第五章 工程量清单及工程量计算(2)new

房建标准工程量清单（二）引言概述：房建标准工程量清单（二）是建筑项目中一个重要的文件，它用于确定工程项目的各类工程量，便于工程监理和施工单位进行工程量的核对和计量。

本文将详细介绍房建标准工程量清单（二）的内容，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。

正文内容：一、建筑物的结构工程量1. 承重结构工程量a. 基础工程量b. 地下室工程量c. 地上室内工程量d. 地面工程量2. 防水及保温结构工程量a. 防水工程量b. 保温工程量c. 外墙工程量3. 梯、扶梯结构工程量a. 直梯工程量b. 扶梯工程量c. 登高工程量4. 钢结构工程量a. 钢结构柱工程量b. 钢结构梁工程量c. 钢结构框架工程量5. 预应力结构工程量a. 预应力板工程量b. 预应力梁工程量c. 预应力柱工程量二、装饰装修工程量1. 室内装修工程量a. 地面装修工程量b. 墙面装修工程量c. 天花装修工程量2. 洁具及卫浴装修工程量a. 洁具装修工程量b. 卫浴装修工程量3. 门窗及玻璃装修工程量a. 门装修工程量b. 窗装修工程量c. 玻璃装修工程量4. 室外装修工程量a. 室外地面装修工程量b. 室外墙面装修工程量c. 室外顶面装修工程量5. 装饰灯具及电气工程量a. 装饰灯具工程量b. 电气工程量c. 弱电工程量三、给排水工程量1. 给水工程量a. 给水管道工程量b. 给水设备工程量c. 给水泵工程量2. 排水工程量a. 排水管道工程量b. 排水设备工程量c. 排水泵工程量3. 雨水工程量a. 雨水管道工程量b. 雨水设备工程量4. 污水工程量a. 污水管道工程量b. 污水设备工程量5. 燃气工程量a. 燃气管道工程量b. 燃气设备工程量四、电气工程量1. 低压电气工程量a. 低压配电工程量b. 低压开关工程量c. 低压线缆工程量2. 照明及插座工程量a. 照明工程量b. 插座工程量3. 强电工程量a. 高压变压器工程量b. 高压开关工程量c. 高压线缆工程量4. 配电箱工程量b. 支路配电箱工程量5. 配电及输电设备a. 电缆桥架工程量b. 输电设备工程量五、暖通工程量1. 空调工程量a. 中央空调工程量b. 家用空调工程量2. 供暖系统工程量a. 锅炉工程量b. 辐射供暖工程量3. 通风工程量a. 风道工程量b. 通风设备工程量4. 空气净化工程量a. 空气净化器工程量b. 新风系统工程量5. 暖通管道工程量a. 冷水管道工程量总结：房建标准工程量清单（二）详细列出了建筑项目中各类工程量的清单，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。

工程量清单项目及计算规则清单计价时，建筑面积计算方法和工程量计算顺序同第五章相应内容。

本节主要介绍建筑工程工程量清单项目和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。

一、工程量清单项目章、节、项目的划分说明1．建筑工程工程量清单项目与《全国统一建筑工程基础定额》章、节、项目划分进行了适当对应衔接，以便广大的建设工程造价从业者从熟悉的计价办法尽快适应新的计价规范。

2．《全国统一建筑工程基础定额》内的楼地面工程、装饰工程分部(章)纳入装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；脚手架工程、垂直运输工程等列入工程量清单措施项目费。

3．建筑工程工程量清单项目“节”的设置，除个别节列入工程量清单措施项目费内，例如土石方工程施工降水、混凝土及钢筋混凝土模板等；还有个别节纳入装饰装修工程工程量清单项目，例如普通木门窗的制作、安装等，其他基本未动。

4．建筑工程工程量清单项目“子目”的设置力求齐全，补充了新材料、新技术、新工艺、新施工方法的有关项目，设置的新项目有：地下连续墙、旋喷桩、喷粉桩、锚杆支护、土钉支护、薄壳板、后浇带、膜结构、保温外墙等。

二、建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程，共8章45节，177个项目。

(一)土(石)方工程1．土方工程(1)平整场地，应根据项目特征(土壤类别、弃土运距、取土运距)，以“m2”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

其中，工程内容包括：土方挖填、场地找平、运输。

(2)挖土方，应根据项目特征(土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距)，以“rn3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以体积计算。

