理论﹙1﹚物权与物权法所谓物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
其客体主要是动产和不动产。
物权法是规范民事财产关系的基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。
﹙2﹚物权法的指导思想、原则物权法的指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持正确的政治方向，从我国的国情和实际出发，全面准确地体现社会主义基本经济制度；依据宪法和法律规定，对国家、集体和私人的物权给予平等保护；加大对国有财产的保护力度，防止国有财产流失；全面准确地体现现阶段党在农村的基本政策，维护农民利益；针对现实生活中迫切需要规范的问题，统筹协调各种利益关系，促进社会和谐。
﹙3﹚物权法的基本原则①物权法定原则：物权的种类及其内容由物权法和其他有关的法律规定，物权类型具有强制性和固定性。
②物权公示公信原则。
③一物一权原则。
即一个物体只能成立一个所有权，一个物的部分不能成立独立所有权，集合物上原则上不能成立所有权。
﹙4﹚物权法的相关权利与物权法有关的权利有：所有权、用益物权、担保物权、和占有权。
二、物权法的重要意义和作用人类要生存，社会要发展，就必须有相应的物质经济条件，大至土地房屋，小至衣服鞋袜，这就是我们讲的财产。
人们在生产生活中因对各类财产的占有使用而产生的关系我们就把它称之为民事财产关系。
物权法的现实意义物权法是调整物权关系即平等主体间因物的归属、利用、占有所发生的财产关系的法律规范的总称。
由于物权法的性质为财产法、强行法、固有法并具有公益性，因而它在人们生活工作中具有非常重要的作用和意义。
一、有助于定纷止争物权法的基本功能与目的是确定财产的归属，平息冲突与纷争。
即物权法首先解决的问题是物的归属，也就是物是谁的。
那么，依靠什么来确定物的主人呢？物权法确定了这样一个基本原则：物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，不动产应当登记，动产应当交付。
物权法的这一基本职能的发挥是由以下几个方面决定的：首先，这是物的有限性决定的，人类要生存，必须要一定的物质才能生活，而物质有限，因此，对于社会生活必须要定纷止争的规范存在，以使个人享有赖以生存的自由空间，并能促进物的有效率的使用；其次，这是由财产的分配制度所决定的；再次，这也是维护财产正常流转所需要的。
二、有利于物尽其用物权法不仅是解决物的归属，更是通过以下途径使物尽其用，鼓励人们创造财富。
首先，他划清物权的界限，确保权利人在享有物权时不受他人非法干预。
一方面，物权的支配性确立了财富的创造是属于自己的；另一方面，对于新创造的财富，他人不得侵占。
物权作为依法对特定的物享有的直接支配和排他性的权利和公民享有的其他自由权利共同构成了现代社会公民权利体系的基本内容。
其次，他通过他物权制度鼓励对财产的利用。
物权法的他物权制度使他物权人不仅可以对他人所有的物享有使用、收益的权利，充分实现物的使用价值；而且可以通过担保实现物的交换价值，从而更好地进行融资，实现自己的财富梦想。
再次，它通过平等地保护每一个权利人实现对财富的平等追求。
社会的贫富有着极为深刻的原因，物权法并不能解决贫富差距的问题。
但它保障每一个市场参与者的机会平等，保障每一个权利人合法取得的财产都受到平等的保护。
三、是维护私人权利的需要中国长期以来私权观念淡薄，物权法是维护个人权利的需要。
《物权法》的意义与作用《中华人民共和国物权法》已于2007年10月1日起施行，受到民众的普遍关注。
其作为我国法律体系中的基础性法律，明确了财产的归属与利用规则，与我国十三亿民众的生产生活息息相关。
一、物权是什么权日常生活中，民众相对比较熟悉“所有权”、“产权”这样的概念，而对物权有些陌生。
《物权法》第2条规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
