装饰预算员必看
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装饰预算员岗位职责职位要求装饰预算员是指在装修、建筑等行业中负责预算工作的专业人员,主要职责包括编制项目预算、控制成本等。
下面是装饰预算员岗位职责和职位要求的详细介绍:一、岗位职责1.负责编制项目预算,包括确定工程材料、人工、机械设备、运输等费用,并提供相关的预算数据。
2.通过了解市场行情和供应商信息,选择合适的材料和设备,并与供应商协商,确保物资采购价格合理。
3.参与项目招标过程中的费用评估和工程量清单审核等工作,保障招标效果的公正、公平。
4.及时收集、整理、分析、汇总的各类预算数据,按时提交上级审核,以便为决策者提供决策依据。
5.在工程进行过程中,及时跟进工程量、材料使用等情况,对项目变动费用进行及时跟踪和预算,确保预算和实际情况相符。
6.对不同阶段的项目,及时制定相应的预算计划,以保证预算进度和成本控制。
7.在业务推进过程中,及时了解客户需求,与客户协商,共同确定项目预算范围和变更要点。
二、职位要求1.具备本科及以上学历,专业为建筑、土木工程或相关专业,或同等的行业从业经验。
2.具备良好的识别装饰工程各类材料及成本核算知识,熟悉各类材料的品质、等级、成分、用量及费用结构。
3.熟练掌握项目管理相关法规、规范和标准,懂得工程招标、申报、核验和实际施工方案等流程和手续。
4.了解建筑装修行业的市场信息和竞争情况,能够独立完成市场调研工作,对市场情况和变化有前瞻性的洞察力。
5.善于沟通和协调,具备一定的团队合作精神及团队管理经验,能熟练运用各种沟通方式完成工作。
6.具备扎实的数学基础和较强的逻辑思维能力,能够熟练使用各类办公软件和建筑预算软件,尤其是熟练使用Excel及AutoCAD等软件。
7.具备毅力和耐性,能够承担工作压力,快速适应工作环境,积极进取,努力工作,具备良好的职业道德素养和方案保密意识。
综上所述,装饰预算员作为装饰行业的重要专业人才,需要扎实的专业知识和不断学习进取的精神,能够应对行业的各种挑战,为装修行业的发展做出重要的贡献。
【精品工程造价知识】安装预算员必看的实用知识【电气】一、开关盒数量=开关数量+插座数量二、接线盒数量=灯头盒数量+规范规定[⑴无弯管路不超过30m;⑵两个接线盒之间有一个弯时,不超过20m;⑶两个接线盒之间有二个弯时,不超过15m;⑷两个接盒之间有三个弯时,不超过8m;⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯]三、接线盒,每个明装配电箱(暗配管)的背后都用一个接线盒(先配管)。
接线箱一般的配电箱都是接线箱接线端子箱一般里面只有接线端子,没有元器件,如分支接线箱、等电位接线箱接地端子板是接地端子箱的一个端子板LEB是局部等电位连接箱,一般很小,里面的端子板也很小,端子也很少接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅助联通用的起传导电位的作用,正常时不通过电流断接卡是用在防雷接地上的,一般用在人工接地极的引入线上,主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开,从而方便准确的测出这个人工接地极的接地电阻一、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式(目前最常用的一种)、干包式和环氧树脂浇注式现在的70mm2以上电缆普遍采用热缩式,其实就是用到热缩头,一个热缩头在几十元到上百元不等,就是所谓的手套形状像手套一样,把电缆外保护层剥开,套上热缩头,然后用喷灯加热,使之附着在电缆头上(压铜鼻子我就不详说了)干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。
一般临时用电较多用到。
70mm2以下用干包式。
二、三个电缆头的工艺区别:1.户内干包式电力电缆头:剥保护层及绝缘层,清洗,包缠绝缘,压连接管及接线端子,安装、接线。
2. 户内浇注式电力电缆终端头:锯断,剥切清洗,内屏蔽层处理,包缠绝缘,压扎锁管和接线端子,装终端盒,配料浇注,安装接线。
3. 户内热缩式电力电缆终端头:锯断,剥切清洗,内屏蔽层处理,焊接地线,压扎锁管和接线端子,装热缩管,加热成形,安装,接线。
三、电缆头的区别电力电缆头分为终端头和中间接头,按安装场所分为户内式和户外式,按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类1.户内干包式电力电缆头,干包电缆头不装终端盒时,称为简包终端头,适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。
造价员装饰装修必备基本常识来源:九州考试网 2010-04-15 11:30一、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。
买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。
一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。