其中，工程内容包括：排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、运输。

(3)挖基础土方，应根据项目特征(土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、挖土平均厚度、弃土运距)，以“m3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX项目2. 工程地点：XX省XX市XX县XX街道3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程类型：住宅、商业、办公楼等5. 工程建设周期：XX个月6. 工程投资：XX万元二、施工内容1. 土方工程：包括土方开挖、土方回填、土方运输等2. 地基处理工程：包括地基加固、地基基础、垫层等3. 框架工程：包括柱、梁、板、楼梯等4. 门窗工程：包括门窗制作、安装、油漆等5. 墙体工程：包括砌体、抹灰、涂料等6. 屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等7. 电梯工程：包括电梯安装、调试、验收等8. 电气工程：包括强电、弱电、照明、插座等9. 水暖工程：包括给排水、消防、中水回用等10. 装饰工程：包括地面、墙面、顶面、吊顶等三、工程量清单1. 土方工程量清单：包括土方开挖、土方回填、土方运输等工程量及费用2. 地基处理工程量清单：包括地基加固、地基基础、垫层等工程量及费用3. 框架工程量清单：包括柱、梁、板、楼梯等工程量及费用4. 门窗工程量清单：包括门窗制作、安装、油漆等工程量及费用5. 墙体工程量清单：包括砌体、抹灰、涂料等工程量及费用6. 屋面工程量清单：包括屋面防水、保温、隔热等工程量及费用7. 电梯工程量清单：包括电梯安装、调试、验收等工程量及费用8. 电气工程量清单：包括强电、弱电、照明、插座等工程量及费用9. 水暖工程量清单：包括给排水、消防、中水回用等工程量及费用10. 装饰工程量清单：包括地面、墙面、顶面、吊顶等工程量及费用四、其他费用1. 临时设施费2. 安全文明施工费3. 临时水电费4. 环保费5. 税费五、结算方式1. 工程量清单结算2. 按照合同约定的结算方式六、质量标准1. 符合国家相关质量标准2. 符合工程设计要求3. 符合施工规范4. 符合合同约定通过以上内容，工程施工量清单详细地列出了工程项目的各项工程量、工程量和工程费用的构成，为工程招标、施工管理和结算提供了重要依据。

第五章　工程计量一、单项选择题1、下列内容中，不属于工程量计算依据的是（　）。

A.经审定的施工图纸及设计说明B.工程项目管理实施规划C.招标文件的商务条款D.工程量计算规则【正确答案】：B【答案解析】：工程量计算依据有：经审定的施工图纸及设计说明；工程施工合同、招标文件的商务条款；经审定的施工组织设计（项目管理实施规划）或施工技术措施方案；工程量计算规则。

参见教材P300。

【该题针对“工程计量概述”知识点进行考核】2、关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分，说法错误的是（　）。

A.工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关B.二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位C.二者项目划分依据不同，项目综合内容也不一致D.基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量【正确答案】：B【答案解析】：工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100 m2、1000m3、100m等。

参见教材P304～305。

【该题针对“工程计量概述”知识点进行考核】3、《建设工程工程量清单计价规范》中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（　）。

A.施工图纸的净量B.施工消耗工程量C.考虑施工方法的施工量D.考虑合理损耗的施工量【正确答案】：A【答案解析】：工程量清单项目工程量计算规则是按工施工图纸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量。

参见教材P305。

【该题针对“工程计量概述”知识点进行考核】4、计算单位工程工程量时，强调按照既定的顺序进行。

其目的是（　）。

A.便于制定材料采购计划B.便于有序安排施工进度C.避免因人而异，口径不同D.防止计算错误【正确答案】：D【答案解析】：为了避免漏算或重算，提高计算的准确度，工程量的计算应按照一定的顺序进行。

参见教材P306。

【该题针对“工程计量概述”知识点进行考核】5、运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中（　）计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系。

第五章工程量清单1.工程量清单说明本工程量清单是根据招标文件中包括的有合同约束力的工程量清单计量规则、图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的其他规则编制。

约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。

计量采用中华人民共和国法定计量单位。

1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、工程量清单计量规则、技术规范及图纸等一起阅读和理解。

3本工程为固定总价合同，工程量清单中所列工程数量是完成本标段合同约定实施范围及相应图纸要求全部工作以及为完成该工作而实施的全部其它辅助工作，若合同约定实施范围及相应图纸要求不发生变化时合同总价不变。

合同总价只有在发生变更、合同外新增（减）项目、索赔及项目专用条款约定的材料费和人工费调整时才做相应调整。

1.4工程量清单各章是按第八章“工程量清单计量规则”、第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“工程量清单计量规则”、“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。

1.5对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范〃的有关内容。

工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

1.7各投标单位应对工程量清单进行复核，当工程量清单所列数量与图纸不一致时，在答疑时应提出，如未提出以工程量清单所列数量作为报价的依据。

2.投标报价说明2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

一、工程量计算规则1、平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积（首层面积按建筑物外墙外边线计算）以m2计算。

2、挖土方按设计图示尺寸以m3计算。

3、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积（基础垫层底面积是指垫层和地基相接的底面积）乘以挖土深度以m3计算。