”我们熟悉的“所有权”、“产权”的概念包括在物权之中，物权是对物的归属与利用的相关权利的理论概括。
物权是财产权。
与债权不同，物权是支配财产的权利，而债权是请求他人做一定行为的权利。
因此，物权是绝对权，权利人行使物权时不需要其他人意志，可依自己的意志行使权利。
所有权、用益物权和担保物权这三大主要部分构筑了物权的体系。
所有权规范着物的归属，也就是财产归谁所有的问题，是物权法律体系的基础。
所有权包括占有、使用、收益和处分的权能。
其中，处分权能是所有权的核心，是所有权的当然内容。
享有所有权就意味着权利人必然有权处分该财产。
用益物权同样值得关注，它是指权利人对别人的财产的占有、使用和收益的权利，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及探矿权、采矿权、取水权等等都属于用益物权。
因为物权是支配财产的权利，可以根据自己的意志支配自己的财产，任何人不得非法干涉。
但权利的行使并非随心所欲不受任何限制，当行使权利侵害别人或者公共利益，就是非法的。
比如，购买住宅小区内房屋开一家饭店，会给周围的住户带来噪音，也产生安全隐患，这就是非法的。
在哪些财产之上可以成立物权？这就是物权的客体问题，物权的客体主要是物。
《物权法》对物的分类作出了规定——动产和不动产。
动产指位置移动不影响其经济价值的财产，比如大到汽车、船舶，小到一粒米、一根针都属于动产，此外还包括电、光、声音等无具体形状的有体物；不动产通常是空间位置固定的财产，最常见的不动产当然是土地和房屋。
《物权法》的现代意义
孟勤国
【期刊名称】《湖北大学学报（哲学社会科学版）》
【年(卷),期】2007(34)4
【摘要】@@ 《物权法》已经颁布,我国的这部《物权法》是当代最先进的物权法,也是中国民主立法的典范.一是体现在专家立法上,在立法过程中曾出现过三个专家建议稿,这三个稿子对我国物权立法产生了不同程度的影响;二是体现在人民参与立法上,2005年在第三次审议后曾向全国人民公开征求意见,在中国20多年的立法史上也只有婚姻法向全国人民征求过意见;三是体现在不同观点的正面交锋上,全国人大在物权法的制定过程中前后开了多次专家研讨会,从争论中听取意见.
【总页数】3页(P1-3)
【作者】孟勤国
【作者单位】武汉大学法学院
【正文语种】中文
【中图分类】D913
【相关文献】
1.小议物权法定原则——以公示制度为基础构建物权法定缓和说来完善《物权法》第五条 [J], 王建国
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《物权法》的现代意义孟勤国武汉大学法学院教授上传时间:2008-8-1《物权法》已经颁布, 我国的这部《物权法》是当代最先进的物权法, 也是中国民主立法的典范。
一是体现在专家立法上, 在立法过程中曾出现过三个专家建议稿, 这三个稿子对我国物权立法产生了不同程度的影响; 二是体现在人民参与立法上, 2005 年在第三次审议后曾向全国人民公开征求意见, 在中国20多年的立法史上也只有婚姻法向全国人民征求过意见; 三是体现在不同观点的正面交锋上, 全国人大在物权法的制定过程中前后开了多次专家研讨会, 从争论中听取意见。
为什么说我国的物权法是当代最先进的物权法呢? 它的现代意义在哪里呢? 从世界范围看, 德国、日本和中国台湾地区虽然有物权法, 但不是现代意义上的物权法, 而只是近代物权法或农业社会的物权法, 我们不应该复制它。
世界上有物权法的国家不多, 英美法系国家没有真正意义上的物权法, 它们只有财产法。
物权法最早从德国开始。
德国人思维比较精密, 而中国人的最高境界是难得糊涂, 水至清则无鱼。
德国人发现: 同样是财产, 比如说甲有5000 元, 但在甲自己口袋里的财产和借给别人的财产, 就是两种不一样的财产, 因为甲自己口袋里的财产是靠得住的, 可是借给别人的5000 元能否收回就难说了。
人家想不想还给你、愿不愿意还给你? 借出的钱很可能是收不回来的。
很多企业借银行的钱, 就从来没有想过要还。