电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布这些细节问题都要自己注意的哦!二、地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。
三、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。
当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当很多时候是工人想偷懒。
四、瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。
五、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。
总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
六、卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。
七、加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。
八、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。
九、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
十、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。
这倒是瓦工自己提出来的好建议。
十一、地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。
十二、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。
预算员必须要知道的知识墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式:单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点:1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
初学预算员必读1.绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。
二:《土木建筑制图》建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。
重要的一课是识图、读图。
工程识图是专业性很强的一门学问。
——什么图可以作为预算的依据?——哪些图可以计算出一件构造的工程量?——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量?——有了工程量数据怎么来计算它的价值?——工程造价的依据有那些?今天开始的课程将逐步获得答案。
1.1建筑识图与工程量计算(P151)一、建筑识图1、基本概念国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。
一套完整的施工图应:A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。
标准图设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。
设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。
施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。
装修表门窗表B、建筑施工图(简称建施)1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。
装饰工程预算员岗位职责装饰工程预算员是在装饰工程项目中进行预算工作的岗位,主要负责对项目的投资、成本、收入以及利润进行统计、管理和控制,确保项目的成本控制和预算的合理性。
其职责主要包括以下几个方面:一、负责项目预算编制和控制装饰工程预算员需要根据项目要求,分析项目的施工工艺、工程量、项目时间、材料费用及劳动力成本等因素,编制出完整的预算表,以满足项目投资和成本管理的要求。
在项目实施过程中,也需要根据实际情况进行预算调整和控制,及时发现并解决成本超支、资金短缺等问题。
二、协助项目管理装饰工程预算员需与项目经理、工程师、采购人员等其他部门协调,参与制定决策,为项目的计划、实施、监督、评估等提供预算和成本数据支持。
同时,还需要为其他部门提供项目的预算报表、成本分析报告和预算支持,协助管理者进行项目决策和实施。
三、材料和设备采购装饰工程预算员需要负责项目中的材料和设备的采购工作,包括询价、比价、订购、验收等环节,并与供应商进行协商,以确保材料和设备的品质、价格和数量符合要求,不影响项目的进度和质量。
四、成本管理和监控装饰工程预算员需要监控项目的成本,制定成本控制措施,监督成本预算的执行情况,及时掌握成本的变化,找出成本超支、节约成本的方法,确保项目的成本在计划范围内,并根据项目的成本情况提出相应的报告和建议。