4、人工挖桩孔土方按图示桩的不同断面积乘以设计桩孔中心线深度（含扩大头进入持力层部分）以m3计算。

5、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以m3计算。

6、管沟土方按设计图示的管道中心线长度以m计算。

7、预裂爆破按设计图示的钻孔总长度以m计算。

8、石方开挖按设计图示尺寸以m3计算。

9、管沟石方按设计图示的管道中心线长度以m计算。

10、土（石）方回填按设计图示尺寸以m3计算。

场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算；室内回填以主墙间净面积乘以回填厚度计算；基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）计算。

二、说明1、土壤及岩石（普氏）的分类可按（附表一）确定。

2、土石方体积应按挖掘前的自然密实体积计算。

3、平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、找平。

4、挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，其挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

5、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面（基础垫层底表面是指垫层和地基相接的垫层底表面）标高至交付施工场地标高（交付施工场地标高是指设计室外地坪标高）确定。

无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

6、设计要求接受减震孔方式减弱爆破振动波时，可按预裂爆破项目编码列项。

7、土方开挖中，依据施工要求的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的工程量，可包括在挖基础土方报价内。

工程量清单计算规则及说明一、工程量计算规则1、桩基工程的土壤级别鉴别可按（附表二）土质级别的规定和鉴别方法进行确定。

第三节工程量计算规则与方法一、土石方工程（编码：0101）（一）土方工程(编码：010101)平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方项目划分的规定：表5.3.1土方体积折算系数表注：1．虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。

土壤的不同类型决定了土方工程施工的难易程度、施工方法、功效及工程成本，所以应掌握土壤类别的确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。

表5.3.3放坡系数表注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。

2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。

表5.3.4基础施工所需工作面宽度计算表注：本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。

表5.3.5管沟施工每侧工作面宽度计算表注：1．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-95整理。

2．管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。

（二）石方工程(编号：010102)(同“土方”，本处省略）)（三）回填(编号：010103)回填包括回填方、余方弃置等项目。

1．回填方：按设计图示尺寸以体积计算2．余方弃置【例5.3.1】某工程士0.00以下基础施工图见图5.3.1～图5.3.3，室内外标高差450mm。

基础垫层为非原槽浇筑，垫层支模，混凝土强度等级Cl0；地图梁混凝土强度等级为C20。

砖基础为普通页岩标准砖，M5.O水泥砂浆砌筑。

独立柱基及柱为C20混凝土，混凝土及砂浆为现场搅拌。

回填夯实（按表5.3.1折算）。

土壤类别为三类土。

请根据工程量计算规范确定相关清单项目的工程量。

解：计算结果见表5.3.8。

表5.3.8工程量计算表注解：四棱台公式：(1/3)h[S上+S下+√（S上S下）]二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102）对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。

第1篇一、概述1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、建设性质、建设工期等基本信息。

2. 招标范围：明确招标工程的范围，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3. 投标资格要求：对投标人的资质、业绩、信誉等方面提出具体要求。

4. 投标文件要求：明确投标文件的编制要求、格式、内容等。

5. 评标办法：介绍评标委员会的组成、评标标准、评标程序等。

6. 合同签订及履约要求：说明合同签订的时间、方式、合同条款、履约保证金等。

二、工程量清单1. 土建工程量清单：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、室外工程等。

a. 基础工程：包括垫层、基础、地下室等。

b. 主体结构工程：包括墙体、柱、梁、板等。

c. 装饰装修工程：包括地面、墙面、顶棚、门窗等。

d. 室外工程：包括道路、绿化、排水、供电等。

2. 安装工程量清单：包括给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等。

a. 给排水工程：包括管道、阀门、水表、水泵等。

b. 电气工程：包括线路、电缆、配电箱、变压器等。

c. 暖通工程：包括管道、阀门、风机、水泵等。

d. 消防工程：包括消防管道、喷淋系统、报警系统等。

3. 装饰装修工程量清单：包括室内外装饰装修、电梯、玻璃、石材等。

a. 室内外装饰装修：包括墙面、地面、顶棚、门窗等。

b. 电梯：包括电梯井、电梯轿厢、电梯设备等。

c. 玻璃：包括玻璃幕墙、玻璃隔断等。

d. 石材：包括石材幕墙、石材地面等。

三、工程量清单编制说明1. 工程量计算规则：说明工程量计算依据的国家或行业标准，如《建筑工程建筑面积计算规范》、《安装工程计量规范》等。

2. 工程量计算方法：介绍工程量计算的具体方法，如按图纸尺寸计算、按实际测量计算等。

3. 工程量计算单位：明确工程量计算所采用的单位，如平方米、立方米、米、个等。

4. 工程量计算结果：列出各分部分项工程的工程量计算结果。

5. 工程量计算依据：提供工程量计算所依据的图纸、规范、标准等。

四、其他费用1. 不可预见费：包括因设计变更、施工过程中遇到不可预见因素等造成的费用。