别人借你的钱没还, 你到他家一看, 晚上的那顿饭还没着落, 你还要帮他解决晚饭。
所以, 如果有人向我借5000 元, 我会送他2000 元! 如果我借5000 元给别人, 我还要想着人家欠我5000 元, 如果我送了2000 元, 第一, 我做了一件善事, 第二, 我节约了3000 元。
口袋里的5000 元是抓在手里, 是支配性质的, 这就叫物权。
而借给你的5000 元要请你还我, 这叫债权。
德国人把财产权分为物权和债权。
物权就是掌握财产、支配财产、抓着财产的权利, 财产到手了, 就是物权。
债权是还没有到手的财产权, 债权是取得财产的权利。
所以, 我说物权不可能优先于债权, 两者之间根本不会打架。
一个是抓着财产的权利, 一个是取得财产的权利, 两者的过程不一样。
德国人把财产法分为物权和债权, 日本人把它抄过来, 而我国台湾地区的物权法就是1929 年至1931 年蒋介石搞的中华民国民法典的一部分, 是70 多年前抄日本而来。
德国民法典的物权编离我们现在有一百多年了, 一百多年前的人类社会, 虽然工业革命已经发展到一定的水平, 但是其生产方式和生活方式仍然是农业社会的。
所谓现代社会中的“现代”是指现代的生产方式和生活方式。
现代的生活和生产方式是从第二次世界大战以后开始的。
因为支撑我们现代生活和生产方式的三大技术即航天航空技术、生物工程技术和计算机技术都是二战以后发展起来的。
我们的物权法不应当再抄袭德国的物权法。
我认为, 德国的物权法也许是一辆精致的马车, 很好看、很漂亮, 但它毕竟是马车, 现代中国需要汽车。
我们的物权法与德国的物权法即近代的物权法相比较, 怎样体现出“现代”来呢?第一, 物权法调整对象上的现代化。
梁慧星教授在他的物权法专家建议稿的序言中开宗明义地说物权法是调整财产归属关系的法律。
梁教授的这个表述应该是德国、日本和我国台湾地区物权法的一个经典表述。
我提出, 物权法不能仅调整财产归属关系, 还必须调整财产的利用关系。
我的专家建议稿的第一条是这样规定的: 为调整财产归属关系和利用关系制定本法。
我国物权法的第一条规定是为了明确物的归属、发挥物的效用, 把物的效用体现出来了。
第二条规定因物的归属和物的利用而产生的民事关系适用本法。
这样。
我们的物权法就多了利用两个字, 不只是解决归属问题, 还解决利用问题。
而且在财产归属、财产利用之间用了一个“和”字, 表明财产归属和财产利用一样重要, 而不是一个“及”字, 如果是“及”字, 那地位就不一样了。
为什么多了财产利用就“现代”了呢? 因为农业社会一个重要的特点就是自己的财产自己用。
农业社会是一个自给自足的社会, 财产的利用主要是财产人自己的事情, 明确了财产的归属关系也就是明确了财产的利用关系。
可是现代社会不一样, 经常是我的财产我不用, 我交给你用。
用财产的人没有所有权, 有财产所有权的人不用财产。
这就是财产利用和财产归属分离, 而且是普遍分离。
在分离的情况下, 财产归属就解决不了财产利用问题, 因为没有所有权的那个使用人在利用财产的时候有什么权利和义务, 不是所有权能解释得了的。
为什么普遍发生财产归属和财产利用分离? 现代社会的分工越来越细, 这是一个根本原因。
专业分工的细化提高了生产效率, 但又必然带来第二个问题, 就是专业的技术含量越来越高。
这导致个人自己利用财产不如由别人利用。
个人自己经营没有什么效率, 但是让人家经营效益很高, 因为人家是专业理财。
比如说基金投资, 买基金就是请人理财, 自己炒股, 把握不准,越炒越亏, 把钱交给基金公司, 请它专业炒股。
因为专家理财技术含量高, 所以, 人们愿意把钱交给基金公司去炒股去赚钱。
那么, 基金公司为什么要帮你理财啊? 就是因为它要收每年 1.5%的管理费。
有这样的利益驱动, 基金公司当然愿意为你炒股。
但是, 他的地位应当跟你是一样的, 是平等互利的关系。
由于专业分工越来越细、越来越强, 所以导致财产利用和财产归属的普遍分离。
这就需要从财产归属中把财产利用关系独立出来, 作为一个独立的调整对象。