五、技术支持装饰工程预算员需要了解和掌握相关的技术和财务知识,并且熟练掌握相关的计算机软件和工具,以提高其工作的效率和精度,更好的为项目的决策和实施提供支持。
六、合同管理装饰工程预算员需要负责合同的管理工作,与合同方进行联系、协商,确保合同的执行和履行,从而保证项目的准确性、合法性和规范性,最大程度地确保项目的利益最大化。
总之,装饰工程预算员的工作具有很强的综合性,需要具有一定的财务、工程等方面的知识,能够较好地了解各个环节的变化和影响,对项目的可行性和正确性进行合理的评估和控制,使得工程的成本和质量得以充分保证,最终达成预期的目标和利益。
装饰预算员的工作内容
装饰预算员是建筑装饰工程项目中非常重要的职业,他们的工作内容包括:
1. 根据设计方案和施工图纸,进行装饰工程预算。
首先,他们需要对装饰工程的种类、数量、性质、材料、劳务、设备等进行详细了解和掌握,在此基础上,计算出预算中的各项工程量、价格、材料用量、劳务费用等核心数据。
2. 完成预算书的编制和审核,确保预算符合工程设计和施工要求。
同时,针对不同项目、不同工种的差异性,针对性地制定施工步骤,以提高工程的效率和质量。
3. 与项目管理人员、施工队伍、供应商等进行联系与沟通,协调和改善工程流程,确保工程的正常进行和顺利完成。
其中包括原材料和人力物资的采买、安排货物运输、选择施工队伍和安排工程排程等。
4. 跟踪、监控和管理装饰工程的预算开支、材料、人员等各项数据,及时发现和解决问题,以防范和减少错误,同时协助审计员对预算进行审计。
总之,装饰预算员是建筑装饰工程过程中非常关键的职业,他们需要具有深厚的专业知识和能力,经验丰富,同时,还需要具备较高的计算、分析、沟通和协调能力,以便为工程完成提供全方位的支持和协助。
预算员必须要懂的一些技巧第一篇:预算员必须要懂的一些技巧预算员必须要懂的一些技巧1.如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。
当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法,有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。
单方造价有一点用,但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就可以分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现2.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。
写招标文件,有很多模板可以利用。
但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。
装饰预算员的工作内容装饰预算员是装饰工程中不可或缺的一员,主要负责预算和成本控制,确保装饰工程能够按照预算、质量和时间要求完成。
以下是装饰预算员的工作内容:1. 初步预算在装饰工程开始前,装饰预算员需要进行初步预算,包括对各项费用进行评估和估算,如材料费、劳动力费、设备租赁费等。
初步预算是装饰预算员制定总预算的基础。
2. 制定总预算在初步预算的基础上,装饰预算员需要制定总预算,确定整个装饰工程的总费用。
制定总预算需要综合考虑各种因素,如工程规模、材料成本、劳动力费用、设备租赁费用等。
3. 编制预算书装饰预算员需要编制预算书,将预算结果以书面形式呈现,包括预算明细、费用结构和成本控制计划等。
预算书是装饰工程管理的重要文件,能够帮助管理层了解工程进展情况和成本控制情况。
4. 分项预算装饰预算员需要对装饰工程进行分项预算,将总预算分解为各个子工程的预算,确保每个子工程都有足够的预算支持。
分项预算需要综合考虑各种因素,如工程难度、材料成本、劳动力费用等。
5. 成本控制装饰预算员需要进行成本控制,确保装饰工程的成本在预算范围内。
成本控制包括控制各项费用、及时发现和解决成本超支问题、优化工程进度等。
6. 报表分析装饰预算员需要对装饰工程的费用和成本进行报表分析,及时了解工程进展情况和成本控制情况。
报表分析能够帮助管理层及时发现问题和解决问题,确保装饰工程按照预算、质量和时间要求完成。
7. 编制决算书装饰预算员需要编制决算书,总结工程成本和费用,反映出装饰工程的实际情况和成本控制情况。
决算书是装饰工程管理的重要文件,能够帮助管理层对工程进行总结和评估。
8. 与供应商和承包商沟通装饰预算员需要与供应商和承包商进行沟通,了解材料成本、劳动力费用等情况,以便更好地制定预算和控制成本。
装饰预算员是装饰工程中不可或缺的一员,需要对各项费用和成本进行细致的评估和控制,确保装饰工程能够按照预算、质量和时间要求完成。
室内装修预算员岗位职责室内装修预算员是建筑装修行业中的一个职位,主要负责室内装修项目的预算工作。
其岗位职责主要包括以下几个方面:一、项目预算室内装修预算员需要根据设计师提供的施工图纸、材料清单、工程量等信息,进行细致的分析和测算,编制详细的项目预算,包括材料预算、人工费用预算、设备租赁费用预算等,最终确定合理的预算方案。
同时,室内装修预算员需要对项目预算进行不断的调整和优化,以确保在质量不受损害的前提下,能够尽量节约客户的资金。
二、材料采购室内装修预算员需要根据预算方案提供的材料清单进行材料采购,并负责制定材料采购计划、策略和采购流程,与供应商进行谈判和协商,以获得最优价格和质量稳定的材料供应。
同时,室内装修预算员还要对材料进行严格的质量检测,并确保所有采购的材料符合项目的要求和标准。
三、成本控制室内装修预算员需要对项目的建设成本进行全面监控和控制,制定合理的成本计划和控制方针,及时发现和纠正项目中的成本漏洞和浪费行为,确保项目按照预算和成本要求进行施工。
四、报价和合同签订室内装修预算员需要根据项目预算和实际情况进行报价工作,与客户沟通并协商价格。
同时,室内装修预算员还要编制合同草案,并与客户就合同条款进行协商,以确保项目顺利签订合同。
五、协调沟通室内装修预算员需要与设计师、工程师、施工队伍、客户等多方进行深入的协调和沟通,及时解决项目中出现的问题和矛盾,确保项目进展顺利,并协调好各方之间的关系。
综上所述,作为室内装修行业的重要一员,室内装修预算员需要在项目预算、材料采购、成本控制、报价和合同签订、协调沟通等方面发挥重要作用,从而确保项目能够按时按质按预算进行施工。
同时,室内装修预算员还需要注重细节,关注材料质量和成本控制,以充分满足客户的需求。
预算员应该掌握的基本知识第一篇:预算员应该掌握的基本知识让你从预算新手到行家的49个问题1问:由柱支承的大雨蓬工程量如何计算?答:由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
2问:现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额?答:无悬臂梁的按平板定额执行;有悬臂梁的按有梁板定额执行。
3问:楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水,若实际施工时不做明沟或散水能否扣除?答:不扣除,仍按定额计算。
4问:地下室能否计算外脚手费?答:地下室面积可计入综合脚手架。
5问:带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额?答:仍套用满堂基础,钢筋按施工图计算。
7问:一、二类吊装机械进出场时,其场地基础采取加固处理或打桩等措施,如何计取费用?答:该项费用属施工措施费,由施工单位自己计算,可参考有关定额或经验计算。
8问:施工中采用竹胶板代替钢模板,可否调整?答:不可。
定额中现浇砼一般以钢模板取定的,实际施工不论采用何种模板,包括采用竹胶板等一般均不予调整(特殊要求除外)。
9问:高层建筑工程计算超高费时,凹阳台面积应如何计算?答:凹阳台面积按其阳台净空面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。
12问:电梯井脚手架应如何计算?住宅工程内天井脚手费应如何计算?答:均包括在综合脚手架中,不另计算。
13问:外墙为玻璃幕墙,其外脚手架面积应如何计算?其超高费的面积应如何计算?答:均包括在综合脚手架中,不另计算。
超高费按定额规定,北京市为檐高超过25米可计超高费。
其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。
14问:挑出墙外的空调机钢砼框,如何套用定额?答:砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。
15问:并列双阳台间的钢砼隔板,应如何套用定额?答:套用第十一章相应砼隔墙板定额。
17问:车行道板如何套用定额?答:架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额;直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。
装饰预算员必看的知识点装饰预算的误区1、楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。
注解:常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。
其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是楼梯间踢脚线。
楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目,往往漏算。
2、台阶、坡道、散水定额中,仅含面层的工料费用,不包括垫层。
注解:经常只计算台阶、坡道、散水的面层,而漏算相应的垫层。
3、块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。
扣除柱子所占的面积,门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
注解:门窗洞口的地面经常漏算。
4、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
注解:门窗洞口的长度经常减掉,而侧面的踢脚往往漏算。
5、地面灰土垫层中的素土,定额中一般利用原土,故不考虑买土的费用。
注解:特殊情况下,需要买土,而买土的费用常漏算。
6、石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算,成品拼花按设计图案的面积计算。
注解:石材拼花常单独计算,而石材拼花的工程量未扣除,应按“算多少扣多少”的原则执行。