我们的物权法做到了这一点。
这样, 专业理财以后都可以纳入我们物权法的调整范围了。
物权法的社会作用就越来越广泛。
第二, 物权客体的现代化。
梁慧星教授的专家建议稿规定物是有体物。
什么叫有体物? 看得见, 摸得着的桌、椅、板、凳、茶杯、话筒等就是有体物。
王利明教授的专家建议稿也是这样规定的。
两位教授这样规定是有依据的。
因为日本和我国台湾地区是这样规定的, 德国也是这样规定的。
我在我的专家建议稿中规定: 物是可以支配的财产利益, 物权法草案前几稿也说物是有体物, 我认为不妥。
最后, 全国人大将“有体物”三个字去掉了。
现在的物权法没有对物下定义。
物权法规定: 本法所称的物, 包括动产, 不动产。
动产、不动产是物的一个分类, 不是定义。
立法将“有体物”三个字去掉了, 去掉了意味着什么? 最起码有点否定意义吧, 表明了立法的态度。
这样, 物就是一种开放性的概念, 以后凡是物权法想管的财产都可以放进来。
将“有体物”三个字去掉为什么这么重要? 在农业社会, 财富的形态是实物, 就是有体物, 财富的存在主要通过有体物表现。
以前的地主, 挣钱后做三件事: 买地、建房、娶小老婆, 还剩下钱干什么? 换成金条银条, 将它们埋在地下或藏在夹层里留给后人。
在现代社会, 财富有两种表现形态, 第一种是实物形态, 土地、房屋等。
另一种是货币价值形态, 比如, 上海一个车牌值 4 万多, 车牌并不是有体物, 我们不能认为那个牌牌本身值4 万多, 如果牌牌值4 万多, 就没有人去印假钞了, 全去做牌牌了。
这个牌牌体现了对资源的占用, 是一种对公共资源的独占权。
这种独占权是一种稀缺资源, 通过货币价值来表现。
这类财产物权法管不管? 如果将物定义为有体物, 物权法就不能管。
再比如说游戏里面的虚拟财产, 游戏装备都是可以用金钱交易的, 这算不算财产? 再举个例子, 电话卡里的钱, 不是有体物, 我对它有没有所有权? 当卡过期的时候, 并不同时丧失了对卡里钱的所有权。
许多人认为无线委是个清水衙门, 我原先也是这样认为的, 后来我才知道一个无线电频道使用权可以卖一千多万。
那么, 使用无线电频道的权利是不是一种财产? 这类财产就并非有体物。
还有存款, 我国的民法学家说, 你把钱存在银行里面, 你没有所有权, 你有的是债权。
要是这样, 打死我也不存钱。
将钱存入银行后, 存款人对存款享有的仍然是所有权。
储蓄合同是保管合同和使用合同的结合。
这些说明在现代社会, 物, 已经不能理解为有体物了。
现在的财富形式是越来越多, 财产的形态更多的表现为货币价值。
物权法去掉“有体物”三个字, 是适应了现代社会的需要。
第三, 用益物权的现代化。
财产利用怎么体现? 体现在用益物权上。
可是, 用益物权是从日本和我国台湾地区那里来的, 他们的用益物权是有缺陷的。
王利明教授、梁慧星教授和众多民法学者说: 用益物权只限于不动产, 土地、房屋这些不动产上可以设定用益物权, 动产上不能。
他们认为现代社会已经从财产归属为中心转向财产利用为中心, 这是从一个极端走向了另一个极端( 我的主张是财产归属和财产利用两个中心, 这也是我的物权二元理论的基本出发点) 。
但他们的主张没有体现在他们的行动上, 他们将用益物权限于不动产。
如果将用益物权限于不动产, 那财产的利用还有多大的价值呢? 所以, 我提出要将用益物权扩大到动产。
比如, 飞机、轮船、汽车这些动产完全可以设立用益物权。
当时, 我的意见没被采纳。
2005 年的公开征求意见稿里仍然规定用益物权限于不动产。
我写了一篇题为《有思想无行动》的文章对征求意见稿的用益物权进行了批评并在《法学评论》上发表, 同时寄给了全国人大的领导。
第四稿开始加了“动产”两个字, 最后, 用益物权可以设定在不动产上也可以设定在动产上。
不要小看这两个字, 有这两个字意味着财产利用的范围扩大了, 物权法对财产利用的影响力扩大了, 物权法在财产利用的领域里可以发挥更大的作用。
出处:《湖北大学学报》( 哲学社会科学版) 2007 年第4 期。