7、波打线一般为块料楼面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。
波打线按图示尺寸以平方米计算。
注解:地面四周的波打线常与地面面层合并计算,其实应单独计算。
8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在平方米以内孔洞所占面积,但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。
注解:计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。
9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm以内者不予扣除,超过500mm者应扣除其面积。
注解:计算时,常先计算单层的楼梯面层工程量,然后乘于楼层数减1的。
当楼顶为上人屋面时,楼梯常通到楼顶,此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数,而不是楼层数减1。
10、台阶按水平投影面积计算。
不包括牵边、侧面装饰,其装饰应按展开面积计算,套用零星项目的相应子目。
家装工程预算员岗位职责
家装工程预算员是家装公司或装修工程公司中非常重要的工作
岗位之一。
他们需要对居室、卫生间、厨房等区域进行收集资料、
测量、设计、预算、成本核算等工作。
下面就来具体了解一下家装
工程预算员的岗位职责。
一、款项审批
家装工程预算员需要审核所有家装工程项目的费用,包括工程、材料、设备、人工等各项费用的分配,确保敝公司运营安排可行,
同时负责预算撰写和审批。
二、根据客户需求编制预算
根据客户的具体需求,家装工程预算员需要编制家装工程的预算,确定整个装修工程的基础费用,为公司制定合理的投资成本控
制计划。
三、资金筹措
家装工程预算员需要与银行、融资机构等合作,筹措资金以支
持工程开支,包括 secured loans 和 unsecured loans 等。
四、与生产和采购部门合作
家装工程预算员需要与生产和采购部门合作,确保存货成本可行,减少采购和开支的额外浪费,同时也要保证质量、工期等方面
的要求。
五、提高公司成本效益
家装工程预算员需要努力控制成本,减少不必要的浪费,同时
提高公司盈利水平,确保转化为合理利润。
六、监管工程拨付
家装工程预算员需要监管工程拨付,确保工程经费的合理分配,同时确保工程开支符合计划。
七、调整和更新预算
家装工程预算员需要监控工程进度,随时进行预算调整和更新,写入不可预见的开支等不可预见事项以确保公司计划可行。
总的来说,家装工程预算员是协助公司在预算规划和成本管理
方面的核心员工。
他们需要确保公司的每个项目得以按照预算执行,并确保公司的財政和预算运营贯彻到实际层面。
装饰预算员的工作内容装饰预算员是一个非常重要的职位,他们的工作是为装饰工程提供预算和成本控制服务。
他们需要对装饰工程的各个方面进行评估和分析,以确定最佳的预算方案。
以下是装饰预算员的工作内容:1. 评估装饰工程的需求装饰预算员需要了解装饰工程的需求,包括客户的要求、设计师的设计方案、施工队的技术要求等。
他们需要与客户、设计师和施工队沟通,以确保他们对装饰工程的需求有一个清晰的了解。
2. 分析装饰工程的成本装饰预算员需要对装饰工程的各个方面进行分析,包括材料、人工、设备、运输等成本。
他们需要了解市场价格和供应商的价格,以确定最佳的成本方案。
他们还需要考虑装饰工程的时间和质量要求,以确保成本控制在可接受的范围内。
3. 编制装饰工程的预算装饰预算员需要根据分析结果编制装饰工程的预算。
他们需要考虑各种因素,包括材料、人工、设备、运输等成本,以及时间和质量要求。
他们还需要考虑可能出现的风险和变化,以确保预算的准确性和可靠性。
4. 监控装饰工程的成本装饰预算员需要监控装饰工程的成本,以确保预算的准确性和可靠性。
他们需要与供应商和施工队沟通,以确保成本控制在可接受的范围内。
他们还需要及时处理可能出现的问题和变化,以确保装饰工程的顺利进行。
5. 提供成本控制建议装饰预算员需要提供成本控制建议,以帮助客户和设计师制定最佳的装饰方案。
他们需要了解市场价格和供应商的价格,以提供最佳的成本控制建议。
他们还需要考虑装饰工程的时间和质量要求,以确保成本控制在可接受的范围内。
6. 协调各方面的工作装饰预算员需要协调各方面的工作,包括客户、设计师、供应商和施工队。
他们需要与各方沟通,以确保装饰工程的顺利进行。
他们还需要及时处理可能出现的问题和变化,以确保装饰工程的顺利进行。
装饰预算员是一个非常重要的职位,他们的工作是为装饰工程提供预算和成本控制服务。
他们需要评估装饰工程的需求,分析装饰工程的成本,编制装饰工程的预算,监控装饰工程的成本,提供成本控制建议,协调各方面的工作。
预算员容易漏算的100项内容1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;24、通风管道安装的帆布接口;25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外,没别的办法。
28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时,不要忘了啊!29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;30、构造柱的突出部分;31、预制板间的现浇带;32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。
装修装饰预算员岗位职责
装修装饰预算员是装修装饰工程中非常重要的一个职位,其主要职责包括如下:
1. 根据客户的需求与设计方案进行预算
装修装饰预算员需要根据客户所提出的需求和设计方案,将需要的材料、人工、设备、工程费用等进行分项并合理估算,以制定一个符合客户预算的详细计划,并确保该预算得到执行。
2. 根据现场实际情况进行测量
在实际施工过程中,装修装饰预算员需要进行现场测量并考虑到施工中的特殊情况、材料损耗等因素,对预算进行调整,保证预算的准确性和可靠性。
3. 与供应商和施工队长进行沟通
装修装饰预算员需要与材料供应商以及施工队长进行沟通,了解最新的市场材料价格情况,以便及时更新预算报价,以及预防材料调配不足,施工队员人员不足等情况。
4. 编制详细施工时间表
装修装饰预算员在预算之外还需要制定详细施工时间表,合理分配各阶段工作的时间和资源,以保证施工进度协调和施工质量高效。
5. 反馈预算执行情况
装修装饰预算员需要在施工过程中及时反馈预算执行情况,并对预算的执行情况进行跟踪和分析,及时发现和解决出现的问题及风险点,确保预算实现的经济效益和质量安全。
综上所述,装修装饰预算员在装修装饰工程中扮演着重要的角色,不仅需要具备高超的预算能力,还需要具备专业的施工管理技能和良好的沟通协调能力。
装饰预算的误区
第一章地面工程
1、楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。
注解:常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。
其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是楼梯间踢脚线。
楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目,往往漏算。
2、台阶、坡道、散水定额中,仅含面层的工料费用,不包括垫层。
注解:经常只计算台阶、坡道、散水的面层,而漏算相应的垫层。
3、块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。
扣除柱子所占的面积,门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
注解:门窗洞口的地面经常漏算。
4、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
注解:门窗洞口的长度经常减掉,而侧面的踢脚往往漏算。
5、地面灰土垫层中的素土,定额中一般利用原土,故不考虑买土的费用。
注解:特殊情况下,需要买土,而买土的费用常漏算。
6、石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算,成品拼花按设计图案的面积计算。
注解:石材拼花常单独计算,而石材拼花的工程量未扣除,应按“算多少扣多少”的原则执行。
7、波打线一般为块料楼(地)面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。
波打线按图示尺寸以平方米计算。
注解:地面四周的波打线常与地面面层合并计算,其实应单独计算。
8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积,但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。
注解:计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。
9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm 以内者不予扣除,超过500mm者应扣除其面积。
注解:计算时,常先计算单层的楼梯面层工程量,然后乘于楼层数减1的(n—1)。
当楼顶为上人屋面时,楼梯常通到楼顶,此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数,而不是楼层数减1。
10、台阶按水平投影面积计算。
不包括牵边、侧面装饰,其装饰应按展开面积计算,套用零星项目的相应子目。
注解:牵边、侧面装饰常漏算。
11、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条,应执行装饰线条的相应子目。
注解:装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。
第二章天棚工程
1、雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。
注解:雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。
2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中,不单独计算。
当预制板底不抹灰,而直接吊顶时,此时应单独计算预制板沟缝。
注解:当预制板底不抹灰,而直接吊顶时,常漏算预制板沟缝。
3、藻井灯带定额中,不包括灯带挑出部分端头的木装饰线,设计要求木装饰线时,执行装饰线条的相应子目。
注解:常只计算藻井灯带的工程量,而忘记计算灯带挑出部分端头的木装饰线。
4、藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。
注解:计算时,常错误的按内边线的尺寸计算藻井灯带工程量。
5、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。
嵌顶灯带附加龙骨按米计算。
注解:做预算时,嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次,又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次,这样就重复计算了。
6、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。
嵌顶灯带附加龙骨按米计算。
注解:嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部;或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的。
灯槽是一个灯或是一组灯;灯带是多个或多组组成并形成灯带。
7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积,但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。
注解:计算天棚面层的工程量时,常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。
当窗帘盒与天棚面层的材质一致时,窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算。
风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。
新做天棚已经包含检查口,只有当原有天棚新做检查口时,其工程量才单独计算。
8、拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。
注解:中间高两侧低为拱,四周低中间高为穹。
9、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。
注解:当做纸面石膏板等整张面层时,其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定,而不是指纸面石膏板的规格尺寸。
10、天棚抹灰装饰线,其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米计算。
注解:三道线或五道线不是指三条线或五条线,而是以一个突出的棱角为一道线。
11、单层龙骨天棚和双层龙骨天棚的区别。
注解:单层龙骨天棚是指大龙骨和中龙骨的底面处于同一水平面的一种天棚结构。
双层龙骨天棚是指在大龙骨下面,钉有一层中小龙骨的一种天棚结构。
一般双层结构可以承重或上人。
12、窗帘盒的工程量按图示长度以米计算。
若设计图纸未注明尺寸,可按窗框外围宽度两端加30cm计算。
注解:计算窗帘盒的工程量时,常按窗框外围宽度为窗帘盒的长度,忘记两端加30cm。
12、浮搁式和嵌入式的区别。
注解:浮搁式是指将饰面板搁在龙骨框的纵横框格内,龙骨外露成压条边,这样的面板更换安装方便,又称活动式。
嵌入式是指在龙骨底面装钉饰面板,将龙骨全部包住,使面板形成一个整体平面,又称隐蔽式。
13、铝合金扣板与铝合金条板的区别。
注解:铝合金扣板的接头边制作成板与板相互扣接的形式,需要用自攻螺丝与龙骨连接。
铝合金扣板的接头边制作成卡头形式,可以用手直接按压卡到条板龙骨的卡口中去,不需要用螺丝与龙骨连接。
铝合金条板分为开缝式条板和闭缝式条板。
第三章墙面工程
1、雨罩、挑檐顶面装修执行屋面工程的相应定额子目,底面装修执行天棚工程的相应定额子目;阳台底面装修执行天棚工程的相应子目。
注解:雨罩、挑檐顶面装修常误执行天棚工程的相应定额子目。
2、阳台拦板、斜挑檐执行外墙装修相应定额子目;雨罩、挑檐立板高度在500mm 以内时,檐口执行零星项目的相应定额子目;高度超过500mm时,执行外墙装修相应定额子目。
注解:常不管立板高度超出500mm与否,一律执行外墙装修相应定额子目。
3、天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应定额子目。
注解:天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等的装修常漏算。
4、外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。
应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加。
附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
注解:常误把洞口侧壁面积并入外墙抹灰面积